to hmelsolod
quote:
Будете простым гос.работником
был, не понравилось, получил 2е высшее и работаю теперь на себя. ни от кого не завишу.
quote:
как у вас получится по 15-20 тыс
вы хотите сразу 3шку ленинградку с минимальной первоначалкой взять? будьте скромнее на первых порах и 1шку возьмете с платежом в 6-8 тысяч
если человек не хочет что то делать, то он ищет отговорки. а если очень хочет, то идет и ДЕЛАЕТ
quote:
я просто не могу понять, почему государство допускает жилье в аварийных домах, а в новых малоэтажках - нет.
есть вполне конкретные люди, это самое государство представляющие... но вряд ли они бывают на марковских форумах... потому ваш вопрос из разряда риторических...типа почему тандем де факто хозяева земли Русской или ЗАО РФ, они же лидеры партии "РОЗ" (распил-откат-занос) игнорируют многомиллиардные хищения гос.собственности и т.д. в том числе почему у вас зп не 50 т.р. очень может быть экономический эффект от вашей деятельности миллионный....
quote:
если человек не хочет что то делать, то он ищет отговорки. а если очень хочет, то идет и ДЕЛАЕТ
люди разные... кому-то просто не нужны "бега за золотым тельцом", кто-то реально чувствует в себе призвание или необходимость делать свою работу независимо от оплаты статуса и т.д. ...
quote:
Chuksss
ну кто мы бы были если бы не учителя в школах или преподаватели в УдГУ и т.д. и т.п. масса народа, кого мы лично не знаем, да и не интересно...знать-то... но их труд делает комфортной нашу жизнь... им тоже не интересно кто им платит денег...
прошу прощения за ОФФТОП
ПО ТЕМЕ:
Чтобы не снесли вашу малоэтажку, смените статус с жилого здания на нежилое АБК... и живите сколько вам угодно... в эдаких благоустроенных офисах..
quote:
1шку возьмете с платежом в 6-8 тысяч
где это такие однушки? куда ни глянь, везде дофига платить
quote:
GREY MV
спасибо) хоть кто-то понимает, что не все хотят быть офисными белоручками...
у меня муж простой водитель автобетоносмесителя..и если бы не он и его коллеги, кто бы строил дома, которые вы, риелторня, сейчас продаете? опуститесь на землю!
quote:
GREY MV
самый что ни есть -
quote:
риелторня
quote:
Originally posted by hmelsolod:
которые вы, риелторня, сейчас продаете? опуститесь на землю!
Милая девушка, к чему Ваша перепалка? Здесь, так называемая Вами, "риелторня" как раз не продает, а пытается до Вас достучаться, что бы Вы "промазали в грязь лицом". А Вы ругаетесь 
quote:
Свето4ек
я не ругаюсь, я задаюсь риторическим вопросом: "почему в России в аварийном жилье жить можно, а в новом, но построенном без спроса, нельзя?".. люди не ждут помощи от государства, сами строят...и то им воздух перекрывают..
З.Ы. я это о сданных домах, а не о кидалове..
quote:
Originally posted by hmelsolod:
я не ругаюсь, я задаюсь риторическим вопросом: "почему в России в аварийном жилье жить можно, а в новом, но построенном без спроса, нельзя?".. люди не ждут помощи от государства, сами строят...и то им воздух перекрывают..
З.Ы. я это о сданных домах, а не о кидалове..
Попробуем так. Что значит люди не ждут помощи от гос-ва, строят сами?.Буду говорить про себя.
Я не ждала помощи, вообще, не от кого и... строю себе дом сама, прошу отметить, свой индивидуальный дом и мне никто не перекрывает воздух.
Я сама себе ГЖУ, у меня свое маленькое государство, где я, что хочу, то и ворочу.
Теперь давайте о "сданных домах". О каких сданных домах ведется речь? О тех, которые построили в попыхах, абы как провели коммуникации, чтобы быстренько заработать деньги?
Эти чудесные застройщики ни на один миг не задумались о людях, которые будут там жить, им важно было заработать И ВСЁ.
Вот это и есть кидалово, уже сданное. Где эти строители сейчас?
Ёжику понятно, что дешевое - не может быть хорошим, тем более качественным и благоустроенным жильем.Да еще с такой левой документацией.
Ветхое жилье, вот здесь согласна. Но... наше государство, какое бы оно не было плохим (а любой начальник - плохой, что говорить о гос-ве)выделяет средства на эти цели и расселяет, в конце концов такие дома.
Что вы будете делать, когда Ваш дом, в котором вы купили "недорогую, но красивую Квартиру" начнет разваливаться?
Правильно, предьявлять претензии государству. Что нибудь еще нужно дополнить? Или понятно?
quote:
)выделяет средства на эти цели и расселяет, в конце концов такие дома.
угу.. то-то с 50х годов люди живут в ветхих домах...
да я вот тоже подумываю о постройке дома где-нибудь в загородном поселке... просто на квартиры цены реально завышены! на полтора миллиона можно построить дом на 50-70 квадратов.. вся эта ипотека - беспонт для бюджетников... не потянуть даже однушку... 20% - это нормально?
quote:
Originally posted by hmelsolod:
[B]да я вот тоже подумываю о постройке дома где-нибудь в загородном поселке... /B]
умничка. Желаю удачи
Надо же, пол года не заглядывал в компьютер, а тут тему освежили. Chuksss и Свето4ек тут как тут. А вы hmelsolod не плохо держитесь. Эти двое заклюют вас или спать спокойно не лягут. Оно и понятно один риэлтор, другая чиновник строительного сектора, которая думает , что пользу людям приносит борясь со строительством этих домов. А Chuksss просто думает о своем кармане.Запретили домишки вот и результат - цены на квартиры в гору пошли, теперь не по 100, а по 150 со сделки иметь будет, не плохо да? Конечно он против таких домов, говорит , что был в двух, да и там его послали. Застройщики таких домов в риэлторах не нуждаются, они и сами меньше имеют. Chuksss ценнично называет всех лохами, а себя специалистом в рынке жилья, наверно лет десять учился как составить договор у Кожеватовой(за счет покупателя), номерок взять в регпалате и показать клиенту где нужно расписаться. Насчет воткинской фирмы Мастер, дак они на татар базаре несколько социальных трехэтажек начали строить, заказчик город. Земли были под индивидуальное жилье и очень быстро превратились под многоквартирные. Вокруг частные дома устали воевать. Отвоевали только девятиэтажку. Остальные трехэтажки продолжают строить с нарушениями, одна прямо на дороге расположилась. И какие тут красные линии. Что касается Баранова, 41, хоть и есть решение суда то сносить пока не собираются, а вот на В.Сивкова, 290 уже выделило наше бедное государство 1 миллион на снос. Кстати на сколько я знаю, Chuksss знаком с владельцем этого дома, и он не многоквартирник. В чем же там дело Chuksss? В районе ж/д вокзала один домик такой есть, давно уже заселенный, но не было регистрации, застройщик не кинул, нашел мохнатую лапу, отдал трояк и ему любезно сделали все документы и все стало по закону. Раньше это делалось проще, регпалата регистрировала, делала выдел в натуре - никаких долей, в свидетельстве жилое помещение. Но после внушительной речи Питкевича решила что это все незаконно. а вот суд решает по другому. Странно почему так.
quote:
на полтора миллиона можно построить дом на 50-70 квадратов..
смету киньте
что то не очень веритсяBruks и ты тут как тут
да я риэлтор. риэлтор со стажем работы и 2мя высшими образованиями, одно из которых юридическое. налоги даже плачу
да я печатаюсь у С.В. иногда, но в состоянии составить договор не хуже (что иногда и делаю)
по 100(150) со сделки не имею (а иногда хотелось бы, но останавливаю свои хотелки), зато совесть чиста - всякую дрянь не втюхиваю. от роста цен на недвигу сам не в восторге (экономику изучал знаешь ли - очень интересная наука)
с владельцем дома по В.Сивкова общался только на форуме. в тему разборок его с гос-м не вникал, т.к. тема не моя
не знал, что Свето4ек, одна из очень уважаемых коллег, вдруг оказалась
quote:поздравлю её завтра с этим "высоким титулом"
чиновник строительного сектора
а вот твое заявление
quote:тянет как минимум на уголовное дело
В районе ж/д вокзала один домик такой есть, давно уже заселенный, но не было регистрации, застройщик не кинул, нашел мохнатую лапу, ОТДАЛ ТРОЯК и ему любезно сделали все документы и все стало по закону.
слил ты человека ПРОКУРАТУРА, ФСБ, ОБЭП АУУУ! 
quote:прямо "благотворители".
Застройщики таких домов в риэлторах не нуждаются, они и сами меньше имеют.
"строят домики для бездомных поросят" (с) мульт про Фунтика
какие бы ни были в России законы, хреновые или не очень, но их надо соблюдать. твои хваленые застройщики законы нарушают на каждом шагу. будут делать правильные документы, тогда будет разговор. а сейчас КИДАЛОВО
quote:
Originally posted by Bruks:
другая чиновник строительного сектора, которая думает , что пользу людям приносит борясь со строительством этих домов.
А я вчера спать спокойно легла, так и легла не "доклевавши". Сейчас смотрю - повысили до чиновника. На работу ведь бежать надо.
Bruks, выручай, сообщи мне место моей службы, а то, боюсь опоздаю. И прощай повышение
А, если серьезно. Где Bruks черпает такую нелепую информацию?
И что-то в этой темке, я себя до вчерашнего дня, не наблюдала
quote:
тянет как минимум на уголовное дело слил ты человека ПРОКУРАТУРА, ФСБ, ОБЭП АУУУ!
Это типо че, свободная касса? Чтоб он еще им по трояку отдал? Вы помоему Chuksss не осознаете в какой стране живете. Свето4ка перепутал с другой форумчанкой, говорю пол года в компьютер не заглядывал. Вспомнил, она помоему тоже риэлтор. Дак вот уважаемые "святые" риэлтора, у меня есть к вам вопрос. Вы наверняка продавали комнаты в обычных трех-четырех комнатных квартирах, долями разным собственникам (семьям). Как с точки закона? Законно ли такое разделение квартиры, если она предназначена для проживания одной семьи, а фактически проживают четыре? Коммуникации обеспечат? И что с местами общего пользования (ванна, туалет, кухня). Почему никого не пугает такая долевая собственность? И делается ли в таких случаях выдел внатуре
quote:
Законно ли такое разделение квартиры
quote:
такая долевая собственность
конечно законно... и называется "коммунальная квартира"...
quote:
И делается ли в таких случаях выдел внатуре
разумеется, если есть изолированные комнаты+ кол-во м2 "идеальной доли" совпадает или близко к площади изолированной комнаты... или путем соглашения сторон или решением суда определяется порядок пользования...
quote:
если она предназначена для проживания одной семьи, а фактически проживают четыре
нет такой формулировки..."квартира предназначенная для проживания одной семьи"....
и Комната и КГТ и 1х. и 2х. и 3х. и 4х. в равной степени могут являться "квартирой для одной семьи"....
quote:вы сударь - идеалист... вам бы революции делать, ну а мы "святоши" с удовольствием воспользуемся благами нового государственного и мирового порядка....
Bruks
Bruks не идеалист, а сторонник тех хитрованов, которые строят "евробараки", втюхивают их, а потом по тихому сливаются
quote:
сторонник тех хитрованов
революционер.... за революцией тоже стоят чьи-то конкретные экономические интересы... помнишь же "Всю землю-крестьянам", "Все заводы- рабочим"
quote:
Originally posted by GREY MV:
конечно законно... и называется "коммунальная квартира"...
Какая коммунальная квартира? Че тоже чтоли 2 высших? В коммуналке прихожая должна быть не менее 6 м2 и коридор не уже 1.2м . Я же по русскии обьясняю, что в документах стоит не комната в коммуналке , а доля к квартире, не понятно какой комнаты (общая долевая собственность). И кто потом делает выдел внатуре, наши святые риэлтора чтоли? Да они уже свое дело сделали, капусты подрубил и свалил. И как покупашка сделает выдел, если хотя бы один из собственников не хочет этого делать. И никакой тут суд не поможет. Вы просто дырой в законе пользуетесь, так же как и застройщики евробараков.Революцию делают голодные, я к таким не отношусь.
P.S. Я рад что вы не занимаетесь продажей евробараков. Процесс идет, лет через 10-20 проголадаетесь, посмотрю как на баррикады полезете =)
quote:
доля к квартире
это и есть "идеальная доля"...
quote:
делает выдел внатуре
сособственники, если будет таковое желание...
quote:
они уже свое дело сделали
вам "впарили" долю в квартире?
quote:
Революцию делают голодные, я к таким не отношусь.
нет.... революцию делают деньги.... "голодные"-расходный материал, для творцов...
quote:
Я рад что вы не занимаетесь продажей евробараков
вообще в мутные темы не вписываемся...чтим УК...
quote:
посмотрю как на баррикады полезете =)
мы когда с товарищем (был и такой опыт) митинг организовывали... на улице был не май...и мы спокойно сидели в теплом автомобильчике...как-то так
quote:
В коммуналке прихожая должна быть не менее 6 м2 и коридор не уже 1.2м
пишешь чушь. так хоть нормативку давай.
quote:
И кто потом делает выдел внатуре, наши святые риэлтора чтоли?
делали. для сделки нужно было
quote:
они уже свое дело сделали, капусты подрубил и свалил
многие со своими клиентами остаются надолго. дружат даже.
quote:
И как покупашка сделает выдел, если хотя бы один из собственников не хочет этого делать. И никакой тут суд не поможет.
зря ты так про суд... выносятся решения и исполняются. если администрация до сих пор не настояла на выполнении решения, значит пока нет желания...
quote:
мы когда с товарищем (был и такой опыт) митинг организовывали... на улице был не май...и мы спокойно сидели в теплом автомобильчике...как-то так
... как то такquote:
Originally posted by GREY MV:
это и есть "идеальная доля"...
Наконец то дошло.Все таки доля, а не комната и в чем она идеальна?
quote:
Originally posted by GREY MV:
сособственники, если будет таковое желание...
Есть желание, нет возможности.
quote:
Originally posted by GREY MV:
вам "впарили" долю в квартире?
Нам не впаривали. Вы впариваете.
quote:
Originally posted by GREY MV:
нет.... революцию делают деньги.... "голодные"-расходный материал, для творцов...
Двойка по истории.
quote:
Originally posted by GREY MV:
вообще в мутные темы не вписываемся...чтим УК...
Если долго всматриваться в УК, то УК начнет всматриваться в Вас.
quote:
Originally posted by GREY MV:
мы когда с товарищем (был и такой опыт) митинг организовывали... на улице был не май...и мы спокойно сидели в теплом автомобильчике...как-то так
В чем то я солидарен с вами!
quote:
Originally posted by Chuksss:
пишешь чушь. так хоть нормативку давай.
У тебя же две вышки,,,ищи)
quote:
Originally posted by Chuksss:
многие со своими клиентами остаются надолго. дружат даже.
Одна знакомая купила двушку в евробараке, так ей понравилось, всю родню заселила в евробараки к тому же застройщику. До сих пор ему коньяк дарит при каждой встрече.
P.S. Вот дура.
quote:
Originally posted by Chuksss:
зря ты так про суд... выносятся решения и исполняются. если администрация до сих пор не настояла на выполнении решения, значит пока нет желания...
Какая администрация? В качестве кого она привлекается, истца, ответчика или заинтересованного лица. На сколько я понимаю в этой ситуации она даже в качестве заинтересованного лица не катит. Читайте ГПК.
P.S. Вы так и не ответили на мой вопрос, а так хотелось бы услышать мнение специалистов в этой области. Б.О. конечно.
quote:
аки доля, а не комната и в чем она идеальна
термин это..."идеальная доля"
quote:
Двойка по истории.
в дипломе иное.... Революции в России 20 века... будет желание займитесь...очень интересно, и на самом деле иначе относишься к "роли личности в истории" и "невозможное возможно"...
quote:
Одна знакомая купила двушку в евробараке, так ей понравилось, всю родню заселила в евробараки к тому же застройщику. До сих пор ему коньяк дарит при каждой встрече.
P.S. Вот дура.
"евробараки" это самострой по сути, на федеральном уровне типа респект илее самой, в регионе - .... сами знаете....
нас спрашивают- брать не брать.... нам "делить" ответственность с Застройщиками ни разу не интересно, 100% гарантии отсутствия возникновения проблем в 3-х годовой(как минимум)срок, причем проблем которые не сможем разрулить в досудебке или в суде, проблемы которые урегулируются изменением действующего законодательства...покамест не по сеньке шапка...
...или все евробараки будут - "административно-бытовыми комплексами"...
quote:
Вы впариваете.
Я/мы что конкретно? Или я отвечаю и за "того парня"?
quote:
Вы впариваете
ни разу...
quote:
ни разу...
через полгода придет...не может ранее
quote:
через полгода придет...не может ранее
не Михаил, это вряд ли...
опаньки
quote:
Originally posted by GREY MV:
термин это..."идеальная доля"
Незнаю в каких учебниках вы это нашли, но если представить комната 17,8 м2 квартира 62,3 м2 то получается сто семьдесят восемь шестьсот двадцать третьих долей в идеале (если они не сокращаются). По моему они больше походят на абсурд, чем на идеал, учитываю, что это в трех комнатной квартире.
quote:
Originally posted by GREY MV:
"невозможное возможно"...
У нас в России все возможно=)
quote:
Originally posted by GREY MV:
...или все евробараки будут - "административно-бытовыми комплексами"...
Люди плюют на звание и статус. В видеосюжете на каждой странице девушка говорит-нам не надо ничего от вас, только оставьте нас в покое, нам здесь нравится. Мне показалось , что она была искренна.
quote:
Originally posted by GREY MV:
Я/мы что конкретно? Или я отвечаю и за "того парня"?
Никогда не за кого не отвечай, даже за самого себя=)
quote:
Originally posted by ttruf-w:
Сивкова 290
Там говорят уже тэндер объявили на снос, а за зем участок владельцу пообещали бабла отвалить и не мало. Вообще администрация у нас "одушевленная" ее интересует только этот район, напротив Мэрии, а остальное до 3,14 зды.
quote:
Originally posted by Bruks:
Там говорят уже тэндер объявили на снос, а за зем участок владельцу пообещали бабла отвалить и не мало.
Вопрос:
1. откуда ветер информация прилетела? Прошу заметить,я как чиновница высокого ранга вам ничего не говорила(в тайне держу)
2. Бабла немало какому владельцу? Дольщику сегодняшнему?
quote:
Незнаю в каких учебниках вы это нашли, но если представить комната 17,8 м2 квартира 62,3 м2 то получается сто семьдесят восемь шестьсот двадцать третьих долей в идеале (если они не сокращаются). По моему они больше походят на абсурд, чем на идеал, учитываю, что это в трех комнатной квартире.
это просто юридический термин... идеальная доля не подразумевает конкретной физической привязки. как в случае с выделом в натуре...
...так-то я тоже большой спец до непонятных слов доискиваться... не изволите на позитиве... я ж только рад таким раскладам...
quote:
У нас в России все возможно=)
рад что вы верно поняли смысл....
quote:
Люди плюют на звание и статус.
таки вам выход говорят... про АБК-то ... вроде как и овцы целы и волки не голодают....
quote:
нам не надо ничего от вас, только оставьте нас в покое, нам здесь нравится
... как там... ты виноват, ты виноват лишь в том что хочется мне кушать....
Всеобщий игнор законов, в том числе и в первую очередь, ьсамой же властью, неизбежно приведет к гражданской войне...и в отсутствие закона, Слово данное снова будет самым платежеспособным средством...
quote:
Никогда не за кого не отвечай, даже за самого себя=)
забавный вы чел.... с одной стороны вроде как по "справедливости/совести/понятиям", с другой стороны, за свои действия человек ответит по-любому...
quote:
тэндер объявили на снос
пустой треп может...иль ссылка есть с иж.ру?
Начали сносить или еще нет?
Есть ли где-то список разрешенных объектов?
quote:
Originally posted by ISP:
Есть ли где-то список разрешенных объектов?
есть список не разрешенных объектов http://www.izh.ru/izh/info/38187.html
что-то ссылка не открывается
все прекрасно открыл. на 1 марта 52 объекта
кто знает, -будут ли сносить эти малоэтажки?
т.к. у большинства людей живущих в этих домах это единственное жилье и соответственно выгонять их на улицу не должны
quote:
у большинства людей живущих в этих домах это единственное жилье и соответственно выгонять их на улицу не должны
это с какой такой радости не должны то? у нас и по ипотечным должникам в никуда выселяют и здесь будет то жеж самое... вопрос - когда? но власть за это когда нить возьмется...
особо жалко вписавшихся в малоэтажки в "еврейском городке" (Маркса/Кирова/Пушкинская/Северный)
quote:
Originally posted by Chuksss:
особо жалко вписавшихся в малоэтажки в "еврейском городке" (Маркса/Кирова/Пушкинская/Северный)
Наблюдая строящиеся там "жилые комплексы", создается вспечатление, что их владельцы вертели эту самую власть на ***.
quote:
vitamin
ты про малоэтажки или про Парус???
quote:
Наблюдая строящиеся там "жилые комплексы", создается вспечатление, что их владельцы вертели эту самую власть на ***
Про малоэтажки. Парус вроде легально построен.
я вообще не понимаю тех,кто решится/решился в этом районе брать малоэтажку... район под расселение (вопрос решили в админисрации)... вот люди влетели
quote:
Originally posted by passat:"день сурка". Я понимаю что читать лень, может непонятно что люди тут пишут. Постараюсь быть предельно понятным.
ЗАСТРОЙЩИКИ ПСЕВДОМНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ КИДАЮТ НА ЛАВЕ ГОСУДАРСТВО!!!!!!!!
Это Вы имеете ввиду Волченка и его кодлу? Так это не государство ! А банда воров! 
quote:
Originally posted by Chuksss:
я вообще не понимаю тех,кто решится/решился в этом районе брать малоэтажку... район под расселение (вопрос решили в админисрации)... вот люди влетели
Ага! у нас и район болото уже снесен,и в центре нет бараков! Чего вы пургу гоните? Строить то все равно там не администрация будет,Интересно что они там с простыми то бараками делать будут?)) там в каждой комнатке по десять человек прописано! Усерется ваша Волкоагакомосстрой там все разгребать)