quote:
Originally posted by StepanD:
Стоянка ГОСТЕВАЯ. Все авто жильцов должны стоять ночью в другом месте. ПРОБЛЕМА где...
пусть лучше из соседних домов машины ставят на ночь
quote:
Originally posted by druly:
пусть лучше из соседних домов машины ставят на ночь
и так будет(((
Всем доброе утро!
quote:
Originally posted by Aleksei Dom:
Жалко что ни проектировщики ни Эксперты о людях не думают.
Очень грустно, что Вы так думаете.
Я выше писала, что нет возможности в районе застройки устраивать большую стоянку (чтобы всем хватило места). Если Вы знаете какое-то место неподалеку, то Вы можете обратиться в Администрацию города с просьбой устроить там стоянку для автомобилей.
Если же Вы, а именно это я предполагаю, хотели бы, чтобы вместо газонов был сплошной асфальт, то Вас вряд ли поддержат Ваши соседи. Я по служебным делам бываю время от времени в вашем доме и в первом, так вот летом, в жаркую погоду, дети из первого дома на этих газонах играли и загорали. Вы ради экономии 15 минут своего времени, которые Вы потратите на то, что отгоните машину на охраняемую стоянку, хотите своих детей лишить радости играть в благоустроенном зеленом дворе? Хм...
В нашем городе в принципе с участками под строительство, не говоря уж о парковке, все очень сложно. На мой субъективный личный взгляд первоочередным все же является решение проблемы с жильем, а уж все остальное - второстепенно.
Всем удачного дня!
Lusi_ASSO-stroy, у меня к вам вопрос: а можно ли нам обнести территорию забором (типа решетки металлической) будет со шлагбаумом? опять же для того, чтоб соседние дворы не загромождали нашу временную парковку своими авто на ночь.
quote:
Originally posted by oDinochka:
oDinochka
Через пару месяцев вы станете собственниками как квартир, так и земельного участка, на котором находится дом. (Кто-нибудь помнит, что подписывал согласие на раздел земельного участка?
) Вам будет нужно обратиться в УК, узнать, какие законные основания вам позволят установить забор, определить границы, чтобы не нарушить прав других собственников, решить вопрос с ценой (как я понимаю, он будет самым сложным), и вперед!спасибо, просто витала в воздухе информация, якобы мы не имеем на это право)))
имеете, только нужно соблюдать все требования, описанные в нормативных актах.
И снова про автомобили речь
В чем проблема пойти поставить на платную стоянку свою машину? Меньше пяти минут займет. Все равно у подъезда места не хватит всем. А если у меня две машины? Обустройством забора вроде как будут заниматься все 180 квартир, а оставлять на ночь авто лишь 20 - по какому принципу? Кто первый заехал? И при этом не подъехать для разгрузки, посадки пассажиров.В таком случае ключи от ворот получат только те, кто НЕ оставляет машину у подъезда.
Кто против - стройте себе особняк за городом, обносите забором и хоть на кухню заезжайте и оставляйте на ночь.
В том-то и дело, что для разгрузки место есть.
это где 21 машино место для 17 этажей?
Угу.
вата,ничего не решаете
"фото"
сегодня проезжала мимо домика. Практически убрали забор. Ура!
quote:
Originally posted by GT-R:
вата,ничего не решаете
Чувствуется рука хозяина... Понаедут на трахомах, побросают прям у подъезда, а уехать - денег на бензин не хватит, или аккумулятор высадят габаритами и мучайтесь все...
ДА ЛАДНО КО ВСЕМУ ПРИВЫКНЕМ
Всем доброго дня!!
Фото на 22.08.11
Lusi_ASSO-stroy, а это что будет, детская или спортивная площадка? Такая красота!
Соседи, забор действительно практически убран, снова вопрос про встречу: может в конце недели встретимся у нашего дома? В пятницу, например, познакомимся.
Спасибо за фото!
N3 и 4 "Найди 10 отличий"
Спасибо за фото!
N3 и 4 "Найди 10 отличий"
ох, лучше бы в воскресение... тоже хочется прийти, а в пятницу-субботу на съемках.
quote:
может в конце недели встретимся у нашего дома?
Нам без разницы, но луче выходные.
мы тоже за встречу - и познакомимся, и на домик поближе посмотрим
Lusi_ASSO-stroy, спасибо за фото!
и нам лучше в выхи. мы еще из отпуска не приехали.
на первом собрании наверняка будем обсуждать домофон
может имеет смысл ставить видеодомофон - цена не сильно отличается http://cyfral.ru/index.php?page=shop.browse&category_id=2&option=com_virtuemart&Itemid=43
Если у нас все таки будет консьержка в 1 подъезде, камеру с домофона можно будет вывести к ней
Поддерживаю воскресенье.
Предлагаю 18 часов - собрание у дома-2.
Видеодомофон, конечно, лучше, но нужно согласие большинства.
Можно попробовать избрать инициативную группу, старших по подъездам, которые будут проводить сборы подписей за/против конкретных решений
Буду в красной куртке и газетой "Правда" в руке
я за воскресение в 18-00)))
Хорошо, давайте в воскресенье 28 августа 2011 года в 18-00 около нашего дома встретимся.
Отмечайтесь все, кто придет или не придет.
Кто не отметится, тому в ПМ напишем.
Значит, уже придут:
Камелия
oDinochka
StepanD
Zhuravl
Татарин
Асти
Оша
coolsoft
slavb
Мы тоже постараемся приехать к тому времени и быть на встрече.
Мы тоже постараемся подойти...
я тоже приду
Интересно, что у нас будет на повестке дня первого собрания собственников?
Людмила, не поделитесь информацией, если она у вас есть?
мы тоже придем обязательно!!!! очень хочется хоть одним глазком на домик посмотреть))))))
Добрый день!
quote:
Originally posted by slavb:
Интересно, что у нас будет на повестке дня первого собрания собственников?
Людмила, не поделитесь информацией, если она у вас есть?
Насколько я понимаю, собрание организуется жителями дома стихийно и к застройщику не имеет никакого отношения.
Не хочу вас расстраивать, но боюсь на данном этапе в дом доступа не будет. так что посмотреть сможете только снаружи, и то не факт, что вас пустят на территорию несмотря на то, что забор частично разобран.
quote:
Не хочу вас расстраивать, но боюсь на данном этапе в дом доступа не будет. так что посмотреть сможете только снаружи, и то не факт, что вас пустят на территорию несмотря на то, что забор частично разобран.
Никто и не собирается заходить на территорию стройки! Встреча организовывается чтоб поближе познакомится с будущими соседями, обсудить планы на будущие ну и конечно на дом со стороны посмотреть.
Мы тоже придем
quote:
Originally posted by Lusi_ASSO-stroy:
Добрый день!
Насколько я понимаю, собрание организуется жителями дома стихийно и к застройщику не имеет никакого отношения.
Я имею в виду не воскресную встречу будущих собственников, а первое Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, которое проведет застройщик.
На котором мы проголосуем за управляющую компанию, бюджет и т.п.
Интересует повестка этого собрания. Что нам будет предлагать застройщик. Будет ли нам застройщик предлагать домофон, консьержку?
Люси, спасибо большое за фотографии...
Когда покупали квартиру в феврале, думали так долго ещё..а сейчас только месяц остался и терпения совсем нет)))...Домой хочется...
На встречу придем обязательно(идти-то 5 минут неспеша)...
Запишите на встречу меня и Maxus. Тоже хотим знакомиться
дата время повестка собрания. Если что то решать,а не вату катать я в резьбе!
официально ниче не решить на этом собрании, только наметить на будущее.
резьба не метрическая какая-то, чтоли, выше же все написано...
У нас не получится сегодня появиться у нашего дома
первая общая. приятно было со всеми познакомится
Как прошла встреча? Чего нарешали?))
опередил
надо было со смарта залить сразу...отметилось 16 квартир, причем делятся как "нижние/верхние", так и "левые/правые" одинаково 8/8.
Из "местных" были: Zhuravl, Fi$cher, Камелия, Meshok18, Rumba, Infiammabile, Т@т@рин, oDinochka, Асти, slavb, Оша. Прошу прощения, если кого-то не засчитал.
В теории все довольно сложно получается: уже при таком количестве человек каждый "тянет одеяло на себя", уже появились бредовые идеи, типа "вбить колышки и повесить замок, чтобы забить место на стоянке, так как через дорогу ходить лень", "заварить мусоропровод и не пользоваться, чтобы сэкономить 15 рублей в платежке".
Но все равно, было интересно со всеми познакомиться.
quote:
Originally posted by Кируня:
У нас не получится сегодня появиться у нашего дома
Жалко, что вы не пришли!
Действительно интересно было послушать мнения "живьем".
quote:
Чего нарешали?
Пока ничего особенного. Просто пообщались.
Приятно видеть молодые красивые семьи в предвкушении переезда
спасибо всем соседям за знакомство))) правда мы опоздали на 15 минут, но видимо до нас вы примерно то же и обсуждали)))
А про бредовые идеи - это, конечно, даааа.....
Объясните мне, пожалуйста, зачем нужно заваривать мусопровод? Может еще и лифт отрубить?))
Фарида, полностью с тобой солидарна!!!
У нас тоже не получилось появиться.
Про мусоропровод - это..... У меня нет слов.
В высотке он должен быть обязательно!
Люди не ужели у нас токой же бред будет, как в 1 доме, по мусоропроводу. В высотке он должен быть обязательно! Я всю свою жизнь живу в высотках, несколько лет из них жила на 1 этаже около мусоропровода. И ни в одном доме от мусорки не пахло, нигде ни каких крыс-мышей не было. Просто не надо мусорить самим жильцам на этажах, вываливая мусор, и дворника нормального найти.
У меня сложилось впечатление, после прочтения темы по первому дому, что там о крысах и тому подобном, говорили люди, которые никогда в высотках с мусоропровом не жили...
Естественно про забивание колышков и заваривание мусоропровода -бред.
Нужно решать все цивилизованно.Реальное же предложение про забор ,причем почти половина забора уже имеется.И чужие машины не сунутся на нашу территорию.Впрочем и так все будет заставлено.Кстати сегодня сданы верхние этажи нашего дома!
Кому сданы верхние этажи нашего дома? Сдавать начнут не спервых этажей разве?Кому-то уже пришли письма от Ассо-строя?
кстати да! что с этими письмами?
нам пока письма не было
Ну хоть кто-нибудь его уже получил?
Где письма ??? Народ заждался уже, каждый день не поразу в ящики заглядывают!!! Обмолвились так напишите, пришлите хоть что-нибудь!!!
quote:
Originally posted by Tiger K:
Реальное же предложение про забор ,причем почти половина забора уже имеется.И чужие машины не сунутся на нашу территорию.
если будет забор скорей всего обяжут пускать людей на родник, так как это единственный путь не нему.
так же нужно будет пускать клиентов офисов
скорей всего от забора будет только моральное удовлетворение собственников.
к забору нужны будут шлагбаум и будка с охранником - скорую и пожарную и прочие службы тоже надо пускать
ну и чтобы организовать это все нужна инициативная группа которая проведет расчет затрат, проведет голосование, в котором проголосуют "за" 2/3 всех собственников
а кто мешает поставить забор по такому принципу?
и клиенты офисов у нас парковаться не будут и проход на родник свободен.
Помнится, Степан на встрече сказал, что им УК обещали поставить забор взамен заваренного мусоропровода (если я ничего не путаю). Так что и не нужен будет забор между 1 и 2 домом. А вот спорт-площадку надо как-то бы захватить. И вообще, раз пошла такая пьянка, может УК огласит расценки на забор и сама этим займется?
Интересно, конечно, что там с родником. Те, кому он необходим не могут ли обойти забор? Или с другой стороны оврага как-то подобраться? (просто ни разу там не была, слабо местность представляю).
Ну и опять же всё в 2/3 собственников упрется.
там где на моей картинке написано "калитка на родник" уже есть "дырка в заборе". так что особо придумывать ничего не надо будет. а спортплощадку не стала рисовать, но подразумевала что будет за нашим забором
она у меня на экран не влазила, а лишних телодвижений делать не охото :-bС другой стороны оврага к роднику можно подойти, а с нашей стороны, только один вот этот вход. Мы после встречи туда спустились, там вообщем-то все нормально сделано.
Дорога сквозная, и никто нам не разрешит ее перекрыть. Туда местные за водой ходят
Ну и получается, что ходить будут через двор все, кто захочет.
Доброе утро всем!
quote:
Originally posted by Aleksei Dom:
Где письма ??? Народ заждался уже, каждый день не поразу в ящики заглядывают!!! Обмолвились так напишите, пришлите хоть что-нибудь!!!
Какое сегодня число? Мой календарь показывает 30 АВГУСТА, а Ваш? Дабы не нагнетать обстановку, предлагаю Вам еще раз прочесть Ваш Договор в части сроков сдачи дома и обязательств Застройщика по передаче квартир.
Фото на 29.08.11г.
Спасибо за фото. А как там отдела? уже закончили? интересно, сейчас вообще внутри ведутся ли работы и какие, если ведутся?
Lusi_ASSO-stroy, спасибо за фото.
С каждым днем нетерпение нарастает
Люди для чего Вам забор? От кого отделяться, охранника еще с автоматом. Тюрму себе делаете? Между 1 и 2 домом детская площадка, ваш ребёнок туда не запросится??? Прям все время будет сидеть только в огороженной зоне. А если, не дай бог, ребенок из соседнего дома захочет на наших качельках покачаться... Вот тут то и придет "охранник с автоматом" спасать нашу собственность. Люди всю жизнь ходили на родник, там переход на другую сторону постоен задолго до проекта нашего дома и хоть какой забор построй люди там будут ходить; поставишь забор, сделают дырку. На плане ОШЫ я проголосую только за шлагбаумы, их можно сделать так чтоб открывались с пульта.
Друзья, добрый день, всех поздравляю, ждать осталось совсем чуть чуть, у меня дом 3а, мне еще годик ждать... Возмутила ваша эпопея по поводу забора, уж позвольте, выскажусь:
1. По проекту строиться один комплекс со "сквозной" придомовой территорией, и ставить забор м/у домами это слишком, тем более фразы "захватить спорт.площадку..." вызывают опасение.... вполне достаточно установить шлагбаумы на выездах, чтоб машинки чужие не катались...
2. Родник этот считается одним из, если не ошибаюсь, трех самых чистых в Ижевске, и не забор туда надо ставить, а парадную лестницу, и местные жители туда ходили, ходят и будут ходить, и я в том числе.
3. Очень прошу, отгораживаясь от неприятностей не забывайте про своих соседей, а то у вас чувствую уже мандраж начинается... Самое разумное было бы сделать это централизовано, через УК.
stephania, leksiam! +10000000000000000000000000000000000000000
я буду за шлагбаум и свободный доступ к роднику для всех!
Я тоже против забора, хотя на встрече, я видела, многие за забор. Но если большинство решит, то деваться некуда, присоеденимся
Я уже писал, я оплачу только домофон. За забор я против.
Давай без: забора, домофона, мусоропровода и будет общественная помойка или туалет.
Привет всем! Сегодня нам пришло письмо, где сказано, что передача квартир начнется с 1 октября 2011 года.
quote:
Привет всем! Сегодня нам пришло письмо, где сказано, что передача квартир начнется с 1 октября 2011 года.
ПОЗДРАВЛЯЮ!!!!!!
Как здорово! Поздравляем!
А письмо вам по почте или по электронке пришло?
quote:
Originally posted by leksiam:
3. Очень прошу, отгораживаясь от неприятностей не забывайте про своих соседей, а то у вас чувствую уже мандраж начинается... Самое разумное было бы сделать это централизовано, через УК.
Не переживайте, до забора у нас тут еще как до луны.
Нет даже инициативной группы, да и набрать 2/3 голосов очень не просто.
А в УК можно суваться только после проведения голосования. Вряд ли они нам что то предложат. В первом доме даже домофон не предлагали, они сами его ставили
quote:
Originally posted by Румба:
Привет всем! Сегодня нам пришло письмо, где сказано, что передача квартир начнется с 1 октября 2011 года.
Поздравляю! А не указан порядок записи? Или просто ждать дальнейших указаний?
quote:
Originally posted by oDinochka:
stephania, leksiam! +10000000000000000000000000000000000000000
я буду за шлагбаум и свободный доступ к роднику для всех!
Можно и при наличии забора оставлять доступ (например днем не запирать калитки). Мне так-то тоже забор не больше всех надо. Присоединимся к большинству, если 2/3 желающих будет.
Но ведь может и такое случиться, что УК только первый дом огородит, как обещали. Тогда и ни качелек и ни горок...
Про комплекс со "сквозной" придомовой территорией, конечно, интересно. Ведь придомовая территория находится в собственности жильцов конкретного дома. Может и стоянка у первого дома общая?
quote:
Originally posted by Румба:
Привет всем! Сегодня нам пришло письмо, где сказано, что передача квартир начнется с 1 октября 2011 года.
Поздравляю! А не указан порядок записи? Или просто ждать дальнейших указаний?
quote:
Originally posted by oDinochka:
stephania, leksiam! +10000000000000000000000000000000000000000
я буду за шлагбаум и свободный доступ к роднику для всех!
Можно и при наличии забора оставлять доступ (например днем не запирать калитки). Мне так-то тоже забор не больше всех надо. Присоединимся к большинству.
Но ведь может и такое случиться, что УК только первый дом огородит, как обещали. Тогда ни качелек, ни горок...
Про комплекс со "сквозной" придомовой территорией, конечно, интересно. Ведь придомовая территория находится в собственности жильцов конкретного дома. Может и стоянка у первого дома общая?
quote:
Давай без: забора, домофона, мусоропровода и будет общественная помойка или туалет.
Не надо кипятиться, все должно быть в разумных пределах. В этом районе пока еще ни кто в г.. не утонул, речь идет только о заборе, а так можете хоть веб камеру себе в уборную повесить, и охранника, чтоб он видел, что всё в порядке...
quote:
Сегодня нам пришло письмо
Первое письмо счастья... Эх.. хорошо..
Если делать забор по хорошему я считаю то только тогда когда построится весь комплекс и всем комплексом его и ставить!
Вот это дельный вариант, потерпеть правда годика три придется... за то не надо будет делить детям площадки... и взрослым проезды...
quote:
Originally posted by Kores:
Если делать забор по хорошему я считаю то только тогда когда построится весь комплекс и всем комплексом его и ставить!
Люди, живущие в одном доме (я имею ввиду ситуацию как с первым домом, так и со вторым), не могут ни о чем договориться, как вы планируете договариваться целым комплексом - снимать зал для конференций?
Тех, кому ничего не надо, кроме экономии лишних 15 копеек, надо просто ставить перед фактом. Неразумно, на мой взгляд, платить миллионные ипотеки и не защищать при этом свою собственность.
quote:
Originally posted by Rihana:Люди, живущие в одном доме (я имею ввиду ситуацию как с первым домом, так и со вторым), не могут ни о чем договориться, как вы планируете договариваться целым комплексом - снимать зал для конференций?
собрать всех не реально, единственный вариант это заочное голосование
Степан на воскресной встрече сказал что они на первом собрании собственников ничего не подписывали, ни за что не голосовали, но как тогда понимать
http://uk-italmas.uсоz.гu/_ld/0/8_10001.jpg ?
Или они проголосовали заочно?
Вроде у нас тоже кому то давали бюллетени для голосования, но нам ничего такого не давали. Может мы тоже уже за что то проголосовали заочно?
Мы сегодня были у нашего домика. При нас кирпич зеленый привезли, видимо что-то ещё доделывают...
Нам уведомление пришло по почте заказным письмом, порядок там не указан. Написано, что точную дату и время передачи квартиры и подписания передаточного акта просим согласовать в офисе компании Застройщика.
По поводу забора: я против глухого забора, достаточно будет изящной кованой изгороди, но она подороже. Входы "во двор" максимум ограждать шлагбаумами, чтобы люди могли проходить без ключей и брелков-таблеток - так не будут ущемляться права прохожих и гостей нашего дома. Ограждение будет психологически влиять на бомжей-алкашей, которые автоматически уже не будут тут шататься и бухать на детской площадке. Автомобилям дорога будет преграждаться шлагбаумом - тут автовладельцы, вероятно, должны скинуться на пульты управления. Колья во дворе с замком никому не будут позволены - это однозначно. Любителей оставлять на ночь машины у подъезда пока не придумал как стимулировать к переезду на стоянку
Кстати, забор можно и последовательно делать, без перегородок между домами. То есть у первого дома будет три стороны огорожено, у нашего - две, и так далее. Последнему дому - пока не понятно, как он будет примыкать к ТЦ, но вероятно тоже три стороны огораживать...
По поводу организации сбора подписей уже говорил, но еще раз: все просто. Достаточно выбрать инициативного человека - старшего по дому, дальше - по старшему по подъезду, можно сильнее разбить (старший по этажу). Соответственно планомерно организуя опрос штампуются бюллетени, на дом, делятся пополам, двум старшим по подъезду, которые разносят старшим по этажам, те опрашивают свой этаж, и сдают своему "выше" результаты, суммируется и поехали.
Равно точно также можно организовать в других домах и обсуждать проблемы всего комплекса в целом.
Вообще есть идеи автоматизации всего этого некоторым on-line ресурсом, но времени пока нет для реализации.
ПС: Румба, поздравляю!
ППС: а что вам охранники не нравятся? Посмотрите на их добрые лица...
coolsoft прав, конечно, соседей по этажу обойти совсем не сложно, только переехать для начала надо. А на пульты, наверное, не только автовладельцы скинуться захотят, так, на всякий случай
quote:
Нам уведомление пришло по почте заказным письмом, порядок там не указан. Написано, что точную дату и время передачи квартиры и подписания передаточного акта просим согласовать в офисе компании Застройщика.
Поздравляю всех вас!Искренне рада за вас,даже немножко завидно(по-доброму)!А нам еще годик потерпеть!
Согласен со схемой составленной ОША и мыслями coolsoft и всех тех кто за забор.Забор нужен однозначно и огораживать нужно только один дом,весь комплекс не имеет никакого смысла т.к. коммунизм еще не наступил ,а как показала практика то что общее не ценится и соответственно будет куча народа шататься потом концов не найдешь кто они такие(из какого дома комплекса).По поводу тропинки на родник могу сказать что туда ходят не все с такими благими намерениями водички набрать,Сам видел что там пьют.Платим такие деньги за нашу собственность и до сих пор думаем о ком то а не о своем благополучии.Кого то из вас спрашивали удобно ли вам будет ходить и ездить ограждая территории.Огораживаем Свою территорию на которую имеем право.
А насчет сдачи верхних этажей ясно что до нас еще должны принять и оценить работу строителей.
Так что всему свое время,пока ждем и думаем как сделать так чтобы подольше оставалось все красиво и безопасно.
Tiger K + 1000
все правильно говоришь
Нам сегодня тоже письмо пришло! В офисе Ассо-строя сказали:
"Звоните после 30 сентября, мы вас в график внесем".
Вот как-то так.
Поздравляю, Асти.
Интересно, письма расходятся в какой последовательности. Либо это в порядке заключения договоров, либо по номерам квартир, либо вообще без системы...
Асти, Румба, давно подписывали?
Добрый день!
quote:
Originally posted by coolsoft:
Либо это в порядке заключения договоров, либо по номерам квартир, либо вообще без системы...
Поспешу успокоить: без последовательности
Все письма по МС были отправлены в один день. Зависит от почты России.Что касается дольщиков по коммерческой продаже, если такие тут присутствуют, вам писем не придет - с вами я буду напрямую созваниваться.
Спасибо
Мы в октябре подписывали.Я так поняла, что письмо это нужно прежде всего самому Ассо, т.к. у них остается корешок, что собственник извещен о сроках передачи квартиры. Сроки - имеется ввиду 2 месяца с момента сдачи дома, а не конкретное число-время. Т.е. сейчас нам никто не скажет, когда именно мы получим свои ключики.