quote:
Originally posted by Мамуля:
Плиты, как я поняла, во всех домах электрические, насколько это удобно?
Главный плюс, ИМХО, финансовый. Жрет электричества (по деньгам) не больше, чем газ (а скорее даже меньше). А электричество дешевле. Причем дешевле не только на плиту, а на все.
100-200 рублей на газе экономия и еще примерно сотня на, собственно, электричестве у нас.
Ну и не возникает вопроса: подогреть на газу или в микроволновке, чайник электрический или обычный.
К кастрюлям требования вроде как есть, но по сути оно одно - плоское дно. У нас все такие были, поэтому ни одной специально не покупалось.
Мыть тоже проще ибо просто плоская поверхность.
Короче плюсов море, минусов пока не увидел ни одного (ну может помимо цены собственно плиты).
quote:
а мы сегодня уже спали в новой квартирке.Недоделки конечно есть, но по сравнению со съемом жилья это мелочи.Всех соседей поздравляю с долгожданной выдачей ключей.
quote:
Originally posted by tanir456:
а мы сегодня уже спали в новой квартирке.Недоделки конечно есть, но по сравнению со съемом жилья это мелочи.Всех соседей поздравляю с долгожданной выдачей ключей.
quote:
Originally posted by nomer5:
сегогня многие получили ключи. недоделок много.
пора собраться обсудить вопросы:
1.тсж+ук или ук
2.домофон и видеонаблюдение
3.интернет , тв и телефон
пишите предложения.
quote:
Originally posted by Мамуля:
Товарищи форумчане, собрались покупать квартиру в новостройке, заинтересовались Щорса, 47. Смущает панельный дом, хотя на сайте все красиво про панели написано, типовая отделка и невозможность индивидуальной планировки. Поделитесь, пожалуйста, отзывами по вашим квартирам, что вам понравилось, что нет, в срок ли сдался дом, какие были проблемы, какая управляющая компания и сколько квартплата? Как решена проблема с парковкой? Делали ли перепланировку и на каком этапе? Буду благодарна за любую инфу и советы, которые помогут определиться с выбором.
Большинство ответов тут в теме есть. По срокам задержки, УК "Вест-Снаб" (уже есть или еще будет.
По квартплате тут варианты. Вообще все платежи делятся на 2 части:
1. Размер которых устанавливает администрация города.
2. Размер и наличие которых устанавливает собственник.
Итоговая сумма зависит от этих параметров ну и размеров потребления ресурсов. По сути речь о существенной разнице в ценах можно худо бедно вести только об отоплении, потому как довольно мутное дело. Остальное, вроде как, довольно жестко фиксировано.
С парковкой 44-м домам отчасти повезло. Из-за изменений в проекте и разности по времени постройки домов у них не было архитектурной планировки двора. В итоге последнее пустое место банально закатали асфальтом, где при должной организации вполне можно разместить все а/м.
Да и вообще там участок как под дома 42 и 43, а квартир в полтора раза меньше. Так что места больше.
Если у 47-го дома поработают архитекторы, то можно рассчитывать на 10, максимум 20 мест гостевой парковки, ну и парковка собственно во дворе дома еще штук 20-40 встанет. Как там с задами будет, еще не ясно, может тоже место будет.
quote:
Originally posted by Navigobear:
1. УК вам назначат и вас не спросят. Даже знаю какую.
2. С домофоном проблем нет, видеонаблюдение эффективно в комплексе (ограда, охрана) и при этом очень дорого. Иначе просто не эффективно и по сути "для галочки".
3. Сами придут и сделают. Причем не одна контора. Процесс можно чуть ускорить путем подачи заявок, особенно эффективно если заявок будет много в одно место.
1.против В-С не имею ничего против.но лучше тсж+ук иначе полная обдираловка и никакой ответственности.первые 2-3 года ук только деньги берёт и ничего особо не делает.только уборка территории.
2.можно обойтись своими силами(видеорегистратор) будет намного дешевле. поцарапанные машины- концов не найти.
3.лучше подать коллективную заявку в одно место- быстрее проведут.
quote:
Originally posted by Slon77:
..., но в нашем случае это будет выгодно если объединить несколько домов в одно тсж.
Просьба сходите в администрацию, выразите свое несогласие (там есть тетрадка), т.к. кроме нас никто это не сделает.![]()
[QУОТЕ][б]Основные изменения:[/б][/QУОТЕ]
3. отказ застройщика от запланированной проектом зеленой зоны - бульвара,
в проект включены "офис" поз.1 (с удобствами на улице) и детское дошкольное учреждение на 50 мест поз.72
quote:
огородник, а это не ваш участок N20, который не продан?
quote:
Originally posted by moon1508:
счетчики тепла, ктонибудь опломбировал? :-) я ходил заявление писал по счетчикам гвс и хвс и спросил их по поводу счетчиков тепла, сказали что такое не делают :-)
куда ходили?
интересно зачем тогда тепловые нам поставили, раз не в курсе никто как с ними быть?..
quote:
Originally posted by Nata78:
Уважаемые соседи, интересует как планируете поступать с пожарной лестницей на лоджии? Хотелось бы убрать ее (подозреваю, что большинство так и поступят). Нужно ли для этого официальное разрешение и чье оно должно быть? Или вообще это незаконно?
тоже интересно..
quote:
Originally posted by Nata78:
Нужно ли для этого официальное разрешение и чье оно должно быть?
quote:
Originally posted by Marina LIVE:
интересно зачем тогда тепловые нам поставили, раз не в курсе никто как с ними быть?..
quote:
Originally posted by mysnik:
не пора ли тему переименовать? и когда уже номер с улицей на дом повесят?
quote:
Переименовал.
quote:
Уважаемые жители домов 61,63,6520.06.13 г. состоятся публичные слушанья по внесению изменений в проект планировки 17 микрорайона.Основные изменения:1. увеличение этажности жилого дома N45 с 10 до 14 этажей (дом будет расположен около 61 и 63 дома, количество квартир увеличится с 200 до 295 (это в 1,5 раза).2. прокладка магистрального напорного канализационного коллектора между домами 61,63 и домом 45 от микрорайона Столичный (говно целого микрорайна будет течь около наших домов).Раннее данный колектор должен был проходить вдоль лесного массива.До 20.06.13 г. возражения будут приниматся в администрации Октябрьского района к.206.Просьба сходите в администрацию, выразите свое несогласие (там есть тетрадка), т.к. кроме нас никто это не сделает.
quote:
Когда идти? С работы не отпускают.
quote:
Originally posted by я-на:
(цитирую повестку)с магистральным напорным канализационным коллектором

Желательно бы сегодня, пока все дома.
Могу обойти завтра, подписи собрать и отвезти лист. Только у меня нет принтера.
quote:
Originally posted by Polino4ka:
Ужас просто! Площадки детской нет, бомжи тусуются а позади наших домов еще и речка вонючка будет?!!! Так, дорогие соседи, пожалуйста, давайте организуемся и каждый сходит выразить свое возражение! Я полностью согласна, это нужно только нам с вами! Давайте позаботимся о нашем будущем=) Завтра отправимся с мужем в администрацию и тоже поставим подписи у них в спец. тетрадке.=)
quote:
Originally posted by Nata78:
собрание завтра в 17:00, мне кажется до обеда можно будет подойти в администрацию и написать возражения.
мы там появились часа в 3, тетрадка еще была в кабинете. Так что мы спокойно написали возражения, правда теперь в тетрадке вместе с нами было всего 7 отказов. =( Надеюсь на собрании что-нибудь хорошее решится.
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
На собрании был,дали понять,что все уже решено за нас. К чему был этот фарс - не понятно, поапладировал огороднику и
В принципе нам тоже это стало ясно в администрации. Но все таки надежда какая-то была.
quote:
Originally posted by Marina LIVE:
не очень успешно)) 10 тысяч нам хотят выплатить))
quote:
Originally posted by Lisinger:
а по договору и закону сколько должно быть?
ну по договору и если учитывать, что квартиру снимали в течение года, то должно быть около ста тыс. а так, если даже и вернут, то нам видимо в последнюю очередь...
quote:
Originally posted by HydrouRonik:
С водой только у меня проблемы?У всех остальных она есть?
с водой да. то холодная бежит из горячего. то опять отключали как-то без предупреждения на день..
quote:
Originally posted by kat Garry:
кто то подал уже иск такой?
Я спрашивала в отделе по защите прав, ответили, что Альянс банкрот по сути. И не может (не в состояниии) погасить основные долги. Поэтому нам нет смысла подавать иски.
Ну я всё равно попробую )
quote:
Originally posted by berkuttttt:
странно атопление же выключено.
даже если выключено в систему в обязательном порядке закачивается вода, а при охлаждении системы как раз и могут "всплыть" протечки, с большинстве случаев достаточно просто дотянуть гайки чтобы выбрать температурное сужение.
У меня вопрос по домам 61 и 63:
1. Сданы ли дома официально
2. Кто является управляющей компанией
3. Какова заселенность домов
4. Количество квартир в домах
Мы уже подключили к нашим услугам дом 65 и запрашиваемая информация нужна нам для планирования и согласования подключения домов 61 и 63.
Наверняка здесь присутствуют люди из совета домов, поэтому очень надеюсь на достоверную информацию "из первых рук".
quote:
Originally posted by REClaMANIAC:
1. Сданы ли дома официально 63 да. про 61 не знаю
2. Кто является управляющей компанией у 63 Вест-Снаб
3. Какова заселенность домов 63 - процентов 70-80
4. Количество квартир в домах 49
1.61-ещё нет
2. по 61 звонил в ук альянс -тоже пока сами не в курсе
3. по интернету /телефону/тв звонил в дом.ру -когда будет тсж или ук готовы подключить дом в кратчайшие сроки.
4.звонил в ижевские домофоны -аналогично
quote:
Originally posted by nomer5:
1.61-ещё нет
на основании "Перечня выданных разрешений на ввод объектов в эксплуатацию":
ООО "Альянс", г.Ижевск, ул. Красноармейская, 166
Планировка северной части мкр 17 ж.р. "Север".
Жилой комплекс из трёх жилых домов. Ж.д. N 44.2. (2 этап стр-ва). Октябрьский р-н
N07-2013 от 17.05.13, утв. Приказом N 106-СД от 17.05.2013
17 мая.
Ранее,
ООО "Альянс", г.Ижевск, ул. Красноармейская, 166
Планировка северной части мкр 17 ж.р. "Север".
Жилой комплекс из трёх жилых домов. Ж.д. N 44.3. (1этап - жилые дома N 44.1, N 44.3). Октябрьский р-н
N02-2013 от 01.03.13, утв. Приказом N 30/СД от 01.03.2013
То есть по сути, сдача 44.2 - завершающий этап строительства домов 44.*.
И вам, как и нам из 67 дома, при текущем раскладе, не видать ни детской площадки, ни благоустроенного двора, ни парковой зоны, и т.д. и т.п.
Ещё вопросы жителям 63 дома: есть ли уже у вас провайдеры и, если есть, нужен ли ещё один (МТС)? Запланировано ли на ближайшее время какое-нибудь собрание?
Я бы мог подойти пообщаться с жильцами и если вцелом никто не против, собрать подписи. Обычно провайдеры сами "ломятся" в дома с 200 и более квартир, но мы и небольшие подключаем, если там наберется хотя-бы с десяток абонентов (граница окупаемости оборудования)
59--61--63--67
------65------
quote:
Вроде конфигурация такая
59--61--63--67
------65------
quote:
Originally posted by miss Fler:
а что зону м-на Север МТС уже "покрыли"?
quote:
Originally posted by mysnik:
предлагают кабель, не сотовую связь. комстар регионы вроде как они обзываются
ааа-ясн-спасибо))
quote:
Originally posted by Nata78:
дорогие соседи по 61 дому, всем уже устранили последствия потопа?
когда он был?
quote:
KristiNO4KA
quote:
Originally posted by Nata78:
когда подключали водопровод, насколько я знаю до 5 этажа затопило 3х и 2х комнатные слева от лифта, некоторые однушки тоже "попали", у нас повреждены потолок и обои в коридоре
quote:
Originally posted by Nata78:
вы уже заехали? А то мы планируем переехать в первой половине июля, интересно заселились ли еще кто-нибудь кроме tanir456? Пока приходим, контролируем строителей, соседей никого еще ни разу не встретила.
поэтому пока не переехалиquote:
GOOODVIN
ветеран
мы на 6, в 25 квартире, сейчас доделываем перепланировку, чтоб у детей было по комнате у каждого и тоже переедем)))quote:
слева от лифта если лицом или спиной от него стоять?

quote:
Originally posted by ирина24:
Всем привет!Переехали вчра в 44.2 дом.Обратили внимание на то, что от щитовой идет неимоверный постоянный шум.особенно слышно вечером,когда укладываешь ребенка.Вы слышите этот шум.особенно интересует мнение жильцов из дома N 65? И что в таком случае делают? Спать тяжело.
как лето наступило, у нас в 63 доме тоже слышно, даже на 7 этаже..
quote:
Originally posted by mysnik:
за воду придет отдельная платежка с приличной суммой или ее буду исходя со снятых показаний считать?
quote:
Originally posted by ирина24:
Обратили внимание на то, что от щитовой идет неимоверный постоянный шум.особенно слышно вечером,когда укладываешь ребенка.Вы слышите этот шум.особенно интересует мнение жильцов из дома N 65? И что в таком случае делают? Спать тяжело.
а у меня лягушек слышно. Хорошо так поют, складно. Гораздо лучше чем соседи в караоке. Нормально засыпается.

quote:
Nelena
quote:
Originally posted by ирина24:
Добрый вечер!Уважаемые жильцы дома 65,63,61 обратите пожалуйста внимание на шум из нашей электростанции. Есть вероятность превышения норм, если есть необходимость - нужно собрать подписи на установление щитов отталкивающих излучение и шум.В нормальных станциях нет такого шума как у нас во дворе,даже прогуливаться не приятно.Прошу откликнуться если есть в этом необходимость, тогда буду подходить к старшим по дому.
да, надо бы проверить как-то вероятность превышения норм
quote:
Originally posted by ирина24:
Добрый вечер!Уважаемые жильцы дома 65,63,61 обратите пожалуйста внимание на шум из нашей электростанции. Есть вероятность превышения норм, если есть необходимость - нужно собрать подписи на установление щитов отталкивающих излучение и шум.В нормальных станциях нет такого шума как у нас во дворе,даже прогуливаться не приятно.Прошу откликнуться если есть в этом необходимость, тогда буду подходить к старшим по дому.
в роспотребнадзор письмо Фгузники приедут замеры сделают. дело то вот только в том что при приемке дома должны были сделать все измерения в том числе шум.

quote:
Originally posted by U-la-la!:
вы ещё не знаете что там повышенное напряжение до нас подается
что-то в районе 240 вместо 220.
quote:
Originally posted by nomer5:
Когда все заселятся -напряжение должно упасть до нормы.
quote:
Originally posted by moon1508:
скажите, а вкакие числа и по какому номеру нужно подавать показания за электроэнергию?
quote:
Originally posted by LexaM:
номер 723874 соединить с экономистами.
у меня там показания приняли, правда в платежку они почему-то не попали. звонил 25 или 26 числа.
quote:
Originally posted by moon1508:
ясно :-) бум знать.