Санрайз 05-08-2011 10:46
Да, действительно есть
Наталья1605 07-08-2011 20:42
quote:
Где получить расчетную книжку за э/энергию?
Да, тоже интересует этот вопрос .....
irnik 09-08-2011 09:16
скажите, откуда можно забрать? спасибо
мар77на 14-08-2011 02:52
ну и мы тоже не получили счет за электричество..В дальнейшем не хотелось бы в долги влезать...По наивности считали, что вместе с оплатой за квартиру(как везде),придет и счет за электричество...а его нет...а что за расчетная книжка...казалось это прошлый век. Предлагаю полноценную встречу и обсуждение насущных проблем по дому. Пора поближе познакомиться, товарищи соседи))). И с Альфии снять нагрузку надо. Рассмотрим 18-19 августа.
мар77на 14-08-2011 03:09
предвкушая комментарии о молодых и незнающих добавлю..ДА, я молодая и незнающая... Надеюсь вы мне все объясните и научите, чего я и добиваюсь..Я, в свою очередь, поддержу и смогу..
Alhambra 16-08-2011 12:04
Кто то пытался, а главное смог, решить вопрос с Величкиным по окнам ? или только мне говорит - я вам говорю позвонить завтра, а вы все время звоните сегодня....
Ronny 16-08-2011 14:01
Мне разбитый стеклопакет заменили, но это было ещё в апреле.
SilverFox 17-08-2011 10:29
quote:
Originally posted by Ronny:
Мне разбитый стеклопакет заменили, но это было ещё в апреле.
Мы разбитый стеклопакет заменили сами, обошлось 1500 руб вместе с монтажом
fktif2003 17-08-2011 16:26
quote:
[B][/B]
Кто то пытался, а главное смог, решить вопрос с Величкиным по окнам ? или только мне говорит - я вам говорю позвонить завтра, а вы все время звоните сегодня....
Alhambra 17-08-2011 19:54
Откликнитесь владельцы квартир 2+1, две квартиры рядом у кого под объединение!! А может уже даже объединенные. Срочно в ПМ.
Alhambra 17-08-2011 19:55
quote:
Originally posted by Ronny:
Мне разбитый стеклопакет заменили, но это было ещё в апреле.
Мы разбитый стеклопакет заменили сами, обошлось 1500 руб вместе с монтажом
Ладно бы только это, банконную дверь чтобы открыть надо с петель снять! вернее с одной нижней, т.к. верхней все равно нету 
егороф 18-08-2011 09:36
Альфия,здравствуйте,подскажите к кому обратиться ?Живу в 5 подъезде при выходе и входе в подъезд капает вода на голову от кондиционера,расположенного на козырьке подъезда.Козырек в воде И у подъезда всегда лужа.А что будет зимой?
Semisvetik 19-08-2011 22:03
Зимой кондиционер замерзнет и лужы не будет.
Brunetka83 22-08-2011 12:28
Кто-нибудь знает, когда включат лифты?
SilverFox 22-08-2011 15:12
quote:
Альфия,здравствуйте,подскажите к кому обратиться ?Живу в 5 подъезде при выходе и входе в подъезд капает вода на голову от кондиционера,расположенного на козырьке подъезда.Козырек в воде И у подъезда всегда лужа.А что будет зимой?
По идее надо обратиться в контору, где этот кондиционер установлен, там работы по переделке стока на час на больше.
З.Ы. Тоже начинает напрягать это капание с козырька
Alhambra 22-08-2011 16:45
quote:
Альфия,здравствуйте,подскажите к кому обратиться ?Живу в 5 подъезде при выходе и входе в подъезд капает вода на голову от кондиционера,расположенного на козырьке подъезда.Козырек в воде И у подъезда всегда лужа.А что будет зимой?
По идее надо обратиться в контору, где этот кондиционер установлен, там работы по переделке стока на час на больше.
З.Ы. Тоже начинает напрягать это капание с козырька
Полностью присоединяюсь! вода льется иногда а не капает, чтоб зайти надо приготовиться к прыжку
Alhambra 22-08-2011 16:46
Помогите пожалуйста найти хозяина кв 167, может у кого то есть контакты.
Санрайз 24-08-2011 10:26
Сегодня лифтеры у нас чистили лифт, говорят включат как только строители свои неполадки устранят, а иначе лифты комиссия не примет.
Кто же знает что там конкретно с лифтами должны сделать строители и когда это случится, может есть способ надавить на застройщика?
Санрайз 24-08-2011 10:31
Сегодня лифтер возился с лифтом, говорит что как только строители исправят свои косяки лифт запустят, а иначе комиссия не примет.
Кто знает что именно должны нам еще строители и может есть способ надавить на них, как ни крути, а лифт нужен.
Andrew111 27-08-2011 09:56
Кто живет на верхних этажах как у вас вода холодная бежит?
У нас очень плохо вот интерисует эт тока у нас по стояку или у всех.
Mefistofel' 27-08-2011 14:22
У нас в первом подъезде тоже проблемы с холодной водой. Иногда вообще её нет. В управляющей, после месяца практически ежедневных обращений, сказали чтобы писали заявление на имя директора. Самое любопытное что у соседа в 2-х комнатной с водой проблем вроде как нет. Узнавал у соседей по стояку. на 5-м этаже проблем нет, а на 6-и такая же беда как у нас. Сантехник из управляющей только руками развел...
Semisvetik 27-08-2011 20:47
Подскажите сколько уже расчеток приходило? Промелькала информация на форуме, что какую-то не верно выставили, вот и хочу узнать. Забрали просто недавно сразу две шутки.
Ronny 28-08-2011 20:40
У нас на 9-ом проблем с напором хол. и гор. воды нет.
XrMarina 29-08-2011 15:50
3-ий подъезд 10 этаж тоже проблемы с холодной водой. В вечернее время воды чаще нет. Два раза вызывали сантехника, результат нулевой.
SilverFox 29-08-2011 16:38
Проблемы с напором горячей воды могут возникать из-за полотенцесушителей - если его диаметр меньше диаметра трубы стояка, то напор может уменьшиться.
P.S. Убедительная просьба к жителям дома устанавливать новые полотенцесушители диаметра не меньше 40 мм, т.к. трубы стояка у нас в доме достаточно большого диаметра
pantik13 29-08-2011 17:05
показания счетчика по эл.энергии нужно по телефону давать в управляющую компанию (бухгалтерия). то же по счетчикам холодной и горячей воды. сумма оплаты будет в расчетках за квартиру
Desport 29-08-2011 17:35
У нас на 9 этаже проблемы с холодной водой. Её как то очень мало что ли) Зато горячей навалом так сказать) В итоге чтобы сделать воду теплой нужно кран повернуть почти в крайне холодное положение.
егороф 29-08-2011 17:51
а еще вентиляционная вытяжка в ванной и туалете забита строительным мусором
Mefistofel' 30-08-2011 10:27
У меня нормально врезали полотенцесушитель. Сделали сквозную трубу стояка и уже от неё ответвление к полотенцесуштелю, при этом для полотенцесушителя на вводе и выводе 2 крана поставили. таким образом полотенцесушитель никак не влияет на стояк при этом оставаясь горячим, а в случае необходимости поменять его можно просто отключив от системы и безболезненно для всего стояка проводить ЛЮБЫЕ! манипуляции с полотенцесушителем.
Mefistofel' 30-08-2011 10:36
А с холодной водой у нас проблемы уже который месяц продолжаются и ничего пока не получается исправить, в УК уже звонить устал, может быть жалоба в письменном виде на имя их руководства (как они сами же и порекомендовали)поможет. Как я понимаю все верхние этажи страдают от одной и той же проблемы -> давайте писать жалобу на водоснабжение!
Тайна09 08-09-2011 17:26
напомните, пожалуйста, где нужно проходить инструктаж по газу и что с собой надо взять? (не могу найти в теме). Может ли придти не собственик? и по ключам от ящика почтового может придти другой человек? спасибо
mak403835 09-09-2011 12:00
Инструктаж пройти: ул.Коммунаров 359, (перекресток коммунаров и кирова), ком. 109, с собой иметь 120 руб., паспорт с 8.00 до 16.30, кроме четверга, обед с 12-13, тел 438944.
после инструктажа, заключить договор в Межрегионгазе (на 10 лет Октября около Покровской церкви).
На инструктаже нужен собственник или доверенное лицо так как оформляют абонентскую книжку.
mak403835 09-09-2011 12:01
по ключам - звоните диспетчеру 52-96-12
Тайна09 14-09-2011 17:11
спасибо, на счет уличных фонарей так ничего и не известно?
pantik13 20-09-2011 13:22
что говорят про включение лифтов?
Диковинка 21-09-2011 09:44
Уважаемые жители "Светлого", кто на чём готовит кушать? И что слышно насчёт газа?
mak403835 21-09-2011 14:55
как инструктаж все пройдем, так и будет газ. "Пинайте" соседей, иначе еще не один год "дошираками" питаться будем.
kotunya 21-09-2011 19:56
quote:
Originally posted by Диковинка:
кто на чём готовит кушать?
электрический духовой шкаф+мультиварка)))
OlegM 22-09-2011 21:39
когда тепло дадут???
Gatash 25-09-2011 17:24
мда... "тепло дали". только почему-то в кран с холодной водой. теперь из обоих кранов течет горячая вода. В туалете тоже. Садись и грейся.
интересно, кто такой умный влез в систему?
Stranger7 28-09-2011 23:21
Альфия, скажите,
что сделано и запланировано для подготовки дома к зиме?
выполняются ли недоделки?
есть планы, сметы?
kotunya 03-10-2011 19:52
а что такое с горячей водой? Она у всех еле тепленькая или это у нас только ерунда такая? Батареи тоже еле теплые...прохладненько(((
kotunya 03-10-2011 19:54
еще вопрос про домофон. К кому обращаться чтобы трубку в квартиру установили?
Enkeli@ 04-10-2011 08:19
да, кто знает, когда горячую воду дадут? Батареи, действительно, еле тёпленькие...
Санрайз 04-10-2011 11:35
Лифт что бы работал по прежнему хочется...
mak403835 04-10-2011 15:07
Диспетчерская Домофон 901-254
Горячая вода еле теплая, по причине выхода из строя циркуляционного насоса, как починят - будет горячая.
AZZARO 04-10-2011 15:43
Сегодня узнал, что в доме нет горячей воды, а батареи, чуть теплые, позвонил диспетчеру, ответили, что насосы заказали, однако они еще не пришли и их необходимо будет установить. Следовательно, горячая вода появится в лутшем случае только к выходным, а то и через неделю...
Stranger7 11-10-2011 21:44
quote:
Альфия, скажите,
что сделано и запланировано для подготовки дома к зиме?
выполняются ли недоделки?
есть планы, сметы?
все еще хочу получить ответы
и вот почему вопросы
Про ГВС. о том что в нашем доме неисправны насосы, мне было известно еще весной (ТСЖ сообщал), когда проверяли визуально весь дом от подвала до кровли. Почему теперь только вспомнили об этом и заранее не побеспокоились вопрос риторический.
Кровля так же не доделана - видно невооруженным взглядом.
Пристенная отмостка не восстановлена, а служит она не только для отвода воды от дома, но также увеличивает гидроизоляционные свойства подвала дома. Попросту чтобы вода в подвал не попадала. Ну и конечно же нельзя забывать о выпуске ливневой канализации.
Semisvetik 16-10-2011 17:06
Получили расчетку за сентябрь.
Знаю, что теперь электроэнергия МОП берется самими УК.
Но не многовато-ли указано? Аж 50 кВт.!!!
При примерном подсчете по подъезду получилось, что в постоянном режиме горит где-то 11 ламп. Сейчас выпускаются ламны мощностью не более 93 Вт.
Простым расчетом получается что все они сжигают за месяц: (93*24*31*11)/1000=761 кВт.
В подъезде 36 квартир, т.е. получается 21,14 кВт на квартиру.
В расчетке указано 50!? Альфия есть понимание откуда это?
И кто-то будет заниматься энергосбережением? 9 из указанных ламп впустую горят примерно 8 часов.
Там где я сейчас живу плачу 40 руб. за МОП, здесь аж 121 руб.! Ясно что здесь что-то не так.
Или в этой сумме сидят еще и затраты электроэнергии на бойлер (циркуляционные насосы)? Но бойлер - отдельная строка платежки.
Alhambra 16-10-2011 22:47
Вижу конечно что ТСЖ ушло в кусты, вопросы в воздух.
Но вот тема лифта волнует очень.
Лифтер сказал что лифты не работают потому что они просто не доделаны! и устранять не доделки никто УК не хочет, застройщик не может.
Что с лифтами будет??? переезжать в дом без лифта мало хочется....
Может кто-то их доделает??
Санрайз 17-10-2011 11:07
По лифтам: разговаривала с юристом управдома. Нет документации на лифты, отправлено письмо конкурсному управляющему с просьбой предоставить документы. Но конкурсное управление подходит к концу и управдом считает что письмо следовало бы отправить пораньше. Сейчас вариантов два - в управдом предоставляют документацию и управдом далее решает вопрос либо все от и до ляжет в фин плане на жильцов.
Думаю что пришло время начать проявлять активность жильцам, заинтересованным в благоустройстве дома.
А ТСЖ действительно отсутствует, понятно что без оплаты никто палец о палец не ударит, за что боролись на то и напоролись.
Какие есть предложения по лифтам и прочему?
GreenDay 18-10-2011 17:38
quote:
Originally posted by Санрайз:
А ТСЖ действительно отсутствует, понятно что без оплаты никто палец о палец не ударит, за что боролись на то и напоролись.
Какие есть предложения по лифтам и прочему?
Вот когда до некоторых только дошло !!!
Зато пипец как сэкономили, особенно на зарплате председателя ТСЖ.
ТСЖ присутствует, только достраивать дом не в его компетенции.
Alhambra 18-10-2011 17:48
Я думаю ТСЖ мало что сможет решить по лифтам, видимо придется выяснить цену вопроса доделки лифтов и вперед.... доделывать
GreenDay 18-10-2011 17:56
quote:
Originally posted by Alhambra:
Вижу конечно что ТСЖ ушло в кусты, вопросы в воздух.
Но вот тема лифта волнует очень.
Лифтер сказал что лифты не работают потому что они просто не доделаны! и устранять не доделки никто УК не хочет, застройщик не может.
Что с лифтами будет??? переезжать в дом без лифта мало хочется....
Может кто-то их доделает??
УК не обязана их доделывать, либо доделает их за наши с вами деньги. А т.к. очень большая часть владельцев квартир не спешит оплачивать коммунальные платежи, без лифтов мы будем жить достаточно долго.
Если есть желающие бесплатно позаниматься выбиванием обещанного у СК Столица - пожалуйста. ТСЖ будет только за.
Санрайз 19-10-2011 09:55
quote:
Вот когда до некоторых только дошло !!!
Не была против зарплаты тсж, но при таком раскладе полагаю что ситуация по дому в корне не изменилась бы в случае выплат.
GreenDay, вы нам лучше расскажите чем занимается сейчас наше тсж?
Ни входные группы не доделаны, ни фонари не установлены, крыша я так понимаю не доделана (где то тут писали об этом). Если в компетенцию тсж не входит дострой дома, то поясните, для чего нам тсж и какие функции возложены на структуру.
Еще вопрос: тсж как то должно взаимодействовать с жильцами?
GreenDay 19-10-2011 11:11
quote:
Originally posted by Санрайз:
Не была против зарплаты тсж, но при таком раскладе полагаю что ситуация по дому в корне не изменилась бы в случае выплат.
И "за" тоже не были. Тут дело не в зарплате, а в форме работы. Захотели управляющую компанию - теперь вопросы к ней, и лично к Маркину - по недоделкам.
Originally posted by Санрайз:
GreenDay, вы нам лучше расскажите чем занимается сейчас наше тсж?
Ни входные группы не доделаны, ни фонари не установлены, крыша я так понимаю не доделана (где то тут писали об этом). Если в компетенцию тсж не входит дострой дома, то поясните, для чего нам тсж и какие функции возложены на структуру.
Еще вопрос: тсж как то должно взаимодействовать с жильцами?
Полномочия ТСЖ прописаны в уставе ТСЖ, если есть желание - приходите и читайте.
Вот вы Санрайз ну никак не поймете - ТСЖ дом строить не будет. Это орган управления, представительство собственников квартир. Если есть вопросы, которые вы не можете лично решить напрямую с УК, вы обращаетесь в ТСЖ.
У некоторых почему-то неправильное потребительское отношение к ТСЖ "вот ТСЖ выбрали - пусть оно и достраивает дом". Не будет ТСЖ ничего достраивать, ТСЖ сейчас без активов. Без зарплаты, на чистом энтузиазме. Да и еще приходится выслушивать кучу обвинений и претензий.
Санрайз 19-10-2011 14:13
Знаете что я действительно ну никак не пойму - какого вы тут опять икру мечете если по актуальным и важным вопросам ничего конкретного сказать не можете.
Люди задают конкретные вопросы, если ответов нет зачем философствовать бессмысленно.
AZZARO 19-10-2011 16:17
Понятно, что недоделок масса... Достраивать дом действительно никто не обязан - необходимо принимать Решения на общем собрании собственников и вводить целевой сбор. Непонятно только как набрать кворум, и как например жители нижних четырех этажей будут голосовать за доделку лифта за их счет, если их это не так сильно напрягает, как жителей с 5-го и выше? Так же встанет вопрос о собираемости денег, масса квартир еще не заселена и непонятно когда заселится, в доме постоянно продаются по моим подсчетам не менее 10 квартир. Что касается зарплаты членов ТСЖ и председателя в частности, то оплата их услуг не решила бы проблемы, просто мы бы опять ушли в минус. Считаю, что нужно ждать заселения дома, а уже потом поднимать вопросы по недоделкам, либо самим поднимать пятую точку и обивать пороги, а то все привыкли, что кто-то другой но не я должен этим заниматься.
AZZARO 19-10-2011 16:19
И еще, наверное все заметили, что Альфия "положила" на форум, может быть пришло время сменить председателя ТСЖ? Санрайз, Вы готовы заниматься делом, а не "философствовать бессмысленно", тогда глядишь и лифты запустят.
Санрайз 19-10-2011 16:38
Готова оказать и поддержку и участвовать и оплачивать услуги управленца. Как пример: в Ниагаре сейчас наняли управленца с опытом, назначили ему стартовую зарплату 16000 рублей, этот человек с активной группой уже организовывает работу по управлению домом и придомовой территорией.
Азарро поддерживаю, он прав и в том, что нужно ждать заселения жильцов и в том что нужно менять состав.
Лифты скорее всего запускать нам, жильцам. По последним данным документация до сих пор не предоставлена в УК.
Alhambra 19-10-2011 18:10
Я тоже за то что ЗП для ТСЖ ничего не изменила бы, а платили и платили бы только. Я как будущий житель готова делать что в моих силах - бесплатно! Я думаю таких не мало будет среди нас. Просто кто бы подсказал что делать то
GreenDay 19-10-2011 19:30
Санрайз, интересная вы дама!
Хотите чтобы вам на форуме готовые ответы на ваши запутанные (мягко говоря) вопросы выложили, отчитались, выслушивали ваши опрометчивые предложения. И очень нервничаете, когда вас поднимают насмех.Ладно, не нравится как я отвечаю, не буду отвечать.
GreenDay 19-10-2011 19:35
quote:
Originally posted by Alhambra:
Я тоже за то что ЗП для ТСЖ ничего не изменила бы, а платили и платили бы только. Я как будущий житель готова делать что в моих силах - бесплатно! Я думаю таких не мало будет среди нас. Просто кто бы подсказал что делать то
Хорошо, я подскажу. Разберитесь с соседями, кто оставил свалки строймусора на лестничных площадках.Заставьте их вывести мусор. Вот с этого и начните.
alexav 19-10-2011 19:54
Как решить вопрос с освещением? Точнее с его экономией. По сути если собираются предъявлять нам по 12 руб/месяц, то есть смысл сделать энергосбережение, а сэкономленную сумму направить на з/п председателя ТСЖ который будет заниматься контролем за УК и "пинанием" кого и куда надо.
Я бы по сути и сам сделал энергосбережение вопрос, пожалуй, упрется только в финансирование ну и в разрещение копаться в электросети подъезда...
Лучше нанять толкового "пинателя" чтобы заставить делать это УК.
Санрайз 19-10-2011 20:38
GreenDay, у меня есть устав тсж, но в свете того, что есть так же документ о передаче управления домом в Управдом обязанности тсж в данном случае несколько усечены. Вопрос о том, что относится к компетенции правления остается открытым и не за горами, согласно уставу, общее собрание.
Мне, уважаемый, нервничать нет повода - я знаете ли жильцам дома ничего не должна и пункт V устава исполняю в полном объеме. Вопрос о доверии правлению тсж вас нервирует, а не меня. Если что то вам действительно не понятно в вопросах вы организуйте собрание жильцов, вас тут на страницах об этом уже просили, сделайте то, что в вашей компетенции.
Я вас то же конечно понимаю, в вашей ситуации лучшая защита это нападение.
Конечно мне не нравится как вы отвечаете - юлите, хамите и ничего по делу.
Еще раз напишу - Азарро прав, нужно ждать заселения большей части жильцов и решать вопрос о кредите доверия либо действующему составу, либо переизбирать, либо нанимать управляющего.
Честно говоря с момента сдачи дома ничего положительного, кроме досок объявления, не появилось.
Санрайз 19-10-2011 20:43
Сегодня вечером разговаривала с юристом управдома - по лифту никаких подвижек нет, документы не переданы конкурсному управляющему. В процессе разговора выяснилось, что документы по газу то же. На самом деле это известно уже давно многим. У представителя конкурсного управляющего СК рычагов воздействия на застройщика сейчас нет.
GreenDay 19-10-2011 21:39
quote:
Originally posted by alexav:
Как решить вопрос с освещением? Точнее с его экономией. По сути если собираются предъявлять нам по 12 руб/месяц, то есть смысл сделать энергосбережение, а сэкономленную сумму направить на з/п председателя ТСЖ который будет заниматься контролем за УК и "пинанием" кого и куда надо.Лучше нанять толкового "пинателя" чтобы заставить делать это УК.
С Тимуром Морозовым(Управдом+) по поводу автоматического включения освещения подъездов разговаривал еще летом. Напомню ему еще раз. Там работы и затрат не очень много, зато результат по экономии будет сразу виден.
Самим лазить в освещение Управдом не позволит, т.к. они несут за это ответственность.
Пинателя нанимать конечно можете, за свои личные деньги. Но, по сути, каждый собственник жилья в доме вправе обратиться в свою УК с просьбой, касающийся обслуживания дома. Это не обязательно делать только ТСЖ или специальному человеку.
GreenDay 19-10-2011 21:48
quote:
Originally posted by Санрайз:
GreenDay, у меня есть устав тсж, но в свете того, что есть так же документ о передаче управления домом в Управдом обязанности тсж в данном случае несколько усечены. Вопрос о том, что относится к компетенции правления остается открытым и не за горами, согласно уставу, общее собрание.
Мне, уважаемый, нервничать нет повода - я знаете ли жильцам дома ничего не должна и пункт V устава исполняю в полном объеме. Вопрос о доверии правлению тсж вас нервирует, а не меня. Если что то вам действительно не понятно в вопросах вы организуйте собрание жильцов, вас тут на страницах об этом уже просили, сделайте то, что в вашей компетенции.
Я вас то же конечно понимаю, в вашей ситуации лучшая защита это нападение.
Конечно мне не нравится как вы отвечаете - юлите, хамите и ничего по делу.
Еще раз напишу - Азарро прав, нужно ждать заселения большей части жильцов и решать вопрос о кредите доверия либо действующему составу, либо переизбирать, либо нанимать управляющего.
Честно говоря с момента сдачи дома ничего положительного, кроме досок объявления, не появилось.
AZZARO 20-10-2011 12:00
Председатель ТСЖ конкретно зарылась в песок.... По всей видимости ей нужны только деньги и не просто деньги, а большие деньги. Я думаю, что от денег правление тоже не откажется, только делать то все равно никто ничего не будет, тем более по совместительству. Считаю, что в перспективе нам нужно будет выбирать нового председателя ТСЖ и менять состав правления. По моему правление показало свою неспособность что-то решать и полностью изжило себя в нынешнем составе. В настоящий момент все пущено на самотек. Сегодня 20.10.2011 года я узнал, что горячей воды в доме до сих пор нет!!!! Это же ужас!!!! Позорище!!! Ладно я в доме не живу, однако почему те кто живет не удосужились написать письмо в прокуратуру? УК то выгодно, что горячей воды нет- расходов никаких, а где наше правление???? где председатель????? Гнать их всех в шею!!!!!! У них в голове только деньги и все. Сами будут мерзнуть, а не пошевелятся... Лучше никакого председателя, никакого правления, чем то что мы имеем сегодня. А сегодня - каждый за себя....
Alhambra 20-10-2011 21:30
Нда.... мусор то на площадках мешает меньше всего при таких делах.... у нас в подъезде его и нет вобщем то.
Я конечно пнимаю, почему заявленное правление и та же Альфия должны что-то решать, если официально это им не было передано и не оплачено, получается что мы с ними обычные жильцы в равных правах и тем более обязанностях.
От этого не легче, при таком раскладе большинство жильцов заселиться не скоро.... я вот с ребенком точно не поеду
Alhambra 20-10-2011 21:32
Вон народ волнует экономия освещения при отсутвии воды, газа, лифта..... так и в начале формирования ТСЖ было, какие то левые вопросы решались, асфальта, фонарей.... а не дома конкретно
AZZARO 21-10-2011 08:26
quote:
что мы с ними обычные жильцы в равных правах и тем более обязанностях.
Альхамбра, я Вас понимаю, однако насчет прав Вы глубоко ошибаетесь. У Альфии, как председателя ТСЖ столько прав....Вам как говорится и не снилось. А наличие прав предполагает и наличие определенных обязанностей, хочет этого обладатель прав или нет. Я так понял, что Альфия очень устала... Пусть тогда напишет заявление о снятии полномочий, как говорится "по собственному желанию", однако нет, Вы этого от нее не дождетесь, как впрочем и реальных дел, как я понял. Выводы как говорится делать только Вам...
Alhambra 21-10-2011 16:06
Я просто не в курсе, если она все таки назначена председателем и оплата за это кака то полагается, в пору митинг под окнами устраивать....
alexav 21-10-2011 18:01
quote:
Originally posted by Alhambra:
Вон народ волнует экономия освещения при отсутвии воды, газа, лифта..... так и в начале формирования ТСЖ было, какие то левые вопросы решались, асфальта, фонарей.... а не дома конкретно
"Левые" вопросы? Да что Вы говорите... Подумать "правые" вопросы будут решаться не за наш с Вами счет. И когда придет время доплачивать за ввод лифта в эксплуатацию, доделку входных групп и пр. Вы вспомните, что 19,98 тыс. руб. с дома ежемесячно уплаченных за излишне растраченную электроэнергию это не так то и мало... И дополнительно, сверх уже излишне уплаченного, выделять деньги на ремонт не многие захотят...
GreenDay 23-10-2011 08:17
quote:
Originally posted by Alhambra:
Я просто не в курсе, если она все таки назначена председателем и оплата за это кака то полагается, в пору митинг под окнами устраивать....
Аламбра, по моему мнению, вы самый вменяемый из трех предыдущих ОРАТоров, и вы способны здраво рассуждать. Если есть желание сделать что-то для дома - делайте то, что по вашим силам. Если хотите помитинговать, идите к дому Маркина с транспорантами. Только его вина в нашей ситуации с домом. Только это мало поможет, совесть у человека отсутствует полностью.
ТСЖ в теперешнем составе много сделало и делает для дома, в частности, вместе с УК ведется работа по устранению мелких
недоделок в коммуникациях. Все упирается в финансирование, конечно.
Если есть желание, можете инициировать собрание и выборы нового состава ТСЖ. Только кого предложите? Болтунов с форума, типа азаро?
Desport 02-11-2011 19:35
Не продается ли двушка в нашем доме, может кто-то знает?Не очень хочется к риелторам обращаться
mak403835 03-11-2011 07:24
4-ый подъезд, 5-ый этаж,124 кв. телефон на фасаде.
Mefistofel' 03-11-2011 11:41
По мне так хоть кого можно выбрать председателем. Хоть того же азарро, только какой с того толк? Процент заселившихся очень маленький, как и процент оплачивающих комунальные услуги. Следовательно возникает вопрос: откуда ТСЖ или УК должны брать средства? Альтруистов и меценатов уверен нет. Даже собрать с владельцев квартир дополнительные средства на доработку и запуск тех же самых лифтов(только представьте эти суммы) вообще видится малореальным на данном этапе. Многие ли(особенно те кто еще не живет в доме) знают своих соседей из незаселенных квартир и их контактные данные? Наверняка мало таких.И как в таком случае собирать средства и организовывать собрания с голосованием? Даже на объявление УК о предоставлении доступа в квартиру для осмотра стояка воды(небыло её) реакция была НУЛЕВАЯ! Хоть бы кто-то пришел и предоставил доступ сантехнику к стояку. Таким плевать! на то что кто-то уже заселился! и пытается как-то жить в этом доме. Сидят себе и ждут когда же в доме все наладится и заработает.
Stranger7 04-11-2011 12:52
варианты выхода из ситуации имеются, наш дом далеко не первый, изучайте опыт и работайте, а не пишите как председателю тяжело, это не конструктивно, работа в принципе предполагает решение проблем.
Первое что нужно сделать - это определить смету необходимых работ по недоделкам (кровля, лифты, освещение, ливневки и др.) и организовать обслуживание дома по этой смете исключив или уменьшив все работы которые можно уменьшить, высвободившиеся средства направить на недоделки, при недостаточности средств выходить с предложением о целевых статьях.
И обслуживать дом по конкретному плану, так мы будем знать когда и что у нас будет введено в эксплуатацию, где и какие проблемы и как они решаются.
А говорить, что Маркин негодяй и ни чего не поделать - не конструктивно.
irnik 10-11-2011 13:15
скажите, что слышно по поводу работы лифтов
mak403835 15-11-2011 07:23
quote:
Кроме того, нужно оплатить каждой квартире 740 руб за газ, прошу УК включить в квитанцию на оплату квартиры, с соответсвующими разъяснениями, а они боятся
mak403835 15-11-2011 07:39
quote:
Кроме того, нужно оплатить каждой квартире 740 руб за газ, прошу УК включить в квитанцию на оплату квартиры, с соответсвующими разъяснениями, а они боятся
Можно по подробнее. На сколько я понимаю, данным платежом мы закрываем долг за подводку газа к дому?
На кодовые двери деньги собрали давольно быстро, а без газа всем и так уже надоело.
Адьфия, может и по лифтам вопрос можно решить подобным образом?
AZZARO 16-11-2011 09:27
Я так понял, что после продажи трубы с торгов у нас изменится тариф за отопление?
AZZARO 16-11-2011 09:32
Думаю, что такая ситуация будет до тех пор пока все квартиры не обретут своих постоянных жильцов. В настоящее время очень много пустых квартир, где никто не живет. Нужно ждать заселения дома. Кстати пока дом не заселят на 90% газ никто не включит, несмотря на то, есть оплата или нет за подключение, это требование безопасности, тем более, что в некоторых квартирах имеется свободный доступ, отсутствуют двери.
AZZARO 16-11-2011 09:35
Еще вот что: газ никто не включит, даже после оплаты подключения, необходимо заселение дома на 90% - это требование безопасности, а у нас до сих пор много пустых квартир, где даже дверей нет.
Alhambra 16-11-2011 12:47
НАверное никто из нас говорунов ничего делать не будет, у Альфии хватает энергии пока, давайте назначим АДЕКВАТНУЮ оплату труда и пусть человек работает председателем, думаю никто не будет против, тем более что все остальные пассивно относяться к дому совему же. И я в том числе, ехать туда не очется как то.
Насколькопомаю, рнее впос ТСЖ зся изза раут штата на начальм этапе и оплата не лдя работы по свомстительству, а скорее еснвтеоо
Alhambra 16-11-2011 12:48
Короче решаем вопрос оплаты- тихонько решаются все наши вопросы, я так понимаю...
AZZARO 16-11-2011 14:42
Вопросов нет принимайте Решение на общем собрании собственников.
AZZARO 16-11-2011 14:43
Только кто голосовать то будет? Полдома пустует и заселения не предвидится...
Alhambra 16-11-2011 15:57
Да это точно, квартиры оказались никому не нужны... На форуме три человека.
Я смогу помочь обзваниванием соседей если нужно собрать народ. Мне хочется туда переехать, но с газом и лифтом
mak403835 17-11-2011 09:56
Ага, так и будем жить. Половина будет мириться с отсутствием лифта и газа, а половина будет ждать всех благ цивилизации. Кстати, у многих, сам видел по платежкам, долги уже за 2 -3 месяца, вот и подумайте, интересно ли УК заниматься нашим домом. И на практически любую нашу претензию, я уверен, УК ответит - как платите так и работаем.
Я это к тому, что собрать через платежки сумму на доделку лифта и газа, невозможно.
Alhambra 17-11-2011 10:57
2-3 месяца это хорошие плтельщики, половина не платили ни разу. Я тоже не буду особо стараться, батареи чуть теплые, газа нет лифта нет. И уверена что платить комуналку - это не то же самое что скинуться на доделки. Вот это я готова даже сделать. Думаю не я одна. А куда там мои платежи уйдут, на содержание каких домов никто не знает
mak403835 17-11-2011 11:25
Смотрите выше, за входные двери не все расчитались. Оплачивать единолично лифт и газ - нет никакого желания. Батареи нормальной температуры, их температура зависит от температуры на улице.
Alhambra 17-11-2011 14:16
у нас в квартире холодно без кофты, как же нормальной если руку ложишь и хоть сколько держать можно.
GreenDay 17-11-2011 14:28
quote:
Originally posted by Alhambra:
у нас в квартире холодно без кофты, как же нормальной если руку ложишь и хоть сколько держать можно.
Вы вроде бы не живете пока в квартире?
У меня в квартире тепло. Попробуйте открыть все регуляторы температуры у батарей на максимум. Если не станет теплее, напишите мне в личку номер квартиры и контактный телефон. Или сами вызывайте мастера, нужно будет разбираться.
Тайна09 18-11-2011 12:27
хотела бы спросить у всех правильно это или нет: из вентиляции на кухне и ванной очень сильно дует в помещении, из-за этого холодновато находится на кухне и ванной. у кого-нибудь еще такое есть?
irnik 18-11-2011 12:45
у меня тоже самое, очень холодно. 9 этаж
Санрайз 18-11-2011 13:15
У нас в туалете вентиляция так не правильно работает, причем такое только при закрытых окнах, как только окна в квартире открываешь - температура выравнивается. А вообще окна мы часто открываем, так как довольно жарко в квартире, даже регулировали температуру батарей.
Тайна09 18-11-2011 13:41
и теперь это никак не исправить? в интернете почитала - но для меня это очень сложно понять. в квартире у неас тоже жарко и очень душно, открытое окно постоянно держать не получается - холодно, а закрываешь очень душно
mak403835 18-11-2011 13:45
давно переехали?