quote:Спасибо!!!
Sman_1
Аж дух захватывает,такой наш домик красивый)
В принципе внутренние работы только остались, ну немного еще внешние. Думаю в срок уложаться.
А кто где живет сейчас? Я на Ворошилова 15. В принципе недалеко )
Мы на Ворошилова 55\2
quote:соседи уже)))
Sman_1
Соседями и останемся )))
quote:
Originally posted by Sman_1:
перевернуть забыл (((. У меня само переварачивается. Так смотрите
эхх ты.. не проконтроллируй тебя и все?)))
дом зачетный - респектуха
Это мы с любимой женой
Андрей и Светлана
моя любимая фотка
ездила в АСПЕК, КТО ТО ХОТЕЛ УЗНАТЬ Размеры квартир, точно магу сказать ширина всех комнат и кухни 3м во всем доме длину не знаю.
quote:
Originally posted by лавнда789:
ездила в АСПЕК, КТО ТО ХОТЕЛ УЗНАТЬ Размеры квартир, точно магу сказать ширина всех комнат и кухни 3м во всем доме длину не знаю.
Ширина зала 3,3м. Это 2-шка на две стороны. Мне скидывали план в автокаде.
quote:
Originally posted by OLKOR:Ширина зала 3,3м. Это 2-шка на две стороны. Мне скидывали план в автокаде.
скинь плиз план всем bersh82a@googlegroups.com
ура, нам сбер одобрил кредит! вот теперь думаем какую двушку взять? так хотели в италмасе, но там уже все забронировано! теперь вот решаем или на Берша или в полесеье? расскажите пожалуйста про ваш район - там же рядом и Автозавод и завод пластмасс и с птички наверно пахнет, или это все не так? а вот в полесье остались двушки на первом этаже ((( мы запутались какую брать и где! посоветуйте по поводу районов пож-та )
OLKOR а кто Вам дал такой план? Есть план на другие квартиры?
quote:
Originally posted by kessi:
ура, нам сбер одобрил кредит! вот теперь думаем какую двушку взять? так хотели в италмасе, но там уже все забронировано! теперь вот решаем или на Берша или в полесеье? расскажите пожалуйста про ваш район - там же рядом и Автозавод и завод пластмасс и с птички наверно пахнет, или это все не так? а вот в полесье остались двушки на первом этаже ((( мы запутались какую брать и где! посоветуйте по поводу районов пож-та )
Решайте сами и некого не слушайте!
Мой Вам совет съездите и туда и туда и погуляете по окрестностям часик сразу поймете где больше нравиться.
quote:
Originally posted by Tonus:
OLKOR а кто Вам дал такой план? Есть план на другие квартиры?
Кстати да контактами не поделитесь "олькор"?
Спецально поставил пробную версию автокада чтоб зазырить)))
quote:
ура, нам сбер одобрил кредит! вот теперь думаем какую двушку взять? так хотели в италмасе, но там уже все забронировано! теперь вот решаем или на Берша или в полесеье? расскажите пожалуйста про ваш район - там же рядом и Автозавод и завод пластмасс и с птички наверно пахнет, или это все не так? а вот в полесье остались двушки на первом этаже ((( мы запутались какую брать и где! посоветуйте по поводу районов пож-та )
в теме уже много раз обсуждалась эта тема.Читайте ветку с самого начала!!!
quote:
теме уже много раз обсуждалась эта тема.Читайте ветку с самого начала!!!
спасибо большое за помощь! ага так и сделаем с 1 по 23 страницу будем читать =)
Похоже, что в плане неверно указаны размеры, так как площади комнат не бьются . По указанным размерам площадность получается больше, чем по факту.
пора назначить дату празднования окончания кладки кирпича
quote:
пора назначить дату празднования окончания кладки кирпича
Значит по пивку ....)))
значит по пивку и с рыбкой
quote:
значит по пивку и с рыбкой
в выходные не могу ,так как езжу по выходным к дочке , может в будни ???
кто за добавляйтесь в асю 410001577 обсудим где пивко будем пить .....
Andrey466 а ты сам где живешь?Мы живем на молодежной на против радиотехники.Кто рядом отзовитесь.
quote:
Andrey466 а ты сам где живешь?Мы живем на молодежной на против радиотехники.Кто рядом отзовитесь.
а я живу в центре , у радиотехники 2 ..))))))
Да я бы тоже пошла по пиву, но вот приболели немного!!! Да блин ещё эта диета перед летом, так что только по соку!!!
quote:
Да блин ещё эта диета перед летом
вечная проблема по моему у девушек ))))))как бы похудеть ....
кстати соседи кто нибудь ходит в спортзал если да , то какой посещаете ..??? я переодически захаживаю , раньше часто занимался сейчас по мере занятости и возможности , хожу в спорткомлекс Удгу
quote:
Originally posted by aShart:
Похоже, что в плане неверно указаны размеры, так как площади комнат не бьются . По указанным размерам площадность получается больше, чем по факту.
Да, там теоретический план без учета выравнивания стен. По факту будет отличаться, но в пределах разумного. Дали в Аспеке.
аспек фотки выложил http://domstroy.aspec.ru/5/objects/zhiloj_dom_8-2/gallery/
Здравствуйте будущие жильци! Скажите пожалуйста кто нибудь знает какой у вас будет лифт? Какой фирмы?
обновлены фото на сайте, уже внутри начали
отмечусь
Вот и начала второго квартала. Еще третий и надеюсь заедем.
Привет. Может кто-нибудь сможет объяснить почему межкомнатные перегородки будут из гипсокартона, а не пазогребневых блоков, как заявлено в проекте?
Да сейчас звонила в аспек сказали что межкомнатные будут из гипсокарона с уплотнителем!!!! Я очень расстроилась!!!! Нужно посмотреть что указано на сайте!
quote:
Да сейчас звонила в аспек сказали что межкомнатные будут из гипсокарона с уплотнителем!!!! Я очень расстроилась!!!! Нужно посмотреть что указано на сайте!
Самое интересное что на сайте указано:
Технические характеристики
Фундаменты - отдельно стоящие столбчатые на свайном основании
Перекрытия - монолитный железобетон;
Колонны, лестницы, площадки, лифтовые шахты - монолитный железобетон;
Наружные стены - газобетонные блоки, наружная верста из облицовочного кирпича;
Межкомнатные перегородки - пазогребневые гипсобетонные блоки;
Кровля - рулонная в плоской части кровли, с внутренним водостоком;
Чердак - высота 2,8 м, техподполье - 2,8 м;
Окна - пластиковые окна, двухкамерные с тройным остеклением;
Облицовка стен - лицевым керамическим кирпичом;
Облицовка цоколя - штукатурка, покраска;
Ограждения лоджий - кирпичные.
Ага, там еще про подземную автостоянку сказано((( Но чего-то ее не наблюдаю!
Сегодня проезжала мимо дома - первый этаж начали облицовывать!
Фотки ннннадо?
Rabinovich Выкладывай.
Договор кто ни будь смотрел? Есть там пункт про межкомнатные стены? Прихожу домой поздно, времени заглянуть нет.
скажите какие надо, сделаемс
Хотя бы кирпичные!не поверю все равно что сделаете!
кирпичные это мне? если да то где именно?
Договор "п. 4.1.5. Застройщик вправе внести в Объект долевого строительства незначительныне архитектурные и структурные изменения, а также заменить строительные материалы или оборудование, указанные в Приложении N 1 к Договору...". В Приложении N 1 не сказано про межкомнатные стены, там речь идет об обоях, краске, ламинате и т.п. вещах (чистовая отделка). Больше ничего не нашла(((
Стены из гипсокарона с одной стороны плохо, с другой хорошо (перепланировку сделать легче).
quote:
Originally posted by Rabinovich:
скажите какие надо, сделаемс
Rabinovich Вы работаете в АСПЭКе?
quote:
Originally posted by Tonus:Rabinovich Вы работаете в АСПЭКе?
есть выход на людей и желание сделать доброе дело.
з.ы.сегодня помогли Вам, завтра и Вы на что-нибудь сгодитесь.
quote:
Originally posted by Rabinovich:
скажите какие надо, сделаемс
В смысле фотки?
quote:
Originally posted by Tonus:В смысле фотки?
ну дык да.
з.ы. а вы про перегородки подумали ?
Задал вопрос на сайте Аспека про перегородки.Может что вразумительное ответят,хотя врядли(((
В проектной документации на сайте написано:
Межкомнатные перегородки - пазогребневые гипсобетонные блоки, перегородки из ГКЛ (типа С-111) на металлическом каркасе с заполнением минераловатными плитами;
quote:
Originally posted by Manner:
В проектной документации на сайте написано:
Межкомнатные перегородки - пазогребневые гипсобетонные блоки, перегородки из ГКЛ (типа С-111) на металлическом каркасе с заполнением минераловатными плитами;
Это Аспэк сегодня внёс изменения в проектную документацию.
Пункт 9. Дата внесения изменения <03> апреля 2012 г.
quote:
Это Аспэк сегодня внёс изменения в проектную документацию.
Пункт 9. Дата внесения изменения <03> апреля 2012 г.
п. 9 относится к п.7 "фин.состояние и дебиторка с кредиторкой" по годовой отчетности (срок ее сдачи 28 марта)
Надо смотреть, что в договоре написано, собраться и идти к ним разбираться.Пока еще время есть.
Доброго времени суток, уважаемые. Начал ваять сайтик нашего будущего дома (т.к. я в этом новичок работа продвигается не быстро). В ПМ выслушаю все пожелания и предложения.
quote:
Доброго времени суток, уважаемые. Начал ваять сайтик нашего будущего дома (т.к. я в этом новичок работа продвигается не быстро). В ПМ выслушаю все пожелания и предложения.
Чем вас этот не устраивает http://domosite.ru/dom1677 Только там никто не общается
quote:
карандух
во-первых делаю отдельный сайт только нашего дома, во-вторых не такой убогий как http://domosite.ru/dom1677
Ну давайте попробуем)))
quote:
Manner
завтра с документами схожу к юристам, отпишусь что получится
quote:
Originally posted by Manner:
Надо смотреть, что в договоре написано, собраться и идти к ним разбираться.Пока еще время есть.
Про межкомнатные двери ничего в договоре не нашёл.
Мой вопрос на сайте проигнорировали и быстро подсуетились с инфой в документации.
Мля а как это вообще выглядеть будет стена из гипсокартона!!! на неё же по пияни стукнешся и сломаешь к еб..ням.
Да я думаю без юристов здесь не обойтись!если ничего не получиться нужно тогда напрямую в прокуратуру,они там помоему охренели,думают что для молодых семей и так пойдет!
quote:
Мой вопрос на сайте проигнорировали и быстро подсуетились с инфой в документации.
Мы тоже на их сайте вопрос задавали, но там так ничего и не ответили,
а на звонок с вопросом о перегородках, говорят что будут из гипсокартонных лисов с изоляцией там где нет монолита.
На встречный вопрос, про то что должны же быть пазогребневые гипсобетонные блоки, только неопределенное мычание.
Также задал вопрос на тему, " и как же на такие стены что нибудь тяжелое вешать? ", ответ сводят на то что они (кто по телефону отвечал) не строители и ничего сказать не могут.
А на их сайте действительно,редактировали информацию похоже 03 апреля, потому что я, 02 апреля в своем ответе, полностью копировал информацию о тех. характеристиках.
Да, кстати это мы:
Эдуард,Наталья и дети Данил и Анастасия
В договоре про стены информации нет. На что ссылаться тогда, если давить на них?
quote:
Originally posted by Manner:
В договоре про стены информации нет. На что ссылаться тогда, если давить на них?
Смотреть на пункт 4.1.5, по данному пункту отсылка идет на приложение 1, в котором указаны только отделочные материалы, так же там есть ссылка на СНИП, сегодня рассмотрим СНИП со своими строителями.
На Берша,32 межкомнатные перегородки из кирпича!!! Почему и нам их сделать не могут? Давайте соберемся и пойдем к ним в офис!!! Пока ещё не поздно!!!
quote:
Originally posted by Masha L:Смотреть на пункт 4.1.5, по данному пункту отсылка идет на приложение 1, в котором указаны только отделочные материалы, так же там есть ссылка на СНИП, сегодня рассмотрим СНИП со своими строителями.
Да, в приложениях про материал стен информации никакой.
quote:
Originally posted by Lesyk87:
На Берша,32 межкомнатные перегородки из кирпича!!! Почему и нам их сделать не могут? Давайте соберемся и пойдем к ним в офис!!! Пока ещё не поздно!!!
Как узнал, наш дом первый такой, где Аспек стены делает из ГКЛ, похоже что стянули этот вариант строительства у Комоса.
Давайте собираться.
quote:
Originally posted by Manner:Как узнал, наш дом первый такой, где Аспек стены делает из ГКЛ, похоже что стянули этот вариант строительства у Комоса.
Давайте собираться.
давайте не будем торопиться, а сначала с грамотными людьми пообщаемся... (ИМХО)
Вы наивно думаете (если они поступают в рамках договора) что они закупили на весь дом кучу гипсы и профилей, а теперь такая толпа к ним придет и они тут же на местном рынке обменяют это все на кирпич по сходной цене..
Преимущества применения Плит гипсовых для перегородок
Применение Плит гипсовых для перегородок (пазогребневых) позволяет получить перегородку с ровной и гладкой поверхностью, не требующей дополнительного выполнения штукатурных работ. После шпаклевания швов поверхность пригодна под оклейку обоями, окраску или облицовку керамической плиткой. Плиты легко поддаются механической обработке. Применение на объектах Плит гипсовых для перегородок в сравнении, например, с кирпичной перегородкой позволяет:
. значительно сократить время, отведенное на реконструкцию или строительство новых зданий,
. сэкономить площадь внутри помещения,
. значительно уменьшить нагрузку на несущие конструкции.
Выполнение требований к качеству поверхности, к гигиеническим и пожарно-техническим характеристикам конструкций обеспечивается свойствами Плит гипсовых для перегородок (пазогребневых).
Сопротивление конструкций воздействиям агрессивной окружающей среды обеспечивают металлические элементы, защищенные от коррозии в соответствии с требованиями СНиП 2.03.11.
Вот что я нашла в инете! Думаю они решили с экономить на всём!!!
quote:
Lesyk87
вот в том и дело что у нас не плиты, а листовой гипсокартон (ГКЛ (типа С-111))
на него уже даже ТВ не повесишь
Да сейчас звонила сначала она сказала, что не листовой! На мой встречный вопрос о том что значит все таки блоки она отвечает отрицательно!! И говорит что листы!! И ссылается на пункт 4 сколько-то не помню что они приняли решение об изменении на такие перегородки не уступающие по качеству от газогребневых блоков!!!
quote:
Originally posted by -=FUNTiK=-:
Вы наивно думаете (если они поступают в рамках договора) что они закупили на весь дом кучу гипсы и профилей, а теперь такая толпа к ним придет и они тут же на местном рынке обменяют это все на кирпич по сходной цене..
Тогда можно совсем забить и сидеть ровно, а потом самим за свои деньги переделывать.
quote:
Manner
яж говорю, что пообщаюсь сегодня с юристами и строителями, что скажут отпишусь, на пустом месте разговор с АСПЭК'ом вести не вижу никакой логики
Телефон Инспектора который курирует наш дом 66-09-66 Олег Викторович!Сегодня ему можно звонить после обеда!!Если у кого-нибудь есть возможность позвоните я просто не смогу(работа)!!!
quote:
Originally posted by Lesyk87:
Да сейчас звонила сначала она сказала, что не листовой! На мой встречный вопрос о том что значит все таки блоки она отвечает отрицательно!! И говорит что листы!! И ссылается на пункт 4 сколько-то не помню что они приняли решение об изменении на такие перегородки не уступающие по качеству от газогребневых блоков!!!
Пункт 4.1.5 "Застройщик имеет право изменять материалы...". Ответ по вопросу с материалами скоро разместят на сайте.
quote:
Originally posted by -=FUNTiK=-:
яж говорю, что пообщаюсь сегодня с юристами и строителями, что скажут отпишусь, на пустом месте разговор с АСПЭК'ом вести не вижу никакой логики
Сегодня и завтра никто бежать думаю не собирается.
Еще ответа от Аспека надо дождаться.
может нам обратиться в министерство жилищной политки УР у них же есть отдел который контролирует реализацию программы для молодых семей и строительство домов, надо только выяснить кто этим вопросом там занимаеется
В министерстве мне дали вот этот телефон Олега Викторовича!!!66-09-66
всем доброго дня!!!!
ездила в аспек 2 апреля по поводу межкомнатных перегородок, на что они мне сказали что в договоре они не оговариваются , надо смотреть в проектной декларации, и писать свои претензии в письменном виде их руководителю для разъяснения сложившийся ситуации. Так же позвонила знакомым, которые как раз являются нашими застройщиками, от них получила ответ что гипсокартон и пазогребневые гипсобетонные блоки практически одно и то же. Ни на то ни на это ничего не повесишь, ну и думаю что полежать в пьяном виде на них тоже не получится. Выход наверно тока один, доплачивать( и то на тот момент когда звонила эти каркасы уже были возведены во втором подъезде до 5-го этажа ), съэкономил на нас Аспек!!!
quote:
от них получила ответ что гипсокартон и пазогребневые гипсобетонные блоки практически одно и то же.
Не совсем правильно, думаю, вам ответили, т.к спрашивал
по поводу отличия этих материалов друг от друга у знакомых строителей.
На что мне ответили, что пазогребневые гипсобетонные блоки это нормальная стена в которую при необходимости можно будет вкрутить и саморез, и что нибудь другое, без применения перфоратора, т.к саморез в этой стене будет держать не хуже чем в деревянном бруске.
А на гипсокартон ничего тяжелее 5 - 10 кг не навесишь ( и то 10 кг под вопросом ), кроме как закрепляться непосредственно в жестяной профиль, который по нормам должен находиться не более 40 см друг от друга.
А такое по фото не проверишь, не говоря уже про готовые стены, когда профиль искать будем только опытным путем ( засверливаясь ) попали или нет.
Дааа наслушалась я уже историй о том как вешают телевизор на стену и приходя потом домой наблюдают что ни стены ни телевизора больше нет,как то совсем не хочется в такой же квартире жить ,еще и за такие деньги(((Чем ближе приближение мечты тем печальней.
quote:
А такое по фото не проверишь, не говоря уже про готовые стены, когда профиль искать будем только опытным путем ( засверливаясь ) попали или нет.
Аспек так и сказал, ищите профиль тогда провесите
quote:
Аспек так и сказал, ищите профиль тогда провесите
Да, интересно они рассуждают.
А на материалы кто нибудь расценки знает ?
Я как понимаю застройщик может внести НЕЗНАЧИТЕЛЬНЫЕ
архитектурные и структурные изменения, а также поменять материалы.
Но этим он ведь не должен снижать себестоимость здания, а так же исходя из этого и стоимость квартиры должна оставаться такой же, но никак не дешевле.
А то первоначальный взнос мы им внесли, кредитные деньги перевели,а после того как все квартиры они реализовали, надумали что то менять.
quote:
Originally posted by Titan 2608:Да, интересно они рассуждают.
А на материалы кто нибудь расценки знает ?
Я как понимаю застройщик может внести НЕЗНАЧИТЕЛЬНЫЕ
архитектурные и структурные изменения, а также поменять материалы.
Но этим он ведь не должен снижать себестоимость здания, а так же исходя из этого и стоимость квартиры должна оставаться такой же, но никак не дешевле.
А то первоначальный взнос мы им внесли, кредитные деньги перевели,а после того как все квартиры они реализовали, надумали что то менять.
Наверно это будет считаться незначительным изменением. Но вот разница в цене интересна. Если она значительная, тогда должно быть возмещение, по правильному.
quote:
Я как понимаю застройщик может внести НЕЗНАЧИТЕЛЬНЫЕ
архитектурные и структурные изменения, а также поменять материалы.
ну значит будем заказывать независимую экспертизу которая и решит значительные или незначительные изменения
по поводу крепления телека и прочей ерунды. все садиться вот на такие дюбеля http://www.alfask.ru/dubel_dlya_gipsokartona.html и все держится отлично.
з.ы. у родителей на гипсокартон повесили кухню (верхние ящики) висит уже год и никаких проблем.
quote:
з.ы. у родителей на гипсокартон повесили кухню (верхние ящики) висит уже год и никаких проблем
так я про такие дюпеля-дривы и спрашивал,мне сказали не более 10 кг,
потом если больше повесил их начинает постепенно уводить либо вниз, либо по диагонали,смотря с какой стороны больше груза. И соответственно потом их просто из гипсокартона выдирает.
Поэтому кроме как креплением через профиль, ничего тяжелого на гипсокартон не повесишь.
А насчет кухни, возможно крепили как раз к профилю.
Уважаемые будущие соседи,так как гипсокартонные стены будут тоньше,читаем в договоре пункт 3.3.
крепил сам. недавно проверяли - все нормально.
10кг это на вырывание, а тут будет работать на срез. и еще если весить любой предмет весом 20-30 кг, то в любом случае будет несколько точек крепления и вес распределится равномерно
з.ы. будет ГКЛ 12,5
раз экономят на внутренних перегородках, думаю надо тогда их заставлять стеклить лоджий !!!!....
Доброго всем.
Вообщем как я это вижу http://bersha.comli.com/ , задавайте свои ответы.
Т.к. в процессе создания оного я учился и все поломал, то придется все переделать, но шаблон планирую оставить прежний.
Сайтик будет жутко тормозить потому что хостинг бесплатный и без рекламы, на локальном компьютере все работает отлично.
Зарегистрироваться не получается,ну а так довольно интересно)))
Да тоже посмотрела ни чего так, вся стройка отражена, но только тормозит очень очень!
quote:
карандух
Ссылки не работаю, пока только внешний вид и менюшки сделал.
quote:
Lesyk87
Бесплатный хостинг, на платном все будет летать.