Почитала статью 20, просветилась. Решетка под лестницей непосредственно не нарушает никакой пожарной безопасности,
не нарушает требований пожарной безопасности к внутреннему противопожарному водоснабжению, электроустановкам зданий, сооружений и строений, электротехнической продукции или первичным средствам пожаротушения либо требований пожарной безопасности об обеспечении зданий, сооружений и строений первичными средствами пожаротушения
не нарушает требований пожарной безопасности к эвакуационным путям, эвакуационным и аварийным выходам либо системам автоматического пожаротушения и системам пожарной сигнализации, системам оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией людей в зданиях, сооружениях и строениях или системам противодымной защиты зданий, сооружений и строений
О чем же вы говорите вобще. Во всех нормальных домах коляски ставят либо в помещение для консьержа либо в колясочные
quote:
Originally posted by m-picun:Вот! я про это и писала, что бизнес-офис совсем обнаглел - сначала машины запрещает ставить рядом с ними,теперь и детей отгоняет =(
Ребята, напомните офисникам пожалуйста, что придомовая территория - общая собственность всех владельцев помещений в данном здании. Это не означает, что Вы можете там завтра например палатку торговую поставить, но означает, что и Вы и хозяева офиса вправе пользоваться этой территорией совместно на равных началах.
Еще поинтересуйтесь, является ли отгоняющий Вас человек хозяином офиса, или лишь наемным работником. Если наемный - то пусть предоставит соответствующее распоряжение от владельца помещения или катится ко всем чертям.
А в финальной части разговора, в случае непринятия Ваших доводов, пообщайте собрать свидетелей и вызвать наряд милиции с целью зафиксировать факт препятствования пользованию общим долевым имуществом в протоколе, дабы потом с этой бумагой обратиться в суд и взыскать моральный ущерб.
P.S.: ато совсем уже о*уели! 
Alhambra я вам дала конкретную выписку. ППБ 01-03 больше не действуют, вместо них введены правила противопожарного режима. Читайте пункт 23 подпункт К, на который я сделала ссылку в первом посте на эту тему.
Так там и лоджии стеклить нельзя... А кто знает что у нас за двери в подъездах левые, там же и должно быть помещение для колясок и консьержа.
Моя коляска весит 4 кг, я потаскаю, но мам с малышами очень понимаю, люльки тяжеленные, натаскалась, думаю это важный вопрос, и надо тут найти не преграды а решения.
Alhambra, я думаю решенный вопрос с лифтом решит и эту проблему
подъем тяжестей решит, но как приятно в домах где коляски не тащишь в квартиру и не запинаешься об них, а ставишь в спец помещение. ЧЕЛОВЕКОМ себя чувствуешь! хоть какими то благами себя окружить хочется.
я думаю что у нас там есть помещения под хоз блоки, узнаю в УК
хорошая идея на счет огорождения места. у меня детей нет, но поставить туда велосипед хорошо было бы)))) а не тащить его в квартиру. только у нас в подъезде это место занято транспортным средством))))
Чувствуем в квартире легкий запах газа.... почуяли вместе с мужем не зависимо друг от друга. У нас его точно нет.... в доме вроде точно нет.... Откуда??? Люди, вы все внимательно пользуетесь газовыми баллонами ???????? Подъезд у нас 5
Alhambra запах газа пошел с 22-15 примерно. У нас на 10 этаже был далеко не легкий запах. Прошлись почти по всем квартирам, но газ шел не оттуда. Сходили на крышу, на крыше запах газа чувствовался по всему дому с 1 по 5 подъезд, но шел не из вентиляций, а как будто бы сдувало откуда-то. В любом случае неприятно очень. Хочется лишний раз обратиться к соседям, пожалуйста, уходя из дома проверяйте, что газ у вас отключен, коли пользуетесь баллонами. Во многие квартиры мы не смогли попасть - хозяев дома не было, но вот что бы было если бы газ шел в одной из таких квартир подумать страшно.
в пятницу в подъездах на досках объявлений были вывешены сообщения о заочном голосовании.
бюллетени будут раздаваться поквартирно. если кому то надо бюллетень отдельно, вы можете позвонить в офис управляющей компании по т 52-96-12, спросить замдиректора, и решить вопрос по бюллетеню.
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!
Сообщаем Вам, что по инициативе Калимуллиной Альфии Фаиловны (собственника квартиры N 2) проводится внеочередное собрание собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: УР, г. Ижевск, ул. К. Либкнехта, д. 60.
Собрание будет проводиться в заочной форме, срок проведения с 31.07.2012г. до 20-00 13.08.2012г.
Бланки решений, для участия в голосовании, будут раздаваться поквартирно старшими по подъездам начиная с 21.07.2012г.
Заполненные бланки решений необходимо сдать старшим по подъездам в течение срока проведения собрания.
Повестка дня собрания:
1. Выбрать председателя собрания, секретаря, счетную комиссию общего собрания в следующем составе:
Председатель собрания: Калимуллина Альфия Фаиловна (собственник квартиры N 2)
Секретарь собрания: Березина Ирина Геннадьевна (собственник квартиры N 67)
Председатель счетной комиссии: Воробьёва Фания Инсафовна (собственник квартиры N 98)
Секретарь счетной комиссии: Поликарпова Татьяна Валентиновна (собственник квартиры N 142)
Член счетной комиссии: Лумпова Наталья Александровна (собственник квартиры N 172)
с правом оформления и подписания ими протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в котором указываются итоги голосования и принятые решения по вопросам повестки дня.
2. Утвердить разовый сбор средств на пуско-наладочные работы лифтового оборудования и оценку соответствия лифтового оборудования требованиям технического регламента <О безопасности лифтов> в форме полного технического освидетельствования в размере 57 руб. 75 копеек с 1 кв. метра общей площади всех жилых и нежилых помещений дома N 60 по ул. Карла Либкнехта.
3. Поручить ООО <Управдом плюс> заключить договор с ООО <ТПФ <ИжМЭЛ> на пуско-наладочные работы лифтового оборудования и с ИКЦ <Альтон> на оценку соответствия лифтового оборудования требованиям технического регламента <О безопасности лифтов> в форме полного технического освидетельствования, с исполнением обязательств по данным договорам с момента поступления не менее 70% от требуемых сумм.
4. Утвердить разовый сбор средств на выполнение работ по обследованию кухонных вентиляционных каналов с последующим составлением актов обследования вентиляционных каналов, в целях пуска газа, в размере 291 руб. 00 коп (без НДС) с квартиры.
5. Поручить ООО <Управдом плюс> заключить договор с ОАО <Ижевсксельхозналадка> на выполнение работ по обследованию кухонных вентиляционных каналов с последующим составлением актов обследования вентиляционных каналов, с исполнением обязательств по данным договорам с момента поступления не менее 70% от требуемых сумм.
6. Определить перечень работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома N60 по ул. К. Либкнехта и плановые сроки их выполнения, проводимых по факту поступления денежных средств по статье <текущий ремонт>:
N п/п Перечень работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома Срок проведения
1 Замена светильников на лестничных площадках. 2012г.
2 Ремонт тамбуров. 2012г.
3 Ремонтно-строительные работы в местах пользования лифтового оборудования. 2012г.
4 Частичный ремонт кровли над 5-ым подъездом. 2012г.
5 Частичный ремонт отмостки дома. 2012г.
6 Гидроизоляционные работы кровли машинных отделений. 2012г.
7 Благоустройство придомовой территории (доставка и разработка грунта, озеленение). 2013г.
8 Ремонт 10-ых этажей подъездов. 2013г.
7. В целях поддержания санитарно-эпидемиологической обстановки исключить пользование мусоропроводом.
8. Денежные средства, являющиеся разницей между полученной от граждан платой за содержание, за ремонт общего имущества, за коммунальные услуги и расходами управляющей организации на предоставление услуг содержания, ремонта общего имущества, коммунальных услуг, по итогам 2011 года, расходовать на ремонт и содержание общего имущества многоквартирного дома, а также на благоустройство придомовой территории.
Всю необходимую информацию по вопросам, предложенным на повестку дня, Вы можете получить в офисе ООО <Управдом плюс>.
20.07.2012г. _______________________/ Калимуллина А. Ф. /
УВАЖАЕМЫЕ ЧЛЕНЫ ТСЖ <Светлый>!
Сообщаем Вам, что по инициативе Калимуллиной Альфии Фаиловны (Председатель Правления ТСЖ, кв. N2) проводится внеочередное собрание Членов ТСЖ многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: УР, г. Ижевск, ул. К. Либкнехта, д. 60.
Собрание будет проводиться в заочной форме, срок проведения с 31.07.2012г. до 20-00 13.08.2012г.
Бланки решений и иные документы, для участия в голосовании, будут раздаваться поквартирно старшими по подъездам начиная с 21.07.2012г.
Заполненные бланки решений необходимо сдать старшим по подъездам в течение срока проведения собрания.
Повестка дня собрания:
1. Выбрать председателя собрания, секретаря, счетную комиссию общего собрания в следующем составе:
Председатель собрания: Калимуллина Альфия Фаиловна (собственник квартиры N 2)
Секретарь собрания: Березина Ирина Геннадьевна (собственник квартиры N 67)
Председатель счетной комиссии: Воробьёва Фания Инсафовна (собственник квартиры N 98)
Секретарь счетной комиссии: Поликарпова Татьяна Валентиновна (собственник квартиры N 142)
Член счетной комиссии: Лумпова Наталья Александровна (собственник квартиры N 172)
с правом оформления и подписания ими протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в котором указываются итоги голосования и принятые решения по вопросам повестки дня.
2. Досрочно прекратить полномочия Правления ТСЖ в следующем составе:
Председатель ТСЖ: Калимуллина Альфия Фаиловна (собственник квартиры N 2)
Член Правления: Кожевников Александр Сергеевич (собственник квартиры N 15)
Член Правления: Трубицына Марина Адольфовна (собственник квартиры N 75)
Член Правления: Огородников Владимир Александрович (собственник квартиры N 3)
Член Правления: Михайловский Владислав Михайлович (собственник квартиры N 102)
3. Избрать Правление и Председателя Правления ТСЖ в следующем составе:
Председатель ТСЖ: Калимуллина Альфия Фаиловна (собственник квартиры N 2)
Член Правления: Березина Ирина Геннадьевна (собственник квартиры N 67)
Член Правления: Воробьёва Фания Инсафовна (собственник квартиры N 98)
Член Правления: Поликарпова Татьяна Валентиновна (собственник квартиры N 142)
Член Правления: Лумпова Наталья Александровна (собственник квартиры N 172)
4. Продлить полномочия Ревизора ТСЖ - Юферова Елена Николаевна (кв. 36) - на следующий срок.
5. Утвердить членские взносы в размере 1 руб. 00 копеек с 1 кв. метра общей площади помещения на выплату вознаграждения Председателю Правления ТСЖ.
6. Поручить управляющей организации производить сбор членских взносов в рамках квитанций за ЖКУ по строке <вознаграждение Председателя> и выплачивать их Председателю Правления ТСЖ, с учетом налогов, в объеме фактически поступивших средств до 25 числа месяца, следующего за истекшим.
Всю необходимую информацию по вопросам, предложенным на повестку дня, Вы можете получить у Председателя Правления ТСЖ Калимуллиной Альфии Фаиловны.
06.07.2012г. _______________________/ Калимуллина А. Ф. /
У нас тоже очень пахло газом (этаж 10-ый) вечером в начале 11.. думала, что померещилось.. Оказалось, что нет... Вопрос, что это было???
Хотела написать, но уже опередили.
Бюллетени находятся на руках у представителей в каждом подъезде:
1 подъезд: Калимуллина Альфия Фаиловна (собственник квартиры N 2)
2 подъезд: Березина Ирина Геннадьевна (собственник квартиры N 67)
3 подъезд: Воробьёва Фания Инсафовна (собственник квартиры N 98)
4 подъезд: Поликарпова Татьяна Валентиновна (собственник квартиры N 142)
5 подъезд: Лумпова Наталья Александровна (собственник квартиры N 172)
Всем кого нашла в 4 подъезде бюллетени выдала, сегодня вечером пойду снова, может еще кого застану. Если кто-то не живет, но бывает на форуме (думаю такие тут есть), пожалуйста подойдите за бюллетенями к представителям в своих подъездах, или позвоните, договоримся о встрече (контакты в профайле).
quote:
Originally posted by Alhambra:
Чувствуем в квартире легкий запах газа.... почуяли вместе с мужем не зависимо друг от друга. У нас его точно нет.... в доме вроде точно нет.... Откуда??? Люди, вы все внимательно пользуетесь газовыми баллонами ???????? Подъезд у нас 5
Была такая же фигня неделю ранее, уже вызвали газовиков, но потом оказалось у соседей ремонт - пахло краской или растворителем. Газовики сказали, что люди очень часто путают с запах газа с такими веществами.
Бдительность конечно не повредит!
Дык как бы по всему дому пахло, 1,4,5 подъезды тут писали, что у них запах был.. Не может же быть, что сразу во всех подъездах одновременно начали ремонт делать и непременно в 22-15. И это точно был запах газа.. Хотела по соседям идти, потому что точно знаю, что у нас пользуются баллонами, в ванной и в комнате не пахло, пахло только на кухне, причем очень сильно.
Запах газа был на улице в субботу и воскресенье вечером. Я считаю, что это Механический завод сбрасывает периодически. Иногда запах бывает по всему району.
Хорошо если все так. Мы делали ремонт целый год, каких только ремонтных веществ я не видела, ни что не напоминало газ. Будем думать что это надуло, но действительно, но товарищи с газом будьте внимательны пожалуйста.... а то после такого запаха засыпать страшно...
quote:
Originally posted by Yildiz!:
Дык как бы по всему дому пахло, 1,4,5 подъезды тут писали, что у них запах был.. Не может же быть, что сразу во всех подъездах одновременно начали ремонт делать и непременно в 22-15. И это точно был запах газа.. Хотела по соседям идти, потому что точно знаю, что у нас пользуются баллонами, в ванной и в комнате не пахло, пахло только на кухне, причем очень сильно.
у нас также пахло именно на кухне! 2 человека раздельно подумали, что газ. Не поленились дойти до соседей и все узнали - зато пока спим спокойно
Не знаю на счет сбросов механического завода, мы уже больше года живем, ничего подобного раньше не было.. Опять же, если предположить, что это всё же мех.завод (в чем я лично очень сомневаюсь), картина совсем не радужная предстаёт.. Нужно срочно решать вопрос по вентиляции, иначе все верхние этажи вымрут от таких выхлопов..
Yildiz! при чем тут вентиляция и запах газа в воскресенье? Запах шел С УЛИЦЫ, при чем чем выше этаж тем сильнее он был (пока оббегали всех соседей убедились, что на нижних этажах запах был менее сильным). Дома были открыты окна на балконе, тянуло именно с них (10 этаж), из вентиляции не пахло совсем, зато вот на крыше запах был что-то с чем-то. То есть если бы мы решили включить вентиляцию, запах бы пошел с этой же крыши в квартиру.
вчера возвращалась домой часов в 10 вечера. Когда вышла из машины у подъезда почувствовала запах газа, сначала подумала что пахнет от машины (когда машина на газу ездит), потом вспомнила что у нас машина не на газу и подумала что мне показалась. В подъезде окна открыты и проходя мимо окон на этаже 5-6 подул ветер и вот тогда снова почувствовала этот запах, может и не газом пахнет ну уж очень похоже.
Tanushka-Happy У меня запах шел именно из вентиляции, окна с комнаты на балкон были закрыты, с балкона на улицу открыты этаж тоже 10-ый.. На балкон выходила - запаха не было, на улице вроде тоже. Не исключаю тот факт, что задувало с крыши в вентиляцию. Поэтому и говорю, что при такой приточной-затягивающей всё в квартиру вентиляции жить проблематично..
Действительно, прекратите поднимать панику.
Я все понимаю, но после нужно будет элементарно чистить тему, так как после решения насущных проблем с такими постами недвижку людям продавать будет сложно.
что то не очень тяжело продается Ниагара с замурованными турками и треснутым фундаментом
)в адрес ук поступило предложение по установке приточных клапанов на пластиковые окна. читайте, думайте, решайте.
http://files.mail.ru/44MXHW
http://files.mail.ru/OVFRVX
Третий подъезд - уберите транспортное средство, прямо сегодня. Очень сильный запах. В гараж ставьте или на стоянку. Больше не ставьте, сами понимать должны. Спасибо.
Уважаемые соседи, сегодня последний день голосования, а кворума , видимо, не набирается. Убедительная просьба сдавать бюллетни , и соседям своим напомните про голосование.
Подскажите кто в этом понимает, в платежке за июль стоит 1180 руб за отопление. Раньше такой суммы не видела в платежках, это действительно такие тарифы? и летом тоже...
почему статья Содержание и ремонт не включает в себя статью - Обслуживание узла учета и бойлеров ГВС? Читаю про тарифы везде пишут что как раз должна включать при тарификации 13,70 руб с метра все обслуживание имущества. Может кто то знающий посмотрит все ли верно начисляют в платежках, а то сумма за 60 кв.м. в 2750 руб не малая выходит. У всех знакомых меньше при даже больших площадаях квартир.
Всем доброго дня! Планируем купить в Вашем доме квартиру, но вот вопрос - как долго не будет работать лифт, как-то не радостно с ребенком шагать на 8 этаж?
мы на 7 быстро привыкли ходить с ребенком
Все равно вопрос решиться, по времени конечно сложно сказать когда, но все жильцы заинтересованы, так что... Если вам по всем параметрам нравиться квартира и дом, о лифт не причина передуматьПолная тишина по поводу голосования... Каковы итоги все-таки? К чему готовиться? Есть хоть какая-то надежда на газ и лифт???
Не набирается голосов пока.
Шевелите своих соседей и знакомых из дома. Помогайте - под лежачий камень вода не течет.
Странно что видя что кворума нет ст по подъезду не обращаются за помощью к своим социально активным соседям по подъезду.
может раздать всем по подшефной квартире где кого то найти надо, можно и сгонять к товарищу с бюллетенем, каждый к одному и наберем
Если бы было все так просто... У нас порядка 30% квартир до сих пор не живет и что еще веселее, не появляется. Как вы будете их искать?
Сколько процентов нужно для кворума и сколько голосов не хватает?
поеду куда скажут, собственников же мы знаем, найти их данные можно разными способами, кто -то доступен просто сам не приехал, дак я к нему поеду
Уважаемые старшие по подъездам, дайте информацию на доске объявлений, какие квартиры не приняли участие в голосовании. Тогда и будем тормошить своих соседей. В какой-то квартире квартиранты живут, в какой-то рабочие ремонт делают. Так, может, и наскребем голоса )))
странно , где же номера непроголосовавших квартир до сих пор.....
а вот вопрос возник у меня, когда газ давать будут, кто проверит краны в квартирах где никто не живет..... может они открытые, я и про свой то вот не знаю, а у тех пустых квартир....???
Сегодня вечером набюдали картину- 2 подъезд, 7 этаж, однокомнатная, по-моему кв. 58 - с балкона валил дым. Балкон не застекленный. Хотели вызвать пожарных. Приглядевшись, поняли, что граждане что-то там жарят. ЛЮДИ, ОЧНИТЕСЬ!!! Вы что действительно не понимаете насколько это опасно?!!!
вот ужас, вызвать надо было пожарных, по башке бы стукнули. Штраф бы наложили. А тут нас уже никто не читает
) ТСЖ молчит тихонечко и никому ничего не надоAlhambra
А по моим данным тсж работает. Наверное скоро будет информация по голосованию.
Хотелось бы, я все жду списки не проголосовавших, чтоб всем вместе что то сделать
Получили платёжки, и что-то дополнительная сумма за горячее и холодное водоснабжение меня очень испугала, т.к. составляет почти такую же сумму, которую мы натратили по счетчикам(хол. и гор. вода). Объясните, пожалуйста, мы что, теперь каждый месяц будем так платить? Что-то не нравиться мне это. Не могу понять, если с каждой кв. взяли немалые деньги за воду помимо их индивид. счетчиков, то откуда берется такая большая трата воды в доме?
Да, очень интересно. Мы вчетвером на 281 р по счетчику намотали, причем с маленьким ребенком, а плюсом еще нам тут нарисовали горячей воды на 431р. Бред какой то. Это что за сумма, она годовая или ежемесячная, из чего она складывается?
Звонили бухгалтеру. Пояснение такое- перерасход воды за прошедшие 8 месяцев распределили на всех.
Это мы ребята похоже платим за квартирантов наших соседей собственников. Или все таки другая какая то причина образования такого значимого перерасхода?
Во многих квартирах счетчики вообще не установлены,люди живут и не торопятся прописываться( а то бы им начисляли по кол-ву прописанных) хотя водой пользуются. Почему бы перерасход воды не распределять на те квартиры, где нет счетчиков.
quote:
Originally posted by спринг:
Почему бы перерасход воды не распределять на те квартиры, где нет счетчиков.
Полностью согласна, иначе зачем тогда мы у себя счетчики ставили? Те, у кого стоят счетчики, сколько напользовали(причем стараются просто так воду не лить) - столько и оплатили.
А между теми, кто пользуется водой без счетчиков(видимо льют воду без остановки) и нужно рассчитывать весь перерасход воды.
Ведь за свою воду мы уже заплатили, зачем ещё должны платить за какого-то дядю, который сдаёт свою квартиру да ещё денежки за это получает.
quote:
Сегодня вечером набюдали картину- 2 подъезд, 7 этаж, однокомнатная, по-моему кв. 58 - с балкона валил дым. Балкон не застекленный. Хотели вызвать пожарных. Приглядевшись, поняли, что граждане что-то там жарят. ЛЮДИ, ОЧНИТЕСЬ!!! Вы что действительно не понимаете насколько это опасно?!!!
у вас по всему дому газовые баллоны стоят!!!!!! )))ЛЮДИ, ОЧНИТЕСЬ!!! Вы что действительно не понимаете насколько это опасно?!!! пятилитровый баллон с газом при взрыве разрывает в клочья 2х этажный дом, сопровождается взрыв огромным выбросом энергии и огнищем мгновенно охватывающим все вокруг, страшной смертью хозяев, соседей, всех, без разбора. А у нас шашлычница электрическая, которая еще никого не убила, не пугайтесь, уважаемые соседи, мы внимательные, не пьющие, адекватные жильцы. кв58.
Касательно начисленных сумм за воду сверх счетчика.
Нужно перераспределять эти суммы на тех кто до сих пор счетчик не опломбировал.
Нужно опросить собственников на предмет наличия/отсутствия пломб. Старшие по подъездам вместе с кем то из соседей вполне могут это сделать. Потом вопрос нужно решать.
Федеральный закон от 07.12.2011 N 416 <О водоснабжении и водоотведении> наконец то разрешил давний спор, платить или не платить гражданам за опломбировку своих счётчиков, цитирую:
Статья 20. Организация коммерческого учета
5.----Приборы учета воды, сточных вод, установленные для определения количества поданной абоненту воды по договору водоснабжения, отведенных абонентом сточных вод по договору водоотведения, опломбируются организациями, которые осуществляют горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и с которыми заключены указанные договоры, без взимания платы с абонента, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится такой организацией повторно в связи с нарушением пломбы по вине абонента или третьих лиц.
Законодатель чётко указал бесплатность этой процедуры, до этого нерадивые УО и РСО пользуясь правым негилизмом граждан незаконно взимали плату за пломбировку ИПУ. Что принуждало граждан обращаться в прокуратуры и суды для признания сего факта не соответствующим действующему Законодательству. Федеральный закон от 07.12.2011 N 416 <О водоснабжении и водоотведении> вступает в силу с 01.01.2013 года, с практикой незаконных поборов будет покончено, а пока.... Пока что гражданам приходится отстаивать свои права в судах и прокуратурах.
Я тоже поддерживаю что у всех должны стоять опломбированные счетчики но в данный момент УК пытается навязать платную услугу которая изначально входит в ее обязанности и отстоять свою позицию можно только через суд (кому интересно в интернете и на сайтах судов можно найти решения по этому вопросу).
Вопрос по платному Опломбированию счетчиков в начале 13 года наконец решится. Тогда и сумма по дополнительным расходам водоснабжения уменьшится но окончательно не исчезнет потому что у всех счетчиков есть погрешность от +- 2 до 5% + влажная уборка непредвиденные расходы такие как замен труб работы по стояку (к примеру за прошлый месяц у нас осушали стояк как минимум раз 5 а с 1 по 10 этаж это немало воды которую узел учета в доме уже посчитал если это помножить на 4(количество стояков в подъезде) и на 5 (количество поводьев)то чрез год мы получим в любом случае энную сумму) и отплачивать ее придется на всех.
quote:
Originally posted by GreenDay:
Шевелите своих соседей и знакомых из дома. Помогайте - под лежачий камень вода не течет.
Привет, поясни про какие сборы голосов идет речь? Неразумной сестре)))
quote:
Originally posted by Санрайз:
Касательно начисленных сумм за воду сверх счетчика.
Нужно перераспределять эти суммы на тех кто до сих пор счетчик не опломбировал.
Нужно опросить собственников на предмет наличия/отсутствия пломб. Старшие по подъездам вместе с кем то из соседей вполне могут это сделать. Потом вопрос нужно решать.
А как вы решите вопрос с теми, у кого счётчики не опломбированы и там никто не живет? Тоже на них перераспределите?
quote:
Originally posted by Mlena:у вас по всему дому газовые баллоны стоят!!!!!! )))ЛЮДИ, ОЧНИТЕСЬ!!! Вы что действительно не понимаете насколько это опасно?!!! пятилитровый баллон с газом при взрыве разрывает в клочья 2х этажный дом, сопровождается взрыв огромным выбросом энергии и огнищем мгновенно охватывающим все вокруг, страшной смертью хозяев, соседей, всех, без разбора. А у нас шашлычница электрическая, которая еще никого не убила, не пугайтесь, уважаемые соседи, мы внимательные, не пьющие, адекватные жильцы. кв58.
В связи с этим возникают вопросы к правлению и просьбы к жильцам:
1. Как у нас обстоят дела с вентиляцией и, как следствие, пуском газа?
2. Если вы видите, что у кого-то баллон с газом - сообщите куда следует, чтобы пользование газом стало дороже чем электричеством. Тогда весь дом будет в безопасности. Хотя от безолаберности и пуск газа по стационарным трубам не защитит.
quote:
Originally posted by Granada:Привет, поясни про какие сборы голосов идет речь? Неразумной сестре)))
Здрасьте, проснулись! Голосование уже закончилось, в августе.
Здравствуйте, у меня вопрос к представителю "Управдом" mvv izh:
диспетчер говорит, что батареи включат не раньше середины следующей недели. Почему другие организации уже включают тепло (например, Ижкомцентр; ещё в строителе, там кто я не знаю), а мы со своими детками сидим дома, болеем и мерзнем? Говорили, что начнут подключать отопление с 15сент., а нам получается раньше конца сентября его не ждать?
А как у вас, соседи, не холодно?
quote:
Originally posted by Диковинка:
Здравствуйте, у меня вопрос к представителю "Управдом" mvv izh:диспетчер говорит, что батареи включат не раньше середины следующей недели. Почему другие организации уже включают тепло (например, Ижкомцентр; ещё в строителе, там кто я не знаю), а мы со своими детками сидим дома, болеем и мерзнем? Говорили, что начнут подключать отопление с 15сент., а нам получается раньше конца сентября его не ждать?
У меня квартира в 1 подъезде на 3 этаже, не сказал бы что холодно, хотя я там не живу, а только ремонт делаю. Ну и по правилам подключать отопление обязаны после того как температура воздуха на улице продержится 5 дней ниже отметки 8 градусов. (вроде 5 дней), а до этого - вовсе не обязаны. Могут конечно, про просьбе УК, но это сразу же отразится на квитанциях в большую сторону. В общем, если действительно холодно не в моготу - выходить на УК и просить включить тепло раньше. Только вот на следующей неделе вроде опять солидный "+" в температуре обещают - что будете делать с лишним теплом? Ну и отключать его уже не станут.
Поддерживаю вопрос к представителю "Управдом" mvv izh. Еще хочу добавить свой: У нас я так понимаю стоит свой узел ЦТП. То есть УК может запустить его независимо от остальных домов и также есть возможность регулировки температуры. Что необходимо сделать жильцам/собственникам/ТСЖ, чтоб тепло наконец появилось в квартирах?
По поводу отражения в квитанциях в большую сторону - вторую неделю пытаемся греться обогревателем. Счетчик за электроэнергию мотает со страшной силой. Со включенным обогревателем температура воздуха в квартире около 20-22 градусов. Так-то с удовольствием деньги за электроэнергию от обогревателя я бы пустила на тепло...
У нас дома тепло, пока еще нет надобности включать отопление. Жильцы, у которых дома холодно, может стоит как-то для начала квартиру утеплить? Например входную дверь поменять, балкон застеклить, да и окна наши желательно поменять. Если сейчас холодно, то и с подачей отопления тепло будет уходить.
quote:
Со включенным обогревателем температура воздуха в квартире около 20-22 градусов.
Странно как-то. У нас 2 подъезд, 2 этаж. Дома жарища, ребенок бегает в трусах и майке. Причем еще даже приходится форточки открывать, т.к. душно.
10 этаж, балкон утеплен, плюс стоит двухкамерный стеклопакет на балконе, дверь изначально ставили сами, за дверь ручаюсь. Возможно дело в том, что соседи не живут, вследствие чего стены холодные.
quote:
Возможно дело в том, что соседи не живут
У нас тоже с одной стороны нет соседей. Наверное не в этом дело.
Хотя может быть у нас дома жара, т.к. я постоянно что-нибудь да готовлю-стряпаю.
Скорее всего дело в том, что сначала в некоторых подъездах (по-видимому, в стыке 4 и 3 подъездов) забыли положить теплоизоляцию. Потом, в ходе строительства, недоделку устраняли - бурили отверстия и засыпали утеплитель. Видимо, не везде удачно.
Кто пломбировал счётчики. Как решили - за деньги или добились бесплатной пломбировки?
3-й подъезд. В четверг блыо собрание, о чем там говорилось (придти не смогли)
Получили платежки за сентябрь. Я в шоке!!!!!!!!!!!! Сколько еще мы будем платить за воду за КОГО-ТО??????????????? Знаю одну квартиру, которые в день тратят по несколько тонн воды, т.к. занимаются разведением рыбок на продажу (у них 8 аквариумов во всю стену), сам лично приобретал у них рыбок. И знаю 100%, что счетчиков у них нет, т.к. видите ли им не выгодно???????? А нам выгодно платить за ВАС??? Кому интересно, могу написать номер квартиры, может кто-то повоздействует на них........
Опять же любимый наш 3 подъезд!!!!!!!!!!!!!!
Квартплата за сентябрь увеличилась на 500 руб.... удивительно живем, 3200 с лишним уж, сколько дальше??? где наше ТСж??
quote:
Квартплата за сентябрь увеличилась на 500 руб....
quote:
Сколько еще мы будем платить за воду за КОГО-ТО??????????????? Знаю одну квартиру, которые в день тратят по несколько тонн воды, т.к. занимаются разведением рыбок на продажу (у них 8 аквариумов во всю стену), сам лично приобретал у них рыбок. И знаю 100%, что счетчиков у них нет, т.к. видите ли им не выгодно???????? А нам выгодно платить за ВАС??? Кому интересно, могу написать номер квартиры,
вобщем всем желаю успокоиться, больше нашей жизни ничего не измениться.
Сам свое счастье Куй!
здорово что офис г-на Маркина прямо у нас с вами под окнами на 1 этаже, знает человек значит о наших проблемах, но это ему не мешает жить хорошо
и нам придется смириться. Лифт и газ - это счастье других, но не нашеСогласно 261ФЗ об энергосбережении, к концу 2011 г. все должны были установить приборы индивид учета, но мер воздействия по данному закону на жильцов не предусмотрено. С 1 сент. 2012 перерасход по показаниям общедомовых приборов учета и индивидуальных вместе с нормативн. расходами (для тех у кого счетчиков нет) перераспределяется между всеми собственниками, что естеств. очень плохо для добросовестных плательщиков (как по счетчикам, так и по фактическому числу прописанных в квартире). ПРЕДЛАГАЮ: Общим собранием жильцов можно принять решение о том, что бы получающуюся разницу распределять по квартирам без приборов учета (тем самым обеспечим выполнение 261ФЗ). Вопрос расходов воды на МОП решается дополнит платой за фиксированный расход воды - перераспределить согласно площади квартир.
Согласен с проведением общего собрания по поводу воды, а так же еще раз поднять вопрос по газу и лифтам!!!
Предыдущее то голосование так и не состоялось, похоже, так что не факт что и вновь собираемое состоится...
Что еще за прибор учета индивидуального по энергосбережению??? счетчик на всех квартирах стоит, его что мало ???
и вот интересно вопросы по МОП какое отношение имеют к площади квартир??? Мы что на лампочки больше смотрим, или нам светлее светит, или воды в подвале больше выливаем ??? Что за фигня
quote:
и вот интересно вопросы по МОП какое отношение имеют к площади квартир??? Мы что на лампочки больше смотрим, или нам светлее светит, или воды в подвале больше выливаем ??? Что за фигня
Таково наше законодательство. Хотя по человечески полностью с вами согласна
quote:
Originally posted by Alhambra:
Что еще за прибор учета индивидуального по энергосбережению??? счетчик на всех квартирах стоит, его что мало ???
счетчики воды даже если стоят у всех, не все их опломбировали.
Так, ну что... Нужно снова голосовать. А то без лифтов и газа еще долго жить будем.
Да видимо все смирились, самим лень, и никто не делает.... По данным УК в доме не живут только 50 квартир, значит большая часть голосов просто обязана собраться!!! Может старшим по подъездам скинемся на символическую оплату повторных усилий по голосованию ? Понимаю что нафиг им больше чем нам не надо....
Уважаемая Alhambra. Заранее простите, если чем-то мои слова вас заденут, но надеюсь, такого не будет. Возможно Ваша агрессия идет от информационного голодания, так вот немного поясню:
Не знаю откуда информация, что не живет лишь 50 квартир на весь дом, у меня в подъезде живет около 50%. У некоторых телефоны я искала правдами и неправдами. Тем, до кого не достучалась и не дозвонилась кидала в почтовые ящики информацию, указывала контактные телефоны, писала письма. Опрос соседей показывает, что около 30-40% не то что не живут, а даже не появляются. Есть собственники, живущие вообще не в Ижевске. У УК нет телефонов собственников, те списки, которыми располагает УК - это списки, которые Альфия составляла, когда дом еще был не сдан. У многих телефоны сменились, многие квартиры просто продали.
В данный момент идет подготовка полным ходом, скоро будет новое собрание и новое голосование. Члены правления встречаются и пытаются как-то разрулить сложившуюся ситуацию, поэтому слышать от Вас, в который раз, что ТСЖ ничего не делает как минимум неприятно, в связи с чем очень большая просьба обойтись без подобных высказываний. Когда спрашивали кто хочет быть старшим по подъезду, почему-то никто не горел особым желанием. Поэтому давайте мыслить немножечко позитивнее и капельку доверять тем, кто все-таки взялся и, поверьте, не смирился и пытается сдвинуть ситуацию с мертвой точки.
Подскажите, пожалуйста, когда примерно будет голосование и как оно будет проходить, дело в том, что мы не живем пока в квартире, и боимся его пропустить.
Татьяна, Вы, я так понимаю, старшая по 4му подъезду,когда к Вам можно подойти, хотелось бы уточнить некоторые вопросы.
Уважаемые члены ТСЖ <Светлый> и собственники!
Сообщаем Вам, что по инициативе Калимуллиной Альфии Фаиловны (Председателя Правления ТСЖ <Светлый>, собственника кв. N2) проводится внеочередное собрание Членов ТСЖ и собственников многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: УР, г. Ижевск, ул. К. Либкнехта, д. 60.
Собрание будет проводиться в очной форме <31> октября 2012 г. в 19.00 часов во дворе дома.
Полная информация и повестка дня вывешена на стендах в подъездах. Убедительная просьба всем быть. Чем больше нас будет, тем больше вероятность, что мы соберем кворум и проголосуем прямо на месте. Кто живет в доме, обратите внимание соседей, кто бывает на форуме, сообщите всем, кого есть шанс найти.
странно где это вы Татьяна агрессию рассмотрели..... у меня кроме бессилия и сочувствия ТСЖ и старшим по подъездам ничего нет........
Девушки, без паники. Очный кворум мы никогда не наберем. Нужно делать по хитрому.
Расскажите кто и куда платит за электроэнергию? Ходил открывать лицевой счет в энергосбытовую компанию, а мне сказали, что наш дом у них не числится.
И вопрос тем кто платит - куда уходят ваши деньги?
Электоэнергию включают в платежки. Данные сообщаются в УК с 15 по 25 число ежемесячно. Насколько я понимаю у УК наверное есть договор с энергосбытом.
Прошло собрание... Идет голосование...
На собрании возник вопрос больших сумм за общедомовые расходы воды. Прозвучал ответ - что многие пользуются водой без счетчиков, прописки и не платят. У кого-нибудь вообще есть информация кто-где и в каком количестве живет/не живет. Очень хочется провести анализ таких сумм... Что-то мне кажеться здесь лишнего много.
Так же вскользь прозвучало заявление, что коммуникации в доме текут через какие-то самодельные краны. Однако этого заявления как-будто никто не услышал.
Хочется задать вопросы:
1. Это действительно так?
2. Кто-от заявлял об этом в УК. Может стоить трехануть их?! Деньги то мы им платим за содержание и ремонт... Думаю достаточно заплатили для замены кранов и латания дыр.
Если нужно коллективное письмо с жалобой - я первым подпишусь!
От того опечатаны счетчики воды или нет, сколько человек живет и прочее сумма начисления за общедомовые расходы для каждой квартиры одинакова! Сравнивали уже! Что докопались до этого. Надо разобраться не списывают ли на нас прорывы какие то теплотрасс и не текут ли краны в подвалах и прочем. Ну а также проверять тех. кто как писали тоннами воду льет в аквариумы где рыб на продажу разводит.
А по счетчику или по среднему тарифу человек платит за воду, роли не играет
quote:
Originally posted by Alhambra:
А по счетчику или по среднему тарифу человек платит за воду, роли не играет
Как не играет? Если в квартире живет 4 человека, а прописан 1 - естественно, что по нормам начисляют им мало, а по счетчику платили бы больше.
Что касается аквариумов - я интересовался, настоящий рыборазводчик не станет наливать в аквариум водопроводную воду... не если только не бегемотов разводит. Да и воду в аквариумах не так часто меняют, как некоторые могут подумать, объем смены воды скорее всего сопоставим с дополнительно прописанным человеком.
Про счеткики и их отсутствие всё понятно, а вот про текущие в подвале краны... тут не всё понятно.
Насчет квартир, которые сдают на часы, сутки, недели. Там находится то 1-2, то 5-6чел-к. Более чем уверен, что сдающие такие квартиры в УК об изменении численности не сообщают.
Соседи, это во всем доме или только в нашем 3м подъезде горячая вода бежит чуть теплая с вечера 29го числа. Звонила в УК, приходил сантехник, говорит, что у вас вода горячая чуть теплая потому что кто-то из соседей по стояку пользуется водонагревателем.
А мне интересно: зачем кому-то включать водонагр-ль, если вода как говорит сантех-к в доме нормальной температуры. Водонагр-ль греет холодную воду и с горячей никак не контачит.
Или это УК на нас так решила сэкономить к Новому году?
quote:
Соседи, это во всем доме или только в нашем 3м подъезде горячая вода бежит чуть теплая с вечера 29го числа. Звонила в УК, приходил сантехник, говорит, что у вас вода горячая чуть теплая потому что кто-то из соседей по стояку пользуется водонагревателем.А мне интересно: зачем кому-то включать водонагр-ль, если вода как говорит сантех-к в доме нормальной температуры. Водонагр-ль греет холодную воду и с горячей никак не контачит. Или это УК на нас так решила сэкономить к Новому году?
Такая же хрень, причем только вечером. 2 подъезд
5 подъезд. Сегодня с утра заметил, что вместо горячей воды идет чуть теплая, к вечеру вода немного прогрелась, но назвать ее горячей язык не поворачивается
Звонила в УК, завтра будут разбираться с нашим ИТП
Трагедия в Томске.Посмотрел фото- страшновато.Как дела с ТСЖ? Что говорит УК по поводу обследования вентиляции.Вроде обещали позаниматься.
вода постоянно разная, было и из холодного крана теплая шла.
Меня больше беспокоит что батареи сильно теплые но не горячие.
На них и сидеть можно не обожжешься.... в квартире соответственно...
очень хочется УК нормальную, не видно от этих ничего...
Всем снова привет
Гуляю отпуск, превращаю пустую кваритру в жилую, делаю ремонт (Tanushka-Happy в курсе).Удивляюсь, чего это вы тут пишете. Вставю свои пять копеек
Только сразу предупреждаю, все сугубо мое мнение, нормативы не читал, некогда.
И еще предупреждаю: кого тошнит от кучи букв - не читайте
1. Куда уходит вода?
1.1 Расход воды в квартире оплачиваем по счетчикам, либо по нормативам.
1.2 Общедомовые расходы (разница между расходом всего дома и суммарным по п1.1) оплачивает каждая квартира (неважно есть счетчики или нет), т.к. это расход воды на отопление, тех.нужды (переключения например могут происходить с утечками), мойка подъездов наконец.
1.3 Делить расходы по п 1.2 нужно в зависимости от площади.
2. Негорячие батареи. Удалось наконец увидеть наш ИТП. Правда в спешке. Насколько я понял регулирование температуры осуществляется в зависимости от температуры наружного воздуха. С виду техника, приборы и исполнительные механизмы выглядят прилично. Монтаж неплохой.
3. Негорячая горячая вода. Регулятор там стоит механический, свистит как чайник. Время от времени требует регулировки, присмотра (пару раз в неделю). Хороший хозяйственный сантехник я думаю с этим справится легко.
4. Про самодельные краны. Самостоятельно изготовить кран (видимо имеются ввиду подъездные, стояковые и подобное да?) конечно возможно, только не в кустарно-слесарных условиях. Если под "самодельными" имеются ввиду неплановые, установленные самовольно, без указания в схемах и ведущие неведомо куда - то это безусловно вопиющий факт, требующий расстрела виновных без суда и следствия