Жилье

ЖК "Байкал"

Lainess 19-06-2013 12:13

я согласна ходить на площадку к соседям, мне не сложно, но опять же там тоже она не ахти( а если наш застройщик вдруг поставит им качели-карусели, то потом в один прекрасный момент они возьмут и сделают себе забор с магнитным замком, как на циоковского-9. но у нашего дома явно площадку ставить некуда
Anastasya_bal 19-06-2013 17:17

Я жительница первого подъезда дома по адресу г. Ижевск, ул. Промышленная 31.
Хочу сказать следующее:
Тот факт, что поменяли стояки в доме- это конечно хорошо. Но вот какая штука...
я звонила в управляющую компанию УК Инвест-строй, представителем которой представлялся Минигулов И.И. - Так он там более не работает...
После чего я позвонила в ТСЖ Молодежное 17 где мне очень туманно пояснили, что от услуг Минигулова И.И. они отказались.
Вопрос: Куда смотрит совет нашего дома? Кому они нас вверяют...
Пусть проверят по всем инстанциям... Например в УКСе об "Элтехно" даже не слышали. В энергосбытовой компании аналогично... И вообще гда фактический адрес "Элтехно"?
С какой целью господин Минигулов вводит нас в заблуждение не понятно...
лично мне небезразлична судьба нашего дома, так как мне еще жить в нем.
Но одно мне понятно точно, что создав ТСЖ мы не осилим все те проблемы нашего дома, которые уже существуют и будут появляться в будущем хоть он и новый.
RuuL'k@ 19-06-2013 17:29

Наименование компании: Общество с ограниченной ответственностью "Элтехно"
Адрес: 426000,Удмуртская Респ,Ижевск г,Воткинское ш,158,офис 4а
ОГРН: 1111840000777
КПП: 184001001
Дата регистрации: 08.02.2011
Телефон: +7 (3412) 902328
Руководитель: Минигулов Ингиль Инзирович
RuuL'k@ 19-06-2013 17:30

ничего интересного не нашла более.
RuuL'k@ 19-06-2013 17:33

ну и то что о ней никто ничего не знает это факт. Вопрос: кому все это надо?
Anastasya_bal 19-06-2013 17:41

Кому кому... Конечно же нам жильцам этого дома. И так в дерьме извините за выражение и в дальнейшем погрязнем. Наступят холода и тогда что?.. А они не за горами.
Lainess 19-06-2013 18:45

зима близко
Vie_en_violet 19-06-2013 21:11

quote:
Originally posted by RuuL'k@:
Вопрос: кому все это надо?
к этому вопросу я со своей стороны добавлю "Почему более чем из сотни УК была выбрана именно Элтехно?" Думаю, наши два вопроса сводятся к одному....

Slainte 20-06-2013 09:21

quote:
Originally posted by Vie_en_violet:
к этому вопросу я со своей стороны добавлю "Почему более чем из сотни УК была выбрана именно Элтехно?" Думаю, наши два вопроса сводятся к одному....


Как я понимаю, только она изъявила желание работать с нашим домом. Если есть другие реальные кандидатуры, то предлагайте, ведь ни одна другая УК даже не пытается попасть в наш дом. Понятно, что по городу есть много УК, но вы, например, сходите сами к их директору и готовы ли они попытаться взять наш дом в управление, таким образом отсеятся половина УК, а то и вообще все, скорее всего поэтому других УК и нет.

Vie_en_violet 20-06-2013 10:25

http://www.spdu18.ru/
Спецдомуправление готовы взять наш дом. У них есть участок, который обслуживает Соцгород и в частности дома по ул.Орджоникидзе. Я позвонила туда, они сказали, что взять наш дом под управление возможно по решению собрания и т.д. Так что, все возможно, было бы желание!
RuuL'k@ 20-06-2013 10:42

просто похоже больше ни к кому и не обращались ((( и к тсж 35го дома тоже.
Akella 20-06-2013 11:03

ТСЖ 35 дома нанимает УК, не помню правда точно какую, можете сходить посоветоваться с правлением, думаю в бесплатной консультации они не откажут:-)
alena661980 20-06-2013 11:06

Если решение собрания от 28.04.13 г признают не правомочным, то точно нужно будет менять ук тк после вчерашнего собрания точно с ЖРП 8 я не хочу иметь ни чего общего но и элтехно особого доверия не в нушают тем более запрошу показать ведомости и проверить подписи причем выделю часть своего времени и обойду всех попписавшихся чтобы проверить действительно ли эти люди ставили свою подпись
Ну а там после проверки думаю с такими же участливыми собственниками решим как быть дальше
alena661980 20-06-2013 11:07

quote:
Originally posted by Vie_en_violet:

http://www.spdu18.ru/



конечно надо расмотреть несколько УК чтобы выбрать для нас самый лучший вариант
RuuL'k@ 20-06-2013 11:08

а как оно может быть правомочным если как минимум его показать не могут. и если обойти и обзвонить всех собственников то даже трети не наберется голосовавших.
Lainess 20-06-2013 16:19

почитайте все таки отличие очного и заочного голосования
http://georgievsk-zheu.ru/?p=959
alena661980 20-06-2013 16:53

Я про это и говорю что собрание которое проводилось за УК элтехно нарушило очень много пунктов и не зависимо какое собрание очное или заочное главное чтобы от общего числа собственников проголосовало более 50 процентов еще раз подчеркну от общего не числа участников собрания а общего числа собственников внимательно читайте законодательство
alena661980 20-06-2013 16:56

Поэтому какая разница для нас какое было собрание правила одни и те же
Lainess 20-06-2013 17:12

а я как раз понимаю, что должно проголосовать более 50% голосующих при наличии кворума.
представьте, что голосовать пришли всего 51% от всех собственников(остальные допустим никогда на собрания не приходят и учствовать в жизни дома не хотят). неужели, чтобы принять решение, они все должны проголосовать единогласно? нет ведь
RuuL'k@ 20-06-2013 17:22

с чего это??? именно от общего числа собственников. и как минимум доказать что проинформированы все были согласно законодательства РФ.
Lainess 20-06-2013 17:23

вот почитайте еще раз тогда
http://www.gi-kursk.ru/number/3076/actual/002860/
выдержка
"Чтобы собрание было легитимным, необходимо участие 50 процентов плюс один голос, в данном случае речь идет не о собственниках, а об их квадратных метрах. Принимается решение в том же процентном соотношении - 50 плюс один голос, но уже от присутствующих, то есть за смену управляющей компании могут проголосовать 25 процентов плюс один голос - одна четвертая часть. Также голосование можно проводить и заочно, в этом случае каждый собственник должен принять в нем участие. По каждому пункту голосования должны быть варианты ответа не только <за> и <против>, но и <воздержался>."
Lainess 20-06-2013 17:25

совет дома может проинформировать собственников о собрании даже путем вывешивания объявления на подъезд за 10 дней до голосования. а там уж если кворум набрался, а вы не участвовали - потом бесполезно будет бегать и кричать, что ваш голос не учли
IDOp 20-06-2013 22:14

Разбирайтесь. считаю, раз собрание не признают правомочным, далее не целесообразно нам вести деятельность. Думаю, что фиктивный совет дома с подхалимом-председателем устроит и жрп 8 и многих жильцов гораздо больше. Жаль только усилий, приложенных людьми. Но, как с сарказмом сказала на собрании одна девушка: <Спасибо вам большое!>...отбил последнее желание бегать- выяснять по детской площадке, стоянке, дырявой кровле и т.д.(короче говоря, всем, чем жрп не занимается).
ps дни приёма председателя, если кто успел прочитать, сорвал, т.к. неправомочен, однако, как обещал, тарифы всё таки элтехно повешу для общего развития. По стоянке элтехно предварительно договорились с магазинами. По моей просьбе директор ижтандема подберет шлагбаумы со своей корпоративной скидкой - два совместных для вечерней стоянки на промышленной и один нам для двора. Детская площадка, вероятно, будет общей. Список устанавливаемого детского оборудования я посмотрел- неплохой. Элтехно латали крышу после стройдома- сам поднимался, смотрел, показывали основные проблемы. Результат не знаю- сами у Миннигулова Ингиля спросите, если интересно. По остальным вопросам устранения недостатков тоже звоните ему. По детской площадке я ещё постараюсь подержать в тонусе стройдом, т.к. у самого маленький ребёнок, в остальном пусть любители жрп держат на контроле.
Psps по голосованию - внимательно читайте ЖК.
pspsps мне некоторые <предъявляли> <шкурные интересы>, когда общались - по себе людей не судят. Ломайте уже менталитет, дамы и господа. Не все и не всегда распускают грязные лапы на чужой карман.
И хватит уже шашкой махать на форуме-<выходите в поля>.
alena661980 20-06-2013 23:08

Денис ну что за обиды вы и сами уже понимаете что собрание и выборы элтехно были назовем это первый блин комом Именно поэтому и жрп8 ведут себя так потому чтобу них большой штат юристов и не признают решение на собрании поэтому еще раз повторюсь если большинство за элтехно то ради бога но надо так ее выбрать чтобы ни кто не мог оспорить К тому же многие а точнее большинство против жрп8 их хамское отношение к нам это просто нонсос для ук .Может найдем еще другие УК Ни кто тут шапками не размахивает просто новость о новой и уже избранной УК все повергала в шок отсюда и все вытекающие последствия Я убедилась точно что все ошибки связанны с тем что у нас нет хороших юристов думаю общими усилиями все равно начатое вами дело надо довести до конца (найти достойную УК) а мы обязательно чем можем поможем Подумайте может не стоит так быстро сдаваться жпр8 именно это и добиваются
boss.gogolev 20-06-2013 23:31

quote:
Originally posted by alena661980:
думаю общими усилиями все равно начатое вами дело надо довести до конца (найти достойную УК) а мы обязательно чем можем поможем Подумайте может не стоит так быстро сдаваться жпр8 именно это и добиваются

В том то и дело,что многие сами ничего делать не хотят, но всех поливать грязью самые первые. Я прекрасно понимаю Дениса. И дело не в обидах, а в том, что у нас процветает "стадный рефлекс" (когда спрашивают - на все согласны, лишь бы не быть белой вороной, а как доходит до дела...) Все кто был на собрании 28.04.: я лично спрашивала все ли согласны с принятым решением. Против было человек 5 (насколько помню). Шок может быть лишь у тех, кто не присутствовал на собрании. И потом не забывайте про то, что в голосовании участвовали собственники магазинов (и их кв.м. тоже учтены).
А по поводу УК действительно нужно довести дело до конца. ЖРП считают себя "хозяевами" на чужой территории.

Lainess 21-06-2013 12:18

Денис, не бросайте дело, кричать и ругаться все равно кто-нибудь да будет, народ у нас такой, никуда не деться
Vie_en_violet 21-06-2013 09:27

quote:
Originally posted by boss.gogolev:

многие сами ничего делать не хотят, но всех поливать грязью самые первые.

Никто никого грязью не поливает. Если кто-то обеспокоен, почему нельзя высказать обеспокоенность? Предложить варианты? Мы это вчера и сделали, не махая ни чем. Вопрос весь в том (и только), что ЖРП-8 не признают то собрание (и юридически правильно делают) и вот с ЭТИМ надо что-то делать. Так как есть недоверие к Элтехно ввиду перечисленных выше фактов, логично было бы в ходе голосования предоставить людям возможность выбрать третий вариант.

Slainte 21-06-2013 10:05

Vie_en_violet, дак если вы хотите третий вариант, дак приведите другую УК, пусть придет их директор или кто-то там у них будет отвечать за агитацию, расклеит объявления, обзвонит людей, соберет собрание...почему то это ведь никто не делает, а только требуют предоставить третью УК.
alena661980 21-06-2013 10:17

quote:
Originally posted by Lainess:

Денис, не бросайте дело, кричать и ругаться все равно кто-нибудь да будет, народ у нас такой, никуда не деться



Дело не в том что кто-то будет ругаться и кричать,ни кто и не пытается ругаться дело в том что мнение бывают разные а иногда абсолютно противоположным
Просто цель у нас одна отвязаться от жрп8 и найти новую УК нам ведь ни чего не мешает расмотреть другие УК
Vie_en_violet 21-06-2013 10:45

quote:
Originally posted by Slainte:
почему то это ведь никто не делает, а только требуют предоставить третью УК.

Вобще-то делают, по крайней мере была предложена инициатива. Но когда говорят, вот вы ничего не делаете, только ругаетесь (???) и поливаете (кого??) грязью (какой??), голосуете как "стадное большинство", то просто обидно.. На этом считаю свое участие в теме выбора/предложения УК завершенным.
alena661980 21-06-2013 11:44

SlainteА что вы предлагаете оставить все как есть пусть вроде как и элтехно не до выбрали и жрп8не хотим к чему тут переходить на личности те вы предлагаете быть в таком подвешенном состоянии и ждать непонятно чего Не надо ругаться надо действительно помочь Денису провести собрание по всем юр правилам
Lainess 21-06-2013 11:59

так вот давайте это сделаем, поможем еще раз провести собрание
alena661980 21-06-2013 12:07

Денис пиши чем надо помочь
boss.gogolev 21-06-2013 12:36

[QUOTE]Originally posted by Vie_en_violet:
[B]
...только ругаетесь (???) и поливаете (кого??) грязью (какой??), голосуете как "стадное большинство", то просто обидно.. На этом считаю свое участие в теме выбора/предложения УК завершенным.

Когда звонят человеку на сотовый и кидают обвинения в "шкурных интересах" и т.д. и т.п.(всего перечислять не буду). Вы это называете высказыванием своего мнения??? После этого у кого появится желание что-то делать. Человек тратит свое личное время,нервы,средства на то чтобы добиться желаемого результата (сдачи дома в приличном состоянии), а что в ответ?
Лично к вам может это отношения не имеет, но в общем ситуация выглядит именно так.
Здесь личные обиды копить не надо. Просто либо мы,все собственники хотим что-то изменить,либо нет. А сейчас у нас кто в лес,кто по дрова. Так мы и останемся "стадом",которым будет рулить ЖРП.

Vie_en_violet 21-06-2013 13:46

Так чтобы не быть "кто в лес кто по дрова" давайте друг друга послушаем!!! Не ЖРП 8, не Элтехно, а хотя бы друг друга!
Каждый смотрит со своей колокольни, те, кому не пофиг - приходят на собрания пусть их хоть 10 будет в неделю и будут приходить, обсуждают друг с другом, с соседями из другого подъезда! а те кому пофиг, те и не придут хоть зазовись. мы все в одной лодке и большинство против ЖРП! Например, Алена предлагает юридически оформить результаты голосования, чтобы было что предъявить ЖРП шникам так чтобы они уже не подкопались. Я в свою очередь пыталась найти альтернативную УК, чтобы те кто против и ЖРП и Элтехно могли тоже выбрать!!! Мы же хотим помочь инициативной группе! Вы только скажите КАК!
mira100 21-06-2013 15:06

Есть пословица "Семь раз отмерь-один раз отреж!!!" Прежде чем начинать обливать грязью, нужно было вникнуть в суть вопроса,хотя бы пообщаться с теми кто уже имел отношение с жрп8. что вообще происходит. Почему сложилось отрицательное мнение о ЖРП 8, результаты начинают раскрываться, ведь не с пустого места начали отказываться от них!!! В конце то концов уважаемые собственники соседи выбран старший по дому, который отозвался решать проблемы, не лично свои, А НАШИ ДРУЗЬЯ!!!! А проблем у нас действительно хватает!!!И Заметьте уже многое решается из того списка претензий, которое было разослано в инстанции, которые контролируют это дело.
Эклерка 21-06-2013 18:47

quote:
Originally posted by mira100:
хотя бы пообщаться с теми кто уже имел отношение с жрп8. что вообще происходит. Почему сложилось отрицательное мнение о ЖРП 8, результаты начинают раскрываться, ведь не с пустого места начали отказываться от них!!!

Насколько я помню, вопросы к руководителю Элтехно также возникали - по поводу его предыдущей деятельности...Именно с этим, а также "молодостью и отсутсвтием опыта" Элтехно связано недоверие значительной части собственников к Элтехно

Совершенно согласна, что жителям дома нужно сначала собраться и поговорить, достигуть взаимопонимания. Все хотят одного результата - комфортного проживания в своей новой квартире. И добиваться этого, раз уж дом оказался "проблемным", нужно общими усилиями.
А сейчас сложилась такая обстановка, что всех, кто высказывает сомнения по поводу Элтехно, просто ни во что не ставят, заявляя, об отсутствии желания помочь дому, и наоборот, защищающих Элтехно подозревают в "шкурном интересе"...

И еще, мне непонятна ситуация, когда старший по дому говорит, что он делает то-то и то-то, а если хотите другую УК, то делайте эти дела сами, я устраняюсь.
Денис, Вы молодец, что пробиваете вопросы, договариваетесь, что-то пытаетесь выяснить, но ведь это же самое можно, нужно и придется делать в присутствии любой УК, как Вы это делаете сейчас при Элтехно. Неужели Вам не жалко бросить все на половине пути?

Давайте не будем обижаться друг на друга, попробуем уважать любое мнение, попробуем понять друг друга, еще раз обсудить все "за" и "против" и принять такое решение, чтобы одна сторона дома не обижалась на другую.

RuuL'k@ 21-06-2013 22:42

quote:
Originally posted by Эклерка:



+1

Slainte 22-06-2013 09:51

quote:
Originally posted by alena661980:
SlainteА что вы предлагаете оставить все как есть пусть вроде как и элтехно не до выбрали и жрп8не хотим к чему тут переходить на личности те вы предлагаете быть в таком подвешенном состоянии и ждать непонятно чего Не надо ругаться надо действительно помочь Денису провести собрание по всем юр правилам

Я высказывался насчет точки зрения выбора между разными УК. А так, конечно нужно, чтобы подвели уже логический и с юр.точки зрения корректный итог выбрали Элтехно или нет. Если нет, то от этого и "плясать", устроить перевыборы например или до оформить бумаги и.т.п. А если да, то довести данные сведения до жильцов, возможно даже с вывешиванием соотв.документов и прекращать какую-либо деятельность ЖРП, чтобы не было путаницы.

REClaMANIAC 24-06-2013 12:47

Добрый день.
Меня зовут Константин - менеджер компании МТС (домашний интернет и ТВ)
Мы хотели бы подключить ваш дом к нашим услугам. Для этого требуется согласие большинства жильцов и заключение договора с УК.

1. Скажите пожалуйста, какая УК на данный момент всё-же обслуживает ваш дом? )))
2. Планируется ли общее собрание жильцов в ближайшее время? Нам необходимо собрать подписи жильцов для заключения договора с УК.
3. Есть ли группа ВКонтакте вашего дома?

Заранее спасибо.

vikt05068205 24-06-2013 14:22

У нас уже ростелеком и дом ру,и согласия они точно не просили по крайней мере я не слышал.
REClaMANIAC 24-06-2013 15:42

они обычно не просят, верно. Тем не менее нам это согласие необходимо, хотя бы в виде сколь-нибудь адекватного количества подписей - не 1..2, а 20..30 или более. В идеале 67% дольщиков (по квадратным метрам).
RuuL'k@ 24-06-2013 15:55

Г-н Константин, а есть возможности провести инет не травмируя входную дверь и стену около (я забыла проем для кабеля оставить)??
REClaMANIAC 24-06-2013 16:00

во многих новых домах в прихожей у пола "торчит" пластиковая гофра. Если у вас есть - заведут через неё. Если нет - просверлят стену в удобном вам месте.
-Lia- 24-06-2013 17:26

сегодня звонили из ЖРП8, приглашали на опломбировку счетчиков воды. кто-то уже опломбировывал?
RuuL'k@ 24-06-2013 17:32

Я поняла что завтра первый день. И воду отключили ((
evm 24-06-2013 17:57

отмечусь и я на форуме, т.к. недавно стал собственником квартиры.
1. в части управляющей видимо с ней неопределенность. и жрп-8, и элтехно считают себя управляющей. как мне кажется, дому сейчас нужна стабильность (чего не вносит деятельность каждой из управляющих компаний). наверно, для этого необходимо собраться жильцам, без представителей управляющих компаний (что самое сложное).
2. в части газа - сегодня разговаривал со знакомым в ижевскгазе. застройщик не представил им исполнительную документацию на разводку газовых труб. когда будет подача газа - не известно, т.к. после получения этой документации будет еще технадзор с их стороны, а так после этого поключать могут стояками когда побывают в каждой квартире из стояка.
готов принимать участие в жизни дома.
Lainess 25-06-2013 13:33

вот и 35 дом стал парковаться около нашего)
Vie_en_violet 26-06-2013 10:49

quote:
Originally posted by evm:
застройщик не представил им исполнительную документацию на разводку газовых труб. когда будет подача газа - не известно, т.к. после получения этой документации будет еще технадзор с их стороны, а так после этого поключать могут стояками когда побывают в каждой квартире из стояка.

А сколько это примерно займет по времени он не сказал?

evm 28-06-2013 07:48

quote:
Originally posted by Vie_en_violet:

А сколько это примерно займет по времени он не сказал?



неопределенное количество времени. нет документации - они и не суетятся. не их головная боль. собственникам необходимо пинать застройщика (а он в свою очередь подрядчика монтировавшего трубы).
Как интересно переживает дожди наша крыша? не течет?
RuuL'k@ 28-06-2013 16:17

а где Вы дожди видели? основной критерий это весна и таяние снега.
evm 30-06-2013 17:09

видел. в четверг в районе улицы ракетной был ливень. сейчас я знаю, что он до промышленной не дошел, а на момент вопроса не знал.
Vie_en_violet 30-06-2013 18:26

все вроде бы хорошо, ТТТ
RuuL'k@ 01-07-2013 16:20

а у нас собрание намечается по поводу управляйки? или обсудили и замяли? ((
Макряк 01-07-2013 21:26

поделитесь плиз кто-нибудь бланком претензии на неустойку и формулой расчета неустойки
MARKEL 1985 01-07-2013 22:55

и мне бланк на неустойку.
заранее спасибо)))
какова практика по получению неустойки.???сроки, всю ли заявленную сумму удается получить???
alena661980 02-07-2013 08:54

Мы уже как мес назад выиграли суд по неустойки по закону срок исполнения 3дня видимо на расч счетах нет денег у застройщика
фармазон 02-07-2013 08:59

Думаю, у Стройдома денег нет, и квартир в собственности тоже нет. Когда забирал документы на квартиру, обратил внимание, что нераспроданные квартиры оформлены на ИП Питкевич. Так что, делаем выводы.
IDOp 02-07-2013 09:18

Макряк, на почте. Ну уж формулу то можно и в интернете найти запросто, но в заявлении, которое послал, вроде бы есть формула.
Макряк 02-07-2013 09:31

quote:
Originally posted by IDOp:
Макряк, на почте. Ну уж формулу то можно и в интернете найти запросто, но в заявлении, которое послал, вроде бы есть формула.

Спасибо..

jkuka 02-07-2013 12:21

IDOp можно мне тоже заявление lenoltar@yandex.ru. спасибо
jkuka 02-07-2013 12:29

quote:
Originally posted by alena661980:
Мы уже как мес назад выиграли суд по неустойки по закону срок исполнения 3дня видимо на расч счетах нет денег у застройщика

вы выиграли всю заявленную сумму? или определенный процент от этой суммы?

alena661980 02-07-2013 20:38

Мы максимально завысили сумму процентов 50 нам присудили
Дарина2010 02-07-2013 20:55

а можно и мне бланк на неустойку larisand@mail.ru
Lainess 02-07-2013 21:19

quote:
Originally posted by alena661980:
Мы максимально завысили сумму процентов 50 нам присудили

каким образом вы завысили сумму процентов?
Vie_en_violet 03-07-2013 09:37

а кому-нибудь что-нибудь вобще выплатили?
Lainess 03-07-2013 13:21

да, я разговаривала с соседфями с нашего подьезда, им выплатили около 40%. вроде было заявлено от них 50 тыс, а им выплатили 20 тыс + 10 тыс что-то типа штрафа. я точно не помню, но суммы какие то такие
-Lia- 03-07-2013 13:56

именно выплатили уже или присудили только? нам тоже присудили что-то около 50% от заявленной суммы
Lainess 03-07-2013 15:01

а вот этого я к сожалению не помню. знаю точно, что сумма у них уже определена. вообще вроде 3 месяца дается на выплату, или я ошибаюсь? почему-то в голове именно эта цифра крутится
Vie_en_violet 03-07-2013 21:10

Да,только проблема в том что Стройдома уже нет, и денег нет у них и имущества...
фармазон 03-07-2013 21:30

Чего и следовало ожидать. Благодарите Титова, что хотя бы дом достроил.
-Lia- 03-07-2013 22:59

Да,только проблема в том что Стройдома уже нет, и денег нет у них и имущества...
___________________________________________________

Vie_en_violet,

откуда такая информация???? в суд то представители приходят и судимся мы с действующей фирмой. если бы так и было, то каким образом выносится решение суда о присуждении компенсации??? суд бы сразу отмел заявление в адрес несуществовующего ответчика... или я не права?

Nimba 04-07-2013 09:03

можно и мне тоже бланк заявления Nin161184@yandex.ru
Спасибо )))
Vie_en_violet 04-07-2013 09:04

Суд выносит решение не зависимо от того, есть деньги у компании или нет. Разговаривала с юристом со своим.
IDOp 04-07-2013 09:30

Скорректирую сообщение от Vie_en_violet. ООО Стройдом пока не ликвидирован, но движений по счету нет с мая. Ранее директор значился Титов, и прошла, видимо, переорганизация и сейчас другой человек. Всё походит на то, что компанию готовят к банкротству. Так это или нет - покажет время. Квартиры продаются от ИП Питкевич, что также наводит на размышления.

ps Недавно присутствовал на суде по моему иску - 30% от заявленной суммы+штраф+мораль. ущерб(1000 руб). Но, сдаётся мне, деньги эти не получу.

Vie_en_violet 04-07-2013 12:20

да, спасибо... Печально это все, надо было в частности мне на застекление лоджии хотя бы соглашаться в свое время...
Lubitto 07-07-2013 14:28

нам кажется повезло...нам сделали в свое время остекление лоджии,и на неустойку мы сразу согласились не в полной объеме..а в итоге получается как подгадали...
Любимка 09-07-2013 11:33

quote:
Originally posted by IDOp:
ООО Стройдом пока не ликвидирован, но движений по счету нет с мая.

Ох, слухами земля полнится...
Есть достоверная инфа, что оплата детской площадки велась с расчетного счета Стройдом(информация от знакомой, она работает в этой конторе, которая титану поставила оборудование для детской площадки). так что откуда инфа что нет движения средств с мая? Кто ваш источник?

Благоустройство территории дома оплачивается тоже с этого счета.

IDOp 10-07-2013 08:40

ох, слухами земля полнится..."есть достоверная инфа...информация от знакомой"
вот это и есть слухи.

самая свежая информация: всё, что написал - правда, но оказывается, помимо счёта в сбере, также имеется счет в бинбанке и он работает. В сбере им дорого...

Уважаемая Любимка, раз уж вы так информированы, то не подскажете ли нам, несведущим, когда будут устанавливать детское оборудование?

IDOp 10-07-2013 22:40

Потоп...опять...
Classic 10-07-2013 23:09

К нам сегодня заходил, насколько я понял, строитель, сильно мокрый... и предупредил, что прорвало ливневку, и возможно будет топить. Вот вам и первый дождь(((
RuuL'k@ 10-07-2013 23:23

у Вас же 9е этажи? а что на 10м тогда творится (((
IDOp 11-07-2013 09:06

не строитель, а прораб. Спасибо хоть предупредил...Попонин даже это не делал. 10 этаж плавает очень здорово.
RuuL'k@ 11-07-2013 09:08

ппц!!! Ребятааа, как дела на 8м??
Lainess 11-07-2013 09:27

я его спрашиваю "ливневка, которую вот только-только сделали?"
он говорит "да"
вот вам и устранение недостатков
Vie_en_violet 11-07-2013 09:41

никто так и не платил по платежкам ЖРП?
Lainess 11-07-2013 13:35

мы еще не платили вообще. сегодян новая пришла)
Lainess 12-07-2013 15:13

кстати, кто платежки не получил - смотрите на своем этаже, воткнцутыми в общую белую дверь. по крайней мере у нас так сделали
RuuL'k@ 14-07-2013 09:55

Уважаемые соседи, кто к какому провайдеру интернета подключился? ну и так как нет предустановленных каналов (а я например при смене двери про него совсем забыла) кто из компаний делает проводку менее разрушающе? или может еще какие совсем не вандальные идеи есть
evm 15-07-2013 08:48

В чем же все-таки проблема у крыши? Видимо решая эту проблему на пятом этаже в третьем подъезде вскрывали трубу ливневки. И чувствуется подход был по-русски (не свое не жалко). Работая болгаркой могли бы и стену прикрыть от искор. Надеяться что трубу покрасят думаю не стоит, убрать за собой мусор слесарь не привык (наверно не его обязанности). Будем сами облогораживать. Давайте беречь свой дом, жизнь начинается не с квартиры. Вкладываясь в новостройку хочется уйти от совкового подхода.
И может кто знает кто из обслуживающих организаций устранял последствия затопа?
Vie_en_violet 15-07-2013 09:55

quote:
Originally posted by evm:
подход был по-русски (не свое не жалко). Надеяться что трубу покрасят думаю не стоит, убрать за собой мусор слесарь не привык (наверно не его обязанности).

да, это жесть!!!! мусор до сих пор там лежит...и платежки валялись впоследствии по всему полу. Как там Элтехно? Я уже даже за них, пусть хоть что то делают..

evm 15-07-2013 10:34

денис, у нас я понимаю с юридической стороны выбор Элтехно не надлежащим образом осуществлен. Давай сделаем заочное собрание с соблюдением процедуры (понимаю сложно). Ситуация при двоевластии с неопределенностью приводит к тому, что управляющие компании помнят только о своих правах (регулярно шлют платежки), а выполнять обязанности забывают (каждая думает, что сделает другая компания). Им же пофиг на дом, а нам жить. Сейчас в дом, например, заходят интернет-, телефон-,тв-провайдеры со своим оборудованием. пока в доме нет хозяина под шумок лепят свое оборудование как попало. если ростелеком повесило свое обрудование как-то эстетично, то второй провайдер (наверно дом.ру) повесил свои канализационные трубы, притом криво. А могли бы спросить собственников, а мы бы ставили условия как монтировать оборудование. так скоро весь подъезд будет в канализационных трубах.
готов принимать участие в организации собрания.
REClaMANIAC 15-07-2013 10:41

Если голосование будет и в него захотите включить МТС - сообщите, пожалуйста мне в ПМ. Так-же в голосовании вы можете поручить УК разработку тех.регламента, обязательного для всех слаботочных сетей (инет, тв, телефон, домофон, видеонаблюдение) и обязать в указанный срок привести в соответствие все уже имеющиеся сети.

В тех.регламенте пропишите ГДЕ и КАК проводить слаботочные сети. Например, что обязательно в шахтах (скрытая проводка), до квартир - в кабель-каналах и т.д. и т.п. Гл.Инженер УК вам поможет сделать это грамотно.

IDOp 15-07-2013 11:35

"...управляющие компании помнят только о своих правах (регулярно шлют платежки), а выполнять обязанности забывают (каждая думает, что сделает другая компания). Им же пофиг на дом, а нам жить...."

Не согласен. Никакого двоевластия нет. Элтехно не делает, потому что их гонят метлой и вкладываться они боятся просто(и совершенно правильно делают), но и ПЛАТЁЖКИ НЕ ШЛЮТ.(потому что не имеют права)
ЖРП8 работает по договору вот пусть и устраняет недоделки. Раз 5 уже им об этом говорили.(кровля). Платёжки даже не могут правильно составить, лишь бы "обстричь" побольше.
ps Моя супруга недавно отругала начальника участка от ЖРП8 (который мне предлагал должность председателя совета дома!!! при их величайшем покровительстве) - выходил из подъезда с горящей сигаретой. Извинился. Я могу понять ещё жильцы некоторые не привыкли - сам замечание делаю, но УК(должностное лицо), нарушающая сама федеральный закон...
psps Собрание обязательно проведём грамотное. Ну а сейчас просто пожинайте плоды своего упорства.

IDOp 15-07-2013 11:42

да и будет ещё пара альтернативных вариантов, если согласятся(компании, которых меньше всех ругают)...завтра напишу какие.
evm 15-07-2013 11:49

Денис, положение дел с существующей управляющей компанией ЖРП-8, лично меня никак не устраивает (и опыт по прошлому месту жительства говорит о том же). Надо делать собрание.
Про двоевластие беру слова обратно (наверно недовластие)
evm 15-07-2013 11:54

а самое лучшее конечно ТСЖ, кому-то из собственников бросать работу и становиться председателем с зарплатой
RuuL'k@ 15-07-2013 12:46

может все-таки доработаем вопрос присоединения к 35му дому?
evm 15-07-2013 13:41

quote:
Originally posted by RuuL'k@:
может все-таки доработаем вопрос присоединения к 35му дому?

поддерживаю

IDOp 15-07-2013 13:57

Да почитайте вы уже ЖК! Нельзя делать ТСЖ на 2 дома! Да и не обольщайтесь - соседи не очень то и довольны своими платёжками и тем, что делает председатель. Один забор чего стоит - от кого прятаться то? Ведь хотели небольшой аккуратный заборчик...ладно, это не самый важный вопрос сейчас.

И сколько уже было говорено - ТСЖ мы сейчас не осилим!!! Дом не эксплуатировался!!! НУ сколько можно пережёвывать одно и то же.

Первоначально был план - взять на некоторое время Элтехно, чтобы вырастить в нашем доме из жильцов костяк, который будет грамотно вести ТСЖ. Миннигулов - хороший технический специалист, но не политик, и себя продавать не умеет. Всё наоборот у Плигиной (ЖРП8, директор), которая очень задорно орёт на собраниях(при страстной поддержке некоторых представителей нашего дома), но даже не призналась, что с июля будет повышение тарифов (постановление администрации). И ещё очень смешно слушать, как они "отчитываются" о проделанной работе, которая велась без них.(сам во многом участвовал и видел и знаю, кто что делал). И как мне шепнул мой "любимый уже" начальник участка от ЖРП8 - "никуда вы от них не денетесь". Если дальше прогибаться, то конечно никуда не денемся и поделом нам за это. Как показала практика, нашим жильцам не так сложно "проехать по ушам". Во все уши слушать ЖРП8, потому что у них там столько-то домов и которые ничего конкретного не могут ответить, кроме тарифов(да и то не верная информация) и не СЛЫШАТЬ своих же соседей, которым здесь же жить...под боком.

Поймите одно - всё делалось до недавнего времени (до агитации ЖРП8) лишь для того, чтобы наш дом не "кинули". Нам всем здесь жить, и лично мне хочется встречаясь с соседями, не прятать глаза от стыда за отсутствие должного внимания к дому. Не хочу, чтобы наш дом был "нефтекачалкой". Если все готовы помогать, то объединим усилия и постараемся ещё что то сделать существенное. Скиньте телефоны, кто готов поучаствовать - соберу собрание вместе с советом дома(т.е. инициативной группой - мы же не правомочны). Сделать это надо на текущей неделе - времени нет совсем.

ps Почитайте инфу о ЖРП-8 (обратите внимание на "тире"). Контактные данные у них совпадали с ЖРПN8. У них и сайт был ещё недавно доступен. Очень познавательно.

С Уважением, Изряднов Денис Олегович кв.130