Infiammabile 30-03-2011 21:13
Видали план застройки? Я только сейчас заметила
http://www.asso-stroy.ru/upload/medialibrary/519/5196d933643f75b9330ddc47c5c89943.jpg
Monstric 30-03-2011 22:01
quote:
Originally posted by Infiammabile:
Видали план застройки? Я только сейчас заметила
http://www.asso-stroy.ru/upload/medialibrary/519/5196d933643f75b9330ddc47c5c89943.jpg
Странный план, на макете в офисе вроде не так всё выглядело... 
Кируня 30-03-2011 22:21
На макете было всего четыре дома, а тут оказывается...ого
Tiger K 30-03-2011 22:23
Действительно, странный план.
Tiger K 30-03-2011 22:31
StepanD,Молодец хорошо фото собрал Жизненно так!
StepanD 30-03-2011 23:51
Tiger K, добавил еще 6 фото и подписал дату у всех
(теперь можно показывать друзьям свои домик в любом месте, где есть инет)
Камелия 31-03-2011 06:57
Ой, наш домик от самой первой сваи...Пасиба, Степан...
Ann-ka 31-03-2011 10:24
Здорово Степан! Спасибо!
Да, план застройки очень изменился.... Даже теперь в раздумьях, где же там все поместится, да еще с детскими площадками, парковками и 5 домов по два подъезда...
oDinochka 31-03-2011 10:58
А можно в эту тему в первый пост поместить ссылку на поэтажное заселение в нашем домике? Ато постоянно искать приходится(((
Monstric 31-03-2011 11:08
quote:
Originally posted by Ann-ka:
Здорово Степан! Спасибо!
Да, план застройки очень изменился.... Даже теперь в раздумьях, где же там все поместится, да еще с детскими площадками, парковками и 5 домов по два подъезда...
Отгрохав такой комплекс, только для него надо строить дополнительно садик и магазин, не говоря уже о стоянке отдельной.
oDinochka 31-03-2011 11:16
Фотки из офиса их. (тут нет школы и сада вроде)
altch 31-03-2011 12:04
quote:
Originally posted by oDinochka:
по планам в АССО и сад, и школа были предусмотрены
Кто Вам это сказал?
Monstric 31-03-2011 12:06
quote:
Originally posted by altch:Кто Вам это сказал?
О как интересно, где эти планы можно посмотреть???
oDinochka 31-03-2011 12:19
не знаю где их можно посмотреть))) Я их не видела, но на встрече с застройщиком в администрации нам рассказали, что будет построено по-моему даже 2 сада и 1 школа. А вообще по нормам застройки микрорайона положено строить и сады, и школы, и поликлинику даже. Насчет последней правда сомневаюсь, но 1 и 2 обязательны)
druly 31-03-2011 13:09
И кто же их будет строить?
altch 31-03-2011 13:15
quote:
Originally posted by oDinochka:
не знаю где их можно посмотреть))) Я их не видела, но на встрече с застройщиком в администрации нам рассказали, что будет построено по-моему даже 2 сада и 1 школа. А вообще по нормам застройки микрорайона положено строить и сады, и школы, и поликлинику даже. Насчет последней правда сомневаюсь, но 1 и 2 обязательны)
Вы с АСПЭКом не путаете?
Как специалист по "нормам застройки", может быть, скажете на какое количество жителей проектируемого микрорайона какой мощности школы и сады должны быть запланированы?
Monstric 31-03-2011 13:15
quote:
Originally posted by druly:
И кто же их будет строить?
Строить может и Ассо, но заказывать и финансировать город.
oDinochka 31-03-2011 13:21
у садика радиус доступности 250 м, школы 500 м
сначала это проверяется, а потом по количеству жителей считается - нужны новые или хватит старых
А с Аспеком я не путаю, так как изначально рассматривала только ЖК Италмас для себя)
Ann-ka 31-03-2011 13:22
Про сад и школу в первый раз слышу. Очень интересно, где же это будут строить (если будут), по плану видны только дома.
Если столько домов, и если еще и программу продлевать будут и там продавать по ней... Да 1-2 сада, школу, 2-3 участка в поликлинике дополнительно, надо... Только наши хотелки кому-то разве нужны....
altch 31-03-2011 13:27
quote:
Originally posted by oDinochka:
А с Аспеком я не путаю, так как изначально рассматривала только ЖК Италмас для себя)
Тогда, извините, Вам приснилось.
druly 31-03-2011 13:27
quote:
Строить может и Ассо, но заказывать и финансировать город.
город Ижевск в предбанкротном положении, с долгом более 3 млрд. руб.
Ann-ka 31-03-2011 13:28
Хотя бы поликлинику другую за нами закрепили, на Короткова.. И участки дополнительные сделали...
avtomob 31-03-2011 13:29
да там их просто негде, помоему, строить. Ассо не будет деньги вбухивать в соцпроекты. это же не приносит прибыли.
я б не сказал что тут идет застройка микрорайона, так сказать комплекс жилых домов.
к примеру на И.ЗАкирова, вот микрорайон "в чистом поле" растет, к нему и относятся нормы застройки, в котором положено строить и сады и школы.
в общем как то так мне кажется.
druly 31-03-2011 13:30
так что будем детишек вместо садика и школы водить по торговым центрам ), заодно и освоят профессию продавца
Кируня 31-03-2011 16:36
quote:
Originally posted by Ann-ka:
Про сад и школу в первый раз слышу
Того же мнения. У нас на собрании ничего подобного не говорили...
Tiger K 31-03-2011 22:20
Наши дети будут ходить в уже существующие сады и школы .А когда построят остальные дома действительно нужно уже будет и для них дошкольные и школьные заведения,пока об этом рановато говорить ,но планировать нужно уже сейчас.
nev18984 01-04-2011 13:39
Расскажу как мы получили путевку.
Сыну в ноябре должно было исполниться два года, прописан он в октябрьском районе, пошла в дошкольное учреждение на пирожковой (в сентябре, когда все путевки уже получили, а нам ничего не дали), говорю: дайте, пожалуйста, путёвку в ясли. Предоставила им договор ипотеки. Попросила путёвку в устиновском районе, т.к. в октябрьском уже в сентябре в ясли было набрано 28 человек в группу (ясли только на океане).
Через месяц пришла к заведующей просить опять путёвку, она принимала всех желающих, при этом действительно пыталась помочь каждому, как могла. Говорит вам дают путёвку в устиновском районе, забирайте ваши документы.
Пришла в устиновский район, отнесла все документы, через месяц мне дали путёвку в ясли.
nev18984 01-04-2011 13:44
Сад 258.
Отличный садик, мне все нравиться, воспитательницы замечательные, есть бассейн и сауна (для детей старше 3 лет), находиться 40 лет победы 46а (примерно так), в садике очень тепло, уютно, 2 категории, очень большой, групп 15 там, заведующая хорошая, правда две остановки от дома на транспорте на автобусе и далеко идти мимо дворов, зато нет дороги, дети пылью хоть не дышат. Хотела переводить около дома нашего, но думаю желающих попасть в садик на Т.Барамзиной будет очень много.
Кстати нигде с меня и рубля не взяли ни за путевку, ни за обмен путевки, ни в садике.
Iorlin 01-04-2011 16:53
что-то у вас никак последний этаж не стеклят
Monstric 01-04-2011 17:01
quote:
Originally posted by Iorlin:
что-то у вас никак последний этаж не стеклят
Ну значит так надо, для вентиляции
Alika3000 01-04-2011 18:47
С сайта http://www.asso-stroy.ru/complexes/commercially_current/Italmas_office/
.Ориентировочная численность жителей МФК <Италмас> - 3,5 тыс. человек, в т.ч. домов NN 1 и 2 - порядка 1 тыс. человек.
то есть как миниум треть будут дети...куда 1,5 тыс. детей разместят? В какие садики и школы?
Iorlin 02-04-2011 12:48
На Барамзиной очень много дет. садов и большая школа.
Асти 02-04-2011 19:17
На Барамзиной 3 детских сада и все переполнены
Ann-ka 04-04-2011 08:16
Сады и школы-это вопрос, а поликлиника???? Вы про нее что-то не думаете. Если определили первый дом на Труда в Дет. поликлинику Ижмаша, то скорее всего нас туда же.... Мне страшно подумать, что там будет твориться. Мало того, не все специалисты там есть.
На счет школы.. Очень многие родители определяют детей в лицеи и школы с уклоном, т.е. тут не так остро стоит вопрос. А в поликлинику по своему выбору не очень удобно определять ребенка, потому что на дом врача надо вызывать.
Так же 4 детских сада еще есть на Короткова-Петрова, за логом. Там же 71 школа с музыкальным уклоном.
Alika3000 04-04-2011 14:58
Нам в середине апреля исполнится месяц, сами пойдём в Ижмашевскую больницу (пока врач на дом ходит), посмотрим сколько народу там будет...На нашем участке вроде не много...Может они доп. участок создадут?
Monstric 05-04-2011 08:55
Со стороны 40 лет победы застеклили 17 этаж.
avtomob 05-04-2011 10:09
со стороны улицы петрова тоже все окна застеклены
Oksano4ka 05-04-2011 10:38
была на днях в новом доме на Промышленной 35, вот это красота, чистота, консьержка, чуть ли не ковровые дорожки. И все это в наших силах, надо ставить вопрос управляющей компании, чтобы нам тоже соорудили "будку" для консьержки. Мне кажется строка в платежке за эту услугу в 300р. сильно по бюджету не ударит, а жить в таком доме намного приятнее.
Асти 05-04-2011 10:46
Мне больше по душе радикальные меры - забор, ворота, видеонаблюдение и охрана, т.к. шлагбаум и консьержка на защитят наш двор от наркоманов и уголовников, а наши машины от слива бензина. По-моему, к УК по этому поводу обращаться бесполезно (почитайте хотя бы ветку 1-го дома).
Tiger K 05-04-2011 11:09
Согласен .Нужно защитить территорию снаружи.Поставить забор и ворота,тогда и дом будет защищен.А изнутри -все зависит от нас,будем бережно относиться к своему имуществу(не мусорить не обдирать и т.д.) и будет чисто и красиво.
Ann-ka 05-04-2011 11:11
Это точно! Кстати, мне сказали, что за "Рашалем" дом, или рядом. Там создано ТСЖ и как раз есть видеонаблюдение. В подъездах цветы и чистота.
Консьержка не уследит за всеми. Слишком много квартир и детей. Пришли ребята в гости, ну запишет она их. Они поднимутся на какой-нибудь этаж, пошалят, покурят, поширяются и восвояси уйдут. Или вы думаете она всех обзванивать будет, или за ними на 17 этаж подниматься... Нет, консьержка-это не выход из положения. А вот охранник с мониторами-это более понятно
Только сколько же это стоить будет...Alika3000 05-04-2011 11:21
quote:
Originally posted by Ann-ka:
Ann-ka
Да,есть там такой, достаточно в окна подъезда посмотреть, цветы и шторы, дети прямо в подъезде играют как дома! Я в первый раз увидела, обалдела
Подъезд моей мечты.Monstric 05-04-2011 11:23
Консьержка вообще не выход, на Удмуртской в 16-этажке тоже сидит, и что, все стены исписаны, лампочки не горят, так для красоты и бомжей не пускает, вот и вся её работа. Охранник очень дорого. Себя вести культурно, цветочки на своем этаже каждый может поставить, дверь с домофоном, ну и забор, вот всё что нужно. """""""""""""""И НЕ КУРИТЬ В ПОДЪЕЗДЕ""""""""""""""""""".
Ann-ka 05-04-2011 11:28
Видеонаблюдение желательно. Ну скажете людям - не бросать мусор, а все равно подойдет какой-нибудь и оставит пакет у мусоропровода (это к примеру, по первому дому), за руку не поймал и "привет". А видеонаблюдение поможет адресно замечания делать
Конечно же это я к примеру говорю, мусор - это молочи, но бывают и серьезнее проблемы. Ну это мое мнение. Возможно не каждый захочет единовременно выложить n-ую сумму.
Monstric 05-04-2011 11:50
Консьержка не выход, в 16-ти этажке на Удмуртской сидит, ну и что, все станы исписаны, лампочки не горят, бомжей не пускает. Всё зависит от людей. Цветы сами можем поставить, не курить в подъезде, я за домофон и забор.
Oksano4ka 05-04-2011 11:58
забор видео это все очень хорошо. Есть только 1 "НО" народ в квартиры будет заезжать постепенно, кто-то вообще сдавать будет и на предложение "скинутся" откликнуться в лучшем случае половина. Надо как то придумать так, чтобы это сделала УК и просто в платежки добавили строчку. Иначе пока мы будем всех искать, набирать со всех нужную сумму, дом уже изгадят, все выкрутят, все доводчики снимут и т.д.
Infiammabile 05-04-2011 12:17
Боюсь даже предположить сколько будет стоить установка камер, содержание и обслуживание. В принципе их можно и позже поставить при необходимости. А вот огородить территорию желательно как можно быстрее.
Решив больинством голосов установить забор, раз у нас ТСЖ, мы имеем право делитьсумму на все квартиры. Разве не так?
Oksano4ka 05-04-2011 12:27
что то я в конец запуталась. У нас УК будет или ТСЖ, если ТСЖ, то кто то из жильцов должен быть в правлении? Или это только название Товарищество Собственников Жилья, а товарищами там даже не пахнет, Италмас будет рулить?
Monstric 05-04-2011 12:46
quote:
Originally posted by Infiammabile:
Боюсь даже предположить сколько будет стоить установка камер, содержание и обслуживание. В принципе их можно и позже поставить при необходимости. А вот огородить территорию желательно как можно быстрее.
Решив больинством голосов установить забор, раз у нас ТСЖ, мы имеем право делитьсумму на все квартиры. Разве не так?
Кто вам сказал что у нас ТСЖ, насколько я знаю, у нас так же как и у первого дома УК "Италмас".
Infiammabile 05-04-2011 13:41
quote:
Originally posted by Monstric:Кто вам сказал что у нас ТСЖ, насколько я знаю, у нас так же как и у первого дома УК "Италмас".
Вы издеваетесь? Раза 3 уже об этом говорила. Читайте 3-ю страницу.
Monstric 05-04-2011 13:48
quote:
Originally posted by Infiammabile:Вы издеваетесь? Раза 3 уже об этом говорила. Читайте 3-ю страницу.
А что я должен там прочитать. Где там написано что у нас создано ТСЖ.
StepanD 05-04-2011 13:51
quote:
У нас УК будет или ТСЖ
Будет и то и другое, и без хлеба
Infiammabile 05-04-2011 14:32
quote:
Originally posted by Monstric:А что я должен там прочитать. Где там написано что у нас создано ТСЖ.
сообщение #84, #86, #87
Monstric 05-04-2011 14:45
quote:
Originally posted by Infiammabile:сообщение #84, #86, #87
Блин, я договор подписывал в июне, сегодня перечитаю что там написано.
Infiammabile 05-04-2011 15:04
В июньских договорах этого пункта, скорее всего, ещё не было. Листочки для голосования вам давали?
Monstric 05-04-2011 15:13
quote:
Originally posted by Infiammabile:
В июньских договорах этого пункта, скорее всего, ещё не было. Листочки для голосования вам давали?
Давали что то, подписал не глядя.
Tiger K 05-04-2011 23:34
Давайте подумаем как оградить Наш Дом забором.Расположение Здания имеет идеальные условия для этого,у других не так,а у нас можно сделать,все в наших силах.
nev18984 06-04-2011 08:04
мне кажется надо сначала установить домофон
Monstric 06-04-2011 08:05
quote:
Originally posted by :
[B][/B]
Согласен на все 100.
Infiammabile 06-04-2011 08:20
ставить забор логичнее с 1-м домом + может быть с ними вкладываться в расширение стоянки. Не смешно ли 20 мест на весь наш дом.
Но сейчас-то это снова перерастет в сотрясание воздуха. Когда уберут строители забор, тогда и можно переходить к активным действиям.
druly 06-04-2011 09:43
может подумаем как установить домофон сразу после сдачи дома
StepanD 06-04-2011 12:02
quote:
подумаем как установить домофон
может проще сделать как мы? не думали и домофон установился
Infiammabile 06-04-2011 12:14
Степан, вы как принимали решение об установке домофона? на общем собрании? Подписи какие-то собирали? Были те, кто отказывался?
StepanD 06-04-2011 12:25
Для этого не нужно собрание проводить. Достаточно было одного инициативного человека (как наш Евгений для нашего подъезда), пару объявлений в подъезде, несколько свободных дней и одного человека от домофонной компании. Вопрос "ставить или нет" ни у кого из жильцов уже не возникал.
Но самое главное - чтобы в доме уже жили! и желательно побольше народу
А кто этим займется - узнает всех, кто живет в подъезде
StepanD 06-04-2011 12:33
Это сейчас все вместе на форуме, а когда по 2 подъездам расселитесь, то у каждого будет свой "лифт"
Infiammabile 06-04-2011 12:51
Спасибо за информацию!
druly 06-04-2011 14:51
quote:
может проще сделать как мы? не думали и домофон установился
выдимо у вас в жизни все так и происходит - само собой
дверь с домофоном можно установить до заселения, в первое время вместо ключа будет код. вот только эту дверь могут маленько попортить габаритными вещами.
StepanD 06-04-2011 14:56
quote:
дверь с домофоном можно установить до заселения
Оплату внесете вы лично?
Infiammabile 06-04-2011 14:57
Степан опередил. Хотела спросить как планируете деньги собирать.
druly 06-04-2011 15:03
quote:
Originally posted by StepanD:
Оплату внесете вы лично?
если вы не владеете информацией давайте не будем препираться.
по оплате - дверь ставят в рачете на то, что больше половины жильцов оплатят установку домофонных трубок (от 400 р.) и абон плата 23 р./месяц. это цены Цифрал сервиса.
Infiammabile 06-04-2011 15:10
т.е. дверь нам бесплатно поставят, а когда все заедут, то заплатим только за трубки?
StepanD 06-04-2011 15:12
quote:
давайте не будем препираться
информацией владею, потому что нам ставили.
речь о том, что до заселения вы не поставите ничего.
druly 06-04-2011 15:16
мне дали такую информацию в Цифрале, а так же сказали что этим уже интересовалась менеджер с УК Италмас
oDinochka 06-04-2011 15:38
очень хорошо, конечно, что менеджер с УК Италмас заинтересовалась, но вот мне тоже по оплате за установку непонятно. А вот вдруг такое случится, что большинство против будет? Это врят ли, конечно, но исключать ли такой вариант?..
Infiammabile 06-04-2011 16:35
Если менеджер интересовался, то может Италмас нам и установят?
А прямо сейчас дверь для чего ставить? Там ведь охрана есть.
До сдачи дома ещё 5 месяцев. Дверь, думаю, реально устанавливают за пару дней.
Monstric 06-04-2011 16:53
quote:
Originally posted by Infiammabile:
Если менеджер интересовался, то может Италмас нам и установят?
А прямо сейчас дверь для чего ставить? Там ведь охрана есть.
До сдачи дома ещё 5 месяцев. Дверь, думаю, реально устанавливают за пару дней.
Может случиться чудо и "Ассо" поставит сразу дверь с домофоном, а не деревяшку. Скажут код доступа или ключи выдадут, а трубки потом дополнительно проведут все кому надо.
X-Ray 06-04-2011 22:02
дверь сменить можно только после сдачи дома, так как по нормам остекленная должна быть
oDinochka 06-04-2011 23:24
может не будем гадать на кофейной гуще, а уточнимся у застройщика и самого менеджера УК Италмас? Они-то должны быть в курсе своих планов на наш домик)
altch 06-04-2011 23:31
quote:
Originally posted by Meshok18:
ул. Т. Баразиной
Уважаемые будущие новоселы! Теме - 16 страниц. Может быть, пора исправить название улицы в названии темы и первом посте?
Meshok18 07-04-2011 08:51
ага косяк за мной)))
Оша 07-04-2011 09:18
Привет, надеюсь будущие соседи. Делюсь информацией по готовности дома (данные из справки для кредитования в банке):
Monstric 07-04-2011 09:49
Очень хорошо.
Tiger K 07-04-2011 10:36
Да Здорово.
oDinochka 07-04-2011 12:39
УРА! классная инфа!
Infiammabile 07-04-2011 12:57
Спасибо, Оша
Natalik 07-04-2011 13:59
Вы уж меня простите, я даже спросить боюсь от куда у Вас такие документы, не говоря уже о том что про Наш дом там нет ни слова. Хотя если посмотреть на дом и на Ваши справки можно догадыватся.
Оша 07-04-2011 14:52
я выложила только часть файла. Чесслово, чуть выше этой таблички меленько написано: "Пo объекту: <Многоэтажный, многоквартирный жилой дом N2 в составе МФК <Италмас> в Устиновскрм районе>". Справку за подписью Дорошкевича С.И. выдали в офисе Ассо-строя для получения кредита в СБ РФ. При желании Вы без проблем получите такую же
Natalik 07-04-2011 14:56
Все ясно спасибо!
avtomob 07-04-2011 15:13
quote:
Originally posted by Meshok18:
ага косяк за мной)))
В названии темы еще исправьте
oDinochka 07-04-2011 22:45
копаясь на просторах темы о новостройке наткнулась на интересную инфу:
quote:
Originally posted by Lusi_ASSO-stroy:
Продаются квартиры в строящемся доме по адресу: г. Ижевск, ул. Т. Барамзиной, д. 2. Срок сдачи - 4 квартал 2011 года.
https://izhevsk.ru/forummessage/123/1512653.html - вот ссылка на тему
oDinochka 07-04-2011 22:47
почему тут указан такой срок сдачи??? ведь строительство идет гораздо быстрее, чем в первом доме, а он сдан был в срок.
Monstric 08-04-2011 07:28
Как в документах на дом написано так и пишут продавцы, почитайте свой документ, там чёрным по белому указан срок 4 квартал 2011 года. То что строят с опережением, это наши с вами домыслы, сейчас начнут отделку и она затянется на всё лето. У первого дома когда Волков на первых этажах вручал ключи, на последних даже не начинали отделку. Приёмка квартир и переделка косяков тоже затянется на пару месяцев.
oDinochka 08-04-2011 09:52
Все квартиры будут сдаваться с чистовой отделкой.
Дом будет сдан в эксплуатацию в сентябре 2011 г.
это с их сайта!
Monstric 08-04-2011 10:12
А моих документах написано, сдача дома 4 квартал. Дом построят в сентябре, а устранение всех недоделок затянется на месяц, пока последняя квартира не будет сдана собственнику, дом не считается сданным. Вот вам и октябрь 4 квартал.
Monstric 08-04-2011 10:14
quote:
Originally posted by oDinochka:
Все квартиры будут сдаваться с чистовой отделкой.
Дом будет сдан в эксплуатацию в сентябре 2011 г.это с их сайта!
Или вы наивно считаете что с чистовой отделкой, это значит всё при приёмке будет ок. Если так прошу вас почитать как принимался первый дом.
oDinochka 08-04-2011 10:15
quote:
Originally posted by Оша:
Привет, надеюсь будущие соседи. Делюсь информацией по готовности дома (данные из справки для кредитования в банке):
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/003081/3081399.jpg][/URL]
Оша, а вы из какой квартирки будете? Вдруг мы с вами соседствуем близко) И еще: у вас в этой справке для банка есть сроки сдачи дома?
ИнночкаЯ 08-04-2011 10:19
Уважаемые дольщики!
Предлагаем наши услуги по взысканию неустойки за просрочку сдачи квартиры.
Всем известно, что сумму неустойки суд уменьшает. Но практика показывает, что до сдачи дома неустойку можно взыскать больше!!!!
Кроме того пока дом строится у застройщика по счетам ходят хоть какие то деньги. После сдачи дома этих денег возможно у него не будет.
89090649292
Monstric 08-04-2011 10:24
quote:
Originally posted by ИнночкаЯ:
Уважаемые дольщики!Предлагаем наши услуги по взысканию неустойки за просрочку сдачи квартиры.
Всем известно, что сумму неустойки суд уменьшает. Но практика показывает, что до сдачи дома неустойку можно взыскать больше!!!!
Кроме того пока дом строится у застройщика по счетам ходят хоть какие то деньги. После сдачи дома этих денег возможно у него не будет.
89090649292
Рано вы в эту ветку пришли.
Оша 08-04-2011 10:35
quote:
Originally posted by oDinochka:Оша, а вы из какой квартирки будете? Вдруг мы с вами соседствуем близко) И еще: у вас в этой справке для банка есть сроки сдачи дома?
надеюсь что из 21. в справке сроков сдачи нет, но в офисе сказали что сдача в 4 квартале. а один очень хороший знакомый поведал, что до нового года точно заселимся, а то "застройщик получит на орехи от Волкова" 
oDinochka 08-04-2011 10:38
нам бы пораньше декабря((( жить негде...