6. Будем ли объединяться с соседними домами .
7. Есть ли смысл выбрать одного старшего по Нашими домам .
1.Вопросов очень много , большинство из нас люди занятые и по этому никак не обойтись без старшего по дому ( домам ) , который бы понимал Наши проблемы это раз и два - это мог Нас объединить для решения этих проблем . Деньги старшим мы платим маленькие ( смотрел в платежке в графе старшему по дому мы платим с трешки около 100 р. ) приблизительно 4-5т.р./мес. - смешные деньги , предлагаю объединиться с соседями , выбрать из трех домов лучшего управляющего , сделать ему достойную з/п и на законных основаниях требовать решения Наших проблем ( в формате : вот что нужно Нам по плану на год - пункты 4,8,23 и 71 надо сделать в ноябре 2014 г. , встречаемся через месяц , Вы докладываете о результатах + сообща добиваться снижения расходов на энергопотребление ) , а за 4-5т.р. требовать как-то " Не удобно" ))).
2. Предлагаю еще рассмотреть вопрос об организации ТСЖ , т.к. любая управляющая компания ( как бы красиво Нам не пели , люди в костюмах , о прекрасной жизни при обслуживании именно в их управляйке ) все же , является комМмерческой организацией , которая экономит на Нас ( в любом случае !!!) , для извлечения СВОЕЙ прибыли ( как мы знаем СЕБЯ обидеть ни как нельзя ) ...
3. Предлагаю развиваться , не оставаться в стороне и решать проблемы сообща ... Для этого нужно встречаться , общаться и договариваться ))).
Насчет одного старшего на 3 дома - идея замечательная.
quote:
Предлагаю еще рассмотреть вопрос об организации ТСЖ , т.к. любая управляющая компания ( как бы красиво Нам не пели , люди в костюмах , о прекрасной жизни при обслуживании именно в их управляйке ) все же , является комМмерческой организацией , которая экономит на Нас ( в любом случае !!!) , для извлечения СВОЕЙ прибыли ( как мы знаем СЕБЯ обидеть ни как нельзя )
создать ТСЖ на три дома тоже было бы неплохо, но у наших домов приличная задолженность перед Вест-Снабом http://www.ukwest-snab.ru/?m=debt , как будем решать проблему с неплательщиками? Хотя... дорогу осилит идущий.
122т.р. с 1 мая? это вообще никто не платит за квартиру?
Предлагаю развиваться , не оставаться в стороне и решать проблемы сообща ... Для этого нужно встречаться , общаться и договариваться !!!
Что необходимо сделать чтобы сдвинуть дело с разговоров в форуме до реальных дел ? Предлагаю организовать встречу со старшими по домам + активисты ( любой желающий кому не безразлична судьба Нашего быта ) , составить анкету
и провести опрос среди Наших трех домов , по результатам опроса еще раз собраться выработать стратегию продвижения и действовать ...
Что думаете ?
quote:
Originally posted by tpsistem:
Предлагаю организовать встречу со старшими по домам + активисты ( любой желающий кому не безразлична судьба Нашего быта )
напиши объявление, назначь дату, повесь.
quote:
Originally posted by Nata78:
Насчет одного старшего на 3 дома - идея замечательная.
создать ТСЖ на три дома тоже было бы неплохо...
Вроде как ЖК РФ не предусматривает ТСЖ на три больших многоквартирных дома.
Во всяком случае именно так я понял п.2 ст.136 ЖК РФ
"2. Товарищество собственников жилья может быть создано:
1) собственниками помещений в нескольких многоквартирных домах, количество квартир в которых составляет в сумме не более чем тридцать,..."
Книга: Ученые-юристы МГУ о современном праве
Комментарий к статье 136 жилищного кодекса
"В пункте 2 комментируемой статьи законодатель помимо создания ТСЖ в одном многоквартирном доме установил еще две возможные формы создания ТСЖ. Так, товарищество может создаваться при объединении:
нескольких многоквартирных домов, помещения в которых принадлежат различным (не менее чем двум) собственникам помещений в многоквартирном доме, с земельными участками, расположенными на общем земельном участке или нескольких соседних (граничащих) земельных участках, сетями инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры;
нескольких расположенных близко зданий, строений или сооружений - жилых домов, предназначенных для проживания одной семьи, дачных домов с приусадебными участками или без них, гаражами и другими расположенными на общем земельном участке или нескольких соседних (граничащих) земельных участках объектами, сетями инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры."
Автор: В.В. Глазов
quote:
Originally posted by miss Fler:
Книга: Ученые-юристы МГУ о современном правеКомментарий к статье 136 жилищного кодекса
В пункте 2 комментируемой статьи законодатель помимо создания ТСЖ в одном многоквартирном доме установил еще две возможные формы создания ТСЖ. Так, товарищество может создаваться при объединении:
нескольких многоквартирных домов, помещения в которых принадлежат различным (не менее чем двум) собственникам помещений в многоквартирном доме, с земельными участками, расположенными на общем земельном участке или нескольких соседних (граничащих) земельных участках, сетями инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры;
нескольких расположенных близко зданий, строений или сооружений - жилых домов, предназначенных для проживания одной семьи, дачных домов с приусадебными участками или без них, гаражами и другими расположенными на общем земельном участке или нескольких соседних (граничащих) земельных участках объектами, сетями инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры.
Похоже это было написано до 2011г.
Пункт 2 целиком (про объединение уже ничего нет):
"2. Товарищество собственников жилья может быть создано:
Действие пункта 1 части 2 статьи 136 (в ред. от 04.06.2011) не распространяется на товарищества собственников жилья, созданные до дня вступления в силу Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ (Федеральный закон от 04.06.2011 N 123-ФЗ).
1) собственниками помещений в нескольких многоквартирных домах, количество квартир в которых составляет в сумме не более чем тридцать, если данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в государственном кадастре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах. Решения о создании товарищества, об утверждении его устава, избрании правления товарищества, о наделении гражданина (в том числе собственника помещений в одном из данных домов) полномочием заявителя для обращения в органы, осуществляющие государственную регистрацию юридических лиц, и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также об избрании председателя правления товарищества принимаются на общих собраниях собственников помещений в каждом многоквартирном доме большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме. Особенности принятия и оформления указанных решений устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства (за исключением государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства) и жилищно-коммунального хозяйства;
2) собственниками нескольких расположенных близко жилых домов, дачных домов с приусадебными участками или без них, гаражами и другими объектами, если данные дома расположены на земельных участках, которые имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для обслуживания более чем одного жилого дома. Решения о создании товарищества, об утверждении его устава принимаются по соглашению всех собственников данных домов. Решения об избрании правления товарищества, о наделении гражданина (в том числе одного из собственников жилых домов) полномочием заявителя для обращения в органы, осуществляющие государственную регистрацию юридических лиц, и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также об избрании председателя правления товарищества принимаются на общем собрании собственников жилых домов большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников жилых домов.
(часть 2 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)"
Ну или попроще (если исходите не из первоисточников):
www.tsj.lawday.ru/zhkrf2011-2.htm
Четвертая строка в таблице сверху.
Цитата:
"Запретили создание ТСЖ в нескольких многоквартирных домах, за исключением небольших домов, т.е. если общее количество всех квартир во всех домах не превышает 30 штук."
да-да я знакома с законом-искала "лазейки"...дату не глянула..)))
считаю что нам нужно получить для начала все-таки земельный план(долгожданный))))от Альянса-и скорее всего он будет единым по 3-м домам(могу ошибаться..)и потом решать...лично мое мнение-если нельзя создать тсж на 3 дома-есть ли смысл в отдельности на каждый дом создавать то?...вот опять же..на берша такой огромный дом(32) в сумме квартир гораздо больше чем у нас 3-х вместе взятых-но то,что он един-можно тсж-а нам нет....обидно...
но в любом случае будем работать вместе-вопросов много...1-й на повестке-ограждение, 2-й -детская площадка..и несколько еще..))
Я бы приоритеты расставил по другому :
1.Юридическая консультация , если возможно создание листа голосования .
2. Принципиальное решение жильцов Наших 3-ех домов объединяемся или нет , не смотря на выписки из ФЗ ( реализуется через опрос-голосование).
3. Если согласны , выбор ответственного исполнителя ( 1 старшего по домам , с нормальной з/п даже в рамках существующей "управляйки" )и по одному активисту от дома .
4. Разработка плана мероприятий , распределение приоритетов и сроков исполнения .
5. Разработка графика совещаний , создание интернет ресурса , позволяющего контролировать работу и оставлять заявки на ремонт , вопросы для обсуждения , претензии по работе
Огромная просьба к жильцам, Холмогорова 61,63 и 65 !
Всех, кто видел как в среду 18 сентября в 17.00 как были порезаны колеса у моего авто (синий suzuki sx4).
Автомобиль стоял во дворе дома Холмогорова 61.
Огромная просьба откликнуться! Может кто что-либо видел!
Кто порезал я видел и знаю, но одного моего видел недостаточно, нужны Свидетели!
quote:
Originally posted by Рома Зверь:
Холмогорова 65 !
камеры на доме висят. может на них запись есть.
я видел какой-то автомобиль утром со спущенными колесами, но что за автомобиль, какого цвета и какой это был день недели не помню. не придал никакого значения, поэтому не запомнил. скорей всего это не ваш автомобиль, вряд ли вы утра дождались.
quote:
Originally posted by LexaM:
камеры на доме висят. может на них запись есть.я видел какой-то автомобиль утром со спущенными колесами, но что за автомобиль, какого цвета и какой это был день недели не помню. не придал никакого значения, поэтому не запомнил. скорей всего это не ваш автомобиль, вряд ли вы утра дождались.
Спасибо!
Там несколько камер? Одну камеру я видел, но авто не в ее поле зрения был.
У можно кого попросить видеозаписи?
quote:
Originally posted by Рома Зверь:
У можно кого попросить видеозаписи?
нужно обратиться к старшему по дому (65), в 1 кв. вроде живет
Господа наши мотивы и желания ясны. За нас с вами никто ничего делать не будет. Как пример, по перерасчету с электросчетчиками, полтора месяца ждал ответа от УК (времени не было заглянуть к ним пораньше) ответ, в вкратце, что такова типа счетчики,с возможностью глубины просмотра показаний до 13 месяцев, установлены только в Москве (сделал фотографии в понедельник занесу). То же касается и давления ХВС и ГВС, ремонта входной группы, доски объявления, переноса мусорных баков(в места без луж и грязи), а так же по размежеванию и определению придомовой территории. После последнего посещения мне было предложено прийти на прием к директору Вест-Снаба (принимает по четвергам с 14.00 до 16.00) к сожалению я не смог в силу обстоятельств.
Делаем выводы о работе УК.
Что касается общего ТСЖ на 3 дома, нам это необязательно. Главное придомовые территории наших домов объединить, а на них общим собранием решить что нам нужно. Также не вижу смысла выбирать одного старшего. Старший по дому должен контролировать работу УК, направлять в нужное для жильцов русло, преследуя интересы конкретного дома. То чем мы сейчас занимаемся, пытаясь решить вопросы самостоятельно, это и есть ТСЖ, только деньги прокручиваем через УК.
по 63 дому:
снова уже в 4-й раз оставила заявку в УК на ремонт входной группы в подъезде.
и еще:может быть актив дома(раз старшая никак не реагирует...) решит все-таки провести собрание-нужно что-то решать уже...(согласна с письмом,оставленным на доске объявлений)
Уже режут покрышки!!!!??? За дело или просто так?!!! Даже если за дело то жесковато, можно и по проще проучить.
Я недавно увидел как за домом зарывают высоковольтный кабель, рядом с канализацией и ОХ**Л.
А видели вдали нашего дома, 63, продаётся дом?
Мы вот с мужем прикупить думаем
Такое объявление повесили, жёлтое, яркое)))И площадка, как я понимаю, интересна только тем, у кого есть дети.
Я могу тоько в Альянс ходить. где тёти кивают и обещают, либо говорят идти в Вест-Снаб.
Что нужно делать, куда псАть - не знаю( Кто знает, что может послужить толчком к действиям? Куда сходить?
и грязь такая просто ужас - вообще уже не пройти
Может быть пора стар.пдому совместно с другими стар.домам сходить в альянс и спросить-что нужно написать-сделать-митинговать и т.п.для того,чтобы убрали грязь!отгородили площадку временным забором,чтоб никто там не развозил грязь! Засыпали дорогу щебнем!и наконец то Выдали нам план придомовых территорий
quote:
Originally posted by berkut:
Уже режут покрышки!!!!??? За дело или просто так?!!! Даже если за дело то жесковато, можно и по проще проучить.
Это месть директора УК Альянс Вахмянина Владимира Сергеевича
у нас с ним давний конфликт, который вытекает из конфликта интересов
Вот ссылка на историю
https://izhevsk.ru/forummessage/164/2103613.html
Понятно.
По поводу старшего по дому 63, насколько я помню это бабушка 
, и когда выбирали старшего никто не хотел им быть. Почему тогда щас такие притензии... может кто то созрел и хочет стать старшим и взять так сказать все в руки.
Да не в альянс надо идти, он отмажется, вы помните что на собрании нам
вест-снаб пел. К ним и надо идти. Пускай ук разговаривает с альянсом и давит на них.
Со старшим по дому я согласен, если кто хочет взять на себя - собирает собрание, объявление на доску, голосуем и вы старший по дому.
quote:
Originally posted by berkut:
Понятно.По поводу старшего по дому 63, насколько я помню это бабушка
претензии были только у меня похоже(они и остались!).только видимо постепенно все видят "результат"...я и предлагала на старшего по дому-"мобильного мужчину"-но все отмолчались и согласились на то,что теперь имеем...-так что "может быть" или нет но нужно собираться им решать-если хотим результат,а будем перепираться-так и будет у нас все разваливаться потихоньку и ничего не решаться
надо человека, у которого есть возможность днем решать вопросы с Альянсом и Вест-снабом, и не только по телефону, но и лично. Человек, который с утра до вечера сидит в офисе на противоположном конце города вряд ли сможет решить вопросы по благоустройству.
кстати, вест-снаб отопление обещает ориентировочно завтра.
Как Вам планы Альянса ? В обед ездил домой, переносят дорогу вплотную к 65 дому.
сегодня были в альянсе:
дорогу расширяют,площадку от дороги отгородят бордюрами пока,так же проложат временный асфальт и бордюры,чтоб к нам не текла глина(это все обещали в теч.2-х недель сделать...)землю на благоустройсто газончиков-нам привезут уже весной.
про площадку-простоЯ-Ксюша -вроде ты писала,что есть возможность спроектировать площадку?вобщем если у кого то есть такая возможность-пообщайтесь пожалуйста на эту тему со старшим дома 65.тел.у меня есть
т.к. можно пока альянс ничего не закупал по площадке-спроектировать и исходя из бюджета-либо они поставят на что-точнее-сколько им выделено было на эту цель,либо можно на 3 дома доплатить и рассчитывать уже на другой бюджет...
quote:
Originally posted by miss Fler:
есть возможность спроектировать площадку?
какой срок на раздумие дают?
Попросили чтоб нас предупредили-как уже точно будут "пару горок "приобретать..сами они не знают точно...сейчас с дорогой и бордюрами решают..и с горязью...но договорились что по площадке решаем совместно-поэтому нужен проект-...и еще там по их проекту значительная часть идет под стоянку-но наверное не совсем полплощадки асфальтировать...
Скажите, кто оставил пакет с мусором за шахтой лифта на 5 этаже? Совести совсем нет? или сил не хватает чтобы до урны донести? а может просто мозга не хватило?
Соседи, неужели мы еще друг за другом следить должны, кто выносит мусор, а кто его в подъезде складирует? Проявите уважение к рядом живущим, да и к самим себе - донесите мусор до урны.
кто знает куда горячая вода делась?
кто помнит номер аварийной службы вест-снаба? домен вест-снаба просрочен.
723901
гор.воды нет в 7 домах.
з.ы. появилась
Всем доброго вечера. Кто живет в доме 61, как у вас с теплом, шумоизоляцией и вообще в квартирах? Это обычные " панельки" или все же намного лучше? Заранее спасибо !
Вы проблему с мусорными баками решать как-то собираетесь или все так же планируете вывозить мусора за счет 59 дома?
quote:
Originally posted by U-la-la!:
Вы проблему с мусорными баками решать как-то собираетесь или все так же планируете вывозить мусора за счет 59 дома?
ну наверное это больше вопрос к Управляющей комании я сомневаюсь что жители будут скидываться на устновку мульд и наем авто для вывоза
у Вас я так понял из чтения страниц форума этот вопрос очень болезненную реакцию вызывает.
А я мусор коплю,а затем в мешках отвожу за город))
quote:
Originally posted by kat Garry:
у Вас я так понял из чтения страниц форума этот вопрос очень болезненную реакцию вызывает.
у меня не этот вопрос вызывает болезненную реакцию, а то что мы вынуждены вполне конкретные деньги за вашу ниачемную управляйку и вас отдавать за вывоз ВАШЕГО мусора.
напишите в прокуратуру. и в управляйку письма. к жильцам то какие претензии?
мусор вываливать на дороги наверное не стоит.
есть более цивилизованные средства решения данных проблем.
Ваши пожелания жильцы думаю все равно не будут выполнять поскольку мусор выкидывать более не куда.
у нас (63 дом) мульда сейчас крайне недоступна поскольку альянс разворотил курятники перед домом и вся грязь сейчас на дороге. ходить до мульды реально только в болотниках я вот как то умудряюсь еще на машине подъезжать выкидывать остальные думаю иначе могут решать проблему. тоесть пользоваться ВАШИМИ почти личными мульдами.
красоту наведут я так понимаю не скоро у нас. надеюсь снегом все уже засыпется в скором времени. будет проще.
а так если какие то есть претензии то действуйте.
фотографируйте соседей из 61 дома. когда они нарушают сувернитеты ВАШИХ мульд. пишите в прокуратуру, в управляйки.
т.е. удачи Вам в Вашей нелегкой борьбе за справедливость
думаю своими письмами Вы поможете и себе и жителям всей округи))))))
замки на мульды повесьте)
охрану приставьте
можно попробывать сигнализацию с выводом на пульт
а лучше пишите письма.
жалуйтесь
в роспотребнадзор можно еще кстати тоже бывает что помогают
quote:
Originally posted by kat Garry:
напишите в прокуратуру. и в управляйку письма. к жильцам то какие претензии?
В каком смысле "какие"? Дом ваша собственность и вы за нее отвечаете. Вы (именно вы, то что это не делает выбранная вами УК сути дела не меняет) не можете организовать вывоз своего мусора. Отсюда и претензии.
Кстати, мульды к 65-му дому УК не ставила ГОД. И поставила по жалобе жильцов 59 дома, а не 65.
Про невозможность подъехать к мульдам - повеселили. Ну то есть проблема у шестидесятых домов, а жаловаться в ВАШУ управляйку, прокуратуру, роспотребнадзор и иже с ними должны жильцы 59-го дома? Ну-ну.
После этого не удивляет ехидство по поводу ЛИЧНЫХ мульд. Понятно, что вам плевать, что в НАШИХ платежках фигурирует плата за вывоз ВАШЕГО мусора.
Уважаемые соседи д.63! Не сверлите и не стучите, пожалуйста, хотя бы в период с 13-15.00, но в доме детей много маленьких, а то только ребенок заснет, начинается...(((!!!
правда такова что люди живут и им в целом пофиг. главное тепло и есть вода, электричество...
никогда ранее не задумывался над тем чем руководствуются люди которые выкидывают СВОЙ мусор в ЧУЖИЕ мульды (скорее всего где ближе туда и кидают. Вы же провели какие то анализы, собрали информацию, прочитали суммы в платежках, Вас изумили суммы за ТБО и Вы рветесь в бой негодуя на соседей.
если у Вас есть время (у Вас его видимо куча), заинтересованность и шаблоны писем то милости просим
насчет того что повеселил Вас то у меня своя досада у Вас своя. я жду зиму или действий альянса Вы ждете какой то непонятной ответственности от соседей. но сами уже убидились что жалобы действеннее
quote:
Originally posted by kat Garry:
правда такова что люди живут и им в целом пофиг. главное тепло и есть вода, электричество...
никогда ранее не задумывался над тем чем руководствуются люди которые выкидывают СВОЙ мусор в ЧУЖИЕ мульды (скорее всего где ближе туда и кидают. Вы же провели какие то анализы, собрали информацию, прочитали суммы в платежках, Вас изумили суммы за ТБО и[QUOTE]Originally posted by kat Garry:
[B]
Вы рветесь в бой негодуя на соседей.
Я?! В какой бой? Всего лишь ответил на ваш вопрос.
Ну а про "ближе" это верно. Отсюда вопрос и вытек, собственно: а почему нет мульд ближе, чем наши?
quote:
Originally posted by kat Garry:
если у Вас есть время (у Вас его видимо куча), заинтересованность и шаблоны писем то милости просим
А вот не-ет. Времени у нас не больше, чем у остальных. Просто чтобы что-то делалось, надо делать. Потому-то и кидают мусор к нам, что у нас сделано, а у вас времени на это нет.
quote:
Originally posted by kat Garry:
Вы ждете какой то непонятной ответственности от соседей.
Ну не настолько я наивен. Если можно что-то не делать, 99% не будут делать.
И я не ответсвенности жду/ждал, а отреагировал на два момента:
- несколько даже агрессивное реагирование на заявление, что ваш мусор не утилизируется должным образом
- непонимание того, что за свой дом несете ответсвенность вы, а не УК, которая его только обслуживает
так у большинства людей зона комфорта начинается только с входной двери в квартиру.
quote:
Originally posted by Navigobear:
- несколько даже агрессивное реагирование на заявление, что ваш мусор не утилизируется должным образом
- непонимание того, что за свой дом несете ответсвенность вы, а не УК, которая его только обслуживает
По тексту не вижу агрессии со со своей стороны. Дело в том, что суть моей записи состояла в следующем. Не имеет ни малейшего смысла писать на форуме и взывать к сознательности. Это не принесет ни какого результата, к сожалению.
Скажу честно к Вашей мульде не хожу.
Спасибо за внимание и понимание.
кто нибудь может подсказать какие специалисты строили эти дома особенно газобетонные. Слышимость высокая,стыки на трубах периодически бегут,жителей на верхних этажах во время дождей топит. А теперь дали отопление так ещё и от него поливает.
Как вам фотки новенькой квартирки? Плесень и сталактиты!!!!
это в каком доме и какой этаж? у нас все нормально, только недавно стала замечать плесень в ванной на потолке(63 дом). к Альянсу обращаться по этому вопросу?
а слышимость высокая только там, где нет несущих стен...
Не знаю как у вас а у нас в 61 слышно всё и везде. Работу лифта слышно как будто я сижу в машинном отделении. Дома эконом класса что тут поделаешь(((
у нас в 61 доме такая плесень пошла,когда верхние затопили и не было отопления.Вода с плит перекрытия текла и пошла плесень и отпадывает покраска с потолка
у нас появилась рекламная доска у подъезда, написано, что с разрешения собственников дома. интересно, кто им разрешил)) они нам должны деньги за это рекламное место платить
платили нам за то чтобы мы смотрели)))
каламбур какой то
как это каламбур. вот мне эта доска не нужна например, а рекламу вешать с каких это пор стало бесплатно, да еще на частной собственности)) и типа с согласия собственников. вы почитайте: там еще написано, что они штраф берут от 1000 до 50000 р за размещение несогласованной информации)) получается, им будут платить фирмы, чтобы разместить на этой доске рекламу, а мы типа согласны с этим))
Так понимаю, сразу делать ремонт в квартире смысла нет и нужно подождать пока дом просохнет и выйдет влага из перекрытий, где то уже говорили об этом...
Romualdo80, а почему дом эконом класса, относительно чего вы сравниваете? Разве однушка 40кв.м. и двушка 60 кв.м. на холмах это эконом жилье?
скрутить эту доску и делов, недолго и не сложно
Действительно, реклама в лифте должна приносить деньги на счет вашего дома. Обычно это "копейки" типа 100р в месяц, но тем не менее...
Нет никакого подвоха, что "вам же платят за то, чтобы вы смотрели". Они платят вам, рекламодатели им. Всем хорошо )))
Поищите в интернете "ингруп" и уточните.
доска весит около подъездной двери, не в лифте
соречки. понял о чем речь. Но суть та-же. Найти договор и куда уходят деньги.
Нет договора - заключить. Не заключают - снять... или оставить, ведь без доски расклейщики будут клеить на стену, а не узкую полосу сбоку от рамки.
пусть хоть 100 р, но на благоустройство капают. да и то, что еще написано "по согласованию" - возмутило. видимо точно никто не согласовывал, вообще рекламщики обнаглели))
quote:
Originally posted by NewSmith:
Так понимаю, сразу делать ремонт в квартире смысла нет и нужно подождать пока дом просохнет и выйдет влага из перекрытий, где то уже говорили об этом...Romualdo80, а почему дом эконом класса, относительно чего вы сравниваете? Разве однушка 40кв.м. и двушка 60 кв.м. на холмах это эконом жилье?
Да потому что слышимость 90% с соседями снизу,сбоку можно переговариваться. Про работу лифта снова молчу. У знакомых в общаге слишимость и то ниже
quote:
Originally posted by Marina LIVE:
пусть хоть 100 р, но на благоустройство капают. да и то, что еще написано "по согласованию" - возмутило. видимо точно никто не согласовывал, вообще рекламщики обнаглели))
Кто с кем согласовывал? Враньё! Давайте с этим будем бороться!
quote:
Originally posted by NewSmith:
Так понимаю, сразу делать ремонт в квартире смысла нет и нужно подождать пока дом просохнет и выйдет влага из перекрытий, где то уже говорили об этом...Romualdo80, а почему дом эконом класса, относительно чего вы сравниваете? Разве однушка 40кв.м. и двушка 60 кв.м. на холмах это эконом жилье?
И ещё одна статья.Судите сами и примите как данность.
Так принято называть сейчас все, что хоть как-то может ассоциироваться с продуктом массового потребления. В первую очередь <эконом-класс> отличает доступная цена. Типовые квартиры и простой ремонт (или предчистовая отделка) - это, пожалуй, все, на что можно расчитывать, покупая квартиру в новостройке такого уровня.
Такие дома возводятся по типовым проектам панельного, кирпично-каркасного или монолитного домостроения. Для удешевления стоимости квадратного метра <эконом> дома строятся, как правило, в спальных районах и предназначены для непритязательного покупателя. Соответственно об дополнительном развитии инфраструктуры (больницы, детские сады, магазины и прочее) заботится никто не будет и тут <уж как повезёт>.
Без парковки сегодня ни одна новостройка не сдаётся Госкомиссии, однако парковочных мест на стоянке возле <эконом> дома для всех жителей может не хватить, особенно если дом был <воткнут> в уже имеющуюся застройку. А об дополнительных удобствах в виде забора или подземного паркинга и речи быть не может. Однако будущие жители дома могут самостоятельно позаботиться о статусе своего дома и после сдачи новостройки Госкомиссии: поставить забор, по возможности максимально увеличить количество и качество парковочных мест, нанять дополнительную охрану и так далее. Как говорится: <нет предела совершенству>. Такие улучшения придадут новому дому более солидный статус и приблизят к <комфорт-классу>.
Ну как? Уж оригинальной архитектурой и комфортам наши дома не отличаются. Не правда ли?
Romualdo80, дом с подземным паркингом, охраной, огороженной территорией, индивидуальным дизайнерским ремонтом от застройщика, с пристроенными по бокам дома школой и детским садиком это уже не "комфорт класс", а скорее "премиум"
quote:
Originally posted by NewSmith:
Romualdo80, дом с подземным паркингом, охраной, огороженной территорией, индивидуальным дизайнерским ремонтом от застройщика, с пристроенными по бокам дома школой и детским садиком это уже не "комфорт класс", а скорее "премиум"
Я всего лишь констатирую факт и вы смиритесь.
quote:
Originally posted by Romualdo80:
И ещё одна статья.Судите сами и примите как данность.
quote:
Originally posted by Romualdo80:
Я всего лишь констатирую факт и вы смиритесь.
О да, аминь!!!)))
quote:
Originally posted by Romualdo80:Я всего лишь констатирую факт и вы смиритесь.
Классификация по определению не может быть фактом. Факт - это объективная реальность, а классификация - субъективная условность.
Чье-то мнение, даже высказанное в статье, тоже фактом быть не может.
quote:
Originally posted by Romualdo80:Да потому что слышимость 90% с соседями снизу,сбоку можно переговариваться. Про работу лифта снова молчу. У знакомых в общаге слишимость и то ниже
ну слышимость то да..просто у вас еще в доме пусто, как коврами и мебелью заставят - более менее будет. плюс можно же потом когда ремонтом займетесь сделать хорошую шумоизоляцию. я вот тоже собираюсь в следующем году может. сейчас то действительно еще рано делать
quote:
Originally posted by Romualdo80:Кто с кем согласовывал? Враньё! Давайте с этим будем бороться!
давайте))
разговаривал с Валентиной Фроловной. Спросил на счет штукатурки над дверью в подъезде. Она сказала что с Вест-Снабом разговаривала на эту тему. Так же поведала, что в подъезде выведут водопровод для уборщиц. Одно с другим возможно примерно одновременно делать будут.
quote:
Originally posted by LexaM:
разговаривал с Валентиной Фроловной. Спросил на счет штукатурки над дверью в подъезде. Она сказала что с Вест-Снабом разговаривала на эту тему.
что сказал Вест-Снаб?мне в ответ на письма-молчат....
в альянсе Мазурин сказал,что ходили они еще в мае-июне с комиссией совместно с вест-снабом-смотрели--сказали,что это кто-то из жильцов повредил при въезде...ходили они и решали кто же из них(вс или альянс) будет ремонт делать-так и не решили видимо-Мазурин говорит,что вест-снаб должен-вест-снаб,в свою очердь,на альянс кивает...но если вест-снаб будет ремонт всё-таки производить,то скорее всего за наш счет..
вообще, я думаю это по гарантии должен альянс делать. ну или вест-снаб, с выставлением счета альянсу.
дверь может и повредили жильцы(хотя скорей всего чьи-то строители) открыванием-закрыванием, но изначально она фигово установлена. Дверная коробка ниже проема. там слой пены около 10 см между верхней перекладиной коробки и проемом в стене.
Кстати, кто если двери чем-то придерживает, камешками там и т.п., вы эти "придерживалки" убирайте потом. А то кто-то забыл убрать камешек из проема этой несчастной двери, а кто-то следующий ее закрыл вместе с камешком, в итоге нижняя петля выдернула винты из двери. Петлю переставлять надо.
quote:
Originally posted by LexaM:
Кстати, кто если двери чем-то придерживает, камешками там и т.п., вы эти "придерживалки" убирайте потом. А то кто-то забыл убрать камешек из проема этой несчастной двери, а кто-то следующий ее закрыл вместе с камешком, в итоге нижняя петля выдернула винты из двери. Петлю переставлять надо.
+ 1000 поддерживаю
вообще надо разбирать соединение доводчика, а не камешки подставлять. там надо выкрутить всего лишь один болт
Альянс должен отремонтировать. время тянут специально, когда гарантия закончится) а то, что даже кто-то и сломал - действительно все итак еле держалось, сделано некачественно
quote:
Originally posted by mysnik:
вообще надо разбирать соединение доводчика
дверь и без доводчика сама закрывается, потому что коробка стоит не вертикально. в принципе так и должно быть чтобы двери на растопашку не были.
quote:
в подъезде выведут водопровод для уборщиц
это будет делать вест-снаб? ко мне подходила уборщица, просила чтобы в нашем доме ей тоже вывели водопровод, вот очень мне интересно, заявку жильцы должны подавать?
уборщицы вест-снаба. наверно вест-снаб будет делать по их просьбе, а не по нашей.
я тоже так думаю, при чем тут жильцы, почему она у нас просит провести водопровод......
Потому что мы собственники жилья, и все что делается в доме должно быть согласовано с нами (с председателем дома или двумя его помощниками).
Вопрос к помощникам дома (61), у нас оказывается выходил из строя центральный электросчетчик его меняли и возили на поверку, как мне сказали в
Вест-снабе с председателем этот вопрос согласован, так ли это?
Касательно комиссии которая ходила и глазела на отвалившуюся штукатурку, я так понимаю что в ней должен был присутствовать и председатель дома.
у нас есть председатель (старший по дому)?
Опечатка. Вопрос к старшим по дому N 63.
quote:
Originally posted by rem1401:
выходил из строя центральный электросчетчик
периодические скачки напряжения ему видимо надоели и он решил сгореть. мне интересно, освещение в подъезде отрубается только по левой стороне дома? или по правой тоже? собираются ли с этим что либо делать? (дом 63)
это общие проблемы у всех домов, связанные с подачей повышенного напряжения на подстанцию. У нас тоже несколько счетчиков уже сгорело - ИЭС не реагируют.
отопление отключили, УКС что-то там ремонтирует
Вопрос по радиаторам.у нас, в 61-ом доме, в трешке, в одной спальне радиатор на много меньше чем во второй комнате и на кухне, а по квадратам комнаты почти одинаковые. С чем это связано и как в других домах?
вроде везде одинаковые. меня больше интересует вопрос, почему днем они более теплые, чем ночью. днем надо добавлять, а на ночь убавлять, разве так делается то уму то.
у нас на кухне самый маленький, а в зале самый большой радиатор, в спальне средний получается.
На вид разные радиаторы могут быть одинаковы по тепловой мощности, все зависит от типоразмера, ну и от характеристик помещения.
видел сегодня в начале 12-го как бетономешалка протискиваясь по вашим дворам зацепила припаркованный серебристый раф4 и умчалась на стройку, номера не разглядел
по поводу стенда узнала:
"Меня зовут Аркадий, я занимаюсь стендами.
Отвечаю на ваш вопрос, согласие дано вашим старшим по дому, зафиксировано это в листе согласования подписью старшего.
По стенду, согласно договоренности будет проходить еженедельная чистка стенда от частных объявлений, и ежемесячная арендная плата которая идет на счет вашего дома в размере 100р."
quote:
Originally posted by Marina LIVE:
арендная плата которая идет на счет вашего дома в размере 100р
надо было 1000 просить
ну так старшая подписала же)) даже не посоветовались с нами. надеюсь что действительно на счет дома))
Б**я что вы со стендом пристали. Мелоч..............
Вы лучши посмотрите на проез который зделали рядом с домом 63. Щас будут ездить все через наши 63, 61, 65 дворы. А где машины ставить, ладно зимой укатаем всю площадку которая щас сплошная глина а летом? Надо было там тупик делать!!!!! НАДО ДУМАТЬ к следующему году о шлагбаумах и оградах (когда територию приведут в порядок). Три дома увязать, бабки думаю каждый найдет, конечно и бараны упертые будут, с ними отдельный разговор.
quote:
Originally posted by berkut:
Надо было там тупик делать!!!!!
начнем с 59го дома тупик делать?
Конечно
))quote:
Originally posted by berkut:
НАДО ДУМАТЬ к следующему году о шлагбаумах и оградах (когда територию приведут в порядок). .
я давно уже об этом говорила...нужно брать у вест-снаба план придомовых территорий,собирать деньги,искать организацию по установкам заборов и т.п., собраться старшим по3-м домам и действовать...
проезд закрыть не сможете по закону - иначе как все дома, которые там ездят огораживать.