Жилье

МФК "Италмас" N2 - ул.Т.Барамзиной, д.7

Monstric 04-03-2015 16:58

цитата:
Изначально написано Urun:

Добрый день. Вчера во второй половине дня их напечатали в МФЦ - вчера же и забрал, но разложить не успел. Разложу сегодня вечером.


Спасибо, а то подумал кто то нарезал, на папироски.

oksenoid 05-03-2015 20:00

Вопрос по платёжкам.Почему их две?Из написанного сзади на большой платёжке следует что мы не полностью расчитались с УК Италмас?И теперь надо оплатить обе?
Monstric 06-03-2015 13:50

Тоже мало что понял из платёжки. В одной перерасчет в другой сумма на порядок больше.
Lina2009 08-03-2015 12:48

мда уж...платили-платили УК и все равно должны остались... За двушку надо будет заплатить 4 тыс. коммуналки, немало...
Urun 08-03-2015 14:21

Добрый день форумчанам, попробую объяснить наличие двух платежек цифрами:
На 2014 тариф нашей бывшей управляющей организацией ООО "УК "Италмас" был сформирован тариф на отопление в размере 0,015 Гкал/кв.м. Следовательно в месяц наш дом оплачивал -
0,015 Гкал/кв.м * 8038,4 кв.м. (жилая площадь дома) = 120,576 Гкал. По тарифу на тот момент (округленно) 910 руб./Гкал получается, что мы оплачивали:
120,576 Гкал * 910 руб./Гкал = 109724,16 руб.
За 4 месяца получается: 109724,16*4 = 438896,64 руб. + 200000 за этот период оплата за ГВС
Итого было оплачено жильцами за 4 месяца: 109724,16*4+200000 = 638896,64 руб.
Согласно показаниям нашего общедомового счетчика на тепло мы потребили (значения округлены):
январь 2014 = 270 Гкал
февраль 2014 = 360 Гкал
март 2014 = 230 Гкал
апрель 2014 = 260 Гкал
Итого 270+360+230+260 = 1120 Гкал. ПО тарифу на тот момент (округленно) 910 руб./Гкал получается, что мы ДОЛЖНЫ БЫЛИ ОПЛАТИТЬ:
1120 Гкал * 910 руб./Гкал = 1019200 руб.

1019200-638896,64 = 380303,36 руб. - ЭТО РАЗНИЦА МЕЖДУ НАЧИСЛЕННЫМИ И ОПЛАЧЕННЫМИ СУММАМИ, КОТОРУЮ УК ИТАЛМАС "РАСКИДАЛА" НА ПЛОЩАДЬ НАШЕГО ДОМА 8038,4 КВ.М. И ВЫСТАВИЛА ОТДЕЛЬНОЙ ПЛАТЕЖКОЙ.

Urun 08-03-2015 14:35

По ТСЖ "ИТАЛМАС-2" ситуация обратная:
2014 год мы оплачивали установленный тариф на отопление нашей бывшей управляющей организацией ООО "УК "Италмас" в размере 0,015 Гкал/кв.м. Следовательно в месяц наш дом оплачивал -
0,015 Гкал/кв.м * 8038,4 кв.м. (жилая площадь дома) = 120,576 Гкал. По тарифу на тот момент (округленно) 910 руб./Гкал получается, что мы оплачивали (май, июнь):
120,576 Гкал * 910 руб./Гкал = 109724,16 руб.
По тарифу с июля 2014 (округленно) 949 руб./Гкал получается, что мы оплачивали (июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь):
120,576 Гкал * 949 руб./Гкал = 114426,624 руб.
Итого жильцы оплатили:
109724,16*2+114426,624*6 = 906008,064 руб. + 260000 за этот период оплата за ГВС
Итого было оплачено жильцами за остальные 8 месяцев 2014 года: 906008,064+260000 = 1166008,064 руб.
Согласно показаниям нашего общедомового счетчика на тепло мы потребили (значения округлены):
май-июнь 2014 = 110 Гкал
июль-декабрь 2014 = 900 Гкал
По тарифам на тот момент (округленно) 910 и 949 руб./Гкал получается, что мы ДОЛЖНЫ БЫЛИ ОПЛАТИТЬ:
110 Гкал * 910 руб./Гкал = 100100 руб.
900 Гкал * 949 руб./Гкал = 854100 руб.
100100+854100 = 954200 руб.

954200-1166008,064 = -211808,064 руб. - ЭТО РАЗНИЦА МЕЖДУ НАЧИСЛЕННЫМИ И ОПЛАЧЕННЫМИ СУММАМИ, КОТОРУЮ ТСЖ "ИТАЛМАС-2" "РАСКИДАЛА" НА ПЛОЩАДЬ НАШЕГО ДОМА 8038,4 КВ.М. И ДАННЫЙ "МИНУС" ВЫ МОЖЕТЕ УВИДЕТЬ В КОЛОНКЕ ПЕРЕРАСЧЕТ ЗА ОТОПЛЕНИЕ.
minsar 08-03-2015 15:50

Роман, спасибо, что разъяснил....
victoria.K 06-04-2015 10:12

подскажите пожалуйста номер, по которому можно вызвать сантехника
Monstric 08-03-2015 20:13

ну я так понимаю это последний расчет с Италмасом, после не возникнет ситуаций, что еще что то где то не доплатили.
superpasta 09-03-2015 11:51

А как же полученные нами ранее "нулевые" платежки от УК Италмас, сформированные на момент передачи дома от УК в ТСЖ? Потом УК опять что-нибудь "пересчитает". И почему платёжка пришла именно сейчас, а не в конце календарного года?
Urun 09-03-2015 22:23

Если кратко - то по неизвестной мне причине, ООО "УК "Италмас" за несколько месяцев перепутала показания счетчиков нашего дома и дома N9 и, соответственно, эти неправильные показания были переданы в ресурсоснабжающую организацию. Когда ошибку обнаружили в конце ноября 2014 года были сделаны соответствующие перерасчеты по правильным показаниям общедомового прибора учета НАШЕГО дома. После этого все заверенные копии документов были переданы УК в ТСЖ на проверку и согласование. Все предоставленное я проверил (в том числе ездил в ТГК-5 для подтверждения данных сумм), согласовал в феврале. Поэтому платежки пришли уже в марте, в том числе и перерасчет со стороны ТСЖ "Италмас-2".
Monstric 09-03-2015 22:33

некрасивая история
Urun 09-03-2015 22:38

"Нулевые" платежки в мае - это долги за коммунальные платежи на тот момент (без учета годового перерасчета за отопление).
И да - это окончательные расчеты с ООО УК Италмас.
В данный момент готовятся документы для подачи в суд по взыскиванию сумм с УК Италмас за текущий ремонт (около 300 тыс. руб.).
Urun 10-03-2015 12:32

Подождите, пожалуйста, мая - там платы за отопление вообще не будет
По УК Италмас - это разовый платеж, никто не просит Вас оплачивать его прямо сейчас
Я такой же жилец как и Вы, меня тоже не впечатляет сумма по обоим платежкам 6800, но эти цифры сам проверял и, к сожалению, они правильные...
Urun 26-04-2015 13:28

Будьте бдительны - ООО "УК "Италмас"!!!

Добрый день. К вам обращается председатель правления ТСЖ "Италмас-2" (Т. Барамзиной, дом N7). На этой неделе наше ТСЖ "ушло" от бывшей управляющей-обслуживающей ООО "УК "Италмас". И все бы ничего (даже на форуме бы писать на стал), если бы не данные "неприятные сюрпризы":
1. При обходе и передаче дома другой обслуживающей обнаружился поломанный замок двери выхода на кровлю (3 года до него никому не было дело), при этом двери ведущие в это помещение были нормально закрыты на замки... (1ая картинка)
2. Техэтаж - при обходе в начале апреля все было нормально, при обходе в пятницу - выкручены все лампочки на техэтаже (свободного доступа в это помещение нет!!!), часть изолции на трубах оторвана (незначительно, но все равно неприятно).
3. Самое интересное - комнаты уборочного инвентаря опечатаны (2ая картинка), замки поменяны и мне говорят, что это собственность ООО "УК "Италмас". Я просто диву даюсь, как так помещения, предназначенные для общедомовых нужд, вдруг были "выкуплены" у застройщика...
4. Не для кого не секрет, что наш застройщик - ООО "КомплексСтрой" тесно "дружит" и с ООО "УК "Италмас" и Ассо-Строй. И когда ТСЖ начало делать шаги, чтобы уйти от ООО "УК "Италмас", застройщик заявляет, что все работы по местам общего пользования дома не гарантийные (трещины, отвалившееся штукатурка, коррозия на всем металле, куча отвалившейся плитки пола и плитки плитнусов, отшелушевание крсаки всех наружных дверей и т.д. и т.п.)- и он ничего делать не будет!!! При этом со мной пытались устно договориться на 1/3 работ (а на 2/3 я должен был "закрыть глаза"), что меня абсолютно не устроило...
5. Все деньги, собранные до этого нашим домом (в том числе и по статьям "текущий ремонт" и т.п.), а так же суммы по провайдерам, ООО "УК "Италмас" отказалась добровольно переводить на счет ТСЖ. Более того - они даже не собираются отчитываться за эти деньги.

При этом претензий к обслуживающему персоналу, в том числе к главному инженеру и мастеру, не имеется, но есть вышестоящий руководитель - всегда улыбающийся и добродушный директор Пушкарев Н.С., который отдает указания, требующие их выполнения. Не знаю, какие еще "палки в колеса" обнаружаться со стороны УК "Италмас" - буду держать вас в курсе событий.

PS Старшие по домам - лучше проверьте сейчас состав общедомового имущества, вдруг ваши комнаты уборочного инвентаря, колясочные, помещения для консьержей и т.д. уже сейчас являются собственностью ООО "УК "Италмас"!!!
606 X 1079 84.1 Kb МФК 'Италмас' N2 - ул.Т.Барамзиной, д.71920 X 1079 111.7 Kb 606 X 1079 84.1 Kb МФК 'Италмас' N2 - ул.Т.Барамзиной, д.7

Влад419 26-04-2015 18:42

ну по поводу помещений в собственности УК Италмас тема давняя: у нас в 9доме даже электро щитовую вверх подняли, чтобы подвальное помещение прибрать. долго пытались доказать, что общедомовое имущество в собственности быть не может. Если-что, думаем там турникет поставить и счетчики повесить: в подвалах бомжей населили а дом платить за них должен.
Urun 26-04-2015 21:58

Как пытались доказать? Тут только через суд...
Влад419 27-04-2015 03:03

цитата:
Изначально написано Urun:

только через суд



вот только кто пойдет. они ведь все документы задним числом оформили. полагаю надо в жилотдел обратиться, говорят, что после 2-х косяков УК лишается лицензии. у вас как видно поводов есть: главное акты приемки не подписывать, а то поезд уйдет...
Urun 27-04-2015 12:00

я в данный момент собираю пакет документов для суда... Влад - надо идти, смысл просто ругать УК и сотрясать воздух?
Влад419 27-04-2015 19:02

цитата:
Изначально написано Urun:

мысл просто ругать УК



ну дело такое: нас много чего не устраивает, но идти в суд, в жилнадзор, и пр. народу нет. у вас ситуация-есть человек который может все взвалить на себя и сам управлять домом. у нас есть человек, который может контролировать УК. пока они УК за подвальные помещения мы с них денег не берем, потому пока площадь в их собственности (лишний голос на собрании). будем расставаться - напишем в следственный комитет. такие дала они любят (на прошлой неделе консультировался).
victoria.K 28-04-2015 10:31

нужен сантехника. в УК Италмас сказали, что больше не обслуживают наш дом. как вызвать сантехника???
Urun 28-04-2015 10:38

в выходные повесил новые телефоны, обращайте, пожалуйста, внимание на стенд информации:
Режимы работы и контактные телефоны организаций
Телефон обслуживающей инженерные коммуникации организации (ООО <Сервисный центр> ):
Диспетчер (телефон): (3412) 56-79-02
Режим работы: пн.-пт.: 8:00-17:00 (обед с 12:00 до 13:00)
Выходные дни: суббота, воскресенье

Телефоны ремонтно-аварийных служб (ООО <Сервисный центр>, ООО <Авант> ):
пн.-пт. с 8:00 до 17:00: (3412) 56-79-02;
пн.-пт. с 17:00 до 8:00; сб.-вс., праздничные дни, круглосуточно: (3412) 23-63-16

victoria.K 28-04-2015 10:51

спасибо!
Urun 28-04-2015 16:43

цитата:
Изначально написано victoria.K:
нужен сантехника. в УК Италмас сказали, что больше не обслуживают наш дом. как вызвать сантехника???

Более того - сотрудникам УК руководство вообще запретило "подходить" к нашему дому...

superpasta 29-04-2015 22:16

может не будем платить за февраль по счету УК Италмас
Urun 30-04-2015 08:44

цитата:
Изначально написано Urun:
5. Все деньги, собранные до этого нашим домом (в том числе и по статьям "текущий ремонт" и т.п.), а так же суммы по провайдерам, ООО "УК "Италмас" отказалась добровольно переводить на счет ТСЖ. Более того - они даже не собираются отчитываться за эти деньги.

Учитывая написанное выше, я сам лично не буду платить, пока УК Италмас не рассчитается с ТСЖ Италмас-2 и не отчитается о потраченных суммах!!!

Lina2009 30-04-2015 10:17

что-то у г-на Пушкарева "звезда во лбу" загорелась, либо она была, и стала гореть еще ярче, чувствует поддержку за спиной. Не стыдно нисколько оббирать людей и кого - молодые семьи, которые по уши в кредитах. Давайте, Роман,в суд, по-другому с ними никак..
Urun 30-04-2015 13:02

цитата:
Изначально написано svreally:
лень сканировать, тут напишу. 45,7 кв.м. содержание и обслуживание тариф 24,61, итого 1124,68.

Это ответили мне в 1-м доме (Т. Барамзиной, 9). 24,61 руб/кв.м. (с учетом того, что мусоропроводы у них заварены). Обслуживание мусоропроводов 1,06 руб/кв.м. То есть было бы 24,61+1,06 = 25,67 руб./кв.м. У нас - 23,21 руб/кв.м., а вы говорите дорого )))

PS На следующей неделе решу вопрос с ТП, может еще на 50 копеек дешевле станет обслуживание жилья...

Urun 01-05-2015 13:30

Для тех кто сидит на форуме - в МФЦ напечатали неправильные платежки. Решу вопрос с перепечаткой платежек МФЦ и разложу по ящикам не раньше 5-го числа - не теряйте.
minsar 02-05-2015 12:28

Роман, вопрос возник по детской площадке: планируется ли завоз песка на детскую площадку?
Urun 02-05-2015 22:43

цитата:
Изначально написано minsar:
Роман, вопрос возник по детской площадке: планируется ли завоз песка на детскую площадку?

Да, хотел уже заказать, но мне сказали что возят с 15 мая (дороги закрыты), т.к. для детской площадки нужен чистый песок, отвечающий требованиям СаНПиН и имеющий соответствующие сертификаты...
Мне такое смогла предоставить только одна фирма, но они привезут его не раньше 15 мая... Потерпите немного)

Urun 04-05-2015 12:54

Новая информация по УК:
При передаче ключей от прочистки ствола мусоропровода меня уверили, что его промыли и прочистили, по фоткам, думаю, понятно, что систему даже не запускали ни разу!!! Более того - система оказалась в нерабочем состоянии - будем разбираться...
1920 X 1079 196.5 Kb МФК 'Италмас' N2 - ул.Т.Барамзиной, д.7606 X 1079 122.0 Kb 1920 X 1079 196.5 Kb МФК 'Италмас' N2 - ул.Т.Барамзиной, д.71920 X 1079 199.1 Kb 606 X 1079 122.0 Kb 1920 X 1079 196.5 Kb МФК 'Италмас' N2 - ул.Т.Барамзиной, д.7606 X 1079 102.4 Kb 1920 X 1079 199.1 Kb 606 X 1079 122.0 Kb 1920 X 1079 196.5 Kb МФК 'Италмас' N2 - ул.Т.Барамзиной, д.7606 X 1079 110.9 Kb 606 X 1079 102.4 Kb 1920 X 1079 199.1 Kb 606 X 1079 122.0 Kb 1920 X 1079 196.5 Kb МФК 'Италмас' N2 - ул.Т.Барамзиной, д.7
Urun 04-05-2015 13:23

"Лед тронулся")) Застройщик пошел на уступки по гарантийному ремонту:

Ответ ТСЖ на акты осмотра от застройщика:
492 X 555 65.5 Kb МФК 'Италмас' N1 - Т.Барамзиной, д.9484 X 242 50.8 Kb 492 X 555 65.5 Kb МФК 'Италмас' N1 - Т.Барамзиной, д.9

Ответ застройщика на письмо ТСЖ:
670 X 350 70.1 Kb 484 X 242 50.8 Kb 492 X 555 65.5 Kb МФК 'Италмас' N1 - Т.Барамзиной, д.9

Снеговичок 04-05-2015 13:46

Правильно ли я понял, что плитку на себя они не берут?
Urun 04-05-2015 22:05

Насколько я понял - отмазываются только от трещин, так как плитка на 1-м этаже в лестничной клетке 2-го подъезда уже восстановлена!!!
shum005 09-05-2015 16:06

цитата:
Изначально написано Urun:
Это ответили мне в 1-м доме (Т. Барамзиной, 9). 24,61 руб/кв.м. (с учетом того, что мусоропроводы у них заварены). Обслуживание мусоропроводов 1,06 руб/кв.м. То есть было бы 24,61+1,06 = 25,67 руб./кв.м. У нас - 23,21 руб/кв.м., а вы говорите дорого )))

PS На следующей неделе решу вопрос с ТП, может еще на 50 копеек дешевле станет обслуживание жилья...


вы сравнили с тарифами других домов? обещали вроде как выложить в ветках домов..

Urun 11-05-2015 13:08

цитата:
Изначально написано shum005:

вы сравнили с тарифами других домов? обещали вроде как выложить в ветках домов..

Да, но мне тарифы озвучили только в 9, 5 и 3 домах. В 5 и 3 тариф 22,21 руб/кв.м.
Или вы имели ввиду вообще другими домами (не жилого комплекса Италмас)? У меня есть информация, могу озвучить, но она вас не обрадует - любая управляющая организация формирует свои тарифы в соответствии с одним и тем же постановлением. Выгода только в ОБСЛУЖИВАЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЯХ, а не управляющих...
Далее буду писать только в ветке своего дома - интереса у других домов к моей информации практически не наблюдается - посмотрите сами... Есть интерес - задавайте вопросы в данной ветке, либо в пм - всегда отвечу.

victoria.K 11-05-2015 15:28

здравствуйте! по втором подъезде уже неделю засорен мусопровод. даже ковш на половину открыт. вонь стоит жуткая. звонила в конце недели в нашу новую обслуживающую организацию. мне ответили, что у них в договоре нет таких работ, но о проблеме они уже знают. и что теперь?
Urun 11-05-2015 16:19

Когда звонили и какой этаж? Потому что, как минимум в пятницу они уже должны были принимать эти заявки - это во-первых. Во-вторых, вы говорите неделю засорен, а звонили в конце недели - зачем было так долго ждать, не отреагировала обслуживающая - можно всегда было позвонить мне (пока договаривался с обслуживающей, ликвидировал засоры собственными силами...). Чтобы не ждать до завтра - засор на 4-5 этажах 2-го подъезда ликвидировал сегодня утром (вчера позвонил дворник и сказал что засор на 4-м этаже), при этом на 5-м этаже собственники обнаружили засор и оставили мусорный пакет просто рядом с мусоропроводом, пакет протек и провонял - но это ведь тоже кто-то сделал... В четверг проталкивал мусор на 16м этаже 2го подъезда - кто-то в мусоропровод выкинул сапоги - так то тоже зачем лениться, можно же выйти и выкинуть подобное на улице!?
Такая же ситуация по первому подъезду - подошла соседка, сказала воняет мусоропровод уже 3ий день, пошел проверить - засор (клапан не закрывается). Опять же вопрос - почему не было своевременного звонка ни мне, ни обслуживающей?

Вообщем не завидую я работе мусоропроводчика)))) Не отреагировал на данную проблему раньше, так как УК Италмас не отчитывалась по количеству засоров в месяц, а как пошли засоры через 1-2 дня - стал решать вопрос с новой обслуживающей и включили данную услугу в договор.

PS В случае вопросов, проблем по дому - всегда можно позвонить мне, не отмалчивайтесь)))

victoria.K 11-05-2015 16:27

сейчас проверила. проблема решена. а звонила в пятницу утром часов в 8-9.
Ник30 13-05-2015 08:56

Сегодня утром между д.7 и 7а стоят полиция и бригада МЧС около баскетбольной площадки. Лосёнок забрался по информации http://www.kp.ru/online/news/2053644/
В 10-18 лосёнка усыпили и успешно эвакуировали со спортплощадки на прицепе в лес.
Urun 15-05-2015 14:46

Еще добавлю ссылку про лосенка:
http://izhlife.ru/zveri/52488-...yayut-losi.html
http://tvzvezda.ru/news/vstran...131157-6lzk.htm
superpasta 31-05-2015 22:27

Дождик с доставкой на дом заказывали?
1536 X 2048 558.8 Kb МФК 'Италмас' N2 - ул.Т.Барамзиной, д.7
oksenoid 08-06-2015 22:08

Сегодня на почте получил заказное письмо от OOO"УК Италмас"с требованием оплатить задолженность за комунальные услуги оказанные в 2014 году.Двойную февральскую расчётку я оплатил.Притом сумма сейчас уже больше чем в феврале.Я в ЛЁГКОМ недоумении!!!!!Роман можно это как-то прокоментировать.Чё делать-то???
oksenoid 08-06-2015 22:11

прошу прощения,наоборот сейчас на две сотни меньше
Urun 09-06-2015 09:20

Столько писал: и на форуме, и на платежках, и объявление вывешивал. Скажу одно - сумма за перерасчет правильная (по жалобе одного из наших соседей меня уже проверяло Управление ЖКХ на этот счет - они согласились, что все посчитано правильно). Другой вопрос, что УК Италмас свои долги нам не хочет возвращать (около 300-400 т.р.), и чувствует себя при этом комфортно (ТСЖ ведутся работы в этом направлении).
PS Еще один момент, в 2013 году нам был неправильно сделан перерасчет за отопление - УК Италмас "повесила" на жильцов оплату за отопление, которую должен был оплатить застройщик КомплекСтрой (до подписания актов приема-передачи квартиры). То есть получается как, получили вы, например, ключи от квартиры в середине месяца - вам пришла платежка с коммуналкой за полмесяца, а потом годовым перерасчетом за отопление на вас "вешают" оплату за первые полмесяца (до получения ключей от квартиры). Но один в поле не воин - поэтому в свое время все мои заявления УК Италмас просто проигнорировала... Срок исковой давности не прошел - поэтому можно коллективно подать в ответ иск на УК... Я то могу и один подать, но этим я не создам прецедент, а скорее УК заплатит около 400-500 рублей за тот перерасчет...
oksenoid 09-06-2015 17:12

То что сумма правильная это хорошо,но КОТОРАЯ-февральская или июньская.Судя по тому что от УК Италмас пришло две расчётки за 2014,выходит что и перерасчёта было ДВА,не многовато?
minsar 09-06-2015 23:10

Как подать иск? Проконсультируйте
Urun 10-06-2015 13:54

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ!
ООО <УК <Италмас> разосланы претензионные письма о погашении задолженности по оплате за коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме N7 по ул.Т.Бармзиной г.Ижевска, возникшей в связи с произведенной корректировки платы за отопление по итогам 2014г.

Настоящим сообщаем, что подготовлено для подачи в суд исковое заявление к ООО <УК <Италмас> о произведении корректировки платы за отопление по итогам 2012 г. (в связи с неверным расчетом).

Просим не производить оплату истребуемой задолженности до рассмотрения судом вышеуказанного искового заявления собственника кв.N76, о чём Вы будете уведомлены дополнительно. При получении исковых заявлений от ООО <УК <Италмас> вы имеете право заявить ходатайство о приостановлении производства по делу, до вынесения судом решения по иску о незаконности ранее произведенной корректировки, поскольку оно может повлиять на решение по иску о взыскании с Вас задолженности.

За разъяснениями обращайтесь к Председателю правления ТСЖ <Италмас-2> Желтышеву Р.В.

shum005 21-06-2015 10:52

quote:
Изначально написано Urun:
PS Еще один момент, в 2013 году нам был неправильно сделан перерасчет за отопление - УК Италмас "повесила" на жильцов оплату за отопление, которую должен был оплатить застройщик КомплекСтрой (до подписания актов приема-передачи квартиры). То есть получается как, получили вы, например, ключи от квартиры в середине месяца - вам пришла платежка с коммуналкой за полмесяца, а потом годовым перерасчетом за отопление на вас "вешают" оплату за первые полмесяца (до получения ключей от квартиры).

Добрый день.Я из дома N3, как мне это проверить в своем доме? если ,что можете в пм написать, все платежки у меня сохранены.

Urun 21-06-2015 14:58

Это проверять и не надо, так как мне на словах тогда отказали в данном перерасчете, хотя он был правильным и логичным. В суд подан иск, докажу это - информацию предоставлю вам)
13xevivor 26-06-2015 19:32

Одна горе-автоледи из вашего дома уже чуть не наехала на коляску с ребенком, резко сдав задом по направлению к аллее, на том же месте... а другая гениально паркуется, уже в стопицотый раз, все мамаши негодуют, точно говорю! Вобщем, если ты увидишь этот пост, или тебе передадут соседи, на что надеюсь, поверь, совсем невесело мамам с колясками, детям на великах, да вообще всем объезжать твой зад! Перегораживать пешеходную аллею, я считаю, это свинство. Не поленись пройти до дома лишние 10-20-30 метров, но припаркуйся по-человечески. Следующие разъяснения будут уже другого характера
1920 X 1080 240.5 Kb МФК 'Италмас' N2 - ул.Т.Барамзиной, д.7
1920 X 1080 259.9 Kb 1920 X 1080 240.5 Kb МФК 'Италмас' N2 - ул.Т.Барамзиной, д.7
Scouser 28-06-2015 21:21

Уважаемые соседи или гости,

Чья зеленая Нива 633 стоит во дворе и доканывает сигнализацией?

Во-первых, в жилой зоне использование звуковой сигнализации запрещено,
Во-вторых, настроить надо ее по-нормальному, чтоб от дуновения ветра не срабатывала.

Уважайте окружающих!!!

Markofik 02-07-2015 17:03

Уважаемые жильцы дома N7!!!Потерялись 2 велосипеда (оранжевый и синий.).
четырехколесные, размеры 14 и 16. Последний раз их видели у вас в доме. Убедительная просьба вернуть их (если кто-то приютил), детки очень переживают.
Так же будем благодарны за любую информацию. Спасибо. Аня, 89128593208.


P.S. Синий (на 16) сегодня нашелся у дома 7А ("думали что он ни чей, взяли покататься").

shum005 09-07-2015 11:11

quote:
Изначально написано Markofik:
P.S. Синий (на 16) сегодня нашелся у дома 7А ("думали что он ни чей, взяли покататься").

дак вроде ж по камерам определили что взяли дети из подъезда их?

victoria.K 14-08-2015 07:50

здравствуйте! у меня вопрос-пожелание. для чего такой ювелирный заезд на доп парковку у подстанции сделали? нельзя ещё один бордюрный блок убрать, чтобы не бояться бампер там оставить?
Urun 16-08-2015 10:09

Заезд сделал наш сосед собственными силами и по собственному желанию) Надеюсь, на следующей неделе успеют расширить въезд и заасфальтировать его (жду цену на этот вид работ от подрядной организации).
охотник* 16-08-2015 11:45

Давайте определим время.уберем все бордюры.сделаем въезд и не надо ничего асфальтировать.надо определить будний вечер.написать объявление.я думаю желающие найдутся .я один из них!
victoria.K 16-08-2015 16:47

я считаю, въезд надо за асфальтировать. его уже сейчас начали колесами развозить до колеи.
Urun 17-08-2015 14:39

Если есть кому помочь, организуйте, пожалуйста. Я же жду цену на асфальтирование того участка. Сегодня ездил к участковому писать объяснение и предоставлять копии всех необходимых документов по поводу нашей стоянки. Так же пришел запрос из муниципальной милиции по поводу этой стоянки... так что я немного озабочен надзорными органами)
Urun 25-08-2015 12:42

Добрый день. Про остановку начали говорить, но как-то быстро замяли эту тему (то ли их перебили, то ли другой вопрос задали) - поэтому про остановку вообще никакой информации. Про освещение школы N16 сказали, что делают (в том числе и ограждение) и хотят сдать в сентябре. Так же сказали что делают освещение проулка к школе между садиком и бывшим садиком.
victoria.K 28-08-2015 15:25

что решилось со стоянкой? надзорные органы отстали? делать нормальный заезд будем?
Оша 28-08-2015 17:17

сегодня утром на этом заезде я "оставила" колесо своей машины не вписалась в съезд, в дырку на колесе можно засунуть палец. печалька
Urun 28-08-2015 21:53

quote:
Изначально написано Urun:
Если есть кому помочь, организуйте, пожалуйста...

Уважаемые соседи, просил ведь помощи в организации...
Давайте тогда так - кто сможет помочь мне немного расширить заезд, выходите в воскресенье утром, часов в 10. Буду рад любой помощи.

quote:
Изначально написано Оша:
сегодня утром на этом заезде я "оставила" колесо своей машины не вписалась в съезд, в дырку на колесе можно засунуть палец. печалька

Сочувствую утере колеса. Согласен - очень неприятно (((

quote:
Изначально написано victoria.K:
... надзорные органы отстали?

Понятно будет в начале сентября - во все соответствующие органы ответил, предоставил необходимые документы

kisonka 28-08-2015 22:46

quote:
поэтому про остановку вообще никакой информации

Если про остановку трамвая, то 3 день активно строят напротив Италмаса
Urun 29-08-2015 21:28

ну да - перед выборами и напротив ТРЦ Италмас))) Воспринимается как просто устройство остановки по заказу ТРЦ, но с официальным заявлением: "Для жильцов комплекса Италмас" (опять же из-за выборов)
superpasta 31-08-2015 21:27

еще бы ливневку вдоль нашей аллеи под маркой выборов сделали
Urun 01-09-2015 10:56

спрашивали и про это... обещали постараться бордюрные камни вдоль Татьяны Барамзиной восстановить в следующем году
Evgeniay 08-09-2015 22:15

quote:
Изначально написано Urun:
Добрый день. Про остановку начали говорить, но как-то быстро замяли эту тему (то ли их перебили, то ли другой вопрос задали) - поэтому про остановку вообще никакой информации. Про освещение школы N16 сказали, что делают (в том числе и ограждение) и хотят сдать в сентябре. Так же сказали что делают освещение проулка к школе между садиком и бывшим садиком.

Добрый вечер. Хотелось бы подсказать, что освещение уже сделано вдоль детских садов. Теперь подходы к школе N16 освещены и это здорово (17 лет не могли сделать такое освещение). Начата замена ограждения пришкольной территории. К тому же сделан проект сквера на ул Барамзиной у кафе Мама Пицца.

Evgeniay 08-09-2015 22:17

Уважаемые жильцы дома N7

Ижевск - это город больших возможностей. Город смотрящий вперёд!
И какой он будет завтра, зависит только от нас.
Нашей инициативы, ответственности, знаний, силы!

Приглашаем всех придти на выборы 13 сентября в школу N16.

Сделать СВОЙ выбор!

Для тех, кто занят 13 сентября - проголосуй досрочно!

Избирательные участки уже открыты: будни с 16.00 до 20.00 в школе N16

kisonka 21-09-2015 13:04

Уважаемые соседи по ЖК Италмас, впереди сезон простуд и больничных. Если мы хотим, чтоб на наш ЖК Италмас был отдельный участок со свои терапевтом ВО ВЗРОСЛОЙ поликлинике, и можно было нормально записаться через интернет, и вызвать врача на дом, необходимо написать заявление о прикреплении к поликлинике ГКБ N6 Труда,1 в регистратуре. Если у вас еще нет прописки, но есть документы на квартиру, это тоже возможно. Размещу пост на ветках всех домов ЖК Италмас//.
Urun 22-09-2015 13:39

quote:
Изначально написано kisonka:

Если про остановку трамвая, то 3 день активно строят напротив Италмаса

Выборы прошли - более никаких движений вокруг обустройства трамвайной остановки. Уверен, что ее откроют вместе с ТРЦ Италмас, и потом доказывайте, что эта остановка делалась для жителей комплекса Италмас, а не по заказу ТРЦ (под предлогом: "... для жителей ... домов")

victoria.K 22-09-2015 22:58

а у меня вопрос - для чего у первого подъезда круглосуточно горят лампы, которые над входными дверями в подъезд?
Urun 23-09-2015 16:31

Вчера мне задали этот вопрос - переадресовал его в обслуживающую. Но вчера решил посмотреть схемы электроснабжения - эти лампы "значятся" как аварийное освещение, так что даже не знаю теперь должны они так гореть или нет - попросил разобраться обслуживающую организацию.
Вчера, наконец-то, нам поменяли таймер на уличное освещение - оно должно теперь работать с 19-00 до 3-00. Проверим...
Z@noza 23-09-2015 20:45

А куда это интересно подевалось стекло на входной двери во втором подъезде?
Urun 23-09-2015 20:53

Оно в подвале, на следующей неделе плотник обещал придти и сделать (там просто много работы по дверям: установка доводчиков, пружин, ремонт стекол, регулировка дверей и установка уплотнителей - чтобы не хлопала)
Z@noza 26-09-2015 18:37

Согласна, плотнику у нас всегда будет много работы - до тех пор, пока мы, уважаемые жильцы, не перестанем нормально относится к помещению в фойе на 1-ых этажах.

В настоящее время отношения к этим помещениям как к остановкам общественного транспорта - постоял и нагадил : купили мебель, стройматериалы, бытовую технику и прочее и несем это богатство домой попутно собирая стены подъезда, так что осыпается штукатурка, выламывая доводчики и шпингалеты , разбивая стекла. Идем с детьми из школы, садика с шумом, треском, гамом - катим санки без колес по плитке, царапаем краску на стене с грохотом открываем-закрываем входные двери, бросаем фантики и билеты. Почему фойе на других этажах, где Вы живете сохранились ещё в том виде, который был при сдаче дома в 2011 году?

В чем виноваты жильцы квартир на 1-ых этажах, что должны наблюдать Ваше бескультурье и невоспитанность?

Уважаемые соседи - фойе 1-го этажа - это как прихожая Вашей квартиры, как крыльцо на Вашей даче - это лицо всего Нашего дома! Хватит пачкать своё в лицо.

minsar 26-09-2015 22:27

Во 2 подъезде на 1 этаже что там перегородили?
Urun 28-09-2015 12:10

quote:
Изначально написано minsar:
Во 2 подъезде на 1 этаже что там перегородили?

ответил в п.м. Писать на форуме не могу, т.к. форум прочитывает ООО "УК "Италмас", а с октября с ними начинаются судебные "тяжбы", зачем им помогать информацией ?!

minsar 28-09-2015 20:00

Роман, спасибо за ответ!
victoria.K 28-09-2015 21:29

у меня тот же вопрос, что за перегородка?
Кируня 01-10-2015 16:59

Добрый вечер! Отопление будут включать? Или до лета тепло ждать будем? Ещё вопрос: на первых этажах освещение очень яркое (1 подъезд), возможно ли на остальных этажах такое же сделать?
Urun 01-10-2015 17:10

Погода испортилась только вчера (до этого было достаточно жарко и душно в квартирах), после чего я сделал заявку на включение отопления. Должны включить сегодня, максимум завтра (еще совпало с тем, что общедомовой теплосчетчик вчера так же забрали с поверки - его как и счетчики ГВС необходимо поверять каждые 4 года).
По освещению: В данный момент электрик начал менять освещение на светодиодное по стояку у лифтов на всех этажах, остальное - по мере экономии денежных средств. Первые 3 этажа были сделан полностью для перспективной оценки применения данных светильников (вообщем - не знал на сколько ярко они светят и подойдут ли нашему дому)))
Кируня 02-10-2015 20:53

Спасибо!
victoria.K 04-10-2015 10:01

а отопления так и нет...
Urun 04-10-2015 22:26

quote:
Изначально написано victoria.K:
а отопления так и нет...

А вот зря вы так... ))) В пятницу утром систему запустили, сама система прогревается не за один день - инженер обслуживающей сказал, что в течении недели все нормализуется. Система отопления достаточна завоздушена (воздушная пробка не пропускает нагретую воду), сам лично, чтобы не ждать обслуживающей до понедельника, вечерами в пятницу, субботу и сегодня, в воскресенье, на техэтаже спускал воздух со всех стояков.

Кируня 06-10-2015 14:03

Кому нужны метал.профили? Остались после ремонта...
Кируня 07-10-2015 19:40

Вопрос по платёжке: сумма за капитальный ремонт двойная, указано за сентябрь 335.80, а итого 671,60, сколько платить?
Urun 08-10-2015 14:17

quote:
Изначально написано Кируня:
Вопрос по платёжке: сумма за капитальный ремонт двойная, указано за сентябрь 335.80, а итого 671,60, сколько платить?

Если в прошлом месяце платили, то 335,8. Если платили после 24 числа, то платеж в прошлом месяце не прошел просто (точнее не был учтен в этой платежке) - тогда все равно 335,8. Если в прошлом месяце не платили - тогда сумму за 2 месяца - 671,6)
Кируня 09-10-2015 14:30

В предыдущей платёжке данной суммы не видела. Хорошо, будем платить
superpasta 22-10-2015 21:53

В нашем доме кто-то делает торты на заказ. Просьба, отзовитесь в ПМ.
Oksano4ka 28-10-2015 19:40

quote:
Originally posted by superpasta:

В нашем доме кто-то делает торты на заказа. Просьба, отзовитесь в ПМ.



это я))) ответила в аське
minsar 30-10-2015 01:15

Ассортимент как посмотреть?
minsar 30-10-2015 01:16

ассортимент как посмотреть?
Oksano4ka 30-10-2015 09:07

quote:
Originally posted by minsar:

ассортимент как посмотреть?



ответила в ПМ
Scouser 01-11-2015 20:36

@Urun

Вот такой вопрос возник - а есть какие-то нормативы для давления в стояках холодной и горячей воды? Просто сейчас холодная вода течет слабой струйкой, в то время как горячая прямо фонтанирует. Не первый раз уже. Периодически даже душ не срабатывает - настолько слабый напор холодной воды...

Urun 06-11-2015 15:22

Требования к качеству коммунальных услуг
(приложение N1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N354)):
3. Давление в системе холодного водоснабжения в точке водоразбора (Давление в системах холодного или горячего водоснабжения измеряется в точке водоразбора в часы утреннего максимума (с 7.00 до 9.00) или вечернего максимума (с 19.00 до 22.00)):
в многоквартирных домах и жилых домах - от 0,03 МПа (0,3 кгс/кв.см) до 0,6 МПа (6 кгс/кв.см);
у водоразборных колонок - не менее 0,1 МПа
(1 кгс/кв.см)
7. Давление в системе горячего водоснабжения в точке разбора (Давление в системах холодного или горячего водоснабжения измеряется в точке водоразбора в часы утреннего максимума (с 7.00 до 9.00) или вечернего максимума (с 19.00 до 22.00)) - от 0,03 МПа (0,3 кгс/кв.см) до 0,45 МПа (4,5 кгс/кв.см)

13xevivor 16-11-2015 16:27

Найдена детская варежка, вчера на аллее вечером. Кто потерял?
Urun 26-11-2015 23:41

Потому что от песка толку нет. На наш дом закуплена смесь (реагент) "Экосол" - информацию в интернете найдите, пожалуйста, сами. Какой гололед вы имейте ввиду я не понимаю - так же прошу уточнить (сколько хожу вокруг дома, не заметил, что где-то можно подскользнуться).
Monstric 30-11-2015 10:56

Товарищи. Возник вопрос. Заметил что когда сильный ветер в дом, тихонечко тянет холодком из под плинтуса наружной стены. Кто нибудь сталкивался с такой проблемой. Поможет ли вариант снятия плинтуса и пропенивания всех видимых мест.