oDinochka 27-03-2011 23:08
спасибо) Ушла изучать проблемы и достижения первого дома
X-Ray 28-03-2011 01:11
а тема первого дома еще живет? там вроде перенесенно в новостройки и продолжение я не нашел
(и вообще перенос в новостройки к объявам бред)
Ann-ka 28-03-2011 08:17
Про плиты, когда заключали договор, сразу об этом спросили. Нам сказали, что не ставят плиты электрические, чтобы не было удорожания, мол, все равно эти плиты потом меняют жильцы. Да, во всех высотках газа нет. Тариф соответственный для тех, у кого электроплиты.
Meshok18, вам же уже сказали, что тут очень мало народу в ветке, чтобы вибирать инициативную группу. За себя могу сказать, что совершенно нет времени, может и можно было бы сходить к застройщику, но увы весь день работа, а потом дети. Но...
Раз есть пожелание, давайте узнаем тут в ветке, у кого есть желание собраться и сходить к застройщику, сразу будет ясно сколько человек.
Meshok18 - это первый член инициативной группы, я так поняла. Кто еще?
Monstric 28-03-2011 09:39
Я пас
Т@т@рин 28-03-2011 21:20
ВОТ, правда качество не очень
Т@т@рин 28-03-2011 21:23
еще
Т@т@рин 28-03-2011 21:28
Кто будет пережать с другого района, как собираетесь решать вопрос с садиком?
oDinochka 28-03-2011 22:08
мы остаемся в старом садике. Лучше туда поездим. А дочке заявку на путевку оформлять буду повторно в устиновском уже районе (был октябьский)
Кируня 29-03-2011 09:54
Всем привет! У нас тоже проблема с садиком встала, нужно переводится из другог района. Уже ходила по дет.садам и в дошкольном уст. р-на была, но все говорят, что данную проблему решают летом, когда вся движуха с перемещением начинается из сада в сад. У нас вообще сад закрывают 1 июня и до сентября хоть куда. Если кто-то что-то узнает пишите здесь.
Monstric 29-03-2011 09:58
Опять таки посоветую почитать и задать эти вопросы первому дому на форуме, там люди уже живут и решали эту проблему в прошлом году. Там могут подсказать что нибудь дельное.
Ann-ka 29-03-2011 10:27
Добрый день!
Была такая у меня проблема, давненько только. Но и сейчас процедура не изменилась сильно я думаю. Я тоже из Октябрьского района в Устиновский переезжала. Насколько помню, я еще не прописана была на новом месте, но пошла в Дошкольный отдел города, он напротив пирожковой тогда был на Горького (сейчас на сайте можно узнать где находиться, да и вообще по садам можете там информацию найти). Так вот, туда пришла и спросила, нельзя ли обменять путевку. А раз в Октябрьском районе всегда нехватка путевок, а в Устиновском раньше проблем таких не было, мне без проблем обменяли.
Только действительно эту процедуру лучше делать летом, когда идет распределение путевок. Если вам дадут путевку в другом районе, идите с ней сразу в дошкольный отдел города, а до этого лучше заранее определитесь с садом, при чем, найдите не один , а несколько, чтобы было из чего выбирать, потому что может не оказаться путевок в том саду, который вы выбрали.
oDinochka 29-03-2011 14:01
stephania, мы в 40 ходим. Сад хороший, менять не планируем пока. В плане машинки нам вот только повезло - папа отвозить будет сына)
oDinochka 29-03-2011 19:10
stephania, я тоже младшую буду в местный сад определять. Не знаете, есть ли ясли неподалеку? из-за ипотеки придется выходить на работу с 1,5 лет ребенкиных(((
oksenoid 29-03-2011 20:58
СПС Т@Т@РИН за фото.А я чёйто не поняла в доме со стороны леса по подъездам окон-то нет штоли?
Monstric 29-03-2011 21:35
quote:
Originally posted by oksenoid:
СПС Т@Т@РИН за фото.А я чёйто не поняла в доме со стороны леса по подъездам окон-то нет штоли?
Судя по фотом нет пока.
seva100pol 29-03-2011 21:58
Подскажите, плиз, мы из другого города, переезжаем в Ижевск из Севастополя, нам интересна информация о цене квартир в вашем доме, нужна инфо по однушкам и двушкам. И есть ли минусы проживания в этом районе Ижевска. Спасибо заранее за ответ.
StepanD 29-03-2011 22:12
seva100pol, welcome to Izhevsk!
Район вполне нормальный, совсем рядом есть пара крупнейших в городе торгово-развлекательных центра, хорошая экология и развитая транспортная сеть, а до центра 15-20 минут езды на машине. Смотрите, чтобы до работы было недалеко. Стоимость квадратного метра для второго дома составляет 30,5 тыс.рублей по программе (в кредит), но чуть дороже за наличку. Квартиры как пирожки.
seva100pol 29-03-2011 23:15
Спасибо за ответ.
А когда ориентировочно ввод в экплуатацию,есть ли коммуникации?
P.S.Желающим продать,рассмотрим варианты покупки в этом доме.
Tiger K 29-03-2011 23:17
Может кто расскажет про школы ,наш ребенок идет в первый класс .Наверное пора искать хорошую школу. Рядом есть N 16 и N 71.Напишите кто определился.
Rihana 29-03-2011 23:34
почитайте на ветке дома N1 стр.118, начиная с сообщения N4929
вот здесь:
https://izhevsk.ru/forummessage/123/1408581-118.html
Tiger K 30-03-2011 12:17
Rihana , Спасибо!
Monstric 30-03-2011 07:21
quote:
Originally posted by seva100pol:
Спасибо за ответ.
А когда ориентировочно ввод в экплуатацию,есть ли коммуникации?
P.S.Желающим продать,рассмотрим варианты покупки в этом доме.
Ввод дома в эксплуатацию примерно сентябрь.
Какие коммуникации вас интересуют?
StepanD 30-03-2011 10:50
quote:интернет
коммуникации
Monstric 30-03-2011 11:02
quote:
Originally posted by StepanD:
интернет
Ну инет сейчас в доме не главной. А потом всё будет.
di78 30-03-2011 13:18
мне показалось или кто-то вроде на ветке 1 дома писал про сад N200 якобы 1 кат., искали мы его в списках дет .садов его нет. Может мы не поняли ?
Ann-ka 30-03-2011 13:57
Вся информация по садам г. Ижевска есть на сайте http://www.izh.ru/izh/info/do05491.html
Monstric 30-03-2011 17:15
Прям мультфильм
Кируня 30-03-2011 18:04
quote:
Originally posted by di78:
мне показалось или кто-то вроде на ветке 1 дома писал про сад N200
Он называется "Центр развития и т.д."
Infiammabile 30-03-2011 21:13
Видали план застройки? Я только сейчас заметила
http://www.asso-stroy.ru/upload/medialibrary/519/5196d933643f75b9330ddc47c5c89943.jpg
Monstric 30-03-2011 22:01
quote:
Originally posted by Infiammabile:
Видали план застройки? Я только сейчас заметила
http://www.asso-stroy.ru/upload/medialibrary/519/5196d933643f75b9330ddc47c5c89943.jpg
Странный план, на макете в офисе вроде не так всё выглядело... 
Кируня 30-03-2011 22:21
На макете было всего четыре дома, а тут оказывается...ого
Tiger K 30-03-2011 22:23
Действительно, странный план.
Tiger K 30-03-2011 22:31
StepanD,Молодец хорошо фото собрал Жизненно так!
StepanD 30-03-2011 23:51
Tiger K, добавил еще 6 фото и подписал дату у всех
(теперь можно показывать друзьям свои домик в любом месте, где есть инет)
Камелия 31-03-2011 06:57
Ой, наш домик от самой первой сваи...Пасиба, Степан...
Ann-ka 31-03-2011 10:24
Здорово Степан! Спасибо!
Да, план застройки очень изменился.... Даже теперь в раздумьях, где же там все поместится, да еще с детскими площадками, парковками и 5 домов по два подъезда...
oDinochka 31-03-2011 10:58
А можно в эту тему в первый пост поместить ссылку на поэтажное заселение в нашем домике? Ато постоянно искать приходится(((
Monstric 31-03-2011 11:08
quote:
Originally posted by Ann-ka:
Здорово Степан! Спасибо!
Да, план застройки очень изменился.... Даже теперь в раздумьях, где же там все поместится, да еще с детскими площадками, парковками и 5 домов по два подъезда...
Отгрохав такой комплекс, только для него надо строить дополнительно садик и магазин, не говоря уже о стоянке отдельной.
oDinochka 31-03-2011 11:16
Фотки из офиса их. (тут нет школы и сада вроде)
altch 31-03-2011 12:04
quote:
Originally posted by oDinochka:
по планам в АССО и сад, и школа были предусмотрены
Кто Вам это сказал?
Monstric 31-03-2011 12:06
quote:
Originally posted by altch:Кто Вам это сказал?
О как интересно, где эти планы можно посмотреть???
oDinochka 31-03-2011 12:19
не знаю где их можно посмотреть))) Я их не видела, но на встрече с застройщиком в администрации нам рассказали, что будет построено по-моему даже 2 сада и 1 школа. А вообще по нормам застройки микрорайона положено строить и сады, и школы, и поликлинику даже. Насчет последней правда сомневаюсь, но 1 и 2 обязательны)
druly 31-03-2011 13:09
И кто же их будет строить?
altch 31-03-2011 13:15
quote:
Originally posted by oDinochka:
не знаю где их можно посмотреть))) Я их не видела, но на встрече с застройщиком в администрации нам рассказали, что будет построено по-моему даже 2 сада и 1 школа. А вообще по нормам застройки микрорайона положено строить и сады, и школы, и поликлинику даже. Насчет последней правда сомневаюсь, но 1 и 2 обязательны)
Вы с АСПЭКом не путаете?
Как специалист по "нормам застройки", может быть, скажете на какое количество жителей проектируемого микрорайона какой мощности школы и сады должны быть запланированы?
Monstric 31-03-2011 13:15
quote:
Originally posted by druly:
И кто же их будет строить?
Строить может и Ассо, но заказывать и финансировать город.
oDinochka 31-03-2011 13:21
у садика радиус доступности 250 м, школы 500 м
сначала это проверяется, а потом по количеству жителей считается - нужны новые или хватит старых
А с Аспеком я не путаю, так как изначально рассматривала только ЖК Италмас для себя)
Ann-ka 31-03-2011 13:22
Про сад и школу в первый раз слышу. Очень интересно, где же это будут строить (если будут), по плану видны только дома.
Если столько домов, и если еще и программу продлевать будут и там продавать по ней... Да 1-2 сада, школу, 2-3 участка в поликлинике дополнительно, надо... Только наши хотелки кому-то разве нужны....
altch 31-03-2011 13:27
quote:
Originally posted by oDinochka:
А с Аспеком я не путаю, так как изначально рассматривала только ЖК Италмас для себя)
Тогда, извините, Вам приснилось.
druly 31-03-2011 13:27
quote:
Строить может и Ассо, но заказывать и финансировать город.
город Ижевск в предбанкротном положении, с долгом более 3 млрд. руб.
Ann-ka 31-03-2011 13:28
Хотя бы поликлинику другую за нами закрепили, на Короткова.. И участки дополнительные сделали...
avtomob 31-03-2011 13:29
да там их просто негде, помоему, строить. Ассо не будет деньги вбухивать в соцпроекты. это же не приносит прибыли.
я б не сказал что тут идет застройка микрорайона, так сказать комплекс жилых домов.
к примеру на И.ЗАкирова, вот микрорайон "в чистом поле" растет, к нему и относятся нормы застройки, в котором положено строить и сады и школы.
в общем как то так мне кажется.
druly 31-03-2011 13:30
так что будем детишек вместо садика и школы водить по торговым центрам ), заодно и освоят профессию продавца
Кируня 31-03-2011 16:36
quote:
Originally posted by Ann-ka:
Про сад и школу в первый раз слышу
Того же мнения. У нас на собрании ничего подобного не говорили...
Tiger K 31-03-2011 22:20
Наши дети будут ходить в уже существующие сады и школы .А когда построят остальные дома действительно нужно уже будет и для них дошкольные и школьные заведения,пока об этом рановато говорить ,но планировать нужно уже сейчас.
nev18984 01-04-2011 13:39
Расскажу как мы получили путевку.
Сыну в ноябре должно было исполниться два года, прописан он в октябрьском районе, пошла в дошкольное учреждение на пирожковой (в сентябре, когда все путевки уже получили, а нам ничего не дали), говорю: дайте, пожалуйста, путёвку в ясли. Предоставила им договор ипотеки. Попросила путёвку в устиновском районе, т.к. в октябрьском уже в сентябре в ясли было набрано 28 человек в группу (ясли только на океане).
Через месяц пришла к заведующей просить опять путёвку, она принимала всех желающих, при этом действительно пыталась помочь каждому, как могла. Говорит вам дают путёвку в устиновском районе, забирайте ваши документы.
Пришла в устиновский район, отнесла все документы, через месяц мне дали путёвку в ясли.
nev18984 01-04-2011 13:44
Сад 258.
Отличный садик, мне все нравиться, воспитательницы замечательные, есть бассейн и сауна (для детей старше 3 лет), находиться 40 лет победы 46а (примерно так), в садике очень тепло, уютно, 2 категории, очень большой, групп 15 там, заведующая хорошая, правда две остановки от дома на транспорте на автобусе и далеко идти мимо дворов, зато нет дороги, дети пылью хоть не дышат. Хотела переводить около дома нашего, но думаю желающих попасть в садик на Т.Барамзиной будет очень много.
Кстати нигде с меня и рубля не взяли ни за путевку, ни за обмен путевки, ни в садике.
Iorlin 01-04-2011 16:53
что-то у вас никак последний этаж не стеклят
Monstric 01-04-2011 17:01
quote:
Originally posted by Iorlin:
что-то у вас никак последний этаж не стеклят
Ну значит так надо, для вентиляции
Alika3000 01-04-2011 18:47
С сайта http://www.asso-stroy.ru/complexes/commercially_current/Italmas_office/
.Ориентировочная численность жителей МФК <Италмас> - 3,5 тыс. человек, в т.ч. домов NN 1 и 2 - порядка 1 тыс. человек.
то есть как миниум треть будут дети...куда 1,5 тыс. детей разместят? В какие садики и школы?
Iorlin 02-04-2011 12:48
На Барамзиной очень много дет. садов и большая школа.
Асти 02-04-2011 19:17
На Барамзиной 3 детских сада и все переполнены
Ann-ka 04-04-2011 08:16
Сады и школы-это вопрос, а поликлиника???? Вы про нее что-то не думаете. Если определили первый дом на Труда в Дет. поликлинику Ижмаша, то скорее всего нас туда же.... Мне страшно подумать, что там будет твориться. Мало того, не все специалисты там есть.
На счет школы.. Очень многие родители определяют детей в лицеи и школы с уклоном, т.е. тут не так остро стоит вопрос. А в поликлинику по своему выбору не очень удобно определять ребенка, потому что на дом врача надо вызывать.
Так же 4 детских сада еще есть на Короткова-Петрова, за логом. Там же 71 школа с музыкальным уклоном.
Alika3000 04-04-2011 14:58
Нам в середине апреля исполнится месяц, сами пойдём в Ижмашевскую больницу (пока врач на дом ходит), посмотрим сколько народу там будет...На нашем участке вроде не много...Может они доп. участок создадут?
Monstric 05-04-2011 08:55
Со стороны 40 лет победы застеклили 17 этаж.
avtomob 05-04-2011 10:09
со стороны улицы петрова тоже все окна застеклены
Oksano4ka 05-04-2011 10:38
была на днях в новом доме на Промышленной 35, вот это красота, чистота, консьержка, чуть ли не ковровые дорожки. И все это в наших силах, надо ставить вопрос управляющей компании, чтобы нам тоже соорудили "будку" для консьержки. Мне кажется строка в платежке за эту услугу в 300р. сильно по бюджету не ударит, а жить в таком доме намного приятнее.
Асти 05-04-2011 10:46
Мне больше по душе радикальные меры - забор, ворота, видеонаблюдение и охрана, т.к. шлагбаум и консьержка на защитят наш двор от наркоманов и уголовников, а наши машины от слива бензина. По-моему, к УК по этому поводу обращаться бесполезно (почитайте хотя бы ветку 1-го дома).
Tiger K 05-04-2011 11:09
Согласен .Нужно защитить территорию снаружи.Поставить забор и ворота,тогда и дом будет защищен.А изнутри -все зависит от нас,будем бережно относиться к своему имуществу(не мусорить не обдирать и т.д.) и будет чисто и красиво.
Ann-ka 05-04-2011 11:11
Это точно! Кстати, мне сказали, что за "Рашалем" дом, или рядом. Там создано ТСЖ и как раз есть видеонаблюдение. В подъездах цветы и чистота.
Консьержка не уследит за всеми. Слишком много квартир и детей. Пришли ребята в гости, ну запишет она их. Они поднимутся на какой-нибудь этаж, пошалят, покурят, поширяются и восвояси уйдут. Или вы думаете она всех обзванивать будет, или за ними на 17 этаж подниматься... Нет, консьержка-это не выход из положения. А вот охранник с мониторами-это более понятно
Только сколько же это стоить будет...Alika3000 05-04-2011 11:21
quote:
Originally posted by Ann-ka:
Ann-ka
Да,есть там такой, достаточно в окна подъезда посмотреть, цветы и шторы, дети прямо в подъезде играют как дома! Я в первый раз увидела, обалдела
Подъезд моей мечты.Monstric 05-04-2011 11:23
Консьержка вообще не выход, на Удмуртской в 16-этажке тоже сидит, и что, все стены исписаны, лампочки не горят, так для красоты и бомжей не пускает, вот и вся её работа. Охранник очень дорого. Себя вести культурно, цветочки на своем этаже каждый может поставить, дверь с домофоном, ну и забор, вот всё что нужно. """""""""""""""И НЕ КУРИТЬ В ПОДЪЕЗДЕ""""""""""""""""""".
Ann-ka 05-04-2011 11:28
Видеонаблюдение желательно. Ну скажете людям - не бросать мусор, а все равно подойдет какой-нибудь и оставит пакет у мусоропровода (это к примеру, по первому дому), за руку не поймал и "привет". А видеонаблюдение поможет адресно замечания делать
Конечно же это я к примеру говорю, мусор - это молочи, но бывают и серьезнее проблемы. Ну это мое мнение. Возможно не каждый захочет единовременно выложить n-ую сумму.
Monstric 05-04-2011 11:50
Консьержка не выход, в 16-ти этажке на Удмуртской сидит, ну и что, все станы исписаны, лампочки не горят, бомжей не пускает. Всё зависит от людей. Цветы сами можем поставить, не курить в подъезде, я за домофон и забор.
Oksano4ka 05-04-2011 11:58
забор видео это все очень хорошо. Есть только 1 "НО" народ в квартиры будет заезжать постепенно, кто-то вообще сдавать будет и на предложение "скинутся" откликнуться в лучшем случае половина. Надо как то придумать так, чтобы это сделала УК и просто в платежки добавили строчку. Иначе пока мы будем всех искать, набирать со всех нужную сумму, дом уже изгадят, все выкрутят, все доводчики снимут и т.д.
Infiammabile 05-04-2011 12:17
Боюсь даже предположить сколько будет стоить установка камер, содержание и обслуживание. В принципе их можно и позже поставить при необходимости. А вот огородить территорию желательно как можно быстрее.
Решив больинством голосов установить забор, раз у нас ТСЖ, мы имеем право делитьсумму на все квартиры. Разве не так?
Oksano4ka 05-04-2011 12:27
что то я в конец запуталась. У нас УК будет или ТСЖ, если ТСЖ, то кто то из жильцов должен быть в правлении? Или это только название Товарищество Собственников Жилья, а товарищами там даже не пахнет, Италмас будет рулить?
Monstric 05-04-2011 12:46
quote:
Originally posted by Infiammabile:
Боюсь даже предположить сколько будет стоить установка камер, содержание и обслуживание. В принципе их можно и позже поставить при необходимости. А вот огородить территорию желательно как можно быстрее.
Решив больинством голосов установить забор, раз у нас ТСЖ, мы имеем право делитьсумму на все квартиры. Разве не так?
Кто вам сказал что у нас ТСЖ, насколько я знаю, у нас так же как и у первого дома УК "Италмас".
Infiammabile 05-04-2011 13:41
quote:
Originally posted by Monstric:Кто вам сказал что у нас ТСЖ, насколько я знаю, у нас так же как и у первого дома УК "Италмас".
Вы издеваетесь? Раза 3 уже об этом говорила. Читайте 3-ю страницу.
Monstric 05-04-2011 13:48
quote:
Originally posted by Infiammabile:Вы издеваетесь? Раза 3 уже об этом говорила. Читайте 3-ю страницу.
А что я должен там прочитать. Где там написано что у нас создано ТСЖ.
StepanD 05-04-2011 13:51
quote:
У нас УК будет или ТСЖ
Будет и то и другое, и без хлеба
Infiammabile 05-04-2011 14:32
quote:
Originally posted by Monstric:А что я должен там прочитать. Где там написано что у нас создано ТСЖ.
сообщение #84, #86, #87
Monstric 05-04-2011 14:45
quote:
Originally posted by Infiammabile:сообщение #84, #86, #87
Блин, я договор подписывал в июне, сегодня перечитаю что там написано.
Infiammabile 05-04-2011 15:04
В июньских договорах этого пункта, скорее всего, ещё не было. Листочки для голосования вам давали?
Monstric 05-04-2011 15:13
quote:
Originally posted by Infiammabile:
В июньских договорах этого пункта, скорее всего, ещё не было. Листочки для голосования вам давали?
Давали что то, подписал не глядя.
Tiger K 05-04-2011 23:34
Давайте подумаем как оградить Наш Дом забором.Расположение Здания имеет идеальные условия для этого,у других не так,а у нас можно сделать,все в наших силах.
nev18984 06-04-2011 08:04
мне кажется надо сначала установить домофон
Monstric 06-04-2011 08:05
quote:
Originally posted by :
[B][/B]
Согласен на все 100.
Infiammabile 06-04-2011 08:20
ставить забор логичнее с 1-м домом + может быть с ними вкладываться в расширение стоянки. Не смешно ли 20 мест на весь наш дом.
Но сейчас-то это снова перерастет в сотрясание воздуха. Когда уберут строители забор, тогда и можно переходить к активным действиям.
druly 06-04-2011 09:43
может подумаем как установить домофон сразу после сдачи дома
StepanD 06-04-2011 12:02
quote:
подумаем как установить домофон
может проще сделать как мы? не думали и домофон установился
Infiammabile 06-04-2011 12:14
Степан, вы как принимали решение об установке домофона? на общем собрании? Подписи какие-то собирали? Были те, кто отказывался?
StepanD 06-04-2011 12:25
Для этого не нужно собрание проводить. Достаточно было одного инициативного человека (как наш Евгений для нашего подъезда), пару объявлений в подъезде, несколько свободных дней и одного человека от домофонной компании. Вопрос "ставить или нет" ни у кого из жильцов уже не возникал.
Но самое главное - чтобы в доме уже жили! и желательно побольше народу
А кто этим займется - узнает всех, кто живет в подъезде
StepanD 06-04-2011 12:33
Это сейчас все вместе на форуме, а когда по 2 подъездам расселитесь, то у каждого будет свой "лифт"
Infiammabile 06-04-2011 12:51
Спасибо за информацию!
druly 06-04-2011 14:51
quote:
может проще сделать как мы? не думали и домофон установился
выдимо у вас в жизни все так и происходит - само собой
дверь с домофоном можно установить до заселения, в первое время вместо ключа будет код. вот только эту дверь могут маленько попортить габаритными вещами.
StepanD 06-04-2011 14:56
quote:
дверь с домофоном можно установить до заселения
Оплату внесете вы лично?
Infiammabile 06-04-2011 14:57
Степан опередил. Хотела спросить как планируете деньги собирать.
druly 06-04-2011 15:03
quote:
Originally posted by StepanD:
Оплату внесете вы лично?
если вы не владеете информацией давайте не будем препираться.
по оплате - дверь ставят в рачете на то, что больше половины жильцов оплатят установку домофонных трубок (от 400 р.) и абон плата 23 р./месяц. это цены Цифрал сервиса.