Tonus 13-06-2011 16:01
quote:
Originally posted by Masha L:
Доброго времени суток всем! А мы тоже взяли квартиру в этом доме
Приветик!!!
1 комнатную или 2 комнатную? Документы уже все оформили?
Tonus 13-06-2011 16:04
Ура все документы сделал!!!
Кто был на стройке? Как там дела? Аспэк обещал фотки, надеюсь на следующей неделе выложит.
Tonus 13-06-2011 16:41
http://DomoSite.ru/dom1677
Социальная сеть. На первый взгляд хороший проект. Кто что думает?
Masha L 13-06-2011 16:58
Однокомнатную, давно уже все оформили.
Везунчик 15-06-2011 23:12
Всем доброго времени, будущие соседи! Очень интересует вопрос, с какого момента можно обратиться в налоговую для возврата НДФЛ и могу ли я расчитывать возврат с 2010 года? Договор с супругой оформили 50/50, могу ли я вместо нее обратится за возвратом НДФЛ? Заранее благодарю.
Manner 15-06-2011 23:32
Привет!
На сколько знаю, каждый получает вычет только на свою долю. Возврат ндфл возможен только при наличии свидетельства права собственности...вроде так.
Tonus 16-06-2011 08:14
В наших рядах пополнение это радует. Налоговый вычет надо делать после регистрации права собственности. Доли 50/50 это вы зря прописали т.к. надо будет делать вычет и вам и супруге (вычет можно оформить только 1 раз) но с другой стороны быстрее вернете.
Masha L 16-06-2011 12:55
Привет, 50/50 нормальный расчет, хотя 13% от стоимости квартиры, сумма не большая, и получить ее будет одному даже быстро. Мы тоже 50/50 сделали.
Tonus 16-06-2011 14:09
quote:
Originally posted by Masha L:
Привет, 50/50 нормальный расчет, хотя 13% от стоимости квартиры, сумма не большая, и получить ее будет одному даже быстро. Мы тоже 50/50 сделали.
Ну кому как. Для меня 50/50 это значит надо делать налоговый вычет мне и жене следовательно при покупке второй квартиры наша семья воспользоваться налоговым вычетом не сможет.
13% от стоимости квартиры (1 600 000 * 0,13 = 208 000) для нашей семьи сумма даже очень большая.
Как это получить одному быстрее?
Masha L 16-06-2011 20:28
не быстрее, а быстро
и так и так хорошо, ну мы посчтали, 50\50 быстрее вернем (1300000\2=750000, 750000*13%=97500) грубо говоря при окладе в 15000 у каждого в год будет получаться возвращать 23400, вернем за 4 года ну может я не правильно считаю.Аленёнок 16-06-2011 21:08
quote:
Originally posted by Masha L:
ну может я не правильно считаю.
или неправильно считаете, или просто опечатались, но уже в первом же действии явная ошибка:
quote:
Originally posted by Masha L:
1300000\2=750000
Везунчик 18-06-2011 01:24
quote:
Originally posted by Tonus:
В наших рядах пополнение это радует. Налоговый вычет надо делать после регистрации права собственности. Доли 50/50 это вы зря прописали т.к. надо будет делать вычет и вам и супруге (вычет можно оформить только 1 раз) но с другой стороны быстрее вернете.
Ок, спасибо, 1-й пункт понятен. Допустим я зарегистрировал права собственности, А за какой период я смогу подать на возмещение НДФЛ??? Могу заявить за 2010 год??? Просто в 2010 у меня была белая хорошая зарплата
Manner 18-06-2011 18:33
раньше вроде был срок три года
Paganel 18-06-2011 18:48
А сколько в доме подъездов будет?На сайте нет такой инфы (ну или рки кривые))
А по поводу консъержек кто интересовался?
А инженерный этаж сверху или в подвале будет?
То же хочу вашим соседом стать))))))
Tonus 19-06-2011 21:05
quote:
Originally posted by Masha L:
не быстрее, а быстро
Считаете правильно. На вкус и цвет товарищей нет. Везде есть плюсы и минусы.
Tonus 19-06-2011 21:10
quote:
Originally posted by Везунчик:Ок, спасибо, 1-й пункт понятен. Допустим я зарегистрировал права собственности, А за какой период я смогу подать на возмещение НДФЛ??? Могу заявить за 2010 год??? Просто в 2010 у меня была белая хорошая зарплата
Тут я не совсем в курсе. Вроде если право собственности оформил в 2011 году то вычет за 2010 можно оформить. Надо уточнять.
Телефон справочной службы: (3412) 488-617 (Управление ФНС России по Удмуртской Республике)
http://www.r18.nalog.ru/contacts/
https://izhevsk.ru/forummessage/39/1340248.html
Tonus 19-06-2011 21:26
quote:
Originally posted by Paganel:
А сколько в доме подъездов будет?На сайте нет такой инфы (ну или рки кривые))
А по поводу консъержек кто интересовался?
А инженерный этаж сверху или в подвале будет?
То же хочу вашим соседом стать))))))
1) Будет 2 подъезда.
http://domstroy.aspec.ru/5/objects/zhiloj_dom_8-2/description/
Первая очередь строительства блок секция 2А
. БС-2А - двухсекционная 10 этажная
2) По поводу консьержа это к управляющей компании или ТСЖ. Кстати что у нас будет? Надо задуматься над этим. На планировке первого этажа (http://domstroy.aspec.ru/5/objects/_print_floor/_u_/5/objects/zhiloj_dom_8-2/plans/1floor/ ) есть пост дежурного по подъезду.
3) Про инженерный этаж не в курсе.
4) Оформляйте документы и добро пожаловать.
Tonus 19-06-2011 21:29
Фотки Аспэк не выложил
Был на стройке проездом 17.06 заливают первый этаж. Некоторые стены на уровне забора. Жаль фотоаппарата не было.
Tonus 20-06-2011 18:53
Аспэк обновил макет нашего дома. http://domstroy.aspec.ru/5/objects/zhiloj_dom_8-2/description/
Manner 20-06-2011 22:58
Да фоток нет, а хотелось бы уже взглянуть.
А картинка красивая. Вот реалию бы такую!
Manner 21-06-2011 23:04
Строят =)
Tonus 23-06-2011 20:16
Если верить проектной декларации, начало строительства - январь 2011 года.
http://domstroy.aspec.ru/5/objects/zhiloj_dom_8-2/documentation/project_diclaretion/
Строят дом уже 6 месяцев.
Если сравнивать с домом N 3а в составе МФК <Италмас> (начало - 1 квартал 2011 года http://asso-stroy.ru/objects/Italmas_home3a/ ) то Аспэк отстает. Но у дома 3а этажей больше и наверно рабочих тоже вроде как отставание логично.
Кто что думает по этому поводу?
Manner 23-06-2011 23:03
Начало строительства, предполагается как расчистка и подготовка площадки, еще наверно. Начали не с сильным отставанием в принципе, если считать с момента вбивания свай, примерно в два месяца. Количество этажей у Италмаса на 7 больше, рабочих у них явно должно быть больше. Про отставание пока рано думаю говорить, может в будущем количество рабочих и у нас могут увеличить. Более менее ясно станет ближе к концу года (imho).
Tenda 24-06-2011 12:15
а кто может подсказать или ссылку кинуть на перечень оставшихся квартир по молодой семье, на сайте аспэка только трешки в доме 7-1. заранее спасибо!
Manner 24-06-2011 15:14
Лучше подойдите к ним на Пушкинскую или позвоните 635-535, хотя бы. Так будет правильней
Tenda 25-06-2011 11:17
спасибо, Manner!!!
Tonus 27-06-2011 21:51
quote:
Originally posted by Manner:
Начало строительства, предполагается как расчистка и подготовка площадки, еще наверно. Начали не с сильным отставанием в принципе, если считать с момента вбивания свай, примерно в два месяца. Количество этажей у Италмаса на 7 больше, рабочих у них явно должно быть больше. Про отставание пока рано думаю говорить, может в будущем количество рабочих и у нас могут увеличить. Более менее ясно станет ближе к концу года (imho).
Успокоил. Хочется уже побыстрее переехать
Manner 30-06-2011 08:41
Позавчера вечером, в половине 10-го был на стройке (фотика не было)...еще несколько челов копошились и работал отбойный молоток, не видно только что делали. Похоже рабочий день у них до 9 часов.
Tonus 01-07-2011 07:58
Был на стройке 28-го, примерно в 20-40 работали тоже. А днем они работают? Может, перенесли из-за жары рабочий день.
Я вот еще не пойму строят первый этаж или тех. этаж?
Manner 01-07-2011 08:01
Да днем не жарко в принципе еще пока, стандартная летняя температура.
quote:
Originally posted by Tonus:
Я вот еще не пойму строят первый этаж или тех. этаж?
Этого я тоже не понял. Но для жилого этажа, вроде низковато или показалось.
карандух 06-07-2011 18:31
судя по фото готового дома строят все таки 1 этаж
Paganel 09-07-2011 19:34
Ходили сегодня, смотреть на стройку. Работа идёт ,люди работают))))
вроде как второй этаж начали апалубку заливать.
карандух 10-07-2011 12:37
quote:
вроде как второй этаж начали апалубку заливать.
ураааааааа наш этаж строить начали))))))
Tonus 11-07-2011 21:01
У нас новая соседка.
Добро пожаловать карандух!!!
Tonus 11-07-2011 21:04
Уважаемые соседи как думаете нужно нам создать план заселения (кто в какой квартире живет)?
Tonus 11-07-2011 21:06
Paganel вы уже оформили документы?
карандух 12-07-2011 10:12
Мы с Манером и дочками будем жить В 96 Приходите в гости Как дом достроят)))))))
Paganel 12-07-2011 20:48
quote:
Originally posted by Tonus:
Paganel вы уже оформили документы?
Пока нет.
Только получил одобрение.
А кто что думает про задержку в сдаче домов у Аспека?Я тут в соседней ветке почитал, что-то как то не есть хорошо.
Tonus 12-07-2011 22:05
Задержка была у них по дому Восток1. Замораживали стройку когда был кризис. Да и дом огромный. В итоге достроили и выплатили компенсацию.
Я думаю что наш дом построят быстро.
Natali3012 13-07-2011 11:04
Привет соседям. Принимайте в свои ряды. Как в песне поется - "Второй подъезд, седьмой этаж, Губной помады карандаш И буквы "А" + "Л" пурпуром по стеклу!"
Tonus 13-07-2011 20:02
Добро пожаловать Natali3012
Будите моими соседями. Песенка в тему про наш этаж и подъезд.
Paganel 13-07-2011 22:43
quote:
Originally posted by Natali3012:
Привет соседям. Принимайте в свои ряды. Как в песне поется - "Второй подъезд, седьмой этаж, Губной помады карандаш И буквы "А" + "Л" пурпуром по стеклу!"
Ну вот не один я на 7м этаже буду))))
Тонус простите не увидел что и вы на 7м.)))
Бузик 13-07-2011 22:54
Всем доброго времени суток)))Мы сейчас оформляем квартиру!2 подъезд,3 этаж)))
Sman_1 14-07-2011 16:45
У меня тоже седьмой этаж, только в первом подъезде ))). Номер квартиры не помню.
petko 14-07-2011 19:50
quote:
У меня тоже седьмой этаж, только в первом подъезде ))). Номер квартиры не помню.
Ну привет сосед по этажу!
Tonus 14-07-2011 20:05
Добро пожаловать Бузик
Tonus 14-07-2011 20:09
Предлагаю отметиться на схеме.
Пишите в P.M. N подъезда, N этажа, N квартиры и почту (буду высылать обновления).
Tonus 16-07-2011 19:21
Был на стройке.
Masha L 17-07-2011 22:05
Привет. У нас 2ой подъезд, 5ый этаж
Manner 18-07-2011 08:13
Пасиб, Tonus. Поддерживаешь ветку в тонусе =) По фотам, получается делают потолок второго этажа. 7-ка твоя?
карандух 18-07-2011 11:45
Как много у нас жильцов уже собралось))))))) Здорово!!!!!! Надеюсь дом у нас дружный будет)))))
Tonus 18-07-2011 20:17
Manner план выслал на почту.
7-ка не моя. Стены не все еще у второго этажа.
Tonus 18-07-2011 20:54
Paganel план выслал на почту.
Tonus 18-07-2011 21:17
quote:
Originally posted by карандух:
Как много у нас жильцов уже собралось))))))) Здорово!!!!!! Надеюсь дом у нас дружный будет)))))
Начало есть. Основная масса, наверно, не знает о ветке. В google.ru набрал "аспэк дом N8-2" 7-ая ссылка на форум, желающий найти найдет.
А кто как нашел ветку?
Paganel 19-07-2011 19:07
quote:
Originally posted by Tonus:Начало есть. Основная масса, наверно, не знает о ветке. В google.ru набрал "аспэк дом N8-2" 7-ая ссылка на форум, желающий найти найдет.
А кто как нашел ветку?
Ну так то не сильно много народу отмечено на схеме)))))
Судя по тому, как в аспеке говорят, что дом на 40% продан.
Я ветку тут нашёл.
Tonus 19-07-2011 19:47
Да народу маловато. Надеюсь подтянутся.
Natali3012, Бузик, Sman_1, petko, Masha L отмечаемся на плане заселения
Ненси.0907 20-07-2011 23:14
Доброго времени суток.
Если пройдем по программе МС (собираем доки), то думаем присмотреться к этому дому, так как мои родители живут в Устиновском районе (хочется жить поближе к ним), и возникает такой вопрос , запахи от автозавода говорят есть не очень приятные (когда машины чтоли красят), никто не в курсе???
Manner 21-07-2011 12:12
У меня знакомая живет на дом ниже, чем аспэковские, спрашивал, не жаловалась. Я бывал на автозаводе, в покрасочном цехе, каким образом запахи могут наружу выходит и откуда они могут взяться, даже не знаю.
карандух 21-07-2011 11:40
quote:
возникает такой вопрос , запахи от автозавода говорят есть не очень приятные (когда машины чтоли красят), никто не в курсе???
Тетка рядом живет ей все очень нравится,а запахи если и есть то только с птички ,и то пару раз в год. Но воздух там,воздух то ,не то что в центре.
Paganel 21-07-2011 20:26
quote:
Originally posted by Ненси.0907:
Доброго времени суток.
Если пройдем по программе МС (собираем доки), то думаем присмотреться к этому дому, так как мои родители живут в Устиновском районе (хочется жить поближе к ним), и возникает такой вопрос , запахи от автозавода говорят есть не очень приятные (когда машины чтоли красят), никто не в курсе???
Ересь та ещё.Все кто слышат про этот дом начинают песни петь про вонь от покрасочного цеха и пластмассового завода.
Так вот сейчас я живу в районе ворошилова и из окна виден автозавод (и кран на стройке нашего дома)и не разу не чуял никаких запахов за 5 лет.
Да и производство на пластмасовам заводе идёт по европейским стандартам.
Везунчик 21-07-2011 22:16
Работал в далеком прошлом на автозаводе. Запах краски до нашего дома скорее всего не дойдет, а вот запах с птицефабрики доходит, причем супер зловонный, но это редко. Усанавливайте кондиционеры, и не будет ни какого запаха )))
Моя квартира 111, 4-й этаж. Соседи есть? Новоселье бы вместе отметили )))
Ненси.0907 22-07-2011 12:26
Спасибо за ответ про запах, а запах с птички то ладно, естественным пахнет))))))
Kolenka 23-07-2011 17:00
Здравствуйте! Живём в доме N1 по улице Берша, так что тоже ваши соседи в какой-то степени ))
Насчёт запахов - это только запах с птички, это, действительно, та ещё жесть, и, к сожалению, не пару раз в год (( Видимо, этим летом так с направлением ветра не везёт, но пахнет каждую неделю, приходится все окна закрывать, и это в такую-то жару (( Хорошо хоть держится этот запах сравнительно не долго, так что кондиционер - это выход. ))
Manner 23-07-2011 21:15
Дом
quote:
Originally posted by Kolenka:
Живём в доме N1 по улице Берша
Это тот что угловатый, в 10 метрах от стройки?
Kolenka 25-07-2011 10:16
Да, тот самый.
Tonus 25-07-2011 18:57
quote:
Originally posted by Kolenka:
Да, тот самый.
Скажите, пожалуйста, как там наш домик строиться? Будем рады если будите выкладывать фотки.
Tonus 25-07-2011 19:00
Ух столько пропустил. На пару дней уезжал. Фотогалерею Аспэк обновил.
http://domstroy.aspec.ru/5/objects/zhiloj_dom_8-2/gallery/
Ylia90 25-07-2011 21:59
Всем привет) я возможно будущая соседка) у меня такой вопрос, потолки обычные в квартирах будут? или натяжные? и можно ли например заранее отказаться от кладовой комнаты?мы хотим тем самым комнату расширить? кто нибудь знает про это?
Manner 25-07-2011 22:17
По проекту потолок точно не натяжной, про отделку, надо отдельно договариваться. По перепланировке, это тоже как минимум в ним в офис, но думаю, что перепланировку не так просто будет согласовать.
Ylia90 25-07-2011 22:41
было бы жирно нам, молодым семьям, за 30500 еще и натяжной потолок))))
Tonus 26-07-2011 13:30
quote:
Originally posted by Ylia90:
Всем привет) я возможно будущая соседка) у меня такой вопрос, потолки обычные в квартирах будут? или натяжные? и можно ли например заранее отказаться от кладовой комнаты?мы хотим тем самым комнату расширить? кто нибудь знает про это?
На сайте у Аспэка есть пункт индивидуальные планировки. Я думаю можно сделать только доплатить надо будет скорее всего.
Ylia90 26-07-2011 13:36
ну в целом, так как вы уже будущие жильцы, а я еще в смятении, вы довольны выбором квартиры? а то выбора не очень много. аспек все красиво рассказывает, что и район достроят, и садики поставят, а все равно какие то сомнения. можете в кратце описать, плюсы и минусы, которые вы увидели для себя.. если не затруднит конечно)
Masha L 26-07-2011 14:12
Manner
Мои поздравления!!!! С Днем Рождения!!!
Manner 26-07-2011 16:23
Спасибо, Маша!
Tonus 26-07-2011 18:39
quote:
Originally posted by Masha L:
Manner
Мои поздравления!!!! С Днем Рождения!!!
Присоединяюсь
Tonus 26-07-2011 18:52
quote:
Originally posted by Ylia90:
ну в целом, так как вы уже будущие жильцы, а я еще в смятении, вы довольны выбором квартиры? а то выбора не очень много. аспек все красиво рассказывает, что и район достроят, и садики поставят, а все равно какие то сомнения. можете в кратце описать, плюсы и минусы, которые вы увидели для себя.. если не затруднит конечно)
Для одного плюс для другого минус!
Про плюсы:
1) Новый район;
2) Предусмотрены в соседних домах подземные гаражи;
3) Построят садик и школу;
4) Ну и т.д. об этом вам в Аспэке говорили.
Про минусы:
1) Край города;
2) На плане 16 домов если 1 дом будут строить 1,5 года то получим 16*1,5=24 года будут строить район;
3) Жить 24 года около стройки (шум, пыль и т.д.);
4) Запах с птицефабрики.
Выбора по программе практически нету. Все дома по программе в равных условиях (у одного район получше, у другого планировка).
Советую выбирать самим и не слушать, что говорят другие!
Ненси.0907 26-07-2011 21:23
Захожу к вам на форум. наверно, последний раз, сегодня узнали, что однюшек по МС уже нет (((( печально, всем будующим новоселам прекрасного дома удачи и терпения!!!!
Manner 28-07-2011 08:14
quote:
Originally posted by Tonus:Присоединяюсь
Спасибо!
Вчера вечером по каналу Вести24 Удмуртия показывали Хаббибулина, разговаривали по программе МС. Сказал, что по срокам на данный момент отстают два застройщика. Первый на 5%, второй начала с 36%, на данный момент отставание составляет 25%, из-за того, что разрешение получали долго. Не сказал названия контор, но крупные. К концу года цифра купивших по программе семей составит 4250, а всего предел 5000 семей. Программа должна завершится в 2013 году, значит еще один этап будет. Увеличивать предел не собираются, большей нагрузки бюджет не потянет. Но сказал, что в будущем возможно, что то еще будет для отдельных категорий граждан, но не обещал точно. Сейчас на погашение ипотеки у них уходит порядка 200-300 млн. руб. в год.
Tonus 28-07-2011 09:25
Посмотреть бы конечно передачу, в инете найти не могу
Что за отстающие дома, интересно?
Tonus 28-07-2011 09:59
Сайт Аспэка второй день не работает.
Или у меня инет глючит?
http://domstroy.aspec.ru
Masha L 28-07-2011 11:43
у меня тоже не работает. а вчера открывался без проблем.
Manner 29-07-2011 12:01
Работает у них сайт.
Masha L 29-07-2011 07:44
вооо, теперь работает
SolarKa 29-07-2011 08:02
quote:
Originally posted by Tonus:
Посмотреть бы конечно передачу, в инете найти не могу
Что за отстающие дома, интересно?
http://www.youtube.com/watch?v=grLEsUZgRBU&feature=player_embedded
viktoria_ak 29-07-2011 14:50
Всем привет!
У меня вопрос к тем, кто в ближайшем прошлом (1 или 2 месяца назад) покупал квартиры в ООО "Аспэк-домстрой", могли бы вы мне скинуть номер их р/с (полностью все реквизиты, как в договоре или квитанции)? неустоичку хотелось бы взыскать=), а исполнительное не хочется возбуждать...слишком долго!
Paganel 30-07-2011 11:47
quote:
Originally posted by viktoria_ak:
Всем привет!
У меня вопрос к тем, кто в ближайшем прошлом (1 или 2 месяца назад) покупал квартиры в ООО "Аспэк-домстрой", могли бы вы мне скинуть номер их р/с (полностью все реквизиты, как в договоре или квитанции)? неустоичку хотелось бы взыскать=), а исполнительное не хочется возбуждать...слишком долго!
Не пугайте народ.
Что у адвоката нет такой информации?
Ветка про юристов не тут
Везунчик 01-08-2011 21:44
добрый вечер, соседи. кто-нибудь знает, какой этаж сейчас строится? может у кого есть свежие фото, буду оч. признателен.
Manner 02-08-2011 14:27
все хочу съездить, фотик забываю взять, а домой и потом на стройку уже не получается
Masha L 03-08-2011 10:09
Привет, мне сказали, что 3-ий этаж. И на стройке узбеки работают
Tonus 04-08-2011 19:07
quote:
Originally posted by SolarKa:
http://www.youtube.com/watch?v=grLEsUZgRBU&feature=player_embedded
Спасибо!!!
Tonus 04-08-2011 19:10
quote:
Originally posted by Masha L:
Привет, мне сказали, что 3-ий этаж. И на стройке узбеки работают
3 этаж первого подъезда и 2 этаж второго подъезда?
Ylia90 04-08-2011 22:45
поздравляйте) я теперь ваша соседка) 8 этаж, 2 подъезд) а по поводу узбеков, сегодня в аспеке сказали что строители интерстроя исключительно русские,это к вопросу о том, кто строит)))
Masha L 04-08-2011 22:49
понятно, поздравляю!!! я заметила, что почти все кто есть на форуме из 2-го подъезда
Ylia90 04-08-2011 22:59
я только что ветку читала, тоже внимание обратила на это!))) кстати, тут про какой то план заселения пишут, я тоже отметиться хочу на нем)
Masha L 05-08-2011 08:56
quote:
Originally posted by Tonus:
Предлагаю отметиться на схеме.
Пишите в P.M. N подъезда, N этажа, N квартиры и почту (буду высылать обновления).
вот напиши и он тебя отметит
Tonus 05-08-2011 11:03
Ylia90 Добро пожаловать!!!
Везунчик 05-08-2011 22:39
111 квартира в каком подъезде? ))
Tonus 05-08-2011 22:41
quote:
Originally posted by Везунчик:
111 квартира в каком подъезде? ))
во втором
Tonus 07-08-2011 22:10
Был на стройке
Качество фоток не очень.
Не понимаю только в первом подъезде самый первый этаж это подвал или нет?
Во втором подъезде дела похуже там первый этаж(или подвал) заливают.
Порадовало то, что в воскресенье в 20-45 еще работали рабочие.