Жилье

Дома Холмогорова 61, 63, 65. Тема для жильцов.

DronMaloy 20-04-2011 19:50

Привет новичкам Немного у строителей узнал по планировке, на сайте Альянса схемы одного из старых проектов, 44.1 строят несколько с другим "свежим" решением, в целом объемы квартир неизменные, но изменения по мелочам то тут, то там, скажем по сан.узлу как я и предполагал умывальник будет "запитываться" со стояка кухни.
Некоторые проекты пермяков:
click for enlarge 492 X 257 36,4 Kb picture
click for enlarge 450 X 238 42,0 Kb picture
click for enlarge 450 X 266 41,5 Kb picture
Tanker22 25-04-2011 19:02

Народ, кто нить знает как сейчас поживает Альянс!? А то чё та разные слухи ходят, то про банкротство, то еще про что нибудь.
Душа как то не на месте после них.
ustrica 27-04-2011 13:15

quote:
А то чё та разные слухи ходят, то про банкротство,

Вы правильно заметили, слухи.
quote:
Душа как то не на месте после них.

Если душа не на месте, позвоните в Альянс и спросите на прямую.
Leshka 28-04-2011 09:49

Наш дом засветился в прессе, к сожалению не с лучшей стороны
http://www.susanin.udm.ru/news/2011/04/27/333275
DronMaloy 28-04-2011 10:11

Если выдали предписание, значит будут устронять, - с государством шутки плохи, и руководство Альянса это прекрасно понимают, тем более для них затрат никаких, - всё ген.подрядчик в рамках договора будет устранять. Нам от этой проверки только плюс, - наши замечания устранять могут неделями
Taskira 28-04-2011 10:12

Надеюсь устранят все нарушения к сдаче дома.....
Leshka 28-04-2011 11:29

Я думаю они сдать не смогут если не устранят.

хотя у нас в России всегда найдется какой нибудь "блат" и могут закрыть глаза

Rusbear 28-04-2011 12:05

Со вполне нормальной стороны засветился, если по сути глянуть.
Во-первых попал в список "проверенных подрядчиков", во-вторых ничем в худшую сторону не выделися из них, и в-третьих никаких серьезных нарушений не отмечено.
Собственно нарушений вообще не отмечено: общий список мелких нарушений на 13 домов...
ИМХО чисто чтоб жизнь медом не казалась написали нарушения, ничего серьезного не найдя (ну или не захотя искать, но это другой вопрос).
Я_Алекс 28-04-2011 18:52

блин, подскажите как фото выложить, скоро клаву уже разобью, ниче не получается
Navigobear 28-04-2011 19:00

quote:
Originally posted by Я_Алекс:
блин, подскажите как фото выложить, скоро клаву уже разобью, ниче не получается

В своем сообщении (уже отправленном на форум), нажимаем значек с листком и карандашом (вверху, второй справа).

И там внизу будут поля для вставки картинок. Нажимаем "Обзор" выбираем файл. Ну и потом кнопку "Редактировать"

DronMaloy 28-04-2011 19:03

quote:
Originally posted by Я_Алекс:
блин, подскажите как фото выложить, скоро клаву уже разобью, ниче не получается

Зайди в правку сообщения, внизу появится менюшка для добавки фото
Я_Алекс 28-04-2011 19:29

quote:
Originally posted by DronMaloy:

Зайди в правку сообщения, внизу появится менюшка для добавки фото

Я_Алекс 28-04-2011 19:30

что то не совсем понял что это
Я_Алекс 28-04-2011 19:31

через листок с карандашем разобрался. спасибо!
Я_Алекс 28-04-2011 19:40

как думаете не упадут плиты когда уберут эти палки (над входом в спальню уже сместились), или их еще как то будут крепить?
click for enlarge 1920 X 1440 758,1 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 758,1 Kb picture
Я_Алекс 29-04-2011 09:00

"как я и предполагал умывальник будет запитываться со стояка кухни."

то есть все таки собираются ставить умывальник в туалете? и как же к нему подходить, унитаз же будет мешать. в представленых обновленных проектах пермяков венткамера то тоже у дальней стенки а по факту она около входной двери сделана по трешкам.
на фото венткамера справа сразу у двери (стенка справа на фото). если поставить унираз то будет крайне не удобно к раковине добираться чтоб руки помыть , которую, как я понял, собираются устанавливаль за венткамерой. в сложившейся ситуации я б там лучше полки для барохла сделал.
click for enlarge 1920 X 2560 246,8 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 767,0 Kb picture

Marina LIVE 29-04-2011 09:47

да, мне тоже кажется очень тесновато)) или бы уж совмещенный сделали)
Я_Алекс 29-04-2011 09:53

вот еще несколько фоток в дополнение фотоотчета по экскурсии (число правдо не то на фото указано).
Так выглядят блоки из которых выполнены межквартирные перегородки:

click for enlarge 1920 X 2560 294,1 Kb picture

здесь будут проложены кабели и установлены электросчетчики
click for enlarge 1920 X 2560 295,0 Kb picture

Я_Алекс 29-04-2011 10:10

это межкомнатные перегородки
click for enlarge 1920 X 1440 760,3 Kb picture
Я_Алекс 29-04-2011 10:25

фундамент дома N44.3
click for enlarge 1920 X 2560 439,2 Kb picture

котлован под фундамент дома N44.1
click for enlarge 1920 X 2560 339,8 Kb picture

DronMaloy 29-04-2011 10:52

Я_Алекс,
чет ты долго выкладывал ;-)
quote:
Originally posted by Marina LIVE:
да, мне тоже кажется очень тесновато)) или бы уж совмещенный сделали)

Ага, отличное решение совмещенный сан.узел в трешке :-D
Marina LIVE 29-04-2011 11:00

а я не про трешку)
Rusbear 29-04-2011 11:09

Ну, лично я, предпочитаю совмещенные. Во всяком случае в семье до 4-х человек (в большей просто не жил). И количество комнат тут роли не играет совсем... Даже скорее наоборот, если в однушке или двушке может иметься стремление увеличить количество отдельных помещений за счет санузлов, то в трешке можно этим не страдать...
Не знаю стал бы я делать сам из раздельного совмещенный, может и лень было бы. Но при возможности выбора - даже не задумывался бы...

Возможно если отдельный туалет сделать достаточно большим, чтобы в нем можно было комфортно разместиться самому, и разместить необходимое оборудование, то совмещенный санузел для меня был бы не актуален. Но в наших реалиях...

Кстати, чуть соврал, про незнание буду ли делать из раздельного совмещенный: сообразил, что у нас в 42-м доме санузлы и были как раз раздельные.
Так мы не то чтобы из раздельного санузла сделали один совмещенный... Мы из раздельного сделали ДВА совмещенных. Один, правда, поменьше и ванна туда не влезла, да и не планировалась, а вот душевая кабина - вполне.
Зато как приятно зайти в туалет и не натыкаться на стены... А то, говорят, в 467 серии некоторые для входа в туалет разворачиваются в коридоре и входят в туалет уже задом

Я_Алекс 29-04-2011 11:10

"чет ты долго выкладывал ;-)"

долго пришлось искать способ обойти защиту програмистов по входу на сйт. с трудом удалось, но что то все равно не то. не все функции работают и не все кнопки отображаются, но хоть что то, чем савсем ничего

Я_Алекс 29-04-2011 11:20

"... в 467 серии некоторые для входа в туалет разворачиваются в коридоре и входят в туалет уже задом"

. охотно верю. сейчас сам живу в доме этой серии. Сам правда так не делаю, моя комплекция вполне позволяет обходиться без этого. Но это на самом деле так, и, для кого то, это совсем не смешно.

Rusbear 29-04-2011 11:27

Мы как раз и жили до этого в двух квартирах 467 серии. Абсолютно одинаковых, только в одной предыдущий хозяин сделал санузел совмещенным.

Было гораздо удобнее. Начиная от нормального входа (а то при раздельном в ванну зайти так целый тетрис, особенно когда ребенка тащишь), кончая нормальными маневрами внутри... При купании ребенка можно спокойно на унитаз присесть...

Да и в хрущевке меня совмещенный не напрягал...

Marina LIVE 29-04-2011 11:51

ну вот и говорю, как увидела, какие там тесные туалеты и ванная, подумала, лучше бы сразу совмещенный делали - а то не развернуться и не понятно как туда еще раковина войдет...очень узко все выглядит, я думала будет просторнее))
Tanker22 05-05-2011 23:56

кто то может сказать 44,3 что нить там делается, или нет
DronMaloy 06-05-2011 13:53

Сейчас заезжал на стройку, 44.3 ещё не начали поднимать, хотя возле свай появилась небольшая стопка плит. Зашел в офис на площадке, мужик представительного вида сказал, что 44.1 сдадут в июле, 44.3 начнут поднимать с середины июня, сдавать будут в конце года; спросил про сан.узел,
точнее про наличие там раковины, он сказал, что не будет(по телефону ранее говорили, что будет с кухонного стояка), на сайте Альянса пермский проект, там заводского исполнения сан.узел (такое бывает?) - его, типа, с завода готовым привозят и втыкают, до Ижевска его везти накладно, поэтому делают по своему.
Tanker22 06-05-2011 15:39

спаибо DronMaloy за хорошие новости.
miss Fler 06-05-2011 16:35

DronMaloy
благодарим за инфу!)))
DronMaloy 06-05-2011 20:02

На сайте Альянса свежие майские фотки появились
Navigobear 06-05-2011 21:58

quote:
Originally posted by DronMaloy:
Сейчас заезжал на стройку, 44.3 ещё не начали поднимать, хотя возле свай появилась небольшая стопка плит. Зашел в офис на площадке, мужик представительного вида сказал, что 44.1 сдадут в июле, 44.3 начнут поднимать с середины июня, сдавать будут в конце года;

Где-то они лукавят.
44.1 Начали поднимать с сентября и уложились в 4-5 месяцев. И планируют еще 5-6 на отделку (срок реальный но отнюдь не пессимистический, если запас и есть, то совсем небольшой). Т.е. собираются за 9-10 месяцев его сделать.

А 44.3 собираются поднимать с середины июля. В общем-то реально (смотря на нынешние результаты), но сдавать собираются через 6 месяцев.
Да, саму коробку будут ставить в более комфортных условиях, чем у 44.1 (летом и частично осенью). Да, у 44.1 с середины января по середину февраля была пауза в строительстве... Но 1-2 месяца еще туда сюда, но сэкономить 3-4... Как говорил товарищ Станиславский - не верю.
Если начнут поднимать в июле, т.е. на 3 месяца раньше 44.1, то и сдадут скорее всего на те же 3, ну 4 месяца раньше... Т.е. март-апрель...

Кроме того, зимой со двором ничего не сотворить... тут даже начало весны видится очень и очень оптимистичным вариантом. Хотя вообще, могут и без благоустройсва сдать...

DronMaloy 06-05-2011 22:48

Navigobear, 44.3 обещают поднимать с середины июня, а не июля; реальные работы на 44.1 начались с начала марта, до этого с декабря практически не велись, опять же многое зависит от количества раб.силы: одно дело 3 человека ковыряются, другое дело 10 человек работают. Не думаю, что Альянс настроен затянуть рабыты с 44.1 и 44.3, им как раз сейчас необходимо поправить свой имидж, подорванный на 42 и тем более на 43 домах, тут в отличии от ваших монолитов затрат меньше, строить в разы проще, да и денежки по 44.1 и 44.3 они собрали на 90 с лишним(48 продали в 44.1 и 47 в 44.2), т.е. могут позволить себе не затягивать эти объекты.
Navigobear 06-05-2011 23:10

Буквой ошибся, да. Но цифры указал в рассчете на июнь.

Я ж всеми тремя руками за, чтоб как можно раньше сдали эти дома. Так дорогу нормальную хочется и проход восточнее 33-го дома.
Все думаю, как они на стройку то ездить будут, особенно к 44.2, когда 44.1 сдадут...

Просто еще НИ РАЗУ сроки не выполнялись. Причем в большинстве случаев даже на момент озвучивания сроков, они не казались особо реальными.

Строят быстро, да. На 44.1 ровно этаж в неделю держали. В выходные ставили стены, на неделе завозили, клали перекрытия и готовились к следующему этажу. Только раз неделю пропустили. И застряли на техэтаже верхнем, с которым больше трех недель провозились. И таки до Нового года не успели, хотя и совсем чуть-чуть, доделывали его уже в январе.

Внутреннюю отделку да, начали почти с начала марта. Т.е хотят на нее больше 4-х месяцев. И еще не доказали, что уложатся.

Т.е. если взять оптимистичные и более гладкие чем для 44.1 4+4 месяца и то не укладываются. Только если 3+3. И если на коробку 3 месяца очень оптимистично, но реально, то на отделку - не знаю, не знаю...

И как в декабре двор не то чтобы благоустраивать, но хотя бы разровнять и асфальт положить...
Моя ИМХА весной будут сдавать... Конец апреля-май... Может даже июнь.

Но если сдадут в декабре, честь им и хвала. И Альянсу и строителям.

Я где-то тут обещался шляпу купить и снять, если Альянс в какие-то сроки уложится... Не помню, какие... Надо поискать...

Я_Алекс 13-05-2011 23:39

quote:
спросил про сан.узел,
точнее про наличие там раковины, он сказал, что не будет(по телефону ранее говорили, что будет с кухонного стояка), на сайте Альянса пермский проект, там заводского исполнения сан.узел (такое бывает?) - его, типа, с завода готовым привозят и втыкают, до Ижевска его везти накладно, поэтому делают по своему.

Вопрос ПЗСП (нашему ген. подрядчику):
Скажите пожалуйста почему в доме, где Ваша организация генеральный подрядчик(Удмуртская Республика, г. Ижевск ул. Щерса - 44.1, Застройщик ООО "Альянс"), вентиляционная шахта выполнена не в соответствии с проектом домов серии Э-600 (блок-секция ПО-05-102), предоставленным на Вашем сайте, в части выполнения санузла в трехкомнатных квартирах? По представленным проектам вентиляционная шахта находится с противоположной стороны от входа, по факту в указанном доме она находится со стороны входа. По представленному проекту в туалете предусмотрена установка раковины. Каким образом и куда (а если за вентиляционную шахту - зачем?) будет установлена раковина в данном доме? ...


Ответ:
Строительные нормы и требования постоянно изменяются, соответственно им и дома серии Э-600 Дом по Щорса 44.1 выполнен без применения объемных сантехкабин. Представленные на сайте эскизы не являются копией проекта, копию проектного решения прошедшего экспертизу и используемого при привязке и строительстве, думаю, вы можете получить у застройщика.

С уважением
Е... Т...,
менеджер отдела маркетинга (342)270-11-77
ООО "Торговый дом ПЗСП"

Я_Алекс 13-05-2011 23:52

Но с другой стороны, когда просматривал документацию по дому перед покупкой квартиры видел проект блок-секции ПО-05-102 в документации по нашему дому, который соответствует схеме, являющейся приложением к моему договору долевого участия.
Чет я не пойму. кто кого дурит. У всех в договоре в приложении схема Вашей квартиры соответствует рекламке Альянса? Я думаю что при заключении договора прикладывают не какую то там схему, а именно схему из проекта дома, по которому его должны построить и которому он должен соответствовать на 100%. Тогда как объяснить почему по документам одно, по факту другое.
Я_Алекс 13-05-2011 23:57

И почему на письма отвечают менеджеры отдела маркетинга ООО "Торгового дома ПЗСП" (купи-продайки) а не инженер, который непосредственно строит дом. Блин, че за страна у нас?
DronMaloy 14-05-2011 10:31

В приложении к договору схема с раковиной, в выкопировке этажного плана из проекта тоже, а это уже не квадраты, что по договору не опротестовать...
Kuri 15-05-2011 12:01

Господа, может еще раз соберемся! Есть предложение посмотреть свои квадратные метры)
DronMaloy 15-05-2011 08:33

quote:
Originally posted by Kuri:
Господа, может еще раз соберемся! Есть предложение посмотреть свои квадратные метры)

Можно. Надо "почву" в Альянсе прозондировать :-)
Kuri 15-05-2011 22:24

Ок, в понедельник позвоню
Marina LIVE 16-05-2011 13:34

и у нас схема с раковиной
Marina LIVE 16-05-2011 14:41

выложу еще свои фото. фоткала 2-х комнатную квартиру и фундамент дома 44.3
click for enlarge 1920 X 1440 441,9 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 427,5 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 467,5 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 454,7 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 453,1 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 441,8 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 447,4 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 460,1 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 476,7 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 457,1 Kb picture
Polino4ka 17-05-2011 21:16

Спасибо большое Marina LIVE за фото 2х комнатной=) В реальности, конечно, все кажется меньше=)
Кстати, как у нас обстоят дела с санузлом? будет ли там раковина или санузел тоже очень маленький, что места только на унитаз хватит? И очень хотела спросить, а то что-то найти информацию не могу...или ищу плохо=)))...Кто- нибудь подскажет, газ в этих домах предусмотрен? Спасибо!=)
DronMaloy 17-05-2011 21:51

Polino4ka, если про сан.узел с раковиной - подробно выше, раковины не будет...как впрочем и газа - будут электрические плиты.
DronMaloy 17-05-2011 21:53

quote:
Originally posted by Kuri:
Ок, в понедельник позвоню

Что слышно?
Polino4ka 18-05-2011 08:05

DronMaloy, спасибо!=)

Я видимо просто очень надеялась что вы трехкомнатную обсуждали по поводу санузла. Эх...жаль конечно! очень жаль и про санузел и про газ!

Lomm 18-05-2011 09:24

Добрый всем день
как вы думаете - когда можно будет реально заехать жить в 44.1?, у кого какие соображения на этот счёт?
Rusbear 18-05-2011 10:20

Сильно зависит от желания.
В 42-м люди ухитрялись жить ДО сдачи дома (это при том, что отделка черновая, т.е. еще отделку успели сделать) мы заехали через 2 месяца после сдачи (отделку тоже начали до сдачи дома).
А спустя год после сдачи дома заселено около половины квартир. Многие вот только по весне отделку начали, зимой тихо-спокойно было.

Если дом действительно сдадут в июле, то скорее всего тогда же можно будет и заселяться. Спартанцам. Реальнее думаю к осени.

Шевеления вокруг 44.1 постоянные. Внутри видно плохо, а снаружи сделали гидроизоляцию подземной части дома и засыпали траншею вокруг него. Подровняли окружающую территорию. Постоянно что-то с крана загружают через окна лоджий внутрь, а так же закидывают грузы на крышу. Заделывают межпанельные швы.
Мне вот интересно, а его (дом) красить будут? А то на картинках цветной, а в реале пока серый.

Вчера были неудачные попытки загнать копер в котлован дома 44.2.

У фундамента дома 44.3 постоянные тусовки, какое-то движение шевеление, при полном отсутсвии видимого результата. Зато дважды жарили шашлыки...


PS Отсутствие газа минусом не числю (хотя было неожиданным). К электроплите жена привыкла без проблем, нареканий, как и восторгов по этому поводу не было. А вот от электродуховки постоянные восторженные отзывы (уже больше года как) и объем выпечки увеличился на порядок.
Плюс безопасность и меньшая цена на электричество, которая распространяется на ВСЕ потребляемое электричество. Расход на 4-х (2-е детей) в трешке начинался с 400-450 кВт*ч, устоялся на 300Квт*ч, последние 2 месяца вообще 280 кВт*ч. С учетом весьма немалых платежей за газ - заметная экономия по сравнению с 200-250 кВтч*ч на прошлых квартирах.

PPS Санузлы мы вообще переворотили только так. Правда в туалете у нас раковина предусматривалась.

Lomm 18-05-2011 10:32

Rusbear - спасибо за ответ, вроде вполне приемлимо, есть ещё один ньюанс, как запускают лифт? сразу после сдачи, или ждут определенного заселения?
Rusbear 18-05-2011 12:20

У нас ждали определенного заселения. Во всяком случае председатель УК так говорил. Типа - кто платить-то будет. Речь шла о 70%, но запустили явно этого не дождавшись.
Но оплата опять же как общедомовое имущество распределяется на всех равномерно. В т.ч. (насколько я понял) на жильцов 1-го этажа.
В нашей ветке можно глянуть, когда именно его запустили. Но к какому событию это было приурочено, я не знаю.

При том лифт был рабочий года за 2 до сдачи дома, сам на нем ездил. Да и включали его по просьбам (и по плате) жильцов/строителей для подъема стройматериала тоже жо сдачи дома.

я-на 18-05-2011 16:45

quote:
Мне вот интересно, а его (дом) красить будут? А то на картинках цветной, а в реале пока серый.

в Альянсе сказали, что будут
Marina LIVE 19-05-2011 11:28

quote:
Originally posted by Polino4ka:
В реальности, конечно, все кажется меньше=)
Кстати, как у нас обстоят дела с санузлом? будет ли там раковина или санузел тоже очень маленький, что места только на унитаз хватит

да. мне тоже кажется, что в реальности все какое-то маленькое((

LexaM 19-05-2011 14:33

quote:
Originally posted by Kuri:

Господа, может еще раз соберемся! Есть предложение посмотреть свои квадратные метры)



Поддерживаю. Тоже хочу посмотреть как все внутри будет. Я жду 44.3, но с удовольствием посетил бы 44.1.
Кому контакты свои скинуть для пропуска?
Aleksiy007 19-05-2011 17:37

Я тоже за, темболее первый раз у меня не получилось посмотреть сходить.
DronMaloy 19-05-2011 17:58

Раз Kuri молчит, видно, инициативу по организации очередной экскурсии придется брать на себя,- завтра позвоню в Альянс
Kuri 19-05-2011 18:19

Ребята, огромное сори, уехал в командировку, вернулся только что. завтра обязательно позвоню
Lili1985 19-05-2011 21:10

Взыщем неустойку за просрочку сдачи квартиры. Дешево. Возможна оплата по факту!
http://www.advokat-udm.ru
8909064 9292
DronMaloy 20-05-2011 11:40

Позвонил в Альянс, на этой неделе уже не получится, поэтому ориентируемся на конец следующей недели, скорее всего какой-то из выходных дней, контактные телефоны, проектный номер квартиры, количество человек на экскурсию мне в ПМ.
natamontik 20-05-2011 12:34

привет всем! будем соседями дом 44.1
natamontik 20-05-2011 12:44

спасибо за фото и информацию,хотела бы узнать по поводу мусоропровода есть ли он? и если есть можно ли его убрать,это было бы здорово!Чистота, не было бы запаха,крыс да и платили бы меньше.Кто владеет инфо.поделитесь пожалуйста
LexaM 20-05-2011 13:35

quote:
Originally posted by natamontik:
спасибо за фото и информацию,хотела бы узнать по поводу мусоропровода есть ли он? и если есть можно ли его убрать,это было бы здорово!Чистота, не было бы запаха,крыс да и платили бы меньше.Кто владеет инфо.поделитесь пожалуйста

судя по фото где-то в теме мусоропровод есть. Зачем его убирать?
у меня, например, в подъезде чистота, запаха нет, крыс нет, и большое удобство что не надо на улицу бегать. Все ведь от вас самих зависит.

LexaM 20-05-2011 13:36

quote:
Originally posted by DronMaloy:

Позвонил в Альянс, на этой неделе уже не получится, поэтому ориентируемся на конец следующей недели, скорее всего какой-то из выходных дней, контактные телефоны, проектный номер квартиры, количество человек на экскурсию мне в ПМ.



Отправил.
DronMaloy 20-05-2011 15:42

quote:
Originally posted by natamontik:
спасибо за фото и информацию,хотела бы узнать по поводу мусоропровода есть ли он? и если есть можно ли его убрать,это было бы здорово!Чистота, не было бы запаха,крыс да и платили бы меньше.Кто владеет инфо.поделитесь пожалуйста

Мусоропровод между этажами, фото я выкладывал, ищите на предыдущих станицах. По- поводу его "ликвидации" и отсутсвия крыс и запаха после этого, как то не уверен, что после этого всё жильцы пакеты с мусором будут выносить из подъезда, а не оставлять в лифте, между этажами, на первом этаже, нечто подобное тварится в воткинских "высотках", там где заварили мусоропроводы, а ещё там надо ходить и мусоровоз в, строго, определенное время ждать, давайте тоже так жить будем
natamontik 20-05-2011 20:57

вам повезло что в вашем доме чистота и вокруг прекрасные соседи.мы живем в другом мире.в нашем замечательном доме живут небедные(район металлурга,но по менталитету ...мусор выбрасывают без пакета,может думают что моют мус.провод.,несколько месяцев назад 3 дня долбили прочищали(сверхних этажей бросили чтото(,а когда ветер дует со стороны мус.провода!аромат дай боже!Да пока убирают,но не моют и при входе в подъезд запах чувствуется и ещЁ как!В будущем наши дворники могут бастовать и тогда будем жить как?Это меня волнует
Я_Алекс 23-05-2011 12:12

quote:
Originally posted by DronMaloy:

Позвонил в Альянс, на этой неделе уже не получится, поэтому ориентируемся на конец следующей недели, скорее всего какой-то из выходных дней, контактные телефоны, проектный номер квартиры, количество человек на экскурсию мне в ПМ.



я только за, очень хочется посмотреть что изменилось со времени первой экскурсии.
Я_Алекс 23-05-2011 12:15

и по зарез нужно сфотографировать пару мест прокладки проводки. если будет возможность всем советую это сделать. при ремонте лет через "цать" никто не вспомнит где проложен кабель. просто имею горький опыт, когда из-за желания повесить картину на порваном куске обоев пришлось долбить пол стены и менять проводку.
Rusbear 23-05-2011 09:34

Вчера на западной стороне цокольного этажа засек несколько покрашеных квадратов (0,6х0,6м примерно) белого, красноватого и желтоватого цветов. В общем аналогичных 42-му и 43-му домам. Видимо уже краску пробуют.

Вдоль 44.2 и 44.3 подготовили площадку для рельс башенного крана.

PS проводку да, очень полезно сфотографировать Мне эти фото хорошо помогали. Я даже рулетку от ориентиров (угла, потолка) прикладывал и так фотографировал, потом до сантиметра можно вычислить где идет провод.

Алешка777 23-05-2011 10:46

DronMaloy, отпишись пожалуйста получил ли мое сообщение по поводу экскурсии. А то я пока не понял как этот форум работает. Спасибо!

DronMaloy 23-05-2011 11:38

Rusbear, огромное спасибо за добрые вести :-), для нас это очень важно!
quote:
Originally posted by Алешка777:
DronMaloy, отпишись пожалуйста получил ли мое сообщение по поводу экскурсии. А то я пока не понял как этот форум работает. Спасибо!


На сегодняшний момент отписались по экскурсии: natamontik, LexaM, Aleksiy007, Polino4ka, Алешка777 и Я_Алекс. Забыл в посте по данным, дополнительно(кто не указал )необходимо Фамилию И.О. собственника
DronMaloy 24-05-2011 11:55

Пообщался с Альянсом. Они готовы проводить экскурсии в индивидуальном порядке, в будни. В выходные для больших групп экскурсий не будет. Всем заинтерисованным в ПМ скидываю контакт "экскурсовода", о времени договаривайтесь в индивидуальном порядке. Кому еще нужен телефон пишите в ПМ.
P.S. сегодня "экскурсовод" будет на 44.1 в районе 2 часов дня.
LexaM 24-05-2011 12:45

спасибо.
Kuri 25-05-2011 23:40

спасибо!
natamontik 26-05-2011 18:31

spasibo!
Пэппи 27-05-2011 13:17

А кто-нибудь спрашивал, планируют ли строить парковку и еще два дома, там где огороды сейчас?
LexaM 27-05-2011 13:37

в макете застройки в офисе Альянса эти объекты присутствуют. В ноябре говорили что построить должны до 2015 года.
Пэппи 27-05-2011 15:49

quote:
Originally posted by LexaM:
в макете застройки в офисе Альянса эти объекты присутствуют. В ноябре говорили что построить должны до 2015 года.

Спасибо. Хорошо было бы )

DronMaloy 27-05-2011 19:00

quote:
Originally posted by Пэппи:
А кто-нибудь спрашивал, планируют ли строить парковку и еще два дома, там где огороды сейчас?

Была темка "Расскажите про альянс"...её похоже удалили, Огородник выкладывал отсканированную выписку от начала мая сего года из рег.палаты на собственника по участку земли(как раз где огороды, по схеме на 46 дом), там собственник земли Пермякова Л.П., являющееся учредителем ООО "Арбат", который как все знают является "дочкой" Альянса, а также по данным проектных деклараций являются заказчиками по строительству домов 44.1,44.2,44.3. Так что застройка участка в планах Альянса(Арбата) явно значится, главная проблема у них сейчас ликвидность по 43 дому и исковые заявления в судах, от которых они пока отбиваются(договариваются), я думаю как только Альянс разберется с проблемным 43 домом, достроит 44.1,44.2,44.3 начнет застройку выше, т.е. с середины 2012.

Lomm 30-05-2011 12:42

одну "секцию" уже выкрасили, так что можно представить внешний вид дома

click for enlarge 1920 X 2549 724,4 Kb picture
Polino4ka 30-05-2011 15:18

эх, позвонила сегодня на счет экскурсии, сказали что руководство уже ругается, там идет активная отделка, и пока не пускают.=( возможно через пару недель разрешат=) ну, будем надеяться ...
miss Fler 30-05-2011 15:55

кто-нибудь знает:
а про 44.1 ничего не слышно?
или его точно начнут только после отделки 44.3?
Rusbear 30-05-2011 16:04

Корпоративные цвета на 44.1

miss Fler по-моему вы несколько в номерах запутались...

Под 44.3 залили видимо пол цокольного этажа. Наверх не лазил посмотреть, а снизу все выглядит как ровная площадка.
Вдоль обоих домов (44.2 и 44.3) активно готовят площадку под башенный кран. Причем интересно, что рельсы ныне стоящего крана продлили в сторону 44.2 почти до упора. Меня преследуют подозрения, что они каким-то образом сибираются переставить кран не разбирая его.
По мелочи кран на обслуживание дома 44.1 еще работает.
ИМХО отделка 44.1 и начало строительства 44.3 между собой связаны слабо или совсем не связаны.

44.2 пока без подвижек. Двигали копер, чуть не две недели назад, но так в котлован его не загнали еще.

На 44.1 похоже вся жизнь кипит на лицевой стороне, а я там редко бываю. С тыла все тихо.

miss Fler 30-05-2011 17:03

ой...
ну конечно же спрашивала то я про 44.3))
СПАСИБО ЗА ОТВЕТ
у нас садик рядышком-каждый день там практически хожу-на 44.1 работы идут-видно-и кран там у них в эксплуатации-то поднимают что-то на этажи-то мусор спускают...
а вот 44.3 не видно чтоб движения были....
DronMaloy 31-05-2011 19:35

Кто нибудь на "экскурсии" был? А то контакт многим дал, а отчетов не вижу :-(
Polino4ka 31-05-2011 20:41

quote:
Originally posted by DronMaloy:

Кто нибудь на "экскурсии" был? А то контакт многим дал, а отчетов не вижу :-(


Не разрешают. почитайте выше, я написала об этом.

Aleksiy007 01-06-2011 10:32

Я был на той неделе, созвонился как раз в то время был человек с "Альянса", подъехал меня провели. Ситуация следующая:
У меня квартира находится на 8 этаже, отделку делают в доме начиная с верхних этажей. Когда мне показывали квартиру у меня уже были оштукатурены стены в 2-х комнатах и кухне (квартира 3-х комнатная), соответственно проведена электрика, в туалете и ванной бетонная стяжка полов как раз подсыхала. Не обратил внимания до какого этажа уже дошли, но точно помню что на 5 ещё не делали. Стоит отметить что рабочих было достаточно много в доме и все суетились (бегали с ведрами и прочими строй материалами), одним словом работа достаточно бурно протекает.
DronMaloy 01-06-2011 11:39

Я сегодня к 44.1 подъезжал, внутрь не заходил, трактор под асфальтирование к дому снимал грунт, рабочий сказал, что периодически под трактор ложатся огородники, одну сторону продолжают красить
Taskira 01-06-2011 11:52

Огородники не могут смириться....)))
огородник 02-06-2011 07:27

quote:
Огородники не могут смириться....)))

quote:
Господа и товарищи, граждане и гражданки, будущие жильцы новостроек Щорса 44.1, 44.2, 44.3
а вас не смущает тот факт что земля под прокладку дорог и коммуникаций находится в собственности многочисленных Огородников и ими отмежевана.
А также то что собственник самовольно захваченной земли может в любой нужный ему момент заявить о своем праве и восстановив границы своего участка распорядиться как посчитает нужным всем находящимся над/под поверхностным слоем этого участка.
Прецеденты по дому 42 уже имеются

click for enlarge 1920 X 1440 446,8 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 435,9 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 471,2 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 452,7 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 384,0 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 412,6 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 453,2 Kb picture
Rusbear 02-06-2011 08:21

quote:
Originally posted by огородник:
а вас не смущает тот факт что земля под прокладку дорог и коммуникаций находится в собственности многочисленных Огородников и ими отмежевана.
А также то что собственник самовольно захваченной земли может в любой нужный ему момент заявить о своем праве и восстановив границы своего участка распорядиться как посчитает нужным всем находящимся над/под поверхностным слоем этого участка.
Прецеденты по дому 42 уже имеются

Заявить-то о праве он может. Результат близок к нулевому. Что тот же 42-й дом и показывает.
Но какой-то трудолюбивый (или правдалюбивый) огородник огородил (сорри за каламбур) метров 10 асфальта и столб освещения на задах 42-го дома.
Зрелище этого процесса меня очень вдохновляло с утра.
Правда, природа оказалось не столь благосклонна и ветром повалила часть забора. По моему это намек.

Одного не пойму, зачем людям настроение портить? Они что, сейчас дружно бросятся расторгать договора, и Альянс оставшись без финансирования снесет все дома (как максимум оставив заселенный 42-й дом)?
Эти люди могут вам посочувствовать, но на вашу сторону они не встанут. У них своя правда и свои права. И на дом и на территорию. А ваши споры с Альянсом это не их проблемы.

Сколько шума было по 42-му дому... Жалко ветку форума снесли, не почитать... Ну и я себя помню: при полной уверенности, что дом достроят и сдадут, ваши посты все равно портили настроение.
И настраивали против вас, хотя, надо отдать должное, по отношению к жильцам вы всегда высказывались корректно и уважительно.

Ясно же, что огородам там не жить. Вопрос только времени сил и нервов. И зачем трепать нервы людям, которые на ситуацию никак не влияют и ничего плохого или противозаконного не сделали?

огородник 02-06-2011 09:38

quote:
А ваши споры с Альянсом это не их проблемы.

У собственников нет спора ни с земельным рейдером, ни с дольщиками, которые сегодня/завтра будут вынуждены расхлебывать проблемы, созданные альянсом.
вышеуказанные фото наглядно показывают как собственник может не только заявить, но и реализовать свои права.
нет времени и желания выкладывать фото по уничтожению собственником незаконно возведенного на его участке канализационного колодца, на котором сидят 3-6 секции дома 42.
quote:
какой-то трудолюбивый (или правдалюбивый) огородник огородил (сорри за каламбур) метров 10 асфальта и столб освещения на задах 42-го дома.

Также полагаю, что это первый намек...
DronMaloy 02-06-2011 21:21

quote:
Originally posted by Polino4ka:
эх, позвонила сегодня на счет экскурсии, сказали что руководство уже ругается, там идет активная отделка, и пока не пускают.=( возможно через пару недель разрешат=) ну, будем надеяться ...

Сегодня созвонился, "экскурсовод" мне назначил время, ради меня одного приехал, провел до квартиры, ни каких "отмазок" от него не слышал, все было очень доброжелательно.
За время прошедшее с апреля в квартире сделали электропроводку,частично подготовлены стены под оклейку обоями, в туалете, ванной залили пол, в комнатах пока стяжку не делали, народу видел на доме много, как уже писали выше ходят со стройматериалами по этажам, что то делают, на 44.3 видно фундамент уже залит полностью, - скоро начнут подымать дом.
P.S. Огородники подогнали технику - "шестерку" и блокировали проезд для прокладки дороги, видел 3-4 огородников, ожидали судя по всему прессу, потому как завидев нас бросились к нам с вопросом "Вы кто будете?"
огородник 02-06-2011 22:45

quote:
P.S. Огородники подогнали технику - "шестерку" и блокировали проезд для прокладки дороги,

К вашему сведению в "шестерке" сидел начальник охраны стройки Абрамов и блокировал возможные "провокации" двух пенсионерок - собственников смежных с домом 44.1 земельных участков уничтоженных сегодня техникой земельного рейдера.
Однако это не помешало ГТРК снять репортаж, показанный сегодня в 20-30.
http://izhevsk.rfn.ru/rnews.html?id=1264

click for enlarge 1920 X 1440 472,6 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 428,9 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 459,6 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 426,8 Kb picture

navit 03-06-2011 15:07

quote:
Была темка "Расскажите про альянс"...её похоже удалили, Огородник выкладывал отсканированную выписку от начала мая сего года из рег.палаты на собственника по участку земли(как раз где огороды, по схеме на 46 дом), там собственник земли Пермякова Л.П., являющееся учредителем ООО "Арбат", который как все знают является "дочкой" Альянса, а также по данным проектных деклараций являются заказчиками по строительству домов 44.1,44.2,44.3. Так что застройка участка в планах Альянса(Арбата) явно значится, главная проблема у них сейчас ликвидность по 43 дому и исковые заявления в судах, от которых они пока отбиваются(договариваются), я думаю как только Альянс разберется с проблемным 43 домом, достроит 44.1,44.2,44.3 начнет застройку выше, т.е. с середины 2012.

А в чем такая проблемность 43 дома? Хочу взять там квартиру... Вроде первые две секциии уже даже под крышей и остеклены, неужто не достроят?
DronMaloy 03-06-2011 15:11

navit, достроят, хотя если с продажами в 43 будет туго, стройка может затянуться.
Lomm 03-06-2011 15:44

кто в курсе, почему Регпалата приостановила регистрацию новых сделок по переуступке прав по домам Альянса?
navit 03-06-2011 17:35

quote:
navit, достроят, хотя если с продажами в 43 будет туго, стройка может затянуться.

вроде как первую секцию (1 и 2 подъезд) хотят сдать в июле (вчера был там вроде правдиво выглядит)...
U-la-la! 03-06-2011 17:42

я бы не был так оптимистичен по 43ему дому - учитывая, что 42й дом они достроили только благодаря финансированию стройки со стороны МСО...... а по 43ему дому такого инвестора не наблюдается, как я понял даже Сбербанк понял что с этим подрядчиком дел лучше не иметь и стройку более не финансирует.
navit 03-06-2011 17:45

дык стройка то идет ведь, ежедневно...