Доброе утро всем!
quote:
Originally posted by Aleksei Dom:
Где письма ??? Народ заждался уже, каждый день не поразу в ящики заглядывают!!! Обмолвились так напишите, пришлите хоть что-нибудь!!!
Какое сегодня число? Мой календарь показывает 30 АВГУСТА, а Ваш? Дабы не нагнетать обстановку, предлагаю Вам еще раз прочесть Ваш Договор в части сроков сдачи дома и обязательств Застройщика по передаче квартир.
Фото на 29.08.11г.
Спасибо за фото. А как там отдела? уже закончили? интересно, сейчас вообще внутри ведутся ли работы и какие, если ведутся?
Lusi_ASSO-stroy, спасибо за фото.
С каждым днем нетерпение нарастает
Люди для чего Вам забор? От кого отделяться, охранника еще с автоматом. Тюрму себе делаете? Между 1 и 2 домом детская площадка, ваш ребёнок туда не запросится??? Прям все время будет сидеть только в огороженной зоне. А если, не дай бог, ребенок из соседнего дома захочет на наших качельках покачаться... Вот тут то и придет "охранник с автоматом" спасать нашу собственность. Люди всю жизнь ходили на родник, там переход на другую сторону постоен задолго до проекта нашего дома и хоть какой забор построй люди там будут ходить; поставишь забор, сделают дырку. На плане ОШЫ я проголосую только за шлагбаумы, их можно сделать так чтоб открывались с пульта.
Друзья, добрый день, всех поздравляю, ждать осталось совсем чуть чуть, у меня дом 3а, мне еще годик ждать... Возмутила ваша эпопея по поводу забора, уж позвольте, выскажусь:
1. По проекту строиться один комплекс со "сквозной" придомовой территорией, и ставить забор м/у домами это слишком, тем более фразы "захватить спорт.площадку..." вызывают опасение.... вполне достаточно установить шлагбаумы на выездах, чтоб машинки чужие не катались...
2. Родник этот считается одним из, если не ошибаюсь, трех самых чистых в Ижевске, и не забор туда надо ставить, а парадную лестницу, и местные жители туда ходили, ходят и будут ходить, и я в том числе.
3. Очень прошу, отгораживаясь от неприятностей не забывайте про своих соседей, а то у вас чувствую уже мандраж начинается... Самое разумное было бы сделать это централизовано, через УК.
stephania, leksiam! +10000000000000000000000000000000000000000
я буду за шлагбаум и свободный доступ к роднику для всех!
Я тоже против забора, хотя на встрече, я видела, многие за забор. Но если большинство решит, то деваться некуда, присоеденимся
Я уже писал, я оплачу только домофон. За забор я против.
Давай без: забора, домофона, мусоропровода и будет общественная помойка или туалет.
Привет всем! Сегодня нам пришло письмо, где сказано, что передача квартир начнется с 1 октября 2011 года.
quote:
Привет всем! Сегодня нам пришло письмо, где сказано, что передача квартир начнется с 1 октября 2011 года.
ПОЗДРАВЛЯЮ!!!!!!
Как здорово! Поздравляем!
А письмо вам по почте или по электронке пришло?
quote:
Originally posted by leksiam:
3. Очень прошу, отгораживаясь от неприятностей не забывайте про своих соседей, а то у вас чувствую уже мандраж начинается... Самое разумное было бы сделать это централизовано, через УК.
Не переживайте, до забора у нас тут еще как до луны.
Нет даже инициативной группы, да и набрать 2/3 голосов очень не просто.
А в УК можно суваться только после проведения голосования. Вряд ли они нам что то предложат. В первом доме даже домофон не предлагали, они сами его ставили
quote:
Originally posted by Румба:
Привет всем! Сегодня нам пришло письмо, где сказано, что передача квартир начнется с 1 октября 2011 года.
Поздравляю! А не указан порядок записи? Или просто ждать дальнейших указаний?
quote:
Originally posted by oDinochka:
stephania, leksiam! +10000000000000000000000000000000000000000
я буду за шлагбаум и свободный доступ к роднику для всех!
Можно и при наличии забора оставлять доступ (например днем не запирать калитки). Мне так-то тоже забор не больше всех надо. Присоединимся к большинству, если 2/3 желающих будет.
Но ведь может и такое случиться, что УК только первый дом огородит, как обещали. Тогда и ни качелек и ни горок...
Про комплекс со "сквозной" придомовой территорией, конечно, интересно. Ведь придомовая территория находится в собственности жильцов конкретного дома. Может и стоянка у первого дома общая?
quote:
Originally posted by Румба:
Привет всем! Сегодня нам пришло письмо, где сказано, что передача квартир начнется с 1 октября 2011 года.
Поздравляю! А не указан порядок записи? Или просто ждать дальнейших указаний?
quote:
Originally posted by oDinochka:
stephania, leksiam! +10000000000000000000000000000000000000000
я буду за шлагбаум и свободный доступ к роднику для всех!
Можно и при наличии забора оставлять доступ (например днем не запирать калитки). Мне так-то тоже забор не больше всех надо. Присоединимся к большинству.
Но ведь может и такое случиться, что УК только первый дом огородит, как обещали. Тогда ни качелек, ни горок...
Про комплекс со "сквозной" придомовой территорией, конечно, интересно. Ведь придомовая территория находится в собственности жильцов конкретного дома. Может и стоянка у первого дома общая?
quote:
Давай без: забора, домофона, мусоропровода и будет общественная помойка или туалет.
Не надо кипятиться, все должно быть в разумных пределах. В этом районе пока еще ни кто в г.. не утонул, речь идет только о заборе, а так можете хоть веб камеру себе в уборную повесить, и охранника, чтоб он видел, что всё в порядке...
quote:
Сегодня нам пришло письмо
Первое письмо счастья... Эх.. хорошо..
Если делать забор по хорошему я считаю то только тогда когда построится весь комплекс и всем комплексом его и ставить!
Вот это дельный вариант, потерпеть правда годика три придется... за то не надо будет делить детям площадки... и взрослым проезды...
quote:
Originally posted by Kores:
Если делать забор по хорошему я считаю то только тогда когда построится весь комплекс и всем комплексом его и ставить!
Люди, живущие в одном доме (я имею ввиду ситуацию как с первым домом, так и со вторым), не могут ни о чем договориться, как вы планируете договариваться целым комплексом - снимать зал для конференций?
Тех, кому ничего не надо, кроме экономии лишних 15 копеек, надо просто ставить перед фактом. Неразумно, на мой взгляд, платить миллионные ипотеки и не защищать при этом свою собственность.
quote:
Originally posted by Rihana:Люди, живущие в одном доме (я имею ввиду ситуацию как с первым домом, так и со вторым), не могут ни о чем договориться, как вы планируете договариваться целым комплексом - снимать зал для конференций?
собрать всех не реально, единственный вариант это заочное голосование
Степан на воскресной встрече сказал что они на первом собрании собственников ничего не подписывали, ни за что не голосовали, но как тогда понимать
http://uk-italmas.uсоz.гu/_ld/0/8_10001.jpg ?
Или они проголосовали заочно?
Вроде у нас тоже кому то давали бюллетени для голосования, но нам ничего такого не давали. Может мы тоже уже за что то проголосовали заочно?
Мы сегодня были у нашего домика. При нас кирпич зеленый привезли, видимо что-то ещё доделывают...
Нам уведомление пришло по почте заказным письмом, порядок там не указан. Написано, что точную дату и время передачи квартиры и подписания передаточного акта просим согласовать в офисе компании Застройщика.
По поводу забора: я против глухого забора, достаточно будет изящной кованой изгороди, но она подороже. Входы "во двор" максимум ограждать шлагбаумами, чтобы люди могли проходить без ключей и брелков-таблеток - так не будут ущемляться права прохожих и гостей нашего дома. Ограждение будет психологически влиять на бомжей-алкашей, которые автоматически уже не будут тут шататься и бухать на детской площадке. Автомобилям дорога будет преграждаться шлагбаумом - тут автовладельцы, вероятно, должны скинуться на пульты управления. Колья во дворе с замком никому не будут позволены - это однозначно. Любителей оставлять на ночь машины у подъезда пока не придумал как стимулировать к переезду на стоянку
Кстати, забор можно и последовательно делать, без перегородок между домами. То есть у первого дома будет три стороны огорожено, у нашего - две, и так далее. Последнему дому - пока не понятно, как он будет примыкать к ТЦ, но вероятно тоже три стороны огораживать...
По поводу организации сбора подписей уже говорил, но еще раз: все просто. Достаточно выбрать инициативного человека - старшего по дому, дальше - по старшему по подъезду, можно сильнее разбить (старший по этажу). Соответственно планомерно организуя опрос штампуются бюллетени, на дом, делятся пополам, двум старшим по подъезду, которые разносят старшим по этажам, те опрашивают свой этаж, и сдают своему "выше" результаты, суммируется и поехали.
Равно точно также можно организовать в других домах и обсуждать проблемы всего комплекса в целом.
Вообще есть идеи автоматизации всего этого некоторым on-line ресурсом, но времени пока нет для реализации.
ПС: Румба, поздравляю!
ППС: а что вам охранники не нравятся? Посмотрите на их добрые лица...
coolsoft прав, конечно, соседей по этажу обойти совсем не сложно, только переехать для начала надо. А на пульты, наверное, не только автовладельцы скинуться захотят, так, на всякий случай
quote:
Нам уведомление пришло по почте заказным письмом, порядок там не указан. Написано, что точную дату и время передачи квартиры и подписания передаточного акта просим согласовать в офисе компании Застройщика.
Поздравляю всех вас!Искренне рада за вас,даже немножко завидно(по-доброму)!А нам еще годик потерпеть!
Согласен со схемой составленной ОША и мыслями coolsoft и всех тех кто за забор.Забор нужен однозначно и огораживать нужно только один дом,весь комплекс не имеет никакого смысла т.к. коммунизм еще не наступил ,а как показала практика то что общее не ценится и соответственно будет куча народа шататься потом концов не найдешь кто они такие(из какого дома комплекса).По поводу тропинки на родник могу сказать что туда ходят не все с такими благими намерениями водички набрать,Сам видел что там пьют.Платим такие деньги за нашу собственность и до сих пор думаем о ком то а не о своем благополучии.Кого то из вас спрашивали удобно ли вам будет ходить и ездить ограждая территории.Огораживаем Свою территорию на которую имеем право.
А насчет сдачи верхних этажей ясно что до нас еще должны принять и оценить работу строителей.
Так что всему свое время,пока ждем и думаем как сделать так чтобы подольше оставалось все красиво и безопасно.
Tiger K + 1000
все правильно говоришь
Нам сегодня тоже письмо пришло! В офисе Ассо-строя сказали:
"Звоните после 30 сентября, мы вас в график внесем".
Вот как-то так.
Поздравляю, Асти.
Интересно, письма расходятся в какой последовательности. Либо это в порядке заключения договоров, либо по номерам квартир, либо вообще без системы...
Асти, Румба, давно подписывали?
Добрый день!
quote:
Originally posted by coolsoft:
Либо это в порядке заключения договоров, либо по номерам квартир, либо вообще без системы...
Поспешу успокоить: без последовательности
Все письма по МС были отправлены в один день. Зависит от почты России.Что касается дольщиков по коммерческой продаже, если такие тут присутствуют, вам писем не придет - с вами я буду напрямую созваниваться.
Спасибо
Мы в октябре подписывали.Я так поняла, что письмо это нужно прежде всего самому Ассо, т.к. у них остается корешок, что собственник извещен о сроках передачи квартиры. Сроки - имеется ввиду 2 месяца с момента сдачи дома, а не конкретное число-время. Т.е. сейчас нам никто не скажет, когда именно мы получим свои ключики.
Кстати, письмо составлено 12 августа, а штампик почты России за 31.08.11
А нам тоже сегодня письмо пришло!!!!
quote:
Originally posted by Lusi_ASSO-stroy:
Добрый день!Что касается дольщиков по коммерческой продаже, если такие тут присутствуют
Присутствуют...
И нам пришло! Правда только извещение. Ещё нужно на почту сходить...
Асти, спасибо, что выложили!
Пожалуйста
Почитала сейчас ветку дома 3а 15-17 страницы. Ничего не понимаю, получается у нас и ТСЖ и УК одновременно будут? Т.е. из тсж фиг выйдешь, ук фиг сменишь? Кто разобрался в вопросе, прокомментируйте пожалуйста.
quote:присутствуют,будем ждать вашего звонка с нетерпением!!!!!!!!!!!
Что касается дольщиков по коммерческой продаже, если такие тут присутствуют, вам писем не придет - с вами я буду напрямую созваниваться.
quote:
Originally posted by Lusi_ASSO-stroy:
Поспешу успокоить: без последовательности
Успокоили, в общем - логично.
quote:
Originally posted by Lusi_ASSO-stroy:
Что касается дольщиков по коммерческой продаже, вам писем не придет - с вами я буду напрямую созваниваться.
вот даже и не знаю, хорошо ли это...
Хотя если "напрямую созваниваться", значит можно и записаться на конкретный день, без дополнительных "перезвонов после 30-го".
ПС: с днем знаний всех!
Доброе утро всем!
quote:
Originally posted by coolsoft:
coolsoft
*во всем мне хочется дойти до самой сути...* (С) Ни к чему искать скрытый смысл там, где его нет. Все просто до банального: МС и коммерческой продажей занимаются разные отделы. По МС проще и быстрее сделать рассылку, т.к. на обзвон всех дольщиков уйдет неделя. Я же прозвонюсь за день. Суть у всех одинаковая: никто никого "записывать" по телефону не будет, ВСЕМ без исключения нужно будет подойти в офис и записаться на дату и время подписания акта (по крайней мере мене на сегодняшний день озвучен именно такой порядок записи на акты).
вот и всего-то
"ВСЕМ без исключения нужно будет подойти в офис и записаться на дату и время подписания акта"
Вчера лично приезжала в офис, чтобы записаться на конкретную дату, дама в приемной сказала, цитирую еще раз: "звоните после 30 сентября, мы вас в график внесем"
Lusi_ASSO-stroy, не могли бы Вы все-таки прояснить этот вопрос?
quote:
Originally posted by Асти:
Вчера лично приезжала в офис, чтобы записаться на конкретную дату, дама в приемной сказала, цитирую еще раз: "звоните после 30 сентября, мы вас в график внесем"Lusi_ASSO-stroy, не могли бы Вы все-таки прояснить этот вопрос?
))) Очень понимаю Ваше нетерпение и желание поскорее получить ключи от квартиры, но я разве где-то писала, что вам нужно срочно в офис приезжать и в график записываться? Даже в том сообщении, которое Вы цитируете написано "нужно БУДЕТ..." то есть речт идет не о сейчас, а о ближайшем будущем. К тому же дом на 02.09.11г. в эксплуатацию не сдан, следовательно, график передачи квартир еще не сформирован. Как только будет список, я оповещу В любом случае, рассчитывать на то, что запись будет осуществляться до 30 сентября не стоит.Подождите немного, совсем чуть-чуть осталось
развлеките себя чем-нибудь, чтобы время ожидания скрасить Например начните обратный отсчет, или еще что-нибудь придумайте - вы же креативные, а там глядишь, и уже 30 сентября
есть хороший способ
называется "отправьте сослуживца в отпуск, а сами за себя и за него поработайте" Отпишусь и я, пришли нам письма.....
Уважаемые дольщики жилого дома N2 предлагаем Вам принять участие в конкурсе детского рисунка, посвященного сдаче в эксплуатацию Вашего дома. Рисунки принимаются в офисе компании <АССО-Строй> (Служба маркетинга кабинет N5) до 15 сентября 2011 года. В октябре-ноябре будет организована выставка и подведены итоги конкурса. Свои вопросы вы можете задать по тел. (3412) 43-90-80 контактное лицо Калабина Любовь.
Формат рисунка не меньше А4.
А призы будут?
Интересно,а все ли сделано внутри дома? И что еще осталось доделать.
В ожидании сдачи поговорим об этом.
quote:
детского рисунка
Ну может хоть у вас получиться. Я уже их (рисунки) год жду
до 30 сентября сдача, передавать квортиры будут в тичение 2 месяцев так что всем терпения, главное не разочароваться в результате. Ну если что с 30 ноября можно и паниковать......
Тишина. Похоже все в ожидании.
Всех поздравляю, на нашем доме зажглись огоньки (ну те которые для самолетов и прочей летающей техники) и еще нам привезли скамейки и детский домик на дет. площадку (сегодня мимо проезжали - видели)
ждемс...
ура!
Дорогие соседи, а кто где кухню присмотрел? или вы еще е занимались этими вопросами?
Кухни Ижевска обсуждают здесь
Неплохо просмотреть все 44 стр. и узнать где лучше/надежнее/дешевле. Уж если начинаем жить с нуля, то встроенная техника обязательна..
Там есть и моя
читала эту тему месяца 4 назад. Но подумалось, вдруг что-то новенькое соседи расскажут)
quote:
Originally posted by zimushka:
еще нам привезли скамейки и детский домик на дет. площадку
Будем надеется что она невредимая останется к нашему заезду!
quote:
Originally posted by StepanD:
Неплохо просмотреть все 44 стр. и узнать где лучше/надежнее/дешевле
Читала я ... ох и много. Мы ходили уже по магазинам, присматривали. Понравилось очень в Бризе и Анонсе. По цене в Анонсе выгоднее, из отзывов в той теме только один нашла.
quote:
Originally posted by StepanD:
Там есть и моя
Мы оценили, нам понравилось!
Ходил, смотрел железные входные двери. Самую дешевую нашел за 9400р + 1500 за доставку, подъем на этаж, демонтаж старой двери и монтаж новой двери. Еще у них есть скидка новоселам 5% кроме двери за 9400. Кому интересно вот сайт www.msd18.narod.ru установку двери можно заказать на следующий день после оплаты.
Может у кого еще есть фирмы на заметке которые занимаются продажей и установкой входных дверей? Поделитесь информацией.
quote:
Originally posted by Т@т@рин:
_www.msd18.narod.ru_
а 120 рублей за домен им жалко стало...
Домен .info сейчас уже 620 рублей
Продлил еще на год
Кируня, спасибо Знакомы пока заочно.
И где вы такие высокие цены находите...
Нам вчера отзвонилась Lusi, сегодня забрал уведомление о сдаче дома 30 сентября.
что тут добавить... дико рад, наверное..
остается 23 дня.
Кто-нибудь знает, что у нас лежит под линолеумом - утеплитель/стяжка/еще что-то?
Асти, знает
Я точно не помню, к сожалению, как называются плиты, но я технологию подробно описывала и фотографии выкладывала. Если есть время, назад отлистайте, пожалуйста.
искала, не нашла
Выбираем напольное покрытие, поэтому вопрос и возник
25 мая отвечала, там есть и фото.
" стекло-магнезитовый лист (СМЛ) в два слоя на керамзит"
может не стоит торопиться с переделкой?
интересно в какой промежуток времени(сколько дней) будет проходить приемка квартир,по сколько квартир в день?когда можно планировать переезд?правда ли информация, что с 1.10.11 уже будут работать лифты и не выключат их потом?
quote:
Originally posted by Lusi_ASSO-stroy:
25 мая отвечала, там есть и фото." стекло-магнезитовый лист (СМЛ) в два слоя на керамзит"
может не стоит торопиться с переделкой?
некоторые строители говорят, что это хороший пол, однако меня терзают смутные сомнения по поводу прочности СМЛ, не продавиться (или вообще лопнет) ли он под тяжестью допустим кухонного гарнитура когда туда будут помещены чашки ложки кастрюли и иная утварь...
quote:
Originally posted by kuzumka:
однако меня терзают смутные сомнения
ну как обычно, че... весь мир живет, а вот именно у вас что-то не так...
подождите два года - дом усадится и сделайте бетонную стяжку с металлической арматурой.
Что из себя будут представлять наши полы можно посмотреть на 6-той и 9-той фотографиях на странице 22
Также хорошие темпы набраны при строительстве еще 2-х домов комплекса.
Наш дом с виду вроде готов ,но что то еще доделывают.Хорошо если сдадут в срок.А в квартире мы переделывать не будем, кухню нужно будет сделать.В общем поглядим ,сначала квартиры принять нужно.
Соседи, кое-кто уже живет рядом, или часто бывает в этом районе: есть ли уже положительный опыт общения с какой-либо управляющей компанией в этом районе?
Было бы не плохо взглянуть на реализованные ими проекты, такие как обустройство придомовой территории, капитальный ремонт здания, чтобы представлять, что они могут, умеют и делают и было не страшно доверить управление в (ближайшем или не очень) будущем.
мы на Ленина живем, у нас УК Ижкомцентр, во дворе и с самом подъезде все отлично, везде ремонт, все отштукатурено, покрашено, все заменили у мусоропроводов, заменили стояки в том году, меняли кровлю на козырьках, во дворе детскую площадку постоянно смотрят, подмазывают,проверяют качели, каждую весну красят, дворники разводят клумбы, горшки всякие навесные с цветами и зимой в отличии от других дворов снега не бывает, и тракторы постоянно чистят и сами дворники с 5 утра уже шуршат, нам нравиться
quote:
есть ли уже положительный опыт общения с какой-либо управляющей компанией в этом районе?
http://уралоптторг.рф/index.php более пяти лет нас обслуживает эта компания, в принципе жалоб огромных нет, все вопросы решаются, круглосуточный диспетчер тел.21-72-72, в обслуживании 54 дома и это не мало и о чём - то говорит. Вся инфа есть у них на сайте. Читайте, Думайте, Решайте.
Уважаемые дольщики жилого дома N2 предлагаем Вам принять участие в конкурсе детского рисунка, посвященного сдаче в эксплуатацию Вашего дома. Рисунки принимаются в офисе компании <АССО-Строй> (Служба маркетинга кабинет N5) до 15 сентября 2011 года. В октябре-ноябре будет организована выставка и подведены итоги конкурса. Свои вопросы вы можете задать по тел. (3412) 43-90-80 контактное лицо Калабина Любовь.
Формат рисунка не меньше А4.
Приз победителю- большая мягкая игрушка!
Всем остальным участникам -сладкие призы!
Lusi, спасибо
В детской и спальне лучше все же линолеум убрать.По поводу Уралоптторга - 7 лет жила в доме под их управлением, проблем не было, но видела и отрицательные отзывы. Главный их плюс - находятся близко
То есть альтернатив нет?
а у нашего дома рябинки посадили и скамеечки поставили
да, надо фотографировать пока все целое
quote:
Originally posted by Oksano4ka:
мы на Ленина живем, у нас УК Ижкомцентр, во дворе и с самом подъезде все отлично, везде ремонт, все отштукатурено, покрашено, все заменили у мусоропроводов, заменили стояки в том году, меняли кровлю на козырьках, во дворе детскую площадку постоянно смотрят, подмазывают,проверяют качели, каждую весну красят, дворники разводят клумбы, горшки всякие навесные с цветами и зимой в отличии от других дворов снега не бывает, и тракторы постоянно чистят и сами дворники с 5 утра уже шуршат, нам нравиться
вот тут отзывы про них:
https://izhevsk.ru/forummessage/164/1895975.html
Короткова 5а из 7-го поста это дом через лог от нас.
Гуляли утром рядом с нашим домиком - работа вокруг просто кипит
А еще нам поставили штуковину, чтобы ковры выбивать.
Вот непонятно только, между первым домом и нашим будет выезд или хоть какой-нибудь выход к дороге, или придется тропинку по газону протаптывать?
Забор-Ограждение нужно делать от пьяни и всякой нечисти .Пишу чтобы при голосовании на собрании меня поддержали.Флуда нет.Сами видите как красиво и нужно это оберегать.
Нужен инициативный человек, который возьмет на себя проработку вопроса с забором. Может у кого-то есть знакомая контора, занимающаяся установкой, или кто себе на дачу недавно ставил и остались контакты, или просто "соседняя" контора, часто сталкиваетесь.
Человек - обязательно житель нашего дома, ему будет поручено полностью выяснить общую стоимость установки ограждения (кованое или из прутьев. профильное железо или бетон НЕ подойдет), курирование установки.
Сбор средств организуем после выяснения стоимости установки.
Я могу (по крайней мере хотя бы) начать собирать контакты для дальнейшего обзвона и сбора подписей за реализацию каких-либо проектов.
Если никто не против - пишите в ПМ контакты:
тел, ник, фио, номер, этаж, кол-во, дата
(телефоны, ник, фио, номер квартиры, этаж, сколько человек будет жить или квартирантов заселите, планируемая дата заезда).
Максимально быстро после сдачи дома повешу объявление об этом же.
Lusi_Asso-stroy, может подскажете организацию, где заказывали забор у оврага - сделаем в таком же стиле по кругу.
Нам вчера в Ассо дали копию устава ТСЖ Италмас-2
Там есть обязанности правления ТСЖ
в т.ч. 12.5.17 Разработка и вынесение на утверждение общего собрания членов Товарищества перечней работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества, перечней дополнительных работ, расчет стоимости работ.
Если забор можно отнести к дополнительным работам то нам теоретически могут его рассчитать и поставить на голосование
Начните с того, что выясните какой периметр нужно огораживать. Будет ли забор со стороны 1 дома и т.д.
По стоимости я примерно уже отвечала несколько страниц назад.
Опять же в ближайшее время большинство на забор и не решится. Сами же прекрасно понимаете, что другие сейчас заботы у всех будут.
quote:
Originally posted by Infiammabile:
По стоимости я примерно уже отвечала несколько страниц назад.
3 тысячи рублей с квартиры за 500 метров.
у нас одна сторона огорожена, не будет там 500 метров. дом в длину 65м.
получается раза в два меньше, то есть полторы тысячи с квартиры - это меньше квартплаты.
quote:
Originally posted by Анастасия Ягужинская:
Нам вчера в Ассо дали копию устава ТСЖ Италмас-2
Там есть обязанности правления ТСЖ
в т.ч. 12.5.17 Разработка и вынесение на утверждение общего собрания членов Товарищества перечней работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества, перечней дополнительных работ, расчет стоимости работ.Если забор можно отнести к дополнительным работам то нам теоретически могут его рассчитать и поставить на голосование
Думаю, нужно будет провести заочное голосование как можно раньше после сдачи дома, утвердить установку забора как таковую, а стоимость пусть пройдет в первых платежках. Квитанции выписывает ТСЖ, соответственно, даже если работы выполнять будет не УК Италмас, а сторонняя организация, стоимость все равно можно будет внести в платежки. Тогда не будет проблем со сбором средств особенно если сумма 1,5 т.р. с квартиры.
quote:
Originally posted by coolsoft:3 тысячи рублей с квартиры за 500 метров.
у нас одна сторона огорожена, не будет там 500 метров. дом в длину 65м.
получается раза в два меньше, то есть полторы тысячи с квартиры - это меньше квартплаты.
500 метров там расчет был на два дома. Соответственно и кол-во квартир я брала в двух домах.
Вообще не хотелось бы отделяться ни от 1-го, ни от 3-го дома. Т.е. в лучшем случае забор нужен будет только со стороны дороги. Понятия не имею сколько это метров даже примерно
да комплекс един, не представляю как заборами дороги разделить хотите. а забор на весь комплекс было бы неплохо, сохранить площадки. (охрана на все дома сразу. два вьезда, сквозной проезд.)
голосовать нужно с проектом и ценой
голосовать не зная цены вряд ли кто то будет
quote:
Originally posted by Infiammabile:
Вообще не хотелось бы отделяться ни от 1-го, ни от 3-го дома.
в первом доме по моему противоположное мнение, боятся "чужих" машин на своей территории.
quote:
Originally posted by X-Ray:
два вьезда, сквозной проезд.)
пробки... особенно зимой после снегопада и весной, когда укатанный снег начнет проваливаться...
quote:
Originally posted by coolsoft:пробки... особенно зимой после снегопада и весной, когда укатанный снег начнет проваливаться...
согласен что лучше как можно больше вьездов, я просто к тому что если делать забор по домам то проезды вообще будут тупиковые...
quote:
Originally posted by X-Ray:
согласен что лучше как можно больше вьездов, я просто к тому что если делать забор по домам то проезды вообще будут тупиковые...
Места для разворота достаточно, пока не будет все завалено машинами. а ехать "через весь комплекс", в надежде, что не встретишься с другими автолюбителями и не придется сдавать, чтобы разъехаться (даже не смотря на то, что проезды вроде широкие, заставлено будет все) тоже как-то не сильно интересно...
quote:
Originally posted by Tiger K:
Забор нужен однозначно и огораживать нужно только один дом,весь комплекс не имеет никакого смысла т.к. коммунизм еще не наступил ,а как показала практика то что общее не ценится и соответственно будет куча народа шататься потом концов не найдешь кто они такие(из какого дома комплекса).
quote:
Originally posted by Rihana:
Люди, живущие в одном доме (я имею ввиду ситуацию как с первым домом, так и со вторым), не могут ни о чем договориться, как вы планируете договариваться целым комплексом - снимать зал для конференций?Тех, кому ничего не надо, кроме экономии лишних 15 копеек, надо просто ставить перед фактом. Неразумно, на мой взгляд, платить миллионные ипотеки и не защищать при этом свою собственность.
Очень правильные мысли Tiger K и Rihana.
сразу скажу: я буду возражать постановке забора между 1 и 2 домом. У меня дети. Уверена, что они захотят играть на обеих площадках. И что? прикажете обходить кругами каждый раз? это крайне неудобно с малышами!
есть такое понятие "калитка". на ключ же не нужно "обходить кругами каждый раз".