C днем рождения дома))) С опозданием на один день, но зато какой подарок погода-то подарила... Кажется, в этом году сезон "а че, уже пора зимнюю ставить?" начался неожиданно рано)))
С двухлетием нас, и с первым снегом!
Доброе утро форумчане и будущие соседи по комплексу! Я так понимаю в Вашем доме создан ТСЖ, если есть от него представители, кто может хорошо объяснить, что он лучше чем УК, которую нам навязывают, то большая просьба отписать в ветке дома 3Г об этом. или в личку.
Заранее спасибо!
shum005, достаточно набрать в яндексе, чтобы понять разницу между УК и ТСЖ, а также их функции и методы взаимодействия, а также способы управления многоквартирным домом, иначе, боюсь, лекция получится весьма и весьма длинной, так как в одном предложении не ответить на ваш вопрос. да и из вопроса видно, что знаний в этой теме, мягко говоря, маловато.
без обид, если что, реально будет "много букв"...
ПС: вам построили дом и "навязывают" ук, чтобы ваш дом начал функционировать - обслуживание дома весьма сложно, но ук справится, поэтому оставьте так в течение гарантийного срока. вы же сами будете заселяться и ремонтироваться в течение года - вам будет не до этого. ну если не конкретно вам, то вашим соседям, согласие которых понадобится для решения важных для дома вопросов.
ппс: нюансов предостаточно...
Уважаемы жильцы, вчера были вывешаны результаты заочного голосования:
"ЗА" проголосовали по следующим вопросам:
- Утверждение годового отчета ТСЖ "Италмас-2"
- Заключение договора с юристом
- Считать работу ООО <УК <Италмас> за предыдущий календарный год удовлетворительной
- Снижение платы по управлению МКД с 2,53 рублей до 2 рублей
- Компенсация расходов председателя, потраченные из собственных средств на нужды ТСЖ <Италмас-2>
- Утверждение ежемесячного вознаграждения Председателя Правления ТСЖ <Италмас-2>
- Уполномочить правление ТСЖ <Италмас-2> на использование части денежных средств со статьи <Текущий ремонт> на нужды МКД
- Поручить ООО <УК <Италмас> устройство ограждения детской площадки зелеными насаждениями
- Поручить ООО <УК <Италмас> денежные средства, собранные по статьям: <Текущий ремонт>, <Благоустройство территории>, <Дератизация и дезинсекция МОП, подвалов и мусоропроводов> расходовать только с письменного разрешения правления ТСЖ <Италмас-2>
- Безвозмездная передача городу трансформаторную подстанцию ТП-980, наружные сети водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, теплоснабжения
"ПРОТИВ" проголосовали по следующим вопросам:
- Поручить ТСЖ <Италмас-2> принимать решения о пользовании общим имуществом (размещение рекламных конструкций, размещение оборудования провайдеров интернета и телевидения)
- Безвозмездная передача городу наружных сетей освещения
quote:
Originally posted by Urun:
Снижение платы по управлению МКД с 2,53 рублей до 2 рублей
УК на это согласна?
quote:
Originally posted by Urun:
Утверждение ежемесячного вознаграждения Председателя Правления ТСЖ <Италмас-2>
А какой размер будет если не секрет?
Хорошие результаты
Роман, давай уже тогда еще раз проясним по шлагбауму: у нас решение по 1 шлагбауму есть, если ставить 2-ой снова нужно собрание? И какие источники финансирования?
По поводу кустов-тоже хорошо, сегодня опять ребенок чуть под колеса машины не выбежал, пока его мама "ворон считала".
quote:
Originally posted by Фисташка:
А какой размер будет если не секрет?
На Audi и дорогой костюм не хватит - совершенно точно.
quote:
Originally posted by Фисташка:
1. УК на это согласна?
2. А какой размер будет если не секрет?
1. В бюллетени, протоколе и т.д. - предельно ясно обосновано снижение до 2 руб/кв.м., цифру я не придумывал =)
2. Не секрет - 40 рублей с квартиры
quote:
Originally posted by Zhuravl:
Хорошие результатыРоман, давай уже тогда еще раз проясним по шлагбауму: у нас решение по 1 шлагбауму есть, если ставить 2-ой снова нужно собрание? И какие источники финансирования?
По поводу кустов-тоже хорошо, сегодня опять ребенок чуть под колеса машины не выбежал, пока его мама "ворон считала".
Хорошие, но решения по допуску других провайдеров так и не приняты (моя ошибка, в частности, в виде не совсем правильной формулировкой вопроса). Будем включать на следующем голосовании, так как очень многие изъявляли желание по подключению к другим провайдерам/телевидению.
По шлагбауму - финансирование из средств собственников. Решение есть конечно по двум, но будем ставить только на въезде с Т.Барамзиной. Выйдет в районе 600 рублей с квартиры (предварительно). Включим в платежку через месяц (в крайнем случае через два), чтобы к весне успели собрать денежные средства - начать ставить.
Поясню - необходимость установки шлагбаума у нас возникла после установки шлагбаума 9м домом, и не столько в целях увеличения мест под стоянку, сколько для "разрузки" нашего выезда, так как часто стали образовываться заторы, когда со всех трех направлений едут машины: кто-то заезжает в дома 9,7,7а; с одной стороны пытаются выехать из домов 9,7; с другой - 7а.
С кустами - наверное сейчас уже не успеем. На следующий год...
я несогласна ставить шлаги на въезды. Это мне придется покупать ключ, хотя у меня нет автомобиля, чтобы суметь подъехать к дому на такси - например для разгрузки тяжелых вещей. Или мне его кто подарит? 800р за ненужную вещь... Парковочных мест не прибавится всё=. И, кстати, автостоянка под окном - дети-астматики. Сейчас как раз начнется сезон "автозажигание", когда выходишь на улицу и наполняешь свои легкие выхлопами.
А если не покупать, то там всё= не развернуться автомобилю.
я согласен с Urun!я сегодня "тыркался" машиной туда сюда около 5 мин.на развилке ,потому что пропускал около 7 машин которые ехали то в дом 7 "а" то в 9.так давайте устроим из нашего дома проездой проезд где будут летать все таксисты и не только?
quote:а есле около нашего дома проедет 30 авто вместо 10 (за 3 мин),это очень оздоровит детей!?
автостоянка под окном - дети-астматики.
а есле около нашего дома проедет 30 авто вместо 10 (за 3 мин),это очень оздоровит детей!?
+1
Подскажите,а у нас можно смотреть онлайн видеосъемку?
quote:
Originally posted by victoria.K:
мои собственные глаза видели не раз, как люди выходят из дома 9, садятся в авто и выезжают через наш дом
мои собственные глаза видели, как машины со стороны дома 7 доезжали до шлагбаума и разворачиваясь ехали обратно. не утверждаю, что это жильцы дома 7, но вот из 7а 3 машины точно были.
Добрый день. У кого дети ходят в д/с N 221? Можете поделиться информацией об этом садике в личку (Р.М.)?
quote:
Originally posted by охотник*:
Подскажите,а у нас можно смотреть онлайн видеосъемку?
нет. против этого проголосовали на собрании, где принималось решение о такой возможности.
quote:
Originally posted by Iorlin:
я несогласна ставить шлаги на въезды. Это мне придется покупать ключ... А если не покупать, то там всё= не развернуться автомобилю.
Мы будем ставить как у 9го дома - с домофонной системой, т.е. шлагбаум вы сможете открыть ключом от домофона. Брелок будет приобретаться только для удобства...
quote:
Originally posted by охотник*:
Подскажите,а у нас можно смотреть онлайн видеосъемку?
Возникает уже много подобных вопросов. Думаю снова включим данный вопрос на следующем голосовании. Будем перенимать опыт наших соседей =)
ну т.е. мой ключ подойдет ко всем шлагбаумам? а из-за щлагбаума между 7 и 7а будут все ездить и через ваш дом, и через 7а до 9го дома ?
Iorlin, вы из 7а дома? У вас есть свой въезд для такси.
У меня такой вопрос: куда и к кому можно обратиться по поводу запаха из мусоропровода. Проблема в том, что у нас на этаже крышка мусоропровода не плотно прилегает к самой трубе и воняет. Раз 5 звонила в УК, но ничего они сделать не могут или не хотят. Мы сами уже приклеили резинки на крышку мусоропровода, но не сильно помогло. Поднимались на другие этажи - не пахнет так нигде.
А у нас сегодня в подъезде украли детские игрушки для песочника из коляски (((
Не хватает асфальтовой дорожки от 1 подъезда к пешеходному переходу!!!
quote:
Originally posted by sgs25m:
Не хватает асфальтовой дорожки от 1 подъезда к пешеходному переходу!!!
да, очень не хватает!
Сегодня в обед, возвращаясь с ребенком домой, я увидела подходящую к 1 подъезду компанию подростков 8 человек примерно лет 15, на вопрос, что им нужно в нашем подъезде, один из них показал ключ, сказал,что он здесь живет и остальные его на улице подождут, открыл своим ключом дверь в подъезд, сел с нами в лифт, доехал до 3-го этажа, а потом вернулся на лестницу и впустил всех остальных. Это абсолютно точно, я выходила на лестницу на своем этаже и слышала, как они поднимались вверх. Мужа у меня дома не было, соседей тоже,и вообще, не нашлось никого, кто мог бы вместе со мной пройти по лестнице и выгнать их. Одна я, естественно, не пошла.
Ясно, что эти обходы малоэффективны - то некому, то некогда, а даже если выгонишь, они возвращаются. Уважаемые соседи, давайте всё-таки не пожалеем средств и разместим на нижних этажах консъержей. Наши подъезды, особенно на нижних этажах, в ужасном состоянии, подростки тусуются на лестнице и ночами, хлопают дверями, бьют стекла и лампочки, пачкают стены, примитивно гадят. Скоро уже страшно будет в подъезды заходить. В конце концов, надо хотя бы подумать о безопасности наших детей - когда они возвращаются из школы и лифты не работают, они поднимаются по тем же лестницам. Подростки едут к нам со всего района - я лично недавно видела, как с Молодежной компания ехала по их собственным словам "в новостройки", вышли на нашей остановке и направились в сторону наших домов.
quote:
Originally posted by Асти:
Уважаемые соседи, давайте всё-таки не пожалеем средств и разместим на нижних этажах консъержей.
+ 1
То игрушки детские воруют, то пожарные шланги.
У нас сегодня украли два горшка с цветами - 1 лимон двухметровый и еще один большой цветок. 2 года стояли, тут кому-то пришло в голову их стащить.
И еще давайте не пожалеем средств на новые датчики движения, вроде бы в прошлом году хотели обсудить этот вопрос и как-то все успокоилось...
За электроэнергию МОП выставляют просто "дикие" цифры...всех устраивает,да?
quote:
Originally posted by Lina2009:
И еще давайте не пожалеем средств на новые датчики движения, вроде бы в прошлом году хотели обсудить этот вопрос и как-то все успокоилось...
За электроэнергию МОП выставляют просто "дикие" цифры...всех устраивает,да?
М-да, цифры за МОП впечатляют. В этом месяце аж 100 кВтч начислили. Или у нас многие не платят , или кто-то тырит наше электричество. 
И да, с этим надо что-то делать. Если в следующем году у нас введут норму потребления , то она может даже не покрыть наш "дикий" МОП.
Либо вкрутить энерголампы!
quote:
Originally posted by Lina2009:
Либо вкрутить энерголампы!
Не могут такие цифры только из-за лампочек быть, чтоб только из-за света потребление в разы увеличилось.
А прежде чем повсеместно датчики и энерголампы ставить, надо экономический эффект считать. У меня вот за год несколько штук энергосберегающих ламп перегорело. И надо учитывать тот факт, что украдут их все, и установленные камеры не помогут. Вся лестница уж изгажена, подростков можно каждый день и не по-разу гонять(только выгонишь тут уж другая партия ждет). И что-то камеры их не смущают.
quote:
Originally posted by Lina2009:
Либо вкрутить энерголампы!
Можно просто на этаже не все лампы вкручивать. А сберегайки с датчиком движения нельзя использовать, сгорать будут быстро.
Уличные фонари и лифты тоже входят в МОП
и за тех кто не оплачивает делят на тех, кто оплачивает.
quote:
Originally posted by Асти:
Сегодня в обед, возвращаясь с ребенком домой, я увидела подходящую к 1 подъезду компанию подростков 8 человек примерно лет 15, на вопрос, что им нужно в нашем подъезде, один из них показал ключ, сказал,что он здесь живет и остальные его на улице подождут, открыл своим ключом дверь в подъезд, сел с нами в лифт, доехал до 3-го этажа...
Ясно, что эти обходы малоэффективны - то некому, то некогда, а даже если выгонишь, они возвращаются. Уважаемые соседи, давайте всё-таки не пожалеем средств и разместим на нижних этажах консъержей.
Спрашивайте сразу этаж и квартиру заодно, обычно им так быстро посчитать
какая квартира на каком этаже не удается. Мне кажется консъерж тоже бы не помешал им зайти в лестничную клетку, а вызвал бы полицию, что, в принципе, вы могли сделать сами. Насчет обходов не согласен, говорил с уборщицами, сказали стали меньше, видимо, сидеть в подъезде, но сместились на площадки 8-10 этажей...
quote:
Originally posted by Lina2009:
И еще давайте не пожалеем средств на новые датчики движения, вроде бы в прошлом году хотели обсудить этот вопрос и как-то все успокоилось...
За электроэнергию МОП выставляют просто "дикие" цифры...всех устраивает,да?
Вариант переходить на светодиодное освещение, что пока дорого. Но вы так же, пожалуйста, учитывайте насколько увеличилось время работы того же уличного освещения.
quote:
Originally posted by Влад419:
и за тех кто не оплачивает делят на тех, кто оплачивает.
По сведениям на сентябрь месяц - неподающих показания у нас в доме 2 квартиры.
quote:
Originally posted by Urun:
По сведениям на сентябрь месяц - неподающих показания у нас в доме 2 квартиры.
а платящих? деньги те делят, которые не доходят, а не те, что не подают.
quote:
Originally posted by Влад419:
а платящих? деньги те делят, которые не доходят, а не те, что не подают.
Странная логика, в платежке есть справочная информация, в последней колонке "Суммарный объем коммун. услуг на общедомовые нужды" указываются объемы, которые делятся между всеми собственниками согласно их площади. При вычислении данной колонки используются поданые показания собственников, а никак не тех кто не платит (у них задолженность растет конкретно в их квитанции об оплате). К тому же, данные квитанции печатаются 27 числа, а все оплачивают их уже до 10 числа следующего месяца, что противоречит тому, что ты, Влад, написал выше.
quote:
Originally posted by Urun:
Странная логика
Вот интересно, насколько Ваш дом должен по платежам за электричество? наверное ничего не должен? а почему? логика проста, и пушкарев на всех собраниях её всегда озвучивает: дома платят за всех, даже тех, кто не платит. например а мае дом потребил 5ГВт электричества, 4000м3 воды и 7000ГКа
тепла. в июне дом оплатил 3000 и 6000 соответственно. кто оплатит долги дома? УК? ни разу! в июле в ваших рассчетках появятся э+1, в+1000, т+1000, но поделенная на всех, кто платит. да, конечно, кто не платит копит свой долг, но как практика показывает, оплатить по суду выгоднее на 30-45%. и когда вы не оплачивайте свои платежки, найдется тот, кто не заплатит в этом месяце, хоть и заплатит в другом, но средняя величина сбора с дома не изменится. есть один вариант проверить - сходить со всеми и заплатить за квартиру, посмотреть на реальную рассчетку и по разнице увидеть сколько платим за соседей.А практика превентивного сбора сейчас у всех УК, после всех изменений в законах о ЖКХ. И ведь даже суды признают их правоту, правда пока тихонечко
quote:
Originally posted by Urun:
Суммарный объем коммун. услуг на общедомовые нужды" указываются объемы, которые делятся между всеми собственниками согласно их площади
а эта графа позволяет УК не делать перерасчет после изъятия долгов с собственников. Деньги полученные по суду идут в погашение издержек УК, а за эту графу вы уже заплатили. Неужели золотого теленка никогда не читали?
Здравствуйте, уважаемые соседи. Я, может быть, не много не в тему, но каждый о своём, о наболевшем.Речь пойдет о ваших ремонтах и тихом часе у детей-грудничков. Ремонт- это здорово, классно.Но только для вас. Для нас, мамочек с маленькими детьми-это катастрофа N 1. Только начнешь укладывать ребёнка, сразу же срабатывает "Закон подлости". Начинается стук-бряк,включается болгарка, режется металл, затем всё это падает с грохотом на пол и т.д. Дети уже не спят!!! Они начинают выносить нам, мамам, мозг! Начинаешь нервничать, ребёнок тоже. В итоге, ни сил, ни желания уже что-то делать по дому нет. Всё это заканчивается только вечером. К примеру, сейчас где-то наверху стучит периодически молоток. Пока у меня реб. спит. Спит 20 мин. Но я постоянно прислушиваюсь, т.к. в любой момент он может проснуться от стука. А стук-бряк этот длится уже вторую неделю!!! Что можно делать за всё это время? Честное слово, наболело. О нас никто не думает!!! Давайте, хотя бы с 13.00 и до 16.00 соблюдать тишину! Детям нужно спать! Сон-это здоровье!!!Надеюсь на понимание!
Как я вас понимаю, когда я была в декретном отпуске в нашем доме был пик ремонтов, все переезжали и обустраивались. Ребенку приходилось спать в коляске на улице или балконе, дома получалось поспать недолго т.к. обязательно кто-то стучал и бренчал.
Фисташка, спасибо за понимание. Если бы мой ребёнок спал на улице, было бы замечательно. Но не спит он у меня в коляске. Только в своей кроватке. Вот и сегодня сын поспал только 20 минут. "Добрые" соседи помогли.
Если такая ситуация, то попробуйте сходить адресно к соседям? Мы тоже сегодня переживали, что не уснем под дрель, но, благо, около часа уже прекратили.
Про "тихий час" тему поднимали уже несколько раз, даже в анкетах она была.
В анкете было, но, во-первых, разброс по часам большой, во-вторых, в основном с 22-00 до 8-00. Я думаю над вынесением данного вопроса на голосование, но пока не понимаю как воздействовать на соседей, которые в это время все равно будут шуметь. У нас недавно кто-то дрелью зашумел в 22-40, я в шоке был от такой наглости =)
По буйным квартиросъемщикам немножко легче, так как будет вынесен на голосование вопрос о подаче информации о собственниках, сдающих квартиры, в налоговую службу (пришло письмо с данной просьбой).
Роман, про скользкие ступеньки вопрос надо решать! пришла зима))
/ред.модер./
Приветствую,может я что то пропустил,но так и не понятно будем ли мы ставить шлагбаумы,на вьезде и между детской площадкой и 3-м домом,то есть оградить нашу территорию, нагло паркуются уже у нас и идут в соседние дома да и задолбали уже все через нас ездить
Хорошая новость- ТЦ Италмас планируют достроить в 3 квартале 2014 года.
https://izhevsk.ru/forummessage/50/4159637.html
Товарищи автолюбители! Если вы приехали поздно ночью и закрыли кого-то либо осложнили выезд с парковки из-за отсутствия мест,то будьте добры Встать пораньше и переставить свое авто, чтобы из-за вас люди на работу не опаздывали! Касается это в первую очередь киа рио 474! Пока считай предупреждением отделался! В следующий раз буду уже принимать меры!
quote:
Originally posted by Lina2009:
Роман, про скользкие ступеньки вопрос надо решать! пришла зима))
уже третья зима, и каждый год все один и тот же вопрос поднимаем.
На этаже плитку на полу выдавило, несколько штук уже просто отсутствует, куда то исчезли) интересно, кто должен ремонтировать, УК или Ассо по гарантии дома?
Кто-нибудь в курсе, теперь показания счетчиков в синий ящик "Почта" отправлять? И как все это оформлять?
В УК сказали, что это ящик для передачи любой информации им (предложений и пожеланий), ни для чего другого. Показания счетчиков нужно подать в УК до 20 числа!
Теперь еще и до 20-го!
quote:
Originally posted by Lina2009:
ящик для передачи любой информации им (предложений и пожеланий)
ну вот, теперь есть куда обращаться по поводу скользких ступенек
До 20-го только в этом месяце, т.к. конец года
quote:
Originally posted by Oksano4ka:
уже третья зима, и каждый год все один и тот же вопрос поднимаем.
На этаже плитку на полу выдавило, несколько штук уже просто отсутствует, куда то исчезли) интересно, кто должен ремонтировать, УК или Ассо по гарантии дома?
К данный момент УК воспринимает меня только как собственника квартиры, или же точнее сказать невоспринимает... Что уж говорить о том, что на предоставление некоторой информации приходилось писать более одного заявления. В данный момент пытаюсь добиться более внимательного отношения к нашему дому.
С претензиями и предложениями, Вы точно так же как и я можете обратиться напрямую в УК.
По поводу плитки - это должен быть гарантийный случай, но насколько знаю - лучше писать претензию напрямую застройщику, указанному в вашем договоре долевого строительства, то есть - "КомплексСтрой". Лучше почтой - с уведомлением.
У кого есть координаты Meshok18, скиньте в пм, пож-ста! сил нет терпеть посуточную аренду в его квартире, не дают спать квартиранты, шум, гам, крики, и так до утра! завтра пойду к участковому писать заявление!
а мусор теперь ночью вывозят? на днях забавную картину наблюдали, как мусоровоз после 23-00 корячился во дворе, пытаясь пролезть между машинами.
Поздравляю ВСЕХ с наступающим НОВЫМ ГОДОМ!
Всем счастья и здоровья!
quote:
а мусор теперь ночью вывозят?
я видела мусоровозку в час ночи!!!
во! значит точно меня не глючило
Показания счетчиков принимает МФЦ по Устиновскому району, Т.Барамзиной, 78а. Тел. 50-77-95 и 21-34-22
Через сайт подавать показания пока возможности нет, т.к. наши лицевые счета еще не занесены в их базу.
quote:
Originally posted by Zhuravl:
Показания счетчиков принимает МФЦ по Устиновскому району, Т.Барамзиной, 78а. Тел. 50-77-95 и 21-34-22
Через сайт подавать показания пока возможности нет, т.к. наши лицевые счета еще не занесены в их базу.
На сайте в пятницу уже зарегистрировался для подачи показаний счетчиков =)
quote:
Originally posted by Urun:
На сайте в пятницу уже зарегистрировался для подачи показаний счетчиков =)
Дайте, пжл, ссылку где можно регистрироваться и оставлять показания счетчиков?
Да, все заработало! Стало так удобно!
Спасибо! У меня тоже получилось!
Кто знает, как отключить и от чего срабатывает пожарный датчик на потолке? Пищит с интервалом в минуту уже минут 20!
у нас тоже недавно пикал с 5:30 через каждые 2 минуты. Звонили по всевозможным телефонам, никто не помог решить вопрос. Тогда, чтобы не мучать ребенка и себя в такую рань,сняла датчик и достала батарейку. Говорят, обращаться в УК, для устранения причины срабатывания датчика
quote:
[B][/B]у нас тоже недавно пикал с 5:30 через каждые 2 минуты. Звонили по всевозможным телефонам, никто не помог решить вопрос. Тогда, чтобы не мучать ребенка и себя в такую рань,сняла датчик и достала батарейку. Говорят, обращаться в УК, для устранения причины срабатывания датчика
Датчик срабатывает при недостаточном заряде батарейки, для устранения надо ее просто заменить. Там стоит Крона 9V
У этих батареек видимо срок годности вышел, 2 года и хватит) мы уже все заменили)
По очистке тротуара вдоль барамзиной, теперь надо обращаться в Службу благоустройства и дорожного хозяйства, дисп.78-72-78, (я заявку оставила)
ну, раз начались претензии, то добавлю свои 5 копеек. кто нибудь видел нашего дворника? покажите мне его срочно
хочу высказать ему все хорошее что думаю о его методах уборки пешеходных дорожек. Нафига спрашивается распихивать снег между машинами? что сугроба на газоне для этого не достаточно? и так нормально запарковаться не получается, так еще и дворник дополнительные сложности создает. в бюллетенях был вопрос по юристу, он у нас теперь есть? Если да, то пусть пишет письмо в Ассо-строй по поводу напольной плитки на 14 этаже, озвучивала уже этот вопрос, Сегодня сын себе лоб расшиб, запнулся об эти руины на полу. Если Юриста нет, то значит это работа председателя, решать вопросы с застройщиком и УК. Продублирую еще проблему в письме в ящик на 1 этаже, чтобы в этот раз меня услышали
Написал 2 письма (добавились еще 11 и 15 этажи). УК отправила письмо застройщику. Сегодня разговаривал с главным инженером застройщика - пока решили ориентировочно в ближайший понедельник убрать всю поврежденную плитку. Далее застройщик будет решать вопрос уже с подрядчиком. В данный момент у меня только такая информация.
quote:
Originally posted by Urun:
Urun
спасибо за ответ.
Позвонила по поводу очистки аллеи еще раз, кто-нибудь видит, чистят или нет? Обещали после обеда
на 8 этаже 2 подъезд плитка тоже отошла, а на бордюрах её уже давно нет, надо тож включить в письмо
quote:
Originally posted by Lina2009:
Позвонила по поводу очистки аллеи еще раз, кто-нибудь видит, чистят или нет? Обещали после обеда
Да, сегодня аллея наконец-то почищена, спасибо
quote:
Originally posted by stoko:
надо тож включить в письмо
ну и пресловутый коврик на входе, скользить надоело
по плитке:
Конечно, застройщик отремонтирует плитку. Но, уважаемые соседи, когда по плитке волокут коробки, толкают бытовую технику, можно понять.
А когда по ней толкают санки без колесиков, авоськи - хочется взять СКАЛКУ и надавать по башке.
Не ломайте плитку! Это наше общее имущество.
Застройщик ремонтирует (с трудом) по гарантии до сентября этого года, а потом за все мы будем платить из своего кармана!
Задумайтесь!
Всегда пож-ста) все равно не всю почистили же...
добрый вечер!Подскажите а в Вашем доме есть теплосчетчики? какой фирмы? подаете ли Вы данные по ним? если нет,то почему? если да,то как снимаете показания?
п.с. сосед с д. N3.
quote:
Originally posted by Zhuravl:
ну и пресловутый коврик на входе, скользить надоело
Пока договор не перезаключен и все деньги на счету УК я от них не могу добиться даже замены/установки уплотнителей входных дверей.
Пишите, пожалуйста, заявления в УК, так же как и я. После перезаключения договора, надеюсь, сразу удастся решить часть насущных проблем.
quote:
Originally posted by shum005:
в Вашем доме есть теплосчетчики?
нет
quote:
Originally posted by shum005:
добрый вечер!Подскажите а в Вашем доме есть теплосчетчики? какой фирмы? подаете ли Вы данные по ним? если нет,то почему? если да,то как снимаете показания?
п.с. сосед с д. N3.
У нас только общедомовой счетчик по теплу, индивидуально плата по площади квартиры, МОП - плата на всех делится пропорционально площади квартиры по отношению к общей площади дома.
quote:
Originally posted by shum005:
Подскажите а в Вашем доме есть теплосчетчики? какой фирмы? подаете ли Вы данные по ним? если нет,то почему? если да,то как снимаете показания?
У нас только общедомовой счетчик по теплу, индивидуально плата по площади квартиры, МОП - плата на всех делится пропорционально площади квартиры по отношению к общей площади дома.
надо что то делать с грудой снега на выезде!!!(это противозаконо-заграждают видимость)я лично неоднократно выезжал на проезжую и меня чуть не сбивали.меня спасало-что сзади ни кого небыло,успевал сдавать назад.так дело не пойдет.у меня у родителей 2 подъезда 5 этажного дома -так там ездит грейдер постояно и очищает почти 80 %територии.выезд всегда очищает,чтобы сделать обзор.(выезд на союзную-не был
почищен 1 день- сразу сделали через день)-неужели наш многоквартирный дом не накопил на полную очистку территории?.
опасно оставлять машины около разворотов.сегодня в 23.40 наблюдал как машина задним ходом прилично стукнула машину стоящую около мульд и сразу отъехала к входу к роднику ,водитель зашел во 2 подъезд как ничего не было.
Это уже не придомовая территория, звоните в службу благоустройства (телефон выше) и требуйте расчистить груду, и чем строже, тем лучше...
quote:
Originally posted by Ник30:
Эта груда, наверное, многим надоела. Видимо мы, жильцы дома, зря оплачиваем вознаграждение члена с/д (данная услуга прописана в наших квитанциях). Так как вопрос не решается, то попросим вернуть деньги за не оказанную услугу. Думаю, кто-то же должен решать проблемы жильцов дома. Старшие по дому, председатели ТСЖ и т.д и т.п.
У нас более 300 собственников в доме. Неужели кроме меня некому позвонить в управление по благоустройству??? К чему такая несамостоятельность? Меня попросили написать заявление по поврежденной напольной плитке - я написал заявление, в УК составили дефектную ведомость, отправили документы застройщику. Вы попросили меня позвонить по куче снега на выезде - я позвонил в управление по благоустройству. Что еще Вы от меня хотите - чтобы я с лопатой вышел и эту кучу снега раскидал? По уборке придомовой территории трактором - Вы считайте, что моя обязанность выходить и 2 часа распинывать машины и следить чтобы никто не поставил другие пока не убран снег. Нет - это обязанность всех автовладельцев нашего дома, но я просто хочу чтобы территория была убрана нормально - потому и выхожу... К слову о вознаграждении - я еще ничего не получал, так как все деньгу уходят на содержание счета ТСЖ, сдачу налоговой отчетности, юриста.
Если считайте что услуга по вознаграждению прописана зря, пожалуйста, я могу отказаться, пока не подписан новый договор с УК. Ко мне приходил уже один собственник и спрашивал за что я должен получать вознаграждение, вроде поговорили с ним - вопросов не осталось. Проведите хоть одно собрание - поймете какой это тяжкий труд, и не только для меня - но и для всех членов правления. Если Вас так не устраивает моя работа - подойдите и скажите лично, на одной площадке живем. А не надо вот так на форуме к чему то призывать!!!
Кстати по плитке: почему ее не убирают. В управляющей компании сказали, что менять ее уже будут весной, в теплое время. Убирать боятся, так как перепад будет больше, чем он есть сейчас - соответсвенно запнуться будет проще, а виновной будет конечно же УК.
Urun +1000
К сожалению, оценить какой это труд сможет только тот, кто хотя бы раз организовывал собрание/голосование/уборку снега. Я на собственном опыте уже поняла насколько неблагодарное это дело - членство в ТСЖ.
quote:
Originally posted by Lina2009:
Это уже не придомовая территория, звоните в службу благоустройства (телефон выше) и требуйте расчистить груду, и чем строже, тем лучше...
И чем больше звонков, тем быстрее отреагируют. Вообще по куче - попросим завтра трактор убрать. Думайте я с Вами не согласен, что данная снежная куча создает аварийную ситуацию? Или я не там же выезжаю/заезжаю?
PS Я завтра выйду с лопатой помочь трактору с уборкой этой кучи. Можете добавить не только голос, но и "рабочие руки с лопатой" в помощь =)
Как снять этот датчик пожарной сигнализации. На разных форумах читал что их просто либо сдвинуть надо, либо снять верхнюю крышку, которая на защелках. Наш датчик просто крутится на одном месте на 360 градусов в обе стороны. Крутил долго и упорно, но он так и остался на потолке. Крышку верхнюю тоже снял, под ней кроме платы и самого датчика ничего нет, под платой даже не понятно за счет чего он приделан к потолку. Батарейка находится в отдельном корпесе, к которому никак не подобраться без снятия с потолка. У кого есть опыт снятия датчиков в 7-м доме, поделитесь, пожалуйста, своим опытом, а то уже два датчика пищят и на нервы действуют.
quote:
Originally posted by VeNoM1875:
Как снять этот датчик пожарной сигнализации...
Снимается просто: надо снять датчик с крепежной планки, для этого сдвинуть датчик относительно нее по горизонтали.
quote:
Originally posted by VeNoM1875:
Наш датчик просто крутится на одном месте на 360 градусов в обе стороны
Все дело в том, что планка крепления прикручена к потолку на один шуруп. Поэтому датчик надо не крутить а двигать.
подскажите к кому обратиться,уличное освещение у нас включают днем,и на крыше теплицу можно ставить,у соседей таково нет.
Посоветуйте хороший детский сад в районе Т. Барамзиной.
quote:
Originally posted by Troffi:
Посоветуйте хороший детский сад в районе Т. Барамзиной.
209, 200, 221
Слушайте товарищи, зачем так делать, ну мы же все люди, ведь можно подойти объяснить, спросить, договорится, по крайней мере со мной, я всегда в инете ежедневно просматриваю ветку, да квартиру я сдаю, но после октябрьского косяка, который я постарался своевременно исправить, сдаю порядочным людям, по виду деятельности им приходится приходить в 12 ночи, я понимаю что в подъезде в 12-00 лифт и открытие дверей гремят громко, но ведь можно попросить потише приходить, именно подойти и попросить. Ни кто к ним не подходил. Дорогой сосед ваш пасквильный анонимной звонок на телефон доверия МВД сделал свое дело, я дал показания в отделении уголовного розыска, не у участкового и именно в уголовном розыске, мои показания их удовлетворили, теперь они жаждут получить ваши, и уже не анонимные.
Насколько я знаю к Вам уже обращались по поводу "... октябрьского косяка, который я постарался своевременно исправить". Если честно я не совсем в курсе произошедшего/происходившего. Но как написали мне:"Переписка с Monstriс ни к чему не привела - после обещания разобраться полный игнор."
Ко мне уже обращались 4 квартиры по поводу Вашей квартиры: "Роман, на 12 этаже квартиру N57 стали сдавать посуточно (это точно). Постоянно гремят дверями, у мусоропровода пакеты с бутылками и окурками..."
Поэтому последовавшее заявление вполне закономерно. В нашем доме проблема не только с Вашей квартирой, есть еще как минимум одна во втором подъезде. В связи с этим на будущем собрании будет подниматься вопрос о передаче сведений о таких собственниках в налоговую службу (имеются ввиду собственники, которые сдают свои квартиры и которые уже были предупреждены о постоянных жалобах соседей на "... наверняка эту гульбу слышно не только в моей квартире", но которые либо проигнорировали, либо просто не смогли повлиять на сложившуюся ситуацию).
PS Остальное написал Вам в PM.
[QUOTE]Originally posted by Urun:
[B]Насколько я знаю к Вам уже обращались по поводу "... октябрьского косяка, который я постарался своевременно исправить". Если честно я не совсем в курсе произошедшего/происходившего. Но как написали мне:"Переписка с Monstriс ни к чему не привела - после обещания разобраться полный игнор."
Ко мне уже обращались 4 квартиры по поводу Вашей квартиры: "Роман, на 12 этаже квартиру N57 стали сдавать посуточно (это точно). Постоянно гремят дверями, у мусоропровода пакеты с бутылками и окурками..."
Когда пришло это обращение? Я не совсем понимаю, описанная история подходит под октябрь месяц, там вопрос был улажен. Если это происходит сейчас, то я готов приехать на квартиру и встретится всем вместе.
Есть тут на форуме кто нибудь с 12 этажа, может подтвердить что пишут выше, про окурки, бутылки и т.д. оставленные жильцами 57 квартиры.