Хорошо если все так. Мы делали ремонт целый год, каких только ремонтных веществ я не видела, ни что не напоминало газ. Будем думать что это надуло, но действительно, но товарищи с газом будьте внимательны пожалуйста.... а то после такого запаха засыпать страшно...
quote:
Originally posted by Yildiz!:
Дык как бы по всему дому пахло, 1,4,5 подъезды тут писали, что у них запах был.. Не может же быть, что сразу во всех подъездах одновременно начали ремонт делать и непременно в 22-15. И это точно был запах газа.. Хотела по соседям идти, потому что точно знаю, что у нас пользуются баллонами, в ванной и в комнате не пахло, пахло только на кухне, причем очень сильно.
у нас также пахло именно на кухне! 2 человека раздельно подумали, что газ. Не поленились дойти до соседей и все узнали - зато пока спим спокойно 
Не знаю на счет сбросов механического завода, мы уже больше года живем, ничего подобного раньше не было.. Опять же, если предположить, что это всё же мех.завод (в чем я лично очень сомневаюсь), картина совсем не радужная предстаёт.. Нужно срочно решать вопрос по вентиляции, иначе все верхние этажи вымрут от таких выхлопов..
Yildiz! при чем тут вентиляция и запах газа в воскресенье? Запах шел С УЛИЦЫ, при чем чем выше этаж тем сильнее он был (пока оббегали всех соседей убедились, что на нижних этажах запах был менее сильным). Дома были открыты окна на балконе, тянуло именно с них (10 этаж), из вентиляции не пахло совсем, зато вот на крыше запах был что-то с чем-то. То есть если бы мы решили включить вентиляцию, запах бы пошел с этой же крыши в квартиру.
вчера возвращалась домой часов в 10 вечера. Когда вышла из машины у подъезда почувствовала запах газа, сначала подумала что пахнет от машины (когда машина на газу ездит), потом вспомнила что у нас машина не на газу и подумала что мне показалась. В подъезде окна открыты и проходя мимо окон на этаже 5-6 подул ветер и вот тогда снова почувствовала этот запах, может и не газом пахнет ну уж очень похоже.
Tanushka-Happy У меня запах шел именно из вентиляции, окна с комнаты на балкон были закрыты, с балкона на улицу открыты этаж тоже 10-ый.. На балкон выходила - запаха не было, на улице вроде тоже. Не исключаю тот факт, что задувало с крыши в вентиляцию. Поэтому и говорю, что при такой приточной-затягивающей всё в квартиру вентиляции жить проблематично..
Действительно, прекратите поднимать панику.
Я все понимаю, но после нужно будет элементарно чистить тему, так как после решения насущных проблем с такими постами недвижку людям продавать будет сложно.
что то не очень тяжело продается Ниагара с замурованными турками и треснутым фундаментом
)в адрес ук поступило предложение по установке приточных клапанов на пластиковые окна. читайте, думайте, решайте.
http://files.mail.ru/44MXHW
http://files.mail.ru/OVFRVX
Третий подъезд - уберите транспортное средство, прямо сегодня. Очень сильный запах. В гараж ставьте или на стоянку. Больше не ставьте, сами понимать должны. Спасибо.
Уважаемые соседи, сегодня последний день голосования, а кворума , видимо, не набирается. Убедительная просьба сдавать бюллетни , и соседям своим напомните про голосование.
Подскажите кто в этом понимает, в платежке за июль стоит 1180 руб за отопление. Раньше такой суммы не видела в платежках, это действительно такие тарифы? и летом тоже...
почему статья Содержание и ремонт не включает в себя статью - Обслуживание узла учета и бойлеров ГВС? Читаю про тарифы везде пишут что как раз должна включать при тарификации 13,70 руб с метра все обслуживание имущества. Может кто то знающий посмотрит все ли верно начисляют в платежках, а то сумма за 60 кв.м. в 2750 руб не малая выходит. У всех знакомых меньше при даже больших площадаях квартир.
Всем доброго дня! Планируем купить в Вашем доме квартиру, но вот вопрос - как долго не будет работать лифт, как-то не радостно с ребенком шагать на 8 этаж?
мы на 7 быстро привыкли ходить с ребенком
Все равно вопрос решиться, по времени конечно сложно сказать когда, но все жильцы заинтересованы, так что... Если вам по всем параметрам нравиться квартира и дом, о лифт не причина передуматьПолная тишина по поводу голосования... Каковы итоги все-таки? К чему готовиться? Есть хоть какая-то надежда на газ и лифт???
Не набирается голосов пока.
Шевелите своих соседей и знакомых из дома. Помогайте - под лежачий камень вода не течет.
Странно что видя что кворума нет ст по подъезду не обращаются за помощью к своим социально активным соседям по подъезду.
может раздать всем по подшефной квартире где кого то найти надо, можно и сгонять к товарищу с бюллетенем, каждый к одному и наберем
Если бы было все так просто... У нас порядка 30% квартир до сих пор не живет и что еще веселее, не появляется. Как вы будете их искать?
Сколько процентов нужно для кворума и сколько голосов не хватает?
поеду куда скажут, собственников же мы знаем, найти их данные можно разными способами, кто -то доступен просто сам не приехал, дак я к нему поеду
Уважаемые старшие по подъездам, дайте информацию на доске объявлений, какие квартиры не приняли участие в голосовании. Тогда и будем тормошить своих соседей. В какой-то квартире квартиранты живут, в какой-то рабочие ремонт делают. Так, может, и наскребем голоса )))
странно , где же номера непроголосовавших квартир до сих пор.....
а вот вопрос возник у меня, когда газ давать будут, кто проверит краны в квартирах где никто не живет..... может они открытые, я и про свой то вот не знаю, а у тех пустых квартир....???
Сегодня вечером набюдали картину- 2 подъезд, 7 этаж, однокомнатная, по-моему кв. 58 - с балкона валил дым. Балкон не застекленный. Хотели вызвать пожарных. Приглядевшись, поняли, что граждане что-то там жарят. ЛЮДИ, ОЧНИТЕСЬ!!! Вы что действительно не понимаете насколько это опасно?!!!
вот ужас, вызвать надо было пожарных, по башке бы стукнули. Штраф бы наложили. А тут нас уже никто не читает
) ТСЖ молчит тихонечко и никому ничего не надоAlhambra
А по моим данным тсж работает. Наверное скоро будет информация по голосованию.
Хотелось бы, я все жду списки не проголосовавших, чтоб всем вместе что то сделать
Получили платёжки, и что-то дополнительная сумма за горячее и холодное водоснабжение меня очень испугала, т.к. составляет почти такую же сумму, которую мы натратили по счетчикам(хол. и гор. вода). Объясните, пожалуйста, мы что, теперь каждый месяц будем так платить? Что-то не нравиться мне это. Не могу понять, если с каждой кв. взяли немалые деньги за воду помимо их индивид. счетчиков, то откуда берется такая большая трата воды в доме?
Да, очень интересно. Мы вчетвером на 281 р по счетчику намотали, причем с маленьким ребенком, а плюсом еще нам тут нарисовали горячей воды на 431р. Бред какой то. Это что за сумма, она годовая или ежемесячная, из чего она складывается?
Звонили бухгалтеру. Пояснение такое- перерасход воды за прошедшие 8 месяцев распределили на всех.
Это мы ребята похоже платим за квартирантов наших соседей собственников. Или все таки другая какая то причина образования такого значимого перерасхода?
Во многих квартирах счетчики вообще не установлены,люди живут и не торопятся прописываться( а то бы им начисляли по кол-ву прописанных) хотя водой пользуются. Почему бы перерасход воды не распределять на те квартиры, где нет счетчиков.
quote:
Originally posted by спринг:
Почему бы перерасход воды не распределять на те квартиры, где нет счетчиков.
Полностью согласна, иначе зачем тогда мы у себя счетчики ставили? Те, у кого стоят счетчики, сколько напользовали(причем стараются просто так воду не лить) - столько и оплатили.
А между теми, кто пользуется водой без счетчиков(видимо льют воду без остановки) и нужно рассчитывать весь перерасход воды.
Ведь за свою воду мы уже заплатили, зачем ещё должны платить за какого-то дядю, который сдаёт свою квартиру да ещё денежки за это получает.
quote:
Сегодня вечером набюдали картину- 2 подъезд, 7 этаж, однокомнатная, по-моему кв. 58 - с балкона валил дым. Балкон не застекленный. Хотели вызвать пожарных. Приглядевшись, поняли, что граждане что-то там жарят. ЛЮДИ, ОЧНИТЕСЬ!!! Вы что действительно не понимаете насколько это опасно?!!!
у вас по всему дому газовые баллоны стоят!!!!!! )))ЛЮДИ, ОЧНИТЕСЬ!!! Вы что действительно не понимаете насколько это опасно?!!! пятилитровый баллон с газом при взрыве разрывает в клочья 2х этажный дом, сопровождается взрыв огромным выбросом энергии и огнищем мгновенно охватывающим все вокруг, страшной смертью хозяев, соседей, всех, без разбора. А у нас шашлычница электрическая, которая еще никого не убила, не пугайтесь, уважаемые соседи, мы внимательные, не пьющие, адекватные жильцы. кв58.
Касательно начисленных сумм за воду сверх счетчика.
Нужно перераспределять эти суммы на тех кто до сих пор счетчик не опломбировал.
Нужно опросить собственников на предмет наличия/отсутствия пломб. Старшие по подъездам вместе с кем то из соседей вполне могут это сделать. Потом вопрос нужно решать.
Федеральный закон от 07.12.2011 N 416 <О водоснабжении и водоотведении> наконец то разрешил давний спор, платить или не платить гражданам за опломбировку своих счётчиков, цитирую:
Статья 20. Организация коммерческого учета
5.----Приборы учета воды, сточных вод, установленные для определения количества поданной абоненту воды по договору водоснабжения, отведенных абонентом сточных вод по договору водоотведения, опломбируются организациями, которые осуществляют горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и с которыми заключены указанные договоры, без взимания платы с абонента, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится такой организацией повторно в связи с нарушением пломбы по вине абонента или третьих лиц.
Законодатель чётко указал бесплатность этой процедуры, до этого нерадивые УО и РСО пользуясь правым негилизмом граждан незаконно взимали плату за пломбировку ИПУ. Что принуждало граждан обращаться в прокуратуры и суды для признания сего факта не соответствующим действующему Законодательству. Федеральный закон от 07.12.2011 N 416 <О водоснабжении и водоотведении> вступает в силу с 01.01.2013 года, с практикой незаконных поборов будет покончено, а пока.... Пока что гражданам приходится отстаивать свои права в судах и прокуратурах.
Я тоже поддерживаю что у всех должны стоять опломбированные счетчики но в данный момент УК пытается навязать платную услугу которая изначально входит в ее обязанности и отстоять свою позицию можно только через суд (кому интересно в интернете и на сайтах судов можно найти решения по этому вопросу).
Вопрос по платному Опломбированию счетчиков в начале 13 года наконец решится. Тогда и сумма по дополнительным расходам водоснабжения уменьшится но окончательно не исчезнет потому что у всех счетчиков есть погрешность от +- 2 до 5% + влажная уборка непредвиденные расходы такие как замен труб работы по стояку (к примеру за прошлый месяц у нас осушали стояк как минимум раз 5 а с 1 по 10 этаж это немало воды которую узел учета в доме уже посчитал если это помножить на 4(количество стояков в подъезде) и на 5 (количество поводьев)то чрез год мы получим в любом случае энную сумму) и отплачивать ее придется на всех.
quote:
Originally posted by GreenDay:
Шевелите своих соседей и знакомых из дома. Помогайте - под лежачий камень вода не течет.
Привет, поясни про какие сборы голосов идет речь? Неразумной сестре)))
quote:
Originally posted by Санрайз:
Касательно начисленных сумм за воду сверх счетчика.
Нужно перераспределять эти суммы на тех кто до сих пор счетчик не опломбировал.
Нужно опросить собственников на предмет наличия/отсутствия пломб. Старшие по подъездам вместе с кем то из соседей вполне могут это сделать. Потом вопрос нужно решать.
А как вы решите вопрос с теми, у кого счётчики не опломбированы и там никто не живет? Тоже на них перераспределите?
quote:
Originally posted by Mlena:у вас по всему дому газовые баллоны стоят!!!!!! )))ЛЮДИ, ОЧНИТЕСЬ!!! Вы что действительно не понимаете насколько это опасно?!!! пятилитровый баллон с газом при взрыве разрывает в клочья 2х этажный дом, сопровождается взрыв огромным выбросом энергии и огнищем мгновенно охватывающим все вокруг, страшной смертью хозяев, соседей, всех, без разбора. А у нас шашлычница электрическая, которая еще никого не убила, не пугайтесь, уважаемые соседи, мы внимательные, не пьющие, адекватные жильцы. кв58.
В связи с этим возникают вопросы к правлению и просьбы к жильцам:
1. Как у нас обстоят дела с вентиляцией и, как следствие, пуском газа?
2. Если вы видите, что у кого-то баллон с газом - сообщите куда следует, чтобы пользование газом стало дороже чем электричеством. Тогда весь дом будет в безопасности. Хотя от безолаберности и пуск газа по стационарным трубам не защитит.
quote:
Originally posted by Granada:Привет, поясни про какие сборы голосов идет речь? Неразумной сестре)))
Здрасьте, проснулись! Голосование уже закончилось, в августе.
Здравствуйте, у меня вопрос к представителю "Управдом" mvv izh:
диспетчер говорит, что батареи включат не раньше середины следующей недели. Почему другие организации уже включают тепло (например, Ижкомцентр; ещё в строителе, там кто я не знаю), а мы со своими детками сидим дома, болеем и мерзнем? Говорили, что начнут подключать отопление с 15сент., а нам получается раньше конца сентября его не ждать?
А как у вас, соседи, не холодно?
quote:
Originally posted by Диковинка:
Здравствуйте, у меня вопрос к представителю "Управдом" mvv izh:диспетчер говорит, что батареи включат не раньше середины следующей недели. Почему другие организации уже включают тепло (например, Ижкомцентр; ещё в строителе, там кто я не знаю), а мы со своими детками сидим дома, болеем и мерзнем? Говорили, что начнут подключать отопление с 15сент., а нам получается раньше конца сентября его не ждать?
У меня квартира в 1 подъезде на 3 этаже, не сказал бы что холодно, хотя я там не живу, а только ремонт делаю. Ну и по правилам подключать отопление обязаны после того как температура воздуха на улице продержится 5 дней ниже отметки 8 градусов. (вроде 5 дней), а до этого - вовсе не обязаны. Могут конечно, про просьбе УК, но это сразу же отразится на квитанциях в большую сторону. В общем, если действительно холодно не в моготу - выходить на УК и просить включить тепло раньше. Только вот на следующей неделе вроде опять солидный "+" в температуре обещают - что будете делать с лишним теплом? Ну и отключать его уже не станут.
Поддерживаю вопрос к представителю "Управдом" mvv izh. Еще хочу добавить свой: У нас я так понимаю стоит свой узел ЦТП. То есть УК может запустить его независимо от остальных домов и также есть возможность регулировки температуры. Что необходимо сделать жильцам/собственникам/ТСЖ, чтоб тепло наконец появилось в квартирах?
По поводу отражения в квитанциях в большую сторону - вторую неделю пытаемся греться обогревателем. Счетчик за электроэнергию мотает со страшной силой. Со включенным обогревателем температура воздуха в квартире около 20-22 градусов. Так-то с удовольствием деньги за электроэнергию от обогревателя я бы пустила на тепло...
У нас дома тепло, пока еще нет надобности включать отопление. Жильцы, у которых дома холодно, может стоит как-то для начала квартиру утеплить? Например входную дверь поменять, балкон застеклить, да и окна наши желательно поменять. Если сейчас холодно, то и с подачей отопления тепло будет уходить.
quote:
Со включенным обогревателем температура воздуха в квартире около 20-22 градусов.
Странно как-то. У нас 2 подъезд, 2 этаж. Дома жарища, ребенок бегает в трусах и майке. Причем еще даже приходится форточки открывать, т.к. душно.
10 этаж, балкон утеплен, плюс стоит двухкамерный стеклопакет на балконе, дверь изначально ставили сами, за дверь ручаюсь. Возможно дело в том, что соседи не живут, вследствие чего стены холодные.
quote:
Возможно дело в том, что соседи не живут
У нас тоже с одной стороны нет соседей. Наверное не в этом дело.
Хотя может быть у нас дома жара, т.к. я постоянно что-нибудь да готовлю-стряпаю.
Скорее всего дело в том, что сначала в некоторых подъездах (по-видимому, в стыке 4 и 3 подъездов) забыли положить теплоизоляцию. Потом, в ходе строительства, недоделку устраняли - бурили отверстия и засыпали утеплитель. Видимо, не везде удачно.
Кто пломбировал счётчики. Как решили - за деньги или добились бесплатной пломбировки?
3-й подъезд. В четверг блыо собрание, о чем там говорилось (придти не смогли)
Получили платежки за сентябрь. Я в шоке!!!!!!!!!!!! Сколько еще мы будем платить за воду за КОГО-ТО??????????????? Знаю одну квартиру, которые в день тратят по несколько тонн воды, т.к. занимаются разведением рыбок на продажу (у них 8 аквариумов во всю стену), сам лично приобретал у них рыбок. И знаю 100%, что счетчиков у них нет, т.к. видите ли им не выгодно???????? А нам выгодно платить за ВАС??? Кому интересно, могу написать номер квартиры, может кто-то повоздействует на них........
Опять же любимый наш 3 подъезд!!!!!!!!!!!!!!
Квартплата за сентябрь увеличилась на 500 руб.... удивительно живем, 3200 с лишним уж, сколько дальше??? где наше ТСж??
quote:
Квартплата за сентябрь увеличилась на 500 руб....
quote:
Сколько еще мы будем платить за воду за КОГО-ТО??????????????? Знаю одну квартиру, которые в день тратят по несколько тонн воды, т.к. занимаются разведением рыбок на продажу (у них 8 аквариумов во всю стену), сам лично приобретал у них рыбок. И знаю 100%, что счетчиков у них нет, т.к. видите ли им не выгодно???????? А нам выгодно платить за ВАС??? Кому интересно, могу написать номер квартиры,
вобщем всем желаю успокоиться, больше нашей жизни ничего не измениться.
Сам свое счастье Куй!
здорово что офис г-на Маркина прямо у нас с вами под окнами на 1 этаже, знает человек значит о наших проблемах, но это ему не мешает жить хорошо
и нам придется смириться. Лифт и газ - это счастье других, но не нашеСогласно 261ФЗ об энергосбережении, к концу 2011 г. все должны были установить приборы индивид учета, но мер воздействия по данному закону на жильцов не предусмотрено. С 1 сент. 2012 перерасход по показаниям общедомовых приборов учета и индивидуальных вместе с нормативн. расходами (для тех у кого счетчиков нет) перераспределяется между всеми собственниками, что естеств. очень плохо для добросовестных плательщиков (как по счетчикам, так и по фактическому числу прописанных в квартире). ПРЕДЛАГАЮ: Общим собранием жильцов можно принять решение о том, что бы получающуюся разницу распределять по квартирам без приборов учета (тем самым обеспечим выполнение 261ФЗ). Вопрос расходов воды на МОП решается дополнит платой за фиксированный расход воды - перераспределить согласно площади квартир.
Согласен с проведением общего собрания по поводу воды, а так же еще раз поднять вопрос по газу и лифтам!!!
Предыдущее то голосование так и не состоялось, похоже, так что не факт что и вновь собираемое состоится...
Что еще за прибор учета индивидуального по энергосбережению??? счетчик на всех квартирах стоит, его что мало ???
и вот интересно вопросы по МОП какое отношение имеют к площади квартир??? Мы что на лампочки больше смотрим, или нам светлее светит, или воды в подвале больше выливаем ??? Что за фигня
quote:
и вот интересно вопросы по МОП какое отношение имеют к площади квартир??? Мы что на лампочки больше смотрим, или нам светлее светит, или воды в подвале больше выливаем ??? Что за фигня
Таково наше законодательство. Хотя по человечески полностью с вами согласна
quote:
Originally posted by Alhambra:
Что еще за прибор учета индивидуального по энергосбережению??? счетчик на всех квартирах стоит, его что мало ???
счетчики воды даже если стоят у всех, не все их опломбировали.
Так, ну что... Нужно снова голосовать. А то без лифтов и газа еще долго жить будем.
Да видимо все смирились, самим лень, и никто не делает.... По данным УК в доме не живут только 50 квартир, значит большая часть голосов просто обязана собраться!!! Может старшим по подъездам скинемся на символическую оплату повторных усилий по голосованию ? Понимаю что нафиг им больше чем нам не надо....
Уважаемая Alhambra. Заранее простите, если чем-то мои слова вас заденут, но надеюсь, такого не будет. Возможно Ваша агрессия идет от информационного голодания, так вот немного поясню:
Не знаю откуда информация, что не живет лишь 50 квартир на весь дом, у меня в подъезде живет около 50%. У некоторых телефоны я искала правдами и неправдами. Тем, до кого не достучалась и не дозвонилась кидала в почтовые ящики информацию, указывала контактные телефоны, писала письма. Опрос соседей показывает, что около 30-40% не то что не живут, а даже не появляются. Есть собственники, живущие вообще не в Ижевске. У УК нет телефонов собственников, те списки, которыми располагает УК - это списки, которые Альфия составляла, когда дом еще был не сдан. У многих телефоны сменились, многие квартиры просто продали.
В данный момент идет подготовка полным ходом, скоро будет новое собрание и новое голосование. Члены правления встречаются и пытаются как-то разрулить сложившуюся ситуацию, поэтому слышать от Вас, в который раз, что ТСЖ ничего не делает как минимум неприятно, в связи с чем очень большая просьба обойтись без подобных высказываний. Когда спрашивали кто хочет быть старшим по подъезду, почему-то никто не горел особым желанием. Поэтому давайте мыслить немножечко позитивнее и капельку доверять тем, кто все-таки взялся и, поверьте, не смирился и пытается сдвинуть ситуацию с мертвой точки.
Подскажите, пожалуйста, когда примерно будет голосование и как оно будет проходить, дело в том, что мы не живем пока в квартире, и боимся его пропустить.
Татьяна, Вы, я так понимаю, старшая по 4му подъезду,когда к Вам можно подойти, хотелось бы уточнить некоторые вопросы.
Уважаемые члены ТСЖ <Светлый> и собственники!
Сообщаем Вам, что по инициативе Калимуллиной Альфии Фаиловны (Председателя Правления ТСЖ <Светлый>, собственника кв. N2) проводится внеочередное собрание Членов ТСЖ и собственников многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: УР, г. Ижевск, ул. К. Либкнехта, д. 60.
Собрание будет проводиться в очной форме <31> октября 2012 г. в 19.00 часов во дворе дома.
Полная информация и повестка дня вывешена на стендах в подъездах. Убедительная просьба всем быть. Чем больше нас будет, тем больше вероятность, что мы соберем кворум и проголосуем прямо на месте. Кто живет в доме, обратите внимание соседей, кто бывает на форуме, сообщите всем, кого есть шанс найти.
странно где это вы Татьяна агрессию рассмотрели..... у меня кроме бессилия и сочувствия ТСЖ и старшим по подъездам ничего нет........
Девушки, без паники. Очный кворум мы никогда не наберем. Нужно делать по хитрому.
Расскажите кто и куда платит за электроэнергию? Ходил открывать лицевой счет в энергосбытовую компанию, а мне сказали, что наш дом у них не числится.
И вопрос тем кто платит - куда уходят ваши деньги?
Электоэнергию включают в платежки. Данные сообщаются в УК с 15 по 25 число ежемесячно. Насколько я понимаю у УК наверное есть договор с энергосбытом.
Прошло собрание... Идет голосование...
На собрании возник вопрос больших сумм за общедомовые расходы воды. Прозвучал ответ - что многие пользуются водой без счетчиков, прописки и не платят. У кого-нибудь вообще есть информация кто-где и в каком количестве живет/не живет. Очень хочется провести анализ таких сумм... Что-то мне кажеться здесь лишнего много.
Так же вскользь прозвучало заявление, что коммуникации в доме текут через какие-то самодельные краны. Однако этого заявления как-будто никто не услышал.
Хочется задать вопросы:
1. Это действительно так?
2. Кто-от заявлял об этом в УК. Может стоить трехануть их?! Деньги то мы им платим за содержание и ремонт... Думаю достаточно заплатили для замены кранов и латания дыр.
Если нужно коллективное письмо с жалобой - я первым подпишусь!
От того опечатаны счетчики воды или нет, сколько человек живет и прочее сумма начисления за общедомовые расходы для каждой квартиры одинакова! Сравнивали уже! Что докопались до этого. Надо разобраться не списывают ли на нас прорывы какие то теплотрасс и не текут ли краны в подвалах и прочем. Ну а также проверять тех. кто как писали тоннами воду льет в аквариумы где рыб на продажу разводит.
А по счетчику или по среднему тарифу человек платит за воду, роли не играет
quote:
Originally posted by Alhambra:
А по счетчику или по среднему тарифу человек платит за воду, роли не играет
Как не играет? Если в квартире живет 4 человека, а прописан 1 - естественно, что по нормам начисляют им мало, а по счетчику платили бы больше.
Что касается аквариумов - я интересовался, настоящий рыборазводчик не станет наливать в аквариум водопроводную воду... не если только не бегемотов разводит. Да и воду в аквариумах не так часто меняют, как некоторые могут подумать, объем смены воды скорее всего сопоставим с дополнительно прописанным человеком.
Про счеткики и их отсутствие всё понятно, а вот про текущие в подвале краны... тут не всё понятно.
Насчет квартир, которые сдают на часы, сутки, недели. Там находится то 1-2, то 5-6чел-к. Более чем уверен, что сдающие такие квартиры в УК об изменении численности не сообщают.
Соседи, это во всем доме или только в нашем 3м подъезде горячая вода бежит чуть теплая с вечера 29го числа. Звонила в УК, приходил сантехник, говорит, что у вас вода горячая чуть теплая потому что кто-то из соседей по стояку пользуется водонагревателем.
А мне интересно: зачем кому-то включать водонагр-ль, если вода как говорит сантех-к в доме нормальной температуры. Водонагр-ль греет холодную воду и с горячей никак не контачит.
Или это УК на нас так решила сэкономить к Новому году?
quote:
Соседи, это во всем доме или только в нашем 3м подъезде горячая вода бежит чуть теплая с вечера 29го числа. Звонила в УК, приходил сантехник, говорит, что у вас вода горячая чуть теплая потому что кто-то из соседей по стояку пользуется водонагревателем.А мне интересно: зачем кому-то включать водонагр-ль, если вода как говорит сантех-к в доме нормальной температуры. Водонагр-ль греет холодную воду и с горячей никак не контачит. Или это УК на нас так решила сэкономить к Новому году?
Такая же хрень, причем только вечером. 2 подъезд
5 подъезд. Сегодня с утра заметил, что вместо горячей воды идет чуть теплая, к вечеру вода немного прогрелась, но назвать ее горячей язык не поворачивается
Звонила в УК, завтра будут разбираться с нашим ИТП
Трагедия в Томске.Посмотрел фото- страшновато.Как дела с ТСЖ? Что говорит УК по поводу обследования вентиляции.Вроде обещали позаниматься.
вода постоянно разная, было и из холодного крана теплая шла.
Меня больше беспокоит что батареи сильно теплые но не горячие.
На них и сидеть можно не обожжешься.... в квартире соответственно...
очень хочется УК нормальную, не видно от этих ничего...
Всем снова привет
Гуляю отпуск, превращаю пустую кваритру в жилую, делаю ремонт (Tanushka-Happy в курсе).Удивляюсь, чего это вы тут пишете. Вставю свои пять копеек
Только сразу предупреждаю, все сугубо мое мнение, нормативы не читал, некогда.
И еще предупреждаю: кого тошнит от кучи букв - не читайте
1. Куда уходит вода?
1.1 Расход воды в квартире оплачиваем по счетчикам, либо по нормативам.
1.2 Общедомовые расходы (разница между расходом всего дома и суммарным по п1.1) оплачивает каждая квартира (неважно есть счетчики или нет), т.к. это расход воды на отопление, тех.нужды (переключения например могут происходить с утечками), мойка подъездов наконец.
1.3 Делить расходы по п 1.2 нужно в зависимости от площади.
2. Негорячие батареи. Удалось наконец увидеть наш ИТП. Правда в спешке. Насколько я понял регулирование температуры осуществляется в зависимости от температуры наружного воздуха. С виду техника, приборы и исполнительные механизмы выглядят прилично. Монтаж неплохой.
3. Негорячая горячая вода. Регулятор там стоит механический, свистит как чайник. Время от времени требует регулировки, присмотра (пару раз в неделю). Хороший хозяйственный сантехник я думаю с этим справится легко.
4. Про самодельные краны. Самостоятельно изготовить кран (видимо имеются ввиду подъездные, стояковые и подобное да?) конечно возможно, только не в кустарно-слесарных условиях. Если под "самодельными" имеются ввиду неплановые, установленные самовольно, без указания в схемах и ведущие неведомо куда - то это безусловно вопиющий факт, требующий расстрела виновных без суда и следствия
quote:
1. Куда уходит вода?1.1 Расход воды в квартире оплачиваем по счетчикам, либо по нормативам.
либо ничего не платим, если нет счетчика, и никто не прописан.
P.S. я плачу по счетчику
при этом п 1.2 и 1.3 не кто не отменял
Вот щас рассматриваю квитанцию за ноябрь.
Фактическое потребление на общедомовые нужды.
Каналья 139кубов, ГВС 173 куба, ХВС 733 куба.
Это говорит о двух вещах:
1.есть люди, у которых нет счетчиков, никто не прописан, но водой пользуются
2. Показания квартирных счетчиков своевременно сообщают не все квартиры.
Но теперь самое главное господа!
Обратите внимание, как УК считает нам общедомовое ХВС!!!
1665кубов дом съел от водоканала. В квартиры поступило 931 холодной + 592 куба горячей = 1523 куба. В графе ХВС на общедомовые нужды должно стоят 1665-1523 = 142 куба. А там стоит 733!!!! И потом их поделили нам на всех!!!
СРОЧНО ДАТЬ ЛЮЛЕЙ УК!!!
Не спорю, согласна. Но мой пост выше это в дополнение к вашему п.1.1.
А теперь вопрос - если, например, у половины дома (точно не знаю цифр) нет счетчиков и не прописан никто, но в квартире живут собственники или квартира сдается - кто оплачивает их водные ресурсы?
Я переписал предыдущее сообщение, посмотрите пожалуйста!
quote:
Originally posted by din_ka:
если, например, у половины дома
Не у половины, а где-то процентов 10%, расчеты в предыдущем сообщении.
quote:
нет счетчиков и не прописан никто, но в квартире живут собственники или квартира сдается - кто оплачивает их водные ресурсы?
Мы с Вами
И они частичноЛЮДИ! У КОГО ЕСТЬ ВСЕ ПРОШЛЫЕ КВИТАНИЦИИ!?
Посмотрите в каком месяце с нас начали брать лишнее за общедомовые нужды по холодной воде??
Надо делать перерасчет всем!
С сентября начали брать, на 500 руб сразу выросла квитанция
quote:
Но теперь самое главное господа!
Обратите внимание, как УК считает нам общедомовое ХВС!!!
1665кубов дом съел от водоканала. В квартиры поступило 931 холодной + 592 куба горячей = 1523 куба. В графе ХВС на общедомовые нужды должно стоят 1665-1523 = 142 куба. А там стоит 733!!!! И потом их поделили нам на всех!!!
СРОЧНО ДАТЬ ЛЮЛЕЙ УК!!!
У меня другие значения: от водоканала получили 1665 куб.м на ГВС по прибору учета на весь дом 765,84куба, на ХВС - 931.83 куба. Таким образом 1665-(765,84+931,83)=-31,83куба
Кто в курсе, напишите, пожалуйста, общую площадь нашего дома (жилые и нежил. помещ.), которая учитывается при определении тарифа. И предлагаю затребовать от УК в платежку включить раздел 4 "Справочная инф-я" в к-ом указываются показания общедомовых приборов учета - вот и будем сами проверять правильность начисления. А то суммы становятся просто огромными
Предлагаю поставить в известность УК и потребовать перерасчет (в т.ч. и за предыдущие месяцы).Кто бывает в УК, спросите пожалуйста устно по-хорошему. Может сразу согласятся и писать ничего не надо будет?
quote:
Binka75
В платежке указан сайт УК, там есть информация см. http://731.nosoun.ru/001023
В доме свершилась революция, а нам все равно, в доме тишина, все затаились, ждем.
Новое ТСЖ направило уведомление УК, что с 1 января прекращают с ней договорные отношения, и все будет делать самостоятельно, ТСЖ намерено самостоятельно заключить договора с обслуживающими организациями.
ооо это было решено на собрании вчера? кстати, что там говорили, к сожалению не смогли придти(((((
если сейчас будет ТСЖ тогда и зп будем начислять всем членам ТСЖ - я правильно поняла?
Слышал звон, да не знает где он... (с). Сейчас суммы в платежках Вас устраивают и обслуживание тоже? У нас за полтора года обслуживания УК до сих пор нет не лифта, ни газа. Вас это тоже устраивает? УК напрямую сотрудничает с одним из подъездов, а остальные ничего не знают об этом... Это тоже нормально? В первом подъезде дверь висит на одной петле до сих пор. УК берет деньги за такое обслуживание, а Вы расуждаете о зарплате <ЧЛЕНАМ ТСЖ>. Извините накипело... С удовольствием выслушаем Ваши конструктивные предложения. Вчера я услышала многих. Мнения в основном совпадают.
Р.S. Члены ТСЖ это все мы с вами. Если я правильно понимаю и имеется ввиду зарплата членам правления, то могу Вас успокоить членам правления зарплата не предусмотрена. Лично я согласна оказывать ПОСИЛЬНУЮ помощь без материального стимулирования. Возможно лучше пустить энергию обсуждений на форуме в нужное русло - в реальные действия.
P.P.S Если у вас есть конкретные вопросы и предложения, пишите, мы всегда открыты для обсуждения и конструктивной критики.
Tanushka-Happy вы успокойтесь. Я ничего против зп не имела, а уточнила. Наоборот ЗА ТСЖ. а членам ТСЖ я имела ввиду Председатель и бухгалтер (не знаю кого там еще нужно). Чем могу сама хотела бы помочь, но что то пока не все в моих силах.
Не давно на работе обсуждали тему ТСЖ, и сотрудник-юрист сказал, что организовать ТСЖ не так сложно. Главное заключить договора вовремя. Есть фирма юридическая, которая занимается как раз проблемами ТСЖ (заключает договора, составляет иски на неплательщиков и т.д.) естетсвенно все за отдельную плату. может быть понадобиться это. Можно для обслуживания бухгалтерскую фирму нанять (если это будем выгоднее нам)
Газ отдельная тема. точнее вентиляция. каждый вечер я угадываю, что же готовят наши соседи. Запахи, конечно, вкусные, но дышать в квартире просто невозможно, точнее нечем.
Надеюсь в ближайшем будущем мы сдвинемся с мертвой точки.
А чтобы "пустить энергию обсуждений на форуме в нужное русло" может есть еще какие-нибудь новости с собрания, чтобы все были в курсе.
Писать тут результаты собрания смешно, собирались бы и шли на него. Я доверяю ТСЖ поэтому и не сходила, правильно все, слова от УК уже достали, результата ноль. Как красиво они говорили на всех собраниях, смешно вспомнить. По платежке за квартиру не поймешь за что платишь, сумма за 61 квадрат наш почти как знакомые платят за 130 квадратов в Ниагаре.
Главное чего бы не хотелось чтобы ТсЖ вдруг стало представлено 5 членами которые хотят по 20 как минимум тысяч зп. Ра зумная оплата быть просто обязана это точно.
не хочу с вами спорить по поводу "Писать тут результаты собрания смешно, собирались бы и шли на него".
вы доверяете ТСЖ, а про зп побаиваетесь. Поэтому и интересуют собрания. и считаю что тут надо отписываться. Уверена что больше половины не пришло на собрания и не знают о чем так говорилось, но это не означает, что надо держать соседей в неведении.
Так форум читает 5 человек , собираться тогда надо и обсуждать , для кого тут писать то. Интересно вот еще переплату по теплу вроде еще летом обсуждали 400 тысяч мы УК так и простим получается