Шлагбаум, конечно ЗА!!! А то мы ещё не заехали а Берша 1 уже устроились тут у нас))) Ну ничего, пусть месяцок-два ещё порадуются)))
quote:
По какому принципу отбирались желающие на экскурсию по дому?
вот, мне это тоже интересно! За фотки спасибо.
Ещё раз поднимем тему управления домом. Из темки наших будущих соседей 8-2в. Прошу почитать и обсудить-а все ли мы правильно решили???
**************************
ох, соседи... наверняка все читают темку дома 8-2а или общаются с кем-то из ее будущих жильцов. и как-то не очень складывается со стороны впечатление, нисколько не пытаюсь их обидеть, по вопросу организации управления домом. вероятно, они подошли к этому моменту не совсем подготовленными и сейчас вроде как и решения какие-то принимают и вроде как сами не совсем понимают/уверенны в них.
предлагаю Вам на сегодняшнем этапе строительства нашего дома начать интересоваться вопросом управления дома - ТСЖ, УК. самый лично для меня позитивный пример на сегодняшний день - это пример ТСЖ "Берша 32". есть на форуме и их председатель. у них работает сайт, где выложены основные документы - http://tsz-bersha-32.ru/index/standarddocs/0-6 . нам важно понять свои действия, что, как и в какой последовательности действовать.
что касается УК... скажу честно - 2 года проработала в УК ГЖУ, общее представление что и как имею. сложнее с юридическим аспектом, я не юрист, а организовать ТСЖ или встать под управление УК это изначально юридический момент.
решать нам сейчас конечно еще нечего, но думать и изучать необходимые документы я Вас призываю. особенно хорошо, если найдется среди нас юрист.
у 8-2а какая-то мне лично непонятная схема вроде как создаем ТСЖ, но вроде как под УК. с точки зрения самоуправления домом - я думаю, это фикция. если кто возразит - с удовольствием почитаю.
просто высказывания "я за ТСЖ" или "я за УК" - это ноль пользы. в принципе "я живу там-то и у нас такая вот УК и всё плохо/хорошо" - тоже ноль пользы. аргументы нужны. пример приведу сама:
УК - это общий "котел", под управлением которой есть допустим наш новый дом и какая-нибудь измученная жизнью 5-этажка через дорогу по Союзной. Вы хотите платить из своего кармана за например ремонт крыши этой 5-этажки? Вам оно надо? и пусть это будет оформлено в "долг" - когда там эта 5-этажка "накопит", там снова что-нибудь сломается, она будет "должна" годами. а Вам кто-то заплатит за пользование чужими денежными средствами, Вам нужны суды по этому поводу? а мы все молодые (ну большинство точно), мы хотим красивую площадку для детей (например), а ремонтируем крышу соседнего дома (пример). Вы же не ремонтируете авто соседу из "доброты". так и с жильем - извините, но это их проблемы, а не наши с Вами.
это всё конечно утрировано, но суть я думаю кто захочет, тот поймет.
давайте подумаем. нам пока не нужно принимать окончательные решения, нам нужно понять как действовать. кто найдет еще какие полезные документы-ссылки, оч хорошо. повторюсь, я не юрист, но не хочу платить квартплату за свое жилье как ежемесячную "повинность", заплатил и отвязался, пусть думают другие. мы сами должны о себе позаботиться.
с уважением
************************
позволю себе процитировать ответы на вопросы, заданные мною председателю ТСЖ Берша-32. В целом еще больше укрепилась в мысли не просто о возможности ТСЖ, а скорее о его необходимости:
хотелось бы изучить предмет управления домом. как сейчас действуют 8-2а не совсем понятно, и хотим до того, как мы подойдем к тому же моменту, быть готовыми информационно.
1. как соотносятся затраты на ТСЖ с затратами на содержание УК?
2. сколько и какие сотрудники необходимы для работы ТСЖ? внешние, штатные?
3. почему 8-2а сейчас утверждают что им "пока" нужно заключить договор с УК, а когда-то потом уже ТСЖ? в чем тут смысл и почему нельзя сразу ТСЖ?
4. на какие моменты следует вот на начальном этапе обратить особое внимание? тут у нас пол темы обсуждение заварить мусоропроводы или нет.
и ответы:
по пунктам:
1. ТСЖ - некоммерческая организация, УК - бизнес с целью прибыли.
А еще в этой сфере часто встречаются воровайки, бывают и там, и там. И тогда грани стираются.
2. вопрос из разряда "в чем смысл жизни?". Вариантов ответа много. Для каждого дома по-разному. Наиболее эффективную картину покажет практика конкретно взятого дома.
3. Про 8-2А распространятся не буду, все ваши мысли верны, я бы только добавил восклицательные знаки. ТСЖ потом создавать будет оч сложно. люди привыкнут платить и жить как есть. Плюс проблемы по возвращению документов на дом. В чем смысл?! Застройщик по закону обязан участвовать в создании ТСЖ, а сует договор управления - это имитация самоуправления.
4. Мусоропроводы важный вопрос, его тоже лучше решать на первом или втором собрании - до въезда в дом... мое мнение - однозначно закрывать. Вам нужно создать тсж, но договор не управления, а обслуживания.
Про "отдаться профессионалам - УК"... никому не рекомендую. Многие ук начинают своим профессионализмом злоупотреблять. И тогда рвение к профессионалам отражается наоборот. Намного важнее открытость всех процессов, возможность участия жителей в решении кто будет подрядчик, по какой цене, что будет выполнять. Всех конечно не услышать но несколько компетентных жителей надо привлекать.
Можете посмотреть в протоколах на нашем сайте по какой очередности мы шли - считаю для первопроходцев не плохой вариант.
*********************************
Ну вот, кто что думает? Первое-мнение просто жильца, но второе то-уже профессионала в своем деле, председателя ТСЖ Берша, 32, думаю, стоит задуматься.
ЗЫ а мусоропроводы то они там заварили, как я вам и предлагаю!!!
Сейчас прямо перед сдачей дома и сразу же после сдачи дома, создать ТСЖ (если собственники будут ЗА) мы никак не сможем. По новому ЖК (вступил в действие в июль/июнь 2011г.)ТСЖ могут создать только собственники жилья. Т.е. это те люди, которые получили в рег.палате после сдачи дома документы на право собственности. На этом пока что всё и останавливается.
На счёт мусоропровода, может тем кому он не нужен или не хочет, может вы просто не будете им пользоваться? Площадка для контейнеров установлена рядом с Берша-1, ходить не далеко. Ксати сам мусоропровод отделён от жилой зоны (где расположены квартиры) и находится на лестничной площадке. Мусоросборник тоже отделён и находится в стороне от входа (там очень весёленькая плитка выложена на стенах), мусоропровод так же оснащён системой очистки. Так что нет повода для паники
quote:
может продумаем шлагбаумы
а как будет заезжать скорая, пожарные?
quote:
Originally posted by aShart:
На счёт мусоропровода, может тем кому он не нужен или не хочет, может вы просто не будете им пользоваться? Площадка для контейнеров установлена рядом с Берша-1, ходить не далеко. Ксати сам мусоропровод отделён от жилой зоны (где расположены квартиры) и находится на лестничной площадке. Мусоросборник тоже отделён и находится в стороне от входа (там очень весёленькая плитка выложена на стенах), мусоропровод так же оснащён системой очистки. Так что нет повода для паники
Полностью поддерживаем.
Чудеса, да и только. Разгневались по поводу паркующихся машин с Берша 1, и тут же дорогу забаррикадировали бордюрами неиспользованными. Возрадуйтесь, соседи!
quote:
а как будет заезжать скорая, пожарные?
организуются и посадят людей для контроля этого дела, видимо.
Что вы с этой парковкой взъелись,пока еще не все заедут,всем места
хватит. Вот встанет проблема что жильцам 8-2а и 8-2б не будет хватать места тогда и будем думать. Тоже самое с мусоропроводом-вонь будет стоять,значит заварим. Все эти проблемы решать лучше по мере поступления.
quote:
Originally posted by MAR-MAR:
а как будет заезжать скорая, пожарные?
Первый проезд надо будет минировать, и въезд выезд только через второй проезд и только по пропускам 
А если серьёзно, то схема работающая при "живом" консъерже: управление шлагбаумом осуществляет он.
У нас рядом есть дом со шлагбаумом, там 12 подъездов. Никакого консъержа около дома на улице конечно не сидит, у жильцов какие то магнитные пропуска, они подносят их к датчику и шлагбаум открывается.
quote:ага, а собственниками мы станем после прохождения огня воды и медных труб, а вода свет и газ нужны сразу, правильно я понимаю да? тогда как же поступили на Берша, 32? Ну, может быть, так и сделаем? Станем собственниками а потом создадим ТСЖ? Или проблема в том что все хотят заехать быстрее? Не вопрос, я тоже хочу, но важнее для меня подождать пару месяцев зато потом платить нормальные суммы на понятные нужды а не ненормальные суммы на не понятно
ТСЖ могут создать только собственники жилья
на что. Кто как думает?
подскажите где можно новые фото поглядеть
Фотки радуют глаз, особенно зеленая трава на обратной стороне дома.Лишь бы бычками не забросали(((
Место для курения надо думаю на лестничной площадке сделать, там и окно есть и мешать никому не будут.
quote:
ага, а собственниками мы станем после прохождения огня воды и медных труб, а вода свет и газ нужны сразу, правильно я понимаю да? тогда как же поступили на Берша, 32? Ну, может быть, так и сделаем? Станем собственниками а потом создадим ТСЖ? Или проблема в том что все хотят заехать быстрее? Не вопрос, я тоже хочу, но важнее для меня подождать пару месяцев зато потом платить нормальные суммы на понятные нужды а не ненормальные суммы на не понятно
на что. Кто как думает?
После ввода дома в эксплуатацию и до передачи квартир собственникам (т.е. нам с вами) все затраты по его содержанию несет застройщик. Поэтому - застройщик заключает договор на обслуживание дома с управляющей компанией (выбирается администрацией города по тендеру или еще как-нибудь), а после передачи нам квартир - несет затраты пропорционально оставшимся квартирам. После подписания нами акта приема-передачи - затраты уже несем мы. Чем быстрее подпишем акт, тем быстрее начнем платить коммуналку)))
Регистрировать ТСЖ мы сможем только после того, как все собственники получат свидетельство о регистрации прав.
quote:
Originally posted by viitaliik:
Вы про нас (дом 8- 2в) не забывайте. Половину этой стоянки будет относится нашему дому. По этому на шлагбаумы лучше скидываться двумя домами. Так будет дешевле.
Полностью согласен,особо тоже не приятно когда с соседних дворов будут занимать места возле наших будущих домов(8-2А и 8-2В), но и про нас забывать (8-2В)тоже забывать не надо(в хорошем смысле с сорказмом) половина парковки будет дома 8-2В,просто ругаться не охота в следующем году(когда достроят наш дом) с уже как год живущими соседями из дома "А". Так что делиться будем по-соседски и по-возможности без ругани.
santus81 на ваш вопрос aShart ответил
Lessi13 ответил в п.м.
По поводу "почему меня не пригласили?" Приглашать вес 160 кв. возможности нет, согласитесь. Пригласили 6 человек из инициативной группы. Пригласили, что бы посмотреть на дом в целом, свои квартиры мы увидели после того как обошли весь дом.
По поводу шлагбаума. Считаю, что надо дождаться заселения дома 8-2в и совместно решить этот вопрос.
"Первый проезд надо будет минировать, и въезд выезд только через второй проезд и только по пропускам"
Зачет!
Ришка Маришка ответил в п.м.
"Фотки радуют глаз, особенно зеленая трава на обратной стороне дома.Лишь бы бычками не забросали(((
Место для курения надо думаю на лестничной площадке сделать, там и окно есть и мешать никому не будут."
Вот с "бычками" и курильщиками на лестничной площадке предлагаю бороться всем домом! Есть балкон в квартире там и курите! "Бычки" аккуратно в баночку и в мусорку.
Tonus выложи фотки тут
quote:
Originally posted by карандух:
Уважаемый Сафин.Л!!! Искренне приношу извинения за все свои негативные отзывы о вас, и о вашей компании на данном форуме. Некорректное сообщение лично о вас я удалила. И то что вам не понравилось мое высказывание о величине ванной,то я судила лишь по фотографии которую выложили на сайте АСПЕК.
Вы как здравомыслящий человек должны понимать что не может быть только положительных отзывов,на форуме могут высказываться по разному,особенно учитывая что люди платят свои личные деньги и хотят жить долго и комфортно в квартирах которые строит ваша фирма.
И я в большом недоумении почему вы внесли в черный список именно нашу семью, я не одна высказывалась негативно или некорректно по отношению как к вам так и к вашей компании, но в черный список внесли именно нас.
Надеюсь что к моему супругу(который не имеет никакого отношения к написанному мной)не будет это относится.
я многое пропустил... откуда взялся чёрный список? чем грозит? по каким критериям в него заносят?
насчет курильщиков на лестничной клетке - чтоб во время еды не нюхать их дым и не портить себе аппетит, мы взяли квартиру с окнами на восточной стороне
Ребята, а что стало с сайтом аспэка?
Сафину Л. респект и уважуха...приятно, что сам проводит по объекту...не какой-нибудь прораб или начальник...на видео вроде как он)))
basurman опередил, тоже хотели поблагодарить господина Сафина, нормальный мужик, сам все пытается разгрести.
а где фото и видео?
quote:
Originally posted by Rabinovich:
а где фото и видео?
в пм
спасибо
да, за видео огромное спасибо!!! мы с женой увидели планировку своей квартиры воочию) хотя я еще полгода назад создал 3D-модель нашей квартиры и походил по ней виртуально, и даже мебель там расставил, но все равно приятно увидеть во плоти всё) не засёк, правда, все ли планировки на видео были, но надеюсь, что все жильцы рады, как и мы)
"Снималось всё", но получилось так, что с определённого момента когда думал, что идёт съёмка ничего не снималось и наоборот. Часть роликов была удалена, где в кадре только ладонь
Огромное спасибо всем организаторам! Осообенно приятно ,что лично Сафин проводил экскурсию со своими подчинёнными. Всё доступно и ясно объясняли, показывали. Я довольна экскурсией. Ребят, спасибо всем.
По поводу водопровода, на мой взгляд, не стоит наводить панику и закрывать его на ключ, т.к. место расположения достаточно отдалёное от квартир, ( на лестничной площадке.)
quote:
Originally posted by lana-mana:
По поводу водопровода
Водоровода?
quote:
Originally posted by lana-mana:
По поводу водопровода, на мой взгляд, не стоит наводить панику и закрывать его на ключ, т.к. место расположения достаточно отдалёное от квартир, ( на лестничной площадке.)
Вы, наверно, имеете ввиду мусоропровод??? Мнения насчет него разделяются. Решили- будем голосовать, наша семья например против мусоропровода и по поводу отдаленности-наша квартира к нему ближе всех)))
quote:
Originally posted by lana-mana:
По поводу [b]водопровода, на мой взгляд, не стоит наводить панику и закрывать его на ключ, т.к. место расположения достаточно отдалёное от квартир, ( на лестничной площадке.)[/B]
Имеется в виду мусоропровод, наверное.
Запах все равно будет! Мы сейчас живем в доме, и, тут мусоропровод также находится на лестничной клетке, но это не спасает....грязь, мухи и неприятный запах!
Однозначно, заварить!
за мусоропродод мы заплатили деньги, сколько аспеку это стоило чтобы установить всю систему мусороотведения(это не копейки), а сейчас вы говорите его заварить, может тогда надо было с Аспеком договор заключать на то что бы дом был без мусоропровода, тогда квартира была бы дешевле, а так получается платим за то чем не пользуемся.
В тысячный раз понятно, что вопрос спорный, ведь уже не раз обсуждали-решили же, заедем-проголосуем. Сейчас не будем переливать из пустого в порожнее. А без мусоропровода вроде не строят, так по нормам положено.
Я тоже за то чтобы оставить,мусоропровод есть согласно проектной документации и отказываться от него пока наша семья не надумала.
да, да ребят- мусопровод. Извиняюсь)
Опять мусоропровод (смайлик рукалицо).
Давайте лучше про УК высказывайтесь, Аспеку надо сказать кого мы хотим выбрать иначе по результатам тендера непонятно кто у нас будет.
ребята скажите кто вживую видел входные двери, опишите какого качества?
Ребята, действительно пора определяться с УК, по поводу новых домов на Барамзиной - разговаривала с жильцами, им никто ТСЖ создавать не предлагал и о выборе УК там речь вообще не шла, создали УК Изумрудный и он принял дома. У жильцов есть сомнения, что она покрывает недоделки строителей, и включаются они позже в расчетки. Может активизируемся уже. Не хотелось бы попасть потом в такую же ситуацию. у нас УК Уралоптторг, в общем довольны, но и главная по дому у нас только так летает
))) насчет мусоропровода - я заметил, мусоропроводные споры разгораются даже в несвязанных с ним темах. Например, "тихо-мирно" люди "обсуждают" себе трёхслойные стены и вдруг врываются туда ярые поборники "заваривания мусоропровода" и ярые поборники "разваривания" - и на пару страниц срач)
здравствуйте,а нам вышлите пожалуйста видео, за фото спасибо.
quote:
Originally posted by без_ника:
ребята скажите кто вживую видел входные двери, опишите какого качества?
Входные в подъезд сейчас стоят металлические каслоковские противопожарные двери.
Входные в квартиры обыкновенные деревянные, покрытые белой краской, без обивки.
quote:
мусоропроводные споры разгораются
ага, мусоропроводные войны)))
я уже выше писала, про ук, но повторюсь предлагаю ук "мегаполис" офис у них на автозаводе так что далеко ездить не придется, больше незнаюна автозаводе ук.
Раз у нас есть возможность предложить аспэку ук которую мы хотим, то действительно надо это сделать!!!!!!!!! У кого еще какие варианты есть?
Всем привет!
Смотрю затронули тему парковок и это правильно. Если изначально навести порядок на парковке, то поддерживать его потом будет легче. Конечно прямо сейчас ставить шлагбаум это не резон, а в дальнейшем можно. Предлагаю автовладельцам нашего дома 8-2А, после сдачи дома в эксплуатацию, встретиться и поделить парковочные места. Те кто считает это бредом пускай ищут и организовывают себе парковку сами где хотят. Я думаю тех кто хочет приехать с работы домой и без проблем припарковаться будет большинство. Что касается дома 8-2в для них еще будут организовывать парковочные места и если так ждать когда застроят дома возле нашего дома, чтобы взять их в долю, пройдет не один год. Вон наши соседи нашего мнения не спрашивают и пользуются нашими парковками, за которые МЫ С ВАМИ ЗАПЛАТИЛИ.
Летом дефицита парковки может и не быть, но зимой это скажется. Где я сейчас проживаю так и получается. Зимой ни кто чистить себе место не хочет, вот и получается кто успел тот опоздал. Я же не ленился и держал за собой место, от снега огребал и чужих парковаться не пускал. Этот метод повлиял и на других автовладельцев, они также стали следить за своими местами. Я не знаю как остальные, если нами мер принято не будет, я сам для себя выберу место и постараюсь за собой закрепить. Я думаю найдутся соседи кто также думают.
Всем желаю скорейшего переезда!
Видимо переезд будет очень скоро. Кто еще не получил рассылку, адрес дома ул.Архитектора П.П. Берша, дом 3 корпус 1.
И еще по поводу порковки, полностью согласны, автовладельцами обязательно нужно будет встретиться и решить по парковочным местам
quote:
Originally posted by Dim 34:
Всем привет!
Смотрю затронули тему парковок и это правильно. Если изначально навести порядок на парковке, то поддерживать его потом будет легче. Конечно прямо сейчас ставить шлагбаум это не резон, а в дальнейшем можно. Предлагаю автовладельцам нашего дома 8-2А, после сдачи дома в эксплуатацию, встретиться и поделить парковочные места. Те кто считает это бредом пускай ищут и организовывают себе парковку сами где хотят. Я думаю тех кто хочет приехать с работы домой и без проблем припарковаться будет большинство. Что касается дома 8-2в для них еще будут организовывать парковочные места и если так ждать когда застроят дома возле нашего дома, чтобы взять их в долю, пройдет не один год. Вон наши соседи нашего мнения не спрашивают и пользуются нашими парковками, за которые МЫ С ВАМИ ЗАПЛАТИЛИ.
Летом дефицита парковки может и не быть, но зимой это скажется. Где я сейчас проживаю так и получается. Зимой ни кто чистить себе место не хочет, вот и получается кто успел тот опоздал. Я же не ленился и держал за собой место, от снега огребал и чужих парковаться не пускал. Этот метод повлиял и на других автовладельцев, они также стали следить за своими местами. Я не знаю как остальные, если нами мер принято не будет, я сам для себя выберу место и постараюсь за собой закрепить. Я думаю найдутся соседи кто также думают.
Всем желаю скорейшего переезда!
Напишу, что БРЕД, т.к. кто хочет себе собственное парковочное место - рядом есть платная стоянка, вот там будет личное место и никто не займёт. Вообще двор предназначен для прогулки, отдыха, а не для создания парковки. Не хватает денег на стоянку... может тогда не стоило и машину заводить, раз нет средств её содержать?
Что будем делать, когда к Dim 34 приедут гости, родственники, крупногабаритный груз и их транспорт займёт так называемое "моё" парковочное место? Мне ходить колёса спускать? Эвакуатор вызывать? над душой у Dim 34 стоять, постоянно названивая и пиная по колёсам?
Такой же бред и на счёт дома 8-2в, у нас ОБЩИЙ двор и ничего нового им делать не будут. Максимум, как мне кажется, это рядом со второым подъездом такую же площадку как и у нас (у первого подъезда) на 8 машиномест.
Опять же, если считать, что дорога во дворе была сделана на наши деньги, а машины сегодня у меня нет, это получается, я почему-то должен отказаться от куска асфальта положенного за мой счёт? С чего бы это вдруг? Двор ОБЩИЙ и принадлежит в равных долях как владельцам авто/мото-транспорта, так и тем, у кого этого транспорта нет.
А после того как у жильцов будет появляться новая машина, будем устраивать новое тасование парковочных мест? А как быть тем, кому не хватило? Или по принципу: "себе хапнул, а больше меня ничего не волнует"?
И самый каверзный вопрос Вот, лично Dim 34, в результате тасования мест, места на стоянке не хватит, что делать то будешь?
Соседи, а кто-нибудь в курсе почему адрес такой? "Берша 3" - это всё понятно, а вот "корпус 1" это что? Нам пристроят в будущем какой-нибудь новый корпус? Сафин на собрании говорил же, что пятиэтажный корпус между нашим и домом напротив не будут строить
У 8-2в новерное будет корпус 2
По поводу парковки давайте не будем ругаться, места всем хватит.
Вообще двор конечно предназначен для прогулки, отдыха,.... И ДЛЯ ПАРКОВКИ!!!!, без нее никак, и дело здесь не в том, есть деньги на платную стоянку или нет. Сейчас, слава богу, застройщики стараются сделать достаточно парковочных мест у новых домов, не то что раньше строили. У нас, например, во дворе целая война из-за парковочных мест. Мы когда приехали наш дом посмотреть очень порадовались что места много и всем автовладельцам хватит места.
Максимум, на момент после заселения, и для чего стоит собраться автовладельцам это определить наиболее оптимальную растановку авто, скинуться на краску и сделать разметку, чтобы один не парковался вдоль, а другой поперёк на одном и том же месте.
А начинать делить места к ничему хорошему не приведёт.
quote:
Originally posted by Dim 34:
Предлагаю автовладельцам нашего дома 8-2А, после сдачи дома в эксплуатацию, встретиться и поделить парковочные места. Те кто считает это бредом пускай ищут и организовывают себе парковку сами где хотят. Я думаю тех кто хочет приехать с работы домой и без проблем припарковаться будет большинство. Что касается дома 8-2в для них еще будут организовывать парковочные места и если так ждать когда застроят дома возле нашего дома, чтобы взять их в долю, пройдет не один год.
Я не знаю как остальные, если нами мер принято не будет, я сам для себя выберу место и постараюсь за собой закрепить.
Здравствуйте, я из дома 8-2В, в компании застройщика сказали, что новых парковочных мест не предусмотрено и парковка наша с вами ОБЩАЯ.
Ну нет, закрепить за собой парковочное место и не пускать туда других-это незаконно по-моему это уже все итак знают. Единственное что мы можем сделать-это отгородить бетонными перегородками сквозной проезд, поставить шлагбаум. И будет парковка совместная с домом 8-2В. А там уже кто успел тот и поставил, как обычно. Не платная же стоянка у нас с закрепленными местами.
По поводу адреса-здорово!!! А что это значит? Значит уже где-то что-то подписали, раз адрес присвоили? Может эта бумажная волокита уже началась и мы скоро будем осматривать свои квартиры???
aShart в мой карман не заглядывай.
Проблема с парковками трудно складываться будет зимой, когда парковка будет занесена снегом. Когда машины паркуют правильно и мест для парковки больше и чужаков меньше.
И самый каверзный вопрос Вот, лично Dim 34, в результате тасования мест, места на стоянке не хватит, что делать то будешь?
Я не белоручка себе парковку организую.
Да, парковка сложная тема, как и создание ТСЖ и заваривание мусоропровода, сколько людей столько и мнений. Смысла нет дискутировать, я смотрю как все плыло по течению так и будет плыть, для меня сейчас главное скорее въехать и что бы соседи были адекватные.
quote:
Да, парковка сложная тема, как и создание ТСЖ и заваривание мусоропровода, сколько людей столько и мнений.
Ну создание ТСЖ и вопрос мусоропровода-это будет решаться всеми собственниками, на общем собрании, а не так что кто то сказал-всё, завтра создаем ТСЖ, я председатель, давайте договора подписывайте. А другой сосед сказал-завтра завариваем мусоропровод. Он мне не нужен))) А вот вы, Dim34 уже изначально говорите что вы займете себе место на парковке и ниипет. Что значит организую место? Места организованы, и для всех. Кто успел тот и поставил, самовольный захват незаконен, и вы наверняка это знаете. Зачем вы, вот так изначально начинаете портить отношения с соседями? А самому вам соседей адекватных подавай! Насчет того что вы расчищаете парковку зимой а другие нет-это нужно всем взять мужикам пойти и почистить, договариваться, а не так что вы чистите, другие нет-место ваше. А если я буду вон около мусоропровода убираться да полы в подъезде мыть, что мне не пускать никого туда? Вот я мою, а вы нет-значит моя территория??????? Увы, позиция ваша в корне неверная.
quote:
Originally posted by Dim 34:
aShart в мой карман не заглядывай.
Проблема с парковками трудно складываться будет зимой, когда парковка будет занесена снегом. Когда машины паркуют правильно и мест для парковки больше и чужаков меньше.
И самый каверзный вопрос Вот, лично Dim 34, в результате тасования мест, места на стоянке не хватит, что делать то будешь?
Я не белоручка себе парковку организую.
Да, парковка сложная тема, как и создание ТСЖ и заваривание мусоропровода, сколько людей столько и мнений. Смысла нет дискутировать, я смотрю как все плыло по течению так и будет плыть, для меня сейчас главное скорее въехать и что бы соседи были адекватные.
Может для начала стоит свою адекватность проявить, прежде чем от соседей требовать? Попытка на начальном этапе знакомства и заезда застолбить за "собой единственным" ОБЩЕЕ место пользования выглядит как-то неадекватно. Кстати, раз есть желание отгородиться от всех, рядом же есть поле, там точно никто на место не будет претендовать )
P.S. Zamechtatelnaya как всё замечательно сказала )
AShart, не обращайте на это больше внимания. Никто парковочное место не захватит. Это незаконно. Просто да, неприятно, что ещё не заехали а уже соседи вот такие вырисовываются...
На мой взгляд, вопрос с парковой нужно решать по мере поступления самой проблемы.
Эдравствуйте соседи. А где можно фото и видео увидеть?
видео в Р.М. если можно
quote:
Originally posted by lxsobaka:
Эдравствуйте соседи. А где можно фото и видео увидеть?
Если ещё не подписан на рассылку, то написать в пм Tonus'у с указанием контактных данных. Если подписан, то смотреть там, а так же смотреть свой пм
quote:
Originally posted by stas649:
видео в Р.М. если можно
написал
спасибо за фото и видео. Данные уже скидывал, сейчас повторно отправлю.
Tonus, можно мне тоже фотки и видео, мой адрес у тебя есть. спасибо!
Адрес есть, это здорово! Только длинный такой адрес получается... Но всё равно мы рады
Уважаемые соседи, возможно для кого-то покажется глупым вопрос, но: Как зовут самого Берша, в честь которого присовен адрес?
Я вот тоже не понимаю "забивания мест" на парковке. Вот у нас пока нет автомобиля, но мы планируем его приобрести! Так что уважаемый "Dim 34" расчитывайте места парковки и на тех соседей, у кого пока машины нет!!! И вообще, что-то я стала в Вас разочаровываться, на собрании инициативной группы, вы мне казались адекватным человеком...
Главный архитектор города Ижевска (1968-1999), заслуженный архитектор Российской Федерации.
Годы жизни
16.12.1933 - 09.08.2002
Петр Петрович Берш родился 16 декабря 1933 года в селе Богословское Ивановского района Тульской области. Трудовую деятельность начал в 17 лет водителем мотовоза Министерства путей сообщения Казанской железной дороги. После окончания техникума работал мастером, прорабом, главным инженером в строительных организациях <Удмуртстроя>. С 1964 года - в Управлении главного архитектора города.В 1968 году назначен на должность главного архитектора города Ижевска. П.П. Берш - один из идейных вдохновителей и разработчиков Генерального плана города Ижевска. План был утвержден Постановлением Совета Министров РСФСР в 1987 году и содержал долгосрочные строительные стратегии. При непосредственном участии П.П. Берша проектировались и строились почти все жилые районы города - Буммаш, Восточный, Аэропорт, Центр, Строитель, Северо-Западный, Южный. Под его руководством оформлен архитектурный ансамбль Центральной площади Ижевска, построено много современных культурно-бытовых объектов, таких как Дом бытовых услуг, Театр кукол, здание Администрации города, кинотеатры, школы, детские комбинаты и многие другие.Петр Петрович Берш награжден юбилейной медалью <За доблестный труд. В ознаменование 100-летия со дня рождения В.И. Ленина>. Лауреат Государственной премии Удмуртской АССР 1985 года за проектирование и строительство эспланады - ансамбля Центральной площади города Ижевска. Ему присвоено звания <Почетный гражданин города Ижевска>.
люди которые его знали лично говорят классный мужик был
Пусть не самое короткое название улицы, зато в честь хорошего человека, человек-город можно сказать.
Оу, спасибо Rabinovich!
Можно было и самой "нырнуть" в инет и почитать, да ведь ага
У меня мама лично знала П.П.Берша, сталкивалась по работе, очень энергичный был и порядочный, жалко что такая нелепая смерть, его сбила машина...
"Дом бытовых услуг, здание Администрации города" - отстойные по своей архитектуре здания. Просто тупые коробки.
Берша лично не знал, но такая "архитектура" должна писаться в кавычках.
Для 80-х годов это была Архитектура....
aShart / palmochka / Zamechtatelnaya
Видно вы мою мысль не правильно поняли, просто не было времени более подробно описывать ход действий. "Застолбить место", я не имел ввиду поставить ограждение или забор и абсолютно ни кого не пускать. У меня были мысли о том, чтобы например жильцы 1-го подъезда ставили авто возле своего подъезда и наоборот. Обсуждать на собрании правильность парковок, я думаю это будут лишь слова, пока сам не возьмешься за дело, сдвигов не будет. Конечно если зимой все бы вышли и расчистили парковку это другое дело. Если один старается чистит, а остальные на халяву пользуются этим, согласитесь это не есть хорошо. Я ненавижу халявшиков и поэтому фраза застолбить место больше относится против их.
На счет адекватности, милые мои мы все не без греха и за всеми можно заметить не адекватные действия, и одно непонятое вами в полном объеме мое высказывание <застолбить место>, не означает что я не адекватный. Лучше подскажите, может кто-то 100% знает, когда ожидается приемка квартир собственниками, последнее время из-за работы некогда отслеживать информацию.
quote:
чтобы например жильцы 1-го подъезда ставили авто возле своего подъезда и наоборот.
вот вы приедете к дому у вашего подъезда не будет места а у соседнего свободное окажется, что, развернетесь и в поле поедете парковаться? Конечно вы поставите у другого подъезда. И это нормально.
quote:
если зимой все бы вышли и расчистили парковку это другое дело
это да, нужно будет организовывать, просто будем вешать объявления например такого то числа выходим все мужики и огребаемся))))
Насчет новостей-говорят что скоро Волков приедет смотреть дом, раз он для молодых семей, он должен проконтролировать. В Аспеке говорят, что скоро будут приглашать смотреть квартиры, примерно в октябре. Просто вот их человек 5 в офисе сидит, а нас 160 семей, сколько будет это все длиться...приемка, устранение недостатков, надеюсь их будет минимум-почитайте тему Рябинушек, они щас 2 секцию принимают, дак что попало Талан творит- волосы у меня дыбом встают))) последние страницы 3 почитайте) По их постам сделала выводы, записала себе что с собой взять на осмотр квартиры например прибор для проверки наличия электричества в розетках (забыла как называется), лист бумаги для проверки вентиляции, фонарик, для осмотра санузла т.к. по Госту там свет не предусмотрен... Вот всё что знаю
quote:
выходим все мужики и огребаемся))))
хи-хи, имелла ввиду ВЫХОДИТЕ, огребаетесь
quote:
Originally posted by Dim 34:
aShart / palmochka / Zamechtatelnaya
Видно вы мою мысль не правильно поняли, просто не было времени более подробно описывать ход действий. "Застолбить место", я не имел ввиду поставить ограждение или забор и абсолютно ни кого не пускать. У меня были мысли о том, чтобы например жильцы 1-го подъезда ставили авто возле своего подъезда и наоборот. Обсуждать на собрании правильность парковок, я думаю это будут лишь слова, пока сам не возьмешься за дело, сдвигов не будет. Конечно если зимой все бы вышли и расчистили парковку это другое дело. Если один старается чистит, а остальные на халяву пользуются этим, согласитесь это не есть хорошо. Я ненавижу халявшиков и поэтому фраза застолбить место больше относится против их.
На счет адекватности, милые мои мы все не без греха и за всеми можно заметить не адекватные действия, и одно непонятое вами в полном объеме мое высказывание <застолбить место>, не означает что я не адекватный. Лучше подскажите, может кто-то 100% знает, когда ожидается приемка квартир собственниками, последнее время из-за работы некогда отслеживать информацию.
Да, недопонимание имело место быть и это оказалось недоразумение.
На счёт парковки по подъездам в результате так и сложится, кстати у первого подъезда сделаны 2 специальные асфальтированные площадки. Обе машин на 20 суммарно. Но специально ограничивать туда въезд соседей по дому всё же, думаю, будет как-то неправильно. Это ведёт к некоему специальному расщеплению дома по подъездам. А делиться таким образом как-то не хочется, так как проблемы дома всё же хотелось бы решать совместно всем домом, и не стало бы так как пишут про некоторые дома: протекает крыша во втором подъезде и не могут собрать кворум для ремонта, т.к. другие подъезды не хотят скидываться на крышу над вторым подъездом - у них не течёт.
Сказано, что до 30 сентября планируют получить разрешение на ввод дома в эксплуатацию. А что и как дальше, пока тишина
У мужа друг в Ижлайне работает, ходил вчера к нам в дом, говорит грязища стоит, но в общем всё готово и дом к передаче готовят, вот бы поскорей. По поводу УК только предложения Мегаполис? кстати по поводу прописки, кто знает - оформляется через расчетный центр УК?
ну мы долго тянули с предложением ук, так что нам уже назначили аспэк-мастер
quote:
Originally posted by aShart:
Сказано, что до 30 сентября планируют получить разрешение на ввод дома в эксплуатацию. А что и как дальше, пока тишина
Они его уже получили
От куда известно, что Аспек уже получил разрешение? И почему на сайте этого не пишут и не выкладывают?
точно?
quote:
Originally posted by santus81:
От куда известно, что Аспек уже получил разрешение?
из достоверных источников...
Basurman, а можно поподробнее?
да что тут поподробнее и так понятно, что если адрес присвоили значит разрешение получили
Так что скоро будем гудеть))))))
Всем привет!
quote:
прибор для проверки наличия электричества в розетках (забыла как называется)
Такой прибор называется индикатор напряжения или тестер.
basurman
т.е. отделка во всех квартирах готова, так получается?
Не выкладывают наверно потому, чтобы дольщики не надоедали Аспеку своими звонками по поводу переезда! Как говориться меньше знаешь крепче спишь! Или хотят устроить нам сюрприз!?
на сайте АСПЭКа в FAQ написано, что только в 50% квартир сделана отделка, может имеется в виду, что инженерные сети и коммуникации у них приняли.
Разрешение на ввод в эксплуатацию
УРА!, как закончат внутреннюю отделку, начнут сдавать квартиры.
quote:
Originally posted by vitalS:
на сайте АСПЭКа в FAQ написано, что только в 50% квартир сделана отделка, может имеется в виду, что инженерные сети и коммуникации у них приняли.
50% квартир с отделкой уже.
"Со встроенными помещениями и подземными автостоянками"
Хде автостоянки подземные?!!! Хи Хи
quote:
50% квартир с отделкой уже.
2 недели назад 50% было,с такими темпами и октябрь не светит)))
quote:
Originally posted by карандух:
2 недели назад 50% было,с такими темпами и октябрь не светит)))
Это Вы где взяли 2 недели назад 50%
Ура!!! Дом сдан в эксплуатацию, какие хорошие новости!!!
quote:
Это Вы где взяли 2 недели назад 50%
Ах простите,15 августа было написано что 50 квартир с отделкой)) а уже 50%)))
quote:
Originally posted by Zamechtatelnaya:
Ура!!! Дом сдан в эксплуатацию, какие хорошие новости!!!
Получается таки на месяц раньше сдали городу. Гудим.
quote:
Originally posted by Manner:
Получается таки на месяц раньше сдали городу. Гудим.
Я даже знаю где "гудеть", если погода позволит)))
quote:
Я даже знаю где "гудеть", если погода позволит)))
)))))))))))))Только меня дождитесь,привезу вам солнышка))))))
во втором подъезде во всех квартирах отделка закончена. В первом - осталось совсем чуток. Так что скоро))))
Ну наконец то позитив на ветке!
quote:
Originally posted by Paganel:
Я даже знаю где "гудеть", если погода позволит)))
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/006436/6436900.jpg][/URL]
Я специально сделал эту фотку. Если смотреть издалека местечко что надо, вот только в близи как?