Zhuravl 14-07-2011 09:30
quote:
Originally posted by Monstric:
При голосовании собственников за видео наблюдение, консьержку, забор и пулеметы на вышках я голосую против.
В первом доме с домофоном у них уже обокрали подъезды (какое-то пожарное оборудование), сломали лифты, изнасиловали девочку.
Вопрос с охраной подъездов все равно надо решать. Видеонаблюдение плюс консьерж-оптимальный вариант.
olgmsg 14-07-2011 09:42
quote:
Видеонаблюдение плюс консьерж-оптимальный вариант.
а если сажать одного охранника на два подъезда
то можно договор с ЧОП заключить, цены начинаются от 55 тр в месяц за пост.
slavb 15-07-2011 09:44
quote:
Originally posted by olgmsg:
а если сажать одного охранника на два подъезда
то можно договор с ЧОП заключить, цены начинаются от 55 тр в месяц за пост.
а как он будет 2 подъед "охранять" ?
в камеру только смотреть?
olgmsg 15-07-2011 15:21
quote:
а как он будет 2 подъед "охранять" ?
удмуртская 155 или 159 (можгинский дом)
два подъезда
одна косъержка
два видеодомофона
и еще незадымляемая лестница
Infiammabile 15-07-2011 15:49
зачем тогда ЧОП, если можно, по вашей логике, 1 консьержку? По подсчетам slavb она будет в 2 раза "дешевле".
И вообще решили же, что её размещать негде. Вот пойдём на приемку дома и посмотрим какие там дела на цокольных/1-ых этажах.
Анастасия Ягужинская 16-07-2011 10:46
в выходные гуляли у 1 дома, дверь во 2 подъезд была на распашку, никому нет дела
зашли посмотреть, места под консьнржку там вообще нет
X-Ray 16-07-2011 10:48
если под консьержа места не будет, то будка с одним охраником у ворот оптимально (как у дома рядом с регпалатой) тогда, можно объединиться домами, дешевле абоненка выйдет.
Анастасия Ягужинская 16-07-2011 10:58
quote:
Originally posted by X-Ray:
если под консьержа места не будет, то будка с одним охраником у ворот оптимально (как у дома рядом с регпалатой) тогда, можно объединиться домами, дешевле абоненка выйдет.
забор только золотой получиться
и проблема как всех собрать да еще убедить тратиться
дай бог за консьержку бы проголосовали хоть в 1 подъезде да за видеодомофон хотябы
или вообще хотя бы пришли на собрание
Infiammabile 16-07-2011 11:29
Забор в одной не самой дешевой фирме мне посчитали по 2300 руб за погонный метр (все материалы+все работы, но без учета ворот и калиток). Сложность в том, что точно не известен периметр, который нужно оградить.
Если периметр около 500 метров на 2 дома, то расчет такой:
2300*500/(198(квартир в 1 доме)+168(квартир во 2м доме))=3142 руб. с квартиры
Стоимость ворот около 60 тыс. руб/штука. Но та фирма их не делает, так что не знаю какой там механизм открывания.
А вообще первый дом, видимо не очень хочет огораживаться. Да и наши жильцы не все за. Поэтому эта информация так, для общего развития 
slavb 16-07-2011 12:10
да пусть не хотят, возможности все равно надо знать
а что за забор такой дешевый?
olgmsg 16-07-2011 15:33
quote:
2300*500/(198(квартир в 1 доме)+168(квартир во 2м доме))=3142 руб. с квартиры
для этого надо, чтобы ЗА проголосовало мин 67%, учитывая не проданные квартиры, квартиры купленные в инвест целях..и.т.д. -НЕРЕАЛЬНО.
Infiammabile 16-07-2011 17:07
Забор сказали ещё и дорогой, можно поискать дешевле.
olgmsg,так можно сказать про ВСЕ решения, принимаемые на собраниях, в том числе и видеонаблюдение, за которое вы так ратуете. Кстати, откуда 67%?
olgmsg 16-07-2011 19:58
quote:
Кстати, откуда 67%?
решение о кап.ремонте. строительстве и т.д. принимается квалифицированным большинством, т.е. две трети собственников....
для принятию буджета, организации ТСЖ, смены УК при этом достаточно простого большинства.
читаем ЖК.
Анастасия Ягужинская 17-07-2011 11:15
нужно чтобы ЗА проголосовало 67% или приняли участие 67% собственников?
Oleg123 17-07-2011 11:26
вату катаете
slavb 17-07-2011 13:33
quote:
Originally posted by Влад419:
он сказал, что во втором подъезде уборщица более ответственная, чем в первом, но жильцы сами не смотрят за своей собственностью, и поэтому ежедневные сходки превратили верхние этажи в пивбары и публичные дома. "Надо собираться компанией и выгонять их"(цитата).
для переежающих из более благополучных районов и домов - на автозаводе это норма.
а так же бахаловки под окнами, или у машин со громко включенной музыкой - но это в первую очередь касается 1 этажей (не завидую, сам жил, это жесть. и потом всем кто выше насрать, им слышно не так как вам)
coolsoft 17-07-2011 13:40
кстати, вот сравнение разрешений камер: http://stores.ebay.com/mammothtechnologies/pages/ip-camera-comparison
Monstric 17-07-2011 17:21
И не надоело вам трещать об одном и том же, появились уже здравые мысли о том чтоб вообще люди пришли на собрание. Я здравомыслящий человек с семьей, ребёнком первоклассником, недостроенным коттеджем и ипотекой, я не выделю более 1000 рублей единовременно на дополнительные расходы по охране дома.
И таких как я будет я думаю большинство. Давай исходить из того что люди купившие в нашем доме квартиры далеко не миллионеры, и будут такие которым вообще будет наплевать, так квартиры будут сданы, или перепроданы через год.
Meshok18 17-07-2011 18:18
я не против, только для чего?
tanyagor 17-07-2011 18:53
как для чего?! остальным жителям домов 3а и 3б думаю будет интересно!!!
Meshok18 17-07-2011 19:04
я не помню какой дом а или б но там другая планировка
Оша 17-07-2011 21:05
специально посмотрела планировки на сайте АССО. в 3а и в 1 планировки одинаковые. и судя по количеству квартир в доме 3б, он будет один в один дом 2
oDinochka 17-07-2011 21:54
я не против снять мою квартиру на камеру)))
StepanD 17-07-2011 22:12
Meshok18 и oDinochka, спасибо. Потом спишемся в пм.
di78 18-07-2011 17:46
Степан а сейчас фото квартиры на сайте Италмаса -это фото из вашей квартиры?
StepanD 18-07-2011 17:47
Из моей. Мысль снять видео пришла слишком поздно
di78 18-07-2011 18:08
quote:Да оно нам очень бы даже не помешало !!!!!!!!!!! Уже и деньги заплачены, и обратного хода нет, а мы все переживаем как там квартира ,какая будет, как будто кота в мешке берешь ! И ты еще тут масло в огонь подлил, что был в гостях в двушке другой планировки и тебе понравилось, что она намного лучше двушки разлетайки ?
Из моей. Мысль снять видео пришла слишком поздно
StepanD 18-07-2011 19:52
di78, просто моя двушка практичнее, а в той коридор больше. Нигде нет темной комнаты, вот это плохо. Придется самому делать большой шкаф-купе в каждой комнате.
di78 18-07-2011 20:42
мне перед сном это как бальзам на душу про практичность !!!!! Верю вам на слово !!!!!!!!!Буду ждать ключей, когда наконец увижу все плюсы и минусы этой планировки !
Infiammabile 19-07-2011 11:28
С какой это вы планировкой сравниваете? С двушкой угловой на юг?
Maxus 19-07-2011 15:41
Около второго дома замечена машина Ижсвязьинвеста ( 9Узел, в скором времени Билайн) и монтажники с бухтами и перфоратором .. первый провайдер у нас будет Билайн. телефоны и и-нет.
StepanD 19-07-2011 16:05
quote:
С двушкой угловой на юг
да.
9 узел в начале был у всех, сейчас у половины или больше Диван.
Т@т@рин 19-07-2011 18:47
quote:
сейчас у половины или больше Диван.
Мне стрим нравится
Alita-Maka 19-07-2011 20:51
А есть те, кто купил кв. на 1 этаже? Он высокий или по шею прохожим? ((
Infiammabile 19-07-2011 21:32
На 25 странице есть фотография из квартиры с первого этажа. По ней ощущение, что низко. Но, может быть, проекция такая.
А вообще-то у первого подъезда высокий цокольный этаж.
Alita-Maka 19-07-2011 23:03
Спасибо за быстрый ответ )))
Т@т@рин 20-07-2011 22:22
Фоток что то давно небыло!
Oleg123 20-07-2011 22:43
у нас пивнуха рядом какая нибудь,кроме коньёна есть?
Камелия 20-07-2011 22:51
совсем рядом нет...Есть в здании Мамы пиццы...
Monstric 21-07-2011 08:02
quote:
Originally posted by Камелия:
совсем рядом нет...Есть в здании Мамы пиццы...
И слава богу.
RiVal 21-07-2011 11:40
вот-вот. каньен уже по вечерам начал задалбывать. детей в полдесятого укладываем, а там до 11 орет.
oDinochka 21-07-2011 13:03
Прикрыть подобные заведения можно. В металлурге 7 подлесная 91 (новострой) прикрыли такую вот кафешку под окнами.
Maxus 21-07-2011 14:28
+1
и шастать будут меньше и тише будет
Oleg123 21-07-2011 20:39
во дворе тогда пить будут.
RiVal 21-07-2011 22:30
забор и шлагбаум
Tiger K 22-07-2011 01:32
Верно,только забор спасет двор от пьяни.
Tiger K 22-07-2011 01:33
Собрание проведем сразу после заселения и все обсудим и решим.
coolsoft 22-07-2011 11:17
"сразу после заселения" скольки процентов?
Камелия 22-07-2011 17:00
Да как заселимся, в ноябре и проведем собрание...Хотелось бы поинтересоваться у нас УК будет как у первого дома?
А ТСЖ общее для всего "Италмаса" обсуждается? Может в теме по первому дому кто и предлагал ТСЖ, а я найти не могу?
Оша 22-07-2011 19:18
мы так точно в ноябре заселятся не будем. пока кухню и мебель закажем, полы перестелим... дай Бог до нового года въехать
Oleg123 23-07-2011 01:28
когда акты приема квартир планируют подписывать?
StepanD 23-07-2011 01:38
В Событиях на сайте можете узнать как было.
Камелия 23-07-2011 12:22
Мы как только ключи получим, так сразу и переедем...Не хочется уже со свекровью жить, отдельно хочется)))...
Т@т@рин 23-07-2011 20:35
quote:
Мы как только ключи получим, так сразу и переедем...
Мы тоже собираемся!
Оша 23-07-2011 21:06
а мы уже один раз пожили без кухни пару месяцев, и решили что больше так не хотим
Т@т@рин 24-07-2011 14:01
При сдаче дома надо постараться максимально быстро поставить железные двери с домофоном на подъезд. Кто знает какие условия предъявляют компании <типа цифрал сервис> для установки домофона?
Tiger K 24-07-2011 23:43
Согласие большинства жильцов и подписание договора .
coolsoft 25-07-2011 20:37
три страницы назад условия писали. что-то типа "в надежде, что больше половины квартир установят трубки домофон ставят бесплатно".
топикстартер, ты может будешь ссылки на информативные посты в первом посте делать?
semeika53 26-07-2011 11:53
Мы тоже как ключи получим сразу переедем ,а потом обставляться будем. А то сейчас живем в Завьялово надоело так далеко ездить каждый день.
Lusi_ASSO-stroy 26-07-2011 15:47
Добрый день всем!
Выкладываю новую порцию фотографий. По большому счету они не сильно отличаются от предыдущего фотоотчета, но, возможно, вы все же сможете найти немного отличий
)))фото на 26.07.11
Оша 26-07-2011 15:57
Lusi_ASSO-stroy, а маскиток на окнах не будет? Если нет, то возникает вопрос - окна стандартного размера? можно будет заказать маскитки через вас или надо будет самим заказывать?
Monstric 26-07-2011 15:57
Радует
Оша 26-07-2011 16:01
Самое явное отличие - балконы во втором подъезде со стороны улицы доделывают
Lusi_ASSO-stroy 26-07-2011 16:26
Москитные сетки установлены не будут.
Их нужно будет заказывать самостоятельно, если будет такая необходимость.
Можно в любой компании заказать, я думаю.
Можно сплотиться всем желающим и обратиться в компанию, которая устанавливала окна в вашем доме, и получить скидку за объем
телефон, если нужно, я узнаю.
coolsoft 26-07-2011 16:35
ой, и счетчики установлены
Т@т@рин 26-07-2011 19:55
Симпатично!
oDinochka 26-07-2011 22:23
как я рада))) жду с нетерпением поглядеть вживую)))
Tiger K 26-07-2011 22:32
Кто знает на каких этажах идет отделка?
Monstric 26-07-2011 22:32
С входными дверями несуразица какая то, в стиле хрущёвок образца 1972 года.
Tiger K 26-07-2011 22:34
Кстати на фото выглядит очень красиво!Lusi_ASSO-stroy ,отдельное спасибо за фото!
RiVal 26-07-2011 23:06
москиты на 12-м не летают, что радует
Оша 26-07-2011 23:30
зато комары и мухи летают отлично
Natalik 26-07-2011 23:34
А до 15 долетают???? Кого они (комары) едят на уровне 12 этажа?????? птиц чтоли, или чуют открытые форточки и парят вверх.
Оша 27-07-2011 08:07
комары просто отлично умеют перемещаться по вентилляционным шахтам
Lusi_ASSO-stroy 27-07-2011 11:03
Добрый день!
quote:
Originally posted by Tiger K:
Кто знает на каких этажах идет отделка?
отделка идет на всех этажах, другой вопрос в том, что на нижних этажах она уже практически закончена, на верхних же этажах еще нет полной чистовой.
Tane4ka 22 27-07-2011 11:42
quote:
А до 15 долетают????
Нет, не долетают. Один раз пчела залетела, а так ни комаров, ни мух)))
StepanD 27-07-2011 12:41
Прогресс на лицо и это радует. На верхних этажах маскитки точно не понадобятся (да и как бы не выпасть).
При приемке квартиры вам всё покажут и расскажут. Запишут показания счетчиков воды и электроэнергии. Выдадут вилку для плиты. Обязательно проверьте все розетки! Были случаи, когда провода перепутали и срабатывал автомат. Розетки и выключатели обычно сделаны хорошо, не как в некоторых домах по МС. Смесители покрутите, чтобы вода нормально бежала, если что, то сразу устраняют течь. По отделке должно нормально всё быть, правда иногда фриз забывают оставить (обои прямо до потолка) и выход проводов для люстры замуровывают. Иногда забывают у окон щели обработать герметиком (сами потом сможете). За батареями и в подоконниках (заглушку уберите) мусор могут оставить. Открывайте все окна и дверь на балкон. Будет приятный запах новостройки
Немного уже осталось ждать.
Farand 27-07-2011 13:18
А почему входные двери деревянные?
StepanD 27-07-2011 13:22
потому что железные китайские уже вне закона
Monstric 27-07-2011 13:56
quote:
Originally posted by StepanD:
потому что железные китайские уже вне закона
А кировская или "йешкаролинская" видать дорого.
oDinochka 27-07-2011 15:03
Все равно большинство (как я) сразу дверь качественную поставяят
RiVal 27-07-2011 16:42
quote:
Originally posted by Оша:
зато комары и мухи летают отлично
вчера вечером сидел на кухне с открытой дверью, так жук какой-то залетел (нашел утром его в чашке с водой) и какая-то зеленая фигня. а так, комаров не видели пока. Но жарко стало - даже сквозняк не помогает, видимо, дом все же нагрелся. Начинаю задумываться о кондиционере... (живу в 1 доме, если что...)
drbotenko 27-07-2011 19:02
quote:
Lusi_ASSO-stroy
1)где можно найти планировки квартир с размерами комнат, чтобы уже планировать расстановку мебели и заказывать мебель, в частности интересует 2шка северо-восток?
2)назначена ли уже комиссия по приемке дома, если да, то когда? планируются ли уже графики сдачи квартир собственникам? когда нам планировать отпуска, чтобы вплотную занятся квартирой?
3)как будут работать лифты первое время, по какому-то графику? при каких условиях они будут включены на постояную работу?
4)по фотографиям можно судить что между 2м и 3м домом будет детская площадка, если да, то как она будет сдаваться? со 2м домом или как? если нет, то что там будет?
Tiger K 27-07-2011 20:40
Будет приятный запах новостройки Немного уже осталось ждать.
Здорово вы пишете.Спасибо.Мы ждем,скорей хочется переехать в новую квартиру.
о.я. Соседи уже "задолбали".
Скоро переедем и будем Жить.
Tiger K 27-07-2011 20:49
Качественные Российские усиленные двери намного лучше китайских"металлических" толщиной как консервная банка.
Каждый сделает двери на свой вкус и замки тоже.
Maxus 27-07-2011 21:38
quote:
Originally posted by drbotenko:1)где можно найти планировки квартир с размерами комнат, чтобы уже планировать расстановку мебели и заказывать мебель, в частности интересует 2шка северо-восток?
Планировка квартиры есть в договоре. там по-моему кое какие размеры есть.
Реальные размеры будут после того как БТИ замеры сделают....
drbotenko 28-07-2011 13:01
quote:
Originally posted by Maxus:Планировка квартиры есть в договоре. там по-моему кое какие размеры есть.
Реальные размеры будут после того как БТИ замеры сделают....
в договоре только план и площади комнат. нужны именно проектные размеры комнат и квартиры (длина, ширина, размеры проемов и их расстояния до стен). в паспорте БТИ будут фактические размеры, вот и будет интересно сравнить фактические размеры и проектные
StepanD 28-07-2011 13:10
quote:
сравнить фактические размеры и проектные
чтобы в случае значительных расхождений в площади сделали перерасчет стоимости?
Maxus 28-07-2011 13:11
вот нашел. У нас тоже северо-восток 10 этаж.
а вы на каком этаже?
Maxus 28-07-2011 13:18
quote:
Originally posted by StepanD:
чтобы в случае значительных расхождений в площади сделали перерасчет стоимости?
я думаю перерасчет второстепенен сейчас, его после приемки квартиры оформить можно, или нет?.
сейчас ИМХО интереснее посчитать как мебель расположить, прикинуть что куда
oDinochka 28-07-2011 13:35
ну еще для расчета стоимости ламината или паркета в комнаты)))
coolsoft 28-07-2011 16:05
quote:
Originally posted by Maxus:
вот нашел. У нас тоже северо-восток 10 этаж.
а трешки случайно нет?
Maxus 28-07-2011 16:18
quote:
Originally posted by coolsoft:
а трешки случайно нет?
нет нету 
stephania 28-07-2011 17:28
Maxus откуда планировку взяли? тоже трешка интересует
Maxus 28-07-2011 17:59
quote:
Originally posted by stephania:
Maxus откуда планировку взяли? тоже трешка интересует
кусок трешки видно на планировке.
Саму планировку попросил в Ассо, они не отказали, сказали только, что на планировке проектные размеры и они могут не совпадать с реальными.
Farand 28-07-2011 20:24
quote:
а телочки не замужние есть во 2ом доме?
Ну ты и мочишь))) Наверно есть, скорее всего матери-одиночки)
drbotenko 28-07-2011 22:32
[QUOTE]Originally posted by Maxus:
[B]вот нашел. У нас тоже северо-восток 10 этаж.
а вы на каком этаже?
Спасибо, мы через этаж над Вами. щас хоть прорисуюсь в Афтокаде и буду все планировать.
coolsoft 28-07-2011 22:33
Подскажите, где можно почитать про налоговый вычет?
Порядок, список документов/справок, размеры...
Если не сложно...
coolsoft 28-07-2011 22:41
то есть нужно собрать этот список к началу очередного года?