Жилье

Дома Холмогорова 61, 63, 65. Тема для жильцов.

fefilov75 15-04-2013 21:17

по 44.2 мне кажется что стройка начала более активно вестись, при сравнении чем в том году по 44.3, сделано больше, если они темп не уронят что к сожалению у них бывает то к осени могут и сдать вполне. Чем быстрее его сдадут тем надеюсь и нам будет веселее :-), все же у нас как бы комплекс из 3х домов и сама стройка за дома передвинется. Проблем таких уж сильных по качеству вообще нет, есть мелкие но... где их нет. Батареи наоборот всю зиму работали на минимуме, чуть не полностью перекрыты были и то босиком вся семья ходила.
vnko 16-04-2013 07:16

я уже ходил и чего только не писал в таком заявлении - получил по почте отказ. Ускоряют там по таким заявлениям крайне редко.
ООО Бригада 16-04-2013 07:43

quote:
Originally posted by Laisa:
кто ещё не купил квартиры в этих домах-лучше не стоит, дома построены очень не качественно. Все проверки проходят с трудом и то по указке уже самого Путина и Волкова, так что кому ещё не поздно, лучше возьмите у других...не буду называть др. застройщиков, но все равно будет лучше чем здесь. сами хотели брать в этих домах квартиру, но благодаря связям в инспекции Гостройнадзора получили необходимую инфу по этим домам, теперь радуемся, так так вновь построенные дома абсолютно не пригодны и промерзают уже, там столько косяков! Я не злопыхатель, просто вдруг кому пригодится...

Ох не были вы наверно еще на Автозаводе вы по связям пробейте может там лучше) Все познается в сравнении, вот по долгу службы хожу по новостроям и сравниваю поверте здесь далеко не худший вариант.

LPECHA 17-04-2013 07:54

quote:
по 44.2 мне кажется что стройка начала более активно вестись, при сравнении чем в том году по 44.3, сделано больше, если они темп не уронят что к сожалению у них бывает то к осени могут и сдать вполне. Чем быстрее его сдадут тем надеюсь и нам будет веселее :-), все же у нас как бы комплекс из 3х домов и сама стройка за дома передвинется. Проблем таких уж сильных по качеству вообще нет, есть мелкие но... где их нет. Батареи наоборот всю зиму работали на минимуме, чуть не полностью перекрыты были и то босиком вся семья ходила.
#4294 IP

P.M. Ц



Хорошие слова от хорошего человека!!!
tan ir 17-04-2013 11:10

работа на 44,2 идет какой то короб собрали у входа под раствор вероятно.Материалы подвозят. Внутри что творится не вижу
SoleilS 17-04-2013 16:23

quote:
Originally posted by Navigobear:

но все идет к тому, что в этом году дом сдадут



Не узнаю Navigobear)) Видимо Альянс нормально держит темпы строительства, раз Navigobear изменил свои пессимистические прогнозы))

Laisa, про плохое качество домов слышу второй раз, первый был огородник, но у него свои причины)) А что у вас?

quote:
Originally posted by Laisa:
Все проверки проходят по указке уже самого Путина и Волкова


А этот факт может только радовать и добавляет уверенности в удачном завершении строительства))
огородник 17-04-2013 19:28

quote:
Laisa, про плохое качество домов слышу второй раз, первый был огородник, но у него свои причины

SoleilS, извините, но о качества постройки домов 44.1-3 мне ничего не известно, поэтому ничего и не заявлялось (про коммуникации, проложенные по "левым" схемам, и нарушение застройщиком проекта застройки грешен - писал).
О качестве строительства альянса действительно была ссылка, но по дому 43, где 3, 4, 5 и 6 этажи 5 и 6 блок-секции дома 43 построены с грубейшими нарушениями норм градостроительного законодательства.
Это обстоятельство отражено в решении суда
http://kad.arbitr.ru/Card/7adb...3e-b1eb99b20cf4
<Оспариваемым постановлением Обществу вменяется нарушение п.п. 13.1, 13.4 ГОСТ 13015.0-83, ГОСТ 9561-91, выразившиеся в том, что используемые конструкции имеют сверхнормативные деформации и повреждения: выколы, трещины на нижней поверхности плит, отслоение защитного слоя бетона в железобетонных плитах перекрытий 3, 4, 5 и 6 этажей 5 и 6 блок-секциях жилого дома, возникшие вследствие систематического замачивания атмосферными осадками, сезонным оттаиванием и промерзанием плит. ...
В соответствии с п. 22 Классификатора основных видов дефектов и промышленности строительных материалов, утвержденных Главной инспекцией Госархстройнадзор РФ от 17.11.1993, выявленные дефекты относятся к <критическому> дефекту по ГОСТ 15467-79>.
Но не смотря ни на что
quote:
по указке уже самого Путина и Волкова

дефектный дом сдан в эксплуатацию
miss Fler 17-04-2013 19:40

quote:
Originally posted by miss Fler:
кстати-совсем забыла-44.3 те кто поставили 2-е двери, кому проштробили и осталась дырка после установки домофона и т.п.)) если нужна краска "в тон подъездной" у она нас есть-зашпаклюете-и надумаете покрасить-обращайтесь))можете писать в рм когда придете за краской-лучше со своими баночками-она в ведре))

еще есть желающие?пишите-приходите))

Nelena 17-04-2013 19:56

кто знает чем закончилось сегодня заседание в суде?
mysnik 17-04-2013 21:01

quote:
Originally posted by Nelena:

кто знает чем закончилось сегодня заседание в суде?



а его вроде как и не было. от 10 апреля дело оставлено без движения или я не правильно понимаю информацию на сайте
LPECHA 17-04-2013 22:22

quote:
работа на 44,2 идет какой то короб собрали у входа под раствор вероятно.Материалы подвозят. Внутри что творится не вижу

Спасибо,tan ir,за хорошие вести! "Наружная" информация тоже здорово.

berkuttttt 18-04-2013 08:25

miss Fler я бы макнул кисточкой в вашу банку с краской , там пяточок замазать 15 на 15 см.
miss Fler 18-04-2013 11:48

та ради Бога-приходите))
44.3-отныне 63))-предлагаем провести собрание и выбрать старшего по дому-желательно мужчину-так же нужно определяться с упр.к.. И еще предложение-вместе с 65-м домом выйтина субботник.взять лопаты -инвентарь))и попробовать прокопать какой нибудь слив-канаву-чтобы грязь с дороги,ведущей на стройку, к нам не стекала...ну и прибрать все вокруг домов.
miss Fler 18-04-2013 11:49

quote:
Originally posted by miss Fler:
та ради Бога-приходите))
44.3-отныне 63))-предлагаем провести собрание и выбрать старшего по дому-желательно мужчину-так же нужно определяться с упр.к.. И еще предложение-вместе с 65-м домом выйти на субботник.взять лопаты -инвентарь))и попробовать прокопать какой нибудь слив-канаву-чтобы грязь с дороги,ведущей на стройку, к нам не стекала...ну и прибрать все вокруг домов.

U-la-la! 18-04-2013 12:12

quote:
Originally posted by miss Fler:

ведущей на стройку, к нам не стекала...



чтоб к 59му текла?)))))))))))
miss Fler 18-04-2013 12:29

она к вам и не потечет-т.к. "наклон-накат" в нашу сторону и хоть 1 слив с дороги должен быть.
Вы можете с другой стороны тоже прокопать какнавку)))пойдемте с нами на субботник))
LexaM 18-04-2013 12:31

quote:
Originally posted by miss Fler:

выбрать старшего по дому-желательно мужчину



вроде как выбрали, правда женщину, зато со строительным образованием/опытом

quote:
Originally posted by miss Fler:

так же нужно определяться с упр.к..



я так думаю вест-снаб просто ждет когда мы официально в права вступим. или будем другую выбирать?
miss Fler 18-04-2013 12:40

ой я про 67 подумала...так 59 ваще не у той дороги...я про ту,которая к лесу-стройке ведет между 63-67 говорила...
miss Fler 18-04-2013 12:50

пусть женщина-будет помощником..
просто нужно бегать и решать разные вопросы будет.человек должен быть более мобильным ...а вопросов-поверьте будет множество...
и вроде бы нужно было ден.собирать на ключ для уборщицы-что-то Старшая по дому даже не прошлась по квартирам ...так и не знаем чем дело то закончилось с уборщицей..вобщем мое предложение-выбрать Старшего по дому-мужчину.
Proud99 18-04-2013 19:18

quote:
кто знает чем закончилось сегодня заседание в суде?

Отложить рассмотрение дела о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью <АЛЬЯНС>; назначить судебное заседание на 21 мая 2013 г. 15 час. 00 мин.
miss Fler 18-04-2013 20:10

тоже интересно-вест снаб говорили что паспортисты у них есть-может быть к ним подойти?
Navigobear 19-04-2013 08:09

quote:
Originally posted by belin:
Кто знает, куда прописываться нужно идти?

В момент безвременья УК у нас люди через Госуслуги прописывались.

miss Fler 19-04-2013 10:06

спасибо
Scorpi 19-04-2013 10:43

Предлагаю в понедельник 22 апреля 2013 г. в 19:00 провести собрание жильцов дома по ул. Холмогорова, 63. Тема: Выбор управляющей компании и пр.

miss Fler можно Вас попросить о помощи написать объявление и повесить его на входную дверь. (у меня возможности нет, мы еще не заехали)))

Если есть другие предложения пишите, обсудим.

P.S. Чем раньше выберем управляющую компанию, тем быстрей начнем платить по индивидуальным счетчикам, что в наших же интересах.

miss Fler 19-04-2013 11:15

хорошо-сделаю
miss Fler 19-04-2013 11:16

просто может быть 21.04 в воскр соберемся?а то в пон с пробками не все доедут до собрания))
Scorpi 19-04-2013 12:56

quote:
просто может быть 21.04 в воскр соберемся?а то в пон с пробеками не все доедут до собрания))

Я не против)
stnvz 19-04-2013 13:29

Добрый день, уважаемые соседи! мы из дома 65.
Насчет выбора УК - присоединяйтесь к нам, выбирайте Вест -Снаб, сообща будет проще решать вопросы по благоустройству придомовой территории (детская площадка, озеленение и т.п.). Нареканий к Вест Снабу нет, от нашего дома с ними активно контактирует наш старший,все проблемы и вопросы решаются.
miss Fler 19-04-2013 14:39

еще новости по детской поликлинике:
с 1 мая 2013 года будет организован участок N 9
(я так поняла,что для всех наших новостроек)доктор новая-молодая-сказали очень хорошая))
в любом случае-вся информация будет в поликлинике
Scorpi 19-04-2013 16:57

У кого есть договор с вест-снаб, киньте полистать еще раз.
LexaM 19-04-2013 17:19

дома вроде где-то был согласованный вариант. Заходи после 19 часов.
LexaM 19-04-2013 17:58

quote:
Originally posted by miss Fler:
та ради Бога-приходите))
И еще предложение-вместе с 65-м домом выйтина субботник.взять лопаты -инвентарь))и попробовать прокопать какой нибудь слив-канаву-чтобы грязь с дороги,ведущей на стройку, к нам не стекала...ну и прибрать все вокруг домов.

по субботнику. давайте в субботу или воскресенье организуемся и убрав автомобили от противоположного дому бордюра (там где площадка должна быть по идее) уберем с дороги глину. Иначе глина будет везде, в том числе и дома.

з.ы. у меня есть лопата. может у кого метелки найдутся

LexaM 19-04-2013 22:32

если у вас есть возможность, напечатайте объявление о субботнике-воскреснике :-)
miss Fler 19-04-2013 22:40

хорошо
miss Fler 20-04-2013 11:31

внимание!!
субботник-воскресник-переносится на следующую неделю,т.к. нужно и машины убирать и выходить вместе 63-65 и вест-снаб может быть тоже будет-или инвентарь выдаст..поэтому договорились со старшим по 65 дому на субботу 27 апреля.о времени проведения будет сообщено дополнительно.
LexaM 20-04-2013 22:20

сыровата будет следующая неделя
tan ir 21-04-2013 15:19

Сегодня начали наружные работы на 44.2 верхолазы крепят заземление.погода им позволяет может затем красить начнут.
miss Fler 22-04-2013 11:49

да и сегодня тоже работали
click for enlarge 1728 X 2592 514.4 Kb picture
click for enlarge 1728 X 2592 754.9 Kb picture
LPECHA 23-04-2013 11:56

Ой.как приятно прочитать! А увидеть и подавно!!! Девушки.спасибо огромное! miss Fler ,как здорово Вы придумали!!! Спасибо! Думаю.все из 44.2 благодарны Вам...
tpsistem 23-04-2013 15:43


Что решили на собрании в воскресенье , расскажите плиз !
LexaM 23-04-2013 16:42

субботник в субботу 27-го в 11-00. присоединяется 65 дом, возможно вест-снаб поможет инвентарем.
записали несколько вопросов вест-снабу, которые Олег задаст УК.
я-на 24-04-2013 08:17

quote:
субботник в субботу 27-го в 11-00. присоединяется 65 дом, возможно вест-снаб поможет инвентарем.

Уважаемые соседи, к сожалению 65 дом 27-го не присоединяется. Мы решили провести субботник после майских праздников, сейчас еще слишком сыро (земля сырая), смысла нет. Предлагаем присоединиться к нам после майских праздников?!
LexaM 24-04-2013 09:13

не знаю как жильцам вашего дома, но мне, например, очень мешается глина на асфальте. И с каждым дождем она будет переноситься в подъезды и в квартиры, а так же в салон автомобиля. Понятно что благоустройство на газоне смысла делать нет, т.к. на самом деле земля влажная. Но глину считаю нужным убрать.
miss Fler 25-04-2013 20:24

про глину и субботник 27-го:
сегодня мой муж в обед встретил Александра Мазурина-они как раз за 65-м на тракторе убирале-и попросил "нашу" глину)) трактором "сдвинуть-убрать"-"сдвинули" на сколько можно было-т.к. там еще машины стояли-так что нам полегче в суб.будет немножно убирать...а 27-го в 11 всех вэлком на субботник!Олег-что Вест-Снаб-дает инвентарь?

про детскую поликлинику:
внизу в подъезде разместила объявление-расписание работы участка с 1 мая у домов:Холмогорова 59,63,65,67 участок N9 в каб.203

LexaM 26-04-2013 15:24

сегодня на салютовской,57 отказали в ускорении изготовления паспорта. нет возможности.
miss Fler 26-04-2013 15:41

скорее всего потому,что суд перенесли.
так что не переживайте-документы получите -и смысла видимо нет ускорять...
I...am...Luciya 26-04-2013 16:21

Всем привет! Подскажите,кто владеет документацией по дому 44 на Щорса,желательно разрешение на строительство и информацию на земельный участок
kat Garry 26-04-2013 16:26

в Альянс обратитесь)
miss Fler 26-04-2013 22:04

Нет-конечно смысла нет...жаль что дождь нам подпортил субботник...так хотелось эту глину прибрать....
Lomm 27-04-2013 15:57

Ну пока вы дождь пережидаете, ЛёхаМ всю глину тихонечко молча перекидал....
LexaM 27-04-2013 16:38

не всю. под субарой осталась.
miss Fler 27-04-2013 17:42

уже под субарой прибрали))))
moon1508 27-04-2013 20:18

Всем привет.
Сегодня на квартиру ездил, кто то убирал глину, молодцы, реально спасибо вам.

А когда опломбировать счетчики воды и тепла можно будит?

И еще вопрос, тем кто в трешках живет. В одной из комнат стенка между соседями сделана из гипса чтоли, охринительная слышимость :-):-) я вначале не поверил но факт. Кто то, что то с этим делал? Ну имеется ввиду звукоизоляцию и помогло ли?

Может на шашлык организуемся в праздники?

miss Fler 27-04-2013 20:30

quote:
Originally posted by moon1508:
Всем привет.
И еще вопрос, тем кто в трешках живет. В одной из комнат стенка между соседями сделана из гипса чтоли, охринительная слышимость :-):-)


quote:
Originally posted by moon1508:

Может на шашлык организуемся в праздники?

miss Fler 27-04-2013 20:33

LexaM и еще добровольцы
простоЯ 28-04-2013 09:31

quote:
miss Fler

Как Вы здорово с трактором придумали!!!
quote:
LexaM

Спасибо Вам огромное!!! А я в саду субботник провела

quote:
И еще вопрос, тем кто в трешках живет. В одной из комнат стенка между соседями сделана из гипса чтоли, охринительная слышимость :-):-) я вначале не поверил но факт. Кто то, что то с этим делал? Ну имеется ввиду звукоизоляцию и помогло ли?

Это дааааа, мне перед соседями стыдно даже... У нас там детская, а играем мы шумно. Тоже будем со временем звукоизоляцию делать.

Ну а шышлык только за, 2я руками

LexaM 28-04-2013 21:19

Надо бы трактор с метелкой пригнать, остатки смести. У Вест-снаба наверно есть такой.
LexaM 30-04-2013 07:00

в нашем "олимпийском бассейне" поселилась пара уток. :-)
miss Fler 30-04-2013 07:23

такие хорошенькие!!!!
Marina LIVE 30-04-2013 22:20

а где это))
LexaM 30-04-2013 22:28

"олимпийский бассейн"? прям за домом. затопленный котлован с торчащими сваями.
правда днем уток я уже не видел.
miss Fler 01-05-2013 11:22

они утром почти сразуже и улетели....
Marina LIVE 01-05-2013 14:33

может прилетят еще)
LPECHA 03-05-2013 06:36

Друзья,а что-то новое есть по 44.2?
LexaM 03-05-2013 12:00

ковыряются
LPECHA 03-05-2013 23:55

quote:
ковыряются

Ясно... Спасибо!

Марина44 04-05-2013 10:59

Скажите кто нибудь в нашем доме знает Алексея Вебера, есть такой? Я нашла то что недавно принадлежала ему, хочу вернуть.
moon1508 04-05-2013 16:59

это я
неужели, вы нашли мой кошелек!:-)
miss Fler 05-05-2013 10:44

вчера пожар был... около "олимпийского бассейна"- дом сгорел...
click for enlarge 1920 X 1440 724.9 Kb picture

а сегодня - утки вернулись....
вот "прошлые утки"-купаются)))
click for enlarge 1920 X 1280 483.3 Kb picture
а это "новые утки"-на сваях перья чистят))
click for enlarge 1920 X 1280 474.2 Kb picture

mysnik 05-05-2013 12:41

великолепная съемка на тапок, даже глаза у уток видно, не то что их самих
miss Fler 05-05-2013 13:28

на лапоть))) главное что они там есть)))
Marina LIVE 05-05-2013 16:13

не вижу уток))
а про пожар. это ведь уже второй. похоже кто-то их специально поджигает
mysnik 05-05-2013 20:19

тут вон алкашня тусит в одной из 4 развалюх перед домом, костры жгут периодически. вполне может быть, что данный контингент и участвует в возгораниях. ну или территория заброшена, никого нет, недалекого ума человеки жгут. или далекого и специально.
LexaM 05-05-2013 21:09

1 или 2 мая пацаны какие-то около того зеленого домика что-то жгли. То ли мангал, то ли еще что-то. От другого домика таскали табуретки. Правда когда дождь начался их быстро сдуло.
miss Fler 05-05-2013 22:19

LexaM---
LexaM 06-05-2013 07:14

Спасибо!

утки!
click for enlarge 1024 X 768 230.7 Kb picture

miss Fler 06-05-2013 09:55

полюбили они наш прудик))
LexaM 07-05-2013 09:34

чьи обломки кирпичей под окнами валяются? может хозяин приберет?
Тан'ча 07-05-2013 21:47

Соседи, у кого двушки подскажите водонагреватель в туалете кто-то вешал на стене которая с кухней общая (в нише)? Стена уж больньно хлипкая, выдержит ли водонагреватель?
GOOODVIN 09-05-2013 11:06

всех с праздником 9 мая!!! С днем победы!!! тема не падай
Marina LIVE 09-05-2013 15:44

с днем победы!!!
miss Fler 10-05-2013 19:26

а кто деревца посадил?
какие молодцы!!!!как здорово!!спасибо!
automedved 11-05-2013 21:00

договор с вест снаб, выкладывайте Ваши замечения и предложения
http://www.ukwest-snab.ru/?m=info
http://www.ukwest-snab.ru/doc/inf_2.doc

наши замечания к договору
2.1.7.
Вести в установленном порядке необходимую документацию на все действия, связанные с исполнением обязательств по настоящему договору, в том числе, на все действия по передаче, ремонту, восстановлению имущества или производства работ и их приёма, а также вести и хранить техническую документацию (базы данных) на многоквартирный дом, внутридомовое инженерное оборудование и объекты придомового благоустройства, а также бухгалтерскую, статистическую, хозяйственно-финансовую документацию и расчёты, связанные с исполнением договора. В случае отсутствия перечисленной и иной необходимой документации либо ее части, данная документация подлежит восстановлению (изготовлению) за дополнительную плату <Собственниками>.
Редакция собственников
В случае отсутствия перечисленной и иной необходимой документации либо ее части, данная документация подлежит восстановлению (изготовлению) за дополнительную плату <Собственниками>.
- Исключить
Дополнить:
Техническую документацию (базы данных) на многоквартирный дом, документацию на внутридомовое инженерное оборудование и объекты придомового благоустройства, ген. план и т.д. УК обязуется получить у компании Застройщика в присутствии Председателя Совета дома. Проверить на соответствие ген. плана с реальной ситуацией и в случае отклонений уведомить Собственников.
Получить у Застройщика всю техническую и иную документацию на многоквартирный дом, путем оформления акта приема-передачи.
Вести в установленном порядке необходимую документацию на все действия, связанные с исполнением обязательств по настоящему договору, в том числе, на все действия по передаче, ремонту, восстановлению имущества или производства работ и их приёма, а также вести и хранить техническую документацию (базы данных) на многоквартирный дом, внутридомовое инженерное оборудование и объекты придомового благоустройства, а также бухгалтерскую, статистическую, хозяйственно-финансовую документацию и расчёты, связанные с исполнением договора. В последующем документация на многоквартирный дом, являющаяся необходимой в соответствии с действующим законодательством РФ, подлежит изготовлению за дополнительную плату Собственниками по согласованию с Советом дома.
Редакция СОГЛАСОВАНА


П.2.2.7 -
2.2.7.12
Про газовое оборудование
Исключить

п.2.2.16
Ежемесячно снимать показания приборов учета по состоянию на 20 число расчетного месяца и предоставлять их в Управляющую организацию по телефонам 90-67-83, 90-67-84, в срок до 25 числа расчетного месяца. При непредставлении данных приборов учета, объем потребления коммунальных услуг, принимается равным нормативам потребления, установленным действующим законодательством, с проведением последующего перерасчета на основании предоставленных документов.
Редакция собственников
Возможно передавать показания приборов учета в письменном варианте?
Принятое решение
Ежемесячно снимать показания приборов учета по состоянию на 20 число расчетного месяца и предоставлять их в Управляющую организацию в срок до 25 числа расчетного месяца, по телефонам 90-67-83, 90-67-84 либо на официальный сайт www.ukwest-snab.ru . При непредставлении данных приборов учета, объем потребления коммунальных услуг, принимается равным нормативам потребления, установленным действующим законодательством, с проведением последующего перерасчета на основании предоставленных документов.
Редакция СОГЛАСОВАНА

automedved 11-05-2013 21:13

п.2.2.17.
В случае недостатка денежных средств, оплаченных Собственниками многоквартирного дома, возместить Управляющей организации понесенные расходы на проведение работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома, связанных с ликвидацией аварийной ситуации. Управляющая организация подтверждает фактически понесенные расходы на основании сметной документации и актов выполненных работ.

Исключить либо дать пояснения. Пример: При порыве трубы теплопровода жильцы дома не должны платить за устранение аварии.

Оставить в редакции УК
Комментарий: Собственники несут расходы только на содержание общего имущества многоквартирного дома, внутридомовых инженерных сетей.

П.2.2.21
Производить текущий ремонт занимаемого помещения не реже 1 (одного) раза в 5 (пять) лет. Самостоятельно и за свой счет осуществлять содержание и ремонт принадлежащего Собственнику имущества и оборудования, находящегося внутри помещения, не относящегося

Производить текущий ремонт занимаемого помещения не реже 1 (одного) раза в 5 (пять) лет. - Исключить

Срок проведения текущего ремонта является рекомендательным.
Изменить:
Производить текущий ремонт занимаемого помещения. Самостоятельно и за свой счет осуществлять содержание и ремонт принадлежащего Собственнику иму

MEX@HuK 11-05-2013 21:51

quote:
Originally posted by LPECHA:
Друзья,а что-то новое есть по 44.2?

Все праздники ковыряются, начали входную группу сооружать.

LPECHA 11-05-2013 22:46

quote:

Все праздники ковыряются, начали входную группу сооружать.

#4387 IP

P.M. Ц



Спасибо большое,МЕХ@НИК,за актуальные вести! Всех благ!
LexaM 12-05-2013 09:15

граждане, кто горячую воду без предупреждения выключил?
Scorpi 12-05-2013 19:39

Я считаю, что нужно заключить договор на год, чтобы посмотреть как проявит себя управляйка. Если все будет устраивать, пролонгируем.
Polino4ka 12-05-2013 22:08

quote:
Originally posted by Scorpi:

Я считаю, что нужно заключить договор на год, чтобы посмотреть как проявит себя управляйка. Если все будет устраивать, пролонгируем.



Думаю это хорошее предложение=)

Кто то тут еще про водонагреватели в двушках спрашивал. У нас стоит как раз в нише =) Держится нормально=) но мы еще плитку на стенах положили, хотя думаю это особой роли не играет.

kat Garry 13-05-2013 11:53

quote:
Originally posted by LexaM:

граждане, кто горячую воду без предупреждения выключил?


да было в выходные такое включил воду оттуда воздух с водой как рванул))) в итоге весь сырой и в стрессе)

Scorpi 13-05-2013 14:55

Подскажите кто как решал проблему со слабым напором холодной воды?
berkuttttt 13-05-2013 17:01

Правильно ли я понимаю , что подписать договор с управляющей компанией мы сможем, когда большинство жильцов зарегистрируют квартиры в собственность? И опламбирование счетчиков гор и хол воды будет возможно после подписания договора с управляйкой?.
berkuttttt 14-05-2013 08:24

Тоже проблема была напора воды. Думал, чтото с напором, но потом купил новый кран на кухню, поставил. О чудо напор прекрасный. Я понял, что все дело в кранах установленных первоначально.
Polino4ka 14-05-2013 09:19

quote:
Originally posted by berkuttttt:

Тоже проблема была напора воды. Думал, чтото с напором, но потом купил новый кран на кухню, поставил. О чудо напор прекрасный. Я понял, что все дело в кранах установленных первоначально.



Думаете? Хм странно...мы везде краны поменяли. Напор не улучшился=(( надо попробовать что-то покрутить..кто то уже об этом писал когда то=)

Navigobear 14-05-2013 17:30

quote:
Originally posted by berkuttttt:
Правильно ли я понимаю , что подписать договор с управляющей компанией мы сможем, когда большинство жильцов зарегистрируют квартиры в собственность? И опламбирование счетчиков гор и хол воды будет возможно после подписания договора с управляйкой?.

Немножко все в куче.
Договор, в общем-то, роли не играет в данном контексте. Документом, на основании которого УК должна приступить к своим обязанностям, является протокол общего собрания собственников жилья с кворумом и большинством за конкретную управляйку. Для этого да, вам нужно чтобы большая часть жильцов получила свидетельства и при этом пришла на собрание. Или, если очного собрания не получилось, проголосовала на заочном голосовании. Это если по закону.

Но обычно дом передается застройщиком некоторой УК, которая и начинает домом управлять де-факто. Через некоторое, достаточно непродолжительное время это де-факто легко трансформируется в де-юре без участия собственников.


Т.е. по закону в должны выбрать УК.
По факту дом передадут (или уже передали Вест-Снабу) и, в случае согласия, с этим вам просто ничего делать и не надо. В случае несогласия вам придется организовывать выборы новой УК, причем скорее всего при противодействии (активном или пассивном) старой УК.


На какой срок вы заключите договор - роли не играет. Пока не будет решения ОСС о выборе иной УК, будет рулить старая.

Стиль-Профи 14-05-2013 19:51

а может все же организовать собственное ТСЖ.По статистике в таких случаях реальные деньги, реальные работы ведуться не только в своих домах, но и на территории и по опыту за эти деньги, которые отдаем дом.управляющей компании, можно держать стабильную красоту в наших домах.Оч.выгодно говорят
Navigobear 14-05-2013 20:18

quote:
Originally posted by Стиль-Профи:
а может все же организовать собственное ТСЖ.По статистике в таких случаях реальные деньги, реальные работы ведуться не только в своих домах, но и на территории и по опыту за эти деньги, которые отдаем дом.управляющей компании, можно держать стабильную красоту в наших домах.Оч.выгодно говорят

Управляющей компании вы платите столько, сколько утвердит ОСС. Обычно около 1 руб. с кв.м.
Это, в общем-то, совсем чуть.


Другой вопрос, что УК может и другие ваши деньги пускать налево. Ну так и ТСЖ это делает с неменьшим успехом. Контролировать надо и тех и тех.


Вместо ТСЖ достаточно иметь несколько активных людей с группой поддержки. Для контроля и управления УК. Эффект будет тот же, при меньших затратах, а то и вообще без оных, ежели народ будет работать на энтузиазме.

Marina LIVE 14-05-2013 21:42

то, что ТСЖ выгодно, это вряд ли)
tanir456 15-05-2013 09:08

на 44.2 работают над входной группой перрила заваривали вчера.При открытых окнах пока не видно поклейки обоев.Но Альянс утверждает.что сдача в конце мая.Правда маляры женщины есть. Сантехники нет и пока не привезли.
GOOODVIN 15-05-2013 12:23

Спасибо огромное за новости!