Тайна09 18-11-2011 12:27
хотела бы спросить у всех правильно это или нет: из вентиляции на кухне и ванной очень сильно дует в помещении, из-за этого холодновато находится на кухне и ванной. у кого-нибудь еще такое есть?
irnik 18-11-2011 12:45
у меня тоже самое, очень холодно. 9 этаж
Санрайз 18-11-2011 13:15
У нас в туалете вентиляция так не правильно работает, причем такое только при закрытых окнах, как только окна в квартире открываешь - температура выравнивается. А вообще окна мы часто открываем, так как довольно жарко в квартире, даже регулировали температуру батарей.
Тайна09 18-11-2011 13:41
и теперь это никак не исправить? в интернете почитала - но для меня это очень сложно понять. в квартире у неас тоже жарко и очень душно, открытое окно постоянно держать не получается - холодно, а закрываешь очень душно
mak403835 18-11-2011 13:45
давно переехали?
Тайна09 18-11-2011 14:11
нет, не давно совсем, около месяца
mak403835 18-11-2011 14:23
Мы ремонт делали с февраля по апрель, молярные работы и отопление давали влажность 100%. И было очень жарко. На окнах вода стояла. Боролись проветриванием.
Первое время когда переехали очень холодный пол казался, прогрелся где-то за 2 месяца. Почему так - не знаю. Квартира с низу как была нежилая так и есть. А батареи очень горячие, совет правильный - проверьте регуляторы.
Тайна09 18-11-2011 14:39
спасибо за совет, но все таки беспокоит вентиляция - она не должна задувать воздух в квартиру. надо будет что-то придумывать...
Alhambra 18-11-2011 16:02
Из вентиляции у нас вобще мороз, в туалет в курте будем ходить.
Очень странно что в квартирах разная температура...
Не живем поэтому никого не вызываю пока, если кто решит вопросы делитесь оптыом.
Stranger7 19-11-2011 22:58
у нас есть Управляющая компания - она должна решать эти вопросы, звоните, приглашайте, они за это плату с собственников берут
XrMarina 03-12-2011 01:33
Уважаемые соседи, тема с ремонтами в ночное время уже поднималась, но очень хочется напомнить. Час ночи - это не время для ремонта, даже если кто-то страдает бессонницей. Огромная просьба, не делайте ремонт с 22.00 до 08.00. Давайте жить дружно!!!
mak403835 05-12-2011 07:56
Соседи, хватит на лесницах и на первом этаже устраивать склад строительного мусора.
Некуда девать?
Если лень искать, вот несколько телефонов, кто готов принять Ваш строительный мусор:
1. 8912-760-02-46
2. 8950-150-37-72 Паша, Дзержинского, 45
3. Новгородская, 67а
4. 8965-848-68-68 Александр
Не ленитесь, позвоните! Управляющая компания, за Вами, точно убирать не будет.
Alhambra 06-12-2011 13:27
Кто сталкивался с пропиской в наш дом? почему чтобы прописаться в другие дома Ижевска достаточно документы на прописку подать, выписывают автоматически по запросу, а Управдом великий так не делает! сказали сначала на выписку идите сами, потом уже к нам.... Это законно?
kotunya 06-12-2011 19:50
я так понимаю тем, кто оплачивал на Серова эта сумма в платежки не будет включена?
Санрайз 07-12-2011 11:03
Это хорошие новости.
Вопрос про
quote:
Originally posted by kotunya:
кто оплачивал на Серова эта сумма в платежки не будет включена?
актуален, действительно как с такими квартирами быть?
mak403835 08-12-2011 07:27
а что Вы на Серова оплачивали?
Rezida 09-12-2011 16:52
Здравствуйте соседи,убедительная ,ну очень -убедительная просьба подьезд N 1, стояк(квартиры 4,8,12,16,20,24,28,32,36,)оплатите 740 рублей!!! и нам подключат ГАЗ!!! я думаю,многие хозяюшки,мечтают приготовить,что нибудь в духовочке,к новогоднему столу!!!
Ronny 12-12-2011 15:31
quote:
Originally posted by Rezida:
Здравствуйте соседи,убедительная ,ну очень -убедительная просьба подьезд N 1, стояк(квартиры 4,8,12,16,20,24,28,32,36,)оплатите 740 рублей!!! и нам подключат ГАЗ!!! я думаю,многие хозяюшки,мечтают приготовить,что нибудь в духовочке,к новогоднему столу!!!
Кому оплатить 740 руб? куда бежать с деньгами?
Ижевск газ не будет выезжать на запуск 1-го стояка в доме!
740р. вам не включат в платежку, пока не будет решения собрания жильцов о разовом "целевом" сборе денег на пуско-наладку.
Ronny 12-12-2011 15:58
Предлагаю старшим по подъездам обойти квартиры, собрать подписи с жильцов - согласии сбора денег на пуск газа, подготовить письмо в управдом о включении в платежку разовой суммы.
Если в платёжку за декабрь сумму включат, в январе оплатим, в феврале газ будет, может быть.
irnik 13-12-2011 10:52
добрый день!
подскажите, куда можно обратиться по вопросу подключения к домофону. спасибо
Тайна09 21-12-2011 12:41
а что входит в обязаности старшего по подъезду?
Ulia)))XXX 26-12-2011 18:27
740 рублей-это только подключение или оплата? если это оплата за месяц то это очень дорого!!!
Санрайз 26-12-2011 20:37
Конечно же это оплата подключения.
Альфия писала что решением правления будет плата за подключение включена в декабрьские платежки - это по факту так будет или все таки действительно нужно собирать подписи жильцов? Если нужно собирать подписи жильцов - это должно быть большинство или 100% собственников?
Вопрос не праздный, как по факту?
Tanushka-Happy 10-01-2012 10:35
740 рублей куда оплатить, кто подскажет?
Tanushka-Happy 11-01-2012 16:56
Информация с полей. Процент заключения договоров по газу очень маленький, поэтому, пожалуйста, кто еще не прошел инструктаж и не заключил договор, съездите. Чем быстрее вы это сделаете, тем больше вероятность, что газ дадут в скором времени. Занимает эта процедура немного - полчаса времени на Коммунаров и еще примерно минут 20 на Серова. С собой нужен паспорт и свидетельство на право собственности жилья. По поводу подключения. Подключать все-таки видимо будут не по стоякам, а весь дом сразу, т.к. управляющая компания все-таки взяла договор с Удмуртгазом. Теперь Удмуртгаз ждет этот договор обратно и соответственно проплату от УК в размере 100% за подключение. Соответственно потом УК должны включить эту оплату нам в платежки. Так что еще раз убедительная просьба. Многие форум не читают, но у кого есть возможность, обойдите своих соседей и еще раз напомните про инструктаж и заключение договора. В противном случае мы будем ждать газ еще столько же.
GreenDay 12-01-2012 11:47
Господа владельцы квартир! Объясните пожалуйста, зачем и на каком основании кто-то сдавал деньги за газ в контору на Серова? Вам дали какие-нибудь документы об оплате? Пожалуйста, покажите их. Можно сфотографировать и вывесить здесь. Газовики утверждают вроде, что брать деньги от хозяев квартир они не имели права. Тем кто сдавал деньги на Серова просьба подойти к Альфие с документами об оплате.
GreenDay 13-01-2012 20:45
Так, ответов нет, значит никто никуда не платил. Включаем 740 рублей в платежки. Если кто уже куда-то оплачивал - это его проблемы, будет оплачивать снова.
SilverFox 19-01-2012 14:43
Сегодня заключал договор на Серова - никаких денег там не требуют. По нашему дому сказали, что заключено всего 58 договоров.
Alhambra 06-02-2012 17:49
Скажите кто как решил вопрос замены полотенцесушителей ? Наплевать на требования не сужать диаметр трубы или подумать о соседях выше и продолжать искать ПС на 1,4 дюйма? Просто все магазины обошла нету! Где найти чтобы сделать все по правильному?
SilverFox 08-02-2012 10:20
quote:
Скажите кто как решил вопрос замены полотенцесушителей ? Наплевать на требования не сужать диаметр трубы или подумать о соседях выше и продолжать искать ПС на 1,4 дюйма? Просто все магазины обошла нету! Где найти чтобы сделать все по правильному?
1. Желательно о соседях все-таки думать и требования соблюдать
2. Столкнулся с проблемой поиска полотенцесушителя еще летом в магазинах нигде не было нужного диаметра, но можно было заказать и ждать две недели, в итоге нашел у знакомого.
P.S. Если с поиском будут проблемы могу растрясти моего знакомого еще на один полотенцесушитель
Ronny 08-02-2012 14:23
quote:
Если с поиском будут проблемы могу растрясти моего знакомого еще на один полотенцесушитель
Материал полотенцесушителя и цена? можно в PM
Alhambra 08-02-2012 14:59
Еще такой вопрос- кто не поставил домофоны что теперь делать? есть фирмы которые их могут установить ?
mak403835 10-02-2012 08:30
Компания обслуживающая наши домофоны, тел. 901-254, телефон указан на подъездной двери....
Санрайз 13-02-2012 15:30
Вопрос по лифтам остается актуальным, кто и как занимается этой проблемой?
Нужно уже нанимать профи что бы нам обсчитали все недоделки и решать вопрос так же о включении в квитанции суммы пропорционально разделенной на все объекты.
Собрание ТСЖ у нас когда состоится?
irnik 22-02-2012 11:46
quote:
Вопрос по лифтам остается актуальным, кто и как занимается этой проблемой?
Нужно уже нанимать профи что бы нам обсчитали все недоделки и решать вопрос так же о включении в квитанции суммы пропорционально разделенной на все объекты.
Собрание ТСЖ у нас когда состоится?
Поддерживаю необходимость решения данных вопросов
LUNA+SAM 28-02-2012 22:42
Побежал четчик воды, у кого такое случалось, посоветуйте,что делать?
Санрайз 29-02-2012 04:48
полагаю вам нужно связаться с управляющей компанией по поводу счетчика
Tanushka-Happy 29-02-2012 10:05
Тоже бежал. Ответ один банально покупать другой и менять. Ремонт с последующей поверкой выходит дороже.
din_ka 29-02-2012 18:36
quote:
Вопрос по лифтам остается актуальным, кто и как занимается этой проблемой?
У нас 2-х комнатная квартира на 10-м этаже, для нас это тоже актуальный вопрос.
Еще волнует вытяжка в туалете, зимой в туалете +10 град., ветренно. Приглашали управляющ.компанию посоветовали заклеить вытяжку. Правда, стало меньше дуть, но стабильно холодно. В отличие от 1 комн. в 2-х комнатных квартирах в таулете отсутствуют батареи, многие соседи -владельцы 2-комнатных ставят электрческие обогреватели, делают теплый пол. Большинство обращались в управляющ.компанию с данным вопросом, но он требует глобального решения - переделки системы вентиляции, и это возможно сделать только в теплое время года.
Кто-нибудь в курсе, что планирует сделать управляющая компания в 2012 году в нашем доме? Каковы их ближайщие планы?
Mefistofel' 02-03-2012 10:04
Din_ka интересно в какой это однокомнатной квартире вы в туалете батареи видели???
din_ka 02-03-2012 10:57
В однокомнатной квартире санузел совместный, тепло идет хотя бы от труб с горячей водой
Alhambra 02-03-2012 13:57
Вопрос холода из вентиляции решается просто, мы поставили вентиляторы с обратным клапаном, дуть вобще перестало!
irnik 02-03-2012 16:46
это не решает проблему. конденсат по стенам бежит как в ванной, так и на кухне.
Mefistofel' 02-03-2012 17:00
с конденсатом вообще беда. стена постоянно сырая. а по поводу того что в однушках стояк с горячей водой в санузле проходит так от этого стояка толку в плане тепла "как от козла молока".
irnik 02-03-2012 17:11
значит, необходимо объединяться для решения этого вопроса. устных ответов о том, что проблему будут решать со стороны управляющей компании недостаточно. наверно необходимо писать какое-то заявление и получить ответ с заверением о ремонте.
F1Mclaren 07-03-2012 18:00
заткнули на крыше трубу вентеляции,тепло,сухо и конденсат перестал бежать по стенам, а то уже мебель разбухла
Alhambra 07-03-2012 19:35
у нас квартира в 5подъезде, ничего ни разу не бежало, конденсата нигде нет.... эта проблема когда появляться должна?? ждать ?
Диковинка 11-03-2012 18:04
Сегодня пришла с работы домой (живем в 3м подъезде) около 18 часов. В подъезде стоит жуткий запах какой-то отравы, такое чувство, что весь подъезд задихлофосили и в квартире тоже самое. Открыла лоджию и окна, но с подъезда запах все равно прет в дом. В УК сказали, что никакой травли они не проводили(говорят, что периодически травят мышей в подвале, но на сегодня ничего не было запланировано, да и повесили бы объявление). Приходится маленького ребенка держать в зимнем комбезе и проветривать((
Может кто в курсе, что происходит?
Scootaloo 11-03-2012 19:54
Был в 3 подъезде тоже в это время, пахло растворителем. Кто-то красит, можно и потерпеть. А вот мешки с мусором, и видимо с пищевыми отходами, вонять уже начали капитально. Просьба хозяев убрать свой мусор с площадок, пока не начали персонально наказывать за это.
Mefistofel' 11-03-2012 22:00
кстати, да! может действительно есть какие-то законные меры реального воздействия на "пакостников"? Первый подъезд тоже не отличается сильной чистоплотностью. Возьмем 10-й этаж: у мусоропровода просто склад строительных отходов.Пусть в мешках, но все же... с 4-го по 6-й этаж стены уже расписали. Господа, вам самим то как?! Вы сами же кучу денег вложили и еще вкладываете в то чтоб привести дом в нормальное жилое состояние и тут же такое отношение к, заметьте, не только общедомовой, но и вашей доле. Ну наплевать вам на остальных жителей, но самим-то, разве приятно жить в свинарнике?
alex-st2 15-03-2012 11:04
Абсолютно согласны с Mefistofel! Только как вычислить этих пакостников? Вот нам, к примеру, с тупой регулярностью приносят и оставляют на площадке пищевой ( не строительный!!!!) мусор, который через пару дней начинает смердить и приходится, естественно, нам самим его выносить в контейнеры. То, что этот мусор не с нашей площадки- 100%, т.к. остальные квартиры на нашем этаже совершенно необитаемые.Законные меры? Да я бы этот мешок с мусором уже на голову натянул тому гаду, кто это делает! Но не пойман, как говорится,- не вор.А большинство людей в подъезде- нормальные люди, пакостников- единицы. К кому конкретно принимать эти меры- вот вопрос!
Тайна09 15-03-2012 16:42
я вобще не понимаю, неучто сложно донести мусор до бака?сами тут же живут. а когда грызуны появится, что тогда? Мошки по всему подъезду летают, и в квартиру залетают. Этих пакостников можно вычисляить,по-моему, только с помощью камер, но это нереально
Санрайз 15-03-2012 16:44
Господа, что известно о лифте?
din_ka 15-03-2012 20:21
quote:
Господа, что известно о лифте?
И о вентиляции? Насколько я знаю ее ремонт возможен только в теплое время года. Скоро опять зима, мы в пролете?
И о газе? Вопрос к ТСЖ - можно договориться с УК и вернуться к первому варианту подключения газа, а именно подключение стояками, группы стояков? Заинтересованные соседи быстрее найдут своих соседей по стояку и добьются выполнений основных требований (подписание договора, оплата суммы подключения).
P.S. В других домах в каждом подъезде регулярно вывешивают список должников, суммы долга. Нашему дому скоро год, я понимаю, денег не хватает на ремонт дома, тогда чего ждем, когда истечет срок исковой давности, и предъявить ничего нельзя будет к должникам?
Alhambra 16-03-2012 11:56
Звонила сегодня в УК про лифт спросить, как то надо 500 кг ламината поднять на 7 этаж...... Они сказали мы к нему отношения не имеем, пусть застройщик разбирается !!!
Alhambra 16-03-2012 12:01
И еще просьба к курильщикам - НЕ на лестничных площадках это делать!!! Курите - курите дома!! и дышите этим сами! в 5 подъезде не продохнуть, не говоря уже о бычках в жестяных пепельницах! как будто в общагу переезжаем а не в новостройку.....
Muggot 16-03-2012 13:51
quote:
Originally posted by din_ka:
P.S. В других домах в каждом подъезде регулярно вывешивают список должников, суммы долга. Нашему дому скоро год, я понимаю, денег не хватает на ремонт дома, тогда чего ждем, когда истечет срок исковой давности, и предъявить ничего нельзя будет к должникам?
Поддерживаю. Хорошая практика. Понятно, что правление ТСЖ может не иметь этой информации, но запросить и разместить может.
din_ka 16-03-2012 15:28
Вопрос к ТСЖ, в частности к председателю
Альфия, Вы можете сказать, сдал застройщик надзорной организации лифты или нет?
Если не сдал, то по какой причине, кто ответственный за сдачу лифта у застройщика, сообщить его координаты.
Интересовались у ответственного, чем ТСЖ может помочь в сдаче лифта.
С учетом того, что Маркин депутат гос.думы от ЛДПР, может ли ТСЖ обратиться с жалобой к Жириновскому, и дополнительно написать жалобу Волкову.
В случае необходимости прошу сообщить дату и место подписания данных писем жильцами дома.
Alhambra 16-03-2012 15:53
Мне сегодня в УК сказали что лифты они не принимали у застройщика, что у Маркина долг перед монтажной организацией по ним, и это проблема УК не касается. Очевидно что лифты можно считать - не существующими.
Alhambra 16-03-2012 15:55
Может надо писать запрос не Жирику напару с Маркиным, а найти кто там у нас депутат по району и туда писать ?? типа общественной приемной вроде...
Санрайз 16-03-2012 22:18
quote:
Originally posted by alfaizh:
по газу все в силе: оплата стояка!
То есть если по стояку (а это например только двушки со второго по десятый или только однушки со второго по десятый) заключены договора, пройден инструктаж и оплачено подключение - в этом случае нужно обращаться на Серова и вызывать что бы подключали стояк?
Тайна09 23-03-2012 13:56
еще бы узнать кто не оплатил по стояку и где найти собствеников жилья, котрые не живут в квартире. Вот все задают вопросы Альфие, только я не понимаю почему, все вопросы надо задвать управляющей. сами же отказались от ТСЖ (хотя очень зря). Было бы ТСЖ сейчас спокойно планировали расходы и знали что куда уходит. и тогда правомерно задавали бы вопросы председателю. а так сидишь и незнаешь кто платит кто нет чтоб наконец-то включили этот газ.. и вопрос, уважаемые добропорядочные жильцы, как вы справляетесь с мусором на площадках? запах не выносимый
GreenDay 24-03-2012 08:27
3 подъезд, 3 и 4 этажи выставили свой строймусор на площадку. В мешках, видимо, и пищевые отходы. На днях выясним кто делал осенью ремонт и будем решать вопрос по штрафам.
Санрайз 24-03-2012 20:02
Соседи, возможно кто то может объяснить - взимание платы за отопление с общей площади жилья это правомерно? Туалеты у нас не отапливаемые помещения, плюс температура там не комфортная у многих, так почему у нас начисления на эту площадь идут так же как на комнаты?
И еще я заметила что стали холоднее батареи, это на нас так управляющая компания экономит?
Tanushka-Happy 26-03-2012 08:51
Не только у вас, у нас также батареи чуть теплые.
Тайна09 26-03-2012 13:29
А разве температуру батарей не снижают когда теплее становится?
Tanushka-Happy 27-03-2012 14:15
Снижают, только вот на днях из-за такого снижения было 19 градусов в квартире. А это тоже не слишком замечательно.
Тайна09 27-03-2012 16:55
ну вот они и решили что нет смысла увеличивать тепло....
GreenDay
что-нибудь выяснили? повесили объявление, в надежде, что уберут мусор, но нет, ошиблась...
GreenDay 27-03-2012 17:31
Нет, руки пока не дошли. Как освобожусь - погляжу в ТСЖ списки жителей с телефонами, попробую выяснить чей мусор.
аноним20 31-03-2012 02:44
А меня уже задолбала 78кв. Эта кв. сдаётся на часы/сутки. Это полный бардак. Тёлки стонут и ахают, мужики орут, телек, музыка, иногда ругань и днём и ночью. Раньше вызывал участкового, на несколько дней затихали, потом по-новой. Ходил поговорить, дверь открыла шлюха: а я ничего не знаю, я сняла квартиру на сутки. У меня семья, ребенок начинает спрашивать, чего это там тётя кричит. Сегодня до сих пор не угомоняться, с 11вечера еб..ся кролики бл.. Как только въехали, мы с женой посмеивались, думали молодожёны живут, ан нет там постоянно разные кролики тусуются.
Тому кто с этим не сталкивался - смешно почитать, но жить уже товарищи-соседи невозможно. Иду вечером с работы домой и смотрю, если там свет не горит - значит сегодня будем спать, если горит- додумайтесь сами. Родителей и серьёзных людей в гости звать неудобно из-за этих еб..ов
Хочу чтобы все соседи знали, что в 78кв ПРИТОН. Там шлюхи круглосуточно принимают клиентов,зарабатывают деньги и отрабатывают аренду квариры, а нашей полиции на это наср.ть. Ну и также особо голодные парочки резвятся.
Соседи, как бы вы поступили в данной ситуации?
Интересно, а прокурор в нашем доме квартиру ещё не продал?
аноним20 31-03-2012 03:05
quote:
Originally posted by GreenDay:
3 подъезд, 3 и 4 этажи выставили свой строймусор на площадку. В мешках, видимо, и пищевые отходы. На днях выясним кто делал осенью ремонт и будем решать вопрос по штрафам.
Возможно и 78кв. тут замешана. А что, квартиру сняли, еды нажрали, пошли и мусор на площадку скинули. Сильно надо им на мусорку тащится.
Санрайз 31-03-2012 15:06
как вариант налоговая очень рада будет узнать о сдающейся не легально квартире.
Санрайз 31-03-2012 20:18
Не могу не прокомментировать еще раз. Про кв 78 не знала, чесслово, хотя сами живем в 3 подъезде. Да, господа, это полный атас. Давайте как то сообща разруливать проблемы если не всем домом, то поподъездно. А то действительно превращаемся в проходной двор, то притон, то люди какие то не понятные ходят и приглашают в свои секты.
Думаю может уже нанять кого то что бы мусор выкинули.. Летом бомжей нанимала за сотню. Третий подъезд, давайте что ли знакомиться и решать сообща проблемы, в пм пишите что ли)
Аноним, в пм загляните.
Тайна09 31-03-2012 21:52
я тоже про 78 не в курсе, но была удивлена, когда пришли звать в секту... Если наймем выносить мусор - то так дальше и будут выставлять мусор в подъезд, а другие выносить за них будут. Я думаю это не решит проблемы. Весь интернет проползала в поисках ответа. Другие дома решают этот вопрос так: устанавливают камеры видео наблюдения. Так же читала, что эту проблему "должны" решать участковые, только надо знать кто именно мусор оставляет в подъезде. На загрязнение предусмотрен штраф, но я сомневаюсь, что участковые будут этим заниматься. Еще волнует очень вопрос про газ. слышала, что подключать могут стояками, а как можно узнать кто оплатил? или нет?
Alhambra 31-03-2012 23:56
Очень знакома мне история с 78 кв. Там где живем пока , та же фигня, точно также смотрю на свет в окне соседей когда иду домой. Это ужас, мы хихикали пару дней. а потом жутко слушать.
Но вот решения не вижу, вобще написала участковому заявление, чтоб разбирались, вызовы милиции не помогали. Месяц жили спокойно. Теперь опять.
По опыту точно знаю ничего не помогает. Только разве сообщить миграционным или налоговым службам.Тот же участковый имеет право вытурить из квартиры если нет оснований в ней быть, или не он, но кто то точно.
Сами живем в этом кошмаре, очень понимаю проблему.
Как вариант собрать соседей сердобольных чтоб клиентиков встречать и фоткать и в инет выкладывать, быстро забудут туда дорогу.
Другого не вижу что делать, год борюсь уже.
Alhambra 31-03-2012 23:59
Знаю что обычно посуточно сдают фирмы, а у хозяина квартиры с фирмой договор как правило есть. НУ а уж у фирм этих все схвачено.
Но думаю если хозяина все таки найти и объяснить ему какой притон из его квартиры сделали, да и попросить проникнутся проблемой, должен же человек понять.... мне кажется
Alhambra 01-04-2012 12:12
вот прочитала совет - инициировать обращение в суд через местную администрацию или милицию, основания конечно не знаю, тут надо с юристами посоветоваться, но мне кажется дело пишут
... после того, как будут неоднократно зафиксированы нарушения правил общего порядка и нормальной жизнедеятельности в доме, необходимо написать жалобу в жилищный отдел местной администрации, которая наделена законным правом на обращение в суд с требованиями о выселении антисоциальных представителей общества. С аналогичным заявлением необходимо обратиться и в прокуратуру по факту проведения проверки и по основаниям такой проверки возбуждением гражданского дела и обращением в суд в защиту интересов неопределенного круга граждан - жильцов дома.
Санрайз 01-04-2012 12:15
про мусор-дело в том что пока кто то решит разбираться кто именно оставил мусор, устанавливать камеры - это же сколько времени пройдет, мух похоже все видели, а что дальше, думаю что ждать нельзя. Второй и третий этажи, давайте убирать пока своими силами что ли, в складчину. А про притон надо решать вопрос, решение есть, его не может не быть, мне даже предложили уже один вариант
БАРАТ 01-04-2012 08:58
quote:
Originally posted by Alhambra:
Знаю что обычно посуточно сдают фирмы, а у хозяина квартиры с фирмой договор как правило есть. НУ а уж у фирм этих все схвачено.
вряд ли здесь какой то договор с фирмой. Скорее всего сотовый в газетке или в инете.Хозяевам - продавайте эту и сдавайте квартиру посуточно в какой нибудь пропитой пятиэтажке.В этом доме семье какой нибудь.Соседям еще проще- началась веселуха набрал номер участкового.Раза три ночью побегает начнут разговаривать с хозяином.
Тайна09 02-04-2012 16:57
Санрайз, какой вариант вам предложили? (я про квартиру 78). Так и с мусором ничего не решили, 3 подъезд - будем складываться на уборку мусора с нижних этажей?
tata1881 12-04-2012 14:00
почему так рано выключили отопление?кто знает?замерзаем!в расчетках основная строка расходов-отопление, всю зиму в квартире было холодно
Тайна09 12-04-2012 18:45
у нас в квартире всю зиму жара была и очень душно. и сейчас не холодно
SilverFox 12-04-2012 22:08
У нас сейчас в квартире +24 - вполне нормальная температура, этаж 5.
Возник такой вопрос у кого какая температура на других этажах?
western 13-04-2012 09:15
Предлагают квартиру в вашем доме,2хком,3 подъезд,стоит ли вообще в это вмешиваться?проблемы которые были изначально подходят к завершению или нет?действительно ли скоро подключат газ и через 3 мес запустят лифт?
Санрайз 13-04-2012 09:33
Вестерн, проблем как таковых то и нет, нравится квартира - берите и живите, мы будем рады новым соседям. Газ подключат как только весь стояк пойдет инструктаж и заключит договор по газу, многие уже прошли, кому то нужно напомнить об этом и попросить ускориться. Лифт - вопрос решается и в ближайшее время будет информация. Посмотрите пм, я вам там вопрос задала, ответите пожалуйста.
Тата
У нас дома тепло, даже в туалете стало тепло, не понимаю почему вы замерзаете...
Тайна
Решение по той кВ мне предложили оригинальное и скажем так не стандартное, здесь писать не буду) а по мусору - я посмотрела, там пищевых отходов совсем мало, на месте жильцов этого этажа я бы уже убрала. Остальное строительный мусор, это уже пусть сами свои мешки убирают.
XrMarina 18-04-2012 19:56
10 этаж. Сейчас температура нормальная +22, но всю зиму мерзли, выше 20 не поднималась, батареи теплые были, но не горячие. Звонили в УК, сказали что норма +18. А в туалете очень холодно... Не хотелось бы и следующую зиму жить с обогревателями )))))
Mefistofel' 18-04-2012 21:31
10-е этажи. обращение к каждому! проверьте пустоты своих плит перекрытия. У меня в пустотах плит вода стояла. В каждой пустоте по тазику, примерно, воды было. Вода, с точки зрения физики, обладает очень большой теплоемкостью(думаю все знают) - долго нагревается(морозит) и достаточно долго остывает(греет)-, а в добавок и теплопроводностью. У меня когда сверлили отверстия для крепления дюбелей в плиту из каждого отверстия вода лилась. Выпустите воду! Хуже 100% не будет!!! И если вам предстоит делать потолок(натяжной, а особо подвесной), то можете избежать больших проблем.
Mefistofel' 18-04-2012 21:44
кстати если у вас полная конструктивная пустота воды, то, в случае замерзания, она может порвать плиту(это мало вероятно, но как крайность возможно - при минусовых температурах в помещениях), может рано или поздно просочиться на потолок, и т.п. Так что думаю есть смысл немного потрудиться, помусорить дома, но все таки избавить себя от вероятных последствий наличия воды В! плите. На сколько я слышал не только у нас могут быть плиты с конденсатом(или просто талым снегом) внутри.
Тайна09 26-04-2012 13:01
3 подъезд, на первом этаже висит список с теми кто не оплатил газ и не заключил договор, может кто подскажет, как вы связываетесь по стояку с соседями? чтоб они оплатили? кто-нибудь уже что-нибудь делал?
Tanushka-Happy 26-04-2012 13:52
Как вообще можно узнать кто не оплатил подключение и не заключил договор?
Санрайз 26-04-2012 14:31
Tanushka-Happy, позвоните на Серова в удмуртгаз и уточнитесь по номерам квартир вашего стояка
SilverFox 06-05-2012 20:31
Сегодня менял лампочку в квартире - третью за месяц, хотелось бы спросить жильцов нашего дома как часто у Вас перегорают лампочки? По-моему это не нормально, что лампочки перегорают так часто или это у меня одного такая проблема?
m-picun 11-05-2012 18:25
SilverFox, вполне вероятно некачественные лампочки. Мы везде поставили энергосберегающие и проблем нет никаких.
SilverFox 11-05-2012 21:26
quote:
SilverFox, вполне вероятно некачественные лампочки. Мы везде поставили энергосберегающие и проблем нет никаких.
Проблема в том, что лампочки разные галогенные g9 40 Вт 220 В в люстре, в точечных светильниках Лампа накаливания Feron 60 Вт E 14, если бы перегорали все одного типа я бы тоже на лампочки грешил. Кстати в подъезде на площадке обычные лампы тоже часто перегорают (5 подъезд) :-(
Санрайз 11-05-2012 23:17
Не сталкивалась с проблемой лампочек и не слышала от других жильцов.
Сегодня общалась с зам дир УК, в мае планируется проведение собрания, на повестке дня
-вопросы по лифту
-вопросы по газу
-отчет ук
Очень надеюсь что все собственники будут присутствовать и активно принимать участие в решении насущных вопросов и проблем.
Тайна09 12-05-2012 18:12
объявление будет висеть по поводу собрания?
m-picun 21-05-2012 13:35
Подскажите, кто как убирал цемент с окон?
mvv_izh 29-05-2012 10:54
Всем здравствуйте.
Меня зовут Виталий Владимирович, я зам. директора <Управдом плюс>.
Можете попробовать задать мне вопросы.
Коротко:
1) Лифты
Здесь все достаточно понятно. Со Столицы ничего не взять, и чтоб запустить лифты необходимы денежные средства, для производства пуско-наладочных работ. Самую меньшую стоимость предложил оригинальный подрядчик (фирма ИЖМЭЛ) - пол миллиона рублей. Союзлифт запросил более 800 тысяч, мотивируя тем, что не он монтировал, и чтоб они несли ответственность им надо будет все перепроверять досконально. В итоге мы, на собрании, Вам предложим дополнительные сборы на пуск лифтов, Ваше дело решить - да или нет. Хотя, может у кого есть иное предложение : Но это только самая крупная сумма, по 17000 руб. на лифт необходимо будет на освидетельствование Альтоном, и с текущего ремонта на устранение общестроительных недоделок.
2) Газ
Здесь ситуация развивается, но определенности пока нет. На сегодняшний день, из всех приглашенных подрядчиков, кое-какой вариант предложила только фирма Ижевсксельхозналадка. Но это я в перед забежал, ситуация такова, договор с Удмуртгазом на пуско-наладку ВДГО подписан, счет выставлен, но они запросили Акты вентиляции, как работает которая Вы и сами в курсе. В итоге, подрядчик предложил вариант установки дефлекторов. Сейчас, прямо в эти дни, мы проводим эксперимент на одной квартире, закуплены необходимые материалы, на этой неделе будем производить установку. По итогам, подрядчик произведет замеры, а мерить будет объем проходящего сквозь вытяжку воздуха, именно эти данные нужны в Акте. Если удачно - распространяем вариант на все квартиры, т.е. выходим к Вам на собрание с предложением о сборе дополнительных средств в таком то размере с каждой квартиры.
3) Собрание
Собственно, ждем результатов эксперимента с дефлектором, чтобы на собрании сразу озвучить всю информацию для принятия Вами решения, думаю вопрос нескольких дней (не 1-3).
ссылки на письма:
http://files.mail.ru/LSATYT
http://files.mail.ru/ROBAJL
http://files.mail.ru/CJEPSX
Санрайз 29-05-2012 15:40
Виталий Владимирович, спасибо что откликнулись на наше предложение о предоставлении информации жильцам в этой теме.
Вопрос касательно решения жильцов о сборе ден средств на запуск лифтов: каким образом будем учитывать голоса? В смысле кворум какой должен быть набран: более 50% собственников "ЗА" - это будет считаться принятием решения?
Второй вопрос все таки как мы будем предоставлять вам решения собственников по вопросу запуска лифтов? Возможно есть смысл уже сейчас забрать у вас распечатанные бланки для голосования и раздать представителям каждого подъезда что бы они опросили своих соседей, в этом случае можно централизовано вам передать итоги голосования собственников. На мой взгляд это оптимальный вариант. Готовы ли у вас расчеты сколько нужно доплачивать каждой квартире? Могу забрать у вас готовые бланки в ближайшее время.
mvv_izh 29-05-2012 16:13
quote:
более 50% собственников "ЗА"
нет, не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
quote:
Готовы ли у вас расчеты
в том то и дело, что по газу (вентиляции) расчетов пока нет, т.к. нет результатов эксперимента.
да и по лифтам ... ведь в бюллетень необходимо забивать точную формулировку и сумму, а сумма зависит от того, как ее собирать - со всех квартир или без 1-ых этажей - суммы на квартиру будут разные, а вот порядок взимания я и хотел бы выяснить на очном (отчетном) собрании, чтоб потом по всем оговоренным вопросам провести заочное (посредством бюллетеней) голосование.