ну да два года ждали - еще подождем, тем не менее 46.1 и 47 дома растут в два раза быстрее. а может специально к сроку своего "банкротства" тянут
на 44.2 вчера перекрыли 6 этаж плитами перекрытия сегодня 7-ой начнут
quote:
на 44.2 вчера перекрыли 6 этаж плитами перекрытия сегодня 7-ой начнут
Вот и Ваш этаж начали строить. Это хорошо.
на сегодня по 44.2 начали седьмой этаж подымать стены
в эту субботу работают на 44.2.
выше 5-го что-то рамы на лоджиях не прибавились. Сторож говорит что розетки ставят начиная сверху. Вроде на 5 сейчас ставят.
в воскресенье работают тоже на 44.2 к вечеру седьмой перекроют надеюсь.Не плохой темп взяли.
quote:
Originally posted by LexaM:
выше 5-го что-то рамы на лоджиях не прибавились. Сторож говорит что розетки ставят начиная сверху. Вроде на 5 сейчас ставят.
что еще происходит ?
quote:
posted 28-10-2012 08:47 AMв воскресенье работают тоже на 44.2 к вечеру седьмой перекроют надеюсь.Не плохой темп взяли.
Спасибо за добрые вести!
подскажите пожалуйста точное название фирмы заказчика нашей стройки и подрядчика
44.2 в субботу вечером...
quote:
posted 29-10-2012 04:29 PM44.2 в субботу вечером...
Уже смотрится как дом! Спасибо за фото!!!
сегодня в 2 часа поставили будку сверху, значит сегодня-завтра начнут поднимать 8ой этаж уже по 44.2
Остается ждать когда начнут возить 9-10 этаж, господин perm59 молчит пока...
Ждём хороших новостей от perm59
quote:
posted 30-10-2012 10:20 PMОстается ждать когда начнут возить 9-10 этаж, господин perm59 молчит пока...
Ну,он не подводил в последнее время...Как так,что не привезли 9-10 этажи ,если начинают 8-ой??? Perm 59 обычно заблаговременно это организовывал...
до декабря коробку должны поднять. Материалы подвозят каждый день. А вот как с отделкой в морозы не понятно,хотя говорят все коммуникации до подвала сделаны.Наружную покраску точно будут делать не раньше мая при плюсовой температуре.Это по 44.2
44.1 отделку зимой делали...
Собственно примерно в те же месяцы он и ставился.
А по коробке... 10 этажей если и не ДО декабря, то в декабре поставят. А вот с тех-этажом могут и до НГ не успеть.
значит как 44.1 и 44.3 заезжать будем осенью 2013
да мы 44.3 по ходу уже зимой будем заезжать...
зимой бы заехать- тоже хорошо. Очень огорчает неопределенность. Сказали бы через 3 месяца и никто бы ни нервничал а то каждый раз надежду вселяют что вот уже через 2 недели.... проходит 2 недели обещают еще через 2 недели. бесит
quote:
Originally posted by kat Garry:зимой бы заехать- тоже хорошо. Очень огорчает неопределенность. Сказали бы через 3 месяца и никто бы ни нервничал а то каждый раз надежду вселяют что вот уже через 2 недели.... проходит 2 недели обещают еще через 2 недели. бесит
+1
quote:
Originally posted by tan ir:
значит как 44.1 и 44.3 заезжать будем осенью 2013
Ну, это, мы планируем НГ в новой квартире отметить 
на 44.2 восьмой подымают стены
quote:
на 44.2 восьмой подымают стены
Это радует. Но я так и не поняла : привезены или нет 9 и 10 этажи? Подвозят каждый день -говорите. Может восьмой и подвозят?
Было бы очень хорошо Новый год отметить в новой квартире...
плит на 44.2 на площадке много я думаю, что 9 и 10 привозят или привезли уже
Всем доброго времени суток! Господа у меня возникают смущающие меня вопросы по дому 44.3, по поводу остекления лоджий, переносе комиссии и т.д. Если Альянс ссылается на пожарников, и именно на СНИП 31-01-2003 ЗЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕЗ п. 7.1.11 ЗОграждения лоджий и балконов в зданиях высотой три этажа и более должны выполняться из негорючих материалов.Из негорючих материалов также следует выполнять наружную солнцезащиту в зданиях х, хх и ххх степеней огнестойкости высотой 5 этажей и более.З-то по моему мнению это просто отсылка дольщиков по известному адресу. Пожарники не участвуют в приемке объекта в эксплуатацию, со времен отменения Госкомиссий. Все функции строительного контроля и приема возложены на Госстройнадзор (ГСН). ГСН в дальнейшем в течении 3-х дней после принятия от застройщика заявления на ввод объекта в эксплуатацию создает комиссию, в которую входят: представители заказчика, генподрядчика, генпроектировщика, эксплуатирующих организаций выдавших техусловия на техническое присоединение и.т.д., и поистечении 10 дней должен выдать либо разрешение, либо отказ. Ну,это только после того как БТИ произведет все обмеры и инвентаризацию объекта. По моим данным ЗАльянсЗ заявку не давали не в Ростех не в БТИ. А изготавливать технический план будут не менее месяца. Сейчас начало ноября, к середине декабря тех.план. Потом 10 дней комиссия. Ну, а после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и очередь дольщиков принятия квартир по акту приема-передачи. И с этого момента мы полнаправные хозяева квартир, только без свидетельства о госрегистрации. Так, что есть надежда, что НОВЫЙ ГОД встретим в своих квартирах. Всем удачи!
------------------
Keiser
quote:
Originally posted by Keiser:
Пожарники не участвуют в приемке объекта в эксплуатацию, со времен отменения Госкомиссий.
т.е. вы считаете что системы дымоудаления и предупреждения о пожаре никто принимать не должен?
Ну у нас ее банально нет
Это все принимают специалисты ГСН. Лично с этим сталкивался при реконструкции здания Академ-парка, по ул. 30 лет Победы,2 (но вводить не вводил, закончился срок договора по строительному контролю).
Сейчас т.е. 12.15ч. звонил в Альянс, говорят, что техплан уже изготовлен, комиссия уже была, сейчас исправляют замечания, повторная комиссия назначена на 15 число - правда это или нет, я незнаю, но лично звонил и в Ростех и в БТИ (благо в отделах приема-выдачи документов работают знакомые) заявки от Альянса на многоквартирный жилой дом по строительному адресу: ул. Щорса, 44.3 - не было. Правда прямо не знаю, что и думать.
Приказ МЧС РФ от 17.03.2003 N 132
Об утверждении Инструкции по организации и осуществлению государственного пожарного надзора в Российской Федерации
39. Основанием для назначения государственного инспектора в состав комиссии является письменное обращение организации, уполномоченной создавать такую комиссию. Решение о назначении государственного инспектора в состав комиссии принимается руководителем органа ГПН в течение трех дней со дня обращения, о чем уведомляется обратившаяся организация.
К участию в работе комиссий могут привлекаться также государственные инспекторы, осуществляющие контроль за ходом строительства и эксплуатацией объекта в дальнейшем.
LexaM - суть немного в другом, на сегодняшний день ГПН не расписывается в актах приемки систем противопожарной защиты в эксплуатацию, а следовательно не берет на себя ответственность о соответствии этих установок требованиям ПБ. Что получалось раньше имея акт приемки в эксплуатацию с подписью представителя ГПН монтажная организация при монтаже в большенстве случаев допускала отклонения от норм и решала эту проблему взяткой, а так же всегда при спорных ситуациях и проверках лицензий помахать этим магическим документом и сказать, что ГПН принял и всю ответственность взял на себя. Сейчас ГПН проверяет только работоспособность и в любой момент может воздействовать на монтажную организацию (осуществить проверочку лицензии и помотать нервишки). Так что господа ситуация стала интереснее платим деньги но не имеем гарантии!!!!
48. По результатам участия в работе комиссии государственный инспектор составляет справку о проделанной работе и докладывает руководителю органа ГПН, от которого он был назначен в состав комиссии.
В справке отражается общая характеристика объекта, сведения о состоянии противопожарной защиты, объем проделанной работы и ее результаты с приложением необходимых документов.
Перечень необходимых документов и сведений, которые должны содержаться в справке, устанавливается руководителем территориального органа ГПН.
Справка регистрируется в установленном порядке и хранится в контрольно-наблюдательном деле на соответствующий объект контроля (надзора).
quote:
т.е. вы считаете что системы дымоудаления и предупреждения о пожаре никто принимать не должен?
да, подзаебали они уже.
Хотя могу и ошибаться, потому что в 2007 работал, а в этом же году вышел новый приказ Шойгу об отмене этой инструкции с 1 января 2008 г.
Документы должны быть готовы,ещё в октябре знакомые девчонки из БТИ занимались нашим домом.
quote:
Документы должны быть готовы,ещё в октябре знакомые девчонки из БТИ занимались нашим домом.
Очень интересно, лично разговаривал с Погасян О.М., она сказала, что Альянс давно уже к ним не обращался. Бывший одногруппник, работает там техником, тоже сказал, что они этим домом не занимались. Может все-таки не БТИ, а Ростехинвентаризация?
Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ
Что-то грустно((
Я уже сижу жду, когда через неделю-2 нас за ключами пригласят
Девочки из Ростеха неувереннно как-то подтвердили, что они выезжали на какой-то дом Альянса, но документы еще не готовы (практически на выдаче) и заказчику не выданы. Но это уже хорошо, если ситуация в нашу пользу, то можно готовиться принимать квартиры!!!! Ура!
quote:
Originally posted by HydrouRonik:
Было бы очень хорошо Новый год отметить в новой квартире...
было бы супер, если б год назад мы уже отмечали Новый год в новой квартире! как по договору было сказано)
но Альянс по ходу опять чета задвигает там.. уже ноябрь, а тут опять какие-то сюрпризы.. они видимо как-то подпольно дом принимают))
quote:
Originally posted by moon1508:
да, подзаебали они уже.
реально!
quote:
Originally posted by Keiser:
комиссия уже была, сейчас исправляют замечания, повторная комиссия назначена на 15 число
сейчас звонил в Альянс. то же самое сказали.
Они видимо издеваются!=(
видимо. иначе не объяснить их поведение
Tan ir , вы хоть немного успокоили по плитам на 44.2. Спасибо.
У 44.3-нервотрепка с построенным домом...Очень неприятно все это,конечно. А у нас-то , вообще, и стены не до конца выставлены... Нам-то каково?! Но пока живы -давайте надеяться на лучшее. Perm 59 говорил,что быстро строится тольео в сказках...Не в интересах и самого Альянса не доводить стройки до конца...
ждем.терпим:-) скоро нг пазитив:-)
У меня такое ощущение, чтос троит 1 бригада.
Вот 2-х подъездный дом 10 этажей поставили и всё затихлою. Зато на 44.2 стали работы проводить.
Сейчас работы возобновились и наш дом встал.
Может народ нужен? Или как материал привезут, туда людей и перекидывают?
quote:
Originally posted by простоЯ:
Сейчас работы возобновились и наш дом встал.
Может народ нужен? Или как материал привезут, туда людей и перекидывают?
у нас строительные и отделочные работы закончились. Остались электроприборы, возможно мелкие какие-то недоделки, ну и с лифтом еще работы (мало поставить, надо еще настроить)видимо, раз сразу не приняли. Работают внутри, поэтому снаружи ничего и не меняется.
Хотя офис Альянса тоже посвятить в дела не может. Молодой человек что отвечает на телефон на стройке неделями не бывает. Как ни позвоню всегда отвечает что на стройке не был то 2 недели, то полторы, при том что я уже каждую неделю звоню.
ой эти розетки уже с июля делают...и лифт тоже уже два раза можно было поставить)
quote:
Originally posted by Marina LIVE:
ой эти розетки уже с июля делают...и лифт тоже уже два раза можно было поставить)
кошмар вообще! нет слов!!!
Соседи из 44.3 сколько можно молча наблюдать как не сдают наши квартиры? Нас здесь много, у всех есть друзья родственики работающие в разных отрослях, давайте соберем информацию что на самом деле происходит с нашим домом!?
ну учитывая какие они сказочники лучше убидиться воочую что лифт-розетки стоят и они действительно устраняют недостатки
ну давайте убедимся - сходить бы туда, но я не могу - живу не рядом да и некогда. а слушать их по телефону - два года уж слушаем...
на счет сходить - говорят нет возможности пускать всех подряд...
хотя в выходные со сторожем можно пообщаться. ключи от 1 этажа у него есть. Хотя б на лифт даст посмотреть точно.
О, мы в соседнем доме. Попробуем сегодня прогуляться
муж на прошлой неделе ходил, квартира почему-то была открыта,розетки установлены, лифт визуально тоже готов, вообще непонятно чего мы сейчас ждем! прораб сказал, что Альянс так и не заплатил за работу рабочим. Тоже звонили в Альянс, сказали, что после 15 ноября будут за ключами приглашать, не занем верить или нет, с 15 августа уже завтраками кормят
Появилось возможность получить достоверную информацию от БТИ, возможно удастся побывать лично) как будет информация сразу напишу! А пока мы занимаемся сбором информации предлагаю повторить перепись будущих жильцов дома 44.3, скоро новоселье справлять) предлагаю этаж и строительный номер квартиры.
Moon1508 8 этаж 36 квартира
кстати про новоселье.
Управляющая компания та же будет что и у соседей в 44.1? никто не в курсе?
как она вообще?
Moon1508 8 этаж 36 квартира
LexaM 5 этаж 21 кв (20)
Moon1508 8 этаж 36 квартира
LexaM 5 этаж 21 кв (20)
Shvetik 1этаж кв.5 (4)
Moon1508 8 этаж 36 квартира
LexaM 5 этаж 21 кв (20)
Shvetik 1этаж кв.5
Ник не помню 3-ий этаж кв. 11 (10)
Moon1508 8 этаж 36 квартира
LexaM 5 этаж 21 кв (20)
Shvetik 1этаж кв.5
tpsistem 3-ий этаж кв. 11 (10)
Moon1508 8 этаж 36 кв
LexaM 5 этаж 21 кв
Shvetik 1 этаж кв.5
tpsistem 3 этаж кв. 11
Marina LIVE 7 этаж 34 кв.
quote:
Originally posted by LexaM:
кстати про новоселье.
Управляющая компания та же будет что и у соседей в 44.1? никто не в курсе?
как она вообще?
Ну вроде мусорные баки за год поставить не удосужилась
quote:
Originally posted by Navigobear:
Ну вроде мусорные баки за год поставить не удосужилась
я так понимаю что рядом с домом решили баки не ставить, а вообще вокруг повсюду незаконченные стройки - куда эти баки приткнуть??
Оперативная информация, лично была в БТИ, так вот приемкой домов они не занимаются, они изготавливают технические паспорта. Так вот заявки от альянса к ним не было, но дом могут сдать и без них. Отсутвие техпоспартов грозить нем невозможностью оформить квартиру в собственность, однако их могут изготовить и после. Теперь первостепенная задача узнать кто занимается приемкой новостроек, и удостоверится в информации которую предоставляет альянс!
Я за ТСЖ .
quote:
Originally posted by Last.tochka:
я так понимаю что рядом с домом решили баки не ставить, а вообще вокруг повсюду незаконченные стройки - куда эти баки приткнуть??
Те кто принял решение, конечно, молодцы, но разве это решение избавляет от мусора?
Есть мусор - значит должно быть место куда его можно выбросить. Если такого места нет, значит УК не выполняет свои обязанности, причем в довольно критичной части.
УК как называется? чего-то снаб вроде?
quote:
Originally posted by LexaM:
УК как называется? чего-то снаб вроде?
По умолчанию ваш дом возьмет УК "Альянс", а у нас Вест-Снаб
quote:
Originally posted by DronMaloy:
По умолчанию ваш дом возьмет УК "Альянс"
дрожите соседи))))))
один страшней другого?
quote:
Originally posted by LexaM:
один страшней другого?
хуже управляйки я просто не видел.
сейчас вот в 59 сменили УК и расплачиваемся за их нихренанеделание в течении 2 лет(кроме сбора денег конечно).
ну так и я про то...
соседи, надо определиться с управляйкой... в идеале бы одну на соседние дома, а то получится "борьба за территорию" и всякие другие нехорошести
ну либо Вест-снаб с их кабальными условиями договора либо Мегаполис.
а какие у них кабальные условия?
из того что помню на вскидку - расторжение д-ра только после полного погашения долгов дома перед УК - чего не бывает никогда.
вот так Альянс целый год просил меня набраться терпения)))))))))))))))
----- Original Message -----
From: "Aljans" <biznes-aljans@mail.ru>
Sent: Monday, May 28, 2012 2:16 PM
Subject: Re: Он-лайн консультация
Здравствуйте!
Делается внутренняя отделка: сантехнические
работы,электрика,подготовка
квартир под чистовую отделку.Планируем сдать в начале сентября 2012
года
24.08.2012
В 44.3 идет внутренняя отделка
Остекление лоджий будет после сдачи дома
Наберитеь терпения,пожалуйста,скоро сдача и вы не только посмотрите
свою квартиру,а даже будете жить.
Спасибо за понимание.
5.11.2012
Добрый день!
Наберитесь терпения скоро пригласим
А у нас сейчас Вест-снаб. Мне нравится
А какие претензии?
Да,какая тянучка с передачей квартир в готовом доме...
tan ir, а у нас на 44.2 что делается??? Что-то вы давно не пишете...
И по возможности фотографии бы посмотреть по44.2
кого не затруднит буду очень благодарен)
на 44.2 стены восьмого этажа поставили сегодня плитами перекрывать будут.Завтра наверно девятый подымать будут.
quote:
posted 7-11-2012 02:35 AMИ по возможности фотографии бы посмотреть по44.2
кого не затруднит буду очень благодарен)
А по фотографиям у нас хороший специалист GOOODWIN! Да,хотелось бы увидеть,сравнить...
quote:
Originally posted by простоЯ:
А у нас сейчас Вест-снаб. Мне нравится
А какие претензии?
А вы сейчас в каком доме живете?
quote:
DronMaloy
В 267 по ул. Удмуртской.
Попросили перила сделать около подъезда - сделали. Года 2 назад во дворе гоки-качели поставили. Но мы подписи собирали.
А у Вас сейчас тоже Вест-снаб? И что не нравится в их работе?
quote:
Originally posted by простоЯ:
Мне нравится
А какие претензии?
а это обычная позиция большинства людей
голова в песке либо "сидят в домике".
А потом выясняется что не делали то, другое развалилось и необходимо вкладывать в восстановление общего имущества собственников не один миллион рублей, а со старой УК за нихренанеделание ничего взыскать нельзя, т.к. фактически это шараж-монтаж из мухосранска с единственным активом - уставным фондом 10 000р. т.п. и т.д.. И это ес-но после пары лет судов за смену управляйки с очередных жуликов, которые "лохам" впарили кабальные условия договора.
Вот такие обычные процессы идут в наших судах
это я не к тому что Вест-снаб плохой или хороший, а к тому что надо условия д-ра обязательно смотреть и если их отказываются редактировать, как тот же Вест-снаб, - проще послать управляйку, нежели потом судиться годами с неизвестным результатом.
quote:
Originally posted by U-la-la!:
нежели потом судиться годами с неизвестным результатом.
даже если УК идет Вам на встречу с редакцией договора - от судов годами с неизвестным результатом это не спасает. Дом, где живут мои родители был в такой ситуацией с ТСЖ, кое как перешли в Вест-Снаб - стало лучше. А требовать от любой УК проведения тех или иных работ - это зависит от активности людей, проживающих в доме - у родителей в доме есть активная группа - постоянно выдвигают какие либо предложения по поводу ремонта, собирают подписи и уже напрямую идут в УК с требованиями.
quote:
Originally posted by Last.tochka:
от судов годами с неизвестным результатом это не спасает
это на 99% гарантирует шанс на положительный результат при расставании с УК.
Но я с удовольствием поржу над вашими родителями, когда у них чего-нить вылезет и они прибегут к юристу, и мб даже ко мне, как делает сейчас очередная волна очнувшихся собственников в Металлурге, которые сейчас пожинают плоды ГЖУ-СПДУ-"забыл как там очередная контора называется которая входит в вышеназванную группу компаний"-снова СПДУ
quote:
Originally posted by U-la-la!:
Но я с удовольствием поржу
упаси Бог от такого юриста. Не смею отвлекать Вас далее. Продолжать беседу не вижу смысла
только что был в 44.3 розетки-выключатели в квартирах заканчивают делать, счетчиков нет, в подъезде розеток нет, у лифтов двери есть но опанелка отсутствует. работает 3 человека в доме один из них сторож)
quote:
Originally posted by Last.tochka:
Продолжать беседу не вижу смысла
и правильно, живите дальше в своей глупости и дерьме
А вдруг... а вдруг мусорные баки все же поставят?
quote:
Originally posted by Navigobear:
А вдруг... а вдруг мусорные баки все же поставят?
да с чего? им же нравится в дерьме жить и выбрасывать мусор за чужой счет
quote:
Originally posted by kat Garry:
только что был в 44.3 розетки-выключатели в квартирах заканчивают делать, счетчиков нет, в подъезде розеток нет, у лифтов двери есть но опанелка отсутствует. работает 3 человека в доме один из них сторож)
ну вот, то, что Альянс говорит по телефону и пишет в сообщениях, как всегда не соответствует реальности. а те, что в доме работают, что-нибудь знают, говорят?
quote:
Originally posted by U-la-la!:
да с чего? им же нравится в дерьме жить и выбрасывать мусор за чужой счет
я не поняла, вы предлагаете какую-то другую УК, нежели Альянс или Вест-снаб?
quote:
Originally posted by U-la-la!:
и правильно, живите дальше в своей глупости и дерьме
quote:
Originally posted by U-la-la!:
да с чего? им же нравится в дерьме жить и выбрасывать мусор за чужой счет
ощущение, что вы попакостничать зашли в данную ветку, к чему весь этот негатив и оскорбления жильцов??
П.С. к слову - мусорный контейнер уже почти неделю стоит около 44.1, правда, расположение его неправильное (около подъезда) но, видимо, временное, предволагаю, что его перенесут к торцу дома. Вопрос с дренажом подвала так же решается, не вникал в суть, но работы ведут в подвале.
quote:
Originally posted by Marina LIVE:я не поняла, вы предлагаете какую-то другую УК, нежели Альянс или Вест-снаб?
Не... тут проще... предлагается, чтобы Вест-Снаб поставил баки к 44.1
По идее он это еще год назад должен был сделать...
quote:
Originally posted by Lomm:П.С. к слову - мусорный контейнер уже почти неделю стоит около 44.1...
О, кто-то их все же доклевал...