tanir456 23-05-2013 08:48
нет ключи не дали. но 28 мая суд. просесс по Альянсу банкротство и я думаю, что чем раньше отдать и получить документы, тем сердцу легче.Доделывать они всеравно будут так квартиры нам никто не сдаст.Пока устанавливают ванны и начали подготавливать площадку под благоустройство придомовой территории.Разрешение на ввод в эксплуатацию получили и адрес дали почтовый.Насчет госкиммисии не знаю.Но я думаю,что пока дают надо брать бежать и делать документы. Помоему в 44.3 такая же ситуация была.
JoCash 23-05-2013 16:23
позвонили, подписывать или нет ? квартиру не осматривании, подскажите как лучше сделать ?
LexaM 23-05-2013 16:46
сходить посмотреть, потом подписывать
GOOODVIN 23-05-2013 20:00
Здравствуйте, сейчас нам на электронку кинули передаточный акт для проверки данных, нашли несостыковочку одну! В нашем договоре участия в доле прописана Общая площадь 71,04 кв.м. и Жилая 39,15 кв.м. В акте который прислал сейчас альянс Общая площадь 67,2 кв.м. и Жилая 39,0 кв.м. Кто, что думает по этому поводу? Жильцы 44,3 напишите пожалуйста как у вас было?
KristiNO4KA 23-05-2013 20:06
В акте площадь лоджии отдельно просто прописана.
fefilov75 23-05-2013 20:09
quote:
Жильцы 44,3 напишите пожалуйста как у вас было?
В передаточном акте указывается общая площадь квартиры без учета балконов. лоджий, веранд. Там так и должно быть написано. Для примера у меня написано общая 66,9 а жилая 38,8
fefilov75 23-05-2013 20:11
кстати.. по 44.2 до сих пор бульдозер работает, чистит, ровняет, вывозит мусор. Очень активно взялись. Лоджии стеклят, ну и дом докрашивают.
tanir456 24-05-2013 07:27
да у нас также общая 67,4 прибавьте 7,2 лоджию и получается 74,6 м2.В договоре проектная площадь, а в передаточном как БТИ обмерило.
tanir456 24-05-2013 07:30
на 44.2 сейчас до 21-00 работают и женщины которые клеят.Поклейка точно началась.Вчера спросила у маляров.
LexaM 24-05-2013 08:53
quote:
Originally posted by tanir456:
да у нас также общая 67,4 прибавьте 7,2 лоджию
прибавить надо 7,2/2 и получается 71,0
tanir456 24-05-2013 09:29
ну как 71,0 если вот 67.4+7.2= 74.6
LexaM 24-05-2013 09:41
потому что лождия пополам делится
tanir456 24-05-2013 09:58
а почему пополам?
LexaM 24-05-2013 10:37
не помню где читал, но балконы в общую площадь не вписываются, а лоджии - половина площади.
Navigobear 24-05-2013 10:41
Потому что в договоре площадь нужна для определения стоимости квартиры (и больше ни для чего в общем-то). Лоджия ведь тоже что-то стоит? Но явно не столько, сколько площадь внутри.
Поэтому вполне официально и традиционно (не Альянс это придумал) площадь в договоре определяется как: общая проектная площадь квартиры + 1/2 проектной площади лоджий + 1/3 проектной площади балконов.
У нас этот момент вполне четко и определенно в договоре прописан.
А при получении документов площадь лождии (и балконов) в общую площадь не входит. Таким образом стыковка договорной проектной площади с площадью в документах является весьма нетривиальной задачей.
Помимо прочего и сама площадь квартиры может несколько "гулять", т.к. в договоре указывается проектная, а документах реальная. На этот счет есть обычно отдельный пункт договора.
Marina LIVE 24-05-2013 17:42
фото
tan ir 25-05-2013 12:52
На 44.2так и есть на сегодняшний день
Стиль-Профи 25-05-2013 19:41
скажите, пожалуйста все ли подали на регистрацию. Нам в офисе сказали что суд во вторник, если банкротом признают вы можете остаться без квартиры..Подскажите что делать в таком случае?!!!
Nata78 25-05-2013 20:19
была сегодня на стройке, маляры работают на 5 этаже, выше еще штукатурка не просохла, стены к поклейке обоев не готовы. Это трешки на 5 этаже:слева от лифта (3 первых фото), остальные - кв.справа
Nata78 25-05-2013 20:29
комнаты крошечные, но обои вполне симпатичные, двери - канадки. Девушка маляр сказала, что комиссия планируется 1 июня, но они к этому сроку точно не успеют, да и насколько я знаю, без благоустройства дом не может быть принят, за 5 дней его сделать не реально.
Slon77 25-05-2013 21:47
quote:
была сегодня на стройке, маляры работают на 5 этаже, выше еще штукатурка не просохла, стены к поклейке обоев не готовы. Это трешки на 5 этаже:слева от лифта (3 первых фото), остальные - кв.справа
Спасибо за фото моей квартиры.
Я акт подписал, в понедельник буду сдавать документы в БТИ и попытаюсь в регпалату.
LPECHA 25-05-2013 21:49
quote:
скажите, пожалуйста все ли подали на регистрацию. Нам в офисе сказали что суд во вторник, если банкротом признают вы можете остаться без квартиры..Подскажите что делать в таком случае?!!!
#4455 IPP.M. Ц
Мы не только не подали на регистрацию.но и акт не стали подписывать.т.к.акт приема -передачи должен быть после сдачи дома комиссиии. При этом должны даваться ключи... А в акте есть слова,что передается для заселения???
GOOODVIN 25-05-2013 21:59
Да нам сразу сказали что это акт именно ПЕРЕДАЧИ квартиры.Но его необходимо подписать для того чтобы зарегистрировать квартиру за собой. Иначе во вторник суд и если объявят банкротом, то квартиры передают кредиторам.Это не мои слова...Поэтому тоже интересует кто что знает по этому поводу.
LPECHA 26-05-2013 14:32
quote:
posted 25-5-2013 09:59 PM
Да нам сразу сказали что это акт именно ПЕРЕДАЧИ квартиры
[QUOTE][B]
А что потом будет еще акт ПРИЕМА? С момента передачи.по-моему.начинаются коммунальные платежи...
У Альянса все как-то не так: то въезжаем без документов,то вот вам документы,но не въезжаем...
СПАСИБО за отличные фотографии!!!
DronMaloy 26-05-2013 15:34
Очередная "избушка" сгорела, ладно пожарники успели с соседних пламя снять, но судя по количеству "возгораний" в последнее время им стоять тоже не долго
mysnik 26-05-2013 15:39
в соседнем алкашня с бомжами зависает постоянно, досидят как нить до подобного
Nata78 26-05-2013 21:12
quote:
Мы не только не подали на регистрацию.но и акт не стали подписывать.т.к.акт приема -передачи должен быть после сдачи дома комиссиии.
мы тоже ничего подписывать не собираемся, консультировалась с юристом, сказали что регистрация в БТИ возможна только после того как дом примет гос.комиссия, т.е. на момент суда мы все остаемся дольщиками, а не собственниками, независимо от того подписали акт или нет.
Navigobear 26-05-2013 22:38
quote:
Originally posted by Nata78:
мы тоже ничего подписывать не собираемся, консультировалась с юристом, сказали что регистрация в БТИ возможна только после того как дом примет гос.комиссия, т.е. на момент суда мы все остаемся дольщиками, а не собственниками, независимо от того подписали акт или нет.
Что-то мне странна увязка БТИ и права собственности.
Slon77 27-05-2013 11:46
Звонил в БТИ, по нашему дому сказали, что срок изготовления тех.паспорта начинается с момента представления Альянсом всех документов в БТИ. Так что документы примут, но ничего делать не будут.
Вроде такая же ситуация была по 44.3, как тогда действовали? Отпишитесь, если не сложно.
LexaM 27-05-2013 12:12
было. отнес документы. их приняли. делать начали когда Альянс документы донес. Случилось это дня через 3.
Вест-снаб у кого-нибудь счетчики воды опломбировал?
Shvetik 27-05-2013 16:48
кто-нибудь уже прописался в 63 доме?? подскажите куда идти?
LexaM 27-05-2013 17:46
10ЛО, 19
tanir456 28-05-2013 14:18
44.2 кладут асфальт перед домом и отмостку работа кипит.Только очень много народу стало ходить. Наверно квартиры свои смотрят народ.Дверь входную поставили вместо деревянной.
Polino4ka 28-05-2013 14:49
quote:
Originally posted by tanir456:
44.2 кладут асфальт перед домом и отмостку работа кипит.Только очень много народу стало ходить. Наверно квартиры свои смотрят народ.Дверь входную поставили вместо деревянной.
Так здорово! Наконец-то=) Еще бы детскую площадку нам не помешало свою иметь=) Кстати, вот вы, родители, с детишками куда гулять ходите? Мы один раз потусовались во дворе 59 дома. А так в основном все к нашей бабуле на 10 лет октября ходим=) Срочно нам сюда свою площадку надо! Кто знает как дела с этим вопросом? Спасибо=)
простоЯ 28-05-2013 14:57
Мы и в 59 дом ходим, и в голубые дома (там 3дома адреса не знаю) И даже больше там нравится деткам
Я предложить хотела, перед нашими "домиками" есть место. Можно же там качели поставить, песочник, скамейки. Ну а потом расширить территорию
Это в домоуправлении спрашивать?
LexaM 28-05-2013 14:59
По опломбированию счетчиков. Вест-снаб ждет когда Альянс передаст паспорта на приборы. После этого будут пломбировать. Возможно начнут на этой неделе.
mysnik 28-05-2013 15:01
quote:
Originally posted by Polino4ka:
Кто знает как дела с этим вопросом? Спасибо=)
да вроде как мешают сарайки, стоящие между домами. не хочет город их выкупать
Polino4ka 28-05-2013 15:54
quote:
Originally posted by простоЯ:
Я предложить хотела, перед нашими "домиками" есть место. Можно же там качели поставить, песочник, скамейки. Ну а потом расширить территорию
это хорошее начало будет=) действительно наверное в управляйку надо обратиться, думаю это их вопрос должен быть, как же нам площадку организовать=)
quote:
Originally posted by mysnik:
да вроде как мешают сарайки, стоящие между домами. не хочет город их выкупать
ну и город=( обидно
Стиль-Профи 28-05-2013 16:04
за детскую площадку всеми руками за..Так много места под машины, а дома то половина с детишками..вообще по закону есть же обязательные требования что должно быть и для скольки домов..просто многие у нас этого не знают, не требуют и т.д.
KristiNO4KA 28-05-2013 16:52
Что-нибудь про суд слышно?
Nelena 28-05-2013 16:57
Звонили в Альянс, сказали, что отложили заседание суда до 07,06.2013
KristiNO4KA 28-05-2013 16:58
Особо ничего не изменилось.
Лучше бы на конец июня отложили.. хотя бы.berkuttttt 29-05-2013 08:31
Всем привет. Да площадку детскую надо, но и надо еще стаянку для машин иначе площадка превратиться в стоянку. Оказывается в нашем районе по близости только стоянка "Волга" но там нет мест. Может кто знает где еще по близости есть стоянки. Я посмотрел по карте они есть только ближе к СИТИ и все..... ваще жесть......
Господа...подскажите, куда позвонить Вест-снабу , чтобы заказать установку водонагрева?
Shvetik 29-05-2013 09:20
надолго воду отключили?
LexaM 29-05-2013 10:00
вчера на подъезде объявление висело что воды не будет 29 мая с 9 до 17.
На сколько реально зависит от результатов исытаний.
tanir456 29-05-2013 10:14
объявление с 29 мая, а на самом деле с 28 мая до 11 июня не будет ГВС
Marina LIVE 29-05-2013 19:53
ничего себе предупредили! написано же было, только один день не будет воды((
и в связи с чем - трубы новые, а их уже отключают и испытывают...
Marina LIVE 29-05-2013 19:54
quote:
Originally posted by tanir456:
объявление с 29 мая, а на самом деле с 28 мая до 11 июня не будет ГВС
а откуда такая информация? это уже точно да?
mysnik 29-05-2013 20:18
написано было до 11 числа, невнимательно читаете. + есть график отключения. и не завист от того, новые трубы в доме или нет, отключают то не дома конкретно, а так скажем некоторый сигмент системы
mysnik 30-05-2013 20:47
30.05.2013 Сдан дом N44.2
Ему присвоен адрес: г. Ижевск, ул. Холмогорова, 61
c сайта альянса.
Marina LIVE 30-05-2013 21:48
а где было написано. я видела объявление 28 мая вечером, что воды не будет 29 мая с 9 до 17.00 - других объявлений не видела...
mysnik 30-05-2013 21:57
бумажка была не закреплена и судя по тому, что болталась на ветру, успешно покинула место расположения
dizzy26 31-05-2013 13:20
Насчет 44.2: не знаете, сдал ли Альянс необходимые документы в БТИ, т.е. можем ли мы доплатить за ускоренное изготовление техпаспорта?
KristiNO4KA 31-05-2013 13:23
Звонила в Альянс. Сказали в понедельник после обеда узнавать.
GOOODVIN 31-05-2013 21:51
Нам тоже сказали в понедельник после обеда кадастровый отдадут в бти.
Lomm 02-06-2013 18:49
На 44.2 работают как одержимые :-)
Застеклили все лоджии, чувствую, сегодня закатают асфальт почти весь
Nelena 03-06-2013 09:00
как бы по 44.2 скорость не отразилась на качестве
tanir456 03-06-2013 11:03
сегодня приёмка 44.2.Осталось сместителя закрепить и лоджии покрасить.Остальное готово.
KristiNO4KA 03-06-2013 11:36
А ключи так же 15 будут передавать?
tanir456 03-06-2013 13:26
насчет ключей не знаю надо в альянс звонить.По мне дак хоть сегодня забрла бы. А то за съем до 10 проплатили.Дальше снимать не хочеться.
nomer5 03-06-2013 13:32
13,35 в бти пока документов нет.
GOOODVIN 03-06-2013 16:21
документы уже в бти!
izevchanka50 03-06-2013 23:18
Здравствуйте! Собираемся купить квартиру в 47 доме,прочитали,что "Альянс" не сегодня -завтра может оказаться банкротом! Что делать?Ведь они продают квартиры даже в тех домах,которые еще на сваях.....
SoleilS 04-06-2013 12:40
"Альянс", может и да. Но 47 дом строит уже "Альянс-строй"
44.2 это крайний дом, который строил и сдал "старый Альянс"
tanir456 04-06-2013 07:16
вчера были на 44.2 посмотрели квартиры. Сантехника намного лутше,чем в 44.1 и 44.3.Мойки нержавейки на кухне.Унитазы не плохие.Умывальники. Отделка в принципе доделана.Только не понятно будут красить лоджии или нет.Свет не везде горит в квартирах.Ждемс выдачи ключей.
LexaM 04-06-2013 09:46
чья хонда аккорд старенькая? ответьте в ПМ.
kat Garry 04-06-2013 09:49
quote:
Originally posted by izevchanka50:
Здравствуйте! Собираемся купить квартиру в 47 доме,прочитали,что "Альянс" не сегодня -завтра может оказаться банкротом! Что делать?Ведь они продают квартиры даже в тех домах,которые еще на сваях.....
весь город так продает квартиры. если есть какие то подозрения то наверное проще не брать а то угрызения совести в правильности выбора застройщика за период строительства могут вызвать стрессы. стрессы иметь врачи настоятельно не рекомендуют
razamina1 04-06-2013 12:23
кто уже заехал как вам дома по качеству?
LPECHA 04-06-2013 14:37
quote:
Ждемс выдачи ключей.
Уважаемая наша tan ir! Поделитесь,пожалуйста,а документы из БТИ вы получили? Платно или бесплатно делают техпаспорт? Если платно,то сколько стоит? Кто и как проходил этот этап?
quote:
[B][/B]
tanir456 04-06-2013 15:24
В БТИ получаем завтра за срочность изготовления заплатили 4050 срок 1 день.Так же сдали документы в рег. палату приняли, но без кадастрового регистрировать собственность не будут. Позвонила в кадастровый сказали новостройки делают 20 дней бесплатно.Срочно не делают. Поэтому завтра сдам в кадастровую палату и через 20 дней в рег. палату донесу.Толькл нам в расписке из рег.палаты указали 21.06.2013 уже получать.Номожет приостановят пока.
KristiNO4KA 04-06-2013 16:12
В регпалате после приостановки документы будут лежать и ждать "доноса" месяц. После того как все документы донесли, то через 5 дней должны выдать.
Marina LIVE 04-06-2013 20:55
quote:
Originally posted by tanir456:
вчера были на 44.2 посмотрели квартиры. Сантехника намного лутше,чем в 44.1 и 44.3.Мойки нержавейки на кухне.Унитазы не плохие.Умывальники. Отделка в принципе доделана.Только не понятно будут красить лоджии или нет.Свет не везде горит в квартирах.Ждемс выдачи ключей.
с чем это интересно связано, что сантехнику лучше поставили?
у нас в ванной кран уже проржавел( не прошло и полгода
LPECHA 04-06-2013 21:03
Спасибо большое,девушки за ответ-разъяснение ! Успехов вам! И всем нам!
Shvetik 04-06-2013 21:57
мы в кадастровой палате (на Салютовской) писали заявление на ускорение процесса изготовления кад. паспорта, сутки на рассмотрение заявления и на след. день забрали уже готовый документ, итого 3 дня прошло, 20 дней ждать не пришлось
LexaM 04-06-2013 22:48
quote:
Originally posted by Shvetik:
мы в кадастровой палате (на Салютовской) писали заявление на ускорение процесса изготовления кад. паспорта, сутки на рассмотрение заявления и на след. день забрали уже готовый документ, итого 3 дня прошло, 20 дней ждать не пришлось
я тоже там писал заявление. Только мне ответили что нет технической возможности. Документы только сегодня получил.
Scorpi 05-06-2013 14:54
44.3 на субботу принимают заявки на опломбировку счетчиков, звоните 66-33-17
Nelena 05-06-2013 22:53
[QUOTE]Originally posted by Shvetik:
мы в кадастровой палате (на Салютовской) писали заявление на ускорение процесса изготовления кад. паспорта, сутки на рассмотрение заявления и на след. день забрали уже готовый документ, итого 3 дня прошло, 20 дней ждать не пришлось
я тоже там писал заявление. Только мне ответили что нет технической возможности. Документы только сегодня получил.[/QU
Я сегодня даже ходила, но мне сказали ,что с физ.лицами на прием документов сейчас уже не работают
Nelena 08-06-2013 23:56
подскажите какая городская больница для взрослых по нашим домам?
DronMaloy 09-06-2013 12:08
2-я городская
HydrouRonik 10-06-2013 13:00
Как у кого дела обстоят с оформлением документов ?
Nata78 10-06-2013 13:20
а кто-нибудь в курсе как там дела с банкротством? чем закончилось заседание суда в пятницу?
nomer5 10-06-2013 13:36
quote:
Originally posted by HydrouRonik:
Как у кого дела обстоят с оформлением документов ?
25,06 ждём из кадастровой.
LPECHA 11-06-2013 08:15
quote:
posted 10-6-2013 01:20 PM
а кто-нибудь в курсе как там дела с банкротством? чем закончилось заседание суда в пятницу?
Заседание перенесли на 20 июня.
Marina LIVE 11-06-2013 10:13
почему нет воды..
LexaM 11-06-2013 11:03
Горячей?
потому что рядом ЦТП выше 67 дома ремонтируют. Точнее рядом с ним. Там весь двор перекопан. Наша горячая вода скорей всего оттуда.
mysnik 11-06-2013 15:05
до 17-00 вроде было написано. с утра текла холодная вода по стояку горячей
Marina LIVE 11-06-2013 19:27
что же они в две недели не уложились и до 17:00 ?!
видимо сейчас только 13го стоит ждать..
HydrouRonik 13-06-2013 11:15
Завтра приглашают на приёмку квартиры!Сегодня позвонили
Nata78 13-06-2013 13:04
нам тоже, супер!LPECHA 13-06-2013 14:40
И нам тоже. Ура!
Nelena 13-06-2013 21:06
а мы уже сегодня приняли квартирку нашу)))
LPECHA 13-06-2013 21:24
quote:
а мы уже сегодня приняли квартирку нашу)))
Поздравляем!!! А ключи дали???
Nelena 13-06-2013 22:37
quote:
Поздравляем!!! А ключи дали???
Конечно!
Nelena 13-06-2013 22:39
quote:
Поздравляем!!! А ключи дали???
конечно!
LPECHA 14-06-2013 07:25
quote:
конечно!
Здорово!!!
tanir456 14-06-2013 09:49
а мы сегодня уже спали в новой квартирке.Недоделки конечно есть, но по сравнению со съемом жилья это мелочи.Всех соседей поздравляю с долгожданной выдачей ключей.
Мамуля 14-06-2013 09:58
Товарищи форумчане, собрались покупать квартиру в новостройке, заинтересовались Щорса, 47. Смущает панельный дом, хотя на сайте все красиво про панели написано, типовая отделка и невозможность индивидуальной планировки. Поделитесь, пожалуйста, отзывами по вашим квартирам, что вам понравилось, что нет, в срок ли сдался дом, какие были проблемы, какая управляющая компания и сколько квартплата? Как решена проблема с парковкой? Делали ли перепланировку и на каком этапе? Буду благодарна за любую инфу и советы, которые помогут определиться с выбором.
Мамуля 14-06-2013 10:08
Расскажите, как обстоят дела со слышимостью? Плиты, как я поняла, во всех домах электрические, насколько это удобно?
LexaM 14-06-2013 11:25
quote:
Originally posted by Мамуля:
Плиты, как я поняла, во всех домах электрические, насколько это удобно
удобство зависит от типа плиты.
в одном из домов где я жил была электроплита со спиралями и блинами. Спирали достаточно быстро греются (но дольше чем газ), но и быстро остывают. Блины греются долго, долго остывают. Т.е. если молоко начнет бежать, то кроме как снять с блина кастрюлю вы ничем это молоко не остановите. Но и ждать пока оно закипит придется очень долго.
потом у меня была электроплита со стеклокерамической поверхностью. Там все примерно как со спиралями, только все красивее и чистить удобнее. Вода долго закипает, на газу быстрее. Чтоб быстро сварить пельмени я сначала кипятил воду в чайнике, потом переливал в кастрюлю.
Сейчас у меня комбинированная электроплита, 2 индукционных секции и 2 неиндукционных (как на предыдущей, не highlicht). На индукционной 1л воды закипает чуть медленнее чем тот же литр воды в 2 кВт чайнике. Реакция на добавление-убавление мощности моментальная. Вот кипит например, убавил мощность на пару пунктов и уже не кипит. Еще плюс - вода кипит, а за кастрюлю еще подержаться можно (не долго правда, она от воды кипящей в ней тоже нагревается, как и поверхность самой плиты). Опять же вырубается сама если из кастрюли что-то набежало и ругается. Единственный минус - кастрюли требуются соответствующие.
слышимость как и во всех панельных домах. Хуже чем в каркасно-монолитных (т.е. соседей хуже слышно) домах.