quote:
Originally posted by Monstric:
Значит так сообщаю информацию из Энергосбыта.
Все правильно, нет договоренности между УК и Энергосбытом, как только будет договор, люди из Энергосбыта пойдут проверять и пломбировать счетчики.
Пока этого не случиться деньги платить не кому.
А вы случаем не узнавали, имеет ли смысл идти туда лично и заключать договор как физлицо, чтобы не ждать УК? или все таки сидеть и ждать пока наша УК сделает это?
quote:
Originally posted by Urun:А вы случаем не узнавали, имеет ли смысл идти туда лично и заключать договор как физлицо, чтобы не ждать УК? или все таки сидеть и ждать пока наша УК сделает это?
Это работа, которую должно было сделать правление ТСЖ, ну или УК по их заданию. Так как в Энергосбыте помимо лицевого счета на каждую квартиру необходим еще лицевой счет, оформленный на ТСЖ, на который идут начисления за общедомовую площадь (подъезд).
В платежках плата за подобные услуги прописана - цитата из вашего поста #3009
Стоимость обслуживания дома УК в виде 4,8 руб/кв. м.
10 - 0,41 Услуги по начислению и учету платежей населения и регистрационному учету
11 - 1,03 Плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом
За 10 и 11 пункт у нас 4,8 руб.
Стоимость услуг УК и так резко завышена по сравнению с нормативом, а работы с их стороны никакой не видно, к сожалению...
1. согласно новым Правилам предоставления коммунальных услуг (2011) - постановление Правительства РФ от 06.05.2011 г. N354 каждый собственник должен заключить с ТСЖ договор на обслуживание, в котором четко можно прописать обязанности как ТСЖ, так и собственника. В том числе и ответственность собственника за неуплату коммунальных платежей. Это удобно и для собственников, каждый из которых теперь может требовать от ТСЖ выполнения услуг, указанных в договоре. Раньше отношения ТСЖ/собственник регулировались Уставом ТСЖ, и каждый собственник лично был по сути бессилен.
2. Энергосбытовая компания имеет право ввести ограничение режима потребления электроэнергии, при возникновении задолженности по оплате за три расчетных периода (ст. 178 постановления Правительства РФ N530) - то есть, имеется возможность отключать у должников электричество http://izhcommunal.ru/news/oao_uehsk_vvodit_ogranichenija_potreblenija_ehlektroehnergii_dlja_dolzhnikov/2011-11-13-435
quote:мене считали в сбере по согазу по 0.15 .залез на сайт согаза там тоже сумма выходит по 0.15.обзвонил многие компании везде такой %.сказали что недавно сбер заключил соглашение со всеми под этот %.застроховал в первой попавшейся.кто нашел дешевле подскажите для интереса?
[B][/B]
quote:
Мы страховали в РЕСО-Гарантии, там был тоже тариф 0.1
ТС, поставте на доску объявлений.
quote:
записать (приложить к домофону) все свои ключи, иначе потом они не будут работать!!!
quote:
Originally posted by Zhuravl:
ВНИМАНИЕ!!! В течение недели домофон, который открывает дверь на лестницу, будет стоять в режиме записи, нужно записать (приложить к домофону) все свои ключи, иначе потом они не будут работать!!!
Акция действует до 2 декабря )))))))
ТС, поставте на доску объявлений.
quote:
Originally posted by Снеговичок:
За неделю весь город зарегистрирует свои ключи.
Выделить час - кто не успел может с представителем Цифрала закодировать свой ключ за допплату.
Вот, кстати да - косяк очень серьезный - все владельцы бесконтактных ключей в городе спокойно могут этим воспользоваться. В нашем предыдущем доме ключи раздавались уже "пришитые" к входному устройству считывания.
quote:
Originally posted by Снеговичок:
За неделю весь город зарегистрирует свои ключи.
Выделить час - кто не успел может с представителем Цифрала закодировать свой ключ за допплату.
да по сути любой и даже несколько ключей можно привязать к замку.
почему из-за "косяка" компании, установившей замки и на забив в базу приобретенные ключи, должны расплачиваться жители дома?
quote:
у кого как с трещинами на потолке? у нас например с каждым днем увеличиваются трещины ,и начинает отходить штукатурка пластами.такими темпами через пару месяцев штукатурка на потолке рухнет.мы сами должны устранять дефекты? При приемке этих трещин небыло.
у нас есть трещины на стенах, но не большие.
quote:
установлю 6 hd-камер
quote:
Originally posted by StepanD:
Как решишь вопрос с монтажом, питанием и записью?
это не вопрос, тут все ясно и понятно..
quote:
Originally posted by Tiger K:
Переговорные устройства странно запитаны.....Номера квартир похоже перепутаны т.к. кнам звонят те кто идут к соседям ,а в свою я не могу дозвониться пока никак.
очень странно! у нас (76 кв) все работает. Муж в первые же дни проверял. И звук просто как рядом стоят и спокойно нажимается наш номер квартиры...
Пока из возможных вариантов наклейки вижу прозрачный скотч по периметру. Если других, более изощренных методов нет, то людям сразу нужно с собой по мотку скотча и ножницы.
quote:
Originally posted by Камелия:
Соседи, кто живет в угловых двушках с окнами на север, скажите пожалуйста что вы делали с трехступенчатым выступом при проектировании кухонного гарнитура?
очень долго ломали голову, что же с ним делать. думали даже не сломать ли руки строителям 
варианта у нас пока два:
1) сделать столешницу большей шириной, чтобы влезла нормально раковина в углу, но это значительно влияет на цену.
2) искать узкую раковину.
в "мамадома" в стандартную столешницу (60 см) получилось втиснуть мойку шириной 43,5см, НО при этом в углу не влазит плинтус для столешницы.
вот такая мойка http://sinkstore.ru/item141/
quote:
Originally posted by Maxus:думали даже не сломать ли руки строителям
меня эта мысль посетила давно, когда обнаружила, что кроме балконной двери "сифонит" из-под плинтусов стен, которые на улицу выходят 
quote:
Originally posted by coolsoft:
Приготовил и заламинировал информационные листочки
quote:
Originally posted by itram:
Батарея холодная, звонили в пятницу в УК. Там сказали, что отключали стояк в ванне, потому что в 6 квартире его меняли. Батарея в туалете возможно на обратке. В пятницу сказали будут продувать, но видимо до туалетов дело не дошло, звоните в понедельник в УК.
Звонил в УК, как сказали мне, что после того, как владельца 6-ой квартиры "приспичило" менять батарею и полотенцесушитель, в то время когда на улице уже "минус", сейчас сантехики не могут избавиться от воздушной пробки, не могут прокачать все 17 этажей, как вариант сказали - заходить по стояку в каждую квартиру и выпускать воздух (не совсем только понял как именно они собираются это делать). Попросили на предстоящем собрании, поднять этот вопрос, чтобы в "минус" стояки отопления е трогать.
По поводу всех недочетов в квартире, вроде "парящего" линолеума и всякого рода трещин, просили оформить это заявлением в письменной форме, для его последующей регистрации, и принуждения на основании этого выполнения подрядчиками своих гарантийных обязательств, ибо они все уже на других объектах и их сложно по другому вытащить (вопрос о фиксации этого всего я еще задам, забыл сразу спросить)
ПС: респект соконфетнику Снеговичок за разработку концепции.
quote:
Originally posted by druly:
подскажите телефоны электриков, надо на кухне доп. розетки сделать, и сколько за работу берут?
Газетка из рук в руки и лидер может помочь. Существуют также в электронном варианте. Рублей по 200, плюс кабель.
quote:
Спасибо соседке под ником Камелия за расклейку информационных табличек на люках мусоропровода во втором подъезде.
quote:
Спасибо соседке под ником Камелия за расклейку информационных табличек на люках мусоропровода во втором подъезде.
quote:
Originally posted by Т@т@рин:
Поздравляю! Вот и возле нашего дома начали машины на газон ставить.
quote:
Originally posted by Камелия:
Может быть нам летом закатать в асфальт часть газона между дорогой и детской площадкой?Я понимаю, что зеленая зона сокращается...Но места ставить машины мало и по сути сделать нам такую же стоянку как у первого дома нереально...
quote:
Originally posted by Monstric:
Летом на газон не заехать, бордюры стоят, вот если их сломают то тогда хана газону.
quote:
Originally posted by druly:
МОЖЕТ ЕЩЁ ДЕТСКУЮ ПЛОЩАДКУ И ТРОТУАРЫ ЗАКАТАТЬ? ЛЮБИТЕЛЯМ ЗАЕЗЖАТЬ НА ГАЗОН СОВЕТУЮ ЗАСТРАХОВАТЬ АВТО
Стоянка есть в 300 метрах от дома, закатать 30 метров в асфальт ни чего не решит, все равно места не хватит для всех. А собрать деньги на асфальт будет сильно проблематично, так же как и на ограждения.
quote:
Originally posted by oDinochka:
хм... а в нашем подъезде нет активистов, да?
в нашем подъезде, Дина, живут активисты. кто, как вы думаете, объявления делал? вот взяли бы да и приклеили, раз так объявления увидеть хочется, а у нас с coolsoft'ом и так времени ни на что не хватает - и 8 часов отработать надо, видеонаблюдение "запустить", и ремонт доделать и наконец УЖЕ ПЕРЕЕХАТЬ!!! а еще и на родню время надо выкроить и на личные потребности вроде сна и здоровья.
Короче, злая я сегодня! Всем бояться и прятаться!
quote:
Originally posted by Оша:в нашем подъезде, Дина, живут активисты. кто, как вы думаете, объявления делал? вот взяли бы да и приклеили, раз так объявления увидеть хочется, а у нас с coolsoft'ом и так времени ни на что не хватает - и 8 часов отработать надо, видеонаблюдение "запустить", и ремонт доделать и наконец УЖЕ ПЕРЕЕХАТЬ!!! а еще и на родню время надо выкроить и на личные потребности вроде сна и здоровья.
Короче, злая я сегодня! Всем бояться и прятаться!
Извините, конечно, но мы тоже не бамбук курим. Я и не вас имела ввиду. Или неужели у нас в подъезде только 3 квартиры интересуются домом?
quote:
Originally posted by Оша:
видеонаблюдение "запустить"
quote:
Originally posted by Камелия:
Деньги конечно будет проблематично собрать, это да..
quote:
Originally posted by Камелия:
И можно хоть сколько говорить о том, что за церковью есть стоянка, народ в большинстве своем будет бросать машину под домом...
quote:
Originally posted by Infiammabile:
А какое видеонаблюдение..? ...голосования ... не проводилось?
Кто-нибудь против?
quote:
Originally posted by avtomob:
а кстати, по СНиПу как то прикидывал, должно быть больше мест.
я тоже прикидывал и у меня не намного больше получалось 32-33, но раз уже все согласованно и построено, то тут, как говорится, ничего не докажешь =)
quote:
Originally posted by Оша:
oDinochka, я конечно не druly, но отвечу за него. ... Никогда не понимала людей пытающихся в любой ситуации приткнуть машину у дома на ночь. Что лень с утра лишние 300м до стоянки дойти? Денег на стоянку нет? А на бензин есть? Нет денег - продай машину и ходи пешком!!! а еще больше доканывают товарищи, которые на зиму свои тачки во дворах паркуют - поставили с первым снегом и стоит она всю зиму в сугроб превращаясь... рррр.....
насчет товарищей, которые на всю зиму под окнами оставляют согласен... а вот насчет у дома - когда мы жили в металлурге и садик был в 3х минутах, да, конечно, машина у меня стояла на стоянке, на которую я шел после того как отвел ребенка в сад, но теперь, когда мне надо в 7-30 выходить с ребенком в сад - мне некогда ходить 300 м, еще и с ребенком (иногда и с обоими), еще и машину греть - это тогда раньше 7-00 мне уже выходить надо и тащить спящего ребенка на себе. Вы скажите - переведите ребенка в сад поближе, но во-первых мы и в тот с трудом попали, во-вторых не все садики "одинаково полезны", в-третьих все зависит от того куда путевку дадут для дочери (если не в курсе с 2012 года приоритет отдается живущим рядом, либо куда уже ходят старшие братья/сестры - как дадут нам прогнозировать сложно). потому не стоит обобщать
quote:
Originally posted by Оша:
в нашем подъезде, Дина, живут активисты. кто, как вы думаете, объявления делал? вот взяли бы да и приклеили, раз так объявления увидеть хочется, а у нас с coolsoft'ом и так времени ни на что не хватает...
распечатать мне бы тоже не проблематично было, но раз уж я сходил в УК и с ключами от домофона мы помогали, думал из 80 квартир уж найдутся желающие приклеить объявления, и не только у вас нету времени - или может нам с 2мя детьми надо было по этажам пройтись? так что не будем ругаться, было же сказано, что данное обращение моей жены было не конкретно к вам, а к неактивистам =) как говорил Леопольд "Давайте жить дружно"
quote:
Originally posted by StepanD:
Юридическая сторона вопроса решена?
quote:
Originally posted by Urun:распечатать мне бы тоже не проблематично было
хорошо. распечатайте, заламинируйте и найдите того кто повесит. образец найдете во втором подъезде.
quote:
Originally posted by Zhuravl:
Infiammabile,насколько я поняла, установка для жильцов будет бесплатна, coolsoft писал на закрытом форуме об этом, зайдите туда (сайт Степана), вообще, давайте больше будем пользоваться этим ресурсом, т.к. там очень удобно общаться по темам)))
Там я уже читала. Все ж понимают что "бесплатная установка" это обычная рассрочка. Грубо говоря 150 руб*168 квартир*12 мес=300 тыс. за первый год. Давайте тогда уж бесплатно установят и наймем организацию, которая за обслуживание берет не 25 тыс в месяц а порядка 5?
ИМХО любые подобные телодвижения должны обсуждаться и согласовываться на общих собраниях. А-то что-то никому не нравится как УК принимает решения без нашего ведома, а кому-то другому такое поведение позволено.
А против я не потому, что денег не хочу сдавать, а потому что целесообразности в 6 камерах не вижу. По мне гораздо эффективнее пресловутая изгородь. Несколько дней назад наблюдала картину, как из лога буквально выполз уже ничего не соображающий "человек", ударился о забор возле мульд и, т.к. перелезть он был просто не в состоянии, изрядно пошатываясь побрел в направлении калитки. Вот камеры в этом случае бесполезны, а забор сработал.
выскажите ваши предложения по абонентке, которая уйдет на оплату электроэнергии, обслуживание и расширение парка камер.
предлагаю по 150 рублей в месяц с квартиры. ваши версии и тупо "сколько не жалко" для среднестатистического жителя нашего дома.
За забор всеми руками за, но сейчас нет ни малейшей возможности заниматься организацией его установки. Тем более, что зима вроде как пришла, температурные условия не располагают.
Конструктивно вижу - 50р.
quote:
Originally posted by oDinochka:
орать вот только тут не надо. druly, у вас есть машина-то?
добрался до компа.
Простых слов любители поставить где придеться не понимают.
Машина есть, есть место на стоянке.
Вечером проблематично подъехать к подъезду - разгрузится, поставить машину на время. Это и напрягает.