Сегодня у дома 44.2 заметил что не стало кабины лифта, похоже установили в коробку :-) Если так то и кран разберут вскорости.
quote:
posted 24-2-2013 04:53 PM
Сегодня у дома 44.2 заметил что не стало кабины лифта, похоже установили в коробку :-) Если так то и кран разберут вскорости.
#4110 IPP.M. Ц
ftfilov75,спасибо большое Вам ,что информируете нас. Мы не всегда возможно, откликаемся,но всегда благодарны за информацию.... С Днем защитника Отечества Вас и всех мужчин !!!
да на 44.2 кабину лифта подняли.Заметила ещё, что 23 тоже работали носили носилками цементный расвор. Дверь деревянную на вход поставили.Так что пока движения идут
а где у нас почта?
в 44.3 у всех горячая кое-как бежит?
сантехников, что монтировали счетчики по объявлениям искали чтоль?
на выходе из счетчика стоит обратный лепестковый клапан. Его установили наоборот. Проблема хилого давления горячей воды решается так: перекрываем воду перед счетчиком, отворачиваем гайки что держат счетчик, снимаем его, смотрим на красный пластиковый клапан на выходе. Клапан должен стоять лепестками наружу, а не так как его поставили сантехники (можно проверить любым тонким предметом, в направлении "из счетчика" лепесток должен отгибаться, а не упираться в рамку клапана).
Клапан перед счетчиком можно завернуть побольше (глубже). Чем больше завернут, тем большее давление в трубе. Отвернуть крышку и подходящим шестигранником поворачивать по часовой стрелке.
Давление конечно все равно не поднимает лейку в душе, но мыться стало веселее. Думаю вообще убрать этот обратный клапан нафиг.
quote:
Originally posted by LexaM:
Давление конечно все равно не поднимает лейку в душе, но мыться стало веселее. Думаю вообще убрать этот обратный клапан нафиг.
я уже убрал, бесполезно. напора холодной вообще нет.
quote:
[B][/B]
Хорошо,что есть подвижки на 44.2.. Даже 23-го работали...А еще хорошо.что вновь появилась tan.ir. Почему долго не писали? Мы ,видимо.привыкаем здесь друг к другу и ощущаем нехватку того,кто долго не пишет...Не теряйтесь надолго .друзья!
очень приятно слышать, что все мы переживаем и каждый день ждем от кого-нибудь новостей.Если долго не писала, значит изменений нет.Только как вижу так пишу.
quote:
очень приятно слышать, что все мы переживаем и каждый день ждем от кого-нибудь новостей.Если долго не писала, значит изменений нет.Только как вижу так пишу.
Я ,вообще-то.тоже так предполагала,что не пишет tan ir,наверно,потому,что нечем порадовать. Но и мысли о возможной болезни или прочее тоже не отпускали...
А я внутри дома побывала (Вы тоже хотели там побывать. Не получилось?) Никого не было внутри,даже жутко стало. Поднялась до 5 этажа,сделала на сотик несколько фотографий. Увидела,что батареи поставлены,трубы привезены (лежали кучей). Когда вышла,то подошла к сторожу и спросила :"Почему не ни одной живой души на стройке?". Он ответил,что обед.
УРА !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
щорса 44.3, холмогорова 63
будет сдан в марте и мы официально станем владельцами своих 2ек, 3ек......
в минстрое все документы приняли....
УРА!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
а вы не думали, что все-таки эта несдача дома связана не с мин строем и т.д., а всетаки с банкротством альянса..Они просто время потянули, чтобы вы не смогли попросить компенсацию..как только их банкротами признают,ваш дом сдадут и все..
мы уже устали думать-нам жить хочеться в СВОИХ квартирах-а не ждать когда на них кто то еще подкатит.....надоели уже все их проблемы...
спасибо за хорошие новости,Олег
quote:
Originally posted by lenok_mis:
а вы не думали, что все-таки эта несдача дома связана не с мин строем и т.д., а всетаки с банкротством альянса..Они просто время потянули, чтобы вы не смогли попросить компенсацию..как только их банкротами признают,ваш дом сдадут и все..
по альянсу процедура банкротства приостановлена временно
quote:
Originally posted by automedved:
будет сдан в марте
радостно весьма, но в марте 31 день
[QUOTE][B]УРА !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!щорса 44.3, холмогорова 63будет сдан в марте и мы официально станем владельцами своих 2ек, 3ек......в минстрое все документы приняли....
Очень рады за вас,44.3!!!! Присоединяем свои УРА!!!
Поздравляем мы будующие соседи с 46.1)))!!!
урраа!!!!!!!!!!!!!
quote:
Originally posted by automedved:по альянсу процедура банкротства приостановлена временно
а это неудивительно, сколько раз уж она была приостановлена, уже все сроки по банкротству прошли) скоро год уж будет
quote:
Originally posted by automedved:
по альянсу процедура банкротства приостановлена временно
неправда...... все идет своим чередом.
из последнего там платежи по налогам пошли насколько помню.
ну наконец-то!
quote:
automedved
Спасибо за хорошие новости
УРА !!!
quote:
Originally posted by automedved:
УРА !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!щорса 44.3, холмогорова 63
будет сдан в марте и мы официально станем владельцами своих 2ек, 3ек......в минстрое все документы приняли....
УРА!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Спасибо за замечательную новость. Всех с наступлением весны.
Дом то документально будет сдан это очень радует!!!
Но возникает вопрос:
-лоджии так и останутся не застекленные?!
может кто-то в курсе!?
застеклят.
automedved-Олег,а откуда инф пришла?
на 44.2 видела в пятницу работали.
рабочие веревками поднимали на этажи что то похожее на вентил.трубы-монтировали видимо.
quote:
Originally posted by miss Fler:
застеклят.
automedved-Олег,а откуда инф пришла?
лично созванивался с минстроем
С заместителем министра строительства, архитектуры и жилищной политики Удмуртской Республики Кловзник Анатолий Владимирович
http://www.minstroy.ru/ministerstvo/directors/klovznik_av
quote:
Originally posted by belin:
Скажите, а за то что мы сейчас живем нам будет начислена коммуналка? Если да, как это будут делать, ведь никаких показаний начальных не снимали?
альянс передал показания счетчиков вест-снабу, комуналка будет начисленна в полном объеме, скорее всего с 5 декабря...
ждемс ))))
quote:
Originally posted by Kupitman:
Дом то документально будет сдан это очень радует!!!
Но возникает вопрос:
-лоджии так и останутся не застекленные?!
может кто-то в курсе!?
этот вопрос в срочном порядке нужно задавать Альянсу
Принимайте поздравления и от 47 дома, очень рады за вас)))
да на 44.2 возятся по-тихоньку. Альянс переехал в офис рядом с 65 домом.Близко теперь
quote:
posted 3-3-2013 09:54 AM
на 44.2 видела в пятницу работали.
рабочие веревками поднимали на этажи что то похожее на вентил.трубы-монтировали видимо.
Cпасибо большое.miss Fler. хотя бы за такие вести! Лучше,чем ничего не делается.
Спасибо,miss Fler и tan ir, хотя бы и за такие вести! Все же лучше,чем ничего не делается...
какая упрафляйка теперь у нас будет , как у соседей или другая ???
quote:
Originally posted by tpsistem:
какая упрафляйка теперь у нас будет , как у соседей или другая ???
Какую выберете, такая и будет.
Но практика показывает, что никто ничего не выбирает, и все соглашаются с той, какая первая заявит права.
Так что да, как у соседей из 44.1.
quote:
Originally posted by belin:
А у вас есть какие-то претензии к Вест-снабу, кроме тех, что у них условия в договоре препятствуют переходу на ТСЖ? Думаю, если ТСЖ нельзя сделать на 3 дома, нам это не грозит, т.к. слишком мало жильцов
Я что-то про претензии говорил?
Выбирать, кстати, все равно придется, пусть даже и из одного варианта.
Но если хотите с моей колокольни, то...
Какие у обычного жильца могут быть претензии к управляйке? Снег плохо почистили или что-то в этом роде...
У нас большинство спущенной сверху управляйкой были довольны. Свет, вода, тепло есть, платим не слишком много, ну и ОК.
А когда особо активные добрались до документов, то выяснилось... ну в общем многое выяснилось...
С точки зрения обычного жильца, правда, поменялось мало. Платим меньше самую чуточку. Но при этом теперь имеем профицит бюджета и деньги на наши инициативы. А был дефицит, даже при том, что поставщиков управляйка обманывала и теперь нам доплачивать придется...
Так что не зная кухни, ничего и не скажу как там...
Но кроме очевидных вопросов, есть и менее очевидные. Вот, например, вопрос с землей на которой стоит дом. Кто нибудь интересовался ее статусом, ну банально: а чья это земля? Как это должно быть по закону? А почему реальность несколько от оного отличается? И т.д. и т.п.
Ну еще небольшой такой психологический нюанс: когда управляйку не выбирал она рулит жильцами. А когда этим делом позанимался, то жильцы ей.
Правда это стоит изрядных трудов нескольким активным жильцам.
Вроде у нас два варианта Мегаполис ( как я понимаю у соседей с 44.1 ) или Вест-Снаб ( проблемы с текстовкой договора , мы жильцы 44.3 , вроде как за нее уже практически все голоса даже собрали ) . Думаю надо заключать договор с Вест Снабом с редактированным под нас договором с четко оговоренными и понятными условиями расторжения договора ( надо юриста грамотного , есть на примете ! ) , сравнить управляйки по обсуге 44.1 и 44.3 , стоимость услуг , ну а уж как сдастся 44.2 всем вместе принимать решение Вест Снаб , Мегаполис или ТСЖ .
Еще есть вопросы :
- Регистрация права на Наши квартиры .
- Передача строительной документации в управляющую компанию .
- Выбор управляющей компании .
- окна лоджий .
- благоустройство территории .
- Наш земельный участок и его границы .
- Границы участков 44.1 , 44.2 , 44.3 .
- ЕСЛИ У ВАС ЕСТЬ ЕЩЕ ВОПРСЫ КОПИРУЙТЕ СПИСОК И ДОБАВЛЯЙТЕ НОВУЮ ТЕМУ , так мы сформируем список вопросов , а из этого списка список задач на ближайшую перспективу .
Пусть первый подснежник
Подарит Вам нежность!
Весеннее солнце подарит тепло!
А мартовский ветер подарит надежду,
И счастье, и радость, и только добро!
С праздником Вас!
quote:
Originally posted by tpsistem:
Вроде у нас два варианта Мегаполис ( как я понимаю у соседей с 44.1 )
У соседей с Холмогорова, 59
quote:
Originally posted by tpsistem:
... или Вест-Снаб ( проблемы с текстовкой договора , мы жильцы 44.3 , вроде как за нее уже практически все голоса даже собрали ).
Вы провели очное собрание и набрали кворум?
Или не набрав кворума на очном собрании провели заочное, с повесткой собрания, выбором счетной комиссии, в оговоренные сроки, с раздачей бюллетеней под подпись, подсчетом их впоследствии счетной комисссией с заполнением протокола?
quote:
Originally posted by tpsistem:
, сравнить управляйки по обсуге 44.1 и 44.3 , стоимость услуг ,
Цены на большинство услуг (вода, электричество, мусор и т.п.) определяют поставщики, а не управляйка. Остальные строки определяют жильцы на ОСС. За управляйкой остается только сбор за обслуживание (ЕМНИП в районе рубля за кв.м. обычно), который, как правило, отдельно не выделен и идет в числе прочего в строке текущего ремонта и обслуживания.
PS А землю, насколько я знаю, Альянс не делил... Как взял кусок под застройку нескольких домов, так и болтается этот кусок за ним...
а дольщики сами подписывают, что земля им нахрен не нужна
их интересует кусок болтающийся в воздухе и идущий вслед за землей
quote:
tpsistem
участник posted 7-3-2013 03:49 PM
Пусть первый подснежник
Подарит Вам нежность!
Весеннее солнце подарит тепло!
А мартовский ветер подарит надежду,
И счастье, и радость, и только добро!
С праздником Вас!
Очень милые стихи-поздравление! Мне лично очень понравились! Спасибо! Так понравились,что отправила без комментария... Вот и пишу снова .
а в альянс звонили уже акты приема передачи они отдают? можно ли уже регистрировать квартиру?
скажите какой засранец постоянно курит в подъезде в районе 8-10 этажей в 44.3. дышать дома невозможно. что интересно как только запах появляется выхожу а там никого уже. никак не могу поймать.
сегодня заходил на стройку 44.2.рабочие запускали отопление
quote:
сегодня заходил на стройку 44.2.рабочие запускали отопление
Прогресс.хорошо. Можно будет,наверно,в тепле и отделку начать.
по 44.3 звонили из какой то фирмы и сказали что придут замерять размеры лоджий для застекления.
все же стекла на лоджиях будут!
из фирмы ди*вари,с которой и был договор у альянса об остеклении лоджий и которые остеклили по 5-й этаж
сразу же говорили как только дом примут сразу и остеклят
в офисе Альянса сказали что на этой неделе начнут обзванивать и приглашать доподписывать документы. Ходить далеко не надо, они переехали на Холмогорова, 65а.
quote:
Originally posted by as17:
сегодня заходил на стройку 44.2.рабочие запускали отопление
отличная новость
нам в кадастровой и регпалате нужно будет подписывать
на44.2 площадку немного очистили я так предполагаю кран разбирать будут.Лифт смонтирован,отопление запускают, электрика проведена.Ждемс отделки.
а когда будут замеры делать на лоджиях сказали?
и когда сказали будут делать уже?
нам утром придут замеры делать
quote:
на44.2 площадку немного очистили я так предполагаю кран разбирать будут.Лифт смонтирован,отопление запускают, электрика проведена.Ждемс отделки.
Быстрее бы.
Добрые вечер ))) меня зовут Татьяна, на форуме в первый раз, зарегистрировалась с надеждой найти единомышленников. Дольщики 44.2, предлагаю встретиться в субботу в 12 часов около дома для выработки совместных действий по защите наших прав. 89127565585 мой сотовый звоните все обсудим, очень волнует тема нашего дома...
Вы (может и не вы) в этой теме https://izhevsk.ru/forummessage/39/3563631.html написали, что Альянс банкрот, откуда дровишки, ссылку на официальный документ, если ее выложили на сайте арбитражного суда.
очередной вброс, далеко не первый
quote:
Originally posted by lora_v:
нам утром придут замеры делать
а мне позвонили вчера и предложили днем прийти замерить- ну вообще-то я на работе, предложила сегодня, сказали - тогда уж на следующей неделе. как-то заранее не договариваются совершенно..
Холмогорова 63
Новая информация о сроках сдачи дома.
В очередной раз встретился с юристом по задержке сдачи нашего дома.
Сдача объекта не возможна без согласования с Ижводоканалом. Для подключения нашего дома, до начала строительства Альянс обязан запросить разрешение на подключение нового объекта (за это он должен был заплатить и получить разрешение). На текущий момент Альянс не подавал запроса, до начала строительства и после нашего заселения, на подключение дома.
Дом сдан быть НЕ МОЖЕТ.
Напрямую обраться в водоканал мы не можем, нас просто не примут, мы никто для них.
Без получения техусловий мы не можем стать собственниками, в понедельник встречаюсь с Альянсом с целью выяснить почему не было запроса и планируют ли они решать этот вопрос.
кроме пустых обещаний думаю ничего нового не будет
44.1 же вроде как тоже без согласования стоит и ничего и вода и каналья есть
quote:
Originally posted by kat Garry:
44.1 же вроде как тоже без согласования стоит и ничего и вода и каналья есть
вода есть, а 63 дом сдать не могут
quote:
Originally posted by automedved:
В очередной раз встретился с юристом по задержке сдачи нашего дома.
с юристом Альянса?
quote:
Originally posted by automedved:
почему не было запроса и планируют ли они решать этот вопрос.
потому что для этого надо выполнять техусловия в виде прокладки коммуникаций.
на 44.2 ротгипс привезли скорее всего для отделки уже внутренней
Я писала письмо от себя по 44,3 в министерство строительства и вот какой мне пришел ответ:
Письмо от 14.03.2013...сообщаем следующее
я получила 15.03.)Инспекцией государственного строительного надзора при Минстрое УР 01.03.2013года выдано заключение о соответствии построенного дома проектной документации.
В настоящее время строительной компанией ООО "Альянс" поданы документы в Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации города Ижевска для получения разрешения на ввод объекта (дома N 44,3 по ул. Щорса) в эксплуатацию. Согласно ст. 55 Градостроительного кодекса РФ, срок оформления разрешения - 10 рабочих дней со дня подачи заявления застройщиком.
После получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, согласно ФЗ-214 застройщик передает объект строительства участнику долевого строительства с подписанием акта приемки - передачи.
После чего вы вправе подать документы для получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на данное жилое помещение.
Подпись: министр - С.Н. Шикалов
Исп. М.И. Иванова тел. 58-61-63.
Про Ижводоканал ни чего не сказано
завтра будет точно известно ,есть проблема или нет
quote:Originally posted by automedved:
В очередной раз встретился с юристом по задержке сдачи нашего дома.
с юристом Альянса?
нет, со знакомым юристом, который "веде" наш дом, а точнее за деньги ускоряет и решает проблемы, делает запросы от моего имени, встречается с надзорными органами.
наконец-то Марк подключать стали))
уже в квартиры заводят? так же требуют 2000 единовременной оплаты?
quote:
уже в квартиры заводят? так же требуют 2000 единовременной оплаты?
аванс в размере 2000 уже не просят, заводят в квартиры
Что лучше выбрать - ростелеком или Марк?
по скорости марк обыграет, а все что кажут по тв без проблем можно стянуть с инета
Уважаемы жильцы 30 и 31 кв. прошу вас позвонить по номеру 89199130096, как вы будете дома. По вопросу проведения интернета, так как у вас доступ у щитку закрыт, нам не смогли провести интернет.
Сегодня были в Альянсе,
все докуемны сданы в архитектуру, в том числе и по водоканалу, по регламенту, срок рассмотрения заявки 10 дней
гуд
quote:
Originally posted by moon1508:
срок рассмотрения заявки 10 дней
а дата подачи документов озвучена была?
Сегодня Кловзника по радио слушал, он сказал, что застройщики при сдаче домов должны обеспечивать количество парковочных мест для автотранспорта в количестве не менее 50% от числа квартир, вроде как при госприемке дома без парковки даже не примут...что то я на наши два дома не могу 50 парковочных мест насчитать.
приняли нас!
да мне вот тоже позвонили
Вас уже можно поздравить? Вы уже стали полноправными владельцами своих квартир?
пока еще снова нет(((((в бти не все документы застройщик передал-они конечно приняли у меня документы но начнут оформлять только после того,как застройщик все "донесет-довезет"
а что нужно делать, в офис заглянуть? куда там, на какой этаж идти, в новом не была еще.
для начала-в офис-получить акт.там скажут что дальше делать.на 1 этаже.охранник скажет куда идти
По 44,2 есть какие нибудь новости?
по 44.2 ротгипс который привезли занесли в дом, привезли песок для внутренней отделки.
quote:
по 44.2 ротгипс который привезли занесли в дом, привезли песок для внутренней отделки.
Всегда свежие новости от tan ir... Спасибо!
большое спасибо!
холмогорова 63
уборщица, которая моет пол каждый день в нашем подъезде,
просит ключ от домофона - нужно скинуться, озадачу Валентину Фроловну на сбор средств, кто против?
и доступ к воде, для набора воды, кто знает, есть ли у нас краны в подъезде?
краны для воды должны быть в "коптерке" либо в щитовой(что конечно маловероятно-но все же нужно проверить...)про ключ-мы не против.
и еще раз поднимаю вопрос о Вашей кандидатуре на пост Старшего по нашему дому)))
Ребят а можно сразу заявку оставить и на тех паспорт и на кадастровый паспорт? или только после тех паспорта в БТИ, идти кадастровый делать.
Подскажите еще большая ли очередь в БТИ? И можно ли заплатить в БТИ за тех паспорт?
платить НУЖНО)))и сразу на то и на это-нет.
сначала БТИ-далее ждете мин 2 недели-которые стоят 1400р.-если хотите побыстрее-то соответственно и цена меняется в бОльшую сторону...затем в соседнем окне-кадастровый паспорт заказываете-тоже платно
А очереди большие?
Копии доков обычные или заверенные?
Спасибо за информацию.
quote:
Originally posted by berkuttttt:
А очереди большие?
Копии доков обычные или заверенные?
Спасибо за информацию.
очередей нет.
сделал заявку на подключение марк. придут в понедельник 8 этаж :-)
quote:
Originally posted by berkuttttt:
А очереди большие?
Копии доков обычные или заверенные?
Спасибо за информацию.
копии не нужно заверять.нужны только копии-акт, договор долевого участия на квартиру и доп.соглашение.
паспорт+инн-оригиналы
очередей не было...говорю про мфц на 30л победы
марк нам тоже подключили-7 эт.
Принял документы в БТИ. Говорят звоните на след неделе, узнавайте принесли доки АЛЬЯНС или нет. Будем ждать КАК ВСЕГДА
в альянсе сказали что справку донесут в бти в теч.3-дней
Мне вчера и сегодня в Альянсе сказали: "С оформление документов не тяните в БТИ оформляйте за 1 день (т.е. за 4т.), В ваших интересах успеть оформить собственность до 15 апреля. 15 апреля очередной суд, о признание Альянса банкротом, и если состоится то что будет дольше неизвестно".
А что будет дальше если мы не успеем оформить документы, кто знает?????
Сегодня в БТИ мне сказали что Альянс документы еще не принесли.