quote:
Originally posted by hhjhjh:
Забор не дадут сделать пожарники. Пожарные подъезды к дому должны быть шириной не менне 6 метров в Количестве 2шт.
не думаю что пожарная машина будет ездить по газонам, на которых будет установлен забор. ничто нам не мешает сделать 2 проезда "шириной не менне 6 метров".
quote:
Поздравляю, что ли
quote:
Originally posted by hhjhjh:
у офиса будет калитка с замком?. Или свободный вход? Я думаю что владелец офиса будет против калитки с замком!
hhjhjh, простите за интерес, а вы вообще из этого дома? зачем заново поднимать то, что уже обсуждено и не по разу?
quote:
Originally posted by hhjhjh:
я думаю арендовать этот офис
продажей офисных помещений занимается Управляющая компания <АССО-Строй>
http://asso-stroy.ru/complexes/commercially_current/Italmas_office/ - поэтому, думаю, вам стоит с ними обсудить ваше отношение к забору и калиткам.
Уверяю вас, забор будет установлен в полном соответствии всем нормам и правилам.
По пожарным нормам к дому должно быть 2 свободных подъезда шириной от 6 метров. По вашему плану таких подъездов нет.Пожарники заставять вас снести забор по суду, случии такие уже были.
quote:
Originally posted by hhjhjh:
Оша! где схема? что такое п.1364
это номер поста со схемой в теме. например, ваш последний пост идет под номером #1901
quote:я бы тоже так хотел если можно ?))))
напишите мне в личку номер своей квартиры, я вам сама лично буду сдавать - с первого раза акт у меня подпишете

quote:
Originally posted by Monstric:
О Господи, опять забор, больше поговорить не о чем что ли. Все въедут вот тогда и разговаривайте с жильцами, надо им этот забор или нет.
ой, ну вот +мульон!!!
quote:
Originally posted by Rihana:
уже надоело, честно говоря. Каждые 2 дня находится персона, чьи права и личная свобода ущемляются именно установкой забора вокруг дома N2 на Барамзиной. Кто следующий - Гринпис, Объединённый гражданский фронт?
Что то не понял я...
quote:
Originally posted by Monstric:
Вот лично мне пофиг будет забор или нет, но платить я за него не буду, я думаю таких будет полдома... как ни прискорбно...
Monstric, вы имеете право на собственное мнение, и когда будет официальное голосование, вы проголосуете за тот вариант, который вас устроит. В вашем случае, проблема только в деньгах, так получается?
То есть, если сумма была бы незначительная, как например за домофон, вы бы согласились.
Я имела ввиду тех людей, которые, как правило, никакого отношения к дому не имеют и в голосовании участвовать, скорее всего, не будут, но при этом пишут с заметным постоянством:
- у вас ничего не получится;
- вы ущемляете мои права/права моих детей и.т.п.;
- вы нарушаете закон.
quote:
Originally posted by di78:
я бы тоже так хотел если можно ?))))

quote:
на что обращать внимание при принятии квартиры
в любом поисковике набираем "приемка квартиры"
Самое главное при приемке квартиры - не спешить и не считать это процесс формальной процедурой! Все недоделки и дефекты надо указать в акте приема-передачи жилого помещения, тогда строители будут обязаны устранить их в указанные сроки и за свой счет. Моменты, на которые стоит обратить особое внимание:
1. К моменту приема квартиры дом уже должен быть принят госкомиссией, сам акт приема-передачи должен содержать следующие сведения: милицейский адрес дома, номер квартиры, ее фактические площади, а также окончательную (после обмеров) стоимость квартиры. Все это необходимо для регистрации права собственности в ГБР.
2. При оформлении акта приема-передачи дольщику должен выдаваться смотровой лист, в котором он должен отметить все обнаруженные в квартире дефекты. В том же документе должны быть зафиксированы сроки их устранения застройщиком. здесь стоит отметить, что претензии, которые будущий владелец новой квартиры предъявляет застройщику, должны быть обоснованными.
3. Если же застройщик не устранит дефекты вовремя, квартиру все равно можно принять. Идеальный вариант в этом случае: указать в акте приемки, что квартира принята с недоделками и привести в приложении к акту их подробный перечень. То есть вы как бы и не отказываетесь принять квартиру, но не обещаете, что не будете потом предъявлять претензий по качеству. Однако помните, что закон <Об участии в долевом строительстве:>, дает дольщику право отказаться от подписания акта приема-передачи при отсутствии требуемого качества жилья.
Основные советы при проверке квартиры:
1. Возьмите с собой:
- Ручку (карандаш).
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону).
- Желательно взять отвес (нитку и грузик) для проверки углов отклонения стен.
- Листок бумаги для проверки вентиляции.
- Для проверки освещения можно, на всякий случай, взять с собой лампочку.
- Фонарик.
- Рулетку или строительный уровень.
2. Что сделать при приеме квартиры в обязательном порядке:
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы.
- Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами, указанными в паспорте.
3. На что смотреть?
Стяжка!!!
Цементная стяжка является лидером по браку. В большинстве случаев дефекты типичны для всех строительных компаний, в том числе и с хорошей репутацией. При осмотре стяжки обращайте внимание на неровности, бугры и трещины.
Стены
Стоит обратить внимание на углы отклонения (проверяйте с помощью отвеса), значительные местные неровности (все равно они будут выравниваться штукатуркой), дыры и усадочные трещины. Монтажные стыки и швы должны быть заполнены раствором.
Окна и двери балконов / лоджий
Не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме. Легко ли открываются/закрываются все створки, наличие всех ручек, петель, их работу и надежность крепления. Проверьте наличие уплотнителя по всему периметру створки в месте ее прилегания к раме. Проверьте нет ли не запененных зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.
Лоджии
Все выше сказанное по окнам, плюс: следует проверить не перекашивает ли створку при движении, фиксацию створки в закрытом положении по всей высоте, надежность расположения створки в раме.
Электрика
Проверяем наличие розеток и выключателей в каждом помещении. Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холле). Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их. Если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики. Проверьте работу звонка.
Водоснабжение
Проверьте наличие луж или увлажнений в районе стояков. Проверьте работу запорных кранов на отводах, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
Отопление
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся они или нет, не разбита ли пластиковая ручка на нем. Ровно ли установлены сами батареи.
Вентиляция
Проверьте наличие вентиляционных отверстий на кухне, в ванной и туалете. Тяга проверяется прикладыванием листа бумаги к отверстию - он должен прилипнуть, или огнем (спичка или зажигалка) - пламя должно отклоняться.
Канализация
Обратите внимание на правильность установки тройников в туалете, в ванной и на кухне. Они должны стоять так, чтобы к ним можно было без труда подобраться при установке стоков.
В Вашей квартире не должно быть никакого строительного мусора и грязи!
Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем) то указывайте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности. Лучше всего осматривать квартиру со знающим человеком. Самое главное - УКАЗЫВАТЬ обнаруженные недостатки в смотровом листе. И уточнять сроки их устранения.
"Если учесть, что большинство из вас приобрело квартиры по льготной цене и с халявной ипотекой, то в Вашем сообщении не найдется и доли сарказма.
Всем хочется как можно раньше въехать в свои квартиры - это всем понятно, но как бы то ни было, нужно уважать человека как минимум за то, что он сделал вам такой подарок. Конечно экономия в 250-300 тысяч рублей - ничто по сравнению с ожиданием в НЕДЕЛЮ."
Вы образованный человек а какой то сарказм выискиваете.
Я совершенно четко написал: ПРЕЗИДЕНТ ДУМАЕТ О НАРОДЕ.Именно так и нужно читать,а не додумывать нечто иное.
Смысл фразы в том что он не откажется принять дом без газона потому что он ДУМАЕТ О НАРОДЕ.
Для меня он сделал много и не только ипотеку.Поэтому и уважаю его.
Будьте аккуратнее в высказываниях.
quote:
Originally posted by Lusi_ASSO-stroy:
напишите мне в личку номер своей квартиры, я вам сама лично буду сдавать - с первого раза акт у меня подпишете
quote:
Originally posted by oksenoid:
Мне кажется что всякие пьянки на детской площадке прекратятся как только дом станет обитаемым,вот если спросить первый дом алкашат ли у них на площадке до сих пор,наверняка будет ответ НЕТ.А забора как не было так и нет.А покрасить скамейки или даже заменить несколько досок будет в тысячу раз дешевле любого забора.ИМХО
угу, у них там чистота и порядок. только почему-то у них ссут в подъездах, выбивают стекла, воруют шланги из ящиков пожаротушения, оставляют использованные прокладки и презики у заваренного мусоропровода.
quote:
Originally posted by Lusi_ASSO-stroy:
9 узел будет.
заедете, пропишетесь и пойдете к ним в офис договор заключать.
да, долгая история
кто не сильно качает, можно подключиться к мтс на пару месяцев.
сейчас акция - покупаешь 3g модем за 700 р. и 2 месяца "бесплатно" пользуешься безлимитным тарифом за 350р (правда с 1 октября говорят будет 1 месяц только)
но это надо спрашивать или проверять чтоб ловило, не везде связь хорошая
quote:
Originally posted by Оша:угу, у них там чистота и порядок. только почему-то у них ссут в подъездах, выбивают стекла, воруют шланги из ящиков пожаротушения, оставляют использованные прокладки и презики у заваренного мусоропровода.
большинству все равно, поэтому так
никто не гоняет алкоту, они и прописываются в подъездах
Большинству действительно все равно, поэтому их очень легко переманить на любую сторону и провести любое абсурдное решение, например, заварить мусоропровод в 17-этажном доме.
Та же самая установка забора в основном пугает людей из-за финансовой стороны, если бы был вариант поставить его без вложений, думаю, никто бы не отказался.
Надеяться, что все будущие жильцы и их гости окажутся глубоко порядочными и аккуратными людьми, тоже бесполезно. Нужно изначально создать условия, при которых люди будут соблюдать порядок. Я вас уверяю, наличие забора и камер очень дисциплинирует, есть серьезные исследования в этой области. Даже цвет стен и степень освещенности влияет на поведение людей.
Только не нужно все опять опошлять.А впрочем, каждый понимает в силу своих способностей.
Все можно сделать если есть желание.А возможности имеются.Надеюсь дом прослужит еще много лет и потом дети скажут нам спасибо.
quote:
Надеяться, что все будущие жильцы и их .... степень освещенности влияет на поведение людей.

Чтобы это значило..quote:
Originally posted by Monstric:
самый дешёвый вариант забора
может, стоит и такой вариант обсчитать? он действительно дешевый?
quote:
Уважаемая Lusi_ASSO-stroy/ Я читаю вашу запись и удивляюсь.
quote:
Будьте аккуратнее в высказываниях.
+100000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000
quote:
Originally posted by slavb:
сейчас акция - покупаешь 3g модем за 700 р. и 2 месяца "бесплатно" пользуешься безлимитным тарифом за 350р
оказывается есть за 450 р. то же самое
https://izhevsk.ru/forummessage/24/1809823.html
quote:
Originally posted by Monstric:
Ну просто шикарный дом у МЧС, мечта любого автовладельца, ЗАБОР, и вся площадка перед домом заката в асфальт, одна огромная парковка с фонарями. Не вижу ни одной клумбы, ни одного дерева. Тем более у них установлен самый дешёвый вариант забора, а у нас тут проскакивали мысли о кованной ограде.
Ну и немножко негатива. Почему ВАМ писали об отсрочке по сдаче дома? неужели нельзя было оповестить всех дольщиков об этом ВАШЕМ празднике,места всем бы хватило, было всего человек 20-30 с учётом зевак, хотел задать эти вопросы "люси ассо-строй", но её я там не увидел.может здесь что-нибудь напишет.
П О З Д Р А В Л Я Е М!!!!!!!!!!!!!!!!
quote:
Originally posted by cccvvvv:
Буквально только что была торжественная приёмка Вашего дома, совместно с президентом УР,
quote:
мы оказались чужими на этом празднике..........

Дом ваш сдали, с чем вас и поздравляю всех!
quote:
Originally posted by stephania:
праздник нашего дома прошёл без нас
Запись на приемку квартир будет осуществляться со следующей недели.
Еще раз всех поздравляю!
quote:
Originally posted by Lusi_ASSO-stroy:
Добрый день всем! Встретим хмурый день хмурыми новостями
Очень не хотелось вас огорчать, но, к сожалению, никак не могу повлиять на ситуацию.Вынуждена сообщить вам малоприятную новость о переносе сроков передачи квартир с 3-го на 10-е октября. Следовательно и звонить на запись можно будет не раньше 7 октября. Сразу хочу отметить, что вины застройщика в переносе сроков нет, винить нужно исключительно погоду... Так получилось, что сильные дожди размыли торф, который мы завезли на газоны, а вместе с торфом "уплыла" и травка. Мы не можем сдать дом в таком виде официальной делегации во главе с президентом.
Хочу отметить, чтобы у вас не возникало нехороших мыслей, что внутри дома все работы завершены и дом к заселению готов.Еще раз извиняюсь за плохие новости. Но очень надеюсь, что проявите немного терпения и отнесетесь с пониманием.
с 3-го на 10-е остается в силе?
Всем удачных выходных!
quote:
На следующей неделе планируем начать передачу квартир.

Отдельно хочу сказать о калитке на родник. Сегодня в связи с приездом Президента никого с тарой для воды на ручей не пропускали охранники. И среди них нашелся один неадекватный дядечка, который чуть не устроил драку. так что калитку скорее всего спилят и унесут на металлом.
Финансовая сторона вопроса "установки забора" тоже важна. Потому как каждому по возможностям. Кто-то уже и кухню успел новую заказать, а кому-то пока электрическую плиту в свою квартиру нет возможности приобрести, а кто-то по обстоятельствам не сможет заехать в новую квартиру. Может быть стоит рассмотреть вариант забора из более простенького материала (смотри дом МЧС). В любом случае должно быть лицо, ответственное за сбор денежных средств (например, старший по подъезду), а также тот, кто будет блюсти за строителями забора. А для этого нужно провести собрание собственников, хотя бы заочное. Таково моё мнение.![]()
![]()
![]()
quote:
Originally posted by druly:
надеемся что приемка квартир пройдет с нами
))quote:
Добрый день всем!Дом ваш сдали, с чем вас и поздравляю всех!
quote:
Originally posted by superpasta:
Вариант 2. "Бюджетный"
В самое ближайшее время огородить детскую площадку,потому как сегодня сам видел как сердитые бабули не из нашего дома внаглую гуляют там со своими внуками и смотрят на нас с завистливыми и ненавидящими глазами.
Детская площадка предназначена для дошкольников и школьников младшего возраста, которые теоретически гуляют под надзором родителей, так что всем магнитный ключ на детскую площадку.
черезчур радикально, на мой взгляд. Подобные вещи способны только вызвать протест. Даже у меня появилось внутреннее несогласие, честно.
Думаю, единственный разумный вариант - забор такого же типа, который уже установлен вдоль лога.
Вопрос к Lusi_ASSO-stroy (если вы знаете, конечно
) - кто устанавливал этот забор и примерная стоимость за метр.
quote:
Originally posted by oDinochka:
А не пустить в день сдачи новоселов хоть бы посмотреть под вашим чутким руководством,
сколько же им бы пришлось с собой связок ключей таскать для желающих... или только один для вас лично? пусть уж "или всем или никому".
quote:
Originally posted by oDinochka:
Фу! Захотелось найти способы выплатить ипотеку и продать эту квартиру, которую делали не для людей, а как-то так...
дык вам шашечки или ехать?
давайте уже немного остынем от переживаний, осталось принять квартиру.
стеб на тему "может хоть на приемку квартиры пригласят" - чет вообще не вставляет. или доки для вас мама до сих пор делает?
quote:
Originally posted by oDinochka:
я вот что скажу: Как же это низко и гадко! Сначала намеренно огорчить тех, кто мечтает о своем жилье уже не один день, потом обрадовать, что "ура, домик ваш мы сдали"... А не пустить в день сдачи новоселов хоть бы посмотреть под вашим чутким руководством, да еще и цинично сказать : "Без хороводов и песнопений" - хочется помыться скорее от вашей лживости и показушничества.