quote:
Originally posted by Т@т@рин:
Поздравляю! Вот и возле нашего дома начали машины на газон ставить.
а это еще не все жильцы заехали. я приезжаю вечером ненадолго, а ставить авто уже некуда. вот тебе и 21-о машиноместо предусмотреное проектом. ради интереса посчитал сколько машин уже паркуется, получилось примерно 50, ну плюс минус несколько)) а кстати, по СНиПу как то прикидывал, должно быть больше мест.
quote:
Originally posted by Камелия:
Может быть нам летом закатать в асфальт часть газона между дорогой и детской площадкой?Я понимаю, что зеленая зона сокращается...Но места ставить машины мало и по сути сделать нам такую же стоянку как у первого дома нереально...
я поддержу, лучше организовать доп. парковку, чем смотреть на вытоптаные газоны и машины на них.
Летом на газон не заехать, бордюры стоят, вот если их сломают то тогда хана газону.
quote:
Originally posted by Monstric:
Летом на газон не заехать, бордюры стоят, вот если их сломают то тогда хана газону.
Умников на 4х4 полно. так что.. если ставить будет негде, ставить будут на газон.
Чтобы газон закатать в асфальт нужно несколько согласований... Главный инженер дома точно есть, и, возможно, с экологами/дендрологами...
МОЖЕТ ЕЩЁ ДЕТСКУЮ ПЛОЩАДКУ И ТРОТУАРЫ ЗАКАТАТЬ? ЛЮБИТЕЛЯМ ЗАЕЗЖАТЬ НА ГАЗОН СОВЕТУЮ ЗАСТРАХОВАТЬ АВТО
quote:
Originally posted by druly:
МОЖЕТ ЕЩЁ ДЕТСКУЮ ПЛОЩАДКУ И ТРОТУАРЫ ЗАКАТАТЬ? ЛЮБИТЕЛЯМ ЗАЕЗЖАТЬ НА ГАЗОН СОВЕТУЮ ЗАСТРАХОВАТЬ АВТО
Стоянка есть в 300 метрах от дома, закатать 30 метров в асфальт ни чего не решит, все равно места не хватит для всех. А собрать деньги на асфальт будет сильно проблематично, так же как и на ограждения.
орать вот только тут не надо. druly, у вас есть машина-то?
да и про детскую площадку с тротуарами никто и не говорил, так что о чем паника то?
oDinochka, я конечно не druly, но отвечу за него. у нас 2 машины, но оставлять их под окнами на ночь никогда в жизни не будем по той простой причине, что любим ночью спать, а не бегать по каждому писку к окну всю ночь. Никогда не понимала людей пытающихся в любой ситуации приткнуть машину у дома на ночь. Что лень с утра лишние 300м до стоянки дойти? Денег на стоянку нет? А на бензин есть? Нет денег - продай машину и ходи пешком!!! а еще больше доканывают товарищи, которые на зиму свои тачки во дворах паркуют - поставили с первым снегом и стоит она всю зиму в сугроб превращаясь... рррр.....
quote:
Originally posted by oDinochka:
хм... а в нашем подъезде нет активистов, да?
в нашем подъезде, Дина, живут активисты. кто, как вы думаете, объявления делал? вот взяли бы да и приклеили, раз так объявления увидеть хочется, а у нас с coolsoft'ом и так времени ни на что не хватает - и 8 часов отработать надо, видеонаблюдение "запустить", и ремонт доделать и наконец УЖЕ ПЕРЕЕХАТЬ!!! а еще и на родню время надо выкроить и на личные потребности вроде сна и здоровья.
Короче, злая я сегодня! Всем бояться и прятаться!
Насчет согласования с экологами я узнаю, соседний отдел в институте экологический...
У нас довольно большая зеленая зона, этот газон он нужен конечно, никто и не спорит, но стоянка для авто тоже нужна..
Деньги конечно будет проблематично собрать, это да..
А про детскую площадку в асфальт, зря вы так утрируете все...Я только за, чтобы малыши носились по двору и играли на детской площадке...Можно будет посадить больше деревьев между стоянкой и площадкой чтобы дети выхлопами не дышали...
У нас тоже с неделю назад какой-то сосед на джипе поставил свою машину прямо около скамейки у подъезда...Таким машинам как два пальца об асфальт заехать на газон...И очень хотелось что-нить ему сказать...
Отсутствие парковки, огромный минус нашего дома..И можно хоть сколько говорить о том, что за церковью есть стоянка, народ в большинстве своем будет бросать машину под домом...
quote:
Originally posted by Оша:в нашем подъезде, Дина, живут активисты. кто, как вы думаете, объявления делал? вот взяли бы да и приклеили, раз так объявления увидеть хочется, а у нас с coolsoft'ом и так времени ни на что не хватает - и 8 часов отработать надо, видеонаблюдение "запустить", и ремонт доделать и наконец УЖЕ ПЕРЕЕХАТЬ!!! а еще и на родню время надо выкроить и на личные потребности вроде сна и здоровья.
Короче, злая я сегодня! Всем бояться и прятаться!
Извините, конечно, но мы тоже не бамбук курим. Я и не вас имела ввиду. Или неужели у нас в подъезде только 3 квартиры интересуются домом?
Стоянка также есть по 40 лет победы.
quote:
Originally posted by Оша:
видеонаблюдение "запустить"
если нужна помощь-обращайтесь (только не деньги собирать))))))
quote:
Originally posted by Камелия:
Деньги конечно будет проблематично собрать, это да..
нереально вообще
quote:
Originally posted by Камелия:
И можно хоть сколько говорить о том, что за церковью есть стоянка, народ в большинстве своем будет бросать машину под домом...
вот именно
Мы тоже раньше всегда машину держали на стоянке за 1,5 км, а теперь поняли как удобно рядом с домом
Девятый дом тоже на свою стоянку машины ставит, и их все устраивает.
Нашему дому со стоянкой не повезло, но закатывать в асфальт газон-это не выход. Представляете, со всех сторон дома будет одна большая парковка!
А какое видеонаблюдение вы запускаете? Вроде голосования по этому вопросу не проводилось?
quote:
Originally posted by Infiammabile:
А какое видеонаблюдение..? ...голосования ... не проводилось?
Кто-нибудь против?
coolsoft, понимаю что вы проигнорировали мой вопрос, но спрошу еще раз. Юридическая сторона вопроса решена?
Я против.
Но, если я окажусь в меньшинстве, в любом случае хотелось бы увидеть полную смету, а не "за 500 тыс я установлю"
quote:
Originally posted by avtomob:
а кстати, по СНиПу как то прикидывал, должно быть больше мест.
я тоже прикидывал и у меня не намного больше получалось 32-33, но раз уже все согласованно и построено, то тут, как говорится, ничего не докажешь =)
quote:
Originally posted by Оша:
oDinochka, я конечно не druly, но отвечу за него. ... Никогда не понимала людей пытающихся в любой ситуации приткнуть машину у дома на ночь. Что лень с утра лишние 300м до стоянки дойти? Денег на стоянку нет? А на бензин есть? Нет денег - продай машину и ходи пешком!!! а еще больше доканывают товарищи, которые на зиму свои тачки во дворах паркуют - поставили с первым снегом и стоит она всю зиму в сугроб превращаясь... рррр.....
насчет товарищей, которые на всю зиму под окнами оставляют согласен... а вот насчет у дома - когда мы жили в металлурге и садик был в 3х минутах, да, конечно, машина у меня стояла на стоянке, на которую я шел после того как отвел ребенка в сад, но теперь, когда мне надо в 7-30 выходить с ребенком в сад - мне некогда ходить 300 м, еще и с ребенком (иногда и с обоими), еще и машину греть - это тогда раньше 7-00 мне уже выходить надо и тащить спящего ребенка на себе. Вы скажите - переведите ребенка в сад поближе, но во-первых мы и в тот с трудом попали, во-вторых не все садики "одинаково полезны", в-третьих все зависит от того куда путевку дадут для дочери (если не в курсе с 2012 года приоритет отдается живущим рядом, либо куда уже ходят старшие братья/сестры - как дадут нам прогнозировать сложно). потому не стоит обобщать
quote:
Originally posted by Оша:
в нашем подъезде, Дина, живут активисты. кто, как вы думаете, объявления делал? вот взяли бы да и приклеили, раз так объявления увидеть хочется, а у нас с coolsoft'ом и так времени ни на что не хватает...
распечатать мне бы тоже не проблематично было, но раз уж я сходил в УК и с ключами от домофона мы помогали, думал из 80 квартир уж найдутся желающие приклеить объявления, и не только у вас нету времени - или может нам с 2мя детьми надо было по этажам пройтись? так что не будем ругаться, было же сказано, что данное обращение моей жены было не конкретно к вам, а к неактивистам =) как говорил Леопольд "Давайте жить дружно"
Infiammabile,насколько я поняла, установка для жильцов будет бесплатна, coolsoft писал на закрытом форуме об этом, зайдите туда (сайт Степана), вообще, давайте больше будем пользоваться этим ресурсом, т.к. там очень удобно общаться по темам)))
quote:
Originally posted by StepanD:
Юридическая сторона вопроса решена?
Могут возникнуть сложности?
В супермаркетах тоже висят видеокамеры. Юридических сложностей нет. Просто повесим табличку "Ведётся видеонаблюдение".
Urun, поддерживаю, мне с двумя детьми (1,5 и 2,5) тащиться 300 м до стоянки тоже не айс. Поэтому буду ставить свою машину у дома, куплю вторую и её буду ставить, ибо оч. удобно.
Кстати, соседи, вы спросите - нужна ли помощь coolsoftу.
quote:
Originally posted by Urun:распечатать мне бы тоже не проблематично было
хорошо. распечатайте, заламинируйте и найдите того кто повесит. образец найдете во втором подъезде.
quote:
Originally posted by Zhuravl:
Infiammabile,насколько я поняла, установка для жильцов будет бесплатна, coolsoft писал на закрытом форуме об этом, зайдите туда (сайт Степана), вообще, давайте больше будем пользоваться этим ресурсом, т.к. там очень удобно общаться по темам)))
Там я уже читала. Все ж понимают что "бесплатная установка" это обычная рассрочка. Грубо говоря 150 руб*168 квартир*12 мес=300 тыс. за первый год. Давайте тогда уж бесплатно установят и наймем организацию, которая за обслуживание берет не 25 тыс в месяц а порядка 5?
ИМХО любые подобные телодвижения должны обсуждаться и согласовываться на общих собраниях. А-то что-то никому не нравится как УК принимает решения без нашего ведома, а кому-то другому такое поведение позволено.
А против я не потому, что денег не хочу сдавать, а потому что целесообразности в 6 камерах не вижу. По мне гораздо эффективнее пресловутая изгородь. Несколько дней назад наблюдала картину, как из лога буквально выполз уже ничего не соображающий "человек", ударился о забор возле мульд и, т.к. перелезть он был просто не в состоянии, изрядно пошатываясь побрел в направлении калитки. Вот камеры в этом случае бесполезны, а забор сработал.
Infiammabile, есть желание и возможность установить забор?
по камерам все вопросы решены, кроме финансового.
выскажите ваши предложения по абонентке, которая уйдет на оплату электроэнергии, обслуживание и расширение парка камер.
предлагаю по 150 рублей в месяц с квартиры. ваши версии и тупо "сколько не жалко" для среднестатистического жителя нашего дома.
Мне они вообще не нужны.
Monstric, ну это традиционно: "вот кто машины под окном ставит - тот пусть и платит"...
Ну я сразу писал, что домофон, это нужная вещь, все остальное это (забор, видео наблюдение, закат ка территории в асфальт) это роскошь. И как я и говорил, на домофон ещё оплату собрать более менее реально, на остальное проблематично.
Но раз просите так озвучу +50 рублей в расчетку мне погоды не сделают за видео наблюдение.
Не считаете ли, что нужно донести до широкой общественности как и с кем решены эти все вопросы? Не в том вы положении, чтоб просто "довести до сведения" и собрать абонентку.
За забор всеми руками за, но сейчас нет ни малейшей возможности заниматься организацией его установки. Тем более, что зима вроде как пришла, температурные условия не располагают.
Пока не считаю, всему свое время. Абонентку не собираю же еще, не растраивайтесь.
Зобор ставить можно и зимой, ямобурам без разницы какая земля.
Конструктивно вижу - 50р.
Давайте по 100 руб. собирать, деньги пойдут на обслуживание и на установку дополнительных камер, а в последующем-на установку забора.
Где будет регистратор стоять?
quote:
Originally posted by oDinochka:
орать вот только тут не надо. druly, у вас есть машина-то?
добрался до компа.
Простых слов любители поставить где придеться не понимают.
Машина есть, есть место на стоянке.
Вечером проблематично подъехать к подъезду - разгрузится, поставить машину на время. Это и напрягает.
Замечательно, что у вас есть стоянка! Побольше бы таких соседей!
Так вопрос по домофону, у меня пикнули только 2 ключа, но их записали сразу как поставили домофоны, третий пытались записать вчера, не получилось, не пишит зеленая лампочка не горит. Как так? И что делать?
quote:
все вопросы решены
coolsoft, скан Акта согласования разместите здесь, пожалуйста.
А то вы своих же соседей ставите в неудобное положение в будущем..
поверьте, мне просто жалко их деньги.
Вы думаете что все эти машины с нашего дома? Я лично сильно сомневаюсь! Сам лично видел как оставили возле нашего дома машину и пошли в соседний подъезд.
Мы когда в строителе жили у нас тоже проблема была куда машину ставить, после 19:00 мест уже не было, но на газоны не кто машины не ставил. Ладно зимой газону не чего не будет а представьте что бдеть весной когда начнет снег тает там такую колею сделают, что самое обидное.
quote:
Originally posted by StepanD:
coolsoft, скан Акта ...
поверьте, мне просто жалко их деньги.
спасибо за заботу, я думаю они это оценят, но, как уже неоднократно говорил - всему свое время...
quote:
Originally posted by Т@т@рин:
Мы когда в строителе жили у нас тоже проблема была куда машину ставить, после 19:00 мест уже не было, но на газоны не кто машины не ставил. Ладно зимой газону не чего не будет а представьте что бдеть весной когда начнет снег тает там такую колею сделают, что самое обидное.
фото с номером авто на газоне отправляешь в муниципальную милицию - раз штраф заплатят в другой поищут нормальное место парковки.
quote:
Originally posted by Оша:хорошо. распечатайте, заламинируйте и найдите того кто повесит. образец найдете во втором подъезде.
это не конструктивный разговор. По поводу повесить найти кого-то - так во 2 подъезде никто никого не искал. Почему-то сами Камелия и Снеговичок предложились. И разговор был только об этом. А вы раздули тут до одурения какую обиду. Ну распечатали, заламинировали... Клево! Зачем же огрызаться? можно просто взять на заметку, что у человека тоже есть возможность распечатать.
Вобщем "мир-дружба-жвачка")))
quote:
Originally posted by coolsoft:Кто-нибудь против?
Я против.
quote:
Originally posted by coolsoft:
Infiammabile, есть желание и возможность установить забор?
по камерам все вопросы решены, кроме финансового.выскажите ваши предложения по абонентке, которая уйдет на оплату электроэнергии, обслуживание и расширение парка камер.
предлагаю по 150 рублей в месяц с квартиры. ваши версии и тупо "сколько не жалко" для среднестатистического жителя нашего дома.
Почему это вы решили что все вопросы решены? Вы разве единоличный собственник всего дома? Прежде чем что-то собираться устанавливать , а тем более включать в платежки, надо о своих желаниях поставить в известность всех собственников квартир. И проводить собрание и голосование по этому вопросу по всем правилам. Лично я возмущен вашим отношением к соседям.
Я предупреждал что инициатива наказуема, половине дома эти камеры не нужны.
Особенно тем, кто уже сдает квартиры или собирается их продавать.
Urun вы как-то писали:
"4. Отопление. Закончим на приятном - с моими доводами согласились. В понедельник обещали выслать письмо в УКС, для перевода начислений за отопление с норматива - на счетчик. Буду ждать ответа."
интересно получили-ли ответ? если да то какой он?
пока еще ответа мы не получили. Ждем-с. Потом выложим, естественно.
По второму подъезду когда прописывать ключи? Кто в курсе?
quote:
По второму подъезду когда прописывать ключи? Кто в курсе?
Можно начинать
quote:
Originally posted by M_i_k_e:
M_i_k_e
почему вы против камеры?
quote:
Originally posted by Monstric:
половине дома эти камеры не нужны
quote:
Originally posted by oDinochka:
Особенно тем, кто уже сдает квартиры или собирается их продавать
с видеонаблюдением можно повышать стоимость аренды/продажи
quote:
Originally posted by Zhuravl:
с видеонаблюдением можно повышать стоимость аренды/продажи
Вы серьёзно в это верите, да?
Человек из 3б дома, вы, видимо, не в курсе, что есть квартиры, которые очень хорошо продаются, а есть те, которые продать не могут годами (при условии, что они выставлены по одинаковой цене). И многие доп. опции (так, наверное, для вас понятнее) повышают стоимость. Это типа как ваш дэу матиз с кондиционером или без него. Цена будет разной.
Вот и тут: мы вкладываем по 50-100 руб в месяц, а потом получаем: видео, забор и т д, что повышает привлекательность в глазах покупателя.
Соседи из 2 дома, мне не понятно, почему некоторые из вас против видеонаблюдения? Обосновывайте свои отказы.
Люди решили взять на себя всю работу по установке системы, их нужно поддержать
quote:
Originally posted by Zhuravl:
Человек из 3б дома, вы, видимо, не в курсе, что есть квартиры, которые очень хорошо продаются, а есть те, которые продать не могут годами (при условии, что они выставлены по одинаковой цене). И многие доп. опции (так, наверное, для вас понятнее) повышают стоимость. Это типа как ваш дэу матиз с кондиционером или без него. Цена будет разной.
Вот и тут: мы вкладываем по 50-100 руб в месяц, а потом получаем: видео, забор и т д, что повышает привлекательность в глазах покупателя.
Мадам, ну зачем же так эмоционально?
Вы же в первую очередь женщина, а не только "человек" из второго дома. В Вашем примере, уважаемая, мне кажется вы путаете тёплое с мягким.
З.Ы. Дэу и Матизов никогда не имел, и против них, а уж Вас лично, ничего плохого сказать не могу.
ЗЗ.ЫЫ. Наличие таких мелочей на стоимость не влияют. Они не значительно могут увеличить привлекательность объекта, но не более того. Есть много более важных критериев влияющих на конечную цену.
И ещё, желания жильцов Вашего дома по обустройству территории очень интересны, как определенный опыт, для жильцов соседних домов. И я ни разу не критиковал и высмеивал подобные действия, а лишь задал конкретный вопрос см выше.
Удачи!
Согласна, очень много критериев.
Например, два одинаковых дома N2 и N3б, две одинаковые квартиры, одинаковая цена. В доме N2 есть видеонаблюдение, в доме N3б, его нет. Что выберет в этой ситуации покупатель?
))))))
1. Я уже выбрал,
2. Более новый дом
3. Поквартирная разводка отопления.
Дальше продолжать?
сорри, но вы сами себе противоречите имхо.
quote:
Originally posted by GrAlex:
Поквартирная разводка отопления
вы считаете это плюсом?
Насчет более нового доме: не для всех только что сданная новостройка является более привлекательной, по ряду причин. Вы о них узнаете, когда в свою квартиру заедете
уж не маловажным 100%. Вы в курсе о чём речь? Как эстетически так и в обслуживании данная разводка гибче и удобнее.
quote:
Originally posted by Zhuravl:
Вы о них узнаете, когда в свою квартиру заедете
Уважаемая, был в новых домах, о чём речь представляю. Морально к этому готов. Давайте прекратим уже эту бессмысленную полемику. Не технично это право слово.
quote:
Originally posted by Оша:...видеонаблюдение "запустить"
coolsoft, Оша откуда такие "прыткие"? Вы имеете доверенности от всех собственников квартиры, Вас уполномочили правом решать такие вопросы, как видеонаблюдение и включение этих услуг в платежки? Я собственник квартиры и что-то я не припомню что б я голосовала за установку видеокамер.Возмущена Вашими высказываниями. Посоветовались друг с другом и решили, а остальные 166 квартира "забыли" спросить
Обосновывать надо скорее в чём такая острая необходимость установки камер. Одно дело была бы у нас стоянка оборудованная и человек, который следил и оперативно, в режиме реального времени, реагировал на видео, которое приходит с этих камер.
Вы же говорите, что машин не оставляете на ночь...
Толку-то от этих камер? Ну кроме понтов "наш дом с видеонаблюдением"
quote:вообще балдею если я живу в 1 подъезде и поставил машину на свободное место около 2 подъезда, я что накосячил?
Сам лично видел как оставили возле нашего дома машину и пошли в соседний подъезд.
quote:
Originally posted by Zhuravl:
почему вы против камеры?
А почему я должен быть "за"? Значит, мне хотят навязать какую-то услугу, не поставив в известность, а я должен с радостью соглашаться. Так не пойдет.
Во-первых, я считаю, что сами по себе камеры, если данные не выводятся на пульт охраны, бесполезны.
Во-вторых, меня не устраивает такая форма отношений.
пришли снова расчетки .у всех знакомых в городе я узнавал расценки в разы меньше . таких нет.вот вам привели пункты 10,11. Разве у нас в городе все дома не многоквартирные. а фраза "плата за обслуживание" вооообще смехотворная.короче надо собирать собрание дома,на следующей неделе не так холодно можно собратся и на улице
quote:
Originally posted by Zhuravl:
Соседи из 2 дома, мне не понятно, почему некоторые из вас против видеонаблюдения? Обосновывайте свои отказы.
Люди решили взять на себя всю работу по установке системы, их нужно поддержать
А мне не понятно почему решили что все будут "за"? Т.е. по-вашему, я должен быть еще и благодарен, что такие вопросы решаются у меня за спиной?
Если люди решили взять на себя всю работу по установке системы, так пусть и проводят ее правильно. Т.е. для начала проводят общее собрание по этому вопросу. Может уже и на собрании станет ясно, что камеры большинству не нужны.
stephania
Они из 1 квартиры.
По видеорегистратору:
При голосовании по домофону я был за видеодомофон, но после общения с установщиками из цифрала пропало желание его ставить. А установка видеонаблюдения - видео и фотосъемка без разрешения владельца биометрических данных запрещена. Наш дом не похож на супермаркет. Биометрические данные кстати возможно подпадают под закон о персональных данных 152-ФЗ. Надо юриста хорошего.
Короче, даже здесь на форуме стало ясно, установка камер вопрос серьезный и требует серьезной проработки. Установка такого оборудования вопрос сложный и затратный, в особенности обслуживания (украли камеру, срезали кабель, затраты на электроэнергию). И тем более нужно решить нафига нам нужны записи на сервер, чтоб потом посмотреть на черную фигуру в проёме, или на улице. Как минимум надо было выложить тех характеристики тех камер о которых идет речь, что она покажет стоя в 50 метрах от автомобиля ночью, я думаю не фига не покажет.
Соседи, поделитесь пожалуйста, кто где покупал кухню и сколько она примерно по стоимости вышла?
Да уж,расчетки за квартиру совсем не радуют.Особенно "обслуживание жилья",чистый грабеж.Причем никто вразумительно не объяснит куда конкретно идет Такая сумма.Мои слова не голословны.Мне не хотят отремонтировать сантехнику и парят мозги уже второй месяц.ССылаются на монтажников оборудования .Снег толком не чистят.В общем 2 варианта:1.смотреть как нас грабят.2.Менять управляющую компанию.Когда будет собрание?
Кстати,при ложной сработке противопожарной сигнализации N тел.598691.
quote:
Originally posted by -skv-:
Urun вы как-то писали:
"4. Отопление..."
интересно получили-ли ответ? если да то какой он?
ответ из УКСа еще не получен, но УК уже уходит от моих ответов, то информацию они посмотреть не могут, то договора на согласованиях, где эта информация есть. Во второй моей платежке изменили структуру тарифа за отопление, но цифры из которых выводятся все эти значения остались прежними, что мне очень непонятно. Буду писать письменное заявление как в УК так и в УКС по расшифровке структуры платы за отопление, в любом случае УК с ответом может тянуть 21 день, а УКС того и больше.
quote:
Originally posted by Tiger K:
Да уж,расчетки за квартиру совсем не радуют.Особенно "обслуживание жилья",чистый грабеж.Причем никто вразумительно не объяснит куда конкретно идет Такая сумма... Снег толком не чистят.В общем 2 варианта:1.смотреть как нас грабят.2.Менять управляющую компанию.Когда будет собрание?
По поводу обслуживания писал в посте #3009 на 73 стр. Насчет снега не соглашусь - чистят почти ежедневно (а может и ежедневно), в особенности по сравнению с другими, даже соседними, дворами... Подъезды моют, сантехника мы правда не дождались и с вызовом электрика проблемы =(, а вот оконщик регулярно приходит окна подправлять =) УК обслуживает наш дом еще только 2 месяца, а уже такие поспешные выводы... И спасибо за телефон по сигналке)
Вот по услугам УК:
quote:
Originally posted by oDinochka:
это не конструктивный разговор. По поводу повесить найти кого-то - так во 2 подъезде никто никого не искал.
Вобщем "мир-дружба-жвачка")))
объявление на форуме было, так-то.
на счет "мир-дружба" - поддерживаю, ссориться нет желания, соседи же 
quote:
Originally posted by M_i_k_e:
Почему это вы решили что все вопросы решены? Вы разве единоличный собственник всего дома? ... Лично я возмущен вашим отношением к соседям.
здесь поток возмущения может быть и резонен, но отношение не совсем такое, как вам представляется. прошу прощения, конечно, что конкретно с вами не обсудил, но на форуме информацию выкладывал.
quote:
Originally posted by Monstric:
Я предупреждал что инициатива наказуема, половине дома эти камеры не нужны.
сами камеры никому и не предлагаются, заметьте - разница очень принципиальна. предлагается вести запись происходящего.
если бы не было инициативных людей - не было бы ничего хорошего, даже уже установленного домофона.
quote:
Originally posted by M_i_k_e:
А почему я должен быть "за"? Значит, мне хотят навязать какую-то услугу, не поставив в известность, а я должен с радостью соглашаться. Так не пойдет.
Во-первых, я считаю, что сами по себе камеры, если данные не выводятся на пульт охраны, бесполезны.
Во-вторых, меня не устраивает такая форма отношений.
услуга абсолютно не навязывается, по поводу абонентки будет вообще отдельное собрание или обход по квартирам и без письменного согласия/договора никто с вас ничего не соберет - тут любой юридически грамотный человек подтвердит.
охраны пока нет, и пока не понятно, когда будет, но запись, представленная оперативникам, очень сильно помогает при поимке злоумышленников - факт абсолютно безапелляционный, и дай-то Бог, чтобы никому это не пригодилось...
на счет отношения: господа, если есть кто-то более "лояльно" относящийся к форуму - пожалуйста, сделайте для всех вместо меня это.
я лишь веду проект, которым мне интересно заняться, на которой у меня хватает возможностей и опыта, и еще раз напомню, что, несмотря на гневные выкрики обиженных находящихся в неизвестности соседей, документировать ТУТ пока не буду. всему свое время.
quote:
Originally posted by Monstric:
Короче, даже здесь на форуме стало ясно, установка камер вопрос серьезный и требует серьезной проработки. ... чтоб потом посмотреть на черную фигуру в проёме, или на улице. Как минимум надо было выложить тех характеристики тех камер о которых идет речь, что она покажет стоя в 50 метрах от автомобиля ночью, я думаю не фига не покажет.
описания и характеристики камер выкладывал раньше, могу повторить, но все это они покажут, это не (вэб)камеры за две копейки. запись в FullHD 30fps, чувствительность 0.01 и 0.001 лк.
уважаемые соседи, не спешите с запросами.
деньги с вас никто не собирал и отчитываться перед вами пока не за что. проработка проекта идет по намеченному плану, "за вашей спиной", как вы выражаетесь, делается только то, что вас не затронет.
спасибо за понимание.
ПС: и "мир-дружба-жевачка" (с) oDinochka
Сообщите фирму производителя камер которые вы рассчитываете поставить, под ваше описание я нашел такую
BD3370 мегапиксельная сетевая камера видеонаблюдения
Производитель: BEWARD
Цветная IP-камера 2 Мегапикселя, 1/3 КМОП, 0.05 лк (День)/ 0.001 лк (Ночь), H.264//MJPEG, 1920х1080 25 к/с, АРД, механический ИК-фильтр, аудио, WDR, шумоподавление, PoE, объектив CS. Цена не менее 17500.
, или у вас другая.
BD4570, к ней дополнительно объектив, термокожух и свич с PoE.
ну и она не одна.
quote:
ответ из УКСа еще не получен, но УК уже уходит от моих ответов, то информацию они посмотреть не могут, то договора на согласованиях, где эта информация есть. Во второй моей платежке изменили структуру тарифа за отопление, но цифры из которых выводятся все эти значения остались прежними, что мне очень непонятно. Буду писать письменное заявление как в УК так и в УКС по расшифровке структуры платы за отопление, в любом случае УК с ответом может тянуть 21 день, а УКС того и больше.
Если что, то я тоже готов подписаться под этим письмом.
из калькуляции затрат я вижу что в 4.80 заложенно как минимум лишние 1,41 строка 5 и 6, в старом доме где мы раньше жили, все деньги по платежкам шли сразу на счет ТСЖ, а не УК через КРЦ, и со счет ТСЖ председатель сам платил по всем счетам за обслуживание дома, также не понятно почему мы должны платить за аренду офиса который арендует УК, на мой взгляд это их личные проблемы, откуда они будут брать деньги на аренду, а не мы оплачивать. т.е. можно еще сэкономить 0,27 коп. и того получим 3,12 а не 4,8 т.е. на 35% экономичнее. Это я просто выразил свои мысли.
quote:
Originally posted by -skv-:
из калькуляции затрат я вижу что в 4.80 заложенно как минимум лишние 1,41 строка 5 и 6, в старом доме где мы раньше жили, все деньги по платежкам шли сразу на счет ТСЖ, а не УК через КРЦ, и со счет ТСЖ председатель сам платил по всем счетам за обслуживание дома, также не понятно почему мы должны платить за аренду офиса который арендует УК, на мой взгляд это их личные проблемы, откуда они будут брать деньги на аренду, а не мы оплачивать. т.е. можно еще сэкономить 0,27 коп. и того получим 3,12 а не 4,8 т.е. на 35% экономичнее. Это я просто выразил свои мысли.
-skv- Совершенно верно.
Нас платёжки тоже не порадовали. Откуда такие суммы? Мы и в квартире-то ещё не живём, и не прописаны, а платить....!!!! Надо разбираться!
сегодня застраховал квартиру для сбербанка на сумму долга.
выяснилось, что во всех страховых коэффициент 0.15, но в ресо-гарантии подсказали, что в случае, если у них застраховано что-либо еще, например осаго на машину, то коэффициент снижают до 0.1, чем я и воспользовался.
quote:
Originally posted by ulitk@:
Нас платёжки тоже не порадовали. Откуда такие суммы? Мы и в квартире-то ещё не живём, и не прописаны, а платить....!!!! Надо разбираться!
Прописка не играет ни какой роли, можете и не прописываться. сумма не измениться.
Уважаемые соседи!Разъясните,пожалуйста,ситуацию с домофонами,если кто в курсе.Почему на ключ не реагирует дверь на лестничную площадку?Нам на 2 этаж как-то на лифте подниматься совершенно нет смысла.
quote:
Originally posted by танечка30:
Уважаемые соседи!Разъясните,пожалуйста,ситуацию с домофонами,если кто в курсе.Почему на ключ не реагирует дверь на лестничную площадку?Нам на 2 этаж как-то на лифте подниматься совершенно нет смысла.
Точно такая же ситуация, из 3 ключей открывает только 2 эту дверь.
замок на лестницу другой, для записи ключей в него нужно было в определенный период, когда замок был переведен в режим записи подойти и "записать" свой ключ. в подъезде 1 висело объявление по этому поводу, на счет второго подъезда точно не скажу.
quote:
для записи ключей в него нужно было в определенный период,
дело в том как раз,что мы все ключи записали в этот период,потому ситуация тем более непонятна нам!Сегодня звонила в "Цифрал",и мне пообещали мастера,которого я так и не дождалась.Короче,все это определенно не нравится нам.
quote:
Originally posted by ulitk@:
Нас платёжки тоже не порадовали. Откуда такие суммы?
quote:
Originally posted by Tiger K:
Да уж,расчетки за квартиру совсем не радуют.Особенно "обслуживание жилья",чистый грабеж.
Согласна на 100%. Особенно порадовала калькуляция , которую выложил Urun. Да мы просто благодетели для нашей УК! Столько им всего оплатили - и обслуживание банковского счета, и аренду помещений и т.д. И заметьте, калькуляция подписана председателем ТСЖ.
Далее - по поводу камер, сбора денег на них - Снеговичок выкладывал примерные расчеты, сколько лишних денег с нас собирает УК ежемесячно - около 100 тысяч (пост #3004 от 18-11-2011). Этих денег вполне хватило бы начать работы по установке забора и камер, а сейчас они уходят в никуда, а точнее оседают в кармане УК.
Из этой ситуации только один выход - как можно скорее поменять руководство ТСЖ, ввести туда тех людей, которые живут в нашем доме. Затем оптимизировать расходы, в первую очередь не оплачивать нужды УК, упростить схему выплаты коммунальным службам (как писал -skv- в посте #3230).
В связи с этим у меня серьезная просьба - нужны люди, которым не все равно, что творится в нашем доме, кто хочет участвовать в принятии решений и может посвятить этому свое время (не бесплатно опять же!).
Предлагайте кандидатуры:
1. Председатель ТСЖ
2. Члены правления (необходимо минимум двое)
3. Старшие по подъездам
4. Юрист
5. Бухгалтер
Просьба не флудить, вопрос серьезный, финансовый в первую очередь. Не хочется, чтобы УК по-прежнему нас обманывала, а мы раз в месяц, после получения платежек, страдали на эту тему на форуме.
И тем, кто читает эту ветку, живет в нашем доме, но никогда не высказывается - не молчите, участвуйте.
quote:
сегодня застраховал квартиру для сбербанка на сумму долга.
выяснилось, что во всех страховых коэффициент 0.15, но в ресо-гарантии подсказали, что в случае, если у них застраховано что-либо еще, например осаго на машину, то коэффициент снижают до 0.1, чем я и воспользовался.
1 декабря страховал в СОГАЗе ставка 0,1
quote:
Originally posted by Rihana:
В связи с этим у меня серьезная просьба - нужны люди, которым не все равно, что творится в нашем доме, кто хочет участвовать в принятии решений и может посвятить этому свое время...
Я согласен помогать, мне не все равно =), тем более что пытаюсь заниматься этим вопросом, но со временем тоже тяжко - потому когда оно появляется читаю информацию в области ЖКХ. И еще, очень нужен юрист в этой области, так как я часть информации уже просто не донца понимаю, как ни вчитывайся (особенно по данной калькуляции за обслуживание - для разъеснения). Насчет собрания, кстати, надо будет уведомить как жильцов, так и председателя ТСЖ и нашу УК, не менее чем за 10 дней до собрания. Теоретически, в начале следующего года УК должна отчитаться перед нами за 2011 - так что это тоже надо будет не забыть.
я думаю что сложно будет найти в нашем дому человека у которого было бы НЕ "сложно со временем", т.к. в нашем доме в основном молодые семьи, поэтому думаю стоит рассмотреть вариант с достойной зарплатой, чтобы у человека который будет этим заниматься это был основной источник дохода и основное место работы, а не что бы он занимался нашим домом урывками в освободившееся время.
quote:
Originally posted by Говорун1:1 декабря страховал в СОГАЗе ставка 0,1
Для какого банка?
ну не знай, вижу и пожилых соседей. Знаю, что сосед молодой купил квартиру для своей мамы пенсионерки, точнее с женой оформились, а с мамой махнулись. Ещё раз говорю, начинать надо со знакомства всем домом (хотя конечно из этого может выйти бардак). Urun вот молодец, шарит в этих делах, интересуется законодательством, нас просвещает.
Звонил в УК по поводу снега - обещали завтра утром трактор, но при этом попросили решить вопрос с машинами, которых в дневное время остается достаточное количество. Сказал, что в других УК обычно вешают объявление о планируемой уборке снега, но, сославшись на 9 дом (там эти объявления не помогли), нам решили, видимо, не вешать. Сказали был трактор в субботу, я не следил и не видел, потому просто не знаю - был ли он, может кто-нибудь видел? почему он не приехал сегодня - просто промолчали. Если требовать от УК хорошей уборки снега, на предстоящем (и я надеюсь скором собрании) надо подумать о том, что бы наши машины не препятствовали этому + еще надо как то отсеять машины из соседних дворов (если таковые имеются).
вчера еле дошел до дома... подумал что никакого трактора не было с начала снегопадов, обычно там где убирают снег - это заметно.
Трактор был, я его видел, но он проехал только по проезжей части, остальное было заставлено машинами.
И я согласна помогать, чем смогу...
Со временем, оно у меня есть, после 17.00...
эти все вопросы так и останутся ,пока не будет собрания .кто решает вопросы собрания ?нужны ли какие документы для проведения собрания и какие нужны документы,кто этим будет заниматся.действительно я готов потратить эти 220 рублей(переплата 4.8 за квадрат) на забор и видео,чем платить потустароннему человеку.а так просто это тоже для меня напряжно на видео
Всем привет. Может я кое что пропустил из написанного ранее, но меня волнует вопрос, что за такая АНО "Комплексный расчетный центр Удмуртии" на который я должен перевести 1800 рублей, за ноябрь, в котором я не жил-да плюс ко всему квартиру принял в конце ноября, а плата за весь месяц... Ладно за октябрь не начислили.
quote:
Originally posted by normaalek:
Всем привет. Может я кое что пропустил из написанного ранее, но меня волнует вопрос, что за такая АНО "Комплексный расчетный центр Удмуртии" на который я должен перевести 1800 рублей, за ноябрь, в котором я не жил-да плюс ко всему квартиру принял в конце ноября, а плата за весь месяц... Ладно за октябрь не начислили.
Позвони узнай у них.
Трактор был. но во двор не заезжал..
В теории, если не принял квартиру, то за нее платит застройщик, пока не сдаст. Информация о передаче должна была попасть в расчетный центр и начислить он уже должен был реальным владельцам, то есть застройщику.
Возможно, что в прошлые месяцы они это делали и отслеживали, сколько дней владели квартирой новоселы, сейчас же им это не интересно.
В полученной расчетке также обнаружил начисление горячей воды по установленному ими нормативу 12 м3, что тоже выходит за рамки закона. Показания я не сдавал, но и приписывать они не должны. Уточнил, сказали, что при следующей сдаче показаний сделают перерасчет.
На счет собрания: на улице планируется похолодание и решать вопросы там будет сложно, максимум, сколько выдержит народ - минут 10.
Поэтому есть два пути:
1. договориться об аренде актового зала близлежащей школы
2. собираться поэтажно в каждом подъезде, выбирать старшего по этажу, затем собираться старшими уже на одном из этажей и организовывать бюллетени для голосований, какие-либо раздаточные материалы, раздавая их по старшим, которые обеспечат контакт со всеми жильцами.
первый вариант затратный, второй - долгий.