Navigobear 14-05-2013 20:18
quote:
Originally posted by Стиль-Профи:
а может все же организовать собственное ТСЖ.По статистике в таких случаях реальные деньги, реальные работы ведуться не только в своих домах, но и на территории и по опыту за эти деньги, которые отдаем дом.управляющей компании, можно держать стабильную красоту в наших домах.Оч.выгодно говорят
Управляющей компании вы платите столько, сколько утвердит ОСС. Обычно около 1 руб. с кв.м.
Это, в общем-то, совсем чуть.
Другой вопрос, что УК может и другие ваши деньги пускать налево. Ну так и ТСЖ это делает с неменьшим успехом. Контролировать надо и тех и тех.
Вместо ТСЖ достаточно иметь несколько активных людей с группой поддержки. Для контроля и управления УК. Эффект будет тот же, при меньших затратах, а то и вообще без оных, ежели народ будет работать на энтузиазме.
Marina LIVE 14-05-2013 21:42
то, что ТСЖ выгодно, это вряд ли)
tanir456 15-05-2013 09:08
на 44.2 работают над входной группой перрила заваривали вчера.При открытых окнах пока не видно поклейки обоев.Но Альянс утверждает.что сдача в конце мая.Правда маляры женщины есть. Сантехники нет и пока не привезли.
GOOODVIN 15-05-2013 12:23
Спасибо огромное за новости!
berkuttttt 15-05-2013 14:14
Когда платежки будут давать на квартиру..... дом 63, потом же охренеть сумму пришлют? Ктонибудь уже свидетельство о регистрации прав собственности получил? Я вот только недавно кадастровый получил)))
miss Fler 15-05-2013 14:31
платежки будут в июне-за май.
но до этого должны еще счетчики прийти опломбировать.
св-во мы уже получили
berkuttttt 15-05-2013 15:46
Понятно.
tanir456 16-05-2013 09:13
вчера вечером привезли межкомнатные двери на 44.2.Работают как муравьи.Была на 1 этаже плитку клали в ванной и туалете.Подыматься не стала лифт не работает
soroka77 16-05-2013 11:19
Добрый день!
Счастливо въехавшие в новостройки Альянса подскажите, пожалуйста, как обстоят дела со строительством дома 46.1? А то на стройку не пускают,
сдачу дома перенесли на август месяц....
Navigobear 16-05-2013 11:44
quote:
Originally posted by soroka77:
Добрый день!
Счастливо въехавшие в новостройки Альянса подскажите, пожалуйста, как обстоят дела со строительством дома 46.1? А то на стройку не пускают,
сдачу дома перенесли на август месяц....
Вполне актуальная тема: https://izhevsk.ru/forummessage/39/1990388-0.html
automedved 16-05-2013 23:08
подскажите, куда нужно обратиться за пропиской?
Navigobear 17-05-2013 10:35
Обычно в УК.
У нас были случаи когда через Госуслуги прописывались во время невозможности это сделать через УК.
tanir456 20-05-2013 16:02
на 44.2 ванны привезли.Выходные работали очень много женщин.Наверно клеить начали.Входную группу сделали. Снаружи верхолазы покрыли грунтовкой.Пока больше новостей нет.
KristiNO4KA 20-05-2013 17:31
tanir456, спасибо огромное за новости. Скорее бы
Shvetik 20-05-2013 20:02
44.2 начали красить снаружи
LPECHA 21-05-2013 08:52
quote:
вчера вечером привезли межкомнатные двери на 44.2.Работают как муравьи.Была на 1 этаже плитку клали в ванной и туалете.Подыматься не стала лифт не работает
#4407 IPP.M. Ц
Очень рады новостям ! Спасибо большое! Что-то долго Вас не было...За это время даже имя поменяли... А сантехники так и нет пока.видимо...
LPECHA 21-05-2013 08:56
quote:
posted 20-5-2013 08:02 PM
44.2 начали красить снаружи
Хорошо-то как! Спасибо за добрые вести! Ну.наконец-то,оживилась наша тема...
quote:
[B][/B]
LexaM 21-05-2013 09:23
на первом этаже рама на лождии появилась
LexaM 21-05-2013 09:24
automedved:
как голосование?
HydrouRonik 21-05-2013 12:46
может на самом деле в конце мая сдадут)
tanir456 21-05-2013 14:07
44.2 нет не май, а июнь сдадут точно
простоЯ 21-05-2013 15:36
44.2 уже верх покрасили розовым
Marina LIVE 21-05-2013 17:15
фото 44.2
tan ir 21-05-2013 18:14
По 44.2 обзванивают акты передач подписывать
KristiNO4KA 22-05-2013 11:42
Нам еще не звонили. Ждем
LexaM 22-05-2013 13:12
сегодня красят вовсю ваш дом. и забор ликвидируют.
tanir456 22-05-2013 13:15
забор убирают наверно благоустройство делать будут
LPECHA 22-05-2013 13:58
quote:
По 44.2 обзванивают акты передач подписывать
#4423 IPP.M. Ц
Нам тоже позвонили!
LPECHA 22-05-2013 14:04
quote:
сегодня красят вовсю ваш дом. и забор ликвидируют.
Lexa M, я уже итак почти плачу от радости за нас.... Спасибо ,что небезразличен к нашему дому!!!
LPECHA 22-05-2013 14:07
Marina LIVE, это 44.2??? Если так,то классно!!!! Спасибо огромное за фото!!!!
KristiNO4KA 22-05-2013 17:34
А нам все не звонят. По алфавиту чтоли обзванивают?
) Я извелась уже. Пожалуйста напишите хоть какого числа зовут акты подписывать. Marina LIVE 22-05-2013 21:22
quote:
Originally posted by LPECHA:
Marina LIVE, это 44.2??? Если так,то классно!!!! Спасибо огромное за фото!!!!
да пожалуйста)) мимо шла, увидела шевеления на доме, вот решила сфоткать))
Marina LIVE 22-05-2013 21:23
а заборы уже убрали да
Scorpi 22-05-2013 21:23
Соседи 44.2 искренне за вас рада!
HydrouRonik 22-05-2013 23:30
Кто нибудь уже подписал акт передачи?
tanir456 23-05-2013 07:46
я подписала позавчера даже адрес дали Холмогорова,61 сказали сдавать документы в БТИ сегодня поеду.Но ещще можно настаивать, чтоб в регпалату взяли, а потом донести документы
KristiNO4KA 23-05-2013 07:54
Т.е. Вам уже ключи дали? В квартире все сделано?
DronMaloy 23-05-2013 08:03
А что 44.2 уже госкомиссией принят?
tanir456 23-05-2013 08:48
нет ключи не дали. но 28 мая суд. просесс по Альянсу банкротство и я думаю, что чем раньше отдать и получить документы, тем сердцу легче.Доделывать они всеравно будут так квартиры нам никто не сдаст.Пока устанавливают ванны и начали подготавливать площадку под благоустройство придомовой территории.Разрешение на ввод в эксплуатацию получили и адрес дали почтовый.Насчет госкиммисии не знаю.Но я думаю,что пока дают надо брать бежать и делать документы. Помоему в 44.3 такая же ситуация была.
JoCash 23-05-2013 16:23
позвонили, подписывать или нет ? квартиру не осматривании, подскажите как лучше сделать ?
LexaM 23-05-2013 16:46
сходить посмотреть, потом подписывать
GOOODVIN 23-05-2013 20:00
Здравствуйте, сейчас нам на электронку кинули передаточный акт для проверки данных, нашли несостыковочку одну! В нашем договоре участия в доле прописана Общая площадь 71,04 кв.м. и Жилая 39,15 кв.м. В акте который прислал сейчас альянс Общая площадь 67,2 кв.м. и Жилая 39,0 кв.м. Кто, что думает по этому поводу? Жильцы 44,3 напишите пожалуйста как у вас было?
KristiNO4KA 23-05-2013 20:06
В акте площадь лоджии отдельно просто прописана.
fefilov75 23-05-2013 20:09
quote:
Жильцы 44,3 напишите пожалуйста как у вас было?
В передаточном акте указывается общая площадь квартиры без учета балконов. лоджий, веранд. Там так и должно быть написано. Для примера у меня написано общая 66,9 а жилая 38,8
fefilov75 23-05-2013 20:11
кстати.. по 44.2 до сих пор бульдозер работает, чистит, ровняет, вывозит мусор. Очень активно взялись. Лоджии стеклят, ну и дом докрашивают.
tanir456 24-05-2013 07:27
да у нас также общая 67,4 прибавьте 7,2 лоджию и получается 74,6 м2.В договоре проектная площадь, а в передаточном как БТИ обмерило.
tanir456 24-05-2013 07:30
на 44.2 сейчас до 21-00 работают и женщины которые клеят.Поклейка точно началась.Вчера спросила у маляров.
LexaM 24-05-2013 08:53
quote:
Originally posted by tanir456:
да у нас также общая 67,4 прибавьте 7,2 лоджию
прибавить надо 7,2/2 и получается 71,0
tanir456 24-05-2013 09:29
ну как 71,0 если вот 67.4+7.2= 74.6
LexaM 24-05-2013 09:41
потому что лождия пополам делится
tanir456 24-05-2013 09:58
а почему пополам?
LexaM 24-05-2013 10:37
не помню где читал, но балконы в общую площадь не вписываются, а лоджии - половина площади.
Navigobear 24-05-2013 10:41
Потому что в договоре площадь нужна для определения стоимости квартиры (и больше ни для чего в общем-то). Лоджия ведь тоже что-то стоит? Но явно не столько, сколько площадь внутри.
Поэтому вполне официально и традиционно (не Альянс это придумал) площадь в договоре определяется как: общая проектная площадь квартиры + 1/2 проектной площади лоджий + 1/3 проектной площади балконов.
У нас этот момент вполне четко и определенно в договоре прописан.
А при получении документов площадь лождии (и балконов) в общую площадь не входит. Таким образом стыковка договорной проектной площади с площадью в документах является весьма нетривиальной задачей.
Помимо прочего и сама площадь квартиры может несколько "гулять", т.к. в договоре указывается проектная, а документах реальная. На этот счет есть обычно отдельный пункт договора.
Marina LIVE 24-05-2013 17:42
фото
tan ir 25-05-2013 12:52
На 44.2так и есть на сегодняшний день
Стиль-Профи 25-05-2013 19:41
скажите, пожалуйста все ли подали на регистрацию. Нам в офисе сказали что суд во вторник, если банкротом признают вы можете остаться без квартиры..Подскажите что делать в таком случае?!!!
Nata78 25-05-2013 20:19
была сегодня на стройке, маляры работают на 5 этаже, выше еще штукатурка не просохла, стены к поклейке обоев не готовы. Это трешки на 5 этаже:слева от лифта (3 первых фото), остальные - кв.справа
Nata78 25-05-2013 20:29
комнаты крошечные, но обои вполне симпатичные, двери - канадки. Девушка маляр сказала, что комиссия планируется 1 июня, но они к этому сроку точно не успеют, да и насколько я знаю, без благоустройства дом не может быть принят, за 5 дней его сделать не реально.
Slon77 25-05-2013 21:47
quote:
была сегодня на стройке, маляры работают на 5 этаже, выше еще штукатурка не просохла, стены к поклейке обоев не готовы. Это трешки на 5 этаже:слева от лифта (3 первых фото), остальные - кв.справа
Спасибо за фото моей квартиры.
Я акт подписал, в понедельник буду сдавать документы в БТИ и попытаюсь в регпалату.
LPECHA 25-05-2013 21:49
quote:
скажите, пожалуйста все ли подали на регистрацию. Нам в офисе сказали что суд во вторник, если банкротом признают вы можете остаться без квартиры..Подскажите что делать в таком случае?!!!
#4455 IPP.M. Ц
Мы не только не подали на регистрацию.но и акт не стали подписывать.т.к.акт приема -передачи должен быть после сдачи дома комиссиии. При этом должны даваться ключи... А в акте есть слова,что передается для заселения???
GOOODVIN 25-05-2013 21:59
Да нам сразу сказали что это акт именно ПЕРЕДАЧИ квартиры.Но его необходимо подписать для того чтобы зарегистрировать квартиру за собой. Иначе во вторник суд и если объявят банкротом, то квартиры передают кредиторам.Это не мои слова...Поэтому тоже интересует кто что знает по этому поводу.
LPECHA 26-05-2013 14:32
quote:
posted 25-5-2013 09:59 PM
Да нам сразу сказали что это акт именно ПЕРЕДАЧИ квартиры
[QUOTE][B]
А что потом будет еще акт ПРИЕМА? С момента передачи.по-моему.начинаются коммунальные платежи...
У Альянса все как-то не так: то въезжаем без документов,то вот вам документы,но не въезжаем...
СПАСИБО за отличные фотографии!!!
DronMaloy 26-05-2013 15:34
Очередная "избушка" сгорела, ладно пожарники успели с соседних пламя снять, но судя по количеству "возгораний" в последнее время им стоять тоже не долго
mysnik 26-05-2013 15:39
в соседнем алкашня с бомжами зависает постоянно, досидят как нить до подобного
Nata78 26-05-2013 21:12
quote:
Мы не только не подали на регистрацию.но и акт не стали подписывать.т.к.акт приема -передачи должен быть после сдачи дома комиссиии.
мы тоже ничего подписывать не собираемся, консультировалась с юристом, сказали что регистрация в БТИ возможна только после того как дом примет гос.комиссия, т.е. на момент суда мы все остаемся дольщиками, а не собственниками, независимо от того подписали акт или нет.
Navigobear 26-05-2013 22:38
quote:
Originally posted by Nata78:
мы тоже ничего подписывать не собираемся, консультировалась с юристом, сказали что регистрация в БТИ возможна только после того как дом примет гос.комиссия, т.е. на момент суда мы все остаемся дольщиками, а не собственниками, независимо от того подписали акт или нет.
Что-то мне странна увязка БТИ и права собственности.
Slon77 27-05-2013 11:46
Звонил в БТИ, по нашему дому сказали, что срок изготовления тех.паспорта начинается с момента представления Альянсом всех документов в БТИ. Так что документы примут, но ничего делать не будут.
Вроде такая же ситуация была по 44.3, как тогда действовали? Отпишитесь, если не сложно.
LexaM 27-05-2013 12:12
было. отнес документы. их приняли. делать начали когда Альянс документы донес. Случилось это дня через 3.
Вест-снаб у кого-нибудь счетчики воды опломбировал?
Shvetik 27-05-2013 16:48
кто-нибудь уже прописался в 63 доме?? подскажите куда идти?
LexaM 27-05-2013 17:46
10ЛО, 19
tanir456 28-05-2013 14:18
44.2 кладут асфальт перед домом и отмостку работа кипит.Только очень много народу стало ходить. Наверно квартиры свои смотрят народ.Дверь входную поставили вместо деревянной.
Polino4ka 28-05-2013 14:49
quote:
Originally posted by tanir456:
44.2 кладут асфальт перед домом и отмостку работа кипит.Только очень много народу стало ходить. Наверно квартиры свои смотрят народ.Дверь входную поставили вместо деревянной.
Так здорово! Наконец-то=) Еще бы детскую площадку нам не помешало свою иметь=) Кстати, вот вы, родители, с детишками куда гулять ходите? Мы один раз потусовались во дворе 59 дома. А так в основном все к нашей бабуле на 10 лет октября ходим=) Срочно нам сюда свою площадку надо! Кто знает как дела с этим вопросом? Спасибо=)
простоЯ 28-05-2013 14:57
Мы и в 59 дом ходим, и в голубые дома (там 3дома адреса не знаю) И даже больше там нравится деткам
Я предложить хотела, перед нашими "домиками" есть место. Можно же там качели поставить, песочник, скамейки. Ну а потом расширить территорию
Это в домоуправлении спрашивать?
LexaM 28-05-2013 14:59
По опломбированию счетчиков. Вест-снаб ждет когда Альянс передаст паспорта на приборы. После этого будут пломбировать. Возможно начнут на этой неделе.
mysnik 28-05-2013 15:01
quote:
Originally posted by Polino4ka:
Кто знает как дела с этим вопросом? Спасибо=)
да вроде как мешают сарайки, стоящие между домами. не хочет город их выкупать
Polino4ka 28-05-2013 15:54
quote:
Originally posted by простоЯ:
Я предложить хотела, перед нашими "домиками" есть место. Можно же там качели поставить, песочник, скамейки. Ну а потом расширить территорию
это хорошее начало будет=) действительно наверное в управляйку надо обратиться, думаю это их вопрос должен быть, как же нам площадку организовать=)
quote:
Originally posted by mysnik:
да вроде как мешают сарайки, стоящие между домами. не хочет город их выкупать
ну и город=( обидно
Стиль-Профи 28-05-2013 16:04
за детскую площадку всеми руками за..Так много места под машины, а дома то половина с детишками..вообще по закону есть же обязательные требования что должно быть и для скольки домов..просто многие у нас этого не знают, не требуют и т.д.
KristiNO4KA 28-05-2013 16:52
Что-нибудь про суд слышно?
Nelena 28-05-2013 16:57
Звонили в Альянс, сказали, что отложили заседание суда до 07,06.2013
KristiNO4KA 28-05-2013 16:58
Особо ничего не изменилось.
Лучше бы на конец июня отложили.. хотя бы.berkuttttt 29-05-2013 08:31
Всем привет. Да площадку детскую надо, но и надо еще стаянку для машин иначе площадка превратиться в стоянку. Оказывается в нашем районе по близости только стоянка "Волга" но там нет мест. Может кто знает где еще по близости есть стоянки. Я посмотрел по карте они есть только ближе к СИТИ и все..... ваще жесть......
Господа...подскажите, куда позвонить Вест-снабу , чтобы заказать установку водонагрева?
Shvetik 29-05-2013 09:20
надолго воду отключили?
LexaM 29-05-2013 10:00
вчера на подъезде объявление висело что воды не будет 29 мая с 9 до 17.
На сколько реально зависит от результатов исытаний.
tanir456 29-05-2013 10:14
объявление с 29 мая, а на самом деле с 28 мая до 11 июня не будет ГВС
Marina LIVE 29-05-2013 19:53
ничего себе предупредили! написано же было, только один день не будет воды((
и в связи с чем - трубы новые, а их уже отключают и испытывают...
Marina LIVE 29-05-2013 19:54
quote:
Originally posted by tanir456:
объявление с 29 мая, а на самом деле с 28 мая до 11 июня не будет ГВС
а откуда такая информация? это уже точно да?
mysnik 29-05-2013 20:18
написано было до 11 числа, невнимательно читаете. + есть график отключения. и не завист от того, новые трубы в доме или нет, отключают то не дома конкретно, а так скажем некоторый сигмент системы
mysnik 30-05-2013 20:47
30.05.2013 Сдан дом N44.2
Ему присвоен адрес: г. Ижевск, ул. Холмогорова, 61
c сайта альянса.
Marina LIVE 30-05-2013 21:48
а где было написано. я видела объявление 28 мая вечером, что воды не будет 29 мая с 9 до 17.00 - других объявлений не видела...
mysnik 30-05-2013 21:57
бумажка была не закреплена и судя по тому, что болталась на ветру, успешно покинула место расположения
dizzy26 31-05-2013 13:20
Насчет 44.2: не знаете, сдал ли Альянс необходимые документы в БТИ, т.е. можем ли мы доплатить за ускоренное изготовление техпаспорта?
KristiNO4KA 31-05-2013 13:23
Звонила в Альянс. Сказали в понедельник после обеда узнавать.
GOOODVIN 31-05-2013 21:51
Нам тоже сказали в понедельник после обеда кадастровый отдадут в бти.
Lomm 02-06-2013 18:49
На 44.2 работают как одержимые :-)
Застеклили все лоджии, чувствую, сегодня закатают асфальт почти весь
Nelena 03-06-2013 09:00
как бы по 44.2 скорость не отразилась на качестве
tanir456 03-06-2013 11:03
сегодня приёмка 44.2.Осталось сместителя закрепить и лоджии покрасить.Остальное готово.
KristiNO4KA 03-06-2013 11:36
А ключи так же 15 будут передавать?
tanir456 03-06-2013 13:26
насчет ключей не знаю надо в альянс звонить.По мне дак хоть сегодня забрла бы. А то за съем до 10 проплатили.Дальше снимать не хочеться.
nomer5 03-06-2013 13:32
13,35 в бти пока документов нет.