quote:
Изначально написано Urun:
По шлагбауму - ...
Поясню - необходимость установки шлагбаума у нас возникла после установки шлагбаума 9м домом, и не столько в целях увеличения мест под стоянку, сколько для "разрузки" нашего выезда, так как часто стали образовываться заторы, когда со всех трех направлений едут машины: кто-то заезжает в дома 9,7,7а; с одной стороны пытаются выехать из домов 9,7; с другой - 7а.
quote:
Изначально написано Iorlin:
Хочу организовать сбор макулатуры ориентировочно в начале июня, чтобы все успели подкопить. Что думаете? Может быть, кто-нибудь в курсе, собирает ли 16я школа макулатуру, можно бы было им помочь.
16 школа макулатуру собирает, и очень активно. Проводят конкурсы между классами, кто больше наберет. Можете им помочь, идея хорошая
quote:
Изначально написано Ник30:
не вижу смысла установки шлагбаумов вообще.машины, которым якобы не хватит места на наших парковках, никуда не исчезнут (не испарятся).
А со временем копии ключей от наших шлагбаумов по-дружески окажутся в руках владельцев машин соседних дворов... (ну года через 2-3 точно)..
Согласна на 100% - к сожалению, сквозной проезд, объединяющий весь комплекс "Италмас", сводит на нет все плюсы установки шлагбаумов. Шлагбаум - это решение для дворов, которые имеют только 1 въезд и прилегающую территорию. Тогда появляется возможность отделить свою площадь и воспользоваться ею в полной мере.
В нашем случае чем больше шлагбаумов, тем больше ПРОБЛЕМ. И чтобы их решить, соседи действительно обменяются ключами и снова все станет общее. В итоге ничего не изменится, а деньги, потраченные на установку и обслуживание шлагбаума, будут фактически отданы на распиливание тем, кто лоббирует его установку.
Что, вообщем-то, уже произошло с жителями дома N9.
quote:
Изначально написано Ник30:
Меня беспокоит больше вот какая проблемка: У пешеходного перехода со стороны дома постоянно паркуется (не прозрачный) транспорт, из-за которого не просматривается наличие желающих перейти дорогу людей. Считаю, что согласно ПДД (насколько я помню) запрещается ОСТАНОВКА и уж тем более ПАРКОВКА ближе 5 метров к пешеходному переходу. Возможно стоит подключить к данной проблеме эвакуатор ГИБДД. И считаю также необходимым в ближайшее время установки в месте пешеходного перехода "лежачих полицейских" (искусственная неровность)
Идея супер - "лежачий полицейский" там просто необходим. Вопрос к Urun - как мы можем это организовать?
quote:
Изначально написано Rihana:
... Что, вообщем-то, уже произошло с жителями дома N9.
Ну как сказать... Жители нашего дома не могут заезжать через данный въезд, так что думаю установка шлагбаума частично помогла.
quote:
Изначально написано Rihana:
Идея супер - "лежачий полицейский" там просто необходим. Вопрос к Urun - как мы можем это организовать?
Когда председатель 9го дома огромными усилиями смог организовать установку пешеходного перехода, он сказал, что добиться от администрации большего уже не получится (это я про лежачих полицейских). То есть вероятнее всего администрация согласится на это, если оплачивать будет не бюджет, а мы с вами. Но вот согласятся ли на это жильцы?
Вопрос N 2
А теперь обращаюсь к собственникам жилых помещений нашего дома. Тех, кто в ТСЖ просьба не комментировать (вашу работу видно).
О чем думали вы, голосуя за консьержа?
Что всё будет бесплатно? Пожалуйста: смета, перепланировка, и т.п., а потом, в будущем, поиски достойной кандидатуры через кадровые агентства, установление достойной зарплаты для консьержа...
У кого лишние деньги - отнесите в детский дом на товары первой необходимости.
Голосуйте за консьержа - только не забудьте, что с ноября этого года вступает новый закон в сфере ЖКХ по капремонту. Суть - около 6 руб. с каждого квадратного метра ежемесячно... в никуда.
А ещё индексация тарифов с 1 июля на коммунальные услуги.
Складывается впечатление, что в нашем доме большинство не бюджетники или нуждавшихся в улучшении жилищных условий, а "сливки" ижевского общества.
Так и хочется написать письмо в прокуратуру, чтобы проверили обоснованность получения компенсации на улучшение жилищных условий из бюджета Удмуртской Республики.
Кто-то годами ждал очереди, со всего мира собирал первоначальный взнос, а кто-то просто договорился...
Единственное преимущество консьержа в том , что он будет следить за тем, чтоб безответственные грузчики не поднимали на пассажирском лифте холодильник, шкаф и другую крупногабаритную "хрень".
Вопрос N 8.
85 рублей в месяц уже не хватает на "бесплатное" предоставление информации?
Хотите получать деньги, за кино - кто пометил окно моего авто? во сколько вернулся ребенок из школы? кто сломал рябину на детской площадке?
Платные СМС вам в подарок. Зачем заставлять платить всех?
А отчет по 2013 году об использовании средств "на видеонаблюдение" тоже 28 мая нам представят?
Давайте каждый месяц в нашем доме увеличивать квартплату!!! И скоро такие малоимущие как я будут сдавать не только комнату в квартирке, а койко-места. И будет налоговый инспектор приходить на чай и беседовать с китайцами на предмет получения мной денежных средств от них.
И ещё.
Разве могут быть в ревизионном комитете и в правлении одни и те же лица. Правление утверждает расходы, а ревизор проверяет их целесообразность - никакой беспристрастности.
Собственники жилых помещений!!! Будьте хозяевами своего дома!!!
Внимательно отвечайте на вопросы заочного голосования! За этим стоят ВАШИ деньги!
quote:
Изначально написано Z@noza:
Собственники жилых помещений!!! Будьте хозяевами своего дома!!!
Внимательно отвечайте на вопросы заочного голосования! За этим стоят ВАШИ деньги!
Добавлю что не только ваши деньги, но и деньги всего дома. Куда они пойдут зависит от вас: действительно на нужды дома или кому-то в карман.
quote:
Изначально написано Zhuravl:
...Я также против ограждения детской площадки забором за счет всех собственников. Кому это нужно-пусть скидываются.
каждый день вижу одного и того человек, пытающегося проскочить в закрывающуюся дверь.не пропускаю.
на днях меня просто толкнули и прошли.
говорю: вы куда? к кому?
мне в ответ: не ваше дело.
поднимаюсь вместе с ним на лифте, узнаю номер квартиры...
вывод.
Если мы сами говорим своим гостям, няням, доставщиками мебели, пиццы... - да проскачете так, не звоните в домофон, ключ вам не дадим, а ,если кто спросит из соседей, пошлите их далеко. А нам лень нажать кнопку на домофоне, сделать для вас ключи и просто у нас спит ребенок, мы не хотим его будить...
Вандализм, маньяки,наркоманы и прочая шушера будут расти, цвести и обживаться в нашем подъезде, пока мы просто не научимся уважать друг друга
цитата:
Originally posted by Z@noza:
Вандализм, маньяки,наркоманы и прочая шушера будут расти, цвести и обживаться в нашем подъезде
цитата:
Originally posted by Ник30:
Допустим, у вас нет детей и не планируете.
Ребенок как раз у меня есть, смысла в заборе-нет.
цитата:
Originally posted by Ник30:
решаются такие вопросы голосованием (большинством)
Тогда, следуя вашей логике, можно собирать деньги на всевозможные бредовые идеи бесконечно. Например, мне не нравится дизайнерское решение нашего двора. Я соберу группу поддержки, т.е. большинство, которое проголосует за это. Мы наймем дорого дизайнера и вы, в том числе, все это будете оплачивать, потому как проголосовало большинство!
Вопросы по сбору денег должны приниматься только в случае 100% голосования, а иначе получается, что свои проблемы перекидываются на плечи других.
Есть еще вариант-сэкономленные средства, вот их как раз можно использовать и на парковки, и на детские площадки, и на шлагбаум.
цитата:
Изначально написано Zhuravl:
Вопросы по сбору денег должны приниматься только в случае 100% голосования, а иначе получается, что свои проблемы перекидываются на плечи других...
цитата:
Изначально написано Ник30:
Возможно, вы и правы, но, думаю 100 % никогда не будут "ЗА".
Именно потому, что 100% жильцов никогда не будут "ЗА" какое-либо решение, вынесенное на голосование, в жилищном кодексе четко прописали эту цифру - 2/3 (67%).
То есть при принятии любого решения 67% жильцов дома, остальные 33% независимо от их точки зрения и желания, обязаны согласно действующему законодательству выполнять принятое решение.
цитата:
Originally posted by Urun:
при принятии любого решения 67% жильцов дома, остальные 33% независимо от их точки зрения и желания, обязаны согласно действующему законодательству выполнять принятое решение
Пример: в 9 доме Степан переругался со всеми, потому как его заставили платить за шлагбаум.
И в нашем доме есть люди, для которых любые незапланированные затраты-проблема.
цитата:
Originally posted by Z@noza:
И скоро такие малоимущие как я будут сдавать не только комнату в квартирке, а койко-места.
Поэтому, лучше деньги не собирать, а тратить сэкономленные, вот я о чем.
P.S. В повестке собрания не везде понятны источники финансирования.
По поводу Степана в ветке первого дома уже было сказано - мы живем в многоквартирном доме, органом управления которого является общее собрание собственников, следовательно решения общего собрания собственников являются обязательными для всех, живущих в данном доме (при наборе достаточного количества голосов). Правила придумывал не я, я действую в соответствии с ними.
PS Насчет сэкономленных денег - мы начали экономить по сути только с мая, и в данный момент очень сложно оценить объемы этих денежных средств.
цитата:
Изначально написано Monstric:
Ну что на собрании то решили???
А что на собрании может решить 30 человек из 300 собственников?
Как обычно - отчитался о проделанной работе, ответил на все вопросы, определились с направлением дальнейшей деятельности =)
В целом, все пообщались, поспорили и т.д. и т.п. =)
цитата:
Изначально написано Urun:А что на собрании может решить 30 человек из 300 собственников?
Как обычно - отчитался о проделанной работе, ответил на все вопросы, определились с направлением дальнейшей деятельности =)
В целом, все пообщались, поспорили и т.д. и т.п. =)
это нормально.
цитата:
Изначально написано Urun:
Urun
цитата:
Изначально написано Oksano4ka:
Роман, а наши данные по ТСЖ когда в сбере появятся? хотела оплатить, пишет, что ЛС не найден
МФЦ уже отправил данные в Сбербанк, сказали, что к концу недели информация должна появится в Сбербанк Онлайн.
Как Вы помните, тоже самое было при переходе УК из одного расчетного центра в другой (из КРЦ в МФЦ)в декабре 2013 года.
цитата:
Изначально написано D_Forest:
Вопрос номер N8 о приостановке абонентской платы поясните, пожалуйста. Платы не будет, а обслуживание системы останется?
Абонентскую плату за обслуживание мы приостанавливаем. Будет ли собственник, в чьей собственности находятся камеры, обслуживать за свой счет - это уже на его усмотрение. Либо он просто выключит систему до "до принятия иных решений собственниками помещений в многоквартирном жилом доме N7." Как уж решат собственники, но в данный момент, судя по сданным мне бюллетеням, абонентскую плату за обслуживание мы все таки приостанавливаем. В связи с этим договор обслуживания видеонаблюдения расторгнут с УК "Италмас", но не заключен с ТСЖ "Италмас-2".
цитата:
Изначально написано Urun:
Еще хотелось бы добавить, что в личном кабинете на сайте МФЦ необходимо просто изменить номер лицевого счета (перерегистрироваться не нужно)
Видимо не совсем просто изменить. У меня не изменяется, при попытке изменить выдается "Не удалось обновить номер Вашего лиц. счета" :-(.
цитата:
Изначально написано VeNoM1875:
Ещё один вопрос - а показания по приборам учёта по какому номеру телефона передавать и в какой срок?
По показаниям уже вывешивал объявление - ничего не изменилось, дата подачи показаний до 20-го числа в МФЦ г. Ижевска по телефону:
Телефоны круглосуточной Информационно-диспетчерской службы МАУ "МФЦ города Ижевска"
072 (многоканальный)
8 (3412) 908-072 (для звонков с сотовых телефонов)
8 (3412) 684-058 (факс)
e-mail: 072@ izhmfc.ru
Либо в лично кабинете на сайте http://izhmfc.ru/
цитата:
Изначально написано M_i_k_e:Видимо не совсем просто изменить. У меня не изменяется, при попытке изменить выдается "Не удалось обновить номер Вашего лиц. счета" :-(.
Писал данные сообщения уже после того как сам все вышеописанные действия проделал. При возникновении подобных проблем - звоните, пожалуйста, по номерам круглосуточной Информационно-диспетчерской службы МАУ "МФЦ города Ижевска", указанных выше.
цитата:
Изначально написано VeNoM1875:
Хотелось бы узнать откуда в платёжке за май месяц взялась такая огромная сумма за электроэнергию и почему показания счётчиков в платёжке не соответствуют действительным показаниям на приборах учёта электроэнергии?
Ваш счетчик электроэнергии проверил, по ошибочным данным - Вам ответил в письме. Но вот теперь у меня вопрос возник к Вам - как давно у Вас "встал" счетчик электроэнергии? И вообще знали ли Вы об этом?
цитата:
с 13 до 16 часов
цитата:
Изначально написано Zhuravl:
Квитанции все в ящиках, вам не пришла?
цитата:
Изначально написано reb44:
когда будет произведен пересчет?
Просьба конкретизировать вопрос - перерасчет за что, по каким услугам, за какой период и т.д. Информацию можно написать в РМ.
цитата:
Изначально написано superpasta:
Ага, забыл... Целую неделю уже горит... И все видят... И все жильцы за это забытое электричество платят.
Ну вы же тоже спустя неделю это пишите (плохо только то, что только вас одного это вообще заинтересовало из всех тех людей, кто наблюдал данную ситуацию). Любой собственник мог позвонить мастеру.
цитата:
Изначально написано Ник30:
На следующее же утро
цитата:
Изначально написано minsar:
Роман, предлагаю положить Фундаментный блок около шлагбаума, чтобы с 9 дома через нас не ездили.
Все зависит от того, какое решение сейчас мы примем по шлагбауму - сданных бюллетеней не хватает еще, чтобы заочное голосование закрывать.
цитата:
Изначально написано охотник*:
предлогаю. из этой лужайки. где места инвалидов.засыпать ее и сделать одну.хорошую.гостевую стоянку.а их шлагбаум пусть красуется на проезжей части.или пусть переносят его ближе к своему дому!
Под этой лужайкой идет теплотрасса - никто не даст нам там асфальтировать, так как есть такое понятие как охранная зона инженерных коммуникаций. А вообще если будет положительное решение по стоянке за трансформаторной подстанцией - будем делать там.
цитата:
Originally posted by Lina2009:
Скажите, в ванной запах канализации то появляется, то исчезает, с чем это связано?
цитата:
Изначально написано Lina2009:
к 16 школе прикреплены
А это точно? В школьном отделе Устиновского района сказали, что к 71, но как-то без уверенности
цитата:
Изначально написано Говорун1:А это точно? В школьном отделе Устиновского района сказали, что к 71, но как-то без уверенности
http://www.izh.ru/i/info/15133.html вроде и-нет еще не отменили. Вот приказы, читайте.
цитата:
Изначально написано Urun:
Телефоны круглосуточной Информационно-диспетчерской службы МАУ "МФЦ города Ижевска"
072 (многоканальный)
8 (3412) 908-072 (для звонков с сотовых телефонов)
8 (3412) 684-058 (факс)
e-mail: 072@ izhmfc.ruЛибо в лично кабинете на сайте http://izhmfc.ru/
А можно ещё раз по поводу передачи показаний? ГВС и ХВС передал через izhmfc.ru. А электроэнергию куда? По 998-072 (такой номер был в платёжке за август) - сказали, что принимают только воду, по э/э звонить 957-100 (но там операторы в выходные не работают, поэтому не могу пока проверить так ли это). По 908-072 (похоже та же служба но другой оператор) сказали, что показания э/э у нас принимает председатель, но не сказали как их ему передать...
цитата:
Изначально написано Const18:А можно ещё раз по поводу передачи показаний? ГВС и ХВС передал через izhmfc.ru. А электроэнергию куда? По 998-072 (такой номер был в платёжке за август) - сказали, что принимают только воду, по э/э звонить 957-100 (но там операторы в выходные не работают, поэтому не могу пока проверить так ли это). По 908-072 (похоже та же служба но другой оператор) сказали, что показания э/э у нас принимает председатель, но не сказали как их ему передать...
Добрый день - мне показания по электроэнергии передавать не надо, я сам снимаю показания всех счетчиков в 20-х числах и передаю их МФЦ, для того чтобы в МОП была правдоподобная цифра (как я уже писал в объявлении - часть жильцов по каким-либо причинам не передают показания, часть жильцов по каким-либо причинам живут со сломанными счетчиками, а платим за них остальные соседи).
цитата:
Изначально написано victoria.K:
где отопление?
Написал уже объявление - в выходные была проблема с повысительными насосами, вчера их запустили. Сегодня с утра там уже работает УК.
Со стороны нашего оборудования все в порядке, сегодня утром произошла авария у ТГК-5 (бывший УКС) и были отключены все дома комплекса "Италмас" - к 20.00 ТГК-5 обещал возобновить подачу тепла.
PS На платежках специально печатал все номера телефонов (в том числе аварийных служб). Огромная просьба звонить в первую очередь по номерам аварийных служб, а в случае каких-либо проблем с приездом аварийки и т.п. - уже мне, а никак не наоборот. Все заявки жильцы могут оставлять сами - я стараюсь помочь чем могу, но я не должен оформлять эти заявки за жильцов. К тому же если аварийка приехала - вызов зафиксирован, следовательно я могу с претензией обратится в обслуживающую организацию, а при отсутствии вызовов со стороны жильцов - у меня нет никаких документальных подтверждений.
цитата:
Изначально написано Urun:
часть жильцов по каким-либо причинам живут со сломанными счетчиками
цитата:
Изначально написано Фисташка:
У меня появился вопрос: как вы узнаете, что счетчик сломанный и как в этом случае поступаете?
Я сам теперь снимаю показания ежемесячно - сравниваю, если за месяц значения даже после запятой не изменились - то пишу в УК заявление о проверке исправности счетчика, пока там все эти акты составляются, до замены проходит еще минимум месяц - там уже становится очевидно, что счетчик не рабочий.
PS УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ НАШЕГО ДОМА - я не принимаю показания счетчиков электроэнергии, я ежемесячно, в 20-х числах, сам снимаю показания счетчиков по всему дому - и передаю их в МФЦ для начислений.
цитата:
Originally posted by Monstric:
по какому телефону сейчас подают данные по счетчикам электричества
цитата:
Originally posted by Urun:
сам снимаю показания счетчиков по всему дому - и передаю их в МФЦ для начислений
цитата:
Изначально написано Асти:
телефон мастера