ИнночкаЯ 14-04-2011 08:48
Центр Социальной Защиты осуществляет судебную и внесудебную защиту прав обманутых дольщиков, в т.ч.:
- оформление компенсации за просрочку сдачи квартиры
- взыскание компенсации за недоделки сданной квартиры.
Огромный опыт ведения подобных дел.
8 909 064 9292.
AZZARO 14-04-2011 09:13
ИнночкаЯ
quote:
Центр Социальной Защиты осуществляет судебную и внесудебную защиту прав обманутых дольщиков, в т.ч.:- оформление компенсации за просрочку сдачи квартиры
- взыскание компенсации за недоделки сданной квартиры.Огромный опыт ведения подобных дел.
8 909 064 9292.
Что, клиентов нет? Зубы стучат? Дураков ищите? Деньги с дураков содрать и на дно? Простой телефон, даже офиса нет - ХАЛЯВА...
Проходите мимо - это деловой форум.
alex-st2 14-04-2011 10:01
Про интернет - 4 года сотрудничаю с Марком, в целом доволен. Но конкуренция нужна, пусть в доме будет 2-3 провайдера.
AZZARO 14-04-2011 11:27
alex-st2
quote:
Про интернет - 4 года сотрудничаю с Марком, в целом доволен. Но конкуренция нужна, пусть в доме будет 2-3 провайдера.
Согласен!!!, но только кроме 9-го узла - они худшие из всех, тем более друзья Ма-на.
Tanushka-Happy 14-04-2011 11:52
По интернету - много лет пользуемся услугами СТРИМ. Соотношение цена -качество устраивает полностью. Услуги Марка и ДОМ.РУ тоже хвалят, но цены там повыше. Предлагаю ориентирроваться на этих трех операторов. Это что касается интернета. Теперь вопрос к ТСЖ, будет ли собрание в эту субботу и если будет, то во сколько? (кв. 142)
GreenDay 14-04-2011 12:24
quote:
Originally posted by olgusha302:
Соседи, кто знает новую партию счетчиков привезли?
Нет, больше счетчиков не привозили.
AZZARO 14-04-2011 14:59
Tanushka-Happy
quote:
будет ли собрание в эту субботу и если будет, то во сколько? (кв. 142)
Поддерживаю!
AZZARO 14-04-2011 15:01
Что решено? Кем будет управляться наш дом? Какие вопросы сейчас в стадии решения?
Stranger7 14-04-2011 15:49
quote:
Что решено? Кем будет управляться наш дом? Какие вопросы сейчас в стадии решения?
С правлением встречался, меня выслушали, мнение приняли к сведению, т. о. вариант ТСЖ+УК правлением рассмотрен.
Теперь занимаюсь я и другие собственики, что присутствовали на встрече поиском, отбором УК и переговорами с ними.
Semisvetik 14-04-2011 20:04
quote:
Originally posted by alex-st2:
Про интернет - 4 года сотрудничаю с Марком, в целом доволен. Но конкуренция нужна, пусть в доме будет 2-3 провайдера.
Можно подумать все в доме будут ради пары рублей скидок менять постоянно провайдеров как перчатки... О какой конкуренции тут можно говорить?
Если всем нужны разные провайдеры - то есть самое простое решение: где-то в доме, и возможно над каждым подъездом, есть узловая точка куда сходятся сетевые кабели от всех квартир. Так вот пусть до этих узловых точек тянут хоть все провайдеры города и ставят там своё оборудование, а там уже можно перекидывать квартирные кабели от одного провайдера к другому хоть каждый день. Технически сделать это абсолютно не сложно.
Главное в данном случае мы избавляемся от того, что эти провайдеры не будут тянуть лишних кабелей по шахтам электрощитков и устанавливать разного рода коробки на лестничных площадках.
Аналогично решается и проблема с телевидением.
Готов принять участие в реализации этой схемы, если она будет взята за основу.
кв.N6 Алексей.
AZZARO 14-04-2011 22:13
Semisvetik
quote:
Можно подумать все в доме будут ради пары рублей скидок менять постоянно провайдеров как перчатки... О какой конкуренции тут можно говорить?
Если всем нужны разные провайдеры - то есть самое простое решение: где-то в доме, и возможно над каждым подъездом, есть узловая точка куда сходятся сетевые кабели от всех квартир. Так вот пусть до этих узловых точек тянут хоть все провайдеры города и ставят там своё оборудование, а там уже можно перекидывать квартирные кабели от одного провайдера к другому хоть каждый день. Технически сделать это абсолютно не сложно.Главное в данном случае мы избавляемся от того, что эти провайдеры не будут тянуть лишних кабелей по шахтам электрощитков и устанавливать разного рода коробки на лестничных площадках.
Аналогично решается и проблема с телевидением.
Готов принять участие в реализации этой схемы, если она будет взята за основу.кв.N6 Алексей.
Полностью согласен с этим решением.
Натка-шоколадка 14-04-2011 22:17
Никто не знает, когда (хоть примерно) запустят лифты?
А то заносить материалы на 9 этаж уж очень дорого выходит....
Санрайз 14-04-2011 22:28
Лифты запустят не скоро, не стоит рассчитывать на них в ближайшее время. И это разумно. Поскольку лифты в противном случае начнут гонять туда-сюда без остановки, потом обязательно возникнет необходимость ремонта. Не эксплуатируем=не ремонтируем. Пока так. Держитесь что ли.
GreenDay 15-04-2011 08:39
quote:
Originally posted by Натка-шоколадка:
Никто не знает, когда (хоть примерно) запустят лифты?
А то заносить материалы на 9 этаж уж очень дорого выходит....
Нужно, чтоб Столица хотя бы их запустила. А далее будем по графику и по заявкам включать на разовые подъемы.
Санрайз 15-04-2011 09:22
хотя бы.. Вы что не владеете ситуацией или клещами нужно информацию вытягивать. Когда это хотя бы стоит в планах у столицы, можем ли мы от них этого ждать или запуск ляжет на наши плечи. Где более конкретная информацию по происходящему по существу?
Ronny 15-04-2011 10:47
Если есть желающие застеклить лоджию в смонтированные направляющие на лоджии (актуально для 2-3 подъездов) звоните 47-80-70.
конечно все зависит от размера лоджии, у меня 2шт по 3 метра вышло на 12 т.р.
AZZARO 15-04-2011 11:01
Собрание завтра будет? Если да, то какие вопросы на повестке дня? Что слышно про УК?
Наталья1605 15-04-2011 11:03
quote:
Если есть желающие застеклить лоджию в смонтированные направляющие на лоджии (актуально для 2-3 подъездов) звоните 47-80-70
По цене соориентируйте, пожалуйста.
AZZARO 15-04-2011 12:00
Для сведения, попалось сегодня "на глаза"..... Статья о способе управления таком как УК
Что же можно отнести к "плюсам" и "минусам" такого способа управления многоквартирным домом? Положительным моментом в этом способе управления является слаженность работы управляющей организации, наличие у нее связей как с властными структурами, так и с организациями - поставщиками жилищно-коммунальных услуг. Это позволяет утверждать, что проблем с заключением договоров с ресурсоснабжающими организациями у дома, находящегося под управлением такой компании, практически не будет.
С другой стороны, для обслуживания большого комплекса домов, которыми управляет управляющая компания, ей требуется и большой штат работников, которым конечно надо платить заработную плату. Их заработная плата входит в структуру тарифа на содержание и ремонт жилья, а он в таких крупных управляющих организациях не выбирается на общем собрании собственников жилого дома, а устанавливается в размере фиксированного тарифа, утвержденного ОМС. Следовательно, если указанный тариф изменить нельзя, то управляющая организация будет увеличивать в структуре тарифа на содержание и ремонт жилья затраты на заработную плату работников компании, экономя при этом на других составляющих. Здесь следует пояснить, что в структуру тарифа на содержание и ремонт жилья входит начисление заработной платы обслуживающему персоналу, ремонт подъездов, уборка придомовой территории и подъездов, уплата налогов, оплата услуг по обслуживанию лифтов, вывозу мусора, другие расходы. Значит, экономить управляющая организация будет на ценах услуг по обслуживанию дома, что может привести к ухудшению качества содержания дома. Кроме того, как уже отмечалось, дополнительных финансовых затрат требует оплата услуг расчетно-кассового обслуживания жильцов дома управляющей организации по договору, заключенному с ГУ "ЕИРЦ".
К недостаткам этого способа управления также следует отнести и отсутствие реального участия в управлении делами своего дома со стороны собственников квартир. Общее собрание в таких домах проходит очень редко. Как правило, собственники жилья по тем или иным вопросам голосуют в форме заочного голосования, зачастую даже не зная его итогов. Поэтому такой способ управления многоквартирным домом подходит, как это ни обидно звучит, для инертных граждан, которым нет особого дела до решения каких-то формальных с их точки зрения вопросов, присутствия на собраниях и т.п. Таким людям важен лишь конечный результат, но ведь и он зависит только от собственников жилого дома!
Разработчики реформы ЖКХ твердят, что управляющая организация - не перепродавец услуг, зарабатывать она будет на обслуживании внутридомового оборудования. Но здесь уместно предположить, что это обслуживание должно стать поистине золотым для жильцов, чтобы окупить все расходы управляющей компании (создание и функционирование аварийных, эксплуатационных и абонентских служб), не говоря уже о ее вполне понятном желании еще и получать прибыль. Ясно, что никакие жильцы такую стоимость обслуживания не осилят, да и управляющей организации "интереснее" работать с основными потоками коммунальных средств, которые формируются из затрат на предоставляемые ресурсы. И поэтому вызывает большие сомнения компетентность и добросовестность управляющих организаций в распоряжении такими средствами: имеющийся небольшой опыт скорее свидетельствует об обратном.
ЭТА ВЫПИСКА ИЗ ГАРАНТА, информация к размышлению......
Натка-шоколадка 15-04-2011 14:35
quote:
имеющийся небольшой опыт
Натка-шоколадка 15-04-2011 17:45
А вот контролировать УК и призвано руководство ТСЖ.
Разве не так?
N_O 15-04-2011 20:31
На тему опыта:
Больше 6 лет проживаем в доме с ТСЖ. Управляющий и все члены правления - жильцы нашего дома. Ни на какую другую схему правления я бы НЕ ПРОМЕНЯЛА. Абсолютно уверена, что НИКТО, кроме живущих в доме не будет настолько заинтересован чтобы проблемы реально решались, а дом процветал.
olgusha302 15-04-2011 22:02
Так для этого и создается Правление. Они и будут контролировать решение НАШИХ проблем. В нашей сегодняшней ситуации самый идеальный вариант ТСЖ + УК. На большее, пока, с финансами напряги. Но, это конечно, мое мнение.
Mefistofel' 16-04-2011 15:00
Не реклама: Сейчас живу в доме где УК "Вест-Снаб". Очень даже не плохо работают. Двор(облагорожен) и подъезды в полном порядке, с мусором тоже вопросов никаких при этом цены преемлемые. Лично меня вполне устраивает работа данной УК.
Mefistofel' 16-04-2011 15:05
Договор заморозят на 2 месяца, потом айда платить снова)
На счет телевидения и телефона я вопрос не поднимал и поднимать не хочу, ибо их не надо мне ни в каком виде, ни кабельное ТВ, ни айпи )
У меня договор заморожен уже год и ни копейки не просят.
Натка-шоколадка 17-04-2011 08:47
quote:
Так для этого и создается Правление. Они и будут контролировать решение НАШИХ проблем. В нашей сегодняшней ситуации самый идеальный вариант ТСЖ + УК. На большее, пока, с финансами напряги. Но, это конечно, мое мнение.
И мое.
AZZARO 18-04-2011 14:12
alfaizh
quote:
Сегодня привезут счетчики гвс, хвс в кол-ве 100 шт, т.е. опять на всех не хватит!!!!
Просьба: никого не просить меня оставить только для них самых замечательных!!!!!! а то одни видети ли соседи, др. на субботнике были, а вот кому то уже что-то меняют... а мне даже плиты не досталось, ручки, двери и т.д....
Буду выдавать в порядке очереди, кто пришел первый, тот и получил! 1 подъезд второй эт. после 19.00.Обида выбор каждого....нравится быть обиженным, пожалуйста, и нечего на мне это вымещать..
МОЛОДЕЦ, ПОЛНОСТЬЮ СОГЛАСЕН!!!!!!
AZZARO 18-04-2011 18:21
Как насчет уборки территории, а то грязно.
Санрайз 19-04-2011 12:24
хм.. в будний день вероятно сложно будет собрать народ. сколько это будет стоить в выходной день?
pantik13 19-04-2011 13:22
Писали, что с 1 апреля на дольщиков ложатся все коммунальные расходы и платежи. Выставлялись ли уже платежки? Какая сумма в месяц на двухкомнатную квартиру?
AZZARO 19-04-2011 14:23
Что слышно про УК, кто-нибудь договоры заключает? "Столица" что-нибудь будет еще в доме делать или нет?
таша9 19-04-2011 22:27
кто нибудь установил счетчики воды?инженер из магазина сантехник насчитал на 4000тыс.+400пломба может кому то дешевле обошлось?
AZZARO 20-04-2011 09:13
ОООчень ДОРОГО!!!!!
vipu 20-04-2011 09:58
Вообще то насколько сталкивался с установкой счетчиков воды, эта работа так примерно везде и стоит-около 4т.Причем неизвестно насколько это выгодно жильцам(кто сколько льет)По газу счетчик однозначно выгодно ставить, но дорог и сам счетчик и процедура установки(в зависимости от количества зарегистрированных в кв. окупаться счетчик может годы).
sam-0001 20-04-2011 10:18
Альфия, добрый день. Пытаюсь позвонить, а телефон недоступен.
-Lia- 20-04-2011 14:31
Добрый день всем! Хочу купить двушку в вашем доме. Подскажите, много ли недоделок и много ли народу заселилось и оформило документы на квартиры?
sam-0001 21-04-2011 09:41
документы можно оформить без проблем
Натка-шоколадка 21-04-2011 14:29
Здравствуйте, Альфия!
Нужно позвонить или удобнее скинуть в личку координаты и недоделки по пунктам?
Санрайз 21-04-2011 22:23
Очень замечательно было бы устроить у нас там подобный феншуй, конечно по договоренности с соседними пятиэтажками, как раз там есть подходящий пустырь между домами.
Basma 22-04-2011 12:09
Я за "фэншуй", но против лавочек, тем более со столами.. к ним в придачу тогда нужно территорию ограждать и сажать вооруженную охрану.. Иначе двор превратится в питейное заведение.. У нас под окнами на лавке каждый вечер собираются компании. Всю ночь пьют, орут и ржут как кони. Спать невозможно!
AZZARO 22-04-2011 09:38
Лично мне идея нравится, однако права Basma, придется огораживать территорию, иначе быдло и пьянь с соседних домов покоя не даст, район-то рабочий - это первое. И второе, как собрать на это деньги с наших уважаемых соседей, ведь найдутся крахаборы,которые откажутся платить? Наконец третье у дома очень много проблем, которые нужно решать, голосования идут вяло, кругом разброд и шатание, неизвестно кто будет нас обслуживать, так что строительство феншуя - это вопрос второй, если не третей очереди.
Санрайз 22-04-2011 10:25
Это же естественно понятно что не первоочередной вопрос, на будущее.
fktif2003 22-04-2011 11:09
quote:
Очень замечательно было бы устроить у нас там подобный феншуй, конечно по договоренности с соседними пятиэтажками, как раз там есть подходящий пустырь между домами.
Санрайз Вы что идеалистка!!?? Вы выложили фото Пушкинской 130- можно сказать дом элитной застройки , а жильцы этого дома таковыми себя и считают. Там соответствующий контингент.Будьте реалистом. А что хотите от дома на К. Либкнехта 60 : вокруг 2-хэтажные бараки с бухариками+ 5-этажки с вонючими подвалами+ ниодного нормального торгового центра. Это всё НЕРАВНО Пушкинская 130 (даже в качестве примера).Да там всё это на уровне 3-го этажа (это для несведуших)с охраной и домофонами,допуска на их оборудованные плошадки не имеют соседи из близлежаших домов.
Санрайз 22-04-2011 11:21
Нет разницы, пушк 130 или что то другое, там как раз таки часть квартир пустует, часть разобрали эти самые как вы пишите элитные жильцы, которые теперь не в состоянии платить ипотеку за однушку стоимостью под два миллиона. Не надо рассказывать про элитный дом в нашем городе такой только один и есть, на Коммунаров если не знаете. На вещи смотрите реальнее и не истерите. И нет предела совершенству. Просто с такими как вы мы не продвинемся ни на шаг. Это из разряда сам не делаю и другим не даю. И вообще, почитайте посты Basma и AZZARO, люди адекватно реагируют и разумно весьма. 2003, вы не утрируйте и буквально все не принимайте.
fktif2003 22-04-2011 11:45
Я как раз спокойно отношусь к этому дому и об их проблемах в курсе (щели в стенах с ладонь в некоторых квартирах и т. п.). Просто как глянешь на бараки вокруг нашего дома так вздрагиваешь невольно, а вы красивые фотки показываете. А сказать я ЗА тоже могу, только что изменится, красота требует вложений и немалых.Вы готовы вкладываться? А остальные? Вы феншуй хотите, а я фонтанчик с рыбками и всё в греческом стиле! Кто за?
AZZARO 22-04-2011 12:11
Не спорте, дом на Пушкинской 130 - это ХАЛЯВА, там живут неумные люди, хоть вы и называете их "элитой", для меня они - никто, насколько мне известно этот дом построен с нарушениями в крат раз большими, чем у нас, я слышал, из первых уст, что все экспертизы этого дома куплены, поэтому я и не стал там покупать квартиру, хотя и сейчас могу себе позволить там двушку, дело не в этом. Какие туда приходят платежки тоже знаю (снимаю там квартиру для встреч), знаю, что их ТСЖ - это бездельники в кубе, в отличии от нашего. Дело в том, что нужны активные люди, с активной позицией, умеющие брать инициативу и убеждать других, тогда у нас будет и площадка и забор и нам будут завидовать те же олени с Пушкинской, 130, которые дышат выхлопами из Ижстали и автомобилей.
AZZARO 22-04-2011 14:06
А что насчет транспорта по вывозу мусора, м.б. договориться с Администрацией р-на, все же месячник по уборке территории...
mak403835 22-04-2011 17:36
Субботник официальный, или опять прийдет полтора землекопа?
OlegM 23-04-2011 15:48
Добрый день Уважаемые соседи!!!! Сегодня на субботнике было как написано выше полтора землекопа, данная ситуация становиться традиционной А все хотят чтобы было чисто, убрано, красиво по фэн-шуй, а элементарно выйти и прибраться не в состоянии. Кто за нас это будет делать??? Так и будем как свиньи жить.-люди убирают ОБЩУЮ преддомовую территорию, а особо оборзевшие СОБСТВЕННИКИ тут же выходят и вываливают около подъездов новые кучи мусора!!!
Давайте на следующем общем собрании рассмотрим вопрос о сборе средств на озеленение и благоустройство с тех собственников кто отказывается участвовать в общих субботниках. Так может начнут уважать труд других людей.
AZZARO 23-04-2011 18:29
Мне понятны Ваши чувства, однако нужно быть реалистом, никто в нашем доме такого решения не примет. Собственники по своей природе пассивны и скупы, про культуру и уважение труда других я вообще молчу....
OlegM 23-04-2011 22:11
Давайте от красивых слов и мечтаний о фэн-шуй перейдем к реальным делам и поступкам. ТСЖ ведут такую практику, в итоге все у них получается и территория огорожена, и детская площадка есть, и двор ухоженный. НО ничего просто так не бывает, за все надо платить либо трудом либо рублем.
AZZARO 25-04-2011 08:27
Что-то все затихли... Что слышно про УК? Когда нам поставят мусорные баки? Хоть один договор заключен с кем-нибудь?
AZZARO 25-04-2011 08:33
Почему председатель и правление не выкладывают свой план действий, чем они занимаются, неизвестен так же и результат последнего голосования. Видимо после такого затишья выставленные платежки для многих могут стать сюрпризом...Пока гром не грянет....все будут молчать.
Stranger7 25-04-2011 09:10
Молчание правления не понятно. Тем более, что тема создана представителями правления.
При этом затишье, для меня понятно. Связано оно с тем, что по состоянию на текущую дату Застройщик не передал ни одного документа по нашему дому. Не имея, например проекта нашего дома, не возможно осуществить результативное обследование, составление дефектовочной ведомости и сметы.
На сколько понимаю, такая ситуация по остальным направлениям.
Сюрпризов с платежками надеюсь не будет, т. к. тарифы на коммунальные услуги регулируются и не могут быть отличными от утвержденных РЭК УР, тарифы на содержание жилья утверждаются собственники и, таким образом, не будут приняты без их участия.
Санрайз 25-04-2011 11:13
Мне бы хотелось знать когда и где нужно проходить инструктаж по газу?
AZZARO 25-04-2011 12:43
Надо что-то делать с документами по дому, нужно их истребовать у застройщика, подключить ресурс Ю.С. Питкевича (он возглавляет комиссию), по необходимости надавить на Миркина, дальше так продолжаться не может...
Санрайз 25-04-2011 15:37
По какой причине застройщик не передает документы? Это связано только с исками или что то еще?
crk18 25-04-2011 15:51
можно ли установить счетчики воды через домоуправление? кто как их устанавливал поделитесь пожалуйста.а то говорят что надо проект
Semisvetik 25-04-2011 18:52
Когда будет очередная выдача счетчиков? Не хотелось бы пропустить - два раза пропустил т.к. пост в форуме вижу поздно как раз в тот момен как начинается выдача. Названимать постоянно тоже не хочу чтобы излишне не беспокоить.
AZZARO 25-04-2011 19:40
Есть предложение написать в прокуратуру по поводу выдачи документов у застройщика, думаю это ускорит процесс.
AZZARO 27-04-2011 08:32
В эту субботу субботник будет, если да, то чем будем заниматься?
Санрайз 27-04-2011 10:31
В подъездах хорошо бы делать уборку с помощью промышленного пылесоса, возможно есть у кого то возможность его привезти.
irnik 27-04-2011 11:33
Скажите, когда начнут работать лифты
GreenDay 27-04-2011 12:55
quote:
Originally posted by irnik:
Скажите, когда начнут работать лифты
Ориентировочно в конце мая закончат пуско-наладку (со слов технадзора СК Столица).
Санрайз 28-04-2011 12:40
Вероятно остальные наблюдают со стороны.
Альфия, есть какая то новая инфа по документам от застройщика?
Какая есть информация по газу?
Я так посмотрела - активнее всех заселяется первый подъезд, в ближайший месяц знаю что еще несколько квартир станут обитаемыми. Любопытно, сколько семей уже проживают в доме?
Desport 29-04-2011 10:58
У нас в пятом подъезде ремонт активно делаем только мы и вроде на 4 этаже. Соседи по площадке даже не прибирались ниразу в квартирах. Впрочем в нашем доме есть человек, кто сделал полный евроремонт не на своем этаже, кому то можно заселяться))
Санрайз 29-04-2011 11:05
quote:
Впрочем в нашем доме есть человек, кто сделал полный евроремонт не на своем этаже,
Во дела...
AZZARO 29-04-2011 11:25
Этот парень влип по полной, даже не знаю, что ему делать....так видимо спешил, или не контролировал процесс, строители напутали.Сочувствую!!!, а кому-то повезло.....
Санрайз 29-04-2011 11:39
квартирами поменяться
AZZARO 29-04-2011 12:46
А он не поменяется и реальных рычагов давления на него просто нет, что будете грунтовку с обоями со стен отдирать? Полный попандос, даже если обратиться в суд, нужно очень много доказывать, и какое решение может принять судья, чтобы оно еще и устояло? Короче попал парень, жаль его...
Санрайз 29-04-2011 13:37
Да, как минимум глупо получилось. и порядочность то нынче не в моде
Nogan 30-04-2011 12:28
quote:
Originally posted by Санрайз:
Во дела...
ну прямо ирония судьбы или особо не партесь с новым ремонтом! 
Nogan 30-04-2011 12:46
quote:
Originally posted by Санрайз:
Да, как минимум глупо получилось. и порядочность то нынче не в моде
тут где-то на форуме пролетало, что строители неправильно этажи пронумеровали. Может быть с этим связано! СРОЧНО ОТЦЕПИТЬ ВТОРОЙ ДЕВЯТЫЙ ВАГОН!
AZZARO 30-04-2011 20:05
Уважаемые жители!!!!! Вечером узнал о том, что сегодня раздавали новые бланки для голосования, сам я их еще не видел, однако часть вопросов повестки мне стала известна, а по сему, считаю своим ДОЛГОМ поделиться своими соображениями с теми, кому не безразлична судьба нашего дома и своего КОШЕЛЬКА.
1. Узнал, что Альфия выставила на голосование заключение договора с УК на обслуживание и предложила всего ТРИ!!! варианта УК, "одна другой лучше".....
Первым номером в списке Альфии идет УК "ДОВЕРИЕ", конечно, что нужно любому обывателю-КРАСИВОЕ СЛОВО "ДОВЕРИЕ". Альфия якобы сказала, что это ближайшая к нам компания - ЭТО ВРАНЬЕ. УК "ДОВЕРИЕ" имеет офис на ул.Молодежная,15-совсем не близко. ДАЛЕЕ - эта компания зарегистрирована в г.Набережные Челны, для того, чтобы затруднить доступ к правосудию, ведь каждый гражданин, который захочет отстоять свои интересы в суде, должен будет обращаться в суд по месту регистрации ответчика- УК "Доверие" то есть в г. Набережные Челны Республики татарстан.Это потребует больших денежных затрат, думаю, что это понятно.
УК "Доверие" входит в группу предприятий руководителем которых является Рауф Кутдузов, который имеет САМЫЕ БОЛЬШИЕ В РЕСПУБЛИКЕ ДОЛГИ перед УКСОМ в размере около 200 миллионов рублей - а это деньги жителей, которые куда-то потратил Кутдузов. Продолжение следует после ужина.....
GreenDay 30-04-2011 20:13
Не нравится Доверие - не голосуйте за них, в бюллетене есть другие УК. У нас полная демократия.
На следующую субботу - снова субботник, будем убирать придомовую территорию от строительного хлама. Сегодня вывезли 4 грузовика мусора, дом стал уже выглядеть получше.
AZZARO 30-04-2011 21:01
Далее в УК "ДОВЕРИЕ", трудится целая армия юристов - 15 человек (которых нужно на что-то содержать) цель работы которых осуществлять юридическое прекрытие захвата домов у других управляющих компаний. Схема уже отработана: находится в доме "бабушка" которая за что-то например за деньги проводит агитацию, затем рождается протокол общего собрания зачастую кривой, и дальше в дело вступают юристы компании, которые выпивают все соки с граждан, изматывают их судами, после чего жители дома - становится рабами кутузова и его империи. Вырваться из его лап невозможно, по крайней мере я не знаю ни одного прецендента, просто УК не отдает документы на дом и все...
"Доверие" инициирует все новые и новые собрания, чтобы замочить в судах граждан и все,- граждане становятся РАБАМИ. Я слышал, что охоту уйти от управления УК Кутузова отбивала дополнительными платежками на ДЕСЯТКИ тысяч рублей за 2-х комн. кв, по тому что накрутило себе работ, наподписывала карманным старшим по дому или председателем ТСЖ актов приема ссдачи работ и услуг и все...
Зная все технологии Кутузова по захвату домов, хочу сказать, что наш дом это ЖЕМЧУЖИНА посреди развалюх которыми он управляет и обслуживает, несмотря на все недоделки дом будет приносить большую прибыль и упустить такого нельзя, поэтому рано или поздно Это (предложение Альфии)должно было случиться.
Я СЧИТАЮ, что в погоне за собственной выгодой Альфия пошла на сепарнатные переговоры с УК ДОВЕРИЕ, а прикрылась благими намерениями, якобы мы с вами должны решать кто нас будет обслуживать, хотя Альфия по Уставу ТСЖ может без собрания заключить договор на обслуживание с любой УК!!! Ждите - родится КРИВОЙ протокол голосования и Кутузов начнет нас с Вами превращать в РАБОВ. (УК "ДОВЕРИЕ" возглавляет сынок Кутузова Рауфа Нурмухаметовича) одна "шайка-лейка". ПОЧЕМУ Альфия указала N1 именно УК ДОВЕРИЕ?, из 80-ти других компаний, такой проблемной больше нет?
Почему вообще эта компания появилась у нас в листах голосования?????
Почему не ИЖКОМЦЕНТР, или ВЕСТ-СНАБ? Альфия и Кутузов говорят на одном языке - языке личного обогощения?
В добавок ко всему Альфия не забыла и себя, все же лоббирует свою зарплату в 20 000 рублей и это по совместительству.
Я считаю, что этим бюллетенем Альфия сильно подорвала свой авторитет связавшись с УК Доверие, и банально - все ради денег. Сейчас она начнет петь, что зарплату не получала и т.д. и т.п., однако не забывает о себе и плавно идет к достижению своей узко меркантильной цели...
Сейчас все на отдыхе, читать форум будут в рабочее время....
Предлагаю каждому ЗАДУМАТЬСЯ куда нас тащит Альфия? А если все проголосуют за Доверие не разобравшись? Каждый решает сам, но я непримиримый противник УК Доверие. Все, что я сказал выше является моей личной позицией, основанной на известных мне ФАКТАХ и я не претендую на истину в последней инстанции, но все же считаю своим долгом довести свою позицию до Вас уважаемые жильцы. Ах да в отношении Рауфа Кутдузова было возбуждено два уголовных дела, первое за преднамеренное банкротство (различные долги, в том числе за тепло около 200 млн. руб) и второе за дачу денег в сумме 500 000 руб директору ЖРП-19 за передачу технической документации на жилой дом, который он планировал захватить.
AZZARO 30-04-2011 21:06
В следующую субботу машина для вывоза мусора будет?
AZZARO 30-04-2011 21:07
Жаль, что сегодня не смог, был в командировке.....а так бы обязательно пришел.
Натка-шоколадка 30-04-2011 21:17
Наш дом захватывало Доверие!!! Еле (через суд) восстанавливали справедливость. Очень долго Доверие не возвращало документы по дому...
quote:Да уж....
Альфия и Кутузов говорят на одном языке - языке личного обогощения?
Stranger7 30-04-2011 21:34
Такое поведение правления крайне не профессионально. Прежде чем предлагать тот или иной протокол необходимо провести информацилонное собрание для собственников и только потом по его результатам предлагать протокол и принимать решение.
Если в нашем ТСЖ решения будут предлагаться таким образом (без проведения информационно-разъяснительной работы) лично я (это исключительно мое мнение) в принципе не буду платить ТСЖ, заключу напрямую договоры с поставщиками коммунальных услуг и буду инициировать проверку законности деятельности ТСЖ, законности принятых решений, подлинности подписей в протоколах.
AZZARO 30-04-2011 21:39
Я так считаю.
Натка-шоколадка 30-04-2011 21:54
quote:
Я так считаю.
Мы тоже!!!
GreenDay 30-04-2011 22:05
quote:
Originally posted by Stranger7:
Такое поведение правления крайне не профессионально. Прежде чем предлагать тот или иной протокол необходимо провести информацилонное собрание для собственников и только потом по его результатам предлагать протокол и принимать решение.
Если в нашем ТСЖ решения будут предлагаться таким образом (без проведения информационно-разъяснительной работы) лично я (это исключительно мое мнение) в принципе не буду платить ТСЖ, заключу напрямую договоры с поставщиками коммунальных услуг и буду инициировать проверку законности деятельности ТСЖ, законности принятых решений, подлинности подписей в протоколах.
Прошу придржать свои эмоции. И тон ваш мне не нравится. Вы, Stranger7, обещали помочь с выбором УК. Помогли? А теперь выступаете, что не будете платить...
Вы что, предлагаете Альфие с каждым персонально вести разъяснительную беседу? Еще что предложите веселого?
Давайте не будем притворяться малышами, если что не понятно - куда подойти знаете.
GreenDay 30-04-2011 22:08
quote:
Originally posted by AZZARO:
В следующую субботу машина для вывоза мусора будет?
Должна быть. Собираемся в 10.00
Если будут изменения по субботнику - на форуме оставлю информацию.
Stranger7 30-04-2011 22:23
quote:
Прошу придржать свои эмоции. И тон ваш мне не нравится. Вы, Stranger7, обещали помочь с выбором УК. Помогли? А теперь выступаете, что не будете платить...
Вы что, предлагаете Альфие с каждым персонально вести разъяснительную беседу? Еще что предложите веселого?
Давайте не будем притворяться малышами, если что не понятно - куда подойти знаете.
Относительно эмоций - спокоен абсолютно.
Что в тоне не нравится, пишите конкретно. Считаю, что тон простой деловой речи.
Помочь с УК обещал и сделал. Силами УК в составе технадзора, инжинера и 2-х мастеров было проведено обследование нашего дома от подвала до кровли. По результатам обследования составить дефектовочную ведомость и смету не представляется возможным из-за отсутствия проекта нашего дома. Проект у Председателя запрашивал, говорит что не передал Застройщик. Как только будет проект получим дефектовочную ведомость и смету.
Альфие с каждым персонально проводить разъяснительную работу не предлагал, предлагал информационное собрание провести.
Про малышей и куда идти - мне не понятно, что вы хотели сказать. Вопросы обсуждаем серьезные. Я не малыш и мне не нужно куда то идти.
AZZARO 30-04-2011 22:24
Я поддерживаю Stranger7 при его желании окажу посильную помощь, но под Доверие не "лягу", авторитет Альфии как Председателя ТСЖ в связи с этой историей, для меня сильно опустился....., а само правление у нас я считаю вообще МЕРТВОЕ, сами никакой работы по УК не проводят, спихнули все на Альфию-результат не заставил себя долго ждать....
Санрайз 30-04-2011 22:25
В отношении руководителя компания <Ижтехсервис> возбуждено дело в 2010 г., Доверие - очень много негатива на их сайте, явно не справляются с поставленными задачами.
Инвест-строй - из плюсов то, что знают наш дом, но как пофигистично относились ранее, так и не будут ставит нас ни во что и далее.
Не нравится ни один из предложенных вариантов.
Stranger7, AZZARO если вы в курсе данной тематики, так предложите достойные варианты и давайте включать их в следующие бюллетени. А время не ждет.
Почему нам не выбрать те управляшки, которые обслуживают новостройки, например комосовские, или талановские, аспэковские?
Нужны серьезные, проверенные варианты.
AZZARO 30-04-2011 22:27
Считаю хорошим вариантом УК Ижкомцентр, Вест-снаб.
Stranger7 30-04-2011 22:28
quote:
Stranger7, AZZARO если вы в курсе данной тематики, так предложите достойные варианты и давайте включать их в следующие бюллетени. А время не ждет.
Для меня вопрос в недоделках, как будет известна смета буду предлагать конкретно.
Санрайз 30-04-2011 22:33
предполагаю, что разница в смете любой компании будет ничтожна.
Я могу быть не права, если это что поправьте.
Нам же нужна серьезная, не криминальная организация, у нас совсем мало времени успеть многое до следующих холодов.
AZZARO 30-04-2011 22:35
Для меня основная задача не попасть в УК"Доверие", иначе не выберемся.
Санрайз 30-04-2011 22:36
Вот что мне еще интересно: как составили сметы эти три выставленные компании если проекта нет, не реал какой то..
AZZARO 30-04-2011 22:37
Сейчас Альфия предложила выбор между плохим и еще хуже....., предварительно никому ничего не разъяснив, правление как всегда промолчало, оно у нас номинальное, пассивное, только листы для голосования раздавать, да деньги хотят получать....
Stranger7 30-04-2011 22:38
quote:
предполагаю, что разница в смете любой компании будет ничтожна.
Я могу быть не права, если это что поправьте.
Нам же нужна серьезная, не криминальная организация, у нас совсем мало времени успеть многое до следующих холодов.
В принципе Вы правы, но для предметной беседы нужны конкретные условия выяснить. Сегодня уже поздно, завтра выложу критерии и УК потенциально нам подходящие по моему мнению.
AZZARO 30-04-2011 22:39
Документов на дом нет, когда будут неизвестно, я предлагал написать в прокуратуру - проигнорировали, все идет к тому, чтобы "продаться" "криминалу".
Stranger7 30-04-2011 22:40
quote:
Вот что мне еще интересно: как составили сметы эти три выставленные компании если проекта нет, не реал какой то..
Вопрос хороший.
AZZARO 30-04-2011 22:41
quote:
В принципе Вы правы, но для предметной беседы нужны конкретные условия выяснить. Сегодня уже поздно, завтра выложу критерии и УК потенциально нам подходящие по моему мнению.
Мне очень любопытно Stranger7, буду ждать.
Stranger7 30-04-2011 22:41
quote:
Документов на дом нет, когда будут неизвестно, я предлагал написать в прокуратуру - проигнорировали, все идет к тому, чтобы "продаться" "криминалу".
Любые меры скорейшего получения документов поддерживаю.
Semisvetik 30-04-2011 22:47
GreenDay о каких эмоциях вы говорите? Вы тоже один из тех кто из тех?
Считаю Ваш выпад в сторону Stranger7 не обоснованным потому, что нельзя реагировать без эмоций на то, что Альфия, будучу юристом и достаточно осведомленным человеком предлагает компанию у которой, цитирую:
----
1. АС УР вынесено решение о взыскании с ООО "УК Доверие" в пользу ООО "УКС" 1 961 382,94 задолженности и процентов за период с 01.02.2010 по 30.06.2010г. 2. Вопрос о взыскании задолженности за период с 01.07.2010 по 31.12.2010 решается в судебном порядке. Судебное заседание назначено на 04.05.2011г.
По итогам 2010 г. не оплачено более 77 % потребленной тепловой энергии.
----
По материалам сайта: http://www.udmks.ru/regular/business/info/
В опубликованном на сайте списке более 70!!! добросовестных компаний, так как же можно было выставить "Доверие" на голосование???
И Вы еще будете тут говорить об эмоциях... Если не хотите попасть под подозрение лучше держите свои "защитные" слова при себе.
После такого предложения в листах для голосования зарплату в 20000 рублей да еще и по совместительству считаю крайне не обоснованной и даже не подлежащей обсуждению, если не говорить о большем.
У кого есть полная информация о новых бюлетенях? Что там еще написано?
Отсутствие об этом информации на форуме тоже тревожит, как и многое другое.
Я не против чтобы появилась в листках ООО "Вест-Снаб". Живу в доме под их управлением - никаких претензий.
olgusha302 30-04-2011 22:51
quote:
ошу придржать свои эмоции. И тон ваш мне не нравится. Вы, Stranger7, обещали помочь с выбором УК. Помогли? А теперь выступаете, что не будете платить...
Вы что, предлагаете Альфие с каждым персонально вести разъяснительную беседу? Еще что предложите веселого?
Давайте не будем притворяться малышами, если что не понятно - куда подойти знаете.
#442 IP
P.M. Ц
А что Вам не нравится? Я н собрании и на форуме сколько раз просила наш Устав ТСЖ, но .... воз и ныне там. В моем доме, где в данный момент проживаю, по Уставу Председатель правления тоже имеет право принимать единличные решения и перечислять деньги куда-либо. Поэтому мы и сидим "пятой точкой" в луже и денег нет ни копейки, т.к.все разбазарила и ревизионной комиссии документы не дает на проверку. Я не хочу второй раз наступить на те же грабли, а по высказываниям вижу, что наступаю. Поэтому я и предлагала в Правление, как минимум, 5 человек выбрать. Но у нас как-то это не озвучилось и до сих пор не знаю количество человек в нашем Правлении, что согласитесь, странно. Я думаю, что не одна я такая несведущая. И мне очень интересно, а кто написал Устав нашего ТСЖ? И почему с жителями не согласовали? Вроде общение на форуме давно идет. Странно все это.
А по поводу Кутдузова могу сказать, человек своего слова не держит, захотел дал слово, захотел забрал его обратно. В недалеком прошлом я у него работала и ничего хорошего о нем сказать не могу. Для него люди - это его родственники и те, кто имеет национальность, как у него. Все остальные, это сброд.
Но, это опять же,мое мнение.