Жилье

ЖК "Байкал"

Lainess 04-04-2013 12:42

Lutika, вы тоже видимо не понимаете, что большинство людей вообще против перемен здесь, дом стоит - и ладно
RuuL'k@ 04-04-2013 12:55

Давайте без перехода на личности, ок? Я повторюсь, но когда перед новым годом у нас стоял дом недостроенный я половину из "толкающих" здесь громкие речи не видела и не слышала, хотя также все призывались на действия и встречи!! И еще раз повторюсь: оценивать УК возможно только по их реальной работе. Смысл разговоры разговаривать? С другой стороны тут можно хоть на ушах стоять - 80% дольщиков на марке не присутствует ))
Lainess 04-04-2013 13:56

где вы заметили переход на личности?

и вы где должны были до нового года видеть и слышать остальных? за забором недостроенного дома или как?

вот люди некоторые тоже не хотят "разговоры разговаривать" поэтому предложили например проголосовать сразу. и тут же все завозмущались)

Ваз 21140 04-04-2013 16:20

ребят, что заметили содержание дома не зависит от ук а зависит от нас своих, ленина 154 посмотрите чисто светло стены не исписаны, 40 лет победы дом 122 темно в подъезде грязно, хоть и одна управляющая компания


после беседы с жильцами этого дома выяснилась одна интересная вещь! дом был сдан без газа и управляющая компания сделала все за свой счет, теперь что бы им сменить ук так как она их не устраивает им нужно погасить долг около 1 млн рублей врать не буду


к чему это все!? а не получиться тоже самое с нами (про газ речь не идет) много и других вопросов! нас потом не обременят какой либо услуги

Lainess 04-04-2013 17:11

это наверное с любой управляйкой может быть
ну вот сейчас жрп у нас фактически, но пока они ничего для дома еще не сделали, а вот когда примут дом полностью и начнут тот же инструктаж по газу проводить, приглашать газовиков и тому подобные мероприятия, то конечно нам это надо будет возмещать в случае чего. вот поэтому и говорят, что выбирать надо сразу с умом))
MARKEL 1985 04-04-2013 18:08

Скоро получать ключи от квартиры. 1 Подьезд, 1 ком кв средная. Первым делом планирую менять стояки ГВС и ХВС. Металл на пластик. Прошу откликнуться соседей по стояку. Цель совместная замена стояков.
8 912 741 67 22 Марат
Фиттония 05-04-2013 09:51

Средняя 1-комнатная, это какая, 28 в Вашем стояке или нет?
Lutika 05-04-2013 10:25

а кто слышал, когда будут сдавать первый подъезд? или я что-то пропустила
boss.gogolev 06-04-2013 19:14

не раньше середины апреля
boss.gogolev 11-04-2013 18:52

Сегодня звонила по поводу сдачи 1 подъезда. Сказали, что к концу месяца
Lutika 12-04-2013 15:56

обалдеть....а с крышей как дела обстоят? так и течет?
RuuL'k@ 15-04-2013 23:01

у меня вопрос! кто и с кем согласовывали вопросы по удлинению/модификации газовой трубы?? )
фрезер 16-04-2013 09:07

Нужно согласовывать с горгазом,(Коммунаров-359) прийти, написать заявление (комната 106), будут готовить новый проект в течении месяца, стоимость от 2000 руб. + 230 руб за выезд специалиста
RuuL'k@ 16-04-2013 09:32

фрезер, спасибо Вам большое! а работы они сами делают? или только "добро" дают?
фрезер 16-04-2013 09:48

Работу проводят их сотрудники, быстро, только ждать проект долго.
фрезер 16-04-2013 09:52

вчера отрезали трубу и вентиль поставили - 10 мин.
Lainess 17-04-2013 11:22

кто что знает по лифтам?
RuuL'k@ 17-04-2013 13:23

Попонин сказал 3 недели.
Vie_en_violet 17-04-2013 14:18

а просветите меня, пожалуйста, по поводу всех этих манипуляций с газовой трубой. Это обязательно или по желанию?
RuuL'k@ 17-04-2013 14:38

манипуляции по желанию )) просто у меня, например, плита задумана в диаметрально противоположном месте.
Lainess 17-04-2013 21:58

а нам он сказал, что пока управляйка дом не примет никто лифтами заниматься не будет. А в 4 под' лифт ломался каждый лень. Так что видимо через три недели будем направлять лифт уже за свои деньги
MARKEL 1985 21-04-2013 09:49

Здравствуйте уважаемые соседи.
Вот уже все кроме 1 подьезда получили ключи от квартир, и с головой ушли в ремонт.
Ввиду отсутствия темы о смене власти, выборе УК (Кстати результаты так и не известны). Наша ветка все менее актуальна, и ползет все ниже и ниже.
Предлогам обсудить более "мирную" тему.
Многие начали делать ремонт. интересует.
Кто какие решения применил, с целью оптимизации жилого пространства.???
Слышал, что в сан узле делают нишу для стиральной машины. Если можно выложите фото как получилось.
Я например счетчики воды планирую спрятать в вент. шахту, шиток эл. питания перенести ближе к углу.
А может еше есть что то интересное.???
Ваз 21140 22-04-2013 06:20

супруга на пропискку паспорт в жрп8 отдавала и управляйка значит она
vikt05068205 22-04-2013 09:20

я уже прописался там же, в жрп дали договор но сказали пока 51 процент не проголосует ничего делать не будут.а по кврплате я так думаю будут взымать с момента подписания акта приема.
vikt05068205 22-04-2013 09:25

а прописка от управляющей компании не зависит если что.
-Lia- 22-04-2013 17:21

кто-нибудь знает, после оформления собственности нужно в горгаз идти (или куда там) инструктаж проходить или рано еще? чего у нас все-таки с газом то?? да и с водой горячей тоже
Lainess 22-04-2013 17:41

ЖРП 8 планировали организовать массовый инструктаж, естественно когда приступят к управлению домом. ну и если случится чудо и на инструктаже будут присутствовать 80% жильцов, то в дом дадут газ)
RuuL'k@ 23-04-2013 11:19

Девочки-мальчики!!! подскажите плиз хорошего дизайнера для прорисовки пары моментов! ))
Ваз 21140 23-04-2013 23:49

Ребят, что с горячей водой может кто знает
vikt05068205 24-04-2013 08:43

из страницы в контакте/Все документы переданы в Росстехнадзор и на следующей неделе они выдаю разрешение, которое в свою очередь, направляется в УКС для выдачи разрешение на отпуск горячей воды. Таким образом, горячую воду дадут по плану - конец апреля, в крайнем случае в начале мая. Данная ситуация не зависит от застройщика. В Росстехнадзоре 4 инспектора на всю Удмуртию и только они могут выдать заключение для выдачи разрешения. Инспектирование ЖК "Байкал" уже было.
РусланНигматулин 24-04-2013 11:38

из страницы в вк/ Информация для жильцов дома 31 по ул. Промышленной. Уважаемые жильцы, в связи с большим количеством обращений по вопросу об УК, предлагаем вам ознакомиться со следующей информацией: 1. Начиная с этой недели, ЖРП N8 принимает дом на обслуживание. 2. Убедительная просьба, выбрасывайте строительный мусор в строго отведенное место. Его вывезут в ближайшее время. В дальнейшем, вывоз строительного мусора будет осуществляться самостоятельно самими жильцами. 3. Задержка передачи дома в УК ЖРП N8 произошла, по причине того, что жильцы дома сначала хотели организовать ТСЖ. 4. Все счетчики воды и электроэнергии установлены в квартирах. Теплосчетчики будут установлены.
IDOp 24-04-2013 17:23

РусланНигматулин, А Вы жилец или представитель ЖРП8, Стройдом?
azpilicueta1 24-04-2013 21:41

quote:
А Вы жилец или представитель ЖРП8, Стройдом?

судя по постам работник титана
RuuL'k@ 24-04-2013 21:53

А кто видел что между этажами в воздушной коробке напихано и цементом присыпано??? я ппц в каком шоке ((
Ваз 21140 25-04-2013 06:57

это где и что там напихано
RuuL'k@ 25-04-2013 07:54

Мешки и строительный мусор
click for enlarge 1920 X 1440 567.9 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 444.4 Kb picture
фрезер 25-04-2013 08:04

quote:
А кто видел что между этажами в воздушной коробке напихано и цементом присыпано??? я ппц в каком шоке ((

все остатки гвл и мусора чуть запенили монтажной пеной, в щели видно пространство соседей с верху и с низу, не дай бог попадет туда вода побежит по этой шахте до самого низа.

RuuL'k@ 25-04-2013 08:49

Аха. Ну впринципе из-за подтеков и вскрыли
vikt05068205 25-04-2013 12:14

quote:
Originally posted by azpilicueta1:

судя по постам работник титана

например я жилец дома а то что цитировали с страници ВК это для тех кто может еще не видел и не наши слова. про воду например мне очень интересно сдержат ли они свое слово.

alena661980 26-04-2013 13:17

У меня есть информация по газу
29.04.13 в 19 ч. в школе N 57 состоиться инструктаж по газу, при себе иметь 130 руб., документы на квартиру и паспорт.
boss.gogolev 26-04-2013 18:44

Уважаемые соседи! 28.04.13 (воскресение) в 19.00 в помещении магазина (вход на уровне 4-го подъезда со стороны ул. Промышленная) состоится общее собрание собственников. На повестке дня обсуждение важных актуальных вопросов, касающихся дома и придомовой территории. Убедительная просьба всем собственникам присутствовать на собрании.
RuuL'k@ 26-04-2013 19:23

А данные дебаты будут "внутридомовыми" или будут приглашенные персоналии?
Ваз 21140 27-04-2013 12:39

такой вопрос тому кто живет, что с антенной и куда надо обращаться, в праздники решили переехать а без телевизора будет скучно
Само_совершенство 04-05-2013 09:45

Доброго времени суток, соседи 1, 2 подъезда. Кому нибудь что то известно про отсутствие или в будущем наличие падуса у входных групп 1, 2 подъезда?
Качог 04-05-2013 11:06

А там их некуда сделать даже. Лесенка у первого подъезда уже покосилась.
Само_совершенство 04-05-2013 11:38

у нас дом не рухнет!? По поводу падуса в титан будем обращаться, очень расстраивает его отсутствие
vikt05068205 04-05-2013 19:47

кто был на инструктаже по газу подскажите будет ли повторный,или что делать тем кто по тем или иным причинам не смог явиться.
Lainess 05-05-2013 23:32

скорее всего будет еще одно собрание.
по идее все желающие могут лично в горгазе пройти инструктаж насколько я знаю
фрезер 06-05-2013 08:34

quote:
Доброго времени суток, соседи 1, 2 подъезда. Кому нибудь что то известно про отсутствие или в будущем наличие падуса у входных групп 1, 2 подъезда?

Недели три назад общался с Андреем Попониным по поводу входных дверей в подъезд (1, 2 подъезды) открываются на встречу по ходу движения, перегораживая путь. Крупную мебель, технику не занести. Так он сказал что с противоположной стороны вместо пандуса будет небольшой лифт для инвалидов и детских колясок.

Lainess 06-05-2013 09:33

да про подъемник вроде говорили тогда, когда только снесли 2 подъезд
TimIzhevsk 06-05-2013 17:24

30 апреля 2013 состоялась встреча Ф.И.Губаева с представителями застройщика многоквартирного дома по ул. Промышленная, 31.

В результате переговоров достигнута договоренность - заключение застройщиком договора с ООО УК "ЖРП N8" на устранение недостатков в состоянии общедомового имущества (за счет денежных средств застройщика).

В связи с этим Управляющая компания "ЖРП N8" осуществляет прием общего имущества в доме от застройщика с фиксацией, оценкой, устранением недостатков и соответственно осуществляет полностью управление домом. Работы по устранению недостатков уже проводятся специалистами управляющей компании. По итогам работам совместно с представителями собственников - Советом дома будет проведен осмотр состава и состояния общего имущества (составлен акт).

Подробную информацию можно получить в Управляющей компании "ЖРП N8":

Обслуживание осуществляет Жилищно-эксплуатационный участок N5, расположенный по адресу: г. Ижевск, ул. Удмуртская, 247В (остановка "Радиозавод", находится напротив кафе "Турист" по ул. Коммунаров)

диспетчер (прием заявок), начальник участка, мастера по направлениям -
тел. 43-63-50;

бухгалтерия (начисление квартплаты) -
тел. 43-42-62

паспортный стол (регистрация по месту жительства) -
тел. 47-85-80

специалист по работе с клиентами (собственниками) -
Ахатова Ольга Викторовна
тел. 77-37-65

тел. приемной 44-78-34:
Мельник Александр Сергеевич - главный инженер;
Губаев Фарит Ильдусович, Плигина Ирина Владиславовна - руководители;
экономисты, юристы;

тел. 45-17-17:
Панкратова Елена Анатольевна - начальник отдела по работе с клиентами;

тел. 233-255:
горячая линия по нерешенным вопросам, ответственный я, Тимур.


Ваз 21140 10-05-2013 12:30

ага сегодня просто элементарный вопрос задал охраннику, как вам этот дом? так он ответил он скоро весь развалиться )))))))
alena661980 10-05-2013 11:24

К нам приходили потолки натягивать и сказали что у нас еще даже очень ни чего дом ходили они в другие новостройки дык там вообще в одной комнате сверлят а в соседний куски бетона отваливались
Vie_en_violet 10-05-2013 17:48

quote:
Originally posted by Ваз 21140:
ага сегодня просто элементарный вопрос задал охраннику, как вам этот дом? так он ответил он скоро весь развалиться )))))))

мне кажется, что охранник не совсем авторитетное лицо)) Надеюсь, Вы ответили ему, что он этого НЕ ДОЖДЕТСЯ? ))))))

vanix23 10-05-2013 23:00

[Реклама = бан.]
Anton1910 13-05-2013 20:04

Доброго времени суток, соседи 1 подъезда. Кому нибудь что то известно про сдачу подъезда?
Эклерка 13-05-2013 22:48

quote:
Originally posted by Anton1910:
Доброго времени суток, соседи 1 подъезда. Кому нибудь что то известно про сдачу подъезда?

Информации никакой, Молчат.
Одна хорошая новость, устанавливают счетчики тепла на батареи.
завтра буду звонить, договариваться.

Lutika 14-05-2013 08:38

нам сказали, что в конце мая постараются здать
azpilicueta1 14-05-2013 21:29

что за бред с газом, то звонят - обеспечьте доступ придем.. в означенное время ..й кто явился. на вопрос какого ..я в отделе продаж отвечают "фиг знает"
жрп8 уже тем временем радостно рассылает свои платежки
bdv01830 18-05-2013 17:12

quote:
Originally posted by azpilicueta1:
что за бред с газом, то звонят - обеспечьте доступ придем.. в означенное время ..й кто явился. на вопрос какого ..я в отделе продаж отвечают "фиг знает"
жрп8 уже тем временем радостно рассылает свои платежки

фрезер 21-05-2013 08:02

quote:
Одна хорошая новость, устанавливают счетчики тепла на батареи.
завтра буду звонить, договариваться.


Счетчики установили и скем нужно договариваться?
Эклерка 21-05-2013 09:45

На прошлой неделе разговаривал с прорабом,Владимир. (Замещает Андрея Попонина). Он сказал что партия счетчиков закончилась, просил звонить на следующей неделе.
Номер тел дать не могу, не сохранился.
Установленные счетчики, сам лично видел в одной из квартир в нашем доме.
Но партия счетчиков, видимо была настолько мала, что хватило на 1 квартиру)))).
КуИн 21-05-2013 10:22

Перечитал тему и удивился, что не обсуждается вопрос выплат неустоек из-за несоблюдения срока здачи дома. Если кто-то заинтересуется, опишу подробнее. Можно даже открыть новую тему с названием "ОСТОРОЖНО, ТИТАН!"
Качог 21-05-2013 16:01

По поводу неустоек мне интересно. Тоже странно, как решаете вопрос, кому то и на полгода задержали сдачу, а это же неплохая сумма вытекает.
Эклерка 21-05-2013 18:23

и мне интересно. выкладывай тут))). интересно всем.
У меня по договору срок 31 марта, а кв еше не принял.
КуИн 21-05-2013 23:13

Ситуация такая. Размер неустойки, расчитанный исходя из з-на N214-ФЗ, они уменьшают в 5-6 раз!(Это не опечатка!) На переговорах они предлагают смехотворно маленькую сумму, ссылаясь на какую-то, якобы существующую юр. практику. Если Вы не располагаете временем и средствами тягаться с ними в суде, то естественно, торгуясь, размер неустойки можно повысить до более-менее ощутимой цифры. И здесь главный подвох: в соглашениии о выплате неустойки будет прописана удовлетворяющая (или не очень) Вас сумма. НО! Фактически Вы не получите и ее, так с этой суммы, в соответствии с налоговым законодательством будет удержан подоходный налог. Поэтому, хоть давать советы послеледнее дело, рекомендую обращаться в суд для взыскания неустойки, либо при расчете мировой суммы повышайте ее на размер подоходника.
bdv01830 22-05-2013 10:53

по поводу неустойки, в моем случае просрочка составила 2 месяца, застройщик предложил 14т.р., на что я конечно не согласился, только когда дело дошло жо суда застройщик согласился на мировую - сторговались до 32т.р., дело вела юрист из "Защиты прав дольщиков", за что я ей очень благодарен, конечно же я с ней рассчитался (о сумме умолчу, она меня полностью устроила)
evm 23-05-2013 08:50

quote:
Originally posted by КуИн:

Фактически Вы не получите и ее, так с этой суммы, в соответствии с налоговым законодательством будет удержан подоходный налог. Поэтому, хоть давать советы послеледнее дело, рекомендую обращаться в суд для взыскания неустойки



с полученных по решению суда сумм источник выплаты так же удержит НДФЛ, а не удержит получатель обязан сам его заплатить
КуИн 23-05-2013 10:16

quote:
с полученных по решению суда сумм источник выплаты так же удержит НДФЛ, а не удержит получатель обязан сам ег о заплатить

Вот об этом я и хочу предупредить. Расчитывайте свои притязания с учетом того, что будет удержан подоходник.
Lutika 27-05-2013 09:13

что по поводу сдачи первого подъезда слышно?
Slainte 29-05-2013 10:35

А что в итоге решили с управляющей? Планируется провести очередное собрание?
Vie_en_violet 29-05-2013 10:43

а Вы не хотели бы выбрать управляющую, которая работает с "Немецкими домами"? Там в подъезд заходишь как в музей (в хорошем смысле слова)
Vie_en_violet 29-05-2013 13:54

и еще, ни у кого нет проблем с бытовой техникой? А-то у меня чайник сломался и ноутбук, вот думаю, связывать ли эти два события с проводкой или нет...
-Lia- 29-05-2013 23:49

запросто можно, у нас в одной комнате вообще света не было - господа электрики что-то с проводами напутали
фрезер 30-05-2013 08:08

Аналогичная ситуация, Свет горел, а розетки ни одна не работала. Сейчас исправили. Проблема другая, только дрель включаешь - вышибает сразу автоматы.
saneks996 30-05-2013 08:30

у нас тоже на кухне от дрели автоматы вышебает.
MARKEL 1985 30-05-2013 08:53

Случаи, с поломкой чайника, ноутбука нужно говорить о качечсве эл. энергии (напряжение, частота).
От дрели вышибает автоматы - стоят дешевые автоматы не расчитанные на данную нагрузку(заменить).
У меня был случай когда вышибло автоматы не в шитке с эл счетчиком, а те которые в подвале нашего дома))).
Classic 30-05-2013 11:10

Я автоматы в квартире поменял только в конце ремонта, теперь хоть в каждую розетку по перфоратору)) надо было менять первым делом, много бы нервов сэкономил))
-Lia- 30-05-2013 15:09

мы тоже все автоматы сразу заменили, а на крупную технику вообще отдельные кабели с автоматами вывели
azpilicueta1 01-06-2013 10:48

кстати, в нашем доме уже есть интернет от ростелекома
vikt05068205 03-06-2013 09:57

да есть, я один из первых кто подключил,предупреждаю сразу, на большую скорость не надейтесь и брать высокий трафик бесполезно,пробовал разные но скорость выше 5 мб не поднималась.
Само_совершенство 05-06-2013 09:18

Нас сегодня подключают. Взяли акционый тариф за 100р, обещают 40 посмотрим что будет на самом деле.
Slainte 05-06-2013 22:34

Вчера подключились, при тарифе в 10мбит speedtest показывал 16-17 мбит. Сейчас показывает 14, может, конечно, временное явление...Но хотя, по их словам, до дома проложена оптика, не должно быть проблем со скоростью.
Lainess 06-06-2013 12:37

У нас проблем нет, ну по крайней мере я еще не заметила. Одна беда - канал стс не наш местный а нижегородский))))))
vikt05068205 07-06-2013 12:07

почему тогда у меня тариф 25 мб а speedtest показывает максимум 5мб
Lainess 07-06-2013 12:38

вот честно не знаю) у нас все хорошо
Само_совершенство 07-06-2013 15:52

у нас соответствует заявленным 40 мб
RuuL'k@ 07-06-2013 17:07

Уважаемые соседи = инициативная группа! Объясните пожалуйста: КАК и ПОЧЕМУ продолжается агитация за непонятную управляющую компанию? Уважаемые подписавшиеся под этой идеей, объясните нам КАК компания без человеческих и технических ресурсов сможет за нормальные деньги нормально обслуживать наш дом???
RuuL'k@ 07-06-2013 17:11

а еще лучше на цифрах! учитывая стоимость аренды людей и техники сколько нам в итоге все это будет стоить. это если в схеме не будет фирм-прокладок.
Lainess 07-06-2013 23:22

RuuL'k@, вы сколько раз ходили на собрания?
RuuL'k@ 07-06-2013 23:33

Ни разу ) я предпочитаю верить фактам и действиям. но 10го начну )))
Lainess 08-06-2013 10:32

Вот вы бы сходили и узнали все напрямую, чего кричать на форуме)
TimIzhevsk 08-06-2013 12:32

сообщение удалено автором темы.
alena661980 08-06-2013 16:08

Что то я вообще уже ни могу ни чего понять кто у нас официально УК на данный момент объявление у подъездов висят там говорится о том (блин даже не помню название новой УК ),что у нас поменялась , по телефону звонят и говорят приходите на собрание жрп8 те типа они до сих пор управляйка наша
Vie_en_violet 08-06-2013 18:23

у нас на последнем собрании ничего особо и не решили, так что меня тоже интересует, что здесьделает хозяин ЖРП из 3-х человек... Тоже не помню, как называется, он еще предлагал 1 мульду за 2000 вывозить..
-Lia- 13-06-2013 12:50

Люди, может, мне кто объяснит, какая УК нас в итоге обслуживает???? Муж ходил на собрание, так ничего не понял, какую компанию выбрали то? Когда в школе собрание проводили вроде как большинство за новую УК проголосовало. А 10 июня представители ЖРП 8 утверждали, что они нас курируют. Они ж вроде до 31 марта по договору с ТИтаном? Или они с нами, пока все не сдадут? Совсем запуталась ((((
boss.gogolev 13-06-2013 17:51

Не смотря на то, что большинством голосов была выбрана другая УК, ЖРП-8 никак не хочет сдавать свои позиции. Они на собрании открыто дали всем понять, что наше мнение их не волнует и дословно "...мы не приняли это всерьез...". У них на наш дом грандиозные планы,которые мы рушим своим мнением. В связи с этим 10.06. была проведена агитационная акция со стороны ЖРП и поливание грязью все вокруг, а мы, как собственники и хозяева ситуации втоптаны в эту грязь. Вся информация будет регулярно вывешиваться на подъездах дома.
RuuL'k@ 13-06-2013 20:59

А кто у 35го дома ук?
Anton1910 13-06-2013 21:47

У 35-го дома ТСЖ
Само_совершенство 14-06-2013 13:21

Значит ждать нам двойные платежки....