quote:
Originally posted by GreenDay:
3 подъезд, 3 и 4 этажи выставили свой строймусор на площадку. В мешках, видимо, и пищевые отходы. На днях выясним кто делал осенью ремонт и будем решать вопрос по штрафам.
Возможно и 78кв. тут замешана. А что, квартиру сняли, еды нажрали, пошли и мусор на площадку скинули. Сильно надо им на мусорку тащится.
как вариант налоговая очень рада будет узнать о сдающейся не легально квартире.
Не могу не прокомментировать еще раз. Про кв 78 не знала, чесслово, хотя сами живем в 3 подъезде. Да, господа, это полный атас. Давайте как то сообща разруливать проблемы если не всем домом, то поподъездно. А то действительно превращаемся в проходной двор, то притон, то люди какие то не понятные ходят и приглашают в свои секты.
Думаю может уже нанять кого то что бы мусор выкинули.. Летом бомжей нанимала за сотню. Третий подъезд, давайте что ли знакомиться и решать сообща проблемы, в пм пишите что ли)
Аноним, в пм загляните.
я тоже про 78 не в курсе, но была удивлена, когда пришли звать в секту... Если наймем выносить мусор - то так дальше и будут выставлять мусор в подъезд, а другие выносить за них будут. Я думаю это не решит проблемы. Весь интернет проползала в поисках ответа. Другие дома решают этот вопрос так: устанавливают камеры видео наблюдения. Так же читала, что эту проблему "должны" решать участковые, только надо знать кто именно мусор оставляет в подъезде. На загрязнение предусмотрен штраф, но я сомневаюсь, что участковые будут этим заниматься. Еще волнует очень вопрос про газ. слышала, что подключать могут стояками, а как можно узнать кто оплатил? или нет?
Очень знакома мне история с 78 кв. Там где живем пока , та же фигня, точно также смотрю на свет в окне соседей когда иду домой. Это ужас, мы хихикали пару дней. а потом жутко слушать.
Но вот решения не вижу, вобще написала участковому заявление, чтоб разбирались, вызовы милиции не помогали. Месяц жили спокойно. Теперь опять.
По опыту точно знаю ничего не помогает. Только разве сообщить миграционным или налоговым службам.Тот же участковый имеет право вытурить из квартиры если нет оснований в ней быть, или не он, но кто то точно.
Сами живем в этом кошмаре, очень понимаю проблему.
Как вариант собрать соседей сердобольных чтоб клиентиков встречать и фоткать и в инет выкладывать, быстро забудут туда дорогу.
Другого не вижу что делать, год борюсь уже.
Знаю что обычно посуточно сдают фирмы, а у хозяина квартиры с фирмой договор как правило есть. НУ а уж у фирм этих все схвачено.
Но думаю если хозяина все таки найти и объяснить ему какой притон из его квартиры сделали, да и попросить проникнутся проблемой, должен же человек понять.... мне кажется
вот прочитала совет - инициировать обращение в суд через местную администрацию или милицию, основания конечно не знаю, тут надо с юристами посоветоваться, но мне кажется дело пишут
... после того, как будут неоднократно зафиксированы нарушения правил общего порядка и нормальной жизнедеятельности в доме, необходимо написать жалобу в жилищный отдел местной администрации, которая наделена законным правом на обращение в суд с требованиями о выселении антисоциальных представителей общества. С аналогичным заявлением необходимо обратиться и в прокуратуру по факту проведения проверки и по основаниям такой проверки возбуждением гражданского дела и обращением в суд в защиту интересов неопределенного круга граждан - жильцов дома.
про мусор-дело в том что пока кто то решит разбираться кто именно оставил мусор, устанавливать камеры - это же сколько времени пройдет, мух похоже все видели, а что дальше, думаю что ждать нельзя. Второй и третий этажи, давайте убирать пока своими силами что ли, в складчину. А про притон надо решать вопрос, решение есть, его не может не быть, мне даже предложили уже один вариант
quote:
Originally posted by Alhambra:
Знаю что обычно посуточно сдают фирмы, а у хозяина квартиры с фирмой договор как правило есть. НУ а уж у фирм этих все схвачено.
вряд ли здесь какой то договор с фирмой. Скорее всего сотовый в газетке или в инете.Хозяевам - продавайте эту и сдавайте квартиру посуточно в какой нибудь пропитой пятиэтажке.В этом доме семье какой нибудь.Соседям еще проще- началась веселуха набрал номер участкового.Раза три ночью побегает начнут разговаривать с хозяином.
Санрайз, какой вариант вам предложили? (я про квартиру 78). Так и с мусором ничего не решили, 3 подъезд - будем складываться на уборку мусора с нижних этажей?
почему так рано выключили отопление?кто знает?замерзаем!в расчетках основная строка расходов-отопление, всю зиму в квартире было холодно
у нас в квартире всю зиму жара была и очень душно. и сейчас не холодно
У нас сейчас в квартире +24 - вполне нормальная температура, этаж 5.
Возник такой вопрос у кого какая температура на других этажах?
Предлагают квартиру в вашем доме,2хком,3 подъезд,стоит ли вообще в это вмешиваться?проблемы которые были изначально подходят к завершению или нет?действительно ли скоро подключат газ и через 3 мес запустят лифт?
Вестерн, проблем как таковых то и нет, нравится квартира - берите и живите, мы будем рады новым соседям. Газ подключат как только весь стояк пойдет инструктаж и заключит договор по газу, многие уже прошли, кому то нужно напомнить об этом и попросить ускориться. Лифт - вопрос решается и в ближайшее время будет информация. Посмотрите пм, я вам там вопрос задала, ответите пожалуйста.
Тата
У нас дома тепло, даже в туалете стало тепло, не понимаю почему вы замерзаете...
Тайна
Решение по той кВ мне предложили оригинальное и скажем так не стандартное, здесь писать не буду) а по мусору - я посмотрела, там пищевых отходов совсем мало, на месте жильцов этого этажа я бы уже убрала. Остальное строительный мусор, это уже пусть сами свои мешки убирают.
10 этаж. Сейчас температура нормальная +22, но всю зиму мерзли, выше 20 не поднималась, батареи теплые были, но не горячие. Звонили в УК, сказали что норма +18. А в туалете очень холодно... Не хотелось бы и следующую зиму жить с обогревателями )))))
10-е этажи. обращение к каждому! проверьте пустоты своих плит перекрытия. У меня в пустотах плит вода стояла. В каждой пустоте по тазику, примерно, воды было. Вода, с точки зрения физики, обладает очень большой теплоемкостью(думаю все знают) - долго нагревается(морозит) и достаточно долго остывает(греет)-, а в добавок и теплопроводностью. У меня когда сверлили отверстия для крепления дюбелей в плиту из каждого отверстия вода лилась. Выпустите воду! Хуже 100% не будет!!! И если вам предстоит делать потолок(натяжной, а особо подвесной), то можете избежать больших проблем.
кстати если у вас полная конструктивная пустота воды, то, в случае замерзания, она может порвать плиту(это мало вероятно, но как крайность возможно - при минусовых температурах в помещениях), может рано или поздно просочиться на потолок, и т.п. Так что думаю есть смысл немного потрудиться, помусорить дома, но все таки избавить себя от вероятных последствий наличия воды В! плите. На сколько я слышал не только у нас могут быть плиты с конденсатом(или просто талым снегом) внутри.
3 подъезд, на первом этаже висит список с теми кто не оплатил газ и не заключил договор, может кто подскажет, как вы связываетесь по стояку с соседями? чтоб они оплатили? кто-нибудь уже что-нибудь делал?
Как вообще можно узнать кто не оплатил подключение и не заключил договор?
Tanushka-Happy, позвоните на Серова в удмуртгаз и уточнитесь по номерам квартир вашего стояка
Сегодня менял лампочку в квартире - третью за месяц, хотелось бы спросить жильцов нашего дома как часто у Вас перегорают лампочки? По-моему это не нормально, что лампочки перегорают так часто или это у меня одного такая проблема?
SilverFox, вполне вероятно некачественные лампочки. Мы везде поставили энергосберегающие и проблем нет никаких.
quote:
SilverFox, вполне вероятно некачественные лампочки. Мы везде поставили энергосберегающие и проблем нет никаких.
Проблема в том, что лампочки разные галогенные g9 40 Вт 220 В в люстре, в точечных светильниках Лампа накаливания Feron 60 Вт E 14, если бы перегорали все одного типа я бы тоже на лампочки грешил. Кстати в подъезде на площадке обычные лампы тоже часто перегорают (5 подъезд) :-(
Не сталкивалась с проблемой лампочек и не слышала от других жильцов.
Сегодня общалась с зам дир УК, в мае планируется проведение собрания, на повестке дня
-вопросы по лифту
-вопросы по газу
-отчет ук
Очень надеюсь что все собственники будут присутствовать и активно принимать участие в решении насущных вопросов и проблем.
объявление будет висеть по поводу собрания?
Подскажите, кто как убирал цемент с окон?
Всем здравствуйте.
Меня зовут Виталий Владимирович, я зам. директора <Управдом плюс>.
Можете попробовать задать мне вопросы.
Коротко:
1) Лифты
Здесь все достаточно понятно. Со Столицы ничего не взять, и чтоб запустить лифты необходимы денежные средства, для производства пуско-наладочных работ. Самую меньшую стоимость предложил оригинальный подрядчик (фирма ИЖМЭЛ) - пол миллиона рублей. Союзлифт запросил более 800 тысяч, мотивируя тем, что не он монтировал, и чтоб они несли ответственность им надо будет все перепроверять досконально. В итоге мы, на собрании, Вам предложим дополнительные сборы на пуск лифтов, Ваше дело решить - да или нет. Хотя, может у кого есть иное предложение : Но это только самая крупная сумма, по 17000 руб. на лифт необходимо будет на освидетельствование Альтоном, и с текущего ремонта на устранение общестроительных недоделок.
2) Газ
Здесь ситуация развивается, но определенности пока нет. На сегодняшний день, из всех приглашенных подрядчиков, кое-какой вариант предложила только фирма Ижевсксельхозналадка. Но это я в перед забежал, ситуация такова, договор с Удмуртгазом на пуско-наладку ВДГО подписан, счет выставлен, но они запросили Акты вентиляции, как работает которая Вы и сами в курсе. В итоге, подрядчик предложил вариант установки дефлекторов. Сейчас, прямо в эти дни, мы проводим эксперимент на одной квартире, закуплены необходимые материалы, на этой неделе будем производить установку. По итогам, подрядчик произведет замеры, а мерить будет объем проходящего сквозь вытяжку воздуха, именно эти данные нужны в Акте. Если удачно - распространяем вариант на все квартиры, т.е. выходим к Вам на собрание с предложением о сборе дополнительных средств в таком то размере с каждой квартиры.
3) Собрание
Собственно, ждем результатов эксперимента с дефлектором, чтобы на собрании сразу озвучить всю информацию для принятия Вами решения, думаю вопрос нескольких дней (не 1-3).
ссылки на письма:
http://files.mail.ru/LSATYT
http://files.mail.ru/ROBAJL
http://files.mail.ru/CJEPSX
Виталий Владимирович, спасибо что откликнулись на наше предложение о предоставлении информации жильцам в этой теме.
Вопрос касательно решения жильцов о сборе ден средств на запуск лифтов: каким образом будем учитывать голоса? В смысле кворум какой должен быть набран: более 50% собственников "ЗА" - это будет считаться принятием решения?
Второй вопрос все таки как мы будем предоставлять вам решения собственников по вопросу запуска лифтов? Возможно есть смысл уже сейчас забрать у вас распечатанные бланки для голосования и раздать представителям каждого подъезда что бы они опросили своих соседей, в этом случае можно централизовано вам передать итоги голосования собственников. На мой взгляд это оптимальный вариант. Готовы ли у вас расчеты сколько нужно доплачивать каждой квартире? Могу забрать у вас готовые бланки в ближайшее время.
quote:
более 50% собственников "ЗА"
нет, не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
quote:
Готовы ли у вас расчеты
в том то и дело, что по газу (вентиляции) расчетов пока нет, т.к. нет результатов эксперимента.
да и по лифтам ... ведь в бюллетень необходимо забивать точную формулировку и сумму, а сумма зависит от того, как ее собирать - со всех квартир или без 1-ых этажей - суммы на квартиру будут разные, а вот порядок взимания я и хотел бы выяснить на очном (отчетном) собрании, чтоб потом по всем оговоренным вопросам провести заочное (посредством бюллетеней) голосование.
По лифтам вопрос я считаю уже критичный, нервы сдают как минимум.
Не затягивайте пож-та с проведением собрания, понятно что дело времени и не одного дня, но выражаю надежду что не будем тянуть еще пол месяца, и так год тянем.
С должниками что решили - будем вывешивать списки в подъездах или на сайте?
quote:
С должниками что решили
извините, запамятовал, сделаю в подъездах
с дефлектором эксперимент провели.
4-6 числа подрядчики должны выдать письменное предложение (по вентиляции) со стоимостью.
далее, мы с председателем вашего тсж согласовываем повестку и сроки, и проводим собрание.
будут точные даты, отпишусь.
Я вот не пойму за комуналку платить надо, а сдвига в обслуживании нет. Лифты газ.... все это останавливает от переезда туда. Так что я буду в списках должников пока УК не решит ввести дом в нормальную эксплуатацию и затем выставлять жильцам оплату, разделенную на посильную для физлиц. А решения о сборе денег и прочее - тягомотина которая УК только на руку, мы типа делаем что-то, а реально - ничего. Страдают жильцы, еще и денег платить за квартиры в которых жить не хочется.
Все равно без оплаты ничего не сдвинется, сама УК не будет платить за это. И сразу возникает вопрос, а заплатят ли за лифты, газ те кто не платит комуналку. Такое чувство что этот вопрос затянется на долго, пока еще деньги собирать будем
Из ответа администрации: есть три законных способа запустить лифт
- взыскать с маркина
- ук сама за счет своих средств запускает, далее взимает с жильцов в виде коммунальных
- жильцы скидываются и ук запускает.
Ребята, все дороги ведут к нам, собственникам. А должников у нас в принципе не много.
Виталий Владимирович, что же вы тянете время?
Может надо большинством принять решение о том что эти платежи постепенно УК будет включать в счета?? Этого все равно не избежать как ни называй и сколько не тяни.
Скинуться жильцам - не реально, кто то с журналом будет ходить и собирать чтоли.... Первые пара этажей на лифт явно не скинуться....
на лифты могут только и собрать через платежки, наличкой собрать, вы правы, не реально. когда уже будет собрание?
Альфия а на чем закончилось формирование ТСЖ? сейчас получается некому и поручить лифт и газ...
Похоже я иду в прокуратуру...
Ко всему прочему /к отсутствующим лифтам, не работающей вентиляции, отсутствию предупреждений об отключение воды и др/ еще и узнаем почему у нас такая квартплата высокая.
если не секрет, Санрайз, какая у вас квартплата? чтобы понять что значит высокая
quote:
отсутствию предупреждений об отключение воды
Тоже смутило такое халатное отношение со стороны УК, ведь могли бы предупредить за ранее, вдабавок ко всему еще придурошная диспетчер высказала, что наш дом ее достал и бросила трубку. Я фигею от такого отношения.... Дома ни капельки воды, даже в чайнике и дома грудной ребенок, которому нужна постоянно вода.
по поводу квартплаты я обращалась в прокуратуру, они мены переадресовали... в общем вывод: все в соответствии с тарифами!
Подожди-подожди, УК заявила что эксперимент по вентиляции прошел удачно, значит это вопрос решаемый, отсюда вытекает что по газу вопрос то же решаемый.
Далее, вопрос по лифтам самый актуальный - где обещанное собрание и оглашение суммы с каждой квартиры, жильцы , те, кому лифт действительно нужен, согласны что сумма будет включена в платежки, нужно только провести сбор бюллетеней. Здесь опять все упирается в не расторопность УК.
Далее, где отчет перед собственниками за истекший год, опять УК молчит.
Лично у меня впечатление что никто проблемами нашего дома не занимается.
Исходя из вышеуказанного могу сделать вывод что УК намеренно тормозит с предоставлением информации и с решениями вопросов.
Вот здесь видимо нужно обращение в прокуратуру. Возможно коллективное.
Предлагаю коллективный поход к председателя УК или кто он там.
Что то произойти должно уже, кроме экспериментов. Не могли же дом строить так что вентиляция сделана каким то удивительным способом известным только гастробайтерам! А значит и довести ее до ума можно.
Раз УК берет с нас деньги за обслуживание дома (не исключая вентиляцию и все прочее) пусть что то делает. Заставить писульками на форуме не возможно.
В противном случае рассылаем по альтернативным УК предложение взять наш дом в управление с озвучиванием наших проблем и готовностью их решать за счет жильцов.
Кто идет?
И вобще кто знает как звучит конкретно проблема вентиляции??? что значит надо что то делать, ЧТО ? Где конкретными словами диагноз ????
у нас квартплата 2700 за двушку. За свет 300 каждый месяц хотя мы там не живем!!! и даже автомат выключаем
За свет Вам выставляет энергоснабжающая организация, так? А выставляют они рассчетным методом - откуда им знать живете Вы там или нет. Платите только по счетчику. Я все гда плачу только столько сколько намотал счетчик, а что они там нарассчитывали меня мало как-то волнует.
Давно уже пора организовать собрание жильцов. Вот тогда и нужно очертить круг вопросов и проблем и путей их решения. Если УК нас динамит с собранием, то кто как не ТСЖ соберет жильцов.
Будем собираться сами или ждать УК?
все итак знают проблемы дома. Все в стало только в суммы и как решать, сами решить мы это не сможем, т.к. домом управляет не ТСЖ. Можно обойти в этом вопросе УК, идти с этими вопросами к фирмам от лица ТСЖ, заключать с ними договорами, и отдельно, собирать деньги на такие нужды. Тогда, может быть, что-то и сдвинется с мертвой точки. Но я не знаю возможно ли так сделать или нет.А ждать УК можно вечно, год уже говорим о проблемах, а толку никакого.
а за счет мы платим по счетчику, посылаем данные на электронку им, а если забываем послать, то нам вобще электричество не выставляют, рпавда с ледущем месяце в 2 раза больше приходиться платить
Я вот не знаю кто Знает все проблемы. УК? так чтож молчит... А знание без действия это кому то из вас нужно ?? Должен узнать тот кто может что то сделать. Нам вот говорят вентиляция вентиляция, а как она связана газом? Что в ней не так? я пока находясь в квартире проблемы не понимаю.
Альфия раз вы единственный понимающий человек, скажи что делать ? я и пйти готова, только не знаю куда? УК менять надо видимо раз фигня такая. Чтобы такие вопросы решать УК должна иметь изначально запас собственных финансовых средств, чем видимо Управдом не отличается .
какая УК согласится решать вопросы за свой счет? да и захотят ли решать проблемы наши. Управдом вот вызвался решить, а теперь молчит.
Все будет конечно за счет жильцов, но изначально УК должна потратить деньги свои, а потом в течение какого то времени оговоренного включать в счета нам. Иначе не получится, или вы с журналом по квартирам пойдете собирать наличку?? Года через два сдаст последняя квартира, и о ура!
Любая ук решает вопросы изначально за свой счет, а далее включая сумму в платежки.
У нас есть значительная сумма экономии в ук, когда перед нами отчитаются мы будем в курсе экономической стороны вопроса.
quote:
Originally posted by Alhambra:
Все будет конечно за счет жильцов, но изначально УК должна потратить деньги свои, а потом в течение какого то времени оговоренного включать в счета нам. Иначе не получится, или вы с журналом по квартирам пойдете собирать наличку?? Года через два сдаст последняя квартира, и о ура!
я о том и говорю, что собирать деньги это долго.
я и говорю что можно дальше ждать когда отчитаются и так далее, а может пойти инициативной группе к Управляющему или кто он там называется?
пойти можно, только кто будет этой инициативной группой
Я готова в ней быть, но идти надо многим вместе
Отчет по 2011 году у меня есть, кому интересно обращайтесь, только он в единственном экз.
Экономия по теплу грубо говоря 400 тыс, но зато значительный перерасход по текущему ремонту порядка 100 тыс.
что значит экономия? т.е. мы оплатили, но тепло не получили так что ли? а отсканировать отчет не можете? чтоб по электронке послать?
Хорошее решение проблемы - поменять окна.....а другой вариант есть?
Вопросы понятные и самые важные, главное встретиться пора с теми кто хочет собирать квартплату а делать ничего не делается.
Альфия как нам всем собраться с товарищем главным??? нужно к нему записаться на прием и ехать в офис? или собраться во дворе и он придет сам ??
Если надо объявления развесить давайте я развешу
Перерасход по капремонту.... в связи с тем что капремонт нам не проводиться это что значит?? Что за капремонт в новом доме?
Я рациональными разумным считаю только такой подход
- газовая компания дает заключение что включение газа не возможно без решения такого вопроса.
- УК(или какие то специалисты) расписывают четкое поступенчатое решение вопроса.
- решается вопрос финансирования и работы ДЕЛАЮТСЯ!!
Летом проветривания помещений достаточно, все открывают окна.
Большая часть жильцов ставят (в цивилизованом мире) принудительную вентиляцию - вытяжки и электровентиляторы в санузлах.
Это дает оборот воздуха в доме достаточный.
Есть и общая система принудительной вытяжки на весь стояк. Установил и вперед, сколько можно обсуждать ????????
quote:
Отчет по 2011 году у меня есть, кому интересно обращайтесь, только он в единственном экз.
Экономия по теплу грубо говоря 400 тыс, но зато значительный перерасход по текущему ремонту порядка 100 тыс.
И почему не делают перерасчет по отоплению? Почему не пересчитывают сумму за обслуживание узла учета? (по договорам там сумма порядка 25 тыс в год, а мы собираем где то за месяц-два столько). Как то "скромно" УК отсчиталась - не по всем позициям.
В доме моих родителей тоже была экономия, не такая большая, но была. УК собрание провела еще в начале февраля и деньги были возвращены в платежках за март (т.е. переплату включи в последующую оплату за ком. услуги). На календаре уже июнь а перерасчета так и нет. Почему они тянут? или они тянут только с нашим домом?
"ситуация такова, договор с Удмуртгазом на пуско-наладку ВДГО подписан, счет выставлен, но они запросили Акты вентиляции, как работает которая Вы и сами в курсе. В итоге, подрядчик предложил вариант установки дефлекторов".
Я что-то не понимаю по газу:
1.При строительстве дома Столица опиралась на какие то Госты,Снипы и т.д? Какой то контроль со стороны Минстроя или кого там был? При сдаче дома чиновники же принимали его? Не так же просто Столица построила и смоталась.Сначала газовщикам надо было инструктажи и договора, это понятно.Сейчас вдруг вентиляция не тянет- они это что на форуме прочитали?
2.Около трети домов Ижевска с плохой вентиляцией -давайте им тоже перекроем газ! И чтобы окна поменяли.Про частные дома я молчу...
3.Сейчас 90% жильцов готовит на эл.плитах, плитках и т.д уже около года и не кто не задохнулся.Открывается форточка или покупается вытяжка (от 2500 руб) в чем проблема то?
quote:
Originally posted by новый старый:
1.При строительстве дома Столица опиралась на какие то Госты,Снипы и т.д? Какой то контроль со стороны Минстроя или кого там был? При сдаче дома чиновники же принимали его? Не так же просто Столица построила и смоталась.Сначала газовщикам надо было инструктажи и договора, это понятно.Сейчас вдруг вентиляция не тянет- они это что на форуме прочитали?
2.Около трети домов Ижевска с плохой вентиляцией -давайте им тоже перекроем газ! И чтобы окна поменяли.Про частные дома я молчу...
3.Сейчас 90% жильцов готовит на эл.плитах, плитках и т.д уже около года и не кто не задохнулся.Открывается форточка или покупается вытяжка (от 2500 руб) в чем проблема то?
+1000000
1. Я всю инфу по вентиляции и газу перерыла, газ можно отключать вобще всем домам тогда. Вентиляция везде одинаковая!
Строили же не по личному рисунку Маркина!!! А по правилам в любом случае.
2. Газовики до сих пор говорят что нам не хватает для подключения только инструктажа!
3. Сейчас живут люди! Год живут и все работает.
Бред какой то вобще..... ощущение что кто то придумал про вентиляцию.....
Основная задача вентиляции - плесень, сырость и прочее, а не газ!!!
а собрание мы сами должны организовать или ждать УК.
с этим газом..... оплатили еще в феврале (по-моему), а только сейчас выясняется, что акт о вентиляции нужен. они сразу не знали этого? потом еще что-нибудь выплывет...
сколько стоит "изготовление актов"?
Зачем "изготавливать акты"? Если плохая вентиляция, может и не стоит газ проводить? Возможно я чего-то не понимаю, но почему нельзя всем сделать электроплиты?
мы тогда на электричестве разоримся, на сколько я знаю сниженый тариф только у высотных домов
1. да готов платить, пусть вент-я останется как есть, но пустят газ
У нас стоит вытяжка на кухне нас все устраивает, думаю у большинства тоже стоят вытяжки. А приводить вентиляцию в порядок будут еще неизвестно сколько, и так год уже живем без газа - НАДОЕЛА такая ситуация. Исправить вентиляцию можно и со временем.
Готовить на электроплитах разоришься, тем более тариф нам не изменят.
Альфия а нет варианта ответа - пустить газ как есть, но исправление вентиляции постепенно тоже вести ? Кто запрещает нам жить с газом и заниматься вентиляцией.
Летом ее в квартирах достаточно и так. У нас выигрыш времени
кто сказал, что тариф нам не изменят?
quote:
кто сказал, что тариф нам не изменят?
О применении понижающего коэффициента к тарифу на электроэнергию при установке электроплит бытовыми потребителями.
В соответствии с пунктом 2 постановления Правительства Российской Федерации от 07.12.1998 N 1444 <Об основах ценообразования в отношении электрической энергии, потребляемой населением> для населения, проживающего в сельских населенных пунктах, а также в городских населенных пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами и электроотопительными установками, применяется понижающий коэффициент 0,7 к тарифу для населения.
Как следует из вышеназванного постановления в жилых домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами, весь объем электроэнергии, потребляемой гражданами этого жилого дома (без разделения на электропотребление внутри квартир и общедомовые технические нужды), оплачивается проживающими в нем гражданами по тарифу для населения с применением понижающего коэффициента 0,7.
Под понятием <в установленном порядке> понимается установка электрических плит для приготовления пищи в соответствии с утвержденным проектом, разрешением и выдачей технических условий энергоснабжающей организацией, при наличии технической возможности, и приемки электроустановки (электроплиты) органами Ростехнадзора.
Самостоятельная установка бытовых электроплит без получения соответствующего разрешения, выданного в установленном порядке, не дает основания для применения понижающего коэффициента 0,7 при оплате электроэнергии.
Наш дом по проекту газифицирован, поэтому сниижение коэффициента нам не грозит!
О том, чего следует ожидать от системы вентиляции в том виде, в каком ее сдали, я писала еще на прошлом сайте. Мне не понятно каким образом дом ввели в эксплуатацию без выполнения пуско-наладочных работ (касается всех систем)и выдачи соответствующих заключений. Складывается мнение что изначально всё рассчитывалось что потом за счет жильцов всё будет доделываться. Дороговато становится!
quote:
Originally posted by Alhambra:
Я вот не знаю кто Знает все проблемы. УК? так чтож молчит... А знание без действия это кому то из вас нужно ?? Должен узнать тот кто может что то сделать. Нам вот говорят вентиляция вентиляция, а как она связана газом? Что в ней не так? я пока находясь в квартире проблемы не понимаю.
Очень напрямую связано. Если не хотите задохнуться угарным газом, то вам нужна вентиляция.... ну и чтоб в случае утечки газа был хоть маленький шанс не взлететь на воздух всем подъездом из-за одной квартиры.
quote:
Originally posted by alfaizh:
Кстати проблема вентиляции - отсутствие микро проветривания.
ТАк что нужно например всем поменять окна....
Отсутствие микропроветривания реальную проблему создает только нижним этажам. У верхних этажей проблема гораздо глубже: верхним хоть вообще окна убери а вентиляция работать не будет, либо если будет то очень плохо, в силу законов физики. Верхним этажам в любом случае надо будет принудительную вентиляцию.
quote:
Originally posted by m-picun:
Зачем "изготавливать акты"? Если плохая вентиляция, может и не стоит газ проводить? Возможно я чего-то не понимаю, но почему нельзя всем сделать электроплиты?
Электроплиты всем сделать нельзя: проводка в доме на это не рассчитана. Если в квартире может еще и выдержит(если на кабеле не сэкономили), то стояки в пики нагрузок могут просто выгореть. Да и питающий кабель с вводным устройством так же не предполагают такого роста нагрузки. + договор на поставку эл/энергии подразумевал значительно меньшие мощности и соответственно появятся вопросы энергосбыта.
Binka75, вы ж в России живете. Здесь все продается и все покупается, и акты приемки в том числе...
А вообще что ждать от УК если в доме куча неплательщиков некоторые из которых даже не собираются платить. УК может и обязана что-либо делать для благополучия жильцов. но и жильцы так-то обязаны оплачивать все в срок.
quote:
Кстати проблема вентиляции - отсутствие микро проветривания.
ТАк что нужно например всем поменять окна....
Кто сказал что нет микропроветривания?!
На всех окнах, в нашей квартире, есть! Отрегулируйте и пользуйтесь на здоровье.
P.S. Окна не меняли.
не могу найти ответа на форуме (или может быть не писали) во сколько обойдется исправление вентиляции?
Какой угарный газ, вентиляция то есть! нет микропроветривания, которое заменяет много разных вещей - вытяжки, окна и так далее.
Что с вентиляцией а верхних этажах тогда ??? Вы научите как понять у меня на 7 этаже она работает или нет?????
электроплиты установить можно, но видимо потребует также дополнительных. вот, что ответила энергосбытовая:
Здравствуйте, при проектировании и строительстве многоквартирных жилых домов с установленными газовыми плитами, сечение сети электроснабжения рассчитывается только для бытовой нагрузки, перевод на электрические плиты приведет к перегрузкам сети электроснабжения. Для перевода дома на эл/плиты необходимо внесение корректировок в проектную документацию, выполнение монтажа с целью увеличения сечения сети электроснабжения.
Также необходимо запросить дополнительную мощность на цели пищеприготовления у сетевой организации, в Вашем случае это Ижевские электрические сети.
С уважением,
Инженер ДГ ОДЗ
Суханов Д.В.
если и будет микропроветривание, то где гарантия, что все будут оставлять окна в таком режиме?
Ну люди вы даете, если все равно вкладываться - так уж в газ!! даже электроплиты по тарифу 0,7 будут кормить вас намного дороже газа
Хотя у меня духовой шкаф все таки электрический... только из за удобства, но варка газовая в надежде на газ
Чтоб поставить электроплиты, надо менять всю проводку в доме. По словам Управляющей компании договор с Удмуртгазом уже заключен, дело за вентиляцией. При таком раскладе объясните мне смысл переделывания всей проводки в доме, как следствие сами подумайте в каком состоянии после этого будут все подъезды и квартиры (имею ввиду, что придется вскрывать все стены и делать ремонт по-новой). После этого заключать договор с энергосбытом, который наверняка потребует акты на переделанную проводку, чтобы быть уверенными, что она выдержит. Плюс, я так думаю, что многие уже купили газовые плиты/духовки. Не проще ли все-таки решить вопрос если не с вентиляцией, то с актами на нее?
проще заняться вентиляцией, у меня уже плита стоит в квартире с февраля месяца
конечно, вопрос об электроплитах вобще вставать не должен. Тем более что есть не сложные способы решения проблем вентиляции, быстрее бы уже решили вопрос как и кто сделает, и в платежках ставили суммы!!
вопрос жильцам и собственникам квартир По газу:
вы готовы оплатить формальную работу по изготовлению актов вентиляции? и пустить газ, НО остаться с вытяжкой такой как есть, потом это никто не будет устранять, я думаю....
Конечно всем жильцам хочется чтобы все в доме функционировало нормально,но во сколько это выльется и на сколько растянется вот вопрос.Также эти коллекторы в дальнейшем обслуживать надо будет (я так понимаю)
1. да готов платить, пусть вент-я останется как есть, но пустят газ
Сумма далеко не критичная, единственный вопрос как ее собрать с тех кто не живет, потому как собрать наличкой с квартир за короткий срок практически не реально. В платежки включить есть возможность? Или все же через собрание жильцов?
1. да готов платить, пусть вент-я останется как есть, но пустят газ
Эти 300= нужно включать в платежки.
По большому счету наличие газа и лифта в доме по умолчанию увеличивает стоимость квартир на рынке недвижимости, так же это касается собственников всех квартир, от второго до 10го этажа. Факт не оспоримый, заплатив сейчас 5-6 тр мы увеличим стоимость актива ориентировочно на 30-50тр.
Сколько можно переливать из пустого в порожнее, где наша доблесная УК?
quote:
1. да готов платить, пусть вент-я останется как есть, но пустят газ
Голосую
1. да готов платить, пусть вент-я останется как есть, но пустят газ
но как быть с должниками по дому? оплатят ли они эти деньги
в своей квартире с вентиляцией на кухне проблем не наблюдаю, и зимой и летом тянет хорошо. Поэтому голосую за пункт 1.да готов платить, пусть вент-я останется как есть, но пустят газ
quote:
за акты просят 300 р с квартиры
Уточните, кто просит? УК или организация имеющая все документы на осуществление этой деятельности. Акты необходимо сразу и на весь дом единым комплектом или каждый сам за себя? Если единым, то за чей счет пустые квартиры и квартиры неплательщиков?
quote:
Originally posted by alfaizh:
за акты просят 300 р с квартиры
Давайте на собрании голосовать, чтобы деньги за акты УК перечислила из суммы экономии. Если включать ее в платежки, то сколько времени еще будем ждать?
Мне кажется собрания мы дожидаться будем еще дольше, а на самом собрании опять кто за, кто против, кто воздержался... 300 р. сумма не критичная, думаю, что быстро проплатят, тем более, что все заинтересованы в скорейшем подключении газа.
Binka75 я так полагаю 300 р. с квартиры это за то, чтоб получить формальный акт о том, что вентиляция в порядке. Поэтому не все ли равно кто просит?
P.S. сегодня наблюдала, как по подъезду спускали газовый баллон на 50 литров. Если честно, стало страшновато за возможные последствия. Думаю, что это не единичный случай в нашем доме. Поэтому еще больше хочется, чтоб наконец появился газ.
Что же страшного в газовом баллоне
полстраны с ними живет. И у нас выхода не будет если газ не включат.Вопрос 50 тысяч рублей для дома, неужели УК не доплатит сумму которую не удастся собрать с квартир, которые не живут там ??
Сегодня заехав в квартиру в 19 часов вечера была шокирована уровнем слышимости, да еще происходящим в квартире вроде сверху.... Она точно не номер 78 (о которой ранее писалось )) ), но видимо аналогично...... как жить то там.....
Может уже кто то собирать начнет денежку?? а мы нести. А то одни разговоры и протянутся, на 300 рублей никто не обеднеет.