Жилье

МФК "Италмас" N2 - ул.Т.Барамзиной, д.7

Urun 16-10-2014 09:27

цитата:
Изначально написано Фисташка:

У меня появился вопрос: как вы узнаете, что счетчик сломанный и как в этом случае поступаете?

Я сам теперь снимаю показания ежемесячно - сравниваю, если за месяц значения даже после запятой не изменились - то пишу в УК заявление о проверке исправности счетчика, пока там все эти акты составляются, до замены проходит еще минимум месяц - там уже становится очевидно, что счетчик не рабочий.

PS УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ НАШЕГО ДОМА - я не принимаю показания счетчиков электроэнергии, я ежемесячно, в 20-х числах, сам снимаю показания счетчиков по всему дому - и передаю их в МФЦ для начислений.

Monstric 29-10-2014 09:25

А подскажите по какому телефону сейчас подают данные по счетчикам воды и электричества, старый телефон почему то не работает...?
Zhuravl 29-10-2014 13:02

цитата:
Originally posted by Monstric:

по какому телефону сейчас подают данные по счетчикам электричества



цитата:
Originally posted by Urun:

сам снимаю показания счетчиков по всему дому - и передаю их в МФЦ для начислений



пр воде-на новом сайте МФЦ
Monstric 29-10-2014 14:28

Раньше вот такой телефон был 912-989, теперь он не работает.. на сайте нефига найти не могу..
Urun 30-10-2014 11:05

C сайта МФЦ:
"Способы приема показаний приборов учета
По телефону 908-072 (многоканальный)
В процессе ожидания ответа специалиста заблаговременно подготовьте следующую информацию:
N лицевого счета или адрес
три последние цифры номера счетчика ХВС
текущие показания счетчика ХВС
три последние цифры номера счетчика ГВС
текущие показания счетчика ГВС
Теперь Вы можете не дожидаться ответа оператора, а просто нажав в тоновом режиме клавишу 0 оставить (сообщить голосом!!!) показания приборов учета ХВС и ГВС на автоответчик, при этом важно сообщить адрес, показания счетчика ХВС и ГВС, а в случае установки 4-х счетчиков номера счетчиков. (принимаются текущие показания приборов учета воды)"
Monstric 30-10-2014 14:52

спасибо опробую
Plotnik 31-10-2014 10:16

Подскажите пожайлуста, насквозь проржавело "колено" в туалете на трубе холодной воды, которое идёт после счётчика, соответственно куда надо заявку оставлять и за чей счёт будет замена.
Zhuravl 05-11-2014 09:41

Позвонить в УК, вызвать сантехников, работа-бесплатно, а деталь лучше самим купить, я думаю, сразу хорошего качества. У нас таже история, сантехники сказали что у многих так.
Lina2009 07-11-2014 21:13

И у нас сегодня протекло "колено". Может быть сразу всему дому поменять?)))
Снеговичок 09-11-2014 11:29

Сможете фотку этого колена вставить? Подозреваю, что нам разные ставили. Потому что ничего такого не наблюдаю. Хотя подстраховаться стоит.
superpasta 13-11-2014 21:56

Чей чёрный кот вчера вечером выбросился из окна? Жалко... Упал, мяукнул, подергался и всё...
Асти 01-12-2014 22:33

Подскажите пожалуйста телефон мастера
Влад419 02-12-2014 01:06

цитата:
Изначально написано Асти:

телефон мастера



89225258378
Асти 02-12-2014 12:16

Спасибо
Guryana 03-12-2014 23:55

Соседи! Нам в 5-ый дом подкинули котика,в 1 подъезд, красавчик! Помогите найти дом!
1024 X 768 116.0 Kb МФК 'Италмас' N2 - ул.Т.Барамзиной, д.7
Monstric 10-12-2014 13:45


youtube.com
не фига веселье между домами
Lina2009 10-12-2014 14:15

Вы про что?
Monstric 10-12-2014 16:42

Адрес выше выложенного видео Барамзина 7-9. Захват Вымогателя СОБРОМ, произведено 4 выстрела из пистолета, сотрудник полиции ранен. А там выше дети гуляют.
TIGER74 10-12-2014 20:45

Правильно это не беспредел это работа полиции,которые между прочим вас охраняют от посягательств.Тот кто озаглавил образ пока не хлебнул настоящего беспредела преступности!)
TIGER74 10-12-2014 21:22

Сейчас увидел фотографии ,припаркованных во дворе, двух машин с заголовком "эти люди портят общественное имущество".Подпись УК Италмас.
Вопрос чем же они это портят? Возможно тем что стоят на тротуаре,но тогда почему фото только этих машин; вы выйдите сейчас и сфотографируйте сколько их там сейчас стоит и (все портят).
Снег тогда не чистили.И если это фото выложено УК Италмас тогда вопрос к ним :а что сделала УК Италмас для улучшения парковки,чтобы люди не ставили на тротуар?А так ,простите,это просто жалкий поклёп на владельцев авто.
Monstric 10-12-2014 22:27

по непроверенным данным в Ижевск едет "Малахов и компания" может будут снимать во дворе подсъемки.. ждемс..
Monstric 13-12-2014 13:01

цитата:
Изначально написано Ник30:
Уймись, пожалуйста. Это просто флуд.

ни чего нового от вас не услышал, отсутствие чувство юмора болезнью не признается.

oDinochka 14-12-2014 11:36

Долго молчала, но... Вот знаете, я присутствовала при этом захвате. Там всяко больше одного человека было арестовано. После того, как этого человека повалили на землю, сотрудники силовиков еще за 4мя человеками гонялись, если кто не в курсе. Даже скорая приезжала и т.д. Вы хотите сказать, что было в итоге 5 вымогателей?
Monstric 14-12-2014 13:13

цитата:
Изначально написано oDinochka:
Долго молчала, но... Вот знаете, я присутствовала при этом захвате. Там всяко больше одного человека было арестовано. После того, как этого человека повалили на землю, сотрудники силовиков еще за 4мя человеками гонялись, если кто не в курсе. Даже скорая приезжала и т.д. Вы хотите сказать, что было в итоге 5 вымогателей?

если вам интересно то тут много подробностей
https://izhevsk.ru/forummessage/50/4752157.html

Oksano4ka 28-12-2014 12:22

Роман, спасибо большое за организацию праздника!!!! Детям очень понравилось!
Снеговичок 29-12-2014 12:17

Роман, спасибо, все было здорово! Праздник задал настроение на весь день!
vlmn 29-12-2014 12:37

Спасибо за организацию праздника! Моим очень понравилось, только говорят холодно было)))
Urun 29-12-2014 10:17

Пожалуйста =) Рад, что все получилось и дети остались довольны. В свою очередь благодарю всех вас, что большинство пришли на праздник несмотря на погоду, а так же мою супругу за непосильную помощь)))
oDinochka 29-12-2014 11:05

цитата:
Изначально написано Urun:
... а так же мою супругу за непосильную помощь)))

посильная она была, посильная)))

minsar 06-01-2015 23:04

а конкурс рисунков будет?
oDinochka 07-01-2015 12:41

Конкурс рисунков подходит к концу как раз. Идет подведение итогов. Очень сложный выбор. Скоро будут объявлены победители, и вы все увидите работы ребяток.
Кируня 12-01-2015 14:58

У меня вопрос по расчистке дороги в нашем дворе. Почему трактор весь снег сгребает к шлагбауму и не перекидывает его через забор? По ту сторону шлагбаума, у 9-го дома такой кучи снега не оставляет, а перекидывает его за забор. Мы платим мало? И ещё: на нашей "новой" парковке появляются чужие машины.
druly 03-02-2015 22:02

Соседи из двухкомнатных квартир 1-й подъезд (с окнами на север и юг), у кого гудит смеситель или труба ГВС на кухне, пожалуйста обратитесь в Управляющую компанию для бесплатного устранения неисправности. Очень мешает этот гул.

Влад419 04-02-2015 15:54

цитата:
Originally posted by druly:

гудит смеситель или труба ГВС на кухне



я тоже обращался в УК, они вроде должны были подрядчиков напрячь, там какой-то клапан должен стоять в общей магистрали. Думали он гудит. но оказалось его нету. не знаю что сделали, но гудеть стало реже примерно раз в месяц по воскресеньям, против 2-х раз каждую неделю по выходным.
druly 04-02-2015 22:39

Мне сказали что гудит у кого-то смеситель, сантехник прошелся по квартирами, у тех кто был дома ничего не гудит.
Влад419 05-02-2015 19:54

сегодня у меня гудело часов с 11 до 15 и перестало после того как отключили воду и через некоторое время её снова дали. он мне тоже начал про смесители впаривать. но я смог доказать, что он не прав. когда гудит смеситель человек сам начинает бесится и просто меняет прокладки, а когда гул по стояку в то время, когда никто водой не пользуется - наводит на грустные мысли...
koff 22-02-2015 02:37

Немного "зацепил" ваш дом при съемке с воздуха ТЦ "Италмас"
http://www.youtube.com/watch?v=tS3BHzk_asI

800
Monstric 03-03-2015 11:08

А были ли уже платежки за февраль?
Urun 04-03-2015 13:26

цитата:
Изначально написано Monstric:
А были ли уже платежки за февраль?

Добрый день. Вчера во второй половине дня их напечатали в МФЦ - вчера же и забрал, но разложить не успел. Разложу сегодня вечером.

Monstric 04-03-2015 16:58

цитата:
Изначально написано Urun:

Добрый день. Вчера во второй половине дня их напечатали в МФЦ - вчера же и забрал, но разложить не успел. Разложу сегодня вечером.


Спасибо, а то подумал кто то нарезал, на папироски.

oksenoid 05-03-2015 20:00

Вопрос по платёжкам.Почему их две?Из написанного сзади на большой платёжке следует что мы не полностью расчитались с УК Италмас?И теперь надо оплатить обе?
Monstric 06-03-2015 13:50

Тоже мало что понял из платёжки. В одной перерасчет в другой сумма на порядок больше.
Lina2009 08-03-2015 12:48

мда уж...платили-платили УК и все равно должны остались... За двушку надо будет заплатить 4 тыс. коммуналки, немало...
Urun 08-03-2015 14:21

Добрый день форумчанам, попробую объяснить наличие двух платежек цифрами:
На 2014 тариф нашей бывшей управляющей организацией ООО "УК "Италмас" был сформирован тариф на отопление в размере 0,015 Гкал/кв.м. Следовательно в месяц наш дом оплачивал -
0,015 Гкал/кв.м * 8038,4 кв.м. (жилая площадь дома) = 120,576 Гкал. По тарифу на тот момент (округленно) 910 руб./Гкал получается, что мы оплачивали:
120,576 Гкал * 910 руб./Гкал = 109724,16 руб.
За 4 месяца получается: 109724,16*4 = 438896,64 руб. + 200000 за этот период оплата за ГВС
Итого было оплачено жильцами за 4 месяца: 109724,16*4+200000 = 638896,64 руб.
Согласно показаниям нашего общедомового счетчика на тепло мы потребили (значения округлены):
январь 2014 = 270 Гкал
февраль 2014 = 360 Гкал
март 2014 = 230 Гкал
апрель 2014 = 260 Гкал
Итого 270+360+230+260 = 1120 Гкал. ПО тарифу на тот момент (округленно) 910 руб./Гкал получается, что мы ДОЛЖНЫ БЫЛИ ОПЛАТИТЬ:
1120 Гкал * 910 руб./Гкал = 1019200 руб.

1019200-638896,64 = 380303,36 руб. - ЭТО РАЗНИЦА МЕЖДУ НАЧИСЛЕННЫМИ И ОПЛАЧЕННЫМИ СУММАМИ, КОТОРУЮ УК ИТАЛМАС "РАСКИДАЛА" НА ПЛОЩАДЬ НАШЕГО ДОМА 8038,4 КВ.М. И ВЫСТАВИЛА ОТДЕЛЬНОЙ ПЛАТЕЖКОЙ.

Urun 08-03-2015 14:35

По ТСЖ "ИТАЛМАС-2" ситуация обратная:
2014 год мы оплачивали установленный тариф на отопление нашей бывшей управляющей организацией ООО "УК "Италмас" в размере 0,015 Гкал/кв.м. Следовательно в месяц наш дом оплачивал -
0,015 Гкал/кв.м * 8038,4 кв.м. (жилая площадь дома) = 120,576 Гкал. По тарифу на тот момент (округленно) 910 руб./Гкал получается, что мы оплачивали (май, июнь):
120,576 Гкал * 910 руб./Гкал = 109724,16 руб.
По тарифу с июля 2014 (округленно) 949 руб./Гкал получается, что мы оплачивали (июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь):
120,576 Гкал * 949 руб./Гкал = 114426,624 руб.
Итого жильцы оплатили:
109724,16*2+114426,624*6 = 906008,064 руб. + 260000 за этот период оплата за ГВС
Итого было оплачено жильцами за остальные 8 месяцев 2014 года: 906008,064+260000 = 1166008,064 руб.
Согласно показаниям нашего общедомового счетчика на тепло мы потребили (значения округлены):
май-июнь 2014 = 110 Гкал
июль-декабрь 2014 = 900 Гкал
По тарифам на тот момент (округленно) 910 и 949 руб./Гкал получается, что мы ДОЛЖНЫ БЫЛИ ОПЛАТИТЬ:
110 Гкал * 910 руб./Гкал = 100100 руб.
900 Гкал * 949 руб./Гкал = 854100 руб.
100100+854100 = 954200 руб.

954200-1166008,064 = -211808,064 руб. - ЭТО РАЗНИЦА МЕЖДУ НАЧИСЛЕННЫМИ И ОПЛАЧЕННЫМИ СУММАМИ, КОТОРУЮ ТСЖ "ИТАЛМАС-2" "РАСКИДАЛА" НА ПЛОЩАДЬ НАШЕГО ДОМА 8038,4 КВ.М. И ДАННЫЙ "МИНУС" ВЫ МОЖЕТЕ УВИДЕТЬ В КОЛОНКЕ ПЕРЕРАСЧЕТ ЗА ОТОПЛЕНИЕ.
minsar 08-03-2015 15:50

Роман, спасибо, что разъяснил....
victoria.K 06-04-2015 10:12

подскажите пожалуйста номер, по которому можно вызвать сантехника
Monstric 08-03-2015 20:13

ну я так понимаю это последний расчет с Италмасом, после не возникнет ситуаций, что еще что то где то не доплатили.
superpasta 09-03-2015 11:51

А как же полученные нами ранее "нулевые" платежки от УК Италмас, сформированные на момент передачи дома от УК в ТСЖ? Потом УК опять что-нибудь "пересчитает". И почему платёжка пришла именно сейчас, а не в конце календарного года?
Urun 09-03-2015 22:23

Если кратко - то по неизвестной мне причине, ООО "УК "Италмас" за несколько месяцев перепутала показания счетчиков нашего дома и дома N9 и, соответственно, эти неправильные показания были переданы в ресурсоснабжающую организацию. Когда ошибку обнаружили в конце ноября 2014 года были сделаны соответствующие перерасчеты по правильным показаниям общедомового прибора учета НАШЕГО дома. После этого все заверенные копии документов были переданы УК в ТСЖ на проверку и согласование. Все предоставленное я проверил (в том числе ездил в ТГК-5 для подтверждения данных сумм), согласовал в феврале. Поэтому платежки пришли уже в марте, в том числе и перерасчет со стороны ТСЖ "Италмас-2".
Monstric 09-03-2015 22:33

некрасивая история
Urun 09-03-2015 22:38

"Нулевые" платежки в мае - это долги за коммунальные платежи на тот момент (без учета годового перерасчета за отопление).
И да - это окончательные расчеты с ООО УК Италмас.
В данный момент готовятся документы для подачи в суд по взыскиванию сумм с УК Италмас за текущий ремонт (около 300 тыс. руб.).
Urun 10-03-2015 12:32

Подождите, пожалуйста, мая - там платы за отопление вообще не будет
По УК Италмас - это разовый платеж, никто не просит Вас оплачивать его прямо сейчас
Я такой же жилец как и Вы, меня тоже не впечатляет сумма по обоим платежкам 6800, но эти цифры сам проверял и, к сожалению, они правильные...
Urun 26-04-2015 13:28

Будьте бдительны - ООО "УК "Италмас"!!!

Добрый день. К вам обращается председатель правления ТСЖ "Италмас-2" (Т. Барамзиной, дом N7). На этой неделе наше ТСЖ "ушло" от бывшей управляющей-обслуживающей ООО "УК "Италмас". И все бы ничего (даже на форуме бы писать на стал), если бы не данные "неприятные сюрпризы":
1. При обходе и передаче дома другой обслуживающей обнаружился поломанный замок двери выхода на кровлю (3 года до него никому не было дело), при этом двери ведущие в это помещение были нормально закрыты на замки... (1ая картинка)
2. Техэтаж - при обходе в начале апреля все было нормально, при обходе в пятницу - выкручены все лампочки на техэтаже (свободного доступа в это помещение нет!!!), часть изолции на трубах оторвана (незначительно, но все равно неприятно).
3. Самое интересное - комнаты уборочного инвентаря опечатаны (2ая картинка), замки поменяны и мне говорят, что это собственность ООО "УК "Италмас". Я просто диву даюсь, как так помещения, предназначенные для общедомовых нужд, вдруг были "выкуплены" у застройщика...
4. Не для кого не секрет, что наш застройщик - ООО "КомплексСтрой" тесно "дружит" и с ООО "УК "Италмас" и Ассо-Строй. И когда ТСЖ начало делать шаги, чтобы уйти от ООО "УК "Италмас", застройщик заявляет, что все работы по местам общего пользования дома не гарантийные (трещины, отвалившееся штукатурка, коррозия на всем металле, куча отвалившейся плитки пола и плитки плитнусов, отшелушевание крсаки всех наружных дверей и т.д. и т.п.)- и он ничего делать не будет!!! При этом со мной пытались устно договориться на 1/3 работ (а на 2/3 я должен был "закрыть глаза"), что меня абсолютно не устроило...
5. Все деньги, собранные до этого нашим домом (в том числе и по статьям "текущий ремонт" и т.п.), а так же суммы по провайдерам, ООО "УК "Италмас" отказалась добровольно переводить на счет ТСЖ. Более того - они даже не собираются отчитываться за эти деньги.

При этом претензий к обслуживающему персоналу, в том числе к главному инженеру и мастеру, не имеется, но есть вышестоящий руководитель - всегда улыбающийся и добродушный директор Пушкарев Н.С., который отдает указания, требующие их выполнения. Не знаю, какие еще "палки в колеса" обнаружаться со стороны УК "Италмас" - буду держать вас в курсе событий.

PS Старшие по домам - лучше проверьте сейчас состав общедомового имущества, вдруг ваши комнаты уборочного инвентаря, колясочные, помещения для консьержей и т.д. уже сейчас являются собственностью ООО "УК "Италмас"!!!
606 X 1079 84.1 Kb МФК 'Италмас' N2 - ул.Т.Барамзиной, д.71920 X 1079 111.7 Kb 606 X 1079 84.1 Kb МФК 'Италмас' N2 - ул.Т.Барамзиной, д.7

Влад419 26-04-2015 18:42

ну по поводу помещений в собственности УК Италмас тема давняя: у нас в 9доме даже электро щитовую вверх подняли, чтобы подвальное помещение прибрать. долго пытались доказать, что общедомовое имущество в собственности быть не может. Если-что, думаем там турникет поставить и счетчики повесить: в подвалах бомжей населили а дом платить за них должен.
Urun 26-04-2015 21:58

Как пытались доказать? Тут только через суд...
Влад419 27-04-2015 03:03

цитата:
Изначально написано Urun:

только через суд



вот только кто пойдет. они ведь все документы задним числом оформили. полагаю надо в жилотдел обратиться, говорят, что после 2-х косяков УК лишается лицензии. у вас как видно поводов есть: главное акты приемки не подписывать, а то поезд уйдет...
Urun 27-04-2015 12:00

я в данный момент собираю пакет документов для суда... Влад - надо идти, смысл просто ругать УК и сотрясать воздух?
Влад419 27-04-2015 19:02

цитата:
Изначально написано Urun:

мысл просто ругать УК



ну дело такое: нас много чего не устраивает, но идти в суд, в жилнадзор, и пр. народу нет. у вас ситуация-есть человек который может все взвалить на себя и сам управлять домом. у нас есть человек, который может контролировать УК. пока они УК за подвальные помещения мы с них денег не берем, потому пока площадь в их собственности (лишний голос на собрании). будем расставаться - напишем в следственный комитет. такие дала они любят (на прошлой неделе консультировался).
victoria.K 28-04-2015 10:31

нужен сантехника. в УК Италмас сказали, что больше не обслуживают наш дом. как вызвать сантехника???
Urun 28-04-2015 10:38

в выходные повесил новые телефоны, обращайте, пожалуйста, внимание на стенд информации:
Режимы работы и контактные телефоны организаций
Телефон обслуживающей инженерные коммуникации организации (ООО <Сервисный центр> ):
Диспетчер (телефон): (3412) 56-79-02
Режим работы: пн.-пт.: 8:00-17:00 (обед с 12:00 до 13:00)
Выходные дни: суббота, воскресенье

Телефоны ремонтно-аварийных служб (ООО <Сервисный центр>, ООО <Авант> ):
пн.-пт. с 8:00 до 17:00: (3412) 56-79-02;
пн.-пт. с 17:00 до 8:00; сб.-вс., праздничные дни, круглосуточно: (3412) 23-63-16

victoria.K 28-04-2015 10:51

спасибо!
Urun 28-04-2015 16:43

цитата:
Изначально написано victoria.K:
нужен сантехника. в УК Италмас сказали, что больше не обслуживают наш дом. как вызвать сантехника???

Более того - сотрудникам УК руководство вообще запретило "подходить" к нашему дому...

superpasta 29-04-2015 22:16

может не будем платить за февраль по счету УК Италмас
Urun 30-04-2015 08:44

цитата:
Изначально написано Urun:
5. Все деньги, собранные до этого нашим домом (в том числе и по статьям "текущий ремонт" и т.п.), а так же суммы по провайдерам, ООО "УК "Италмас" отказалась добровольно переводить на счет ТСЖ. Более того - они даже не собираются отчитываться за эти деньги.

Учитывая написанное выше, я сам лично не буду платить, пока УК Италмас не рассчитается с ТСЖ Италмас-2 и не отчитается о потраченных суммах!!!

Lina2009 30-04-2015 10:17

что-то у г-на Пушкарева "звезда во лбу" загорелась, либо она была, и стала гореть еще ярче, чувствует поддержку за спиной. Не стыдно нисколько оббирать людей и кого - молодые семьи, которые по уши в кредитах. Давайте, Роман,в суд, по-другому с ними никак..
Urun 30-04-2015 13:02

цитата:
Изначально написано svreally:
лень сканировать, тут напишу. 45,7 кв.м. содержание и обслуживание тариф 24,61, итого 1124,68.

Это ответили мне в 1-м доме (Т. Барамзиной, 9). 24,61 руб/кв.м. (с учетом того, что мусоропроводы у них заварены). Обслуживание мусоропроводов 1,06 руб/кв.м. То есть было бы 24,61+1,06 = 25,67 руб./кв.м. У нас - 23,21 руб/кв.м., а вы говорите дорого )))

PS На следующей неделе решу вопрос с ТП, может еще на 50 копеек дешевле станет обслуживание жилья...

Urun 01-05-2015 13:30

Для тех кто сидит на форуме - в МФЦ напечатали неправильные платежки. Решу вопрос с перепечаткой платежек МФЦ и разложу по ящикам не раньше 5-го числа - не теряйте.
minsar 02-05-2015 12:28

Роман, вопрос возник по детской площадке: планируется ли завоз песка на детскую площадку?
Urun 02-05-2015 22:43

цитата:
Изначально написано minsar:
Роман, вопрос возник по детской площадке: планируется ли завоз песка на детскую площадку?

Да, хотел уже заказать, но мне сказали что возят с 15 мая (дороги закрыты), т.к. для детской площадки нужен чистый песок, отвечающий требованиям СаНПиН и имеющий соответствующие сертификаты...
Мне такое смогла предоставить только одна фирма, но они привезут его не раньше 15 мая... Потерпите немного)

Urun 04-05-2015 12:54

Новая информация по УК:
При передаче ключей от прочистки ствола мусоропровода меня уверили, что его промыли и прочистили, по фоткам, думаю, понятно, что систему даже не запускали ни разу!!! Более того - система оказалась в нерабочем состоянии - будем разбираться...
1920 X 1079 196.5 Kb МФК 'Италмас' N2 - ул.Т.Барамзиной, д.7606 X 1079 122.0 Kb 1920 X 1079 196.5 Kb МФК 'Италмас' N2 - ул.Т.Барамзиной, д.71920 X 1079 199.1 Kb 606 X 1079 122.0 Kb 1920 X 1079 196.5 Kb МФК 'Италмас' N2 - ул.Т.Барамзиной, д.7606 X 1079 102.4 Kb 1920 X 1079 199.1 Kb 606 X 1079 122.0 Kb 1920 X 1079 196.5 Kb МФК 'Италмас' N2 - ул.Т.Барамзиной, д.7606 X 1079 110.9 Kb 606 X 1079 102.4 Kb 1920 X 1079 199.1 Kb 606 X 1079 122.0 Kb 1920 X 1079 196.5 Kb МФК 'Италмас' N2 - ул.Т.Барамзиной, д.7
Urun 04-05-2015 13:23

"Лед тронулся")) Застройщик пошел на уступки по гарантийному ремонту:

Ответ ТСЖ на акты осмотра от застройщика:
492 X 555 65.5 Kb МФК 'Италмас' N1 - Т.Барамзиной, д.9484 X 242 50.8 Kb 492 X 555 65.5 Kb МФК 'Италмас' N1 - Т.Барамзиной, д.9

Ответ застройщика на письмо ТСЖ:
670 X 350 70.1 Kb 484 X 242 50.8 Kb 492 X 555 65.5 Kb МФК 'Италмас' N1 - Т.Барамзиной, д.9

Снеговичок 04-05-2015 13:46

Правильно ли я понял, что плитку на себя они не берут?
Urun 04-05-2015 22:05

Насколько я понял - отмазываются только от трещин, так как плитка на 1-м этаже в лестничной клетке 2-го подъезда уже восстановлена!!!
shum005 09-05-2015 16:06

цитата:
Изначально написано Urun:
Это ответили мне в 1-м доме (Т. Барамзиной, 9). 24,61 руб/кв.м. (с учетом того, что мусоропроводы у них заварены). Обслуживание мусоропроводов 1,06 руб/кв.м. То есть было бы 24,61+1,06 = 25,67 руб./кв.м. У нас - 23,21 руб/кв.м., а вы говорите дорого )))

PS На следующей неделе решу вопрос с ТП, может еще на 50 копеек дешевле станет обслуживание жилья...


вы сравнили с тарифами других домов? обещали вроде как выложить в ветках домов..

Urun 11-05-2015 13:08

цитата:
Изначально написано shum005:

вы сравнили с тарифами других домов? обещали вроде как выложить в ветках домов..

Да, но мне тарифы озвучили только в 9, 5 и 3 домах. В 5 и 3 тариф 22,21 руб/кв.м.
Или вы имели ввиду вообще другими домами (не жилого комплекса Италмас)? У меня есть информация, могу озвучить, но она вас не обрадует - любая управляющая организация формирует свои тарифы в соответствии с одним и тем же постановлением. Выгода только в ОБСЛУЖИВАЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЯХ, а не управляющих...
Далее буду писать только в ветке своего дома - интереса у других домов к моей информации практически не наблюдается - посмотрите сами... Есть интерес - задавайте вопросы в данной ветке, либо в пм - всегда отвечу.

victoria.K 11-05-2015 15:28

здравствуйте! по втором подъезде уже неделю засорен мусопровод. даже ковш на половину открыт. вонь стоит жуткая. звонила в конце недели в нашу новую обслуживающую организацию. мне ответили, что у них в договоре нет таких работ, но о проблеме они уже знают. и что теперь?
Urun 11-05-2015 16:19

Когда звонили и какой этаж? Потому что, как минимум в пятницу они уже должны были принимать эти заявки - это во-первых. Во-вторых, вы говорите неделю засорен, а звонили в конце недели - зачем было так долго ждать, не отреагировала обслуживающая - можно всегда было позвонить мне (пока договаривался с обслуживающей, ликвидировал засоры собственными силами...). Чтобы не ждать до завтра - засор на 4-5 этажах 2-го подъезда ликвидировал сегодня утром (вчера позвонил дворник и сказал что засор на 4-м этаже), при этом на 5-м этаже собственники обнаружили засор и оставили мусорный пакет просто рядом с мусоропроводом, пакет протек и провонял - но это ведь тоже кто-то сделал... В четверг проталкивал мусор на 16м этаже 2го подъезда - кто-то в мусоропровод выкинул сапоги - так то тоже зачем лениться, можно же выйти и выкинуть подобное на улице!?
Такая же ситуация по первому подъезду - подошла соседка, сказала воняет мусоропровод уже 3ий день, пошел проверить - засор (клапан не закрывается). Опять же вопрос - почему не было своевременного звонка ни мне, ни обслуживающей?

Вообщем не завидую я работе мусоропроводчика)))) Не отреагировал на данную проблему раньше, так как УК Италмас не отчитывалась по количеству засоров в месяц, а как пошли засоры через 1-2 дня - стал решать вопрос с новой обслуживающей и включили данную услугу в договор.

PS В случае вопросов, проблем по дому - всегда можно позвонить мне, не отмалчивайтесь)))

victoria.K 11-05-2015 16:27

сейчас проверила. проблема решена. а звонила в пятницу утром часов в 8-9.
Ник30 13-05-2015 08:56

Сегодня утром между д.7 и 7а стоят полиция и бригада МЧС около баскетбольной площадки. Лосёнок забрался по информации http://www.kp.ru/online/news/2053644/
В 10-18 лосёнка усыпили и успешно эвакуировали со спортплощадки на прицепе в лес.
Urun 15-05-2015 14:46

Еще добавлю ссылку про лосенка:
http://izhlife.ru/zveri/52488-...yayut-losi.html
http://tvzvezda.ru/news/vstran...131157-6lzk.htm
superpasta 31-05-2015 22:27

Дождик с доставкой на дом заказывали?
1536 X 2048 558.8 Kb МФК 'Италмас' N2 - ул.Т.Барамзиной, д.7
oksenoid 08-06-2015 22:08

Сегодня на почте получил заказное письмо от OOO"УК Италмас"с требованием оплатить задолженность за комунальные услуги оказанные в 2014 году.Двойную февральскую расчётку я оплатил.Притом сумма сейчас уже больше чем в феврале.Я в ЛЁГКОМ недоумении!!!!!Роман можно это как-то прокоментировать.Чё делать-то???
oksenoid 08-06-2015 22:11

прошу прощения,наоборот сейчас на две сотни меньше
Urun 09-06-2015 09:20

Столько писал: и на форуме, и на платежках, и объявление вывешивал. Скажу одно - сумма за перерасчет правильная (по жалобе одного из наших соседей меня уже проверяло Управление ЖКХ на этот счет - они согласились, что все посчитано правильно). Другой вопрос, что УК Италмас свои долги нам не хочет возвращать (около 300-400 т.р.), и чувствует себя при этом комфортно (ТСЖ ведутся работы в этом направлении).
PS Еще один момент, в 2013 году нам был неправильно сделан перерасчет за отопление - УК Италмас "повесила" на жильцов оплату за отопление, которую должен был оплатить застройщик КомплекСтрой (до подписания актов приема-передачи квартиры). То есть получается как, получили вы, например, ключи от квартиры в середине месяца - вам пришла платежка с коммуналкой за полмесяца, а потом годовым перерасчетом за отопление на вас "вешают" оплату за первые полмесяца (до получения ключей от квартиры). Но один в поле не воин - поэтому в свое время все мои заявления УК Италмас просто проигнорировала... Срок исковой давности не прошел - поэтому можно коллективно подать в ответ иск на УК... Я то могу и один подать, но этим я не создам прецедент, а скорее УК заплатит около 400-500 рублей за тот перерасчет...
oksenoid 09-06-2015 17:12

То что сумма правильная это хорошо,но КОТОРАЯ-февральская или июньская.Судя по тому что от УК Италмас пришло две расчётки за 2014,выходит что и перерасчёта было ДВА,не многовато?
minsar 09-06-2015 23:10

Как подать иск? Проконсультируйте
Urun 10-06-2015 13:54

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ!
ООО <УК <Италмас> разосланы претензионные письма о погашении задолженности по оплате за коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме N7 по ул.Т.Бармзиной г.Ижевска, возникшей в связи с произведенной корректировки платы за отопление по итогам 2014г.

Настоящим сообщаем, что подготовлено для подачи в суд исковое заявление к ООО <УК <Италмас> о произведении корректировки платы за отопление по итогам 2012 г. (в связи с неверным расчетом).

Просим не производить оплату истребуемой задолженности до рассмотрения судом вышеуказанного искового заявления собственника кв.N76, о чём Вы будете уведомлены дополнительно. При получении исковых заявлений от ООО <УК <Италмас> вы имеете право заявить ходатайство о приостановлении производства по делу, до вынесения судом решения по иску о незаконности ранее произведенной корректировки, поскольку оно может повлиять на решение по иску о взыскании с Вас задолженности.

За разъяснениями обращайтесь к Председателю правления ТСЖ <Италмас-2> Желтышеву Р.В.

shum005 21-06-2015 10:52

quote:
Изначально написано Urun:
PS Еще один момент, в 2013 году нам был неправильно сделан перерасчет за отопление - УК Италмас "повесила" на жильцов оплату за отопление, которую должен был оплатить застройщик КомплекСтрой (до подписания актов приема-передачи квартиры). То есть получается как, получили вы, например, ключи от квартиры в середине месяца - вам пришла платежка с коммуналкой за полмесяца, а потом годовым перерасчетом за отопление на вас "вешают" оплату за первые полмесяца (до получения ключей от квартиры).

Добрый день.Я из дома N3, как мне это проверить в своем доме? если ,что можете в пм написать, все платежки у меня сохранены.

Urun 21-06-2015 14:58

Это проверять и не надо, так как мне на словах тогда отказали в данном перерасчете, хотя он был правильным и логичным. В суд подан иск, докажу это - информацию предоставлю вам)
13xevivor 26-06-2015 19:32

Одна горе-автоледи из вашего дома уже чуть не наехала на коляску с ребенком, резко сдав задом по направлению к аллее, на том же месте... а другая гениально паркуется, уже в стопицотый раз, все мамаши негодуют, точно говорю! Вобщем, если ты увидишь этот пост, или тебе передадут соседи, на что надеюсь, поверь, совсем невесело мамам с колясками, детям на великах, да вообще всем объезжать твой зад! Перегораживать пешеходную аллею, я считаю, это свинство. Не поленись пройти до дома лишние 10-20-30 метров, но припаркуйся по-человечески. Следующие разъяснения будут уже другого характера
1920 X 1080 240.5 Kb МФК 'Италмас' N2 - ул.Т.Барамзиной, д.7
1920 X 1080 259.9 Kb 1920 X 1080 240.5 Kb МФК 'Италмас' N2 - ул.Т.Барамзиной, д.7
Scouser 28-06-2015 21:21

Уважаемые соседи или гости,

Чья зеленая Нива 633 стоит во дворе и доканывает сигнализацией?

Во-первых, в жилой зоне использование звуковой сигнализации запрещено,
Во-вторых, настроить надо ее по-нормальному, чтоб от дуновения ветра не срабатывала.

Уважайте окружающих!!!

Markofik 02-07-2015 17:03

Уважаемые жильцы дома N7!!!Потерялись 2 велосипеда (оранжевый и синий.).
четырехколесные, размеры 14 и 16. Последний раз их видели у вас в доме. Убедительная просьба вернуть их (если кто-то приютил), детки очень переживают.
Так же будем благодарны за любую информацию. Спасибо. Аня, 89128593208.


P.S. Синий (на 16) сегодня нашелся у дома 7А ("думали что он ни чей, взяли покататься").

shum005 09-07-2015 11:11

quote:
Изначально написано Markofik:
P.S. Синий (на 16) сегодня нашелся у дома 7А ("думали что он ни чей, взяли покататься").

дак вроде ж по камерам определили что взяли дети из подъезда их?

victoria.K 14-08-2015 07:50

здравствуйте! у меня вопрос-пожелание. для чего такой ювелирный заезд на доп парковку у подстанции сделали? нельзя ещё один бордюрный блок убрать, чтобы не бояться бампер там оставить?
Urun 16-08-2015 10:09

Заезд сделал наш сосед собственными силами и по собственному желанию) Надеюсь, на следующей неделе успеют расширить въезд и заасфальтировать его (жду цену на этот вид работ от подрядной организации).
охотник* 16-08-2015 11:45

Давайте определим время.уберем все бордюры.сделаем въезд и не надо ничего асфальтировать.надо определить будний вечер.написать объявление.я думаю желающие найдутся .я один из них!
victoria.K 16-08-2015 16:47

я считаю, въезд надо за асфальтировать. его уже сейчас начали колесами развозить до колеи.
Urun 17-08-2015 14:39

Если есть кому помочь, организуйте, пожалуйста. Я же жду цену на асфальтирование того участка. Сегодня ездил к участковому писать объяснение и предоставлять копии всех необходимых документов по поводу нашей стоянки. Так же пришел запрос из муниципальной милиции по поводу этой стоянки... так что я немного озабочен надзорными органами)
Urun 25-08-2015 12:42

Добрый день. Про остановку начали говорить, но как-то быстро замяли эту тему (то ли их перебили, то ли другой вопрос задали) - поэтому про остановку вообще никакой информации. Про освещение школы N16 сказали, что делают (в том числе и ограждение) и хотят сдать в сентябре. Так же сказали что делают освещение проулка к школе между садиком и бывшим садиком.