quote:
Originally posted by StepanD:
особенно к участникам программы МС
а это тут при чем?
кстати, уже пошла дифференциация..
ну так не контролируй все вокруг, самому легче станет...
Соседи из 1 подъезда, кто днем дома, позвоните в Цифрал, сделайте заявку на сорванный домофон, тел. над домофоном указан.
Добрый день, уважаемые соседи.
Возник вопрос по бюллетеню голосования N 1 (который на одном листе).
Хотелось бы узнать информацию (вид профессиональной деятельности, образование)о людях, избираемых в ревизоры и Правление ТСЖ "Италмас - 2", за которых мы должны "проголосовать".
Иначе получится, как с кандидатами,предложенными нам "Комплекстроем" - выбираем кого не знаем.
И ещё один вопрос.
В голосовании не оговорены сроки внесения изменений по смене руководства ТСЖ "Италмас-2"в регистрирующие органы (налоговую, фонды), а также на кого будут возложены обязанности по представлению отчетности в государственные органы. Ну и, соответственно, источники финансирования этих расходов.
Ну ничего себе..Ладно, это не секрет.
Кузнецова Юлия Александровна (кв.108), ведущий инженер-теплотехник, образование высшее.
Внимание, первый подъезд!
В связи с кражей считывателя домофона, и предотвращения кражи обородувания из подъезда, сегодня будет временно заблокирован вход с улицы на лестницу, из подъезда можно будет выйты, но нельзя зайти. В связи с этим, пока пользуемся лифтами, и следим, чтоб они не сломались.
Считыватель заказали, возможно на след. неделе установят.
quote:
Originally posted by superpasta:
Добрый день, уважаемые соседи.
Возник вопрос по бюллетеню голосования N 1 (который на одном листе).
Хотелось бы узнать информацию (вид профессиональной деятельности, образование)о людях, избираемых в ревизоры и Правление ТСЖ "Италмас - 2", за которых мы должны "проголосовать".
Иначе получится, как с кандидатами,предложенными нам "Комплекстроем" - выбираем кого не знаем.
Владислав, вы были на очном собрании, почему этот вопрос не возник тогда? Считаю публикацию таких данных на интернет форуме нецелесообразным разглашением персональных данных. Конкретно об этих людях могу сказать, что "не получится, как с кандидатами комплексстроя", потому что это реальные жители дома, которым небезразлично, что происходит вокруг, а не фиктивно назначенные люди со скучающими выражениями лица, посещающие собрания для галочки, но никак не для решения вопросов (некоторые видели госпожу Андрееву на отчетном собрании по первому дому).
О себе: два высших образования, опыт работы в сфере информационных технологий 10 лет.
quote:
superpasta
Бюллетени уже пора давно сдать, чтоб подвести итоги голосования.
Вы, кстати, можете пройти по квартирам кандидатов в правление и задать все свои вопросы лично.
Иначе, если продолжать затягивать, у нас не только домофон срежут.
Я не затягиваю, бюллетени смог получить 5 мая. Вопросов, по которым необходимо принять решения, много. Нужно всё хорошенько обдумать. Да и сроки слишком короткие - были же праздничные выходные, у всех свои планы на это время.
Если я спрашиваю, значит мне не всё равно, у каждого есть право и время подумать.
coolsoft-у:
1. О "нецелесообразности разглашения персональных данных". Для меня достаточно только фамилии (имя и отчество указаны в бюллетене) и рода деятельности. Этих данных недостаточно, чтобы признать их персональными.
В 9-м доме подобный вопрос по аналогичному листу голосования был задан на форуме и был дан ответ (#6970).
2. Мыслей о "фиктивно назначенных людях со скучающими выражениями лица" у меня не возникало.
3. "На очном собрании вопрос не возник" потому что листов голосования тогда ещё не было, они находились на стадии подготовки.
1. Эта информация достигнет от силы процентов пять избирателей, целесообразность публикации остается под сомнением.
3. Формально листы не могли быть на собрании, т.к. согласно ЖК нужно было провести очное собрание, признать его несостоявшимся из-за посещения меньше 50% собственников, затем только проводится заочное голосование. На очном же собрании все вопросы озвучивались.
quote:
Originally posted by superpasta:
Я не затягиваю, бюллетени смог получить 5 мая.
Вы бы его и раньше получили, если бы жили здесь...
Привет всем.
Хочу уточнить по видеонаблюдению в "голосовалках".
Вопрос 20. Об установке видеокамер.
Вопросы 21, 22. О ежемесячной плате за обслуживание системы ВН.
85 рублей*12 месяцев*168 квартир=171360 рублей в год с многоквартирного дома.
Вопрос 23, 24. О предоставлении доступа с авторизацией через интернет в архиву записей.
Еще 15*12*168=30240 рублей в год со всего дома.
А если мне не нужен ежемесячный доступ к архивным записям? Предположим, что потребовалась информация только за конкретный день и время. Через Интернет нет возможности получить необходимую видеозапись, а можно получить информацию на съемном носителе?
Что (какие услуги) входит в 172 т.р.?
В случае запроса информации с видеокамер следственными органами каким образом будете поступать?
смета абонентки по камерам.
определенный отрезок из архива с нужной камеры на носителе получить возможно, другой вопрос в оперативности.
будем считать не 171 т.р. в год, а в 14 т.р. в месяц до уплаты налогов.
в случае официального запроса из органов будет предоставлен официальный ответ - все просто.
золотое видеонаблюдение
БАГ, можете сделать дешевле?
оборудование такое:
камера для улицы + термокожух +объектив
и коммуторы с файлсервером.
еще лицензию на камеру 1 т.р забыл
Поделюсь соображениями.
Взыскать по суду стоимость автоматических выключателей с УК мы не сможем, т.к. в природе существует дополнительное соглашение к договору управления многоквартирным домом между ТСЖ "Италмас - 2" и УК "Италмас" (фото)
Поправьте меня, господа юристы, если мое мнение ошибочно.
было бы интересно узнать реальную дату подписания сего документа. реальную причину появления его уже даже нет смысла называть.
Я шокирован!!!
Докричались о суде по пункту 2.1.1, ощущение что задним числом его подписали
слишком подозрительно, что именно по этому пункту поправка, и что это допсоглашение "вылезло" уже после наших предъявлений =(
Возможно и участника Z@noza зарегили в тот же день, чтоб осветить "портянку". Стряпают на глазах.
quote:
Z@noza
Представьтесь пожалуйста, собственник ли вы площадей нашего дома?=) только зарегистрировались, первые 2 сообщения и сразу такого плана... Никто о доп. соглашении не знал, а если знали вы то из каких соображений промолчали... Еще интереснее откуда вы его взяли...
На мой взгляд, тут все ясно уже давно. В принципе и смысла нет выяснять, кто этот "информированный" человек. Сейчас важнее другое: как долго можно прожить без этих треклятых автоматов? И как их заполучить не в ущерб себе?
цель появления
quote:
Originally posted by Z@noza:
Взыскать по суду ... с УК мы не сможем...
а тут уже подколка жесткая, типа собрались тут "юристы"...
quote:
Originally posted by Z@noza:
Поправьте меня, господа юристы, если мое мнение ошибочно.
профессия - планово-экономический отдел или бухгалтер высокого уровня. только они мыслят категориями "в год". услуги оказываются ежемесячно.
quote:
Originally posted by Z@noza:
... О ежемесячной плате за обслуживание системы ВН.
рублей*12 месяцев*168 квартир=... рублей в год с многоквартирного дома. ...
Что (какие услуги) входит в ... т.р.?
...
место работы - "природа".
quote:
Originally posted by Z@noza:
т.к. в природе существует дополнительное соглашение к договору управления многоквартирным домом между ТСЖ "Италмас - 2" и УК "Италмас"
ну а дальше лирика.
самое правильное будет в данный момент:
1. восстановить тп
2. передать городу
дальнейшие соображения высказывать на этой ветке, как показала практика, не стоит, чтобы исключить появления Заносы-2 с очередным рушащим стратегию документом...
Urun, выполняю свое обещание - делиться информацией.
Данный документ прислала мне УК по письменному запросу.
Представлюсь вам обязательно при личной встрече (договоримся в ПМ).
coolsoft, без перехода на личности (одно из правил марковского форума).
Цитата: "дальнейшие соображения высказывать на этой ветке, как показала практика, не стоит, чтобы исключить появления Заносы-2 с очередным рушащим стратегию документом..."
"Z"- з
Стоит. Причина регистрации пользователя - дела нашего дома катятся вниз - поэтому делюсь соображениями.
По документу - действительно, хотелось получить мнение юриста, а не реплики "кто ты? чего тебе надо?"
Цитата: "Место работы - природа"
каждый зарабатывает так как может
Сумму за "год" легче сравнить при планировании семейного бюджета.
Z@noza, странно, что по письменному запросу нам этот документ не был предоставлен.
Дела нашего дома совсем даже не катятся вниз, могу пояснить почему. Кража автоматов - это, конечно, неприятно, но не смертельно. Успешно прошло заочное собрание, где было получено положительное мнение большинства по наболевшим вопросам. Дальше дом будет управляться собственниками, проживающими непосредственно в доме, благодаря чему, надеемся, будет исключительно положительный тренд.
А когда будут оглашены результаты заочного голосования? Ждем-недождемся,хочется узнать,что решили.
У нас в доме владельцем 2 квартир является ООО "Комплекс-Строй", думаю, Заноза оттуда (сама себе запрос отправила, сама себе выдала
)
quote:
Originally posted by Z@noza:
Сумму за "год" легче сравнить при планировании семейного бюджета.
Например: 17 ноября-покупка картошки - не получится, надо за видеонаблюдение за год заплатить
Возник форм-мажор, человек, который обещал сделать - не сделал. Сегодня его заменим и будет подготовлен протокол.
quote:
Originally posted by Z@noza:
Сумму за "год" легче сравнить при планировании семейного бюджета.
тогда не понятно, почему *168 фигурировало в ваших расчетах..
coolsoft, пожелания по сайту http://italmas18.ru - уточнить информацию, отраженную в разделе "Ипотека" Подразделе "вычет".
Указано:
"на максимальную сумму 2.000.000 (два миллиона) рублей на каждого человека"
"Максимально пополнить семейный бюджет можно оформив вычет на каждого по два миллиона, но для этого нужно приобрести одну недвижимость за 4 миллиона или две по 2 млн."
Однако Статья 220 Налогового Кодекса РФ. (Имущественные налоговые вычеты)
гласит, что
Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом (...расходы на приобретение квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме...),не может превышать 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов.
Таким образом, я считаю, что 2 млн. по 1 объекту, а не на каждого человека.
quote:
Originally posted by Z@noza:
Таким образом, я считаю, что 2 млн. по 1 объекту, а не на каждого человека.
это мнение или проверенный факт?
на самом деле утверждение на сайте верное.
каждый покупает свою долю, за что и вправе получить налоговый вычет на сумму до двух млн.рублей.
quote:
это мнение или проверенный факт?
на самом деле утверждение на сайте верное.
каждый покупает свою долю, за что и вправе получить налоговый вычет на сумму до двух млн.рублей.
Вынужден согласиться с Z@noza, суммарный вычет, оформляемый на один объект не может превышать 2млн.руб
quote:
Originally posted by Говорун1:
суммарный вычет, оформляемый на один объект не может превышать 2млн.руб
ВЫ все точно написали? я так полагаю не суммарный вычет 2 млн, а объект стоимостью 2 млн. А все таки если объект стоит 2 млн и у него один собственник то он может получить вычет с 2 млн. если собственников 2 - то каждый может получить вычет 1 раз из расчета стоимости его доли. если объект стоит 4 млн и собственников 2 - то каждый получает со своей доли, т.е. с 2 млн вычет. если собственник 1 , то из 4 млн он может расчитывать на вычет только с 2 млн.
В том-то и дело, что если приобретена квартира за 4 млн, а собственников 2, то суммарный вычет предоставят только с 2-х млн пропорционально доли каждого.
Пример из интернета :
Семья Свиридовых приобрела в квартиру в равных долях. Мужу принадлежит 1/2 доли квартиры, и жене 1/2 доли квартиры. <По умолчанию> каждый собственник имеет право на такую же часть вычета, в какой доле он является собственником квартиры. В нашем случае эта семейная пара приобрела квартиру за 5 500 000 рублей. Таким образом, общая сумма налогового вычета составляет 2 000 000 (максимально допустимая сумма налогового вычета по ст. 220 НК РФ) * 0,13 = 260 000 рублей, т.е. по 130 000 рублей возврата денежных средств на мужа и жену соответственно.
Перечитал заново статью 220 НК РФ.
Признаю, что неверно истолковал. Спасибо Z@noza и Infiammabile.
Ст.220 НК РФ, выдержки:
"Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов."
"При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность)."
quote:
Originally posted by Говорун1:
суммарный вычет, оформляемый на один объект не может превышать 2млн.руб
ВЫ все точно написали? я так полагаю не суммарный вычет 2 млн, а объект стоимостью 2 млн.
Вычет - это не та сумма, которая в итоге поступает на сберкнижку, а та сумма, 13 % от которой поступает на сберкнижку
ливень сегодня
всегда поражала "особенность" нашего городка - зимняя посыпка песочком дорожек окончательно убирается только к концу лета именно вот такими ливнями, а не силами различных служб...
31 мая приглашаются детишки на праздник проводимый ук доверие между нашими домами. акция согласована
платные аттракционы уже наказываются.время уточните, пожалуйста! чтоб весь день не караулить)))
это у них рекламная акция?
плановое участие в жизни района. в 18:00 начало.
quote:
Originally posted by Влад419:
плановое участие в жизни района. в 18:00 начало.
Только одно уточнение - проводит не ук доверие, а администрация Устиновского района при поддержке данной ук...
Доброе время суток! Подскажите пожалуйста кто-нибудь телефончик нормального электрика. За ранее большущее спасибо!
Т.89635462088 Владимир Электрик качественно
Интересно, почему ТП не включили в платежки за май?
потому, что вы бюллетени поздно сдали
Влад, у вас тоже не включили, насколько стало известно...
Да и не включат, пока не будет решения по обоим домам.
так ясно дело... вот увидим июньскую расчетку и при... расстроимся словом...
quote:
Originally posted by Влад419:
потому, что вы бюллетени поздно сдали
По правильному нам нужно было бы это все оформить и сдать до 19го мая, учитывая как некоторые жильцы "активно сами сдавали бюллетени" (к некоторым и не по разу ходили напоминали) + пока я все это сшивал, да мы не успели сдать до 19го...
ну и правильно. а то весело бы это все выглядело.
замечательно просматривается салют около трк "петровский".
всех с праздником!
Что за дыра на тротуаре у первого подъезда, может её по гарантии заделают? Руководство ТСЖ сменилось уже?
Утро началось в три часа утра с вопля "ТанЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯ!", жутким таким мужским ненормальным голосом...Крики были с интервалом в минут 5, через пол-часа я не выдержала, встала и подошла к окну...Я думала, что этот мужчина просто издевается, ходит туда-сюда вдоль домов и орет...На улице никого не было, крики шли из лога, орал он час где-то...Вспомнила, что однажды уже слышала эти самые крики и тоже ночью, но то-ли весной, то-ли зимой, не помню уже...
В-общем, мужик либо белку схватил, либо шиза у него...Было огромное желание вызвать полицию, что я и сделаю в следующий раз...
После того, как зимой меня ударил в бок мужчина около нашего дома я уже ничему не удивляюсь...
в бок уже давно никто не бьет
Камелия, нет слов... Скоро будет подкрепление в виде двух домов - надеюсь выпадок доисторических видов от этого станет меньше.
Oleg123, ты откуда в курсе по ударам в бока возле дома?
бьют в рот
Лето... отпуска, каникулы =) Спрашивали про дыру в тротуаре - написал заявление (как собственник!!!), на что услышал, что я первый кто с этим обратился, другим не мешает... Общий вывод - может стоит не только на форуме о подобном писать, но и самим спускаться к мастеру и писать заявления на выявленные дефекты гарантийного случая?
Мне кажется или машин во дворе стало больше и появились ранее незнакомые?
мне кажется стало меньше, народ на дачах ночует - там прохладнее.
если всем нет времени/желания ходить к мастеру или в УК и оставлять заявления на ремонт и устранение недостатков, то нужна ли форма на сайте для сбора заявлений на ремонт по гарантии и устранение недостатков?
заявления будут передаваться в правление ТСЖ и направляться по назначению.
Думаю нужна =)
Сработала пожарная сигнализация в подъезде, дыма нет. Куда позвонить, чтобы отключили?
система дымоудаления все еще работает - ждем прибавки за электроэнегрию МОП.
Где работает? у нас все тихо)
а во втором подъезда тоже срабатывало?
По "вытяжке" сказали, что сегодня сделают, каких-то им инструментов не хватило когда приезжали отключать
во втором подъезде только света не было на первом этаже, а лифты катались и все было тихо.
quote:
Originally posted by druly:
ждем прибавки за электроэнегрию МОП.
надеюсь не столько, сколько за ТП-980...
не первый день за наш счет делают мостик через лог дело конечно нужное.кабель протянут от 2-го подъезда за энергию платим все мы.
Система дымоудаления работала примерно 4-5 часов. Говорил с АДИ'шниками лично - сработали пожарные сигнализации на 8 этаже 1го подъезда и 2 этаже 2го подъезда (так же на 8 этаже 2го подъезда 1го дома). Предположительные выводы - забивание мошками датчиков, которые в достаточном количестве присутствуют в плафонах, находящихся у мусоропровода (и датчики там же), было ли возгорание в камере мусоропровода, надеюсь узнаем сегодня... Еще момент - АДИ по договору отвечают за обслуживание системы думоудаления и пожаротушения, точнее только за стабильную и правильную работу системы. Для быстрого реагирования на ложные срабатывания нужен диспетчер, причем от УК и находящийся близко к нашим домам - что более ли менее реально когда УК переедет в один из строящихся домов. Мне сказали, что обычно данные тревожные кнопки при отсутствии диспетчера выводятся либо охране, либо консьержу - которых у нас в данный момент тоже нет...
После неудачной установки кондиционера на 5м этаже 1го подъезда теперь точно будут проблемы с согласованием навесного оборудования =( (кто не обращал внимание - при сверлении отверстия для проводов/трубок кондиционера вырвало часть облицовочной кладки). И еще - вчера вечером коротил провод у фонарного столба у 2го подъезда, на котором висит знак стоянки - выходил наблюдал сколько мог, кто-нибудь обратил внимание - были ли последствия какие-либо? Как оказалось на практике - опять некому звонить, чтобы ликвидировать аварию вне дома =(
Соседям респект за то, что быстро починили фасад.
Кстати, если кто не в курсе: установку кондиционеров нужно согласовывать с главным инженером через мастера.
Сегодня в низу прочитал объявление об отключении горячей воды. И у меня возник вопрос. На собрании обсуждался вопрос что с нас неправомерно берут плату за горячую воду, т.к. у нас в дом нет ввода горячей воды, а только холодная, горячую воду я так понял мы делаем сами (нагреваем холодную). Тогда при чем здесь ремонт на ТЭЦ2, если мы от них не зависим, тогда зачем нам отключают воду? (может УК опять что-то мутит?)
quote:
Originally posted by -skv-:
... тогда зачем нам отключают воду? (может УК опять что-то мутит?)
Встречный вопрос, а вам горячую воду отключили? (не помню число отключения - но оно уже точно прошло) =)
PS по поводу платы за горячую воду в пн отправлю второе письмо-запрос по поводу этого...
quote:
Встречный вопрос, а вам горячую воду отключили? (не помню число отключения - но оно уже точно прошло) =)
Не берусь утверждать на 100% на объявлении вроде было 30.07.12-08.08.12г. (но могу и ошибаться)
Сегодня днем возле дома 54 по Т. Барамзиной была найдена взрослая красноухая черепаха, очень шустрая. Тортилла или потерялась, или просто была брошена на произвол судьбы. У черепахи поврежден панцирь. Разыскивается хозяин.
Если кто-то готов принять страдалицу в свою семью и обеспечить ей надлежащий уход, пишите здесь.
На всякий случай информация о таких черепахах здесь: http://www.lenami.ru/krasnouhie-cherepahi/index.php
Подскажите, пожалуйста, какая у вас высота потолка?
quote:
Подскажите, пожалуйста, какая у вас высота потолка?
256 везде вроде
quote:
Originally posted by -skv-:
Не берусь утверждать на 100% на объявлении вроде было 30.07.12-08.08.12г. (но могу и ошибаться)
23.07.12 - 10.08.12
Здравствуйте соседи!
Кто-нибудь писал заявление на устранение/ремонт выявленных дефектов в процессе эксплуатации дома?Какая "шапка"(на чьё имя, должность, организацию...).
Триждытна словах обращался к мастеру нашего дома Алексею (кстати, как его ФИО?), сказал, устранит дефект. Безрезультатно-никто не приходил. Хочу написать заявлению,не подскажите форму?
MegaObzor, какой именно дефект у вас? если отделка посыпалась, то это не Алексей будет делать, а та фирма, которая у вас отделку делала...Учитывая то что у них щас отделка полным ходом в домах 3а и 3б, то вы прождете...Это не в Алексее вовсе проблема)...
Нам сделали ремонт потолков ещё в июне...
Степан, этот молодой человек, как говорят, был не из нашего дома..Он спрыгнул сам..Страшно, что у человека не нашлось никакого другого выхода из тяжелой ситуации, кроме этого...
Austria, дефект в виде сквозной щели между балконом с стеной ждать не может...
Лилик! Не уверенна, что мое сообщение отправилось нормально, позвоните 8-909-061-51-59
quote:
Originally posted by coolsoft:23.07.12 - 10.08.12
всё-таки с 30.07. Тем не менее воды горячей уже нет.
а в подъезде на инфостенде висит другое
Это фотография с нашего инфостенда. Оно вверху, сразу незаметно
Да у нас во втором подъезде вообще висит 2 объявления...
Как можно посмотреть информацию с видеокамер, если они уже работают?
Степан, это был парень 16-ти лет, причина неизвестна.
Всё-таки это большая трагедия, а не тема, которую стоит мусолить.
StepanD, хотите подробностей позвоните в полицию и поинтересуйтесь. мы вам кто? все поголовно следователи с Петровки? или сидим и ночами компы полицейские взламываем?
quote:
Originally posted by StepanD:
Конечно об этом неприятно говорить, но и неправильно умалчивать о такой страшной проблеме, как детский суицид
http://www.youtube.com/watch?v=0kLuKlHqb5g
вот это для тебя, начинай слушать с 7 по 9 минуты и все станет ясно. ну и еще ответы найдешь
quote:
Originally posted by StepanD:
Может он увидел их и решил, что таким образом о нем все узнают и заговорят.
он с тобой договорился накануне? и ты начинаешь пиар?
ну что за народ, только "хлеба и зрелищ"...
материалы с видеокамер переданы в полицию, на ютюб они не попадут.
quote:
только "хлеба и зрелищ"
для любителей Этого есть портал жести
quote:
переданы в полицию
ну хоть что-то
quote:
Originally posted by Ник30:
чтобы иметь доступ к просмотру видеозаписей с камер
нигде и никак, согласно решения общего собрания собственников жилья дома N7.
quote:
нигде и никак
ну тогда немного странно платить за них и не пользоваться любому из собственников. анекдот получается.
ты опять сказал не подумав, не зная реалий.