Считаю, что консъержка все-таки нужна (мало ли что, а в подъезде всегда живой человек), но, конечно не за 500 руб., учитывая, что квартир всего 50, 100-150 рублей вполне приемлемая цена.
50 квартир по 150 рублей = 7500 руб/мес
мне кажется нереально.
у нас конечно не 50 кв,а по больше, но вам скажу что у нас консьержки сидят за 3 тыс. по графику и платим по 150 руб...и почему 7500 не реально после этого,если есть спрос, то и предложение соотвествующее, только впрос в том что платить будем 500 руб.а сами консьержки будут получать не те деньги..вот в 44.1 вам уже сказали сколько вы платить будете, поставили вам коньсержку и все, платите пож., вот как-то бы согласовывали этот вопрос с жильцами прежде чем ставить уже человека.
чьи счастливые лица запечатлены на фото выложенные альянсом на своем сайте?
quote:
Originally posted by Lomm:
в туалетах тоже нет раковины, так как по факту вышло, что в туалете вент.короб проходит... но зато есть довольно вместительный закуток, куда можно приспособить водогрей или просто хоз.шкаф.
А покажите вообще фотографии туалета и ванной комнаты) А то на сайте Альянса нет.
quote:
Originally posted by ирина24:
но вам скажу что у нас консьержки сидят за 3 тыс. по графику и платим по 150 руб...и почему 7500 не реально после этого,если есть спрос
даже если взять по 3 тыс. каждой консьержке, то выходит 9 тыс. только ЗП, вы же не думаете, что только одна консьержка будет сидеть круглые сутки )))
Что все-таки насчет УК???
quote:
даже если взять по 3 тыс. каждой консьержке, то выходит 9 тыс. только ЗП, вы же не думаете, что только одна консьержка будет сидеть круглые сутки )))
ну понятно что не 7 500))но и не по 500 руб к квартплате с каждой семьи..а в уже сданных домах просто ставят консьержку, в платежку включают услуги консьержки,кот. выходят на 500 руб..вот и в 44.1 уже говорят консьержку посадили,ах хотя не все еще коммунальные услуги ввели в пользование и не все еще въехали..просто хочется чтобы это как-то согласовывалось и деньги мы платили не жкх,а только консьержке и вполне реально нанять 3 консьержки по графику за 3 тыс или 2 за тыс и платить ну максимум до 200 руб в мес.итак коммунальные платежи не маленькие.ну да ладно, просто мы вот ждем сдачи своего дома, поэтому и интерес к этому большой))
quote:
Originally posted by ирина24:
вот и в 44.1 уже говорят консьержку посадили,ах хотя не все еще коммунальные услуги ввели в пользование и не все еще въехали..просто хочется чтобы это как-то согласовывалось
разговаривал с УК, консьержа пока посадили для поддержания порядка на период заезда людей, за это время нам выставлять счёт не будут. Когда более-менее всё устаканится и люди заедут, то вопрос по консьержкам будет ОБЯЗАТЕЛЬНО согласовываться с жильцами, тогда и будем решать - нужен или не нужен, и сколько готовы платить.
Сегодня вывесят информацию в подъезде, с ближайшими планами и пояснениями, постараюсь сфотографировать и выложить здесь для всех.
quote:
Originally posted by Last.tochka:
а вы сколько готовы платить за консьержку??
считаю, что 500 рэ с квартиры - дороговато (25 тыс/мес = 300 тыс/год), тем более, что не так уж и много у нас семей будет в доме(соседних подъездов тоже нет), надеясь на адекватное большинство, можно рассуждать об относительном порядке в подъезде.
Сегодня спросил у нашей консьержки Валентины сколько их у нас. говори четверо... так что надо понимать, зарплата одной умножить на 4 и делить на 50 квартир, как минимум
Четверо, еще немного, если брать аналогию с обычной работой, то надо 4,7 штуки. Плюс налоги на з/п, совсем не маленькие, по факту на полтора можно умножать. Это если через УК делать.
ну так тогда проще домофон хороший поставить чем себе увеличивать коммунальные платежи...ладно бы коляски в низу оставляли или еще что-нить,но у нас то и дом то не такой просторный на проходной чтобы что-то и оставлять...это хорошо что они обсуждать будут с нами прежде чем ставить, потому что в 42 доме посадили ее и все,будьте любезны платите,а она там вообще ни хрена не делает,в окошко только свое еле выглядывает...вот если бы они еще и полы мыли на лестничной площадке,тогда дело другое,можно эти 500 руб....а так 200 руб выше крыши..будем разбираться с УК,там и по консьержке надеюсь что-нить нам скажут,хотя в таких домах ее вообще не планировали,с чего-то решили что нужно)))
quote:
Originally posted by Стиль-Профи:
хотя в таких домах ее вообще не планировали,с чего-то решили что нужно)))
сейчас они сидят по инициативе и за счёт УК Альянс, между прочим, для пользы всех жильцов, т.к. дом практически ещё пустой, а входная дверь без домофона, т.е. открыта всегда. Лично мне импонирует это решение.
Ага... зато потом УК Альянс выставит вам за это счет минимум 500 руб.
ну да..чтобы привыкли)))
Консьержка или домофон нужны, но... При условии, что дверь по домофону не открывать кому попало, а консьержке спрашивать фамилию и квартиру, если жилец, то сверить со списком жильцов дома, если в гости, то записать кто куда. При таком условии, можно платить и рублей 300+. В противном случае нет необходимости в домофоне и оплате за консьержа таких денег.
А еще мы мерзнем! Брр...
Соседи из 12 кв. отзовитесь, есть предложение
quote:
Originally posted by Last.tochka:
в нашем доме???
В 44.1. Батареи чуть теплые, а у нас крайняя квартира.
quote:
Originally posted by Ulu-Mulu:
а у нас крайняя квартира.
так там все трешки крайние... у нас на 7-м этаже вапще жара.. может у тебя краны на радиаторах закрыты?
У нас тоже жарко, квартира крайняя
quote:
Originally posted by Leshka:
так там все трешки крайние... у нас на 7-м этаже вапще жара.. может у тебя краны на радиаторах закрыты?
Открыты. С начала было тепло, а на днях УК видимо жар убавили и стало холодно. Всех подождем, посмотрим как у остальных.
quote:
а откуда вообще именно эта сумма??? кого не спрошу - никто не знает сколько будет стоить консьержка.
друзья из 42 дома платят столько....ну раз застройщик один,поэтому такое предположение появилось.
Да, по ощущениям, подачу тепла убавили, хотя всё равно пока комфортно, пол тёплый (квартира крайняя).
Сегодня всё-таки раздолбали лифт ((( порвался трос дверей.
ПС а у нас сегодня официальное новоселье!!!
обещают в понедельник направить, проконтролируем.
если сразу не поехал - значит двери до конца не закрылись.
а если двери блокировать руками, а не кнопкой, то лифт виснет, а сейчас, скорее всего именно из-за этого и порвался трос-привод дверей (лично моё предположение).
В любом случае, думаю, что проблемы с лифтом сейчас будут постоянные, пока будут завозы мебели и стройматериалов.
quote:
Originally posted by Leshka:
так там все трешки крайние... у нас на 7-м этаже вапще жара.. может у тебя краны на радиаторах закрыты?
северная сторона дома, спальня западная (что на дом 42 выходит) действительно батарея прохладная по сравнению с другими стояками в квартире. там два стояка, к которому батарея подключена еле теплый, второй стояк - руку обжигает. я думаю где то засор, или пробка воздушная.
у кого какой держатель на полотенцесушке? у меня полоска металла грубо загнута и стянута длинным болтом и гайкой. Это че за фигня такая, так у всех чтоли? За такие деньги че нормальные держатели нельзя было поставить? причем на сайте Альянса на новых фотках у кого то тоже такие же держатели
С лифтом сегодня вышла натуральная подстава, обидно что он такой хиленький оказался :-(
P.S. Lomm, с официальным новосельем, мы планируем переезд после небольшого ремонта на первую декаду декабря
Хочу спросить кто осматривал и особенно принимал квартиры должно ли так быть:
1. по периметру рамы лоджии не заделана щель, а так же подоконник коряво сделан.
Я_Алекс, у нас таких "косяков" нет, только на лоджии одна створка на замок не закрывается
2. по периметру окна снаружи трещины. монтажная пена не заделана шпаклевкой, а сразу закрашена. в итоге краска уже крошится. так из пяти окон на 4.
quote:
Originally posted by DronMaloy:
только на лоджии одна створка на замок не закрывается
по ходу это у всех так. у нас тоже, и тоже одна
кроме этого на створках с торцов черные штуки такие есть (тормоз, или отбойник - фиг знает что это) так вот на них крышки есть, у нас не все и снутри и снаружи. в общей сложности 4 не хватает.
также штукатурка на лоджии отпадывает и трещины по углам
еще что нашел: унитаз потресканый, не отрегулированы пара створок на окнах, вода капает на стыке шланга с бачком унитаза, и по капле сочится из места соединения смесителя и трубы в ванной (откуда именно я так и не понял),почему то оба счетчика на горячую воду (в принципе мне это не мешает), пятна зеленки на линолиуме, не покрашена окантовка стекол в дверях кухни и гостинной,почему то вода на подоконниках, подоконники поцарапаны.
еще хочу спросит должен ли быть порожек на стыках линолеума? у нас его нет, только клеем намазано, причем очень основательно
ещё-б сразу решить вопрос по мусоропроводу,есть предложение его заворить,так,как все крысы и мыши с огородов будут наши,я думаю,что не составит труда вынести мусор в контейнеры?
решать надо вопрос прежде всего с самих себя:
первый этаж
после такого застолья пакет с "закусоном" остался где то между 2 и 3 этажами.
Может заварим не мусоропровод а входную дверь?????????????????
поддерживаем, 120 это потолок по оплате. Мы в старом доме платили по 70 рублей с 80 квартир.
quote:
Originally posted by Я_Алекс:
еще что нашел: унитаз потресканый, не отрегулированы пара створок на окнах, вода капает на стыке шланга с бачком унитаза, и по капле сочится из места соединения смесителя и трубы в ванной (откуда именно я так и не понял),почему то оба счетчика на горячую воду (в принципе мне это не мешает), пятна зеленки на линолиуме, не покрашена окантовка стекол в дверях кухни и гостинной,почему то вода на подоконниках, подоконники поцарапаны.
еще хочу спросит должен ли быть порожек на стыках линолеума? у нас его нет, только клеем намазано, причем очень основательно
Конденсат на окнах образуется из-за плохого топления батарей и стекает на подоконник, дальше будет плесень расти, у нас такая беда и холодно в добавок, радиатором топим дополнительно. Сегодня труба с поступающим напором в западной комнате трешек еле теплая, а батарея вообще комнатной температуры примерно. Пойдем выяснять в понедельник, что такое. Вот в первый день же все было замечательно, тепло, окна и подоконники сухие. Душно, жарко стало-проветрил, еще и свежий воздух получил. А линолиум тоже замаран, порожков нет, окантовка не крашена, полотенцесушилка змейкой, одно окно отрегулировать пришлось, межквартирная звукоизоляция плохая, а в остальном, вроде, замечаний нет.
44.3 построено только половина пятого этажа. видимо из-за морозов в начале недели.
Вопрос новоселом!:::
межквартирная звукоизоляция совсем плохая?!
quote:
Originally posted by mku4:
межквартирная звукоизоляция совсем плохая?!
по ощущениям - как в 467 серии, плач ребёнка и громкий разговор слышно, это сужу пока по межэтажной слышимости, за стенкой соседа нет ещё.
в монолитно-каркасных домах слышимость еще лучше... особенно межквартирная... можно музыку не включать когда соседи караоке поют
реально как в соседней комнате одной квартиры.межэтажная слышимость похуже, но тоже неплохая. слышно громкие разговоры, музыку, ночами ритмичный скрип мебели с голосовым сопровождением
а есть у кого нибудь свеженькие фото стройки 44.3
1 декабря, в 19-00 собрание по выбору УК . Явка собственников обязательна.
P.S. Звонок с Альянса
агамс, тоже звонили, выбирать будем из двух компаний: УК "Альянс" и УК "Вест-Снаб".
может обсудим здесь предварительно, хоть и небольшим количеством жильцов-форумчан?
Жильцы 44.1 подскажите сто делать с четчиками воды они не нулевые кто должен платить за ту воду потраченную до нас и как отметить сколько было воды потрачено до нас что бы платить только с той отметки?? у нас например на одном 1440 а другой 2500 как то так!!!
quote:
будем из двух компаний: УК "Альянс" и УК "Вест-Снаб".
может обсудим здесь предварительно
Я за УК Вест-Снаб, у них хоть накопленные фонды есть, если что случится (а у УК Альянс совсем ничего нет)
quote:
Originally posted by konfetk@:
Жильцы 44.1 подскажите сто делать с четчиками воды они не нулевые кто должен платить за ту воду потраченную до нас и как отметить сколько было воды потрачено до нас что бы платить только с той отметки?? у нас например на одном 1440 а другой 2500 как то так!!!
У нас при опломбировке счетчиков показания снимали и отсчет пошел от них
К тому же изначальные показания были столь малы (сейчас уже не упомню), что в сумме не превышали 100 руб, поэтому вопрос в общем-то и не поднимался.
Подскажите лифт сделали в 44.1 ?
quote:
Originally posted by kat Garry:
а есть у кого нибудь свеженькие фото стройки 44.3
я в вск ездил смотреть, но фоткать не стал, потому как сделано было мало.
кстати в вск около 44.1 столько машин стояло, это все вы, соседи из 44.1?
лифт сделали, но ходит он как-то странно....дёргаясь на каждом этаже...
всем привет!!с новосельем всех соседей!!!!!!
kyri! сосед привет мы рядом звони в звоночек!
quote:
Originally posted by Lomm:
лифт сделали, но ходит он как-то странно....дёргаясь на каждом этаже...
Ага,
сделали, даже разок прокатился, только не надолго его хватило с 20-15 я минут пять долбил кнопку этажа, в итоге пришлось мешок клея плиточного на пузе переть :-(. Лифт дерьмовый.
у меня в новой квартире с пластиковыми окнами было так (оба окна квартиры выходили на лоджию):
1 зима - довольно прохладно, хоть и регуляторы на батареях были в макисмум. окна в нижней части покрывались в мороз инеем, который соответственно таял и стекал на подоконник когда становилось теплее.
2 зима - тоже довольно не жарко, но регуляторы был просто сняты (так батареи стали горячее). На окнах внизу в мороз тоже бывал иней, который тоже таял и стекал на подоконник.
3 зима - лоджия была застеклена, стало значительно теплее, регуляторы уже не снимали, даже были наполовину закручены. квартира стала чаще проветриваться, инея на стеклах окон квартиры не было.
вывод: проветривайте чаще
деревянное окно все равно пропускает воздух и производит обмен влаги - дышит. Пластик нет. Соответственно вся влага в квартире оседает на холодных стеклах, когда мороз замерзает, когда тепло просто стекает вниз. кстати вопрос: а окна в режим микропроветривания открываются?
Всем здравствуйте, планирую приобрести квартиру в 44.3, у меня пару вопросов. Квартира находится на превом этаже, от земли до балкона какое расстояние примерно, кто знает ? Заглядывать никто не будет ?
И как движется стройка, разговаривал с консультантом из Альянса, сказал что во втором квартале 2012 уже будет закончено, а говорил сначала что в 4-ом квартале 2011... Еще интересует остановки поблизости, сколько добираться до центра, до УдГУ к примеру, кто знает ответ на мои вопросы, не томите )На большинство заданных вопросов вы можете ответить и сами. Первый этаж у 44.3 уже в наличии, можно смотреть вживую. А уж будут ли желающие заглянуть... ну поспрашивайте народ из 44.1
До остановки у Малахита на Удмуртской 5-6 минут моим ходом, ну порядка 6-8 минут неторопливым ходом. До остановки на Холмогорова 8 минут моим ходом, до 10-ти минут неторопливым. Утром 19-й идет от Холмогорова до Ленина 13-14 минут, до УдГУ если успеть до пробок будет около 10-ти минут, в пробках как повезет.
При сохранении темпов строительства коробку 44.3 поставят к февралю 2012. На 44.1 на внутреннюю отделку ушло порядка 5-ти месяцев в основном. Проблем с канализайией быть не должно и срок 2-й квартал 2012 в общем-то реальный (но конец квартала, не начало), но как оно по факту будет - вопрос.
Спасибо за ответы, уже договорился на завтра с консультантом, примерно пол первого поеду осмотрю все, очень хорошо остановки расположены, это радует .
quote:
Originally posted by LexaM:
вывод: проветривайте чаще деревянное окно все равно пропускает воздух и производит обмен влаги - дышит. Пластик нет. Соответственно вся влага в квартире оседает на холодных стеклах, когда мороз замерзает, когда тепло просто стекает вниз.
Как оказалось это отчасти так, но все было бы не так печально, если батареи грели хорошо, тогда и проветривать почаще можно было. Приходил слесарь и упорно искал разные причины, в итоге сходил в подвал, что-то покрутил, труба сразу нагрелась, но не надолго...
возможно с циркуляцией проблемы, мало циркулирует и остывает
Такой вот есть вопрос, про отопление, вернее про оплату: как вы думаете, возможно ли договориться с УК, чтоб мы платили за отопление фактическую стоимость за потребляемое тепло (показания общедомового теплового счётчика делить пропорционально площади квартир между жильцами + поровну за отопление мест общего пользования)?
Задавал этот вопрос УК "Альянс", получил отказ, говорят: "Платить будете по общегородскому тарифу, а раз в год мы будем делать вам перерасчёт, и если будет переплата, то возвращать деньги..."
Лично мне не очень нравится такая схема, если даже схема платежей авансовая, то почему нельзя один раз проплатить "авансовый платёж" по среднему (общегородскому тарифу), а дальше уже платить по фактическому потреблению. Может я чего не понимаю? Кто-нибудь, может, интересовался или сталкивался плотнее с этими вопросами, буду признателен за разъяснения.
quote:
Originally posted by Lomm:
Такой вот есть вопрос, про отопление, вернее про оплату: как вы думаете, возможно ли договориться с УК, чтоб мы платили за отопление фактическую стоимость за потребляемое тепло (показания общедомового теплового счётчика делить пропорционально площади квартир между жильцами + поровну за отопление мест общего пользования)?
Задавал этот вопрос УК "Альянс", получил отказ, говорят: "Платить будете по общегородскому тарифу, а раз в год мы будем делать вам перерасчёт, и если будет переплата, то возвращать деньги..."
Лично мне не очень нравится такая схема, если даже схема платежей авансовая, то почему нельзя один раз проплатить "авансовый платёж" по среднему (общегородскому тарифу), а дальше уже платить по фактическому потреблению. Может я чего не понимаю? Кто-нибудь, может, интересовался или сталкивался плотнее с этими вопросами, буду признателен за разъяснения.
В общем я тут http://izhcommunal.ru/publ/2-1-0-31#f1 копал. Давно, правда. Но вроде ничего не изменилось и перерасчет раз в год вроде как законодательно установленный способ.
Но в конце этого года что-то новое обещают.
где Peiper с фотографиями? Хочу фото своего пятого этажа!
Платить можно согласно показаний - никто за это не убьет, если они вовремя будут браться.
Но УК Альянс собирает деньги за тепло не согласно городским тарифам и нормативам, а беря абсолютно выдуманную цифру.
у нас тоже пока жарко в двушке
quote:
Originally posted by Navigobear:
Но в конце этого года что-то новое обещают.
quote:
Originally posted by U-la-la!:
Но УК Альянс собирает деньги за тепло не согласно городским тарифам и нормативам, а беря абсолютно выдуманную цифру.
может просто акцентировать внимание на этом моменте на собрании 1 декабря?
акцентируйте
quote:
Originally posted by Alienset:
Еще интересует остановки поблизости, сколько добираться до центра, до УдГУ к примеру, кто знает ответ на мои вопросы, не томите )
с ул. Удмуртской-от остановки "микр.Север"-что около кафе Мала**хит-троллейбусы NN2,14, автобусы NN50,22,27-все идут до остановки УдГУ...
[QUOTE]судя по отзывам дома, который был сдан первым, альянс не очень то и устраивает.... [/QUOTE
это еще мягко говоря... Совсем не устраивает!!!
quote:
Originally posted by я-на:
[QUOTE][b]судя по отзывам дома, который был сдан первым, альянс не очень то и устраивает.... [/QUOTE
это еще мягко говоря... Совсем не устраивает!!![/B]
А чем?
Кроме способа расчета за отопление других претензий вроде как и не высказывалось.
Я это к тому, что не устраивать-то не устраивает. Но вовсе не факт, что любая другая бы устраивала.
Во-всяком случае если вопрос встанет о смене УК, то я буду против, если из позитива будет только другой расчет платы за отопление. Этот вопрос я и без смены УК неплохо решу.
для того чтобы сменить УК надо чтобы ее кто-то для начала выбрал, УК Альянс никто не выбирал, никаких документов о передаче им дома нет, они просто под шумок взяли и зашли в новый дом по собственной инициативе...
Насчет претензий к УК Альянс (по Холмогорова, 59): тарифы супер завышены, плата за консъержку 500 руб. в мес., никаких накопленных фондов у УК Альянс нет, так что если вдруг не дай Бог что-то случится, будете платить из своего карман... Да и вообще отношение к собственникам, мягко говоря, никудышное. Директор Вахмянин только говорит... А нам, в первую очередь, нужно чтобы делалось. Про различные федеральные, региональные программы в сфере ЖКХ он даже и не слыхивал...
Так что... думайте сами, решайте сами...
quote:
в ук целая команда людей, которые для нас должны работать, а не за которыми мы должны бегать и что то выяснять и писать заявления....
Полностью согласен. У УК Альянс на балансе вообще никакой техники нет, а в штате практически одни консъержки...
Так уважаемы заселенные в дом N44.1, вот по факту скажите есть смысл ждать квартиру в этих строящихся домах?банковского финансирования у Альянса нет.Опасно.Интересно ваше мнение,вот в действительности получили то что ожидали или все-таки лучше добавить и купить другое жилье?
У Альянса завышены тарифы на тепло и электричество.
quote:
Originally posted by Last.tochka:
что ук альянс вообще делает для своих домов??? хотя бы на прилегающей территории что то происходит??? Если пройти чуть дальше по холмам - видно как содержит свои придомовые участки вест снаб.... я считаю что раз мы платим деньги ук - то уже не должны сами решать какие то вопросы.... в ук целая команда людей, которые для нас должны работать, а не за которыми мы должны бегать и что то выяснять и писать заявления....
Если это наезд на УК Альянс, то я ее защищать, оправдывать и обелять не буду. У меня к ней отнюдь не теплое отношение.
Если это вопрос и вам нужна информация, то отвечу. Зимой двор чистили, летом цветы, деревья сажали. Мусор вывозят, вода, отопление, электричество есть. Сделали стоянку и детскую площадку. В появлении детской площадки огромную, наверное даже решающую роль, сыграли жильцы. Без такой инициативной группы никакие вопросы не решить.
По Холмогорова хожу, видел, к Вест-Снабу претензий не имею. Но, повторюсь, при голосовании по УК пока буду голосовать против. Не потому что нравится Альянс и не нравится Вест-Снаб, а потому что считаю, что это менять шило на мыло. Если бы сразу был Вест-Снаб, возможно я был бы рад. А может были бы те же претензии, что и к Альянсу.
Насчет того, что для нас кто-то должен работать - я в это не верю. Если есть четкий перечень обязанностей, это одно, а воплощать пожелания в результаты это без активности жильцов не получится.
По поводу завышенных тарифов. На мой взгляд это не повод для смены УК. По поводу электричества - вечером проверю. Когда смотрел в прошлом году вроде совпадало с утвержденными тарифами.
Еще раз (на всякий случай). Я ни в коем разе Альянс не защищаю. И его не рекомендую. Более того, я скорее рекомендовал бы ее не выбирать.
Я всего лишь хотел дать информацию для какого-никакого, а рационального подхода к выбору УК, а не эмоциональному.
quote:
Originally posted by Rusbear:
По поводу завышенных тарифов. На мой взгляд это не повод для смены УК. По поводу электричества - вечером проверю. Когда смотрел в прошлом году вроде совпадало с утвержденными тарифами.
20р. с метра за тепло, даже при нормативе в 2 раза меньше получается. А это дом со счетчиком, где обычно на порядок меньше нормативов получается.
Итого даже в сравнении с нормативным потреблением тепло обходится в 2 раза дороже.
электричество
1,82
1,21
при официальных вот таких:
1.2.2. Тариф, дифференцированный по двум зонам суток:
- Пиковая зона
руб/кВт.ч
1,89
- Ночная зона
руб/кВт.ч
0,91
Ну по теплу у нас получается 0,018 Гкал/кв.м. при нормативе 0,008 Гкал/кв.м. Тут все понятно.
Если по нормативам платят круглый год, то со счетчиком будет дешевле. Иначе еще вопрос как дешевле.
А вот с электричеством вопрос интересный... Большинству дешевле выйдет по Альянсовским тарифам. Паритет наступает на близких к стандартным 81/19 (день/ночь). В общем-то мои месячные отклонения легко уложатся в 5 рублей. Причем в мою пользу.
Дома еще платежку гляну...
quote:
Originally posted by Rusbear:
Если по нормативам платят круглый год, то со счетчиком будет дешевле. Иначе еще вопрос как дешевле.
мечтайте))))
летом точно так же считают 20р. с метра.
quote:
Originally posted by U-la-la!:
мечтайте))))
летом точно так же считают 20р. с метра.
Это я знаю.
Я о том, что если дом платит по нормативу, тому же 0,008Гкал/кв.м, круглогодично, то домовой счетчик должен дать экономию, хотя вряд ли большую. А вот если по этому нормативу платят только в отопительный сезон, то сомнительно, чтобы по счетчику вышло выгоднее.
quote:
Originally posted by Rusbear:
По Холмогорова хожу, видел, к Вест-Снабу претензий не имею.
quote:
Originally posted by Rusbear:
Если бы сразу был Вест-Снаб, возможно я был бы рад.
Свою позицию ранее уже высказывал, склоняюсь к Вест-Снабу. 5 лет жил в доме с УК Вест-Снаб, тихо-мирно, никаких скандалов с УК, никаких разбирательств, на сегодняшний день, глядя на постоянные разбирательства жильцов 59-го дома с УК Альянс, этот опыт уже рассматриваю как положительную и вполне корректную работу Вест-Снаба. Если они ещё пойдут навстречу жильцам нашего дома по начислению платежей за отопление (по общедомовому счетчику)... Кстати, надо ещё поинтересоваться у всех остальных жильцов, какое бы они предпочли начисление, логично предположить, что в зимний период плата по счетчику будет выходить больше, нежели по тарифу, и не всех это может устроить... Но зато весной-осенью меньше, летом вообще этого пункта в платежках быть не должно.
quote:
Originally posted by Lomm:
... глядя на постоянные разбирательства жильцов 59-го дома с УК Альянс,
Я с этим Альянсом уже дураком выгляжу. Сам против него, но получается, что его защищаю...
Дело в том, что нет постоянных разбирательств с УК Альянс. Во-всяком случае я о них не знаю.
Есть недовольство платой за отопление и консьержку.
Но. Кому на отопление наплевать, тот платит и не разбирается. Кому не наплевать поставили счетчики и тоже не разбираются...
По консьержке, тоже недовольство высказывалось. Однако уже дважды было голосование. Никто от нее отказываться не хочет.
А при круглосуточной работе консьержки это реальная плата. Вот сейчас речь идет о том, что может быть работу сделатьь не круглосуточной.
Я не агитирую за Альянс, просто не стоит субъективные обсуждения принимать за объективную ситуацию. Не факт, что тот же Вест-Снаб так же не обсуждали.
У меня именно к функционированию УК претензий нет. По рассчетам да, есть вопросы, решаем. Причем деньги-то плачу я. Поэтому решаю вопросы ДО того как заплатил деньги. Так что пока Альянс с меня лишнего не получил.
Столько народу около 44.3 живет уже и никто фотки сделать не может.
действительно. скажите хоть что то строится там или нет в 44.3
Строится. 5-й этаж вертикальные плиты стоят. Перекрытий от меня не видно.
Мне, чтобы сделать фото, надо идти в соседний подъезд и забираться наверх, чтобы что-то было видно (снизу ничего интересного). Причем делать это когда светло, т.е. в выходные... Летом еще успевал вечером, сейчас никак.
quote:
Originally posted by LexaM:
Столько народу около 44.3 живет уже и никто фотки сделать не может.
Когда перееду обещаю выкладывать фотки стоительства, сейчас всё время уходит на закупку материалов и ремонт, а в десять вечера уже не до заливки фоток...
Собрание сегодня интересное вышло, отрадно, что Альянс сам выступил организатором, не ожидал от них такого, толку конечно мало, зато кое-какие моменты прояснились.
P.S. Отдал свой голос Вест-Снабу
LexaM - темнеет рановато сейчас, приезжаю с работы фотки уже не сделать. Завтра обязательно сделаю, выставлю (и по 44.3 и по 44.2)
По собранию - немного не так я себе представлял, просто Альянсу надо было сразу обозначить формат мероприятия. После состоявшейся беседы соображения по выбору УК неоднозначные...
quote:
Originally posted by LexaM:
Столько народу около 44.3 живет уже и никто фотки сделать не может.
Был сегодня в 43 доме, сфоткал:
видел как тётенька-крановщик лихо в свою кабинку поднялась 
спасибо.
меж комнат у соседних квартир (2-3) перегородка похоже из кирпича. на 2 и 4 этаже что-то красное в окно виднеется...
долго что-то с 5-м этажом у них выходит. 2 недели на него потратили
Альянс обновил фото на сайте
Есть проблемы с краном, думаю к среде решат
Две недели многовато, но и в неделю еще ни разу не уложились вроде. Так что в пределах нормы.
quote:
Originally posted by Last.tochka:
мне вообще не понравилась женщина юрист от альянса - с ее стороны явно была цель сорвать мероприятие(((( (имею ввиду собрание по решению какую бы ук мы хотели выбрать).... убила ересь про лифт от председателя альянса... и вообще все было как то не убедительно с их стороны... железно стою за вест снаб.... не понимаю чем руководствуются люди которые за альянс...
Не путайте понятия: юрист от Альянса и УК Альянс разные, - агрессивная тетка была от УК Альянс, а вот женщина которая вела список поквартирный от Альянса, если я не ошибаюсь, как раз была юристом Альянса - Инна Сергеевна Документова и она, как раз делала замечания директрору УК Альянс, когда тот занимался преувеличениями
хотя я и не отношусь в вашему дому, но читая ветку про Холмогорова 59 понимаю, что хуже УК альянса может быть только УК Альянс, более невменяемой компании судя по отзывам я не встречал.Нежели люди не могут включить мозг наконец...
спасибо Last.tochka, все поправил.
у меня вопрос что то решили по tv и интернету? да и по собранию может организуемся сами всем домом и выберем все ... может быть подумаем на счет домофона что то напрягает консьержка то есть то нету что спрсишь не знает дверь открыта вчера встретила девушку странную гуляла между этажами 2-3 сказала что пришла посмотреть дом..да объясните кто что понял на счет лифта постоянно не работает в пятницу не могли найти мастера аж до вечера...
quote:
Originally posted by natamontik:
у меня вопрос что то решили по tv и интернету? да и по собранию может организуемся сами всем домом и выберем все ... может быть подумаем на счет домофона что то напрягает консьержка то есть то нету что спрсишь не знает дверь открыта вчера встретила девушку странную гуляла между этажами 2-3 сказала что пришла посмотреть дом..да объясните кто что понял на счет лифта постоянно не работает в пятницу не могли найти мастера аж до вечера...
Сегодня вечером с друзьями зашел-консьержки будто не было. По тв и интернету подали заявку в марк, они заинтересованы нашим домом, ходили даже по квартирам уже и брошюры кинули в подъезде. Чем не устраивают?
Со звукоизоляцией оказалось дело обстоит хренова, - это второе разочарование после лифта :-(
почему беды? одна большая групповуха по ночам
звукоизоляция плохая через стены ???
или потолочные и напольные перекрытия???
или то и другое мвесте?
Любой железобетонный каркас отлично передает звуковые колебания, это факт.
Хорошо звук гасят только массивные кирпичные стены с прослойками, но это совсем другая категория жилья.
Сам живу в таком же доме, звуки исполняющих супружеский долг мне не докучают, может это все-таки вопрос хорошей мебели
Через перекрытия звукоизоляция нормальная, а вот если гильзы не зачеканены как положено, где батареи проходят, то в этом месте всё слышно. И еще через вентиляционные каналы. Вообщем всё как у всех.
Лифты щербинские одни из лучших, надо грамотно их монтировать
quote:
Originally posted by Perm59:
Лифты щербинские одни из лучших, надо грамотно их монтировать
Могилевские же стоят, вроде?
quote:
Originally posted by Perm59:
Лифты щербинские одни из лучших
Щербинские да.
но стоят могилевские.
quote:
Originally posted by LexaM:
Щербинские да.
но стоят могилевские.
))))
АААА! а мы только щербинку ставим, извиняйте