Поддерживаю Binka75. У родителей дому 30 лет, мусоропровод как работал так и работает. Были крысы на протяжении месяца единственный раз, т.к. банально не вывозился мусор. После чего сменилась УК, протравили крыс, замазали все прогрызенные щели и начали в нормальном режиме убирать мусор. С тех пор проблем не возникало (ТТТ). Если следить за мусоропроводом, регулярно вывозить мусор, то проблем с крысами/мышами/тараканами (кстати о последних, в принципе давно не встречала) быть не должно. Аналогично я за мусоропровод. Не понимаю зачем отказываться от благ цивилизации, если они предусмотрены.
Вот по нынешней ситуации и судите о культуре других жильцов.... Всегда кажется что все такие же хорошие как я... вот только откуда берутся плохие..
quote:
Были крысы на протяжении месяца единственный раз, т.к. банально не вывозился мусор.
Ужас!!! Вот вы сами и привели аргумент против мусоропровода. У меня от такой перспективы все внутри холодеет! А насчет тараканов. На днях заходили в отделение Сбербанка, что в магазине Ковры-хрусталь, в 9-этажке тут неподалеку. В этом доме мусоропровод- так там по полу шныряют тараканы- БРРРР.... Еще один пример. У нас друзья живут в доме с мусоропроводом. Дому лет 8.Поднимаемся к ним, представляете ситуацию- сидит на лестничной площадке крыса, мы все в шоке, почти в обмороке, а ей хоть бы что, сидит и смотрит на нас, даже не убегает, она же у себя дома. Потом прошмыгнула к мусоропроводу. Кстати, в том доме спустя некоторое время все-таки отказались от этого "блага цивилизации". Про запахи. Человек, конечно, ко всему привыкает и спустя некоторое время как-будто и не замечает этого зловонного запаха, но тем не менее он есть. Просто рецепторы притупляются.
Кстати, про "блага цивилизации". В цивилизованных странах принято на кухне ставить измельчитель для кухонных отходов. Монтируется в кухонный гарнитур, измельчает все, даже куриные кости и смывает все это в канализацию. Сейчас у нас это тоже доступно всем желающим. Чисто и без хлопот! А мусоропровод пришел к нам из "цивилизации варваров" )))
alex-st2
стопроцентно убийственно весомые аргументы, согласна с вами.
У меня вобще в голове не укладывается как можно МУСОРКУ С ГНИЛЬЕМ в 3 метрах от своего жилья и ежедневно по пути из дома и домой считать ЦИВИЛИЗАЦИЕЙ! Вы в страны цивилизованные съездите и расскажите тут хоть про один мусоропровод.
У меня вобще в голове не укладывается как МОСОРКУ С ГНИЛЬЕМ в трех метрах от своего жилья, можно считать Благом Цивилизации!! Вы туда испорченную кашу выкинете, она еще неделю будет догнивать внутри! А вы рядом с этим жить ходить и спать!
Ни в одной стране в домах НЕТ мусоропроводов, это наше изобретение!
Потому и до цивилизации нам далеко, что растерялся народ что это вобще такое.
А цена вопроса такого измельчителя 10 тысяч рублей, и продают его все российские интернет-магазины. Правда кости я б туда не стала все таки бросать.... на каналью надежды нет.
и вобще если крысы завелись на месяц, будьте уверены вашими соседями они останутся навсегда
) Просто плохо смотрите, или они хорошо прячутся. У нас в прошлой квартире даже мусоропроводов то не было, продуктовый магазин был рядом в доме. Захожу в ванну а она сидит на полу и на меня смотрит. Захожу на кухню а мышь оглянулась и продолжает кушать ящик у стола.
Вобщем подумайте хорошо - что благо, чтобы не ошибиться с выбором.
quote:
Originally posted by alex-st2:
Кстати, про "блага цивилизации". В цивилизованных странах принято на кухне ставить измельчитель для кухонных отходов. Монтируется в кухонный гарнитур, измельчает все, даже куриные кости и смывает все это в канализацию. Сейчас у нас это тоже доступно всем желающим. Чисто и без хлопот! А мусоропровод пришел к нам из "цивилизации варваров" )))
Жил я в цивилизованной стране(кстати, одна из преуспевающих стран Евросоюза), как вы говорите. Что-то как-то измельчители встречались только в жилье премиум класса. Мусоропроводы в Европе так же встречаются и не так уж и редко (исключение лишь южные страны где от выброса мусора до его "вонючего" гнеиения буквально считанные часы нужны) - очевидно они тоже варвары...
... такое ощущение что о цивилизованных странах люди судят исходя из американских сказок от Warner Brothers или Walt Disney, либо не выходили дальше туристической зоны и отеля. Все там есть и мусорные баки(как с разделением мусора так и общие) и мусоропроводы (лично видел и пользовался и не в единичном экземпляре). И крысы бегают от бака к баку по парижским улицам и в Цюрихе мусоропроводы забиты мусором, когда их просто не успели прочистить и в Барселоне, отойдите чуток от отеля вглубь жилых кварталов, увидите не мало не очень очаровательных картин связанных с баками. А Стокгольм чем лучше? Родители там жили. Центральные улицы с мылом вымыты и пентхаусы тоже очаровательны - смотрите туристы и завидуйте -, а там где основная масса населения? Да ничуть не лучше чем у нас! Правда, необходимо отметить, что у них реально действуют наказания к организациям, которые занимаются уборкой мусора и за не убранный мусор действительно карают штрафами, но!, как известно, факт вещь упрямая, и что есть, то есть: грешна ЦИВИЛИЗОВАННАЯ Европа "свинарником".
quote:
Жил я в цивилизованной стране(кстати, одна из преуспевающих стран Евросоюза), как вы говорите. Что-то как-то измельчители встречались только в жилье премиум класса. Мусоропроводы в Европе так же встречаются и не так уж и редко (исключение лишь южные страны где от выброса мусора до его "вонючего" гнеиения буквально считанные часы нужны) - очевидно они тоже варвары...#1112 IP
P.M. Ц
Измельчители встречаются в каждом втором доме в Германии( из собственных наблюдений, не сказки, как вы говорите) даже в весьма скромном жилье. Это не признак жилья премиум класса. И, повторюсь,у нас сейчас доступно каждому желающему. А чем, скажите, летом мы отличаемся от южных стран? Около мусорных баков невозможно простоять и пять минут, задохнешься! Так вот, о том и речь, зачем все это тащить прямо в дом!
Речь же не о том кто где бывал что видел, надо лучшее перенимать а не худшее, и если куда то стремиться то к жилью премиум класса хотя бы по каким то параметрам. И пожалуйста Египет не приводите тут в пример относительно мусора
Герметичный мусоропровод, за которым нормально следят, все-таки нужная и удобная вешь (имхо). Опять же подозреваю, что мульды дешевле в обслуге.
В Уфе наблюдаю веселый вариант. (район - Черниковка, считается алкого-нарко-гопницким). Мульды огорожены заборчиком, внутри помимо самих мульд есть еще КЛЕТКА О_о для сбора пластиковых бутылок. Очень хорошо выглядит и вродь как не воняло... ...да еще и бонус, раздельная утилизация пластика (прям Европы какие-то)
Короче: я за мульды. Выйти из подъезда с мусоркой - плёвое дело
научите кто заказывал клапаны для микропроветривания, где это сделать? установят сами ? к нашим окнам подходят? мы их не меняли просто...
Клапаны микровентиляции
http://remontokon-good.ru/airbox.htm
http://мастерокон66.рф/sistema_aereco
http://izhevsk.pulscen.ru/prod..._klapan_8360493
http://www.kiv-125.ru/index2.html
Бывают разного типа по конструкции, производительности и стоимости
http://izhevsk.pulscen.ru/prod...ozdukha_8360443
КЛАПАН ДОСТУПА ВОЗДУХА СК-201, разработанный специально для оконщиков, установка такой "приточки" занимает не более 15 минут на уже установленное окно в проеме без ущерба герметизации конструкции окна. Стоимость клапана не высокая, всего 250руб. за комплект. Приобрести можно в ЗАО "Бавария" г. Ижевск тел. 8 (3412) 431 531, 916 798
5 минут гугла
Сегодня впервые пошли гулять с ребенком вокруг нашего дома, дабы не уходить от дома далеко(сильный ветер, дождь и т.п.). И вот катает моя чада кукольную коляску со стороны офисов (между бизнес-офисом и салоном красоты, прямо напротив окон этого самого салона красоты) с небольшой горочки. Тут со стороны бизнес-офиса поднимается к нам дядечка в костюмчике с каменным лицом(я поняла, что это был охранник, т.к.ни бэйджа, ни других опознавательных знаков не было) и говорит: идите гулять на детскую площадку. Здесь ваш ребенок что нибудь сломает и вы будете платить. Меня это очень задело, потому что я очень внимательная мама и всегда слежу за своим ребенком, а во время прогулки тем более. Я: ничего мы не сломаем (что там ломать - разве что пол), покатаем коляску и уйдем. Он: идите на площадку, которая находится с той стороны дома.
Видимо он имел ввиду музей из резиновых фигур напротив 5и этажки. Оттуда, кстати, тоже один чудик(который и делает все эти чуды-юды) всех мамочек с детками выгоняет. Причем орет прямо из окна своей квартиры, что он это делает для того чтобы любоваться своими творениями, а не для того чтобы там гуляли наши дети.
Настроение от прогулки дядечка-охранник нам явно попортил. В таких ситуациях мечтаешь о своей детской площадке. Я понимаю, что в нашем сегодняшнем положении об этом вообще глупо даже заикаться. Но очень хочется, чтобы через год-два этот вопрос начал решаться.
С дочкой прежде чем идти гулять решаем куда идти: за школу на стадион, там рядом детская площадка и горка с желтой трубой (это самый ближайший от нас двор с дет. площадкой) или в другие дворы, которые находятся от нас очень далеко. Я думаю, другие мамочки меня поймут.
quote:
Сегодня впервые пошли гулять с ребенком вокруг нашего дома, дабы не уходить от дома далеко(сильный ветер, дождь и т.п.). И вот катает моя чада кукольную коляску со стороны офисов (между бизнес-офисом и салоном красоты, прямо напротив окон этого самого салона красоты) с небольшой горочки. Тут со стороны бизнес-офиса поднимается к нам дядечка в костюмчике с каменным лицом(я поняла, что это был охранник, т.к.ни бэйджа, ни других опознавательных знаков не было) и говорит: идите гулять на детскую площадку. Здесь ваш ребенок что нибудь сломает и вы будете платить. Меня это очень задело, потому что я очень внимательная мама и всегда слежу за своим ребенком, а во время прогулки тем более. Я: ничего мы не сломаем (что там ломать - разве что пол), покатаем коляску и уйдем. Он: идите на площадку, которая находится с той стороны дома.
Видимо он имел ввиду музей из резиновых фигур напротив 5и этажки. Оттуда, кстати, тоже один чудик(который и делает все эти чуды-юды) всех мамочек с детками выгоняет. Причем орет прямо из окна своей квартиры, что он это делает для того чтобы любоваться своими творениями, а не для того чтобы там гуляли наши дети.
Настроение от прогулки дядечка-охранник нам явно попортил. В таких ситуациях мечтаешь о своей детской площадке. Я понимаю, что в нашем сегодняшнем положении об этом вообще глупо даже заикаться. Но очень хочется, чтобы через год-два этот вопрос начал решаться.
С дочкой прежде чем идти гулять решаем куда идти: за школу на стадион, там рядом детская площадка и горка с желтой трубой (это самый ближайший от нас двор с дет. площадкой) или в другие дворы, которые находятся от нас очень далеко. Я думаю, другие мамочки меня поймут.
Здравствуйте, я из другой ветки, извиняюсь за вторжение, но не могу промолчать, когда малышей обижают ( я про дочу автора).
Я вообще таких дяденек посылаю сразу за ДОКУМЕНТОМ, на основании которого он мне указывает где гулять, а где нет. Охренели совсем.
Я так понимаю, Вы собственник одной из квартир в данном доме? Если так, то открывайте Жилищный кодекс и читайте ст. 36. Есть такое понятие как ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ. Можете в личку мне написать, если вопросы будут.
Вот! я про это и писала, что бизнес-офис совсем обнаглел - сначала машины запрещает ставить рядом с ними,теперь и детей отгоняет =(
Обнаглел не то слово, на три буквы посылайте и все! и в голову не берите расстраиваться из за них! я им специально ребенка приведу, мой то вобще все что хочет делает
)И у нас был инцидент с бизнес-офисом по поводу прогулки с ребёнком. Выскочил охранник, начал нас прогонять. Я ему тоже сказала, что мы ничего не трогаем. В ответ - хамство. Теперь иногда гуляем возле салона красоты. От туда еще не гнали. Пусть еще раз высунется, я, блин, полицию вызову. В прошлый раз, честно говоря, прифигела от такой борзоты.
Я тоже за детскую ОГОРОЖЕННУЮ площадку. А то не знаешь куда с ребенком деться - на школьном дворе сплошная мусорка и битые стёкла, во дворах машины летают. На сколько я понимаю, в доме много молодых семей, почти у всех дети, у кого-то планируются...
А скажите, добрые люди, какой ответ получили по поводу наших территориальных границ? На собрании присутствовать не получилось, но на предварительном были.
ВРоде по границам сказали вопрос еще более долгий.Я бы вот еще колясочные под лесенками огородила, с замками чтобы коляски оставлять а не тащить в квартиру.... может еще кто за них будет.
Правила противопожарного режима в РФ (утверждены Постановлением Правительства РФ от 25 апреля 2012 г. N390 О противопожарном режиме)
п. 23. На объектах запрещается:
к) устраивать в лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы.
В данном случае согласно п. 2 этих же правил под объектом понимается любое здание за исключением частных домов.
Я-то вот лично против ничего не имею, но боюсь, что наказывать в первую очередь будут наше ТСЖ...
два метра площади огороженные под лестницей для колясок большое нарушение. Хорошо вам без детей наверное
Смотрите выше, и не читайте мой пост поперек, я написала, что лично я совсем не против. Просто есть закон, и поверьте, инспектор не смотрит большое это нарушение или нет, он просто составляет протокол. При чем неплохо зная эту систему могу сказать, что протокол составляется как правило на несколько человек - юридическое лицо (то есть ТСЖ), должностное лицо (то есть руководитель ТСЖ, либо ответственного за пожарную безопасность) и на гражданина (то есть непосредственно на того, чьи это будут вещи):
Статья 20.4 КоАП РФ. Нарушение требований пожарной безопасности
1. Нарушение требований пожарной безопасности, за исключением случаев, предусмотренных статьями 8.32, 11.16 настоящего Кодекса и частями 3 - 8 настоящей статьи, -
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей; на должностных лиц - от шести тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от ста пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей.
P.S. Давайте не будем переходить на личности и обсуждать как хорошо/плохо мне живется, я всего лишь хотела предупредить чем это может грозить. Не всегда проверки приходят раз в 3 года, как это прописано законодательством, есть еще такие вещи как жалобы, обращения и т.п. Лично я никогда бы этого делать не стала т.к. прекрасно понимаю положение женщин с детьми, которые таскают коляски на последние этажи. Прекрасно понимаю, что помимо коляски надо еще и ребенка на руках нести, поверьте я это проходила. Только вот где гарантия, что одному из жителей вашего подъезда в один прекрасный день не захочется написать такую кляузу или человек работающий в этой системе однажды не увидит это и не захочет инициировать проверку?
Подскажите, что решили с газом? На собрании не смогли присутствовать. Также нет гарантии, что никто не напишет жалобу на липовые акты.
Мне лет вроде уже много, но вот ни одной проверки и сноса ограждений не встречала
Почитала статью 20, просветилась. Решетка под лестницей непосредственно не нарушает никакой пожарной безопасности,
не нарушает требований пожарной безопасности к внутреннему противопожарному водоснабжению, электроустановкам зданий, сооружений и строений, электротехнической продукции или первичным средствам пожаротушения либо требований пожарной безопасности об обеспечении зданий, сооружений и строений первичными средствами пожаротушения
не нарушает требований пожарной безопасности к эвакуационным путям, эвакуационным и аварийным выходам либо системам автоматического пожаротушения и системам пожарной сигнализации, системам оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией людей в зданиях, сооружениях и строениях или системам противодымной защиты зданий, сооружений и строений
О чем же вы говорите вобще. Во всех нормальных домах коляски ставят либо в помещение для консьержа либо в колясочные
quote:
Originally posted by m-picun:Вот! я про это и писала, что бизнес-офис совсем обнаглел - сначала машины запрещает ставить рядом с ними,теперь и детей отгоняет =(
Ребята, напомните офисникам пожалуйста, что придомовая территория - общая собственность всех владельцев помещений в данном здании. Это не означает, что Вы можете там завтра например палатку торговую поставить, но означает, что и Вы и хозяева офиса вправе пользоваться этой территорией совместно на равных началах.
Еще поинтересуйтесь, является ли отгоняющий Вас человек хозяином офиса, или лишь наемным работником. Если наемный - то пусть предоставит соответствующее распоряжение от владельца помещения или катится ко всем чертям.
А в финальной части разговора, в случае непринятия Ваших доводов, пообщайте собрать свидетелей и вызвать наряд милиции с целью зафиксировать факт препятствования пользованию общим долевым имуществом в протоколе, дабы потом с этой бумагой обратиться в суд и взыскать моральный ущерб.
P.S.: ато совсем уже о*уели!
Alhambra я вам дала конкретную выписку. ППБ 01-03 больше не действуют, вместо них введены правила противопожарного режима. Читайте пункт 23 подпункт К, на который я сделала ссылку в первом посте на эту тему.
Так там и лоджии стеклить нельзя... А кто знает что у нас за двери в подъездах левые, там же и должно быть помещение для колясок и консьержа.
Моя коляска весит 4 кг, я потаскаю, но мам с малышами очень понимаю, люльки тяжеленные, натаскалась, думаю это важный вопрос, и надо тут найти не преграды а решения.
Alhambra, я думаю решенный вопрос с лифтом решит и эту проблему
подъем тяжестей решит, но как приятно в домах где коляски не тащишь в квартиру и не запинаешься об них, а ставишь в спец помещение. ЧЕЛОВЕКОМ себя чувствуешь! хоть какими то благами себя окружить хочется.
я думаю что у нас там есть помещения под хоз блоки, узнаю в УК
хорошая идея на счет огорождения места. у меня детей нет, но поставить туда велосипед хорошо было бы)))) а не тащить его в квартиру. только у нас в подъезде это место занято транспортным средством))))
Чувствуем в квартире легкий запах газа.... почуяли вместе с мужем не зависимо друг от друга. У нас его точно нет.... в доме вроде точно нет.... Откуда??? Люди, вы все внимательно пользуетесь газовыми баллонами ???????? Подъезд у нас 5
Alhambra запах газа пошел с 22-15 примерно. У нас на 10 этаже был далеко не легкий запах. Прошлись почти по всем квартирам, но газ шел не оттуда. Сходили на крышу, на крыше запах газа чувствовался по всему дому с 1 по 5 подъезд, но шел не из вентиляций, а как будто бы сдувало откуда-то. В любом случае неприятно очень. Хочется лишний раз обратиться к соседям, пожалуйста, уходя из дома проверяйте, что газ у вас отключен, коли пользуетесь баллонами. Во многие квартиры мы не смогли попасть - хозяев дома не было, но вот что бы было если бы газ шел в одной из таких квартир подумать страшно.
в пятницу в подъездах на досках объявлений были вывешены сообщения о заочном голосовании.
бюллетени будут раздаваться поквартирно. если кому то надо бюллетень отдельно, вы можете позвонить в офис управляющей компании по т 52-96-12, спросить замдиректора, и решить вопрос по бюллетеню.
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!
Сообщаем Вам, что по инициативе Калимуллиной Альфии Фаиловны (собственника квартиры N 2) проводится внеочередное собрание собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: УР, г. Ижевск, ул. К. Либкнехта, д. 60.
Собрание будет проводиться в заочной форме, срок проведения с 31.07.2012г. до 20-00 13.08.2012г.
Бланки решений, для участия в голосовании, будут раздаваться поквартирно старшими по подъездам начиная с 21.07.2012г.
Заполненные бланки решений необходимо сдать старшим по подъездам в течение срока проведения собрания.
Повестка дня собрания:
1. Выбрать председателя собрания, секретаря, счетную комиссию общего собрания в следующем составе:
Председатель собрания: Калимуллина Альфия Фаиловна (собственник квартиры N 2)
Секретарь собрания: Березина Ирина Геннадьевна (собственник квартиры N 67)
Председатель счетной комиссии: Воробьёва Фания Инсафовна (собственник квартиры N 98)
Секретарь счетной комиссии: Поликарпова Татьяна Валентиновна (собственник квартиры N 142)
Член счетной комиссии: Лумпова Наталья Александровна (собственник квартиры N 172)
с правом оформления и подписания ими протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в котором указываются итоги голосования и принятые решения по вопросам повестки дня.
2. Утвердить разовый сбор средств на пуско-наладочные работы лифтового оборудования и оценку соответствия лифтового оборудования требованиям технического регламента <О безопасности лифтов> в форме полного технического освидетельствования в размере 57 руб. 75 копеек с 1 кв. метра общей площади всех жилых и нежилых помещений дома N 60 по ул. Карла Либкнехта.
3. Поручить ООО <Управдом плюс> заключить договор с ООО <ТПФ <ИжМЭЛ> на пуско-наладочные работы лифтового оборудования и с ИКЦ <Альтон> на оценку соответствия лифтового оборудования требованиям технического регламента <О безопасности лифтов> в форме полного технического освидетельствования, с исполнением обязательств по данным договорам с момента поступления не менее 70% от требуемых сумм.
4. Утвердить разовый сбор средств на выполнение работ по обследованию кухонных вентиляционных каналов с последующим составлением актов обследования вентиляционных каналов, в целях пуска газа, в размере 291 руб. 00 коп (без НДС) с квартиры.
5. Поручить ООО <Управдом плюс> заключить договор с ОАО <Ижевсксельхозналадка> на выполнение работ по обследованию кухонных вентиляционных каналов с последующим составлением актов обследования вентиляционных каналов, с исполнением обязательств по данным договорам с момента поступления не менее 70% от требуемых сумм.
6. Определить перечень работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома N60 по ул. К. Либкнехта и плановые сроки их выполнения, проводимых по факту поступления денежных средств по статье <текущий ремонт>:
N п/п Перечень работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома Срок проведения
1 Замена светильников на лестничных площадках. 2012г.
2 Ремонт тамбуров. 2012г.
3 Ремонтно-строительные работы в местах пользования лифтового оборудования. 2012г.
4 Частичный ремонт кровли над 5-ым подъездом. 2012г.
5 Частичный ремонт отмостки дома. 2012г.
6 Гидроизоляционные работы кровли машинных отделений. 2012г.
7 Благоустройство придомовой территории (доставка и разработка грунта, озеленение). 2013г.
8 Ремонт 10-ых этажей подъездов. 2013г.
7. В целях поддержания санитарно-эпидемиологической обстановки исключить пользование мусоропроводом.
8. Денежные средства, являющиеся разницей между полученной от граждан платой за содержание, за ремонт общего имущества, за коммунальные услуги и расходами управляющей организации на предоставление услуг содержания, ремонта общего имущества, коммунальных услуг, по итогам 2011 года, расходовать на ремонт и содержание общего имущества многоквартирного дома, а также на благоустройство придомовой территории.
Всю необходимую информацию по вопросам, предложенным на повестку дня, Вы можете получить в офисе ООО <Управдом плюс>.
20.07.2012г. _______________________/ Калимуллина А. Ф. /
УВАЖАЕМЫЕ ЧЛЕНЫ ТСЖ <Светлый>!
Сообщаем Вам, что по инициативе Калимуллиной Альфии Фаиловны (Председатель Правления ТСЖ, кв. N2) проводится внеочередное собрание Членов ТСЖ многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: УР, г. Ижевск, ул. К. Либкнехта, д. 60.
Собрание будет проводиться в заочной форме, срок проведения с 31.07.2012г. до 20-00 13.08.2012г.
Бланки решений и иные документы, для участия в голосовании, будут раздаваться поквартирно старшими по подъездам начиная с 21.07.2012г.
Заполненные бланки решений необходимо сдать старшим по подъездам в течение срока проведения собрания.
Повестка дня собрания:
1. Выбрать председателя собрания, секретаря, счетную комиссию общего собрания в следующем составе:
Председатель собрания: Калимуллина Альфия Фаиловна (собственник квартиры N 2)
Секретарь собрания: Березина Ирина Геннадьевна (собственник квартиры N 67)
Председатель счетной комиссии: Воробьёва Фания Инсафовна (собственник квартиры N 98)
Секретарь счетной комиссии: Поликарпова Татьяна Валентиновна (собственник квартиры N 142)
Член счетной комиссии: Лумпова Наталья Александровна (собственник квартиры N 172)
с правом оформления и подписания ими протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в котором указываются итоги голосования и принятые решения по вопросам повестки дня.
2. Досрочно прекратить полномочия Правления ТСЖ в следующем составе:
Председатель ТСЖ: Калимуллина Альфия Фаиловна (собственник квартиры N 2)
Член Правления: Кожевников Александр Сергеевич (собственник квартиры N 15)
Член Правления: Трубицына Марина Адольфовна (собственник квартиры N 75)
Член Правления: Огородников Владимир Александрович (собственник квартиры N 3)
Член Правления: Михайловский Владислав Михайлович (собственник квартиры N 102)
3. Избрать Правление и Председателя Правления ТСЖ в следующем составе:
Председатель ТСЖ: Калимуллина Альфия Фаиловна (собственник квартиры N 2)
Член Правления: Березина Ирина Геннадьевна (собственник квартиры N 67)
Член Правления: Воробьёва Фания Инсафовна (собственник квартиры N 98)
Член Правления: Поликарпова Татьяна Валентиновна (собственник квартиры N 142)
Член Правления: Лумпова Наталья Александровна (собственник квартиры N 172)
4. Продлить полномочия Ревизора ТСЖ - Юферова Елена Николаевна (кв. 36) - на следующий срок.
5. Утвердить членские взносы в размере 1 руб. 00 копеек с 1 кв. метра общей площади помещения на выплату вознаграждения Председателю Правления ТСЖ.
6. Поручить управляющей организации производить сбор членских взносов в рамках квитанций за ЖКУ по строке <вознаграждение Председателя> и выплачивать их Председателю Правления ТСЖ, с учетом налогов, в объеме фактически поступивших средств до 25 числа месяца, следующего за истекшим.
Всю необходимую информацию по вопросам, предложенным на повестку дня, Вы можете получить у Председателя Правления ТСЖ Калимуллиной Альфии Фаиловны.
06.07.2012г. _______________________/ Калимуллина А. Ф. /
У нас тоже очень пахло газом (этаж 10-ый) вечером в начале 11.. думала, что померещилось.. Оказалось, что нет... Вопрос, что это было???
Хотела написать, но уже опередили.
Бюллетени находятся на руках у представителей в каждом подъезде:
1 подъезд: Калимуллина Альфия Фаиловна (собственник квартиры N 2)
2 подъезд: Березина Ирина Геннадьевна (собственник квартиры N 67)
3 подъезд: Воробьёва Фания Инсафовна (собственник квартиры N 98)
4 подъезд: Поликарпова Татьяна Валентиновна (собственник квартиры N 142)
5 подъезд: Лумпова Наталья Александровна (собственник квартиры N 172)
Всем кого нашла в 4 подъезде бюллетени выдала, сегодня вечером пойду снова, может еще кого застану. Если кто-то не живет, но бывает на форуме (думаю такие тут есть), пожалуйста подойдите за бюллетенями к представителям в своих подъездах, или позвоните, договоримся о встрече (контакты в профайле).
quote:
Originally posted by Alhambra:
Чувствуем в квартире легкий запах газа.... почуяли вместе с мужем не зависимо друг от друга. У нас его точно нет.... в доме вроде точно нет.... Откуда??? Люди, вы все внимательно пользуетесь газовыми баллонами ???????? Подъезд у нас 5
Была такая же фигня неделю ранее, уже вызвали газовиков, но потом оказалось у соседей ремонт - пахло краской или растворителем. Газовики сказали, что люди очень часто путают с запах газа с такими веществами.
Бдительность конечно не повредит!
Дык как бы по всему дому пахло, 1,4,5 подъезды тут писали, что у них запах был.. Не может же быть, что сразу во всех подъездах одновременно начали ремонт делать и непременно в 22-15. И это точно был запах газа.. Хотела по соседям идти, потому что точно знаю, что у нас пользуются баллонами, в ванной и в комнате не пахло, пахло только на кухне, причем очень сильно.
Запах газа был на улице в субботу и воскресенье вечером. Я считаю, что это Механический завод сбрасывает периодически. Иногда запах бывает по всему району.
Хорошо если все так. Мы делали ремонт целый год, каких только ремонтных веществ я не видела, ни что не напоминало газ. Будем думать что это надуло, но действительно, но товарищи с газом будьте внимательны пожалуйста.... а то после такого запаха засыпать страшно...
quote:
Originally posted by Yildiz!:
Дык как бы по всему дому пахло, 1,4,5 подъезды тут писали, что у них запах был.. Не может же быть, что сразу во всех подъездах одновременно начали ремонт делать и непременно в 22-15. И это точно был запах газа.. Хотела по соседям идти, потому что точно знаю, что у нас пользуются баллонами, в ванной и в комнате не пахло, пахло только на кухне, причем очень сильно.
у нас также пахло именно на кухне! 2 человека раздельно подумали, что газ. Не поленились дойти до соседей и все узнали - зато пока спим спокойно
Не знаю на счет сбросов механического завода, мы уже больше года живем, ничего подобного раньше не было.. Опять же, если предположить, что это всё же мех.завод (в чем я лично очень сомневаюсь), картина совсем не радужная предстаёт.. Нужно срочно решать вопрос по вентиляции, иначе все верхние этажи вымрут от таких выхлопов..
Yildiz! при чем тут вентиляция и запах газа в воскресенье? Запах шел С УЛИЦЫ, при чем чем выше этаж тем сильнее он был (пока оббегали всех соседей убедились, что на нижних этажах запах был менее сильным). Дома были открыты окна на балконе, тянуло именно с них (10 этаж), из вентиляции не пахло совсем, зато вот на крыше запах был что-то с чем-то. То есть если бы мы решили включить вентиляцию, запах бы пошел с этой же крыши в квартиру.
вчера возвращалась домой часов в 10 вечера. Когда вышла из машины у подъезда почувствовала запах газа, сначала подумала что пахнет от машины (когда машина на газу ездит), потом вспомнила что у нас машина не на газу и подумала что мне показалась. В подъезде окна открыты и проходя мимо окон на этаже 5-6 подул ветер и вот тогда снова почувствовала этот запах, может и не газом пахнет ну уж очень похоже.
Tanushka-Happy У меня запах шел именно из вентиляции, окна с комнаты на балкон были закрыты, с балкона на улицу открыты этаж тоже 10-ый.. На балкон выходила - запаха не было, на улице вроде тоже. Не исключаю тот факт, что задувало с крыши в вентиляцию. Поэтому и говорю, что при такой приточной-затягивающей всё в квартиру вентиляции жить проблематично..
Действительно, прекратите поднимать панику.
Я все понимаю, но после нужно будет элементарно чистить тему, так как после решения насущных проблем с такими постами недвижку людям продавать будет сложно.
что то не очень тяжело продается Ниагара с замурованными турками и треснутым фундаментом
)в адрес ук поступило предложение по установке приточных клапанов на пластиковые окна. читайте, думайте, решайте.
http://files.mail.ru/44MXHW
http://files.mail.ru/OVFRVX
Третий подъезд - уберите транспортное средство, прямо сегодня. Очень сильный запах. В гараж ставьте или на стоянку. Больше не ставьте, сами понимать должны. Спасибо.
Уважаемые соседи, сегодня последний день голосования, а кворума , видимо, не набирается. Убедительная просьба сдавать бюллетни , и соседям своим напомните про голосование.
Подскажите кто в этом понимает, в платежке за июль стоит 1180 руб за отопление. Раньше такой суммы не видела в платежках, это действительно такие тарифы? и летом тоже...
почему статья Содержание и ремонт не включает в себя статью - Обслуживание узла учета и бойлеров ГВС? Читаю про тарифы везде пишут что как раз должна включать при тарификации 13,70 руб с метра все обслуживание имущества. Может кто то знающий посмотрит все ли верно начисляют в платежках, а то сумма за 60 кв.м. в 2750 руб не малая выходит. У всех знакомых меньше при даже больших площадаях квартир.
Всем доброго дня! Планируем купить в Вашем доме квартиру, но вот вопрос - как долго не будет работать лифт, как-то не радостно с ребенком шагать на 8 этаж?
мы на 7 быстро привыкли ходить с ребенком
Все равно вопрос решиться, по времени конечно сложно сказать когда, но все жильцы заинтересованы, так что... Если вам по всем параметрам нравиться квартира и дом, о лифт не причина передуматьПолная тишина по поводу голосования... Каковы итоги все-таки? К чему готовиться? Есть хоть какая-то надежда на газ и лифт???
Не набирается голосов пока.
Шевелите своих соседей и знакомых из дома. Помогайте - под лежачий камень вода не течет.
Странно что видя что кворума нет ст по подъезду не обращаются за помощью к своим социально активным соседям по подъезду.
может раздать всем по подшефной квартире где кого то найти надо, можно и сгонять к товарищу с бюллетенем, каждый к одному и наберем
Если бы было все так просто... У нас порядка 30% квартир до сих пор не живет и что еще веселее, не появляется. Как вы будете их искать?
Сколько процентов нужно для кворума и сколько голосов не хватает?
поеду куда скажут, собственников же мы знаем, найти их данные можно разными способами, кто -то доступен просто сам не приехал, дак я к нему поеду
Уважаемые старшие по подъездам, дайте информацию на доске объявлений, какие квартиры не приняли участие в голосовании. Тогда и будем тормошить своих соседей. В какой-то квартире квартиранты живут, в какой-то рабочие ремонт делают. Так, может, и наскребем голоса )))
странно , где же номера непроголосовавших квартир до сих пор.....
а вот вопрос возник у меня, когда газ давать будут, кто проверит краны в квартирах где никто не живет..... может они открытые, я и про свой то вот не знаю, а у тех пустых квартир....???
Сегодня вечером набюдали картину- 2 подъезд, 7 этаж, однокомнатная, по-моему кв. 58 - с балкона валил дым. Балкон не застекленный. Хотели вызвать пожарных. Приглядевшись, поняли, что граждане что-то там жарят. ЛЮДИ, ОЧНИТЕСЬ!!! Вы что действительно не понимаете насколько это опасно?!!!
вот ужас, вызвать надо было пожарных, по башке бы стукнули. Штраф бы наложили. А тут нас уже никто не читает
) ТСЖ молчит тихонечко и никому ничего не надоAlhambra
А по моим данным тсж работает. Наверное скоро будет информация по голосованию.
Хотелось бы, я все жду списки не проголосовавших, чтоб всем вместе что то сделать
Получили платёжки, и что-то дополнительная сумма за горячее и холодное водоснабжение меня очень испугала, т.к. составляет почти такую же сумму, которую мы натратили по счетчикам(хол. и гор. вода). Объясните, пожалуйста, мы что, теперь каждый месяц будем так платить? Что-то не нравиться мне это. Не могу понять, если с каждой кв. взяли немалые деньги за воду помимо их индивид. счетчиков, то откуда берется такая большая трата воды в доме?
Да, очень интересно. Мы вчетвером на 281 р по счетчику намотали, причем с маленьким ребенком, а плюсом еще нам тут нарисовали горячей воды на 431р. Бред какой то. Это что за сумма, она годовая или ежемесячная, из чего она складывается?
Звонили бухгалтеру. Пояснение такое- перерасход воды за прошедшие 8 месяцев распределили на всех.
Это мы ребята похоже платим за квартирантов наших соседей собственников. Или все таки другая какая то причина образования такого значимого перерасхода?
Во многих квартирах счетчики вообще не установлены,люди живут и не торопятся прописываться( а то бы им начисляли по кол-ву прописанных) хотя водой пользуются. Почему бы перерасход воды не распределять на те квартиры, где нет счетчиков.
quote:
Originally posted by спринг:
Почему бы перерасход воды не распределять на те квартиры, где нет счетчиков.
Полностью согласна, иначе зачем тогда мы у себя счетчики ставили? Те, у кого стоят счетчики, сколько напользовали(причем стараются просто так воду не лить) - столько и оплатили.
А между теми, кто пользуется водой без счетчиков(видимо льют воду без остановки) и нужно рассчитывать весь перерасход воды.
Ведь за свою воду мы уже заплатили, зачем ещё должны платить за какого-то дядю, который сдаёт свою квартиру да ещё денежки за это получает.
quote:
Сегодня вечером набюдали картину- 2 подъезд, 7 этаж, однокомнатная, по-моему кв. 58 - с балкона валил дым. Балкон не застекленный. Хотели вызвать пожарных. Приглядевшись, поняли, что граждане что-то там жарят. ЛЮДИ, ОЧНИТЕСЬ!!! Вы что действительно не понимаете насколько это опасно?!!!
у вас по всему дому газовые баллоны стоят!!!!!! )))ЛЮДИ, ОЧНИТЕСЬ!!! Вы что действительно не понимаете насколько это опасно?!!! пятилитровый баллон с газом при взрыве разрывает в клочья 2х этажный дом, сопровождается взрыв огромным выбросом энергии и огнищем мгновенно охватывающим все вокруг, страшной смертью хозяев, соседей, всех, без разбора. А у нас шашлычница электрическая, которая еще никого не убила, не пугайтесь, уважаемые соседи, мы внимательные, не пьющие, адекватные жильцы. кв58.
Касательно начисленных сумм за воду сверх счетчика.
Нужно перераспределять эти суммы на тех кто до сих пор счетчик не опломбировал.
Нужно опросить собственников на предмет наличия/отсутствия пломб. Старшие по подъездам вместе с кем то из соседей вполне могут это сделать. Потом вопрос нужно решать.
Федеральный закон от 07.12.2011 N 416 <О водоснабжении и водоотведении> наконец то разрешил давний спор, платить или не платить гражданам за опломбировку своих счётчиков, цитирую:
Статья 20. Организация коммерческого учета
5.----Приборы учета воды, сточных вод, установленные для определения количества поданной абоненту воды по договору водоснабжения, отведенных абонентом сточных вод по договору водоотведения, опломбируются организациями, которые осуществляют горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и с которыми заключены указанные договоры, без взимания платы с абонента, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится такой организацией повторно в связи с нарушением пломбы по вине абонента или третьих лиц.
Законодатель чётко указал бесплатность этой процедуры, до этого нерадивые УО и РСО пользуясь правым негилизмом граждан незаконно взимали плату за пломбировку ИПУ. Что принуждало граждан обращаться в прокуратуры и суды для признания сего факта не соответствующим действующему Законодательству. Федеральный закон от 07.12.2011 N 416 <О водоснабжении и водоотведении> вступает в силу с 01.01.2013 года, с практикой незаконных поборов будет покончено, а пока.... Пока что гражданам приходится отстаивать свои права в судах и прокуратурах.
Я тоже поддерживаю что у всех должны стоять опломбированные счетчики но в данный момент УК пытается навязать платную услугу которая изначально входит в ее обязанности и отстоять свою позицию можно только через суд (кому интересно в интернете и на сайтах судов можно найти решения по этому вопросу).
Вопрос по платному Опломбированию счетчиков в начале 13 года наконец решится. Тогда и сумма по дополнительным расходам водоснабжения уменьшится но окончательно не исчезнет потому что у всех счетчиков есть погрешность от +- 2 до 5% + влажная уборка непредвиденные расходы такие как замен труб работы по стояку (к примеру за прошлый месяц у нас осушали стояк как минимум раз 5 а с 1 по 10 этаж это немало воды которую узел учета в доме уже посчитал если это помножить на 4(количество стояков в подъезде) и на 5 (количество поводьев)то чрез год мы получим в любом случае энную сумму) и отплачивать ее придется на всех.
quote:
Originally posted by GreenDay:
Шевелите своих соседей и знакомых из дома. Помогайте - под лежачий камень вода не течет.
Привет, поясни про какие сборы голосов идет речь? Неразумной сестре)))
quote:
Originally posted by Санрайз:
Касательно начисленных сумм за воду сверх счетчика.
Нужно перераспределять эти суммы на тех кто до сих пор счетчик не опломбировал.
Нужно опросить собственников на предмет наличия/отсутствия пломб. Старшие по подъездам вместе с кем то из соседей вполне могут это сделать. Потом вопрос нужно решать.
А как вы решите вопрос с теми, у кого счётчики не опломбированы и там никто не живет? Тоже на них перераспределите?
quote:
Originally posted by Mlena:у вас по всему дому газовые баллоны стоят!!!!!! )))ЛЮДИ, ОЧНИТЕСЬ!!! Вы что действительно не понимаете насколько это опасно?!!! пятилитровый баллон с газом при взрыве разрывает в клочья 2х этажный дом, сопровождается взрыв огромным выбросом энергии и огнищем мгновенно охватывающим все вокруг, страшной смертью хозяев, соседей, всех, без разбора. А у нас шашлычница электрическая, которая еще никого не убила, не пугайтесь, уважаемые соседи, мы внимательные, не пьющие, адекватные жильцы. кв58.
В связи с этим возникают вопросы к правлению и просьбы к жильцам:
1. Как у нас обстоят дела с вентиляцией и, как следствие, пуском газа?
2. Если вы видите, что у кого-то баллон с газом - сообщите куда следует, чтобы пользование газом стало дороже чем электричеством. Тогда весь дом будет в безопасности. Хотя от безолаберности и пуск газа по стационарным трубам не защитит.
quote:
Originally posted by Granada:Привет, поясни про какие сборы голосов идет речь? Неразумной сестре)))
Здрасьте, проснулись! Голосование уже закончилось, в августе.
Здравствуйте, у меня вопрос к представителю "Управдом" mvv izh:
диспетчер говорит, что батареи включат не раньше середины следующей недели. Почему другие организации уже включают тепло (например, Ижкомцентр; ещё в строителе, там кто я не знаю), а мы со своими детками сидим дома, болеем и мерзнем? Говорили, что начнут подключать отопление с 15сент., а нам получается раньше конца сентября его не ждать?
А как у вас, соседи, не холодно?
quote:
Originally posted by Диковинка:
Здравствуйте, у меня вопрос к представителю "Управдом" mvv izh:диспетчер говорит, что батареи включат не раньше середины следующей недели. Почему другие организации уже включают тепло (например, Ижкомцентр; ещё в строителе, там кто я не знаю), а мы со своими детками сидим дома, болеем и мерзнем? Говорили, что начнут подключать отопление с 15сент., а нам получается раньше конца сентября его не ждать?
У меня квартира в 1 подъезде на 3 этаже, не сказал бы что холодно, хотя я там не живу, а только ремонт делаю. Ну и по правилам подключать отопление обязаны после того как температура воздуха на улице продержится 5 дней ниже отметки 8 градусов. (вроде 5 дней), а до этого - вовсе не обязаны. Могут конечно, про просьбе УК, но это сразу же отразится на квитанциях в большую сторону. В общем, если действительно холодно не в моготу - выходить на УК и просить включить тепло раньше. Только вот на следующей неделе вроде опять солидный "+" в температуре обещают - что будете делать с лишним теплом? Ну и отключать его уже не станут.
Поддерживаю вопрос к представителю "Управдом" mvv izh. Еще хочу добавить свой: У нас я так понимаю стоит свой узел ЦТП. То есть УК может запустить его независимо от остальных домов и также есть возможность регулировки температуры. Что необходимо сделать жильцам/собственникам/ТСЖ, чтоб тепло наконец появилось в квартирах?
По поводу отражения в квитанциях в большую сторону - вторую неделю пытаемся греться обогревателем. Счетчик за электроэнергию мотает со страшной силой. Со включенным обогревателем температура воздуха в квартире около 20-22 градусов. Так-то с удовольствием деньги за электроэнергию от обогревателя я бы пустила на тепло...
У нас дома тепло, пока еще нет надобности включать отопление. Жильцы, у которых дома холодно, может стоит как-то для начала квартиру утеплить? Например входную дверь поменять, балкон застеклить, да и окна наши желательно поменять. Если сейчас холодно, то и с подачей отопления тепло будет уходить.
quote:
Со включенным обогревателем температура воздуха в квартире около 20-22 градусов.
Странно как-то. У нас 2 подъезд, 2 этаж. Дома жарища, ребенок бегает в трусах и майке. Причем еще даже приходится форточки открывать, т.к. душно.
10 этаж, балкон утеплен, плюс стоит двухкамерный стеклопакет на балконе, дверь изначально ставили сами, за дверь ручаюсь. Возможно дело в том, что соседи не живут, вследствие чего стены холодные.
quote:
Возможно дело в том, что соседи не живут
У нас тоже с одной стороны нет соседей. Наверное не в этом дело.
Хотя может быть у нас дома жара, т.к. я постоянно что-нибудь да готовлю-стряпаю.
Скорее всего дело в том, что сначала в некоторых подъездах (по-видимому, в стыке 4 и 3 подъездов) забыли положить теплоизоляцию. Потом, в ходе строительства, недоделку устраняли - бурили отверстия и засыпали утеплитель. Видимо, не везде удачно.
Кто пломбировал счётчики. Как решили - за деньги или добились бесплатной пломбировки?
3-й подъезд. В четверг блыо собрание, о чем там говорилось (придти не смогли)
Получили платежки за сентябрь. Я в шоке!!!!!!!!!!!! Сколько еще мы будем платить за воду за КОГО-ТО??????????????? Знаю одну квартиру, которые в день тратят по несколько тонн воды, т.к. занимаются разведением рыбок на продажу (у них 8 аквариумов во всю стену), сам лично приобретал у них рыбок. И знаю 100%, что счетчиков у них нет, т.к. видите ли им не выгодно???????? А нам выгодно платить за ВАС??? Кому интересно, могу написать номер квартиры, может кто-то повоздействует на них........
Опять же любимый наш 3 подъезд!!!!!!!!!!!!!!
Квартплата за сентябрь увеличилась на 500 руб.... удивительно живем, 3200 с лишним уж, сколько дальше??? где наше ТСж??
quote:
Квартплата за сентябрь увеличилась на 500 руб....
quote:
Сколько еще мы будем платить за воду за КОГО-ТО??????????????? Знаю одну квартиру, которые в день тратят по несколько тонн воды, т.к. занимаются разведением рыбок на продажу (у них 8 аквариумов во всю стену), сам лично приобретал у них рыбок. И знаю 100%, что счетчиков у них нет, т.к. видите ли им не выгодно???????? А нам выгодно платить за ВАС??? Кому интересно, могу написать номер квартиры,
вобщем всем желаю успокоиться, больше нашей жизни ничего не измениться.
Сам свое счастье Куй!
здорово что офис г-на Маркина прямо у нас с вами под окнами на 1 этаже, знает человек значит о наших проблемах, но это ему не мешает жить хорошо
и нам придется смириться. Лифт и газ - это счастье других, но не нашеСогласно 261ФЗ об энергосбережении, к концу 2011 г. все должны были установить приборы индивид учета, но мер воздействия по данному закону на жильцов не предусмотрено. С 1 сент. 2012 перерасход по показаниям общедомовых приборов учета и индивидуальных вместе с нормативн. расходами (для тех у кого счетчиков нет) перераспределяется между всеми собственниками, что естеств. очень плохо для добросовестных плательщиков (как по счетчикам, так и по фактическому числу прописанных в квартире). ПРЕДЛАГАЮ: Общим собранием жильцов можно принять решение о том, что бы получающуюся разницу распределять по квартирам без приборов учета (тем самым обеспечим выполнение 261ФЗ). Вопрос расходов воды на МОП решается дополнит платой за фиксированный расход воды - перераспределить согласно площади квартир.
Согласен с проведением общего собрания по поводу воды, а так же еще раз поднять вопрос по газу и лифтам!!!
Предыдущее то голосование так и не состоялось, похоже, так что не факт что и вновь собираемое состоится...