alena661980 01-12-2013 11:58
Еще раз хочу обратить внимание жильцов на платежки. Опять выставляет ГВС по цене 82 р. Отопление непонятная расценка( все это обсуждали на собрании и решили что ГВС должна быть по цене 11р как хвс так как наш дом оборудован ИТП и мы сами производит горячую воду а отопление платим по факту по счетчику). Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 19.09.2013) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" где все подробно написанно . Элтехно продолжает незаконно начислять ком услуги ....
MARKEL 1985 01-12-2013 14:09
Опять возникает очень много вопросов.
Думаю, пора собирать собрание.
Вопросы
1) Тарифы ГВС.
2) Газ и его подключение.(Думаю, понедельник вторник должен вопрос решиться с Межрегион газ Ижевск). Тянуть некуда, НГ не за горами)))
3) План мероприятий на 2014г.(доклад от Элтехно).
3) Прочие вопросы. В том числе и шлокбаумы.)))
Понедельник, вторник время на прояснение всех вопросов.
Среда, четверг, проведение собрания.
Денис, хочу услышать твой ответ. Назначить дату и время.
alena661980 01-12-2013 14:37
Пообщалась с Денисом платежки за ноябрь выбрасываем в мусорное ведро и ждем новые с перерасчетом Пока ни чего элтехно не оплачиваем Видимо директор УК решил еще на один месяц протянуть с перерасчетом те когда Денис собрал все подписи и принес в управляйку они типа уже рас печатали платежки и предложил сделать перерасчетом уже в декабре естественно на такое ни кто не согласиться Второй вопрос по поводу прямых платежей поставщикам тепла воды и электроэнергии Наша УК это может сделать без всякого общего собрания на добровольной основе для этого им придется выставлять не одну квитанцию а несколько , кстате все большие УК уже давно так делают если же наша УК не захочет то тогда мы как собственники можем на общем собрании это решить запротоколировать а после этого элтехно нам не сможет отказать ни как
MARKEL 1985 01-12-2013 15:07
С такой дисциплиной начисления, в УК Элтехно вообще можно ничего не платить.))) Шучу конечноже.
Оплатил текущую платежку в субботу.
Благо в моей платежке тарифа ГВС пока нет. (В квартире не живу, потребление менее 1 куб м).
MARKEL 1985 04-12-2013 17:12
Заглянул, сегодня в почтовый ящик. Свежей платежки не увидил.
Как нет и приглашения на собрание.
Кто разьяснит ситуацию????
alena661980 04-12-2013 19:35
Платежки скоро будут обещали сегодня завтра
bdv01830 04-12-2013 21:29
Кто-нибудь может пояснить, почему сумма перерасчета за ГВС занижена? За сентябрь, октябрь нами потреблено 15 куб.м., соответственно, сумма пере расчета должна быть 15*71р.=1065р.(разница в тарифе), а у нас в платеже -142,26р. (Только За 2куб.м.)?!
bdv01830 04-12-2013 21:34
Или это ошибка, по кухне пересчитали, а по ванной нет?
MARKEL 1985 04-12-2013 22:52
получил платежку, перерасчет.
По квартире потребление ГВС 0.(нет расхода ГВС).
Узел учета на доме общий. Тоесть узла учета тепла, на подготовку ГВС нет.
В новой платежке в графе "Отопление" "перерасчет" имеем +12.68 руб. ПОЧЕМУ??? Откуда взялся этот +12.68руб
Ведь тепловая энергия уже показана в первой платежке.
Тепловая энергия на подготовку ГВС, Берется с расхода ГВС, а не с кв.м жилого помещения. Начисляться должна на куб.м. потребленого ГВС.
Разьясните пожайлуста.)))
Денис,когда собрание.???
Почему молчишь.???
Знаю, что читаешь форум)))
MARKEL 1985 04-12-2013 23:18
В квитанции, в графе "отопление", "единица измерения" должна указываться в Гкл(Гигокалория), а не кв.м. Как в нашем случае.
Ранее, замечание делал, но так и неисправленно.
alena661980 05-12-2013 10:40
Марат я платежку еще не видела по идее в идеале должно выглядеть так гвс по тарифу ХВС а отопление по факту те сколько потребил наш дом он расчитывается в Гкл но потом всю эту общуюсумму делят пропорционально общедомовым и поквартирным метражам поэтому внизу квитанции должно быть указано общее потребление домом за сен окт и нояб в строке отопление должно быть именно цена за м2
quote:
Originally posted by MARKEL 1985:
Тепловая энергия на подготовку ГВС, Берется с расхода ГВС, а не с кв.м жилого помещения. Начисляться должна на куб.м. потребленого ГВС.
а по поводу этого момента тут уж надо понимать еще недавно с нас брали за горячую воду двойную цену и от того что вы не будете пользоваться водой вы за нее и не платите
Вот представте весь дом не пользуется гор водой но отопление в любом случае бутет не меньше а на том же уровне поэтому и не выделяют отдельно тепло для приготовление ГВС
alena661980 05-12-2013 13:47
Вообщем поговорила я с директором УК он сказал что все жители со всем согласны наша квартира одна такая всем недовольная еще раз напомнил нам он о том что мы голосовали против элтехно бухгалтер признает что по воде отражена не вся сумма перерасчета типа остальное будет только в декабре так сделать сказал ей директор может стоит не молчать а ходить и говорить уже все свои претензии А теперь я обращаюсь к директору эл техно он со мной не разговаривает по телефону бросает трубки я знаю он читает эту тему регулярно Вы поймите даже если бы на вашем месте была другая УК и если бы они делали такой "честный " перерасчет я молчать бы не стала и не надо говорить мне что если вы сделаете весь нормальный перерасчет вам нечем будет платить поставщикам что за глупость это вы детям можете такое говорить мы с вами хотим рассчитаться за все потребленные услуги по факту и вы оплачиваете поставщикам тоже по факту почему мы должны платить вам на 2 000 руб (сумма по итогам трех мес.) больше чем фактически должны????
RuuL'k@ 05-12-2013 14:21
Алена, а вы разбирались: что нужно сделать для переизбрания управляйки?
alena661980 05-12-2013 14:30
Нет я все же надеюсь что мы сможем научить элтехно работать во благо нам а не наоборот Кстате вы заметили нам расширили проход между ижевскими ружьями но (это не заслуга УК ) газ скоро дадут
RuuL'k@ 05-12-2013 14:46
еще бы авто на пешеходные дорожки около дома не ставили днем )
UGEZ 05-12-2013 16:19
тоже думаю что директор нашей УК не хочет иметь дело с прокуратурой и начнет СЧИТАТЬ ПРАВИЛЬНО
quote:
[B][/B]
UGEZ 05-12-2013 16:23
Алена а откуда информация про газ ЭТ говорит что у него нет никакой информации а насчет "вы одна такая" он всем так говорит. Еще раз директор читает хотелось бы узнать что за жители в 4 подъезде вместо консъержки живут
quote:
[B][/B]
alena661980 05-12-2013 16:36
Информация в подъездах висела что вопрос с оплатой по газу решен нужно срочно заключить договор А по поводу жильцов в консьерж ной надеюсь что строители оттуда скоро уйдут и больше без разрешение жильцов туда ни кого не пустят но как меня заверил директор Элтехно они должны оставить после себя порядок или пусть потом УК там приведет все в порядок сами пустили сами и решают проблему с чисто той нам там свинарник не нужен точно
MARKEL 1985 05-12-2013 18:06
внизу квитанции должно быть указано общее потребление домом за сен окт и нояб в строке отопление должно быть именно цена за м2
Сргласен. Но значение должно стоять в (Гкл),с перерасчетом на М2.
ук Эл техно с этим согласилось, но платежки не исправило.))
Считаю нужным, провести собрание. Не на форуме отписывать а лично поговорить.
С газом, похоже мы пролетаем... Поправьте если не прав.
Главный вопрос.
Принять план работ на 2014г. Для УК Элтехно.
В случаеотсутствия, четкого и ясног плана работ, будем считать что УК на нашем доме работать не хочет,)))
Менять УК дело крайнее.
Проживем отопительный сезон ,там посмотрим.
Считаю что надо "научить" УК работать по честному.
Жалко, что работая по честному, ничего не заработать, так еше и должным не остаться бы.))
MARKEL 1985 05-12-2013 18:13
Прибраться нужно во всех комнатах консьержа, не только в 4 подьезде.
Охрана сьехала полгода назад, а там досихпор лежаки ,да окна заклеены газетками.))
alena661980 08-12-2013 11:43
Уважаемые соседи найдете время и заключить договор на подачу газа чем быстрее все это сделают тем быстрее в нашем доме появиться газ и еще такая просьба расскажите всем кто об этом не знает
фрезер 08-12-2013 16:33
Где договор на газ заключать на Серова 76 и какие документы, кроме паспорта и свидетельства на квартиру с собой нужно взять?
alena661980 08-12-2013 19:08
Да на Серова
LOADblPb 09-12-2013 20:32
как там с парковкой у вас?
-Lia- 10-12-2013 15:50
Звонила сегодня в нашу управляйку. Договоры на газ оформили 50% собственников, а для подключения нужно хотя бы 80%. Такими темпами наш дом еще год без газа стоять будет. Может, в УК есть списки тех, кто все еще думает, нужен ему газ или нет? Я сама лично готова всех обзвонить и напомнить о необходимости заключить договор. Сил нет уже ждать! Ну сколько можно тянуть с подключением?
evm 10-12-2013 16:11
откуда берут процент равный 80%? интересно!?
-Lia- 10-12-2013 18:35
это условие горгаза
alena661980 11-12-2013 09:17
По газу оформивших договоры на подключение уже 60 % давайте под нажмем и в НГ у нас будет газ п списки не заключивших договор на руках желающих помочь в обходе и обзвоне пишите можно в пм
Slainte 11-12-2013 10:57
После того как все заключат договора, газовики начнут обходить квартиры еще? И проверять оборудование, подключение? Или за что мы платили 1000?
И вообще вопрос, почему эту 1000 нельзя было заплатить при заключении договора, раз все равно пришлось туда идти? Когда я платил 1000 за ПНР в сентябре еще, спросил у УК, к газовикам идти не надо(т.к. на других форумах писалось, что надо идти заключать договор)? Они, директор УК и его секретарша, оба ответили, что нет! А потом в ноябре все таки выяснилось что надо, получается они тупо затянули срок лишней инстанцией и дезинформацией.
И вот вообще, знакомые купили квартиру на Кунгурцева в мае, им уже месяца 1,5-2 назад дали газ и они не платили никакую 1000 за ПНР. Вопрос откуда у нас взялась такая статья расходов? Я могу догадываться, что у них сознательный застройщик сам заплатил за весь дом, а у нас Титан(Стройдом) просто кинул и пришлось платить жильцам? Или еще вариант, что Элтехно никому не перевело собранные деньги, и они осели где-нибудь )))
alena661980 11-12-2013 11:46
Этот вопрос еще жрп поднимали про не оплату за документацию на газ строй домом А то что нас элтехно частенько дезинформируют думаю уже всем понятно сами не знают вот и говорят. Если учесть что они информацию по заключению договоров на газ меняли три раза мы например позвонила в меж регион газ и нам сказали что нужно для заключение договора и что ехать на Серова (а не на Коммунаров как было в первом обьявление от элтехно)
Lutika 11-12-2013 17:05
у нас при заключении договора никакой поквартирной карточки не просили, просто спросили сколько человек будет прожэивать в квартире, так что можно и без карточки ехать
alena661980 12-12-2013 11:53
В принципе у нас ведь есть счетчики на газ поэтому возможно поквартирн. карточку не обязательно
alena661980 13-12-2013 10:37
ВНИМАНИЕ СОБРАНИЕ
УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ приглашаем Вас на собрание, которое состоится 15.12.13г (воскресенье) в 18-00 у третьего подъезда.
Повестка собрания:
1.Смена формы управления домом, создание ТСЖ.
2.Тарифы и перерасчет коммунальных платежей.
3.Отсутствие нормального горячего водоснабжения в 1 подъезде.
4.Подача ГАЗа в квартиры, и многие другие вопросы, накопившиеся по результату работы УК <Элтехно> за 3 месяца.
MARKEL 1985 13-12-2013 22:20
Немного рановато, созданеие ТСЖ.
Пусть работает УК, хотя бы до конца отопительного сезона.
Алена, Вопрос.
А где вы были, когда я еше на первом собрании (март 2013г) предлогал форму правления ТСЖ.)))
К ТСЖ мы должны прийдти постепенно.
И сама УК нам должна в этом помочь.
Как бы обсурдно это не звучало.
Добавлю вопросы.
Шлокбаумы.)))
План работ на 2014г (Доклад УК).
от того какой будет план, и как он будет выполняться,будет зависеть судьба УК.
alena661980 13-12-2013 22:40
Всмысле где мы были а вы где были .... Вот давайте все вопросы на собрание решим
MARKEL 1985 13-12-2013 23:01
На первом собрании ,я предлагал создание ТСЖ. Не поддержали.
Смена власти ни к чему не приведет.
Отопительный сезон не пройде, впереди весенний ремонт крыши и тд и тп.
"Не мутите воду",дайте спокойно работать УК.
alena661980 14-12-2013 09:33
А вообще Марат для того чтобы понять что происходит в доме надо там как минимум жить а так издредко приезжать и оплаяивать счета (posted 1-12-2013 03:07 PM
С такой дисциплиной начисления, в УК Элтехно вообще можно ничего не платить.))) Шучу конечноже.
Оплатил текущую платежку в субботу.
Благо в моей платежке тарифа ГВС пока нет. (В квартире не живу, потребление менее 1 куб м).
#1746 IP)
Наверно удобно не ходить не спорить не доказывать просто тут писать что мы жильцы воду мутим получать новые платежки Денис что постоянно должен срываться с работы чтоб про контролировать элементарные вещи как например чистку стоянки от снега и многое другое .... и все. Вот еще ни так давно перерасчетом и не думал заниматься наш директор эл и начислил за ноябрь все по старому а вообще если вы не вкурсе многие только совсем недавно получили платежки с перерасчетом и то только лишь потому что сами подошли и спросили ( моя соседка на этаже)
MARKEL 1985 14-12-2013 17:44
Алена,
Я, всегда был за ТСЖ.
Я против "Смены власти," в разгар отопительного сезона".
Встретимся на собрании, там все обсудим.
alena661980 21-12-2013 17:49
ВНИМАНИЕ!
Приглашаем Всех жителей нашего дома на общедомовой праздник <ЗАЖИГАЙ ЕЛОЧКА!>, который состоится 29.12.13 в 10.30 ч. Детей ждет встреча с Дедом Морозом и Снегурочкой, а для взрослых будет организован горячий чай, глинтвейн и сосиски гриль.
В течение всей недели наши маленькие жители могут принять участие в конкурсе на самую лучшую елочную игрушку, а в воскресенье победители получат сладкий приз.
Просьба ко всем автовладельцам на время праздника (10.00-13.00) убрать машины с территории двора.
Игрушки приносить:
жителям 2-ого и 4-ого подъезда - в квартиру 146
жителям 1-ого и 3-его подъезда - в квартиру 130
evm 21-12-2013 19:29
алена, спасибо Вам за елочку
RuuL'k@ 22-12-2013 12:08
Дааа!!! Алена, елка и место вокруг - все шикарно сделано. Спасибо огромное!!! А глинтвейн для взросдлых и сосиски для взросдлых - прямо "нямка"... ))
alena661980 22-12-2013 21:47
Пожалуйста елочка хоть и небольшая но зато пушистая Серега предложил не выдумывать и поставить елочку там где она сейчас стоит ,место расчислил Алексей молодец ! Денису пришла идея с праздником а мы поддержали , вообщем надеемся что все получится и всем понравится.
UGEZ 25-12-2013 11:55
quote:
[B][/B]
Уважаемые жильцы нашего дома срочно нужны подвязки в ООО ИЖЕВСКГАЗ если хотим газ до нового года, если не хотим то пуск не ранее 9-10 января, подробности по тел. +7-912-450-46-03 с целью любопытства прошу не беспокоить
UGEZ 27-12-2013 12:32
Куда-то все пропали резко не нужен ни кому газ похоже, никто тему не поддерживает.
Lainess 27-12-2013 23:01
вы же сами написали "не беспокоить с целью любопытства", вот все и сидят) ну нет тут значит связей
alena661980 28-12-2013 12:49
Да ждем решение газовиков если 30.12.13 не начнут подключать значит только после праздников
UGEZ 30-12-2013 10:57
Осталась последняя проблема это заключение договоров, нужно срочно всем оставшимся заключить договора остальные вопросы все решены начало работы МЕЖРЕГИОНГАЗА 9.01 ВСЕ ВСЕ ВСЕ кто не заключил договоры ЗАКЛЮЧИТЕ!!!!!!!!! БОЛЬШЕ НИЧЕГО НЕ НУЖНО и только после ЭТОГО!!!! у нас будет газ
UGEZ 30-12-2013 10:59
может сегодня и завтра кто то успеет
Lubitto 06-01-2014 10:52
Здравствуйте всем, соседи!! До всех ли дошли со счетчиками тепла?? До меня 4-5 янв не дошли.(3 под,7 эт) Что делать в случае,если сейчас не установят? Обращаться в УК и договариваться о дате-времени?? Или устанавливать самим?
Vie_en_violet 07-01-2014 22:56
quote:
Originally posted by UGEZ:
ВСЕ ВСЕ ВСЕ кто не заключил договоры
Скорее всего, все кто есть на форуме, заключили договоры. Надо продублировать информацию - куда обращаться. Там же 2 адреса - на Коммунаров и Межрегионгаз. На первых этажах уже нет информации.
Само_совершенство 13-01-2014 08:26
Чей котенок сегодня утром жалобно мяукал во 2 подъезде, между 6 и 7 подъездом? Жалко животную, мб кто потерял(
Evgeniy2511 13-01-2014 22:43
Уважаемые соседи, просим откликнуться, кто явился свидетелем схода снега с крыши первого подъезда 12 января около 9 утра, пострадало две машины очень серьезно. Расстояние от дома до машины 4,5 м. (как зафиксировала полиция) назревает вопрос <как снег мог самопроизвольно долететь до машины на расстоянии 4,5м, если не придать ему первоначальное движение?!>. Наша УК утверждает, что они приехали только в 9-30 утра, хотя когда я вышел 9-05 наш директор УК чистил ступеньки первого подъезда! И тут снова назревает вопрос <а не была ли наша УК на крыше дома в тот момент, когда упал снег на автомобили?!>, что-то не стыкуется. За ранее спасибо! Хорошо, что снег упал на машины, а не на людей!
Качог 14-01-2014 04:51
Да уж хорошо что не на людей, машины тоже жалко. Но я думаю вряд ли кто чистил снег, с крыши, погода стоит теплая, он сам под своим весом падает, другой вопрос как обезопасить себя и машины.
evm 14-01-2014 08:29
вне зависимости - чистил снег кто-то из УК или нет- ответственность несет УК
фармазон 14-01-2014 09:20
quote:
Originally posted by evm:
вне зависимости - чистил снег кто-то из УК или нет- ответственность несет УК
И откуда денег УК возьмет на оплату своей ответственности, если на обслуживании у нее только Промышленная 31? Думаю, что у жильцов Промышленной 31. Других источников дохода у УК просто нет.
evm 14-01-2014 09:54
платежи жильцов - самый надежный источник денежных средств. на расчетном счете куда поступают наши платежи не разграничены цели использования этих средств (плата поставщикам ресурсов, текущий ремонт, и т.д.). Будет исполнительный лист пристав сделает свое дело и спишет деньги (может не сразу в полном объеме, но это дело времени).
И тут я думаю необходимо нам жильцам задуматься, что это может стать угрозой неплатежей/не своевременных платежей поставщикам ресурсов.
Все-таки надо переходить на прямые платежи поставщикам ресурсов, а в УК только - содержание и текремонт
evm 14-01-2014 16:16
зачем делать козырьки над балконами. опасно ходить
Lainess 15-01-2014 19:24
они были изначально на проекте
Slainte 16-01-2014 17:41
Снег сошел с этих козырьков над балконами? У них уклон приличный... странно со стороны Промышленной ни разу не видел чтобы на них снег копился. Со стороны двора, что-то не обращал внимание.
UGEZ 20-01-2014 15:11
все верно двор с северной стороны там всегда будет снега больше такова природа не поспоришь
quote:
[B][/B]
mango62 20-01-2014 17:00
А, газ-то, когда нибудь, будет?! Те квартиры, что не заключили договор, они там не живут, и по всему видимо не собираются заключать.
Vie_en_violet 20-01-2014 19:19
Да, так можно еще год прождать!!! В чем дело?? Почему не ищут людей, которые не заключили договоры?? Написали внизу номера квартир и что - люди тут НЕ БЫВАЮТ!!! И вобще, с те пор как в шею погнали ЖРП 8 (летом, напомню, это было) по факту ничего не сделано НИ-ЧЕ-ГО, что обещали Элтехно и что требовали от них жильцы. Некоторые вопросы так у нас быстро решаются..
Ваз 21140 21-01-2014 15:55
Ваз 21140 21-01-2014 15:56
alena661980 22-01-2014 07:59
По газу: наша УК этим вопросом не занимается тк это, по словам директора, не ее работа Поэтому занимаются сами жители Алексей лично сидел и целый день звонил тем кто еще не заключил договор . По шлагбаумам там вообще очень все интересно .... Какие то организовываются тайные собрания Денисом ради того чтобы закрыть проезд со стороны магазинов типа остальных кто деньги не сдал пускать не будут, однозначно это не законно. Лучше бы занялись текущими вопросами Газ , отоплением проверкой работы УК протеканием крыши ( из за замерзание ливневки) с трудом добиваемся от нашей УК переход на прямые платежи , Серега уже теплотехника приглашал чтобы проверить нашу ИТП и это толька малая часть проблем!!!!!!! А наш директор УК вместо того чтобы решать вопросы ходит и записывает неугодных в черный список ... Ой как страшно....
UGEZ 22-01-2014 12:21
Уважаемые жильцы, теперь уже успокойтесь на 22.01 до разрешения на пуск газа не хватало 5 договоров, надеемся что они появятся до конца недели, обзвонили абсолютно всех не имеющих возможности заключить договоры выявлено всего примерно 9 квартир но это не препятствие, остальные все поняли нашу проблему даже те кто там не живет, так-что, столько бездействовали и спокойно ждали, недельку то я думаю подождем
alena661980 22-01-2014 12:41
Алексей ты большой молодец!!!!
лека-бока 24-01-2014 16:11
Уважаемые собственники, подниму давнюю тему по просрочке сдачи дома. У меня на руках решение суда о взыскании со стройдома неустойки, но они не платят!!! Если есть еще такие собственники, отзовитесь, есть соображения по этому вопросу.
фармазон 25-01-2014 08:12
У меня тоже есть на руках решение суда. Обращение к приставам. Результат нулевой.
лека-бока 25-01-2014 09:36
написала Вам в ПМ
Lainess 25-01-2014 11:57
мне можете тоже написать)
лека-бока 26-01-2014 11:04
напишу конечно)
фрезер 27-01-2014 12:53
по просрочке у нас то же вопрос
Ales 27-01-2014 19:28
Ещё раз, расскажите про шлагбаумы, по скока сдавать? кому? и на какой стадии предшествующие сборы денег??
Lainess 30-01-2014 15:35
а у меня большая просьба не ставаить машины на тротуар. это некрасиво.
ну и можно дождаться, что кто нибудь поедет с санками или коляской и поцарапает)
RuuL'k@ 30-01-2014 20:43
Пришла расчетка за январь. За однокомнатную 2,9тр. Это нормально? А еще отопление насчитывается и на площадь балкона. Это как?? Просто раньше никогда не вычитывала, а тут в шоке непонимания пребываю ((
Само_совершенство 31-01-2014 09:39
RuuL'k@, у нас 1к, 2750, что больше.чем обычно, я так поняла из-за отопления
RuuL'k@ 31-01-2014 10:05
отопление же по датчикам. А на сколько в курсе управляйка еще не проходила и датчики не настраивала (или что они там должны были сделать по словам установщиков).
alena661980 31-01-2014 11:00
Девочки мы уже с ноября оплачиваем по факту в декабре у нас в квитанциях был сделан перерасчет ( оплачивали в сентябре лишнего) в январе были сильные морозы поэтому и за отопление больше Чуть позже напишу формулу здесь и в выходные напишем формулу согласно постановлению и все с могут проверить правильно ли вам посчитали у нас ( про свою квартиру) сумма должно быть ориентиров очно меньше на 50 -80 руб ( зависит от общей площади дома по документам она меньше а по факту больше видимо ( со слов нашей УК )
Само_совершенство 31-01-2014 12:21
мы по-поводу "не правильной" площади квартиры подходили с документами в УК. все исправили, убрали лишние квадраты, но перерасчета все еще нет
boss.gogolev 31-01-2014 13:11
quote:
Originally posted by лека-бока:
Уважаемые собственники, подниму давнюю тему по просрочке сдачи дома. У меня на руках решение суда о взыскании со стройдома неустойки, но они не платят!!! Если есть еще такие собственники, отзовитесь, есть соображения по этому вопросу.
У нас тоже дело у приставов.Результата нет. Какие есть соображения?
alena661980 03-02-2014 15:54
Уважаемые соседи обещала формулу для проверки начисления за отопления нужно еще немного подождать на данный момент разбираемся в выходные Сергей и Алексей смотрели документы на итп , чтобы понять как так могли поставить оборудование которое со слов нашего директора УК рассчитан был на 3 подъезда а не на 4. Так вот итп рассчитана на 4 подъезда а вот на венткамеры которые дополнительно обогревают магазины и были изначально не было в проекте этого дома поэтому возникло еще много вопросов
анониммм 11-02-2014 13:50
Добрый день всем жильцам! Рассматриваю вариант покупки квартиры в вашем доме, для меня это пожалуй единственный шанс приобрести квартиру в новом доме с нормальной площадью и в подходящем мне районе, вот прошу совета, стоит ли? если кто откликнется, то спасибо огромное заранее!
Также хочу сказать, что неприятно был удивлен тем, что в доме УК под руководством Минигулова, я сейчас проживаю в доме N5 по ул. Совхозная, в котором в году 2008-2009 было ТСЖ МИР во главе с ним, после года его управления дом остался с миллионным долгом, и это нам аукается до сих пор (мы не можем создать свое ТСЖ), и все что вы пишите про Минигулова, мне очень хорошо знакомо! Гоните его прочь и поскорее, не ждите окончания отопительного сезона, а то следующий может не наступить!
evm 11-02-2014 16:07
ответил в ПМ
quote:
Originally posted by анониммм:
неприятно был удивлен тем, что в доме УК под руководством Минигулова
а тут поподробней можно
alena661980 11-02-2014 17:21
Да мы кто ближе с ним познакомились понимаем что это возможно после проверки 4 февраля направили ему письма а он отказывается на них отвечать хорошо что у нас есть компетентных люди я очень надеюсь что скоро он от нас отстанет
alena661980 11-02-2014 17:23
Самое интересное что Денис вместо того чтобы быть на стороне жителей он до сих пор ни чего не хочет делать чтобы исправить ситуацию но теперь его помощь нам не нужна
Vie_en_violet 11-02-2014 22:18
Спасибо Алексею за то, что теперь у нас есть газ!!! Ура!!!Спасибо!
IDOp 12-02-2014 08:35
Алёна, занимаешь интересную позицию - до сих пор шёл навстречу. Приведите факты, примеры, в которых я не был на стороне жителей. Управляйку никогда не защищал, если видел, что жители приводят логические доводы, а только предлагал разобраться.
И если уж говорить обо ВСЁМ взаимодействии с газовиками, то может быть озвучите - кто оплатил опрессовку внутридомового газопровода, чтобы газ подали как можно быстрее? При том, что застройщик пытался уйти от этой ответственности и тянул время. Кто ранее заставил застройщика оплатить пуск газа по наружной трубе, при том, что счета застройщика под арестом?(оплату застройщик производил НАЛИЧНЫМИ в кассу, притопав туда ножками). Алёна, хотя бы пыталась разобраться в этих делах или говоришь всё, что слышишь?
А по поводу тарифов - жму руки! Держать в тонусе и не давать расслабляться управляйке - дело каждого собственника. То, что смогли "провернуть" с горячей водой, отоплением - молодцы, только не надо теперь бить себя пяткой в грудь и кричать на весь мир об этом - кому надо и сами об этом узнают. До сентября тоже много полезных дел сделано многими жильцами - кто-то больше, кто-то меньше.
Vie_en_violet, что конкретно "НИЧЕГО НЕ СДЕЛАНО" - отпишите пожалуйста. заранее спасибо.
IDOp 12-02-2014 08:48
У "анониммм" выясняю подробности о ТСЖ МИР
UGEZ 12-02-2014 08:49
Ну ты тоже себя Денис пяточкой то не бей оплата не была таким препятствием как ты описываешь, а вот оповещение людей чтоб договоры заключили это была проблема которую никто не решал. Насчет ничего не сделано дак ты сам знаешь что все протоколы собраний делаются под нашу управляйку КЕМ-ТО. Последний протокол говорили сделать от 1 января, ты сделал вид что не слышал и делаешь или не не знаю от 1 февраля ЭТО РАБОТА МОЛОДЕЦ!!!!!!!!
Vie_en_violet 12-02-2014 10:30
по моему у нас даже пол не моют в подъезде, везде грязь ящики почтовые от ЖРП остались, вывоз мусора нерегулярный, с Оружейниками по забору договаривались НЕ ук, по газу вопросы решали сами жильцы в большей степени. это ежедневные насущные вопросы и я говорю с т.з. человека, который уже больше года тут живет, если не вникать во все вопросы по платежкам, ИТП и прочее.. Хотя о том что нам поставляется не горячая вода, а нагревается, мы узнали от жильцов, многие из которых исправно платили за гор.воду неизвестно кому. Вопросов много, но уже сейчас понятно, что обсуждать их нет смысла.
IDOp 12-02-2014 10:43
СЕБЯ я пяткой не бью)) Листы с должниками по договорам вывешивали? обход делали? То, что сел на телефон и прозвонил людей - это молодец - твою заслугу я нигде не принижал, вопрос толкал - это факт. а насчет оплаты-препятствия - хорошо рассуждать сейчас, когда дело сделано.
"дак ты сам знаешь что все протоколы собраний делаются под нашу управляйку КЕМ-ТО." ПРОТОКОЛЫ ПОД НАШУ УПРАВЛЯЙКУ? Единственный протокол был сделан как раз по ВАШЕМУ предложению и все пункты в этом протоколе были предложены Сергеем и Алёной. Хотя это должен был быть протокол ОБЩЕГО собрания, но вы сами проталкиваете идею оформления "по-быстрому" и я на это пошёл только из-за того, что посчитал благом для жителей. Иначе этого протокола бы не было. А по поводу протокола от 1 января разговор был в середине ЯНВАРЯ, т.е. мало того, что задним числом так ещё и снова без ОБЩЕГО собрания.
IDOp 12-02-2014 10:48
Надежда, согласен с большинством Ваших доводов
evm 12-02-2014 11:13
вмешаюсь в разговор.
про уборку - с декабря уборщик - человек который живет в этом доме. он работает конечно не из альтруистических соображений, а по трудовому договору в котором определено мытье полов во всем подъезде 1 раз в месяц; первый этаж, лифт - ежедневно.
Объективно за месяц в подъезде будет грязно и в этом случае нужно менять организацию вопроса (другой вопрос как - подход УК, её смена на ТСЖ).
предлагаю в существующей ситуации - здесь оставлять информацию о явных косяках (людские косяки кстати), уборщик вас услышит и оперативно отреагирует.
IDOp 12-02-2014 11:41
По мытью подъездов и чистке снега я два дня назад предъявлял претензию Миннигулову И.И. Обещал разобраться быстро. В подъезде стало видно сразу (на первом этаже), а вот со снегом вопрос остался.
alena661980 12-02-2014 13:25
Денис мы мусолим эту тему уже с декабря.... Я наверно самый последний человек который очень долго верила тебе... Но с последнего нашего разговора прошло две недели и опять тишина чего ты тянешь твой Минигулов нам даже на письма по запросу расшифровки тарифов не отвечает, скажи что ему мешает написать ответ в письменном виде ( даже жрп 8 с ним не всравнении)@Ты сам говоришь что УК не справляется со своими обязанностями я тебе много раз задавала вопрос когда начнем подготовку для создания ТСЖ ты не против но и действий так и ни каких нет Ситуацией я владею от первых лиц про внутрен оприссовки я знаю но я еще в октябре говорила что вопросом по газу должна занимать УК а не жители в октябре на очном собрании говорили что надо перейти на прямые платежи и это не только наша с Сережей была инициатива а все жители тогда поддержали для точности и прозрачности и за свет и за отопление и оплачивать по факту но в протаколе ты указал только за электричество Я одно не могу понять вы были инициативной группой только для того чтобы Элтехно сделать УК а что сейчас Минигулов вообще агрессивный и не управляемыми у него вообще какая то странная политика чтобы считать правильно по постановлению ему нужен протокол а чтобы считать как ему хочется протокол не нужен Почему без смет делает какие-то работы а потом когда его здесь не будет он даст гарантию качество выполненных работ. И сейчас Денис ты устроил весь кипишь лишь потому что наконец то понял что народ не спит и собирается делать то что действительно хотят большинство ( создание ТСЖ ) а не как вы летом привели какого то мутного и по быстрому пока людям было не до смены УК провели голосования хотя вам тогда многие говорили давайте подождем все заедут и решим будет у нас жрп или будем искать другую УК или создавать ТСЖ
alena661980 12-02-2014 13:37
По поводу уборки видимо моют только третий подъезд четвертый даже на первом этаже не моют И вообще на каком основании УК Элтехно занимает консьержную И не оплачивает за нее уже почти полгода ни на одном собрании не было принято что он безвозмездно занимает эту площадь Давайте говорить на чистоту если бы эту площадь занимала Жрп (к примеру) то Денис ты бы давно составил договор аренды и заставил их оплачивать почему мы должны постоянно пытаться с экономить ( тем самым увеличит прибыль) денежные средства элтехно а он как то не пытается нам не то что снизить тариф дык еще и наживается на нас
MARKEL 1985 12-02-2014 13:54
мытье полов во всем подъезде 1 раз в месяц; первый этаж, лифт - ежедневно.
Вчера заметил, на первом этаже чисто.
Думал, к приходу газовиков подсуетились.
Оказывается убирают ЕЖЕДНЕВНО.))) Улыбнуло))).
Предлогаю строго определить время работы уборшицы.
Логично, утром все вышли, к часам 10 уборшица прибролась.
Пытались ввести листок учета, когда после уборки ,уборщица расписывалась. ГДЕ ОН???
alena661980 12-02-2014 14:00
В заключении : Денис я неоднократно и писала здесь и говорила тебе что каждый должен делать свою работу и то что ты контролировать чистку и помывку подъездов это хорошо но ведь УК находиться не за 5 км что не видит что его работники не качественно выполняют работу к тому же кроме нашего дома у него больше нет в управлении домов Минигулов оказался прав лишь в одном все УК одинаковые управляют нами их цель обогащение , но и УК Элтехно не исключение ( хотя на всех собрания он подчеркивал что у него не так мы им будем управлять) Наверно не стоит ссориться и ругаться если действительно хотим для нашего дома что-то лучшее то надо объединяться и решать вопросы кардинально. Денис ты хотел общее собрании оно было хотя ты не присутствовал ты хотел для точности провести опрос обещал помощь в обходе жильцов мы опрос провели ты опять не с мог( возможно просто совпадение но это факт ) . Я не пойму что мы сейчас вообще обсуждаем. Уже давно все всем понятно
alena661980 12-02-2014 14:03
Марат только вчера и было чисто а до этого не мылся каждый день и днем и вечером хожу такая грязь как будто на дворе осень