простоЯ 12-02-2013 08:21
quote:
U-la-la!
А Вы в каком доме живёте? Я думала, что в соседней свечке...
По мусору претензий нет, всегда пустые баки или лучше так - не полные.
Чистят да, плохо. Но о5 же машины стоят на проезжей части, как прочисттить-то? А "чистилки" регулярно ездят, молодцы.
А по планировке ен поняла. Т.е как мы обсудим и решим - так и будет?
Navigobear 12-02-2013 08:33
quote:
Originally posted by U-la-la!:
... который заключается не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.
Я так понимаю, этого разрешения как раз и нет.
Т.е. дом формально недостроенный... Причем перспективы туманны.
От этого все волнения и проистекают.
quote:
Originally posted by U-la-la!:
2. планировку и обустройство территории ещё необходимо обсудить.
Так 44.3 к нам-то как-то не примыкает... Или ждать 44.2 или с 44.1 договариваться, у них УК по крайней мере теоретически функционирует. Но есть ли смысл пока 44.2 не сдали? Тоже ведь, наверное, участки не разделили...
U-la-la! 12-02-2013 09:00
quote:
Originally posted by простоЯ:
А "чистилки" регулярно ездят, молодцы.
...... с 59го дома...... за счет 59го дома.
А мусор где пустой? вчера полные стояли.
quote:
Originally posted by Navigobear:
Я так понимаю, этого разрешения как раз и нет.
который заключается с момента начала передачи квартир и потребления коммунальных ресурсов
quote:
Originally posted by Navigobear:
Так 44.3 к нам-то как-то не примыкает... Или ждать 44.2 или с 44.1 договариваться, у них УК по крайней мере теоретически функционирует. Но есть ли смысл пока 44.2 не сдали? Тоже ведь, наверное, участки не разделили...
тема то общая для 3х домов и если мы сделаем общие паркинги и благоустройство территории(раз уж сидим на одном земельном участке) для себя - больше шансов решить вопрос нежели заниматься этим по одному.
простоЯ 12-02-2013 09:13
quote:
если мы сделаем общие паркинги и благоустройство территории(раз уж сидим на одном земельном участке) для себя - больше шансов решить вопрос нежели заниматься этим по одному
вот тут полностью согласна. Готова сходит-отнести всё куда скажите
U-la-la! 12-02-2013 09:46
Поэтому и предлагаю всем старшим из 44х, 59 и 67 домов просто познакомиться, пообщаться для начала, а глядишь на следующий день уже шлагбаум на въезде в наш микрорайон будем устанавливать))))
LexaM 12-02-2013 09:52
пока активная стройка идет шлагбаум вряд ли поставишь. или снесут его просто
Navigobear 12-02-2013 09:53
quote:
Originally posted by U-la-la!:
который заключается с момента начала передачи квартир и потребления коммунальных ресурсов
Гм. А квартиры вроде передавали... или нет?
И чего тогда Вест-Снаб шарахается, не все ему равно с кого деньги брать?
quote:
Originally posted by U-la-la!:
тема то общая для 3х домов и если мы сделаем общие паркинги и благоустройство территории(раз уж сидим на одном земельном участке) для себя - больше шансов решить вопрос нежели заниматься этим по одному.
Хорошо бы... Может даже на 44.2 удастся повлиять...
Правда, я пока себе это плохо представляю, пока 44.2 не сдали.
quote:
Originally posted by LexaM:
пока активная стройка идет шлагбаум вряд ли поставишь. или снесут его просто
Да вроде не особо уже активная...
LPECHA 12-02-2013 10:10
Хорошо,что automedved,взялся активно за решение проблем. Спасибо ему! Еще и материальные издержки имеет из-за этого. Правильно будет с нашей стороны возместить их ему .
Но,может,не дожидаясь ответа от Минстроя, параллельно обратиться в прокуратуру ,как правильно говорит mysnik.
А ,вообще-то,письмо о чем? Только о задержке сдачи 44.3 дома?
Если так,то дольщикам дома 44.2 тем более надо быстрее обращаться в прокуратуру! Когда соберемся????????
LexaM 12-02-2013 10:24
quote:
Originally posted by Navigobear:
Да вроде не особо уже активная...
позади моего дома все только начинается. там еще котлованы со сваями.. и самосвалы ездят эпизодически, землю перевозят с места на местоNavigobear 12-02-2013 10:35
quote:
Originally posted by LexaM:
Это севернее 44.х?
Вот как раз и надо заставить их ездить туда с Удмуртской, как им положено, а не по Щорса...
U-la-la! 12-02-2013 10:52
Если там земля за пределами нашего земельного участка, то ездить должны они по своей земле, а не по нашей.
по поводу оплаты - с момента потребления и взыскивают фактически у нас. Поэтому застройщики и заключают д-ра с УК перед сдачей домов, а уже потом собственники сами могут выбрать другую УК либо с существующей продлять отношения. А вест-снаб тупо не хочет что-то делать - бабки то капать и так будут.
U-la-la! 12-02-2013 11:29
и ещё забыл - на парковке у 59 дома сегодня работает уборочная техника, поэтому уберите свои авто с неё!
LexaM 12-02-2013 11:33
объявление висит с прошлой недели, что 12 февраля с 9 до 16 будет работать уборочная техника. Объявление висит и для 65 и для 63 дома.
п.с. моей машины там нет.
automedved 12-02-2013 13:43
quote:
Originally posted by LPECHA:
Хорошо,что automedved,взялся активно за решение проблем. Спасибо ему! Еще и материальные издержки имеет из-за этого. Правильно будет с нашей стороны возместить их ему .
Но,может,не дожидаясь ответа от Минстроя, параллельно обратиться в прокуратуру ,как правильно говорит mysnik.
А ,вообще-то,письмо о чем? Только о задержке сдачи 44.3 дома?
Если так,то дольщикам дома 44.2 тем более надо быстрее обращаться в прокуратуру! Когда соберемся????????
обязательно наберите меня, когда будет проходить общее собрание, я готов подключить знакомых
919917435два Олег.
automedved 12-02-2013 13:45
quote:
Originally posted by U-la-la!:
Поэтому и предлагаю всем старшим из 44х, 59 и 67 домов просто познакомиться, пообщаться для начала, а глядишь на следующий день уже шлагбаум на въезде в наш микрорайон будем устанавливать))))
на каком въезде во дворы, со стороны пятерки или удмуртской?
наши дворы "не проходные" от кого отгараживаться будем? залетных не бывает.
Marincha 12-02-2013 13:48
quote:Давайте в субботу в часиков 11 на прежнем месте у стройки
Если так,то дольщикам дома 44.2 тем более надо быстрее обращаться в прокуратуру! Когда соберемся????????
LPECHA 12-02-2013 22:38
quote:
Давайте в субботу в часиков 11 на прежнем месте у стройки
Итак, встречаемся в субботу 16 февраля в 11.00 ч у стройки (перед нашим домом). Постарайтесь все прийти,кому не безразлична судьба нашего дома...
Нам тянуть уже некуда .
LPECHA 12-02-2013 22:42
quote:
обязательно наберите меня, когда будет проходить общее собрание, я готов подключить знакомых
919917435два Олег.
Олег, спасибо большое,за предложение помощи! Обязательно воспользуемся.
LexaM 13-02-2013 08:37
нафига объявление вешали? нифига не почистили... или машины не убрали
U-la-la! 13-02-2013 08:51
почистили у 59, и то не все авто убрали........ А то что Вест-снаб не чистит них**, то это новость для вас?
простоЯ 13-02-2013 09:06
в 59 мегаполис как я понимаю. верно?
quote:
U-la-la!
Вам не нравится Вест-снаб, как и Альянс. Поэому Мегаполис у Вас?
Navigobear 13-02-2013 09:14
Вест-снаб не столько не нравится сам, сколько то, что его недоделки падают на нас (материально в том числе).
Возможность выбрать Вест-Снаб обсуждалась и причиной неприятия его была не его работа, которую все признавали удовлетворительной и лучше, а договор на обслуживание, при котором сменить УК крайне трудно (а то и невозможно). А т.к. мы стратегически стремимся к ТСЖ (или такой форме управления, когда жильцы даже не то что влияют на процесс управления, а управляют им), то Вест-Снаб нам не подошел.
LexaM 13-02-2013 09:20
quote:
Originally posted by U-la-la!:
А то что Вест-снаб не чистит них**, то это новость для вас?
новость. там где я жил и живу вест-снаба не было.
U-la-la! 13-02-2013 09:20
конечно мне не нравится Вест-снаб, т.к. из-за его бездействия мы вынуждены оплачивать уборку территории и вывоз мусора за свечки(частично, но все равно неприятно), плюс опять же они пытались захватить управление нашим домом без участия собственников(с которыми диалог вести не желали). Ну и их кабальный договор......
С Мегаполисом в этих планах нам работать легче и приятнее. Плюс тариф на содержание и ремонт у нас ниже в результате полугодового управления Мегаполисом.
U-la-la! 13-02-2013 09:25
или вот сейчас Вест-снаб крышу на 33 доме почистил 4 дня назад и нихрена не убрал - кто так работает вообще? Я понимаю, что большинству нравится в свинарнике жить, но большинство собственников нашего МКД такого не желают.
я-на 13-02-2013 11:11
итог встречи
1. звонили в Ижевск - проект - строй, сегодня состоялось очередное дело по судебной тяжбе, проектсрой предъявил претензию альнсу на 18мил, скорее всего без ндс, о том, что они не оплатили выполненные работы на вышеуказанную сумму.
2. звонили в альянс - ответ, мы все оплатили, врут
вот первое судебное заседание, было сегодня, ответ по нему появится на сайте 2-3дня http://kad.arbitr.ru/Card/3b62...5a-9c668d82bd2a
вот вторая претензия http://kad.arbitr.ru/Card/db6c...3a-b6038e571711
переходите по ссылке и кликаете на скачать документы
Вообще там не про Альянс, а про Альянс-Строй и соверешенно по другим объектам, не по нашему дому
Shvetik 13-02-2013 15:03
quote:
Originally posted by LexaM:
нафига объявление вешали? нифига не почистили... или машины не убрали
3 машины стояли примерно до 14-00, потом ближе к 16-00 осталась одна, естественно трактор к нам и не сунулся!!!! действительно непонятно для кого висели объявления
LexaM 13-02-2013 15:14
quote:
Originally posted by Shvetik:
трактор к нам и не сунулся
он не то что бы к нам. он дальше 59 дома не ездил явно.
U-la-la! 13-02-2013 15:22
так вот я выше вопрос задал - а почему он должен был дальше 59го дома чистить?
просите свою управляйку, которая них** не делает.
LexaM 13-02-2013 16:51
quote:
Originally posted by U-la-la!:
а почему он должен был дальше 59го дома чистить?
ну объявление-то висело, с конкретными номерами домов. а кто вешал - хз
U-la-la! 13-02-2013 17:15
ну так для того и висело, чтобы завсегдатаи парковки около 59 дома её освободили для уборки
SDV 777 13-02-2013 19:51
Ну ты U-la-la жжешь, я например житель дома N 65 всегда оставляю авто у своего дома, зачем я буду оставлять её за 300 метров в чужом дворе, чтоб ты например мне со своего балкона окурок на крышу кинула, или когда парковалась машину поцарапала и я этого не увижу, и может даже не услышу когда сигналка сработает. А если ты имеешь в виду площадку у 44.1 и 44.2, то кто сказал что эта территория принадлежит дому N 59 ??? хотя я там тоже не оставляю свой транспорт, и скажу больше не раз было замечено как парковались на нашем пяточке и шли к дому N67, мне тоже это не приятно, и что теперь колеса протыкать? А вследующий раз следую этой логике вешайте объявления на всех подъездах в микрорайоне, т.к у вашего дома и с кирпичной пятиэтажки паркуются)))
U-la-la! 13-02-2013 19:56
quote:
Originally posted by SDV 777:
SDV 777
прежде чем писать херню - включай мозг.
Мы свою территорию убираем, а вот раз вы нихрена не делаете, то хоть не мешайте нам убирать нашу территорию.
miss Fler 13-02-2013 20:00
quote:
Originally posted by U-la-la!:
...... с 59го дома...... за счет 59го дома.
никто дальше Вашего 59го и не поехал бесплатно чистить....
U-la-la! 13-02-2013 20:02
quote:
Originally posted by miss Fler:
никто дальше Вашего 59го и не поехал бесплатно чистить....
а проезд к вашему дому уже типа и не чистится нашей техникой? Опять же - не вашей, которой вообще нихрена нет.
miss Fler 13-02-2013 20:12
ну и дочистил трактор Ваш до офиса...и лично к нашему дому-как было так и осталось
про выбор УК-так наш дом всё еще и не принят-поэтому собственно и УК нет
и не считаю что мы виноваты-альянс нас заселил-он и оплачивает пусть все расходы-насколько я помню Ваш 59й тоже не сразу стал всё оплачивать-с лета платите только Мегаполису-до того также Альянс должен был платить за Вас-Вы-ничего не оплачивали и были почти в такой же ситуации как и мы-никто и не отказывается платить из жильцов нашего дома-но и не наша вина что нам до сих пор не дали документы-нам эта ситуация тоже не особо нравится-точнее напрягает сильно...и порядок поддерживаем своими силами-не нужно думать что только Вам хочется жить в чистоте-мы вроде тоже нормальные люди+у нас у всех дети-так что давайте жить дружно
U-la-la! 13-02-2013 20:16
quote:
Originally posted by miss Fler:
так что давайте жить дружно
о чем я тут уже говорил.....
и ещё - Альянс за нас ничего не оплачивал, Альянс мы как раз выкинули за то, что они кроме сбора денег ничего не делали.
Navigobear 13-02-2013 20:23
quote:
Originally posted by miss Fler:
насколько я помню Ваш 59й тоже не сразу стал всё оплачивать-с лета платите только Мегаполису-до того также Альянс должен был платить за Вас-Вы-ничего не оплачивали и были почти в такой же ситуации как и мы-никто и не отказывается платить из жильцов нашего дома
Не путайте СК Альянс и УК Альянс.
Последняя наш дом обслуживала, после того как ей наш дом передала СК Альянс и, соответственно, собирала за это обычные коммунальные платежи.
miss Fler 13-02-2013 20:25
так я и говорю-"Альянс должен был платить..."но и вы как и мы ничего никому не оплачивали до Мегаполиса
поэтому-мы не сидим сложа руки-мусор свой убираем-территорию своими силами тоже пытаемся облагораживать...
и "пинаем"Альянс на скорейшуй сдачу нашего дома-который в минстрое стоит 1-м на повестке дня по приёмке..
к нам вообще кроме вест снаба никто и не подходил-тотже Мегаполис если бы захотел наши дома могли бы и предложить свои услуги...у нас был бы выбор))
miss Fler 13-02-2013 20:27
скажите а УК Альянс как долго у вас была?
и они что до сих пор существуют?
U-la-la! 13-02-2013 20:33
ук альянс полтора года нашим домом рулила и собирала платежи с собственников. На данный момент она рулит 67 домом - надо же застройщику передавать дома управляйкам, которые все косяки за пределы гарантийных сроков выведут и скроют, вот и передают хрен знает кому.
по поводу Мегаполиса - тут только собственники могут принять решение о выборе, т.к. застройщик добровольно им дом не передаст - это же придется кучу косяков исправлять за свой счет или достраивать то что есть в проектной документации, а в реале не сделано......
Кроме того Вест-снаб управляет уже одной свечкой и весьма отвратительно управляет - мусор спустя несколько месяцев(или год там прошел с момента сдачи?) стали вывозить - и то только под угрозой штрафов от надзорных органов - до этого благополучно срали в баки 59 дома.
Navigobear 13-02-2013 20:53
quote:
Originally posted by miss Fler:
так я и говорю-"Альянс должен был платить..."но и вы как и мы ничего никому не оплачивали до Мегаполиса
Это как?
Мы платили УК Альянс. Это обычная управляйка. Она собирала платежи и обслуживала дом.
Собирала много, делала мало, за что и была поменяна...
Но мы ей платили... Дом сдали в середине мая 2010, а за июнь 2010 у меня уже платежка была...
УК Альянс была с момента сдачи дома, т.е. можно сказать июня 2010.
С 01.07.2012 был выбран мегаполис, т.е. получается УК Альянс рулила 2 года и 1 месяц.
Да УК Альянс до сих пор существует, у нее дом на Буммашевской и Холмогорова,67, хотя я так понимаю они, как и мы, ее не выбирали, просто застройщик передал этой УК.
miss Fler 13-02-2013 21:13
понятно
спасибо за разъяснения
просто по-моему было бы удобнее всем нашим домам относиться к одной УК...но это лично мое мнение
и для нас сейчас вопрос времени по приёмке дома и потом уже выбор УК...
а пока у нас за "спасибо" никто не чистит...
rem1401 13-02-2013 21:23
1. Господа с 59 дома, не надо громогласных заявлений что все делается за ваш счет. Если в вашей квитанции увеличились счета, после заселения соседних домов, прошу осветить.
2. Дорога, по которой все ездят, это ул. Щорса, а не дворовая территория дома 59. Поэтому она должна быть очищена от снега как и все дороги принадлежащие городу.
3. Если вам не хватает парковочных мест это вопрос не к соседям а к застройщику (который не предусмотрел паркинг при застройки микрорайона) или к мэрии.
Navigobear 13-02-2013 21:51
quote:
Originally posted by rem1401:
2. Дорога, по которой все ездят, это ул. Щорса, а не дворовая территория дома 59. Поэтому она должна быть очищена от снега как и все дороги принадлежащие городу.
Город с этим не согласился и отказался чистить за счет городского бюджета. Мол, не наша территория, чистите сами.
quote:
Originally posted by rem1401:
1. Господа с 59 дома, не надо громогласных заявлений что все делается за ваш счет. Если в вашей квитанции увеличились счета, после заселения соседних домов, прошу осветить.
Это совсем смешно. Конечно, увеличились.
А если серьезно: вы правда думаете, что кто-то, например, вывозит мусор бесплатно, когда некто за вывоз мусора не платит?
quote:
Originally posted by miss Fler:
просто по-моему было бы удобнее всем нашим домам относиться к одной УК...но это лично мое мнение
Разумеется. Но согласия трудно достигнуть даже в пределах одного дома.
А у вас еще и очень оригинальное деление на три дома по сути того, что могло быть (и в проекте было) одним домом. Т.е. у вас у всех 44.х теоретически могут быть разные управляйки... Вот весело-то будет...
rem1401 13-02-2013 22:11
1. Насколько мне известо у каждого заселенного дома есть свои мусорные баки. Да проблема возникает с 63 домом, но не по вине самих жильцов. Я не думаю что кто то откажется оплачивать свои счета.
2. Отказ от очистки - не хочу и все? Какие обоснованные причины под этим отказом?
Navigobear 13-02-2013 22:24
quote:
Originally posted by rem1401:
1. Насколько мне известо у каждого заселенного дома есть свои мусорные баки. Да проблема возникает с 63 домом, но не по вине самих жильцов. Я не думаю что кто то откажется оплачивать свои счета.
У Холмогорова, 65 ГОД не было своих мусорных баков и появились, только после жалобы жильцов Холмогорова, 59 в надзорные органы.
В принципе в этом тоже не было вины жильцов Холмогорова, 65, вот только счета-то нам приходили.
quote:
Originally posted by rem1401:
2. Отказ от очистки - не хочу и все? Какие обоснованные причины под этим отказом?
"На Ваше обращение, поступившее в Администрацию города Ижевска о нарушении благоустройства на проезжей части между домами N 27, 29, 59, 65, 67,27а, 29а, 33, 35, 37 по ул. Холмогорова, сообщаю следующее.
Сотрудниками Управления муниципальной милиции Администрации города Ижевска 10.01.2013 г. осуществлен выход на место.
В ходе осмотра установлено, что дома и объекты по ул. Холмогорова NN 59, 65, 67, 35, 57 находятся на земельном участке, отданном Обществу с ограниченной ответственностью <Альянс> под строительство объекта <Планировка территории северной части микрорайона 17 жилого района <Север> в Октябрьском районе г. Ижевска.
В настоящее время строительство указанного объекта не завершено, сведения о границах земельных участков, расположенных по адресам: ул.Холмогорова, 59, 63, 65, 67, согласно данным Управления земельных ресурсов и землеустройства Администрации города Ижевска, в архиве Управления отсутствуют, межквартальные дороги у указанных домов на баланс Администрации города Ижевска, района не переданы.
На основании изложенного обслуживание проезжей части по устранению зимней скользкости, уборку и вывоз снега осуществляет застройщик."
Т.е. это не городская земля и город ее чистить не будет.
Застройщик, хоть и должен, тоже.
fefilov75 14-02-2013 09:36
По 44.2 дому вчера работали перфоратором, помоему даже целый день долбили. Да и тропинку к дому в принципе не заносит. Конечно ооочень медленно но работают там.
По поводу темы что где то и у кого то чистят и вывозят мусор за нашь счет, то просьба... ну сколько можно из пустого в порожнее переливать. Чистят то все равно только до офиса Альянса (а там сами же и ездите), а у нас нет (изредка дворники чистят снег у входа 65 дома за что очень большое спасибо Вест Снабу- хотя они это и не должны делать) по мусору если не ошибаюсь то управляйки должны вывозить его согласно установленных норм на количество жителей. И даже если они начали больше брать за вывоз то должны были это как то обосновать и указать в платежках. И поймите что мы сейчас находимся в таком положении вернее нас поставили в него, что НИЧЕГО СДЕЛАТЬ ДО ПРИЕМА ДОМА НЕ МОЖЕМ. Просто ПРОШУ войти в наше положение, вполне возможно что все ВЫ точно так же были в таком же кто то дольше кто то нет. Главное для нас это сдать дом и получить документы, после этого все наладится думаю.
Navigobear 14-02-2013 14:00
quote:
Originally posted by fefilov75:
...по мусору если не ошибаюсь то управляйки должны вывозить его согласно установленных норм на количество жителей. И даже если они начали больше брать за вывоз то должны были это как то обосновать и указать в платежках.
У вас тут сразу пара. ну так скажем, неточностей мировозрения.
1. Как уже выше упоминалось, никто не будет делать что-то бесплатно, и если что-то делается, то кто-то за это платит. Конкретно по мусору: организация вывозящая ТБО по факту вывезенных кубов выставляет счет УК. УК делит сумму на общее кол-во кв.м. своих подопечных, определяя сколько взять с кв.м.
Соответственно, чем болше мусора вывезено, тем больше плата. Разумеется при устоявшемся "мусоропроизводстве" она получается фиксированной.
2. УК подчиненная по отношению к жильцам организация. Как жильцы решат, так она и будет делать, какие тарифы установят (из не фиксированных), такие она и будет брать.
Другой вопрос, что большинству жителей на все это пофиг, отчасти просто не могут организоваться и в результате, что УК хочет то и воротит.
И в общем-то против этого равнодушия большей частью риторика и направлена. А вовсе не на тему, что мол вы такие плохие и т.п. Понятно, что не радует, когда чужие проблемы ложатся на посторонних людей. По уже упоминавшемуся мусору - баки к Холмогорова, 65 были поставлены по жалобе жильцов дома 59, а не 65 как по логике должно было быть. Да, это недовольство прорывается в постах, нехорошо, в общем-то... но все мы человеки.
quote:
Originally posted by miss Fler:
к нам вообще кроме вест снаба никто и не подходил-тотже Мегаполис если бы захотел наши дома могли бы и предложить свои услуги...у нас был бы выбор))
Вот, в общем-то характерный, подход к вопросу...
Люди... Собственники (надеюсь, пусть и будущие) по закону вы должны (в смысле обязаны) выбрать УК (ну или иную форму управления домом.
УК могут за вами бегать, могут нет, но право и обязанность за вами.
А при вашем подходе не вы будете выбирать УК... А кому передадут, как там договорятся, так и будет, причем не на ваших условиях.
Понятно, что при новом доме иначе практически не получается, когда еще жильцы организуются... но я больше про настрой, а не про реальные действия...
Хотите рулить - беритесь... нет... ну тогда рулить будут вами.
miss Fler 14-02-2013 14:41
мы взялись)))
просто основное для нас все-равно сейчас дождаться офф-й приёмки дома городом и получения нами документов.
про "...Хотите рулить - беритесь... нет... ну тогда рулить будут вами."
хотелось бы и в тсж организоваться но в 1-подъездном доме не очень выгодно нам будет имхо.
а ваш дом не хотели тсж организовать?почему мегаполис решили?
dipolya 14-02-2013 15:10
Живу в 59ом, но соседей своих не поддержу по вопросам мусора и уборки территории. До сих пор вывоз мусора от нашего дома происходит машиной ВестСнаба (у УК Альянс был, видимо, с ними договор), поэтому в этом вопросе УК Мегаполис и УК ВестСнаб могут договориться о пропорции вывозимых объемов, часть из них смело можно отнести на 44ые дома. И с уборкой таже история, только к этому вопросу нужно подключить и СК Альянс и УК Альянс.
А нам нужно жить дружно.
И, уважаемые жильцы 44-х домов, при рассмотрении вопроса по выбору УК рассмотрите еще и УК Мегаполис.
miss Fler 14-02-2013 15:28
quote:
Originally posted by Navigobear:
Город с этим не согласился и отказался чистить за счет городского бюджета. Мол, не наша территория, чистите сами.
ну и давайте тогда отгородимся железным забором и шлагбаумы поставим-раз "Город сказал что не его территория")))
а если серьезно-то про мегаполис тоже можно подумать....если еще не все решено с вест снабом...но на сегодняшний день так понимаю что не все...
automedved,Олег, есть какие нибудь новости?
и про затраты-на всех раскидаем за консультацию-скажешь сколько-занесем.
Navigobear 14-02-2013 16:44
quote:
Originally posted by miss Fler:
а ваш дом не хотели тсж организовать?почему мегаполис решили?
Человека не нашли, кто бы этим занялся. С УК все же проще.
Тем не менее был выбран Мегаполис не в последнюю очередь именно по соображению возможного ТСЖ в будущем. А от Вест-Снаба фиг уйдешь...
quote:
Originally posted by miss Fler:
ну и давайте тогда отгородимся железным забором и шлагбаумы поставим-раз "Город сказал что не его территория")))
Да, мы этот вопрос (в числе прочих) обсуждали... Но беда в том, что Альянс толком землю не оформил и при сдаче нашего дома не передал соответствующий участок положенным образом. В ответе вполне указано, что это участок принадлежит Застройщику.
Вопросом занимаемся, но дело это долгое...
quote:
Originally posted by miss Fler:
.если еще не все решено с вест снабом...
"Все решено" это:
ОСС (причем сначала очное, и только в случае если кворум не набран допускается заочное), кворум, большинство "за", протокол ОСС.
Вот этот самый протокол ОСС и есть основание для деятельности УК.
Остальное от лукавого (но не значит, что по другому не бывает).
SDV 777 14-02-2013 19:33
от тебя U-la-la, я другого ответа и не ожидал, сразу видно когда человеку умишка не хватает, он начинает проявлять агрессию и хамить. Поучись у своего соседа Navigobear, адекватный человек, отвечает внятно и спокойно. А ты ноешь про мусор на две страницы, что платишь за нас всех, и в голову тебе не приходит, что у нас другого выхода пока нет, или хочешь что бы мы мусор на дорогу складывали, а по поводу баков, стоят два синих с надписью Холмогорова 63, сходи посмотри.
А если рассуждать как ты, то это мы из-за тебя, стали заложниками данной ситуации, т.к. дом N59 в период строительства попал в кризис всемирный, и достраивали твой дом частично за наш счет, продавая квартиры в стр.44 "Альянс" достраивал 59. Поэтому и строить наши "свечки" начал с задержкой, и достроить до сих пор не может. Такая ирония, и круговорот денег на землях альянса)) Так что скажи нам дольщикам стр.44 СПАСИБО, что живешь в достроенном доме в зарегистрированной квартире с документами, и давай жить дружно.
Ты так и не ответила где написано , что площадка у домов 44.1 и 44.2 принадлежит дому N59
automedved 15-02-2013 15:09
Зачет, АП
automedved 15-02-2013 17:18
Беседовал сегодня с заместителем министра строительства, архитектуры и жилищной политики Удмуртской Республики Кловзник Анатолий Владимирович
http://www.minstroy.ru/ministerstvo/directors/klovznik_av
Ответ по нашей коллективной заявке будет дан до 25.02.13 (по регламенту дается 1 месяц)
Банкротство ао Альянсу временно приостановлено,
19.02.13 состоится заседание министерства с директором Альянса Пермяков Андрей Владимирович http://www.allns.ru/contacts/ по "нашему" дому о том, минстрой не видит необходимости задерживать приемку дома, объект будет вводиться в эксплуатацию без полного пакета документов, недостающая документация (не предоставленная мелкими субподрядчиками) будет взыскана самостоятельно минстроем, позднее, после сдачи дома.
mysnik 15-02-2013 17:43
quote:
Originally posted by automedved:
19.02.13 состоится заседание министерства с директором Альянса Пермяков Андрей Владимирович http://www.allns.ru/contacts/ по "нашему" дому о том, минстрой не видит необходимости задерживать приемку дома, объект будет вводиться в эксплуатацию без полного пакета документов, недостающая документация (не предоставленная мелкими субподрядчиками) будет взыскана самостоятельно минстроем, позднее, после сдачи дома.
ну и отлично
Slon77 15-02-2013 18:40
Что на счет встречи завтра в 11-00, какая повестка?
ООО Бригада 15-02-2013 18:47
[QUOTE]Originally posted by SDV 777:
от тебя U-la-la, я другого ответа и не ожидал, сразу видно когда человеку умишка не хватает, он начинает проявлять агрессию и хамить. Поучись у своего соседа Navigobear, адекватный человек, отвечает внятно и спокойно. А ты ноешь про мусор на две страницы, что платишь за нас всех, и в голову тебе не приходит, что у нас другого выхода пока нет, или хочешь что бы мы мусор на дорогу складывали, а по поводу баков, стоят два синих с надписью Холмогорова 63, сходи посмотри.
А если рассуждать как ты, то это мы из-за тебя, стали заложниками данной ситуации, т.к. дом N59 в период строительства попал в кризис всемирный, и достраивали твой дом частично за наш счет, продавая квартиры в стр.44 "Альянс" достраивал 59. Поэтому и строить наши "свечки" начал с задержкой, и достроить до сих пор не может. Такая ирония, и круговорот денег на землях альянса)) Так что скажи нам дольщикам стр.44 СПАСИБО, что живешь в достроенном доме в зарегистрированной квартире с документами, и давай жить дружно.
Ты так и не ответила где написано , что площадка у домов 44.1 и 44.2 принадлежит дому N59[/QUO
молорик +100
Nata78 15-02-2013 19:51
quote:
Что на счет встречи завтра в 11-00, какая повестка?
а народ идет? В этот раз как-то вяло организуемся
LPECHA 15-02-2013 21:56
quote:
Что на счет встречи завтра в 11-00, какая повестка?
Считаю,что нам надо завтра собраться и подписать письмо в Министерство с просьбой взять под контроль строительство дома 44.2,т.к. на подходе дата (вторая уже) окончания строительства,но окончания не видно. И тут же решить,что сразу по окончанию 1-го квартала встречаемся и пишем заявление в прокуратуру .
LPECHA 15-02-2013 22:04
quote:
а народ идет? В этот раз как-то вяло организуемся
Вот ВЫ и есть "народ" ! Вы придете. еще небезразличные придут,соберемся 5-7 человек-это уже сила и можно подписывать письмо и решать вопросы. А о том,что у нас многие пассивны, так об этом в нашей теме уже много написано... Надо рассуждать так :"Если не я ,так КТО???"
Nata78 15-02-2013 22:37
quote:
LPECHA
участник
я обязательно буду, и в прошлый раз была, только нас инициативных как-то маловато...
Nata78 15-02-2013 22:38
сегодня звонила в Альянс, у них уже срок сдачи - лето 2013....
Slon77 15-02-2013 22:45
По 44.2 и так уже на контроле у госстройнадзора. По поводу письма в прокуратуру, о чем писать будем? Если о том что Альянс казлы дом не строят, можем ускорить принятие процедуры банкротства Альянса, что для нас не есть гут, т.к. назначат внешнего управляющего, а он на 99% будет ставленником сбера со всеми вытекающими.
Пока строят нужно радоваться, чем больше готовность дома, тем лучше для нас. Дом в принципе могут принять, если готовы места общего пользования и произведена подводка тепла, воды, электричества.
Nata78 15-02-2013 22:58
quote:
Slon77
а вы будете на встрече? вдруг наши соседи умнее нас и подкинут супер идею?
Slon77 15-02-2013 23:34
quote:
а вы будете на встрече? вдруг наши соседи умнее нас и подкинут супер идею?
Предлагаю опрос
1)Проблема по 44.2 - дом не построен.
Супер идея по 44.2 - ?????
2)Проблема по 44.3 - дом не сдан.
Супер идея по 44.3 - ?????
LPECHA 16-02-2013 02:19
quote:
участник posted 15-2-2013 10:45 PM
По 44.2 и так уже на контроле у госстройнадзора. По поводу письма в прокуратуру, о чем писать будем? Если о том что Альянс казлы дом не строят, можем ускорить принятие процедуры банкротства Альянса, что для нас не есть гут, т.к. назначат внешнего управляющего, а он на 99% будет ставленником сбера со всеми вытекающими.
Пока строят нужно радоваться, чем больше готовность дома, тем лучше для нас. Дом в принципе могут принять, если готовы места общего пользования и произведена подводка тепла, воды, электричества.
Откуда информация про контроль у госстройнадзора? Из плакатика .висящего на будке? Если верить этому плакатику.то конец стройки-1-й квартал 2013г...
А внешний управляющий разве не назначен??? Писали в письмах,что назначен с начала процедуры банкротства....
kat Garry 18-02-2013 11:02
вчера марк обходил. собирал желающих подключиться
LexaM 18-02-2013 11:12
ага. заметил рекламки в дверях и наклейку у лифта.
только непонятно, месяц назад говорили одно, а сейчас готовы подключать. Странно.
kat Garry 18-02-2013 11:17
собирают клиентов. при заключении 10 договоров обещали в середине марта уже подключить
Marina LIVE 18-02-2013 11:41
ну вообще то они изначально хотели подключать, когда желающие наберутся. я несколько раз писала: звоните подавайте заявки (люди же просто звонили и спрашивали). зачем спрашивать, надо действовать - тем более от заявки ничего не убудет)
Marina LIVE 18-02-2013 11:45
что-то домофон у нас как попало работает - то еле открывается, то потом магнита не было вообще, то дверь уже выломанная какая-то)) еще звонит как попало, даже соседей в трубке слышно бывает(то есть видимо звонят не нам, но одновременно к нам попадают). у кого-нибудь такое замечается?
простоЯ 18-02-2013 11:56
У нас домофон пищит ужасно и дверь не открывает(( Приходится спускаться...
LexaM 18-02-2013 12:15
не пробовал. сегодня попробую.
miss Fler 18-02-2013 14:18
сегодня там внизу домофон ремонтировал мужчина-сотрудник их
а у нас подключили видимо вместе с другой квартирой-им звонят-звонок идет и нам)))на 2 квартиры подсоединили....)))причем на разных этажах..
automedved 18-02-2013 16:15
quote:
Originally posted by Marina LIVE:
что-то домофон у нас как попало работает - то еле открывается, то потом магнита не было вообще, то дверь уже выломанная какая-то)) еще звонит как попало, даже соседей в трубке слышно бывает(то есть видимо звонят не нам, но одновременно к нам попадают). у кого-нибудь такое замечается?
магнит сам прикручивал в воскресенье
я же говорил, что Цифрал - шняга, даже установить не смогли нормально, но бесплатно)))
automedved 18-02-2013 16:16
завтра будет собрание до обеда в Минстрой по сдаче холмогорова 63, ждемс...
automedved 18-02-2013 16:21
марк просит 2000р предоплату на счет при подключении
berkut 18-02-2013 16:39
я оставил заявку (на возможность подлючения) в марке. Сказали перезвонят.
LexaM 18-02-2013 16:58
quote:
Originally posted by automedved:
магнит сам прикручивал в воскресенье
еще сосед твой в субботу прикручивал.
я как раз вещи перетаскивал. Откручивал не я
оно так и было с утра субботы.SDV 777 18-02-2013 17:06
С домофоном у нас такая же ерунда, звонят соседям, а попадают к ним и к нам, за то если к нам звонят то вообще не работает. В пятницу звонили в "Цифрал" сказали, что на следующей недели придут.
пикачу 18-02-2013 17:08
кто живет в 44.3, там в будни все так же перфораторы шумят? пробовали там пожить после Нового года с 2мя маленькими детьми,поняли, что пока с переездом повременить надо(( невозможно шумно
простоЯ 18-02-2013 18:17
Ну мы с 3мя живём
Младшая доча спит)) Сейчас уже спокойно, пробуйте снова)rem1401 18-02-2013 18:20
Сегодня встретил уборщицу, она просила ключ от домофона, дабы не беспокоить нас.
По домофону предлагаю пускай Цифрал отладит и устранит все недостатки, коли ему работы Альянс оплатил, а после отказаться от его услуг. Далее выбрать другую компанию или попробовать самим.
К сожалению не смог присутствовать в субботу. Была ли встреча? Может кто поделится.
automedved 18-02-2013 18:57
Сегодня 18.02.13 в 18.30 ОВЦА из 65 дома вытряхнула мешок от пылесоса, у меня на глазах, под окнами 63 дома.
Уважаемая ОВЦА, у Вас есть мусорные баки, Вы за них платите, уберите пожалуйста пожалуйста пыль или я буду вынужден НАС-РАТЬ вам на коврик под дверь.
Заранее благодарен.
Помните! мы в ответе, за тех, кого приручили!
automedved 18-02-2013 18:59
quote:
Originally posted by LPECHA:
Считаю,что нам надо завтра собраться и подписать письмо в Министерство с просьбой взять под контроль строительство дома 44.2,т.к. на подходе дата (вторая уже) окончания строительства,но окончания не видно. И тут же решить,что сразу по окончанию 1-го квартала встречаемся и пишем заявление в прокуратуру .
как у Вас дела с письмом?
fefilov75 18-02-2013 20:37
Марк обещал сегодня придти и договор оформить с 7 до 8 вечера но так похоже и не добрался. Приятный план предлагают, за 490 руб и инет безлимитный со скоростью до 25 мбит/сек + безлимитный телефон + 47 каналов по телевизору. Правда 2тыс. сразу предоплата за подключение но они потом на счет упадут, так что все нормально, но еще и 1900 разовый платеж за цифровой шлюз для подключения телефона (не очень понял что за фигня). Интересно только сколько такое предложение будет действовать. Обычно через пол года в полтора -два раза поднимают цену, типа была акция, но прошла...
rem1401 18-02-2013 21:10
таких скоростей во внешку как правило не бывает. телефон они предлагают ip, т.е. если у вас обычный телефон нужен адаптер для подключения к ip-телефонии, либо ip-телефон. Связь не лучшего качества.
LexaM 19-02-2013 08:57
вчера вечером домофон нормально работал. я попал куда надо с 1 раза
LexaM 19-02-2013 09:09
quote:
Originally posted by fefilov75:
Приятный план предлагают, за 490 руб и инет безлимитный со скоростью до 25 мбит/сек + безлимитный телефон + 47 каналов по телевизору.
тариф ага, классный. Только вот мне бы без телефона. А такого пакета нет, вернее есть, но с цифровым ТВ, т.е. это приставку надо еще ставить (и покупать). Приставкой такой пользовался - не очень удобно т.к. постоянно 2 пульта надо иметь под рукой, да и второй телек к ней не подключишь.
rem1401 19-02-2013 14:17
подключить можно, только нужно дополнительно оборудование. сейчас в основном все предлагают только цифровое тв.
DronMaloy 19-02-2013 14:36
quote:
Originally posted by rem1401:
таких скоростей во внешку как правило не бывает. телефон они предлагают ip, т.е. если у вас обычный телефон нужен адаптер для подключения к ip-телефонии, либо ip-телефон. Связь не лучшего качества.
Больше года пользуемся данным тарифом(правда на счет 2000 рублей ложить не просили
), нормальная связь, бесплатно предоставляют голосовой шлюз(для телефона), фильмы выкачиваются с торрентов за 1-2 минуты, правда нужно дополнительно за подключение к торрентам отдать 100 р. месяцmiss Fler 19-02-2013 21:04
сегодня чистил трактор дорогу у дома 65.
у нашего 63 стояли машины-хотя объявление старший по дому 65-Саит--вывешивал заранее-и почему то не все жильцы нашего дома убрали свои авто!Саит договаривался с вест-снабом чтоб и около 63 прочистили-т.к. будет таять и грязища будет у всех...трактор не смог проехать-поскольку стояли авто....
уважаемые жители д.63-давайте пожалуйста будем работать совместно с д.65-территория у нас все равно общая придомовая....
конечно стояли ещё и машины не с 65 и не с 63-х домов...к нам ставят машины и 67-й дом тоже.
ещё предложение-Олег(automedved)-давайте выберем Вас старшим по нашему дому?))Вы как-то по-активнее-мы будем помогать-вот н. тел. старшего по 65 89199063616-чтоб вместе с ними работать-хорошо?
LPECHA 20-02-2013 10:41
quote:
как у Вас дела с письмом?
Спасибо большое,что и наши проблемы помните! Собирались. К сожалению,опять мало собралось. Ознакомились с ответом на предыдущее письмо и поняли,что в Минстрой повторно пока писать нет смысла. Пока не пройдет срок сдачи дома...
Marina LIVE 20-02-2013 12:42
обращаюсь к соседям с верхних этажей, предположительно квартиры 38, 43, 48. если вы курите на лоджии, не кидайте окурки на улицу - не будьте свиньями, не загаживайте наш двор, а также лоджии других. у меня вся лоджия усыпана окурками - неужели сложно вам организовать пепельницу!
Marina LIVE 20-02-2013 12:44
quote:
Originally posted by automedved:
завтра будет собрание до обеда в Минстрой по сдаче холмогорова 63, ждемс...
какие новости по этому вопросу?
miss Fler 20-02-2013 22:26
повторное заседание состоится в пятницу.предыдущее ни к чему не привело(((..
Kupitman 21-02-2013 18:18
quote:
обращаюсь к соседям с верхних этажей, предположительно квартиры 38, 43, 48. если вы курите на лоджии, не кидайте окурки на улицу - не будьте свиньями, не загаживайте наш двор, а также лоджии других. у меня вся лоджия усыпана окурками - неужели сложно вам организовать пепельницу!
в 38 точно не курим! у нас тоже вся лоджия пеплом покрыта!
простоЯ 21-02-2013 18:37
В 48кв дяденьку просили не курить на лестничной клетке..