777rezident777 04-07-2012 20:35
А можно подробности в Пм, по планировке и ценам
калипсоклио28 05-07-2012 12:56
подробности по планировкам и ценам это не к нам а к аспэку
Zamechtatelnaya 06-07-2012 13:24
quote:
Originally posted by 777rezident777:
А можно подробности в Пм, по планировке и ценам
http://domstroy.aspec.ru/5/obj...2/plans/1floor/ Вот планировки, а по ценам надо к ним звонить.
vice versa 09-07-2012 15:59
всё-таки выяснилось, что придётся нам сначала иметь дело с УК, а уже потом, когда мы станем собственниками в юридическом смысле, организовывать ТСЖ. А это значит нам надо определиться с УК как можно скорее и надеяться, что к нашему выбору прислушаются администрация города и Аспэк. Предлагаю УК "мегаполис".
ЗЫ. еще тут в "правилах проживания", которые Тонус рассылал, мне непонятно вот что. В разделе "Ответственность за несоблюдение Правил" в пункте 1 написано, что акт о нарушении Правил проживания может быть составлен представителем УК в присутствии двух свидетелей, в качестве которых могут выступать сотрудники УК. Не приведет ли это к тому, что УК сможет составить акт, выгодный для себя и не соответствующий действительности?
Dim 34 10-07-2012 09:29
vice versa
quote:
всё-таки выяснилось, что придётся нам сначала иметь дело с УК, а уже потом, когда мы станем собственниками в юридическом смысле, организовывать ТСЖ. А это значит нам надо определиться с УК как можно скорее и надеяться, что к нашему выбору прислушаются администрация города и Аспэк. Предлагаю УК "мегаполис".
На счет ТСЖ и УК, откуда такая информация?
Что можете сказать хорошего о УК Мегаполис?
Вы с этой компанией проживаете?
Я уже писал, лучшие отзывы о компании это непосредственный контакт с ней. Почему то все молчат, не могут описать работу своей УК.
quote:
Не приведет ли это к тому, что УК сможет составить акт, выгодный для себя и не соответствующий действительности?
Если этот акт будет подписан вами лично, это будет означать что вы согласны с данным нарушением (ваша вина доказана), а если дополнить к подписи следующее (с изложенным обвинением (нарушением) не согласен), то вашу вину придется ещё доказывать.
калипсоклио28 10-07-2012 12:29
про ук "мегаполис" слышали отзывы хорошие, сами мы живем в соцгороде.здесь можно почитать про тарифы и деятельность мегаполис http://gkh-megapolis18.ru/ сейчас мы живем в соцгороде у нас ук "доверие" кутузовская,офис у них в соцгороде, которая так нормально, но обслуживание дороже чем у ук" мегаполис" смотрели сравенивали тарифы.
а нам надо компанию обслуживающую офис которой бы был на автозаводе вот поэтому мегаполис находится на автозаводе и тарифы у них нормальные, отзывы положительные, а про другие ук на автозаводе ничего не знаем, чтото никто не пишет про другие ук.
А надо все таки определиться с ук
калипсоклио28 10-07-2012 12:32
quote:
На счет ТСЖ и УК, откуда такая информация?
все информация про ук и тсж из рассылки, которую тонус всем присылает на эл. почту
Tenda 11-07-2012 19:49
вчера были около дома. ламинат в упаковках лежит на улице. во дворе более- менее разровняли землю. смотря через открытые окна, к сожалению отметили для себя, что с 1 по 4 этаж ситуация отделки ничем не отличается от фото 14.06
moroz18 11-07-2012 23:33
мы живем в соцгороде рядом с ниагарой,до недавнего времени у нас была ук гжу,сейчас то ли гжу вообще нет,то ли преобразовали,в общем сейчас у нас МУП СпДУ,пока сейчас ничего сказать не могу про эту УК.в соседнем доме УК аспек-мастер,во дворе у них починили только асфальт,большой двор под детскую площадку,но там стоит старая железная горка еще со времен царя гороха и все ничего не делают.в подъездах тоже ремонта нет(живет подруга),и даже трубы не меняли.в доме ,где живет мама тоже аспек-мастер,правда сделали ремонт на 1 этаже и поменяли стояки на пластик,а так тоже ничего.в 2-х соседних домах ИЖТЕХСЕРВИС.знаю,что там меняли трубы,сделали парковку,делали ремонт фасада и на первом этаже,как выше не знаю.буквально на днях на их детскую площадку довезли дополнительно небольшую карусель и какую-то лазалку для детей довольно не плохую,хотя площадка и так была более-менее приличная,так же детская площадка у них ограничена от тротуаров и парковки,так же огорожена баскетбольная площадка.мульды у нас общие и мусор вывозят если не каждый,то через день точно,не знаю это от УК зависит или нет.а так у нас гжу работало не плохо,но опять же повторюсь(писала когда-то ранее)старший по дому постоянно ходит собирает подписи со всех собственников,чтобы какое-то действие было сделано.ну вот как-то так.
aShart 12-07-2012 10:09
quote:
Originally posted by migb:
Tonus. А можно включить в список рассылки мой адрес migb@yandex.ru.
Сроки голосования еще не определены? Спасибо.
Голосование будет после заселения и получения всеми дольщиками прав на недвижимость. По действующему жилищному кодексу нам будет назначена городом управляющая компания.
Paganel 13-07-2012 21:43
аспек фотки выложил
Zamechtatelnaya 14-07-2012 09:27
Вчера посмотрела фотки, и расстроилась... Ожидала большего. Так они не закончат к 1 сентября. Да даже к 30, как хотят. Скажите мне, что я ошибаюсь!!!
Paganel 14-07-2012 09:56
Ты ошибаешься!
Andrey466 16-07-2012 08:44
Привет соседи ! Лилия права в том что к первому сентября врят ли закончат, хотя АСПЭК обещал закончить к Дню Строителя всё....
aShart 16-07-2012 13:58
Нормальный фотки, видно что появились стены в квартире(ах) и на пол в ванной и коридорах кладут плитку
Кстати, думал, что в ванной будет плитка хуже, чем делают.А на счёт сдачи к дню строительства, это же слухи на основании инсайдерской информации из особо информированных источников. Так что относимся к ним проще: хотели, но не смогли.
Shiler 17-07-2012 11:52
Всем доброго времени суток!!!
Тоже забронировали двушку в этом доме. Каждый день гуляем с ребенком неподалеку от этого дома, все на него заглядываюсь)) Сейчас живем в соседнем дворе, с балкона нашего дома хорошо видна территория стройки, сейчас там готовят катлован для нового дома, класный, наверно, получится райончик ))
rojana если не секрет когда бронировали? Просто я бронировал в 20 числах, тоже двушку , мне сказали что последняя.
Zamechtatelnaya 18-07-2012 09:02
quote:
А на счёт сдачи к дню строительства, это же слухи на основании инсайдерской информации из особо информированных источников. Так что относимся к ним проще: хотели, но не смогли.
Да ладно, главное хочется чтоб до 30 сентября успели точно)))
rojana 18-07-2012 10:33
Shiler, мы ее бронировали еще в апреле месяце, тогда выбирали из пяти оставшихся квартир на 4, 5 и 6 этажах))
aShart 18-07-2012 11:10
quote:
Originally posted by Zamechtatelnaya:
Да ладно, главное хочется чтоб до 30 сентября успели точно)))
Угумс, оченна хочется и поскрее, ждать уже невтерпёж. Переехать бы до октября, так за найм квартиры, где сейчас проживаем, платить не хочется ))))
NattaLina 21-07-2012 20:45
Уже началось придомовое благоустройство дома)))
Pal*mochka 22-07-2012 19:00
Здорово!!!
))oezupper 27-07-2012 08:30
Ребята вчера проезжали мимо там уже обои поклеины ура!!!!
карандух 27-07-2012 09:21
Ой надеюсь в сентябре уже переедем)))
Zamechtatelnaya 27-07-2012 09:30
Обои? Супер, супер!!!!!!!!! Я тоже очень надеюсь, что в сентябре.
Pal*mochka 27-07-2012 15:32
Я слышала, что примерно в конце сентябре только начнут сдавать дом архитекторам и всем кому положено (я незнаю кому сдют дом), а длится будет эта процедура около 2-х месяцев, если повезет то получится раньше... Поэтому вряд ли получится в сентябре заехать, я тоже так расчитывала...
Zamechtatelnaya 27-07-2012 16:29
Я так и знала. Настроила себя, чтоб не расстраиваться. Хорошо, если в сентябре, но они имеют права до нового года.... я так хотела День рождения 27 числа отметить уже в новой квартире...........
карандух 27-07-2012 16:44
Чтооооо? Вот зассада,надеюсь хоть новый год у себя дома будем отмечать(((((
Zamechtatelnaya 27-07-2012 17:17
Надо поинтересоваться у аспека, сколько времени сдают дом, если они обещают 3 квартал, значит по идее к 30.09. они должны уже всю эту процедуру закончить... если после 30.09 ещё будут сдавать 2 мес. дак и обещали бы к декабрю, ведь Сафин на собрании говорил что в августе очень хотят, так что думаю вряд ли так затянется, так что не переживаем, соседи, надеемся на лучшее, тем более у нас такая ерунда-2-3 мес, вон почитала на этой ветке другие темы -дак бедные дольщики некоторые годы ждут своих квартир, пару месяцев и мы подождем
Лишь бы все на совесть сделали!aShart 28-07-2012 16:42
Если Аспэк-домстрой после 3 квартала 2012 года ещё будет что-то 2 месяца сдавать, то он нарвётся на п.2 ст.6 ФЗ от 30.12.2004 N 214-ФЗ "В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере." (т.е. для нас 1/150 ставки рефинансирования. За 2 месяца получится 3.3% от уплаченной стоимости)
И я думаю, что мало кто из дольщиков откажется от такого подарка судьбы
)ЗЫ. Заезжал сегодня на стройку, пообщался с охраной. Говорят, что жильцов строго-настрого запрещено пускать (я по глупости представился будущим жильцом - меня не пустили 
). Стены в квартирах сделаны до первого этажа включительно. У первого подъезда есть спуск со входом в подвал, там уже устроен общественный туалет (то ли рабочими, то ли местными калдырями). Из под некоторых окон торчит утеплитель на улицу, хочется надеяться, что его вернут на место, а не выдернут чтобы не мешался. Асфальтируют подъезд к дому. Въезд/выезд будет один, рядом со вторым подъездом. Парковочных мест, по моим прикидкам, будет машин на 60. Работа идёт, при мне заливали цементом пол в подъездах (вход/выход из подъезда), там же стены выложены светло-зелёным кирпичём, ни чо так симпатичненько
Zamechtatelnaya 30-07-2012 13:51
Звонила в Аспек. В сентябре не заселимся. До 30 сентября-сдача дома, 4 квартал-заселение. 3 месяца дается застройщику чтоб передать квартиры... Господи, что так долго-3 месяца? На собрании сказали по несколько чел в день... Это что, надо с 1 октября звонить и просить чтоб нас записали пораньше? А так можно въехать только под Новый год...
Zamechtatelnaya 30-07-2012 13:53
Просто сдача всегда ассоциируется у меня с заселением, но нет, сдача-это сдача, а заселение с октября по декабрь...
карандух 30-07-2012 13:58
Жесть,все планы псу под хвост,переезжать зимой совсем не весело.(((
Zamechtatelnaya 30-07-2012 14:07
Я надеюсь, что как обещали на собрании, они будут очень очень стараться переедем хотя бы в октябре. Мне вообще сказали читайте ваш договор там все написано!!!
rojana 30-07-2012 14:08
Не хочу вас расстраивать но скажу вам вот что. Нам приходилось сталкиваться с покупкой двух квартир, у обеих квартир был срок сдачи 3 квартал.НО в договоре было прописано "застройщик обязан передать Участнику долевого строительства по Акту приема-передачи Объект долевого строительства не позднее 31 ДЕКАБРЯ 20.. года". Т.е. они (застройщики) плюсуют еще квартал. Скорее всего у вас в договорах так и написано (у нас еще квартира только забрнирована, а не куплена, поэтому пока говорю у ВАС).
Так вот, от одной квартиры мы ключи получили перед самым новым годом, где-то за пару дней, а от второй вообще в феврале след. года. Поэтому Pal*mochka права, 3 квартал это только плановоое завершение стройки ,а потом уже начнется туда документы надо отнести, сюда и т.д. И Zamechtatelnaya права, лучше себя пока не настраивать.
Хотя будем надеяться, что с этим жильем дела будут обстоять лучше ))
BeL I V 30-07-2012 16:52
У нас, например, (дом 8-2В) в договоре так и написано:
...Плановый срок окончания строительства - 2 квартал 2013 года.
Застройщик обязан:
...Передать Участнику долевого строительства по Акту приема-передачи Объект долевого строительства не позднее 30 сентября 2013 года....
И в аспэке сказали - к окончанию строительсва плюсуйте 3 месяца на сдачу дома. А вас разве не предупреждали?
калипсоклио28 30-07-2012 16:52
Зато седня на сайте аспэка новые фотки выложили http://domstroy.aspec.ru/5/objects/zhiloj_dom_8-2/gallery/ , так что давайте не будем растраиваться а ждать переезд, в этом году точно переедем!!!!
Zamechtatelnaya 30-07-2012 17:27
quote:
А вас разве не предупреждали?
Лично нас нет. Твердили 3 квартал-естесственно жильцов интересует заезд, дак говорили бы что заезд-4 квартал. Когда покупали про 4 квартал и речи не шло. А щас-читайте внимательнее ваш договор!!!
quote:
У нас, например, (дом 8-2В) в договоре так и написано:
...Плановый срок окончания строительства - 2 квартал 2013 года.
ну, у вас также, сдача 2 квартал, заезд 3.
lxsobaka 30-07-2012 21:15
добрый вечер соседи,
quote:
новые фотки выложили
мне показалось или в комнатах и в коридоре ламинат?))) Вроде в договоре в коридорах линолеум прописан.
Paganel 30-07-2012 21:26
Сразу видно на собрания человек не ходит, ветку не читает нашу.
Печально(.
карандух 30-07-2012 22:59
quote:
Сразу видно на собрания человек не ходит, ветку не читает нашу.
Печально(.
Я вот ветку постоянно читаю,и супруг на собрания ходит а вот про ламинат в коридоре тоже первый раз слышу,так что
quote:не наезжай на соседа)))
Paganel
калипсоклио28 31-07-2012 09:14
на собрании в мае Сафин говорил, что везде будет ламинат, ну и на ветке это обсуждалось
калипсоклио28 31-07-2012 09:16
Нам при оформлении документов сразу сказали что 3 квартал сдача дома, а 4 квартал передача квартир
Lessi13 31-07-2012 12:32
Добрый день, соседи!
Мы из 141 квартиры, очень приятно с вами со всеми заочно познакомиться!
На мой взгляд, повода для паники нет, т.к. у Аспека в впереди еще два месяца, а работы осталось не так уж и много) Надеемся на лучшее и на скорейший переезд!
Lesyk87 31-07-2012 13:07
Здорово уже на квартиры похоже!!!!Как же хочется поскорее заехать!!!!!Чем ближе приближение сдачи дома, тем сильнее волнение я надеюсь что эта процедура не затянется до нового года.
Zamechtatelnaya 31-07-2012 13:07
quote:
Originally posted by Lessi13:
Добрый день, соседи!Мы из 141 квартиры, очень приятно с вами со всеми заочно познакомиться!
На мой взгляд, повода для паники нет, т.к. у Аспека в впереди еще два месяца, а работы осталось не так уж и много) Надеемся на лучшее и на скорейший переезд!
И нам всем очень приятно Да, судя по фото-они молодцы, вот только возникает вопрос-сколько квартир уже таких, в которых поклеены обои и установлена сантехника? В любом случае все надеются на лучшее и всем невтерпеж переехать т.к. квартиры купили в основном молодые семьи, кто то хочет побыстрее свалить от родственников (как мы), кто то устал платить за съём, все ждут не дождутся!
NattaLina 31-07-2012 21:26
aShart: "Если Аспэк-домстрой после 3 квартала 2012 года ещё будет что-то 2 месяца сдавать, то он нарвётся на п.2 ст.6 ФЗ от 30.12.2004 N 214-ФЗ "В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере." (т.е. для нас 1/150 ставки рефинансирования. За 2 месяца получится 3.3% от уплаченной стоимости)
И я думаю, что мало кто из дольщиков откажется от такого подарка судьбы )"
Если внимательно прочитать договор, то там стоит срок - 31 декабря 2012года. О 30 сентября 2012 - ни слова. Так что, Артем, извини, но "подарка судьбы" если и придется ждать, то только после Нового года. А к Новому году Аспэк уж наверняка управится!
moroz18 31-07-2012 21:45
ребята,у меня сестра сейчас председатель тсж(около 2-х месяцев),так вот,она рекомендует нам 1-1,5 года не создавать тсж,лучше сначала ук.пока освоимся,пока платить начнем,а кто-то возможно и нет,в общем устранять возможные косяки ук устранять будет проще.у них тсж 2,5 года и сейчас они крышу перекрывали за счет собственников и проблемы с вентиляцией и т.п.,все-таки у ук опыт побольше будет,а там присмотримся и создадим тсж.инициативная группа будет контролировать ук.ну как то так.
aShart 31-07-2012 21:58
quote:
Originally posted by NattaLina:
Если внимательно прочитать договор, то там стоит срок - 31 декабря 2012года. О 30 сентября 2012 - ни слова. Так что, Артем, извини, но "подарка судьбы" если и придется ждать, то только после Нового года. А к Новому году Аспэк уж наверняка управится!
А я уже раскатал губу до пола, придётся за ГЗМкой или за пуговкой на лоб идти
)))Rabinovich 04-08-2012 12:54
отмечусь
леока 11-08-2012 20:34
сегодня были у дома, вот так благоустроили уже
Tonus 11-08-2012 23:14
Ух! цветы посадили! Готовятся к сдаче никак.
карандух 11-08-2012 23:41
Красота!!!!Спасибо за фото!!!!
santus81 12-08-2012 09:52
Общались со строителями на неделе, сказали во вторник приедет комиссия и цветы посажены для них! Они же сказали, что отделка выполнена всего в двух квартирах, для той же самой комиссии! Так же мы заходили внутрь, конечно в свою квартиру, очень растроились, когда увидели, что ни никакого продвижения нет, голые гипсокартоновые стены, в туалете и ванной плитка, разводка труб имеется,а сантехники нет, на кухне с одной стороны нет стены гипсокартоновой, шпаклевки нет.
Zamechtatelnaya 12-08-2012 10:45
А разве комиссии можно всего 2 квартиры показать? так сказать для примера-мол, вот так мы будем и другие квартиры отделывать... ? Ну так я и думала что пару квартир отделали и выложили поскорее на сайт чтоб мы радовались-а в других то вон-даже стен не хватает
petko 12-08-2012 10:53
quote:
Так же мы заходили внутрь
Несколько раз пытались зайти,охрана ни под каким предлогом не пускает на стройку,и как у вас это получилось?
калипсоклио28 12-08-2012 10:56
а что santus81 вас пустили без проблем посмотреть свою квартиру?
Давайте не будем сразу растраиваться что только пару квартир отделки сделали, они ведь работают-так что все сделают
santus81 12-08-2012 12:20
у нас там родственник работает он и договорился нас пустить на свой страх и риск , а так говорят что работают не покладая рук
Может после коммисии работать будут ещё быстрее
aShart 12-08-2012 15:36
quote:
Originally posted by леока:
сегодня были у дома, вот так благоустроили уже
[/URL]
<A HREF="http://https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/006244/6244479.jpg" TARGET=_blank>
</A>
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/006244/6244483.jpg]
На этих фотках не хватает одного существенного штриха. Не хватает нас жильцов
ЗЫ. Есть ещё пара вопросов, может кто сталкивался.
1. Перенос батареи с одной стены на другую без смены стояка надо согласовывать или нет?
2. Ни у кого случайно схемы электропроводки в доме и в квартирах не завалялось по нашему дому?
Andrey466 12-08-2012 22:09
quote:
2. Ни у кого случайно схемы электропроводки в доме и в квартирах не завалялось по нашему дому?
я так думаю схемы проводки мы увидим только после того как будем принимать квартиры , и то если проявим инициативу , по идее проект должен быть у застройщика ,а так чтоб "гвоздь" забить в стену и чтоб не промахнуться и не попасть в кабель конечно без схемы электроснабжения не обойтись.
Andrey466 12-08-2012 22:21
quote:
Несколько раз пытались зайти,охрана ни под каким предлогом не пускает на стройку,и как у вас это получилось?
Я как то месяц назад так же забрел на стройку , с охранником разговорились , мужик оказался путевый проводил аж до 4 этажа , до своей квартирки подняться конечно не удалось, но все таки в квартирке той же планировки что будет у нас удалось всё рассмотреть , честно как он мне сказал строители вообще не торопятся , застройщик работает по субподряду(в принципе сейчас все так работают) нанимает то одних то других,а в итоге что мы видим , две квартирки для комиссий и всё , меня вообще уже злость распирает , кормят завтраками(что успевают в срок ), а работы по сути еще до х*я, конечно уже заехать хочется и видеть результат , а не то что сейчас мы видим( вернее не видим)!
Zamechtatelnaya 13-08-2012 13:27
А кто знает где можно размеры квартиры узнать??? Длину каждой стены? Может у кого-то есть? Кто-ниб узнавал? Интересует студия.
Paganel 13-08-2012 20:59
Аспек блин жёсткие троли однако(((
Прислали извещение о заказном письме думал зовут на приёмку, а оказываетс яуведомляют о реорганизации((((
Palmochka 14-08-2012 08:44
Значит можно не торопиться идти на почту за письмом
))))Размеры квартиры мы тоже незнаем, хотя тоже очень хочется знать...
rojana 14-08-2012 13:53
Размеры квартир у нас есть, но только по первому подъезду и то по левой половине подъезда, еще частично студия захватывается. Так что могу поделиться информацией ))
Tonus 14-08-2012 18:59
С сайта АСПЭКа
" Сергей 11.08.2012 20:32
Добрый день! На какой стадии находится строительство дома 8-2а? Строительство дома 8-2а идет с отставанием от графика или нет? Когда планируете сдать дом?
Администратор
Добрый день, Сергей! Строительство дома 8-2А находится на завершающей стадии строительства, на данный момент идут работы по отделке квартир, мест общего пользования и работы по благоустройству прилегающей территории. Строительство дома ведется согласно графика. Дом планируется ввести в эксплуатацию согласно в сроки указанные в проектной декларации."
Планируют сдать в 3 квартале.
карандух 14-08-2012 19:09
quote:
Строительство дома ведется согласно графика. Дом планируется ввести в эксплуатацию согласно в сроки указанные в проектной декларации."
ну посмотрим,смысл им тоже панику наводить среди жильцов,очень я сомневаюсь что за месяц они во всех квартирах отделку сделают,если только сделали квартиру-сдали сделали-сдали....и тд
basurman 15-08-2012 10:27
на кой ляд тогда Сафин Л. там по ушам ездил на встрече по поводу сдачи квартир ко Дню строителя...ни кто бы сейчас и не нервничал...пока
Masha L 15-08-2012 11:30
quote:
Originally posted by rojana:
Размеры квартир у нас есть, но только по первому подъезду и то по левой половине подъезда, еще частично студия захватывается. Так что могу поделиться информацией ))
Очень будем рады
rojana 15-08-2012 11:36
Всем, кто спросил про размеры ответила в Р.М.
Замечательная ,почему-то вам ответ не отсылается, напишите мне на почту rojana2006@yandex.ru
И вообще лучше писать на почту, надоедает тут коды с картинки вводить ))
Rabinovich 15-08-2012 11:40
буквы писать не мешки ворочать
aShart 15-08-2012 13:56
Ээээ, граждане и грожданки, на встрече ни про какие сдачи ко дню строителя не говорилось ("у нас все ходы записаны" (с)12 стульев), про это говорилось в нашей внутренней рассылке, что у застройщика есть желание взять на себя повышенные обязательства и закончить стройку ко дню строителя. Но, как видно, желания разошлись с возможностями.
На встрече не был озвучен момент, что сдача дома госкомиссии может занять 2 месяца, тут печально, т.к. сам расчитывал эти 2 месяца уже жить в собственном жилье, а не платить за съём чужого.
А по срокам с отделкой, мне кажется, уложатся в заявленные сроки 3 кв.2012 г. (хочется верить, что осталась только поклейка обоев и выложить пол), а это уже быстро делается (если конечно не 2 человека будут весь дом обклеивать
) )Zamechtatelnaya 15-08-2012 14:20
Товарищи, прошу меня не бить ибо я опять о плохом-но очень нужно ваше мнение. Нашла вот такую тему о новостройках, в частности и о нашем доме говорится, о технологии застройки. Посмотрите пожалуйста темку и напишите кто что об этом думает, а может и знает. Успокойте меня!!! https://izhevsk.ru/forummessage/39/2975102.html
карандух 15-08-2012 16:06
quote:
Zamechtatelnaya
Почитала...ничего хорошего конечно нет,но куда деваться? В любом случае если стоит выбор:снимать квартиру или жить в "такой" но в своей. Я выбираю- в своей,пусть даже за такие бешеные деньги. Моя мечта построить дом,но нет ни времени ни денег,поэтому приходится покупать "гнилое" яблочко.На то и рассчитана постройка таких домов,спрос то есть и не маленький(((
Так что делаем вывод:не расстраиваемся сильно(деваться то некуда уже),но и не рассчитываем на супер качество своих квартир.
Zamechtatelnaya 15-08-2012 16:40
Ой, да мне главное чтоб хоть дом не развалился раньше, чем мы успеем за него расплатиться))) Я жду чтоб кто-ниб написал-это все фигня, дом нормальный, и все такое... Зря я вообще на ту тему наткнулась!
Dim 34 15-08-2012 17:02
[QUOTE][B]Ни у кого случайно схемы электропроводки в доме и в квартирах не завалялось по нашему дому?
[QUOTE][B]А кто знает где можно размеры квартиры узнать??? Длину каждой стены? Может у кого-то есть? Кто-ниб узнавал? Интересует студия.
Все проектные схемы можно распечатать в Аспеке. Я месяц назад их об этом спрашивал, они сообщили нужно приехать в офис, не откажут. Только все времени нет заехать сделать копию своей квартиры.
Dim 34 15-08-2012 17:13
Еще, 12.08.12 то же были у нашего дома, разговаривали со строителями. На вопрос на какой стадии ведется отделка, сказали: "Во вторник (14.08.12) будет комиссия, прием отделки трех этажей". Я так понял отделка идет с верхних этажей. На данный момент заметил косяк по своей квартире, стеклопакет треснул, АКТ приема-передачи подписывать не буду пока не исправить. Внимательно при приемке осматривайте квартиру.
Zamechtatelnaya 15-08-2012 17:45
quote:
Originally posted by Dim 34:
Еще, 12.08.12 то же были у нашего дома, разговаривали со строителями. На вопрос на какой стадии ведется отделка, сказали: "Во вторник (14.08.12) будет комиссия, прием отделки трех этажей". Я так понял отделка идет с верхних этажей. На данный момент заметил косяк по своей квартире, стеклопакет треснул, АКТ приема-передачи подписывать не буду пока не исправить. Внимательно при приемке осматривайте квартиру.
Ну уж с треснутым стеклом наверно вам не будут квартиру передавать, заменят.
aShart 15-08-2012 18:32
quote:
Originally posted by Zamechtatelnaya:
Ой, да мне главное чтоб хоть дом не развалился раньше, чем мы успеем за него расплатиться))) Я жду чтоб кто-ниб написал-это все фигня, дом нормальный, и все такое... Зря я вообще на ту тему наткнулась!
Всё будет хорошо и дом нормальный
Zamechtatelnaya 15-08-2012 18:46
Пробежалась по ветке дольщиков Рябинушек, надо же, как у них там все запущено..1 секцию сдали на полгода позже, вторую почти год уже просрочили, а ведь я думала Талан все в сроки сдает))) Там тоже пишут-очень внимательными при приемке квартир нужно быть. Многие судились за просрочку, но суд, выслушивая аргументы обеих сторон, к выплате присуждает 30% от всей суммы, положенной по закону.
Rabinovich 15-08-2012 20:18
комиссия принимает не отделку дома, а сам дом в т.ч. все инженерные коммуникации. из этого вытекает, что дом готов со всеми системами и остается только отделка.
про задержки - не всегда виноват застройщик, к задержке может привести поставщик материала (нельзя поклеить обои если нет оштукатуриной стены или нельзя положить ламинат не имея подложки - это только пример отношение к 8-2А не имеет ).
з.ы. комиссия обычно не любит ходить пешком следовательно можно предположить что лифты уже ездят
Tonus 15-08-2012 20:55
Так! Для искоренения паники!
1 На сколько мне известно ни один дом построенный АСПЭКом не развалился!
2 Про технологию строительства можно спорить долго и прейти к выводу, что лучше жить на съемной квартире и не "париться" о технологии по которой построен дом.
3 Про сдачу дома в августе говорилось как ориентир к которому нужно стремиться и не более.
Раздобыл немного информации.
1 Разрешение на ввод дома будет получено до 30.09.2012 (кто то писал что 2-3 месяца эта процедура будет длиться).
2 Как заметил Rabinovich комиссия будет принимать инженерные системы и системы безопасности дома (канализацию, лифт, электричество, газ и т.д.), а не отделку квартир. Отделку примем мы сами и подпишем акт.
3 Квартир с отделкой не 2, а 50.
4 Система газоснабжения готова полностью. Заселятся пол дома - газовики подадут газ.
5 Электричество подано по постоянной схеме. Получены все разрешения на эксплуатацию.
6 Вода. Система готова к эксплуатации.
7 Вода. Получены все пробы СЭС на бакхиманализ, цвет, запах и т.д. Всё отлично.
8 Канализация. Система полностью готова.
9 Тепло. Запускали систему еще в марте. Всё работает.
10 Положительное заключение лаборатории по поводу радиации, шума, электро-магнитных волн, инсоляции и т.д. получено.
11 Иж лайн закончил работы по прокладке телефона, Интернета и ТВ.
12 Места общего пользования: лестницы, коридоры межквартирные, лифтовые холлы готовы.
13 Благоустройство делают. Чистовой асфальт еще положат, перед передачей дольщикам.
14 Лифты работаю оба.
15 Кровля выполнена на - 100%, тех этаж вверху - 100%
16 Подвал готов в 1-ой секции, во 2-ой доделывают.
17 Мусорные камеры доделывают.
З.Ы. Работа идет! Собственная квартира все ближе и ближе!
Tonus 15-08-2012 21:08
Почитав посты хочу выложить текст песни Шапокляк
Кто людям помогает - лишь тратит время зря.
Хорошими делами прославиться нельзя.
Поэтому я всем и каждому советую
Всё делать точно так,
Как делает старуха по кличке Шапокляк.
Как делает старуха по кличке Шапокляк!
Кто людям помогает - лишь тратит время зря.
Хорошими делами прославиться нельзя
Прославиться нельзя, прославиться нельзя.
Anttitled 16-08-2012 14:38
что за компания Иж лайн? никак не могу найти их в интернете. или это не провайдер, а просто фирма прокладывающая кабеля?
Anttitled 16-08-2012 14:41
я нашел их. правда с трудом. почему то яндекс на такой запрос тока молокофермы выдает
arsik 16-08-2012 14:45
Скорее всего ижлайн нанята для монтажа.
yaroslaw 16-08-2012 15:40
АСПЭК выложил фото http://domstroy.aspec.ru/5/objects/zhiloj_dom_8-2/gallery/
карандух 16-08-2012 15:52
quote:
АСПЭК выложил фото
Классно!!!! Совсем немного осталось)))
aShart 16-08-2012 16:57
Ижлайн и интернет продаёт и IP TV с телефонией ( http://izhline.net/index.php?o...&id=8&Itemid=12 ). Правда тарифы на телефон на их сайте я не нашёл, а интернет тарифы средние по городу. Только у них всё ещё есть порог снижения скорости, но это порог 30 и 50 гигов в месяц в зависимости от тарифного плана. Снижение скорости за порог происходит не такое существенное, как это было в своё время в марке. Отзывов про них немного, вроде как работают, доступ к инету дают. По отзывам IP TV около 100 каналов и включено в стоимость тарифа.
Ещё у них по тарифам есть интересная вещь, в зависимости от предоплаты стоимость месяца уменьшается. Градации за полгода и год. Разница вроде как до 100 рублей в меяц доходит.
Zamechtatelnaya 16-08-2012 19:38
Тонус, спасибо за инфу, прямо радостно стало на душе!!! Неужели уже так много сделано??? Здорово!!!
На фотах выложена и наша студия
Palmochka 16-08-2012 21:08
Фотки классные! Только я не поняла, на площадке между лестничными пролётами это радиатор что ли к верху стены прикреплён??? Зачем он сверху, а не внизу???
Rabinovich 16-08-2012 22:06
для того чтобы при эвакуации вы не зацепились за него
Бузик 18-08-2012 15:48
кто в курсе,ванна чугун иль сталь?
леока 18-08-2012 19:34
ванна стальная притом не стандартная а маленького размера видимо только на детей расчитана, очень расстоилась когда сказали
карандух 18-08-2012 20:17
офигеть!!!!!!!посчитала у нас в ванной сейчас 7,5 плитки,а тут вообще 4,5-5.
жесть ванна маленькая(((((
Zamechtatelnaya 19-08-2012 09:11
Это в двушках такая или во всех? У нас студия, и в договоре 1,5 метра написано)))
Zamechtatelnaya 19-08-2012 09:13
quote:
Originally posted by карандух:
офигеть!!!!!!!посчитала у нас в ванной сейчас 7,5 плитки,а тут вообще 4,5-5.
жесть ванна маленькая(((((
Олесь, может просто плитка по размеру-то разная?
карандух 19-08-2012 10:12
quote:
может просто плитка по размеру-то разная?
Неа,дом то тоже Аспековскй,плитка одинаковая(((она на берша ну никак не может быть крупнее,больше я даже и не видела(
Zamechtatelnaya 19-08-2012 11:44
аааа, тогда печально, да... в договоре у вас длина ванны какая указана?
aShart 19-08-2012 13:52
нормальный размер для ванной комнаты, судя по фотографии и по плитке будет 1.5 х 1.5 метра. У меня сейчас совмещённый санузел и размер 1.5 на 2. У нас всё же социальное жильё, потому на большие размеры ванн от производителя расчитывать не приходится. Там уже дальше только самим расширяться.
леока 19-08-2012 17:55
ванна у всех 1.5 метра это нормальная, я когда говорила маленькая то имела ввиду глубину ванны,при росте человека 1.55 см ей была ванна по колени, при том что ванна находилась уже на ножках,маленькая она именно в глубине, вообшем не стандарт.