Zanud 19-01-2011 13:27
Про усадку - это всем известный факт. В нормальных домах, построенных на нормальном грунте усадка проходит через 2-3 года. Пройдет ли она здесь? Может все будет сыпаться и трещать лет 10 и не успокоится
Monstric 19-01-2011 13:48
Это нам предстоит узнать..
Ann-ka 19-01-2011 16:11
Zanud читаю и удивляюсь. Вы хотите узнать мнение специалиста, но вам не интересна документация и ответы специалистов застройщика. Зачем эти вопросы здесь задавать? Платите деньги в конторе где такие услуги оказывают, и будет вам счастье! Здесь вам однозначно компетентных ответов от форумчан никто не даст. Такие экспертизы обыватели (форумчане), уверена, не делали.
Zanud 19-01-2011 16:28
quote:
....вам не интересна документация и ответы специалистов застройщика
Очень интересны, но я сомневаюсь в их беспристрастности
MOM 19-01-2011 17:06
фотоотчет
avtomob 19-01-2011 17:15
оо, опять фотки с вертолета)))
СПС за отчет.
Monstric 19-01-2011 17:53
Вот и до моего этажа скоро доберутся. С севера пожалели красивого кирпича.
Infiammabile 19-01-2011 18:04
Ура! У нас появилась стена в одной комнате!
МОМ, спасибо за фото!
oksenoid 19-01-2011 19:21
Ура и до 15 осталось совсем чуть.интересно 12 пропустили.Забавная технология едрит-мадрит.
drbotenko 20-01-2011 12:17
А-А-А??? млин мой этаж пропустили, буду жить в палатке с постоянным ветром, прям горная романтика.
Про строительство как человек с образованием инженера-строителя могу пояснить: конечно рисковать тем что дом упадет ни один вменяемый проектировщик, строитель, руководитель компании-застройщика, руководитель госоргана выдавшего разрешение на строительство, эксперт проводивший экспертизу проекта, государственный инспектор проверяющий ход строительства не захочет никогда под страхом суда Линча. По советам прадедов и нынешних доморощенных строителей, ремонт в квартире целесообразно делать по истечении 3-х лет с момента постройки, в виду усадки конструкций
Monstric 20-01-2011 01:29
Сколько людей оказывается ждёт 12 этаж, не только я. Ну вот и строитель с образованием высказался, что надо ждать 3 года, а там жизнь покажет.
А у "Zanud" хочется спросить, вы также собираетесь поднимать непонятные темы для флуда, как в остальных ветках про телефоны и автомобили, или вы купили квартиру, как я выше писал, их во втором доме осталось крайне мало.
Ann-ka 20-01-2011 08:29
Похоже он просто думает покупать или нет, возможно в третьем доме. А за третьим домом кстати уже не такой крутой овраг.
А моя квартира наполовину закрыта кирпичом
. Там какая-то технологическая площака торчит. Все вокруг закрыто, а в нашей квартире только одна комната.Zanud 20-01-2011 08:29
quote:
А у "Zanud" хочется спросить, вы также собираетесь поднимать непонятные темы для флуда, как в остальных ветках про телефоны и автомобили, или вы купили квартиру, как я выше писал, их во втором доме осталось крайне мало.
Не понял Вас. Причем тут флуд? Я нахожусь несколько в иной ситуации, и может поэтому своими измышлениями либо расстраиваю, либо раздражаю Вас. Поясню: Вы уже купили квартиру и любое высказывание насчет сомнительности вложения средств (дом поползет, стены потрескаются и т. д.) здорово портят настроение - не хочется вытаскивать голову из песка и здраво взглянуть на ситуацию. А я еще только выбираю место для жилья и мне, напротив, любая информация лишь позволяет отмести нежелательные варианты. Никому не хотел насолить, а всего лишь пытаюсь докопаться до истины. Италмас пока еще не отсеял, время на выбор пока есть
Monstric 20-01-2011 08:32
Докопаться до истины можно попытаться в ветке 1 дома, там люди уже с ноября живут, на личном примере могут сказать как себя ведёт 1 дом, 2 я думаю не сильно будет отличаться от 1.
StepanD 20-01-2011 10:33
quote:
Докопаться до истины можно попытаться в ветке 1 дома
Monstric, нам уже не до этих глупостей с усадкой и глубокими оврагами
Zanud, заведите друзей из "Удмуртгражданпроекта"
avtomob 20-01-2011 11:36
это не УГП проектировал эти дома.
Да все нормально будет с этими домами. никуда не денутся)))
Infiammabile 20-01-2011 15:33
Соседи, поделюсь информацией:
справка из банка, об уплаченных процентах (для налогового вычета) стоит 250 рублей
спарвка из ЕГРП (о залоге), которую нам нужо будет предоставить в банк, после приемки кваритры, с нового года стоит 500 рублей с человека.
StepanD 20-01-2011 16:19
quote:
это не УГП проектировал эти дома
Проектировал ТИТАН-Проект и Гидропроект. А кто бурил?
normaalek 20-01-2011 20:08
quote:
Originally posted by Infiammabile:
Соседи, поделюсь информацией:
справка из банка, об уплаченных процентах (для налогового вычета) стоит 250 рублей
спарвка из ЕГРП (о залоге), которую нам нужо будет предоставить в банк, после приемки кваритры, с нового года стоит 500 рублей с человека.
Я все таки не допонял, справку о налоговом вычете за 2010 г. сейчас уже можно подавать или после приемки квартиры.
StepanD 20-01-2011 20:48
normaalek
, вот дом достроят, акт подпишете, в регпалате все оформите, прописку сделаете, тогда и пойдете в налоговую.normaalek 20-01-2011 21:05
Блин я так и думал... тока в 2012 г. получим первый налоговый вычет. Спасибо StepanD .
Monstric 25-01-2011 09:36
Тема ушла в минус поднимаю, у меня родня подала документы в 2009 году в марте первый вычет пришёл в декабре 2009, второй в декабре 2010, вот так.
avtomob 25-01-2011 09:41
ап. еле нашел тему
дк там несколько видов выплат этих вычетов. можно раз в год на карту и кжд мес вместе с ЗП, как я понял.
Жаль что нельзя получить 13 % сразу от стоимости квартиры)) а 13% от выплат по кредиту уже бы кажд год равномерно распределить))
Monstric 25-01-2011 11:18
Я думаю раз в год самое оптимальное на карту.
Monstric 27-01-2011 20:41
Неделя прошла, как там с кирпичами дела обстоят, фото ждём.
MOM 28-01-2011 08:53
ждете? выкладываю
MOM 28-01-2011 08:57
и последняя
MOM 28-01-2011 09:01
дополнительно сообщаю: начат монтаж системы отопления
Monstric 28-01-2011 09:13
Круто, молодцы, отопление это гуд.
Infiammabile 28-01-2011 09:49
Спасибо за фотографии!
normaalek 28-01-2011 20:38
МОМ, огромное спасибо.
Меня всетаки беспокоит один вопрос. Когда мне устанавливали пластиковое окно, то сказали, что установку пластиковых окон при температуре ниже -10 С, не производят, а в нашем доме смотрю устанавливают. Лишь бы не получилось как с 1-ым домом, что от окон и от балконных дверей ветер гулял?
Tane4ka 22 29-01-2011 22:27
Мы из первого дома, с окнами и болконной дверью все нормально, нигде не дует, не деформируется, все открывается и закрывается отменно. Мне кажется установка окон зависит от людей которые их устанавливают, от их добросовестного отношения к своей работе.
Сегодня заметили что начиная с 11-го этажа из кирпичей (желтый, зеленый, белый) делают на торце здания какоето изображение, возможно это будет цветок. Красиво он будет у вас смотрется.
БАГ 30-01-2011 20:36
фото вот он цветок
Камелия 30-01-2011 21:05
Ну дак)..По названию жилого комплекса...
Infiammabile 30-01-2011 21:17
Вот такой будет, наверно
Monstric 31-01-2011 09:28
Фирменный знак качества..
Ann-ka 31-01-2011 09:37
Я тоже переживаю по поводу установки окон в низкие температуры. Да и кладка стен в низкие температуры - тоже не особо хорошо, я думаю. Но остается только надеяться, что строители не подведут.
А красивый цветочек будет!
StepanD 31-01-2011 09:52
Infiammabile, может позаимствовать его у вас для сайта?
Infiammabile 31-01-2011 10:19
Конечно можно
Это с сайта Ассо-строя, буклет про помещения под офис в наших домах.Ann-ka 31-01-2011 10:40
Только что прочитала на сайте ассо, что ввод в эксплуатацию ТРЦ "Италмас" планируется на 4 квартал 2011 года. Это очень радует!!! Раньше писали, что строительство приостановлено, за недостатком финансирования.
Monstric 31-01-2011 10:58
Скорее всего это информация по всему "Италмасу", включая остановленное строительство магазина на перекрёстке. Второй дом строят не останавливаясь судя по фотографиям.
Monstric 31-01-2011 11:03
quote:
Originally posted by Ann-ka:
Я тоже переживаю по поводу установки окон в низкие температуры. Да и кладка стен в низкие температуры - тоже не особо хорошо, я думаю. Но остается только надеяться, что строители не подведут.
А красивый цветочек будет!
Если строить только в плюсовые температуры, на строительство уйдёт 3 года, вам это надо? Пластиковые окна можно ставить до -15, ниже не желательно.
avtomob 31-01-2011 11:44
придумано немало способов возведения в зимнее время как кирп кладки так и бетонного каркаса. это не проблема для строителей. если конечно от технологии не отступать. что касается окон, тоже слышал что до определенных температур только можно устанавливать (-10, помоему).
П.С. Цветочку на торце дома рад) оживит внешний вид хоть
Ann-ka 31-01-2011 14:05
Monstric "Скорее всего это информация по всему "Италмасу", включая остановленное строительство магазина на перекрёстке. Второй дом строят не останавливаясь судя по фотографиям."
Я посмотрела именно информацию по ТРЦ. http://www.asso-stroy.ru/complexes/commercially_current/Italmas_trk/
Т@т@рин 01-02-2011 19:23
Интересно когда начнут внутреннюю отделку?
normaalek 01-02-2011 20:02
я думаю, что как только отопление закончат ну или на улице теплее станет (что раньше) так и начнут внутр. отделку.
RiVal 02-02-2011 09:12
quote:
Только что прочитала на сайте ассо, что ввод в эксплуатацию ТРЦ "Италмас" планируется на 4 квартал 2011 года. Это очень радует!!! Раньше писали, что строительство приостановлено, за недостатком финансирования.
эх, жаль, скорее всего уже дострою свой дом и перееду с квартиры, а то хорошо было бы...
Monstric 02-02-2011 10:21
quote:
Originally posted by Ann-ka:
Monstric "Скорее всего это информация по всему "Италмасу", включая остановленное строительство магазина на перекрёстке. Второй дом строят не останавливаясь судя по фотографиям."
Я посмотрела именно информацию по ТРЦ. http://www.asso-stroy.ru/complexes/commercially_current/Italmas_trk/
Только что там проезжал, движухи не видно.
Monstric 02-02-2011 16:45
http://www.asso-stroy.ru/objects/Italmas_home3a/
вот новая инфа на сайте, соседей начинают продавать.
Камелия 02-02-2011 20:16
Интересное знать сколько за квадрат..На сайте инфы нету(...
А движухи по дому нет уже четвертый день...
avtomob 02-02-2011 23:04
внутри наверно копошатся. а снаружи - может окна еще не подошли и кирпич..
Monstric 03-02-2011 10:35
Странно, как это не работают, им похать над,о если затеяли продажу третьего дома и анонсировали окончание 3 квартал 12 года. Краны надо высвобождать и технику под заливку фундамента и монолита. Может и в правду внутри отопление монтируют.
Магазин 13 стульев 03-02-2011 15:56
Добрый день счастливые обладатели новых квартир!
С чувством благодарности, любви и уважения к клиенту мы рады предложить удобную, стильную и качественную мебель, которая несёт уют и благополучие в ваш дом на долгие годы, Мы сотрудничаем с ведущими российскими производителями мебели из массива древесины, качество которых проверено годами. К Вашим услугам продукция 5 мебельных фабрик, более 100 моделей столов и 200 моделей стульев в наличии и под заказ, обеденные и столовые группы, банкетки, журнальные столики и прочее. Хороший ассортимент, демократичные цены, скидки. Будем рады видеть Вас по адресу: г.Ижевск, ул.Молодежная, 82,мебельный салон 13 стульев. Форумчанам дополнительная скидка в виде бонуса, при покупке скажите что вы с форума и цена вашей мебели приятно уменьшится)!
Основная тема обсуждения с ФОТО тут
https://izhevsk.ru/forummessage/68/1140844.html
Monstric 04-02-2011 10:03
О вот и спамеры у нас в ветке отметились
sgs25m 04-02-2011 11:52
Хотелось бы, чтобы рядом был какой-нибудь спортивно-оздоровительный центр, ТЦ по-моему уже достаточно
Infiammabile 04-02-2011 12:25
Через дорогу есть тренажерный зал Стальной лев.
Для девушек йога, танцы, пилатес, для мужчин - "качалка".
Кируня 04-02-2011 12:30
А есть ещё "Кармэль" - тренажерка, фитнес, йога и т.д.
sgs25m 04-02-2011 12:57
А бассейн есть поблизости?
Асти 04-02-2011 13:20
насколько я знаю, бассейна нет
RiVal 04-02-2011 13:29
по моему, ближайший бассейн - это аксион, а хотя есть в дворце спорта вроде
Monstric 04-02-2011 13:43
Турник во дворе, и обливание водой из родника, вот мое предложение.
sgs25m 04-02-2011 17:01
)) Отличное предложение!
Т@т@рин 04-02-2011 20:35
quote:
насколько я знаю, бассейна нет
В сосновом есть, правда он маленький
normaalek 04-02-2011 21:20
quote:
В сосновом есть, правда он маленький
Да и главное почти рядом всего километров 5.))
Monstric 07-02-2011 10:36
Появилась ветра 3 дома, наверно решили уже продавать, как там наша стройка, а то три дня рыбу ловил, отстал от жизни.
Monstric 08-02-2011 17:50
Фотографии кто нибудь сможет выложить? Как наш цветочек выкладывается?
Камелия 08-02-2011 22:23
Он уже выложен...цвяточек наш)..
Monstric 08-02-2011 22:54
Покажите
.MOM 09-02-2011 18:10
смотрите
Monstric 09-02-2011 19:08
Видно, работают строители.
oksenoid 09-02-2011 19:16
РЕСПЕКТ+++++++
Асти 09-02-2011 19:16
Ура! Нас застеклили!
Rihana 09-02-2011 19:20
Супер-супер-супер!!!
Похоже правду говорят в Ассо, строительство идет с опережением сроков
Monstric 09-02-2011 19:54
Такими темпами к середине лета всё готово будет, плюю через левое плечо.
normaalek 09-02-2011 21:26
МОМ, очередное огромное спасибо.
Да темпы не могут не радовать.
AlleXXXXXX 09-02-2011 22:28
Еще бы вторичку в счет оплаты принимали - цены бы вам не было!
Magdanovoa 10-02-2011 08:42
кто нибудь знает сколько м2 не по программе в 3-ем доме стоит?
Monstric 10-02-2011 10:17
quote:
Originally posted by Magdanovoa:
кто нибудь знает сколько м2 не по программе в 3-ем доме стоит?
Я уже писал что ждите инфу на сайте ассо, или звоните им.
Нули 10-02-2011 16:43
А правда, что туалет от ванной не отгорожен?
Monstric 10-02-2011 16:56
А чём он должен быть огорожен, если санузел совместный. В однокомнатных железно не отгорожен, остальные планировки не смотрел.
Нули 10-02-2011 16:58
Это не есть гуд.
Monstric 10-02-2011 17:02
Это почему это не есть гуд, на какой чёрт в однокомнатной квартире раздельный туалет, если посмотрите на хронометраж санузла он чуть более 3 квадратов, как вы их собираетесь делить? И вопрос зачем. В трёшку с семьей 3 или 4 человека там ставят раздельный, и квартира там по площади 70 метров.
Нули 10-02-2011 17:09
В двушку тоже не ставят? А там ванна или душевая кабина?
Monstric 10-02-2011 17:16
quote:
Originally posted by Нули:
В двушку тоже не ставят? А там ванна или душевая кабина?
Там тоже не ставят. Мы сейчас обсуждаем бюджетное жилье, о каких кабинках можно вести речь. Ванна причём дешёвая. Дальше что хотите то и делайте, ванну на свалку, кабинку ставить, если деньги позволяют.
Нули 10-02-2011 17:27
Спасибо за информацию.
рыбка7 10-02-2011 23:38
quote:
Originally posted by Magdanovoa:
кто нибудь знает сколько м2 не по программе в 3-ем доме стоит?
30,5 тыс.рублей
рыбка7 10-02-2011 23:39
Сорри,это по молодой семье...
Monstric 11-02-2011 07:29
quote:
Originally posted by рыбка7:
Сорри,это по молодой семье...
Откуда информация, на сайте цена за третий дом не озвучена.
Нули 11-02-2011 08:51
30,5 тыс. это по программе, я звонила к ним в офис.
Monstric 11-02-2011 09:30
Значить цена не изменилась, второй дом столько же стоил.
LTR 12-02-2011 11:01
quote:
Originally posted by Guzel1981:
Может здесь кто-то подскажет сколько времени уходит на заключение договора, оплату взноса у вашего застройщика, и чтоб потом все это принести в банк пока не вышел срок извещения.
quote:
Originally posted by Kendall:
заключение договора = пара дней (сюда входит и оплата), потом регпалата = дней 10-14. В общем, две недели где-то)
Но чтоб заключить кредитный договор со сбером нужно ещё один договор заключить - договор залога. То есть это ещё плюс 10-14 дней ждать???
я правильно понимаю?
RiVal 12-02-2011 22:19
ипотечные договора они быстро делают - 5 дней вроде
Natalik 13-02-2011 21:24
Нам тут разведка донесла, что в нашем доме межкомнатные стены будут тоньше чем в первом доме на 10см. экономят на строит. материалах. Ну наконец то стало ясно почему сначала кирпичем дом стали обкладывать, чтоб меньше вопросов было. А в третьем доме еще больше будут экономить. Кто что скажет на это, дорогие соседи?
RiVal 13-02-2011 21:30
в 1 доме межкомнатные стены и есть 10 см. может межквартирные? это маловато...
Rihana 13-02-2011 21:35
quote:
Нам тут разведка донесла, что в нашем доме межкомнатные стены будут тоньше чем в первом доме на 10см. экономят на строит. материалах.
откуда настолько подробная информация? и что на это говорят представители застройщика? получается, это будет гипсокартон?
Natalik 13-02-2011 21:52
В том то и дело что информация не от первого лица, нужно докопатся до истины. Ну вот и спрашиваю тут на форуме может кто что и слышал. Ну если судить по тому как строят этот дом сначала кирпичем обкладывают а потом эти самые перегородки поднимают, то есть смысл подозревать в подвохе. Может я чего не понимаю, вы уж меня простите, но стены которые из пеноблоков (как там они правильно называются) внутри дома.
мурмуртянин 13-02-2011 22:10
там же перегородки из блоков пенобетонных толщиной 100 мм,по вашему получается что вообще они 0 мм будут,а дом кирпичом обкладывают чтобы окна вставить и контур тепловой сделать-так же проще работать,по поводу-гипоскартона-наврядли,по стоимости он дороже за метр квадратный получается
Rihana 13-02-2011 22:11
вот что нашла в проектной декларации http://asso-stroy.ru/objects/Italmas_home2/?dec=y
Внутренние стены и перегородки:
Межквартирные стены - блоки керамзитобетонные стеновые.
Перегородки межкомнатные - блоки керамзитобетонные стеновые.
Толщина нигде не указана, правда. Но, думаю, этих блоков не такое уж и разнообразие на рынке.
Natalik 13-02-2011 22:26
Ну все, загрузилась, и пошла докапываться до истины. Все что еще узнаю, здесь выложу. Всем спасибо за высказывание.
Monstric 14-02-2011 07:13
Как разузнаете, пишите. Но на сколько я видел дома-новостройки. Всё межквартирные перегородки делают из блоков, толщина их 10 см. Тоньше 10 см не поставят, они не выдержат ни какой нагрузки, да и материалов таких я не встречал. Из гипсокортона ставить стену,потом заливать какой то смесью жутка дорого, и долго. Надо ведь собрать каркас стены из стального профиля, потом обшивать. Я думаю что технологии одинаковая с первым домом. А кирпичом всегда сначала обкладывают, а уж потом внутри возятся, прокатитесь по городу сами увидите.