Т@т@рин 08-07-2011 12:49
quote:
И все эти вопросы поднимать на собрании. Потому что тут на форуме нас - единицы.
+10000
Tiger K 08-07-2011 12:58
Естественно, собрание проведем когда заселимся в дом, все будет здорово!
Infiammabile 08-07-2011 13:23
quote:
Originally posted by Tiger K:
Естественно, собрание проведем когда заселимся в дом, все будет здорово!
оптимистичненько 
Сейчас ведь, если есть возможность, можно неспеша подыскивать варианты, а на собрании уже более-менее предметно разговаривать. Разумеется решать будем коллективно и после приёмки-заселения.
Т@т@рин 08-07-2011 13:27
[QUOTE]Сейчас ведь, если есть возможность, можно неспеша подыскивать варианты, а на собрании уже более-менее предметно разговаривать. Разумеется решать будем коллективно и после приёмки-заселения. [/QUOTE
Полностью согласен. Только кто этим займется?
Infiammabile 08-07-2011 13:39
по желанию
Я запросила рассчет на забор, в ближайшее время будет. Естественно, что только примерный.
coolsoft 09-07-2011 20:52
quote:
Originally posted by normaalek:Да цены мягко говоря заоблачные, я на работе закупил 3 регистратара с поддержкой ЖД до 1 ТБт, причем с возможностью подключения к "сетке" и 3 видеокамеры с Wi-Fi каналам передачи данных (беспроводные) с ИК-подсветкой в термо-кожухе, установили сами, затраты 65 т.руб. Да за 500 т.р. можно в каждую "квартиру" воткнуть.... ну одну на этаж точно, это помимо территории и лифтов.
wifi-камера самая дешевая 3 т.р., винт 1 Тб (не повышенной надежности, просто диск) 1.5 т.р, регистратор можно собрать за 5 т.р. (просто комп, с прогой на 1 камеру, лицензия при этом бесплатна) получается 22 т.р. - вас кинули?
еще раз говорю, что такое решение непрофессионально, нет никакой надежности и вероятность, что вы что-то на записи разглядите или вообще обнаружите не обнадеживает.
сколько будет стоить установка камеры в лифте - вы это посчитали? остановка лифта, переход в шахту, подключение к сети питания.. тупо просверлить и саморезами закрепить не получится. беспроводная - для уверенного приема нужно ставить две точки доступа.
но это теория. спорить нет смысла..
------
проголосует ли большинство за вариант, если 6 камер устаналиваем сразу, а затем собираем денежку в платежке на обслуживание камер и развитие (оснащение лифтов, лестничных площадок, коридоров камерами)?
то есть поэтапно по мере накопления средств закупается партия камер, устанавливается, наращиваются мощности регистраторов...
di78 10-07-2011 13:34
Lusi_ASSO-stroy скажите пожалуйста, а елки сухие, которые весь вид замечательный из окна портят будут убирать, или это не входит в полномочия строителей?
Vlasovas 10-07-2011 21:27
Степан, добавте нас пожалуйста на схеме 2-го дома. 1 подъезд, 13 этаж, 1 комнатная квартира N62, S-36,7 м2.
MegaObzor 10-07-2011 22:23
Lusi_ASSO-stroy,скажите пожалуйста, при сдаче дома когда будет запущен лифт (грузовой и пассажирский) и, для интереса,когда его включили в первом доме?
Zhuravl 11-07-2011 08:51
quote:
Originally posted by MegaObzor:
когда его включили в первом доме
почитайте на форуме первого дома, там все подробно про лифт
StepanD 11-07-2011 22:20
MegaObzor, "3 ноября 2010 - Начали постоянно работать лифты в обоих подъездах. Почти все ключи от квартир переданы владельцам."
Vlasovas, добавил.
coolsoft 12-07-2011 06:14
quote:
Originally posted by StepanD:
coolsoft, ну вы спец! нам бы тоже так.
без проблем, давайте сделаем.
у вас консъерж и тсж уже есть? (уже предвижу возгласы некоторых "почитайте в теме первого дома", не буду)...
slavb 12-07-2011 08:26
UPD: обновил ссылку, доступна отовсюду
за такие деньги не худо бы посмотреть демо-версию
coolsoft, дайте демо-ссылку
вот пример более бюджетный, можно оценить
http://lcoast-vs.izhevsk.boldi.ru/avreg/
guest
guest
цветные камеры по 6500
монтаж примерно по 2000
сервер 13 000
матерьялы еще примерно 5000
(цены 2-летней давности)
olgmsg 12-07-2011 08:45
quote:
вот пример более бюджетный, можно оценить, вход только с марковских сетей
http://lcoast-vs.buildnet.ru/avreg/
вот еще одна ссылка, смотреть лучше из под мозилы
endo7 12-07-2011 15:14
я слышал что можно договориться с провайдером тв,интернета на то что они будут единствеными в нашем доме,и в благодарность за этот монополизм они сами устанавливают несколько камер. у меня у знакомых они заключили договор со "стрим"
Lusi-ASSO-Stroy 12-07-2011 15:41
Добрый день!
Была на днях в вашем доме, спешу сообщить, что ярко-желтые стены не во всех санузлах, только в некоторых. Но и они не выглядят ядовитыми при нормальном освещении. Цвет на фото немного искажен, т.к. освещение в помещении только от вспышки фотокамеры.
Фотографий пока нет, но работа кипит. Началась отделка верхних этажей. Прошу отнестись с пониманием - лифта нет, выше пятого этажа я не поднялась )))))))
Во всю идет благоустройство прилегающей территории!
На вопросы по поводу лифта и елок отвечу после 25 числа.
coolsoft 12-07-2011 18:28
сравните 560х420 с 1600х1200
http://www.mammothtechnologiesinc.com/ebay/2mpvideo.html
Maxus 12-07-2011 21:03
вы говорите про видео наблюдение. о типах камерах и ценах на установку.
но так и не понятно: где планируется ставить регистратор? кто будет иметь к нему доступ(физический)?. кто будет иметь возможность просматривать записи? и самое главное кто будет отслеживать "незаконные/неадекватные" события и как на них реагировать? кто будет бегать искать "пойманных на камеру объектов"?
имхо, Регистратор с камерами последняя мера обеспечения безопасности, никак не предотвращающая совершение противоправных/неадекватных действий, а лишь фиксирующая ( что и так понятно ).
можно навесить муляжи камер ( 10$ штука / или слепить из картона и скотча ) для особо впечатлительных
@coolsoft
не увидел по ссылке сравнения
olgmsg 12-07-2011 21:36
quote:
где планируется ставить регистратор?
хоть в электрощитовой
quote:
кто будет иметь возможность просматривать записи?
любой жилец церез инет...
quote:
кто будет иметь к нему доступ(физический)?.
а зачем????(или обслуживающая организация).
Maxus 12-07-2011 21:57
quote:
Originally posted by olgmsg:
quote:кто будет иметь возможность просматривать записи?
любой жилец церез инет...
надо внимательно выбирать регистратор если хотя бы жильцы 10и квартир захотят посмотреть записи за текущий и прошлые дни..
quote:
Originally posted by olgmsg:
а зачем????(или обслуживающая организация).
ну во-1х любая техника имеет свойство ломаться.
и сколько сверх коммуналки будет абон. плата?
сомневаюсь что в эл. щитовой все это хозяйство поместится..
olgmsg 12-07-2011 22:07
quote:
сомневаюсь что в эл. щитовой все это хозяйство поместится..
один сервер - легко.
quote:
жильцы 10и квартир захотят посмотреть записи за текущий и прошлые дни..
по статистике интерес обычно никто не проявляет, только в первые дни.
два чела одновременноно - это уже нонцес.
Tiger K 12-07-2011 22:45
Maxus совершенно верно пишет.Не нужно думать что камеры спасут от противоправных действий.Никто не будет выдвигаться на место "происшествия".
Реально защищают от незваных гостей только забор и домофон.И в обслуживании намного легче .А чистота зависит только от Культуры и бережного отношения самих жильцов.В общем,видеонаблюдение это лишний наворот,толку от него мало.Давайте думать о хорошей безопасности.
Tiger K 12-07-2011 22:48
Можно потом и видеонаблюдение сделать.
coolsoft 13-07-2011 09:40
quote:
Originally posted by Maxus:
@coolsoft
не увидел по ссылке сравнения
сравните с предыдущей ссылкой нормальное качество.
Monstric 13-07-2011 10:43
quote:
Originally posted by Tiger K:
Maxus совершенно верно пишет.Не нужно думать что камеры спасут от противоправных действий.Никто не будет выдвигаться на место "происшествия".
Реально защищают от незваных гостей только забор и домофон.И в обслуживании намного легче .А чистота зависит только от Культуры и бережного отношения самих жильцов.В общем,видеонаблюдение это лишний наворот,толку от него мало.Давайте думать о хорошей безопасности.
+10000, согласен полностью.
slavb 13-07-2011 17:18
quote:
Originally posted by Tiger K:
Реально защищают от незваных гостей только забор и домофон.И в обслуживании намного легче .А чистота зависит только от Культуры и бережного отношения самих жильцов.
почитайте тему про 1 дом, там не шибко помогает домофон
slavb 13-07-2011 19:34
кто что думает насчет консьержек?
от камер без них толку мало, может с них начать?
есть ли в подъездах место под консьержку вообще?
и вот примерный расчет затрат на консьержку (по 4, график сутки через трое)
4600 *4*1.26*1.1*1.1=28000 в месяц с подъезда
1.26 - налог
1,1 - 10% управляйке за организацию
1.1 - отпускные (13) месяц - грубо
4600 - минималка (помоему)
на руки будет получаться 4600 - 13%
Infiammabile 13-07-2011 20:56
консьержка хороший вариант, если она действительно у каждого входящего будет спрашивать куда это он идёт и удостоверяться, звоня в квартиру.
А так сколько не ходила мимо бабулек на вахтах, всем глубоко параллельно. Ну или я доверие внушаю
coolsoft 13-07-2011 21:56
у нас в доме (не италмас) сейчас консъержки так и поступают, звонят, пытают входящих...
вот надо таких же. только платить, наверное, нужно побольше, чем привел slavb?
а во втором доме в подъездах места для нее нет, кстати...
Tiger K 13-07-2011 22:43
В доме ,рядом с регистрационной палатой хорошо сделано.Дом обнесен забором имеются ворота с "будкой " для охранника,пропускающего машины ,на воротах установлен единый домофон у жильцов дома ключи электронные.
slavb 14-07-2011 08:42
можно пускать по спискам
есть список собственниов, их пускать консьержка обязана
если собственник хочет чтобы пускали еще кого либо - пишет письмо уведомительное, и внизу расписывается, что это его люди и ион несет ответственность за них
кого нет в списках - лесом, либо в присутствии собственника
а насчет денег - говорят желающих хватает
но, конечно, если места у нас под консьержку нет, то думать о ней беспонезно
интересно у нас такой же первый этаж как в 1 доме? кто нибудь в курсе?
Infiammabile 14-07-2011 08:51
нууу про уведомление в письменном виде это уже слишком. Всё-таки не КПП.
Monstric 14-07-2011 09:06
Сами себе тюрьму делаете. Домофон и все. Это мое мнение. При голосовании собственников за видео наблюдение, консьержку, забор и пулеметы на вышках я голосую против. Можете сразу записать.
Zhuravl 14-07-2011 09:20
quote:
Originally posted by slavb:
у нас такой же первый этаж как в 1 доме? кто нибудь в курсе?
в первый подъезд вход через нулевой этаж, возможно там будет место для консьержа
Monstric 14-07-2011 09:22
quote:
Originally posted by StepanD:
Monstric, а как относитесь к минному полю по периметру?
Аналогично, я не сапёр
Zhuravl 14-07-2011 09:30
quote:
Originally posted by Monstric:
При голосовании собственников за видео наблюдение, консьержку, забор и пулеметы на вышках я голосую против.
В первом доме с домофоном у них уже обокрали подъезды (какое-то пожарное оборудование), сломали лифты, изнасиловали девочку.
Вопрос с охраной подъездов все равно надо решать. Видеонаблюдение плюс консьерж-оптимальный вариант.
olgmsg 14-07-2011 09:42
quote:
Видеонаблюдение плюс консьерж-оптимальный вариант.
а если сажать одного охранника на два подъезда
то можно договор с ЧОП заключить, цены начинаются от 55 тр в месяц за пост.
slavb 15-07-2011 09:44
quote:
Originally posted by olgmsg:
а если сажать одного охранника на два подъезда
то можно договор с ЧОП заключить, цены начинаются от 55 тр в месяц за пост.
а как он будет 2 подъед "охранять" ?
в камеру только смотреть?
olgmsg 15-07-2011 15:21
quote:
а как он будет 2 подъед "охранять" ?
удмуртская 155 или 159 (можгинский дом)
два подъезда
одна косъержка
два видеодомофона
и еще незадымляемая лестница
Infiammabile 15-07-2011 15:49
зачем тогда ЧОП, если можно, по вашей логике, 1 консьержку? По подсчетам slavb она будет в 2 раза "дешевле".
И вообще решили же, что её размещать негде. Вот пойдём на приемку дома и посмотрим какие там дела на цокольных/1-ых этажах.
Анастасия Ягужинская 16-07-2011 10:46
в выходные гуляли у 1 дома, дверь во 2 подъезд была на распашку, никому нет дела
зашли посмотреть, места под консьнржку там вообще нет
X-Ray 16-07-2011 10:48
если под консьержа места не будет, то будка с одним охраником у ворот оптимально (как у дома рядом с регпалатой) тогда, можно объединиться домами, дешевле абоненка выйдет.
Анастасия Ягужинская 16-07-2011 10:58
quote:
Originally posted by X-Ray:
если под консьержа места не будет, то будка с одним охраником у ворот оптимально (как у дома рядом с регпалатой) тогда, можно объединиться домами, дешевле абоненка выйдет.
забор только золотой получиться
и проблема как всех собрать да еще убедить тратиться
дай бог за консьержку бы проголосовали хоть в 1 подъезде да за видеодомофон хотябы
или вообще хотя бы пришли на собрание
Infiammabile 16-07-2011 11:29
Забор в одной не самой дешевой фирме мне посчитали по 2300 руб за погонный метр (все материалы+все работы, но без учета ворот и калиток). Сложность в том, что точно не известен периметр, который нужно оградить.
Если периметр около 500 метров на 2 дома, то расчет такой:
2300*500/(198(квартир в 1 доме)+168(квартир во 2м доме))=3142 руб. с квартиры
Стоимость ворот около 60 тыс. руб/штука. Но та фирма их не делает, так что не знаю какой там механизм открывания.
А вообще первый дом, видимо не очень хочет огораживаться. Да и наши жильцы не все за. Поэтому эта информация так, для общего развития
slavb 16-07-2011 12:10
да пусть не хотят, возможности все равно надо знать
а что за забор такой дешевый?
olgmsg 16-07-2011 15:33
quote:
2300*500/(198(квартир в 1 доме)+168(квартир во 2м доме))=3142 руб. с квартиры
для этого надо, чтобы ЗА проголосовало мин 67%, учитывая не проданные квартиры, квартиры купленные в инвест целях..и.т.д. -НЕРЕАЛЬНО.
Infiammabile 16-07-2011 17:07
Забор сказали ещё и дорогой, можно поискать дешевле.
olgmsg,так можно сказать про ВСЕ решения, принимаемые на собраниях, в том числе и видеонаблюдение, за которое вы так ратуете. Кстати, откуда 67%?
olgmsg 16-07-2011 19:58
quote:
Кстати, откуда 67%?
решение о кап.ремонте. строительстве и т.д. принимается квалифицированным большинством, т.е. две трети собственников....
для принятию буджета, организации ТСЖ, смены УК при этом достаточно простого большинства.
читаем ЖК.
Анастасия Ягужинская 17-07-2011 11:15
нужно чтобы ЗА проголосовало 67% или приняли участие 67% собственников?
Oleg123 17-07-2011 11:26
вату катаете
slavb 17-07-2011 13:33
quote:
Originally posted by Влад419:
он сказал, что во втором подъезде уборщица более ответственная, чем в первом, но жильцы сами не смотрят за своей собственностью, и поэтому ежедневные сходки превратили верхние этажи в пивбары и публичные дома. "Надо собираться компанией и выгонять их"(цитата).
для переежающих из более благополучных районов и домов - на автозаводе это норма.
а так же бахаловки под окнами, или у машин со громко включенной музыкой - но это в первую очередь касается 1 этажей (не завидую, сам жил, это жесть. и потом всем кто выше насрать, им слышно не так как вам)
coolsoft 17-07-2011 13:40
кстати, вот сравнение разрешений камер: http://stores.ebay.com/mammothtechnologies/pages/ip-camera-comparison
Monstric 17-07-2011 17:21
И не надоело вам трещать об одном и том же, появились уже здравые мысли о том чтоб вообще люди пришли на собрание. Я здравомыслящий человек с семьей, ребёнком первоклассником, недостроенным коттеджем и ипотекой, я не выделю более 1000 рублей единовременно на дополнительные расходы по охране дома.
И таких как я будет я думаю большинство. Давай исходить из того что люди купившие в нашем доме квартиры далеко не миллионеры, и будут такие которым вообще будет наплевать, так квартиры будут сданы, или перепроданы через год.
Meshok18 17-07-2011 18:18
я не против, только для чего?
tanyagor 17-07-2011 18:53
как для чего?! остальным жителям домов 3а и 3б думаю будет интересно!!!
Meshok18 17-07-2011 19:04
я не помню какой дом а или б но там другая планировка
Оша 17-07-2011 21:05
специально посмотрела планировки на сайте АССО. в 3а и в 1 планировки одинаковые. и судя по количеству квартир в доме 3б, он будет один в один дом 2
oDinochka 17-07-2011 21:54
я не против снять мою квартиру на камеру)))
StepanD 17-07-2011 22:12
Meshok18 и oDinochka, спасибо. Потом спишемся в пм.
di78 18-07-2011 17:46
Степан а сейчас фото квартиры на сайте Италмаса -это фото из вашей квартиры?
StepanD 18-07-2011 17:47
Из моей. Мысль снять видео пришла слишком поздно
di78 18-07-2011 18:08
quote:Да оно нам очень бы даже не помешало !!!!!!!!!!! Уже и деньги заплачены, и обратного хода нет, а мы все переживаем как там квартира ,какая будет, как будто кота в мешке берешь ! И ты еще тут масло в огонь подлил, что был в гостях в двушке другой планировки и тебе понравилось, что она намного лучше двушки разлетайки ?
Из моей. Мысль снять видео пришла слишком поздно
StepanD 18-07-2011 19:52
di78, просто моя двушка практичнее, а в той коридор больше. Нигде нет темной комнаты, вот это плохо. Придется самому делать большой шкаф-купе в каждой комнате.
di78 18-07-2011 20:42
мне перед сном это как бальзам на душу про практичность !!!!! Верю вам на слово !!!!!!!!!Буду ждать ключей, когда наконец увижу все плюсы и минусы этой планировки !
Infiammabile 19-07-2011 11:28
С какой это вы планировкой сравниваете? С двушкой угловой на юг?
Maxus 19-07-2011 15:41
Около второго дома замечена машина Ижсвязьинвеста ( 9Узел, в скором времени Билайн) и монтажники с бухтами и перфоратором .. первый провайдер у нас будет Билайн. телефоны и и-нет.
StepanD 19-07-2011 16:05
quote:
С двушкой угловой на юг
да.
9 узел в начале был у всех, сейчас у половины или больше Диван.
Т@т@рин 19-07-2011 18:47
quote:
сейчас у половины или больше Диван.
Мне стрим нравится
Alita-Maka 19-07-2011 20:51
А есть те, кто купил кв. на 1 этаже? Он высокий или по шею прохожим? ((
Infiammabile 19-07-2011 21:32
На 25 странице есть фотография из квартиры с первого этажа. По ней ощущение, что низко. Но, может быть, проекция такая.
А вообще-то у первого подъезда высокий цокольный этаж.
Alita-Maka 19-07-2011 23:03
Спасибо за быстрый ответ )))
Т@т@рин 20-07-2011 22:22
Фоток что то давно небыло!
Oleg123 20-07-2011 22:43
у нас пивнуха рядом какая нибудь,кроме коньёна есть?
Камелия 20-07-2011 22:51
совсем рядом нет...Есть в здании Мамы пиццы...
Monstric 21-07-2011 08:02
quote:
Originally posted by Камелия:
совсем рядом нет...Есть в здании Мамы пиццы...
И слава богу.
RiVal 21-07-2011 11:40
вот-вот. каньен уже по вечерам начал задалбывать. детей в полдесятого укладываем, а там до 11 орет.
oDinochka 21-07-2011 13:03
Прикрыть подобные заведения можно. В металлурге 7 подлесная 91 (новострой) прикрыли такую вот кафешку под окнами.
Maxus 21-07-2011 14:28
+1
и шастать будут меньше и тише будет
Oleg123 21-07-2011 20:39
во дворе тогда пить будут.
RiVal 21-07-2011 22:30
забор и шлагбаум
Tiger K 22-07-2011 01:32
Верно,только забор спасет двор от пьяни.
Tiger K 22-07-2011 01:33
Собрание проведем сразу после заселения и все обсудим и решим.
coolsoft 22-07-2011 11:17
"сразу после заселения" скольки процентов?
Камелия 22-07-2011 17:00
Да как заселимся, в ноябре и проведем собрание...Хотелось бы поинтересоваться у нас УК будет как у первого дома?
А ТСЖ общее для всего "Италмаса" обсуждается? Может в теме по первому дому кто и предлагал ТСЖ, а я найти не могу?
Оша 22-07-2011 19:18
мы так точно в ноябре заселятся не будем. пока кухню и мебель закажем, полы перестелим... дай Бог до нового года въехать
Oleg123 23-07-2011 01:28
когда акты приема квартир планируют подписывать?
StepanD 23-07-2011 01:38
В Событиях на сайте можете узнать как было.
Камелия 23-07-2011 12:22
Мы как только ключи получим, так сразу и переедем...Не хочется уже со свекровью жить, отдельно хочется)))...
Т@т@рин 23-07-2011 20:35
quote:
Мы как только ключи получим, так сразу и переедем...
Мы тоже собираемся!
Оша 23-07-2011 21:06
а мы уже один раз пожили без кухни пару месяцев, и решили что больше так не хотим
Т@т@рин 24-07-2011 14:01
При сдаче дома надо постараться максимально быстро поставить железные двери с домофоном на подъезд. Кто знает какие условия предъявляют компании <типа цифрал сервис> для установки домофона?
Tiger K 24-07-2011 23:43
Согласие большинства жильцов и подписание договора .
coolsoft 25-07-2011 20:37
три страницы назад условия писали. что-то типа "в надежде, что больше половины квартир установят трубки домофон ставят бесплатно".
топикстартер, ты может будешь ссылки на информативные посты в первом посте делать?
semeika53 26-07-2011 11:53
Мы тоже как ключи получим сразу переедем ,а потом обставляться будем. А то сейчас живем в Завьялово надоело так далеко ездить каждый день.
Lusi_ASSO-stroy 26-07-2011 15:47
Добрый день всем!
Выкладываю новую порцию фотографий. По большому счету они не сильно отличаются от предыдущего фотоотчета, но, возможно, вы все же сможете найти немного отличий
)))фото на 26.07.11
Оша 26-07-2011 15:57
Lusi_ASSO-stroy, а маскиток на окнах не будет? Если нет, то возникает вопрос - окна стандартного размера? можно будет заказать маскитки через вас или надо будет самим заказывать?
Monstric 26-07-2011 15:57
Радует
Оша 26-07-2011 16:01
Самое явное отличие - балконы во втором подъезде со стороны улицы доделывают
Lusi_ASSO-stroy 26-07-2011 16:26
Москитные сетки установлены не будут.
Их нужно будет заказывать самостоятельно, если будет такая необходимость.
Можно в любой компании заказать, я думаю.
Можно сплотиться всем желающим и обратиться в компанию, которая устанавливала окна в вашем доме, и получить скидку за объем
телефон, если нужно, я узнаю.
coolsoft 26-07-2011 16:35
ой, и счетчики установлены