AZZARO 03-05-2011 18:41
quote:
сбор платежей и оплата поставщикам и подрядчикам) могут сделать независимые МАУ РИЦ или АНО КРЦ Удмуртия.
Пардон, а счет ТСЖ здесь не задействован?
Stranger7 03-05-2011 18:41
AZZARO, я же не говорю что Ижкомцентр нельзя выбирать, предостерегаю покупку услуг без их проверки. Как известно отдав деньги, получить ихобратно крайне сложно, скорее невозможно.
Stranger7 03-05-2011 18:43
quote:
сбор платежей и оплата поставщикам и подрядчикам) могут сделать независимые МАУ РИЦ или АНО КРЦ Удмуртия.Пардон, а счет ТСЖ здесь не задействован?
Не задействован.
AZZARO 03-05-2011 18:45
Вопрос только в том, если мы хотим задействовать счет ТСЖ, бухгалтера (сдавать налоговую отчетность), председателя, то у нас опять выкатывается сумма на содержание ТСЖ, от которой мы так усердно старались уйти. Не думаете ли Вы, что правление и председатель будут трудиться бесплатно? И что тогда? Я думаю, что лучше на первоначальном этапе скинуть все на УК, а Альфие оставить контрольно-надзорные функции (подписание актов выполненных работ).
AZZARO 03-05-2011 18:47
quote:
Не задействован.
Тогда все О.К.
Stranger7 03-05-2011 19:17
Ну вот и договорились мы с Вами AZZARO , еще бы нас услышали (прочитали).
Semisvetik 03-05-2011 19:28
quote:
Originally posted by Nogan:Согласен с тем что на общественном форуме не надо выкладывать какую либо документацию! Может быть уже имеет смысл организовать свой собственный закрытый форум где это будет возможно?
Предлагаю взять личные электронные адреса жителей дома, у тех у кого они есть, и высылать дополнительно информацию на них. На это не надо ни денег ни хостинга.
Semisvetik 03-05-2011 19:38
А про очередную партию счетчиков что-нибудь слышно ?
vixen2007 03-05-2011 21:39
Прочитал форум (последние 4 страницы). Что хочу сказать...
1.Полностью поддерживаю форму управления нашим домом ТСЖ(контроль, расчеты) + УК(управление), предложенную Stranger7 и AZZARO. Однако я все таки против того чтобы НЕвыполненны работы УК оплачивались нами заранее из месяца в месяц на счет той же УК, правильно Stranger7 сказал: утром стулья, вечером деньги!
2.Председатель ТСЖ и правление решают о целесообразности проведения тех или иных работ с нашим домом - тоже верно, не спорю.
3.Что касается денег... Тут опять полностью соглашусь со Stranger7 пусть все наши деньги собирают независимые МАУ РИЦ или АНО КРЦ Удмуртия. Оплата за услуги УК или сторонних организация ТОЛЬКО после проверки в ТСЖ.
4.Хочу также высказаться в пользу выбора УК Ижкомцентр - да, действительно контора работает очень хорошо, ответственно. В нашем доме (Устин.р-н) за 3 года управления были поменяны лифты, сделан кап.ремонт подъездов, облагорожена преддомовая территория, в подъездах регулярно убираются, в общем доволен!
AZZARO 04-05-2011 11:18
Разумно..., а что Вы думаете по этому поводу Stranger7?
Stranger7 04-05-2011 11:48
Разумно и именно для того, чтобы не платить за то, что мы не заказывали предлагаю платить только после выполнения работ согласованых и провереных ТСЖ и/или общим собранием собственников.
Цены на услуги АНО КРЦ Удмуртии запросил, вышлют сообщу о результатах.
На словах подтвердили, что аккомулировать и оплачивать по нашему распоряжению - такую услугу предоставить могут.
По взысканию дебиторки работают.
Stranger7 04-05-2011 12:58
Стоимость расчетно сервисного обслуживания на 2011 год с расщеплением платежей (ведение БД л/счетов, создание, изменения, показания ИПУ, расчет, перерасчет, начисление, прием палтежей, счет платежей, регистрация и учет граждан, печать и доставка квитанций, отчетность) 14,65 за 1 л/счет
Стоимость расчетно сервисного обслуживания на 2011 год без расщепления платежей (ведение БД л/счетов, создание, изменения, показания ИПУ, расчет, перерасчет, начисление, прием палтежей, счет платежей, регистрация и учет граждан, печать и доставка квитанций, отчетность) 36,00 за 1 л/счет
AZZARO 04-05-2011 14:44
А сколько стоит взыскание дебеторки? Откуда брать деньги на перечисление в УК, по актам выполненных работ, если платежи не собраны в полном объеме и денег не хватает? Кто будет нас кредитовать и на какую сумму??????
vixen2007 04-05-2011 14:45
Stranger7, что означает расщепление платежей? 14,65 и 36,00руб. это в месяц на каждую квартиру будет выставляться за услуги КРЦ?
Stranger7 04-05-2011 15:17
quote:
А сколько стоит взыскание дебеторки?
Сообщу как только будет информация. Работаю. Как есть свободное время занимаюсь вопросами нашего дома.
quote:
Откуда брать деньги на перечисление в УК, по актам выполненных работ, если платежи не собраны в полном объеме и денег не хватает? Кто будет нас кредитовать и на какую сумму??????
Это вопросы текущей деятельности ТСЖ.
quote:
Stranger7, что означает расщепление платежей? 14,65 и 36,00руб. это в месяц на каждую квартиру будет выставляться за услуги КРЦ?
Расщепление платежей - структурирование (дробление) каждой полученной суммы на все потребляемые виды жилищно-коммунальных услуг.
14,65 и 36,00 это с одного л/с в месяц. Логично включать эту сумму в обслуживание каждого л/с, в одной квартире может быть несколько л/с, наверное несколько квартир гипотетически могут быть под одним л/с.
Stranger7 04-05-2011 16:30
Стоимость взыскания дебиторской задолженности от 8 до 20% в зависимости от ее качества.
AZZARO 04-05-2011 17:23
quote:
Стоимость взыскания дебиторской задолженности от 8 до 20% в зависимости от ее качества.
Это обдираловка......
AZZARO 04-05-2011 18:12
Если мы будем работать по тарифам утвержденным Администрацией, - это и так не много, да еще отдай от 8 до 20% за взыскание задолженности, как мы сведем Дебет с Кредитом? Как будем платить по счетам?
Stranger7 04-05-2011 18:23
Предложите более дешевый и качественный вариант. Я не настаиваю.
Кроме того 8-20% от реально взысканой суммы, т. о. или имеем долги, или 92-80% все таки получает ТСЖ от начисленного. ТСЖ может и самостоятельно взысканием заниматься, но не думаю что это будет дешевле.
AZZARO 04-05-2011 22:24
Как прошло собрание? Какие решения приняты?
Stranger7 04-05-2011 22:35
а Вы почему не пришли, все Вас ждали
AZZARO 04-05-2011 23:55
Очень много работы..., да собственно я уверен, что мое мнение совпало с Вашим
Stranger7. Я чувствую, что Вы серьезный человек и один стоите всего нашего правления. Я Вам доверяю, но предпочитаю оставаться в тени, я не публичный человек....
Sandr&M 04-05-2011 23:58
quote:
а Вы почему не пришли, все Вас ждали
Наверное стыдно субъекту. Столько грязи вылил на правление ТСЖ и на Альфию в частности.
Кстати AZZARO а вы не в сговоре с директором Ижкомцентра? Почему вы так усердно настаивали именно на этой УК? Может вам там чего-то пообещали? А если еще и по национальному признаку рассмотреть то вообще и тени сомнения не останется в том что вы умышленно эту контору продвигаете :-):-):-)
Как то меня лично очень смущает ваша позиция. :-D
Sandr&M 05-05-2011 12:01
Не публичный человек? Ну да... Мы ж только на форуме горазды всех оболгать опоносить, а сами все знаем все умеем и только у нас все самое лучшее, но чуть что то мы заняты и вообще не хотим светится. ОЧЕНЬ УДОБНАЯ ПОЗИЦИЯ!!! БРАВО AZZARO!!!
Stranger7 05-05-2011 09:03
AZZARO, следите за своей речью, оскорбления недопустимы.
AZZARO 05-05-2011 09:18
quote:
А если еще и по национальному признаку рассмотреть то вообще и тени сомнения не останется в том что вы умышленно эту контору продвигаете :-):-):-)
А как Вы Stranger7 к этому относитесь, это по Вашему мнению допустимо? Что за намеки на нашу с Сурниным национальность? Или что Сурнин по Вашему подлец и негодяй как некоторые?
AZZARO 05-05-2011 09:22
И вообще, давай мочи меня, что в том числе и я предложил Ижкомцентр....., я ведь бабло от них получаю, инкогнито......
Для особо одаренных еще раз поясняю, что моя цель только одна, чтобы наш дом процветал и у него не было проблем с властью в том числе, чтобы им управляли сильные, грамотные, дееспособные, уверенные в себе люди.
AZZARO 05-05-2011 10:07
Подумал..., Вы правы Stranger7, нужно сдерживать эмоции, нельзя опускаться до завистников, бездельников и халявщиков, которые сидят в норах и даже в обсуждениях не участвуют, не говоря о том, чтобы внести дельное, конструктивное предложение.
Sandr&M 05-05-2011 10:16
Что ж вы так, AZZARO? Вам не понравились такие высказывания в ваш адрес, а почему правлению и Альфие с вашей стороны были точно такие же выпады? Не понравилось? Ведите и вы себя корректнее. Это всего лишь вам была возможность ваши же слова почитать, но в отношении себя. Что же касается меня: мне вообще ваш дом "до лампочки", просто глядя на ваши реплики со стороны коробить начинает. Надеюсь выводы вы правильные сделаете.
AZZARO 05-05-2011 10:25
Надо же, наша Тема вызывает интерес у сторонних наблюдателей, таких как Sandr&M (новый), да еще и такой, что они регистрируются и сами участвуют в обсуждении, значит Тема черезчур актуальна, это радует...
Sandr&M 05-05-2011 10:44
Да, тема интересная, скрывать не буду. Но, AZZARO, понимаю что задел вас за живое, но думаю вы поняли суть и причину таких высказываний. И прав был Stranger7 держите себя в руках, оскорбления излишни. Просто на будущее будьте корректнее, обвинения в сговоре можно обратить против любого(теперь вы это понимаете).
Stranger7 05-05-2011 11:38
Обращаюсь ко всем участникам данной темы: давайте прекратим подобные неконструктивные посты, не для того мы здесь.
Semisvetik 05-05-2011 19:29
А почему про счетчики нет информации?
В субботу будет собрание? Если да - жаль, я на дежурстве буду. Если можно, то прошу выслать все бюлетени мне на мыло.
alex-st2 10-05-2011 18:26
Перед нашим домом, прямо на проезжей части дороги,установили мусорные мульды соседних домов(?????). До окон дома меньше десяти метров, мухи и соответствующие запахи!!! Да и машины там еле-еле разъезжались, а теперь еще уже стал проезд. Вот такой вот "ландшафтный дизайн"...
Санрайз 10-05-2011 22:37
Действительно, кто сказал что мульды можно ставить на дороге, наверное соседние дома бредят. Видно происки империализма, наглеют, расслабились.
HMA2010 11-05-2011 07:43
Что решили по управляющей компании?
Натка-шоколадка 13-05-2011 14:30
quote:
Что решили по управляющей компании?
Semisvetik 13-05-2011 19:40
quote:
Originally posted by alfaizh:
счетчики привезли, выдавать буду ЗАВТРА 14.05.11 в 10.00.
Кто вперед, того черед, уж извините, и обиды разного рода - это личное ваше дело, ни для кого ничего откладывать не буду!! хоть сто раз жалобите в органы, только мое время отнимаете, лучше бы у застройщика так все просили!!!!
Можно уточнить место выдачи?
Ronny 16-05-2011 15:08
Когда газ в квартирах будет?
alfaizh 17-05-2011 08:40
газ будет после сдачи исполнительной документации и после 80% прохождения инструктажа.
Инструктаж пройти: ул.Коммунаров 359, (перекресток коммунаров и кирова), ком. 109, с собой иметь 120 руб., паспорт с 8.00 до 16.30, кроме четверга, обед с 12-13, тел 438944.
GreenDay 19-05-2011 13:53
Хозяева квартиры номер 120! Пока не поздно, пройдите проконтролируйте как вам монтируют подоконники. Потом будут неприятные сюрпризы.
mak403835 20-05-2011 07:16
Инструктаж на газ прошло 4 человека, господа активнее.
Desport 20-05-2011 20:53
Инструктаж пройти должны именно собственники жилья?
mak403835 23-05-2011 10:37
как я понял, необязательно собственник.
кто прослушал инструктаж, выдают абонентскую книжку, которую нужно будет предъявить при подключении, так что собственник это или нет горгазу неважно.
Санрайз 23-05-2011 11:39
quote:
Originally posted by alfaizh:
Аспек-Мастер...
От него новый дом Ниагара срочно желают отказаться, как пример: рассказывают жильцы что аспек мастер собрал 2 миллиона на забор вокруг придомовой территории, забора нет, деньги по суду.
Альфия, документы на дом удалось получить?
Какие новости по управляющей компании?
Санрайз 24-05-2011 16:39
Информация по марк итт - от нашего дома только две заявки подано на доступ к интернету. Этого не достаточно для подключения, сотрудники отдела продвижения интернета сообщили, что нужно хотя бы минимум 4 заявки от абонентов нашего дома. Проблем с протягиванием кабеля не должно быть, так как соседние пятиэтажки N 62 и 64 уже подключены.
Предлагаю всем кто въехал и кто только планирует позвонить по номеру 918-177 и оставить заявку на подключение нашего дома.
mak403835 25-05-2011 09:28
Горячей воды второй день нет. Кто в курсе в чем проблема?
072 и УКС не в курсе, звонил.
Desport 25-05-2011 18:19
Нет холодной воды, а горячая нынче холодная.
Санрайз 26-05-2011 09:37
У нас там теперь мусорка общая с соседними домами? Или почему мусорные баки соседних домов на нашей территории стоят?
Санрайз 26-05-2011 16:30
quote:
Originally posted by Санрайз:
Информация по марк итт - от нашего дома только две заявки подано на доступ к интернету. Этого не достаточно для подключения, сотрудники отдела продвижения интернета сообщили, что нужно хотя бы минимум 4 заявки от абонентов нашего дома. Проблем с протягиванием кабеля не должно быть, так как соседние пятиэтажки N 62 и 64 уже подключены.
Предлагаю всем кто въехал и кто только планирует позвонить по номеру 918-177 и оставить заявку на подключение нашего дома.
кто не оставил еще заявку сделайте это, не откладывайте. Т. 918-177.
alex-st2 26-05-2011 18:34
quote:
кто не оставил еще заявку сделайте это
вчера позвонил и оставил
Katerina111 29-05-2011 19:17
подскажите, кто будет пломбировать счетчики на воду?
Санрайз 29-05-2011 20:43
я так предполагаю что это будет делать управляющая компания, а также нужен проект
Katerina111 29-05-2011 21:11
проект для пломбировки не нужен
Санрайз 29-05-2011 21:53
если вам установит счетчики ук, то не нужен
Санрайз 01-06-2011 13:26
уже кое какие работы в доме провели. Стараются, активность проявляют.
Katerina111 02-06-2011 21:47
Счетчики опломбировали, никакого проекта не нужно.
Санрайз 02-06-2011 23:22
сегодня дама которая пломбировала нам счетчики сказала что в ук не предоставлен паспорт дома с верным адресом, поэтому прописать пока никого они не смогут. В реальности существует паспорт дома в котором значится что это дом номер 60?
Наталья1605 05-06-2011 13:10
Когда будет горячая вода? Сказали, что будет как вселится большая часть жильцов. Это правда? С ума ведь можно сойти
mak403835 06-06-2011 10:00
Звонил в УК, сказали горячая вода будет после 15-го.
crk18 06-06-2011 14:11
позвонила в наше УК чтобы установили счетчики воды. 6 тыс. насчитали кто как их установил?поделитесь
Ronny 06-06-2011 16:31
quote:
Originally posted by crk18:
позвонила в наше УК чтобы установили счетчики воды. 6 тыс. насчитали кто как их установил?поделитесь
за 5900 установлю
таша9 06-06-2011 20:19
не смешно
Ilyaoftg 06-06-2011 21:43
quote:
Всех поздравляю у нас появилась УК. Договор заключен с Управдом +.
То есть вариант ТСЖ отвергнут? И управлением будет заниматься УК?
Katerina111 07-06-2011 12:04
установили 3 счетчика в двушке за 3000 плюс 450 рублей за пломбировку
тел:8 909 063 15 04 Юрий проект не нужен
mak403835 07-06-2011 07:30
Муфта комбинированная полипропиленовая 20 х 1/2" ВР - 3 шт х 23 рубля
ФУМ-Лента - 50-60 рублей
Считайте
mak403835 07-06-2011 08:50
Плюс пломбировка (оплачивается УК) 250 рублей за 1 счетчик
Katerina111 07-06-2011 19:48
Пломбировка за 3 счетчика 450 рублей
Anele-nik 08-06-2011 09:45
quote:
posted 7-6-2011 07:30 AM Click Here to See the Profile for mak403835 пожаловаться модератору Edit/Delete Message Reply w/Quote Муфта комбинированная полипропиленовая 20 х 1/2" ВР - 3 шт х 23 рубля
ФУМ-Лента - 50-60 рублей
Считайте
добавьте стоимость обратных клапанов. И сумма за материалы примерно 350-500руб на комплект(горячий+холодный стояки). А работа, кто уж как возьмет. С меня взяли 1500 без опломбировки.
mak403835 08-06-2011 10:59
обратные клапана не нужны! Это точно. Нам установили пломбы без обратных клапанов. Взяли действительно 450 рублей.
Scootaloo 08-06-2011 12:18
quote:
Originally posted by mak403835:
обратные клапана не нужны! Это точно. Нам установили пломбы без обратных клапанов. Взяли действительно 450 рублей.
В выданных счетчиках обратные клапаны встроены в прибор. Дополнительные ставить не нужно.
Scootaloo 09-06-2011 23:00
Спасибо, Альфия!
Ilyaoftg 09-06-2011 23:01
Ещё раз.
ТСЖ "Светлый" больше не функционирует? Или я недопонял?
Ilyaoftg 09-06-2011 23:01
quote:
После встречи с директором УК Управдом плюс достигнуто понимание вопроса по опломбированию счетчиков. Данная услуга будет оказываться без оплаты!!!! Кто оплатил получат деньги обратно!
Спасибо.
GreenDay 10-06-2011 07:37
quote:
Originally posted by Ilyaoftg:
Ещё раз.
ТСЖ "Светлый" больше не функционирует? Или я недопонял?
Почему же? Функционирует. Но дом обслуживает УК Управдом +
А ТСЖ Светлый следит за этим обслуживаением.
таша9 10-06-2011 10:00
добавьте стоимость обратных клапанов. И сумма за материалы примерно 350-500руб на комплект(горячий+холодный стояки). А работа, кто уж как возьмет. С меня взяли 1500 без опломбировки.
Тоже хочу за 1500 подскажите телефон
Ilyaoftg 10-06-2011 22:46
quote:
Почему же? Функционирует. Но дом обслуживает УК Управдом +
А ТСЖ Светлый следит за этим обслуживаением.
Большое спасибо, значит в подъездном объявлении неточность была.
Anele-nik 13-06-2011 19:54
Плата за опломбировку взиматься не будет - Альфия, СПАСИБО!!!
Desport 16-06-2011 16:07
Будут ли еще выдавать счетчики на воду?
Санрайз 18-06-2011 11:59
Интересно, когда нам счета выставят? С момента сотрудничества с ук мы будем платить туда, а с момента сдачи дома до момента подписания договора с ук кто нам будет счета выставлять, кому мы будем платить?
pantik13 22-06-2011 10:36
Когда горячая вода будет?
alex-st2 23-06-2011 11:03
Сегодня звонили в УК, за опломбировку счетчиков снова просят деньги.
Desport 23-06-2011 20:32
Сие не форум уже...а так, собрание вопросов без ответов. Можно смело закрывать.
GreenDay 23-06-2011 21:08
quote:
Originally posted by alfaizh:
Всех поздравляю у нас появилась УК. Договор заключен с Управдом +.Круглосуточная диспетчерская 529612,
бухгалтерия, паспортный стол 528288.Все вопросы по дому в УК!
Форум - место для обсуждения, а не диспетчерская. Дообсуждались до управляющей компании - теперь все вопросы к ним.
Альфия временно отсутствует, когда будут выдавать счетчики я не знаю.
GreenDay 23-06-2011 21:13
quote:
Originally posted by Санрайз:
Интересно, когда нам счета выставят? С момента сотрудничества с ук мы будем платить туда, а с момента сдачи дома до момента подписания договора с ук кто нам будет счета выставлять, кому мы будем платить?
Платим только с июня. На следующей неделе повесят почтовые ящики,все получат расчетки. Просьба оплачивать вовремя, сборы должны быть достаточными чтобы начать устранять недоделки.
Desport 24-06-2011 07:54
Все верно, только в УК отвечают непонятками в стиле "как платят, так и работаем". Мы же в России живем, на это скидку тоже делать нужно. Спасибо за информацию и уделенное время.
таша9 30-06-2011 22:13
когда будет газ?кто знает
mak403835 01-07-2011 07:51
Газ будет после того как 80 % пройдет инструктаж в горгазе и заключит договор в межрегионгазе.
Если в доме сейчас около 15 жилых квартир, то инструктаж, я думаю, прошло еще меньше. так что до газа нам, как до ...
Tanushka-Happy 01-07-2011 08:37
Проходила инструктаж на этой неделе, сказали на данный момент прошло около 30%.
Desport 01-07-2011 14:38
Жилых квартир и не станет больше, пока лифт не включат. В чем там загвоздка - мне пока совершенно не ясно.
mak403835 01-07-2011 16:53
Можно жить без лифта. 5-ый этаж. Два месяца живем, весь ремонт сделали и нормально. Вопрос в жилании.
Вот без горячей воды - тяжело. Горячей воды не будет пока в УКС не сдадут документы по дому. УК ни чего сделать не может, только пишет письма в УКС с просьбой включить на что получает, пока, отказ.
GRam 02-07-2011 12:34
Лифт нефиг включать, пока люди ремонт не сделают. Изгадят же, зараза. Или сломают
pantik13 02-07-2011 18:13
посмотрела бы я на вас, если бы вы, будучи женщиной, ежедневно таскали коляску с малышом с 10-го этажа и обратно
Tanushka-Happy 04-07-2011 08:54
По поводу лифта - больной вопрос. Посмотрите на стены в подъездах, что с ними стало как раз по причине невключения лифта. Многие делают ремонт - таскают листы гипсокартона и просто разбивают стены. То же самое с мусором. Так как лифты отключены, мусор просто складируется в подъездах. Так что непонятно что лучше снова делать потом ремонт в подъезде или включить наконец лифт.
Andrew111 04-07-2011 08:54
quote:
Originally posted by GRam:
Лифт нефиг включать, пока люди ремонт не сделают. Изгадят же, сломают зараза.
1 нефиг включать, пока люди ремонт не сделают; - Как раз те у кого идет ремонт точнее их строители без проблем его включают. А людям приходится ходить пешком.
2 Изгадят же: В нашем подъезде уже все стены на лестничных площадках изковыряли крупногабаритном.
3 сломают - В любом современном лифте есть весы от перегруза он просто не поедет
Desport 04-07-2011 09:02
Еще забыли про геморрой, который раз возникнув, не пройдет доконца уже никогда. Ну да наш изнеженный ГРУЗО-пасажирский лифт зато будет в порядке. П.С. - 5 этаж действительно невысоко, нет смысла волноваться за тех кто выше.
Ronny 04-07-2011 10:17
Вообще требую чтоб лифт включили!!!!
Санрайз 04-07-2011 10:24
Соседи мои, а вы знаете что лифты не готовы к работе? Во всяком случае в двух подъездах нашего дома точно. Их нужно еще дорабатывать, лифтер сказал, что в ближайшее время сдаст какой то другой дом, а потом уже, может быть, займется нашим.
pantik13 04-07-2011 16:18
А у меня другая информация. Недели три нам сказали, что осталось только в шахте освещение сделать, а так все лифты работают и готовы к эксплуатации...