Lainess 20-01-2013 20:47
в нашем подъезде (4) тоже грязно очень. прям фу фу фуу, трогать ничего не хочется там. ключи получили, начали ремонт.
Катя и Антон, пм гляньте)
Lainess 20-01-2013 20:50
Slainte, а вы в какой квартире?
или в пм напишите. приятно знать соседей. да и есть предположения насчет вас)
Anton1910 20-01-2013 20:55
quote:
Originally posted by Lainess:
Катя и Антон, пм гляньте)
глянули, спасибо.
Mara25 20-01-2013 21:09
окажу помощь при приемке квартиры за символический подарок)
boss.gogolev 20-01-2013 22:45
Здравствуйте будущие соседи. Так приятно, что уже кто-то заселился или скоро заселится. Мы с первого подъезда, наша очередь еще не дошла. Очень ждем этого долгожданного события.
Lainess 21-01-2013 01:10
boss.gogolev, и вам здравствуйте) рассказывайте этаж и квартиру - будете гордо висеть в первом посте)
Anton1910 21-01-2013 19:24
Катя и Слава, спасибо за экскурсию! ждите ответное приглашение)))
Lainess 21-01-2013 20:42
да не за что, хоть немножко представили как это все выглядит
а приглашение-то ага, ждем)
jkuka 21-01-2013 20:51
Всем здравствуйте, так же с первого подъезда 3 этаж кв 7. Кто уже заселился вообще какие впечатления о доме???
Lainess 21-01-2013 21:01
не заселились, но вечерами ремонтируемся. звукоизоляции никакой - все слышно. а так, если не считать трещины на потолке, то все ок
Дарина2010 22-01-2013 09:21
можете и нас добавить в соседи, 1 подъезд, 2 этаж, кв 2
RuuL'k@ 22-01-2013 09:29
Соседи из 4 подъезда... где вы? Ауу!! ))) как-то нас мало отметилось )
фрезер 23-01-2013 13:27
Добрый день всем. Мы со 2 подъезда, 5 этаж. Кто-то уже смотрел 2 секцию? Вчера звонил в Титан, сказали будут приглашать на "смотрины" в конце февраля, сдача - март. А сечас можно попасть в подъезд, посмотреть что да как?
Vie_en_violet 23-01-2013 14:07
там все открыто всегда - двери в подъезды я имею ввиду.
natali19041972 23-01-2013 15:46
Мы тоже со второго подъезда. Зашли в третий там как раз были трешки открыты все посмотрели, в принципе не плохо.
IDOp 23-01-2013 18:56
Просите телефон прораба. По согласованию с ним можно попасть. А в 3 и 4 подъезды можно и так зайти. Некоторые квартиры открыты, в т.ч. и проданные.
Ваз 21140 23-01-2013 18:58
а есть кто нибудь из 91,92,93,94,95 квартиры
Anton1910 23-01-2013 19:50
quote:
Originally posted by Ваз 21140:
а есть кто нибудь из 91,92,93,94,95 квартиры
смотрите первый пост
Lainess 24-01-2013 12:14
а к нам сегодня в гости заходили соседи за стенкой живущие тоже в двушке. и из трешки с нашего этажа тоже сегодня рабочих видели. знаю еще, что одна однокомнатная тоже продана, а вот последняя однушка с нашего этажа остается пока тайной
Lainess 24-01-2013 12:20
а еще у нас поползли первые трещины. не думала, что это произойдет так скоро. вчера покрасили потолок вторым слоем везде, а сегодня пришли - в комнатах и коридоре на потолке трещины во всю длинну комнат. в полу тоже. на стенах меньше.
у кого как дела обстоят с этим?
RuuL'k@ 24-01-2013 12:45
Други мои, купившие 1-комнатные (да и не только их)! Как у вас дела обстоят с компенсаторами? (это такие трубы в коридоре) Вернее какого они вида и формы?
RuuL'k@ 24-01-2013 12:48
у нас на этаже мистеры икс это 1комнатная и 2-ка. А трешка и двушка - знакомые купили ))) вот так! а если всех соседей повидать - окажется что почти все друг друга знают )))
-Lia- 24-01-2013 01:12
Lainess, скажите, пожалуйста, краска нормально легла или пришлось еще дополнительно шпаклевать?
Lainess 24-01-2013 09:46
Мы акриловой красили- все отлично получилось, в два слоя очень хорошо легла
Mara25 24-01-2013 15:53
quote:
а еще у нас поползли первые трещины. не думала, что это произойдет так скоро. вчера покрасили потолок вторым слоем везде, а сегодня пришли - в комнатах и коридоре на потолке трещины во всю длинну комнат. в полу тоже. на стенах меньше.
у кого как дела обстоят с этим?
это волосяные трещины первый год будут о себе давать знать,так как дом садится.Расшили трещинку,серпянкой проклеили,зашпатлевали и вуаля трещины больше не будет.ну а если не хочется ничего делать,то пишите заявление по гарантийному случаю.
Lainess 25-01-2013 11:00
quote:
Originally posted by Mara25:
.ну а если не хочется ничего делать,то пишите заявление по гарантийному случаю.
не расскажете поподробнее, как это пишется, и куда?
RuuL'k@ 25-01-2013 12:41
Застройщику ))
Lainess 25-01-2013 12:45
ну про застройщика понятно. интересна сама форма
RuuL'k@ 25-01-2013 12:57
Произвольная форма на имя застройщика с описанием проблемы (и ее происхождением) и приложением доказательств (по возможности). В 2х экземплярах, на Вашем должна быть отметка о принятии притензии и дата принятия.
Lainess 26-01-2013 12:01
ок, спс
Ваз 21140 26-01-2013 14:02
а кто знает, может видел проект предомовой территории, как и где будет располагаться автостоянка, будет ли забор и шлагбаум
Lainess 26-01-2013 16:55
Так это будут решать собственники )
azpilicueta1 26-01-2013 20:42
quote:
Други мои, купившие 1-комнатные (да и не только их)! Как у вас дела обстоят с компенсаторами? (это такие трубы в коридоре) Вернее какого они вида и формы?
Отлично обстоят, математически точная синусоида. А не подскажите чему эти трубы служат?
Ваз 21140 28-01-2013 12:23
а интересно, колличество машин по соотношению к квартирам? хватит ли территории на автостоянку собственников нашего дома и детской площадки? чтоб не пришлось ставить машину на газоне или пешеходной-детской площадке!? это играет не малую роль в данной ситуации, даже в рабочее время так как рядом находиться мсч3,
alena661980 28-01-2013 08:25
quote:
Originally posted by Ваз 21140:
а интересно, колличество машин по соотношению к квартирам? хватит ли территории на автостоянку собственников нашего дома и детской площадки? чтоб не пришлось ставить машину на газоне или пешеходной-детской площадке!? это играет не малую роль в данной ситуации, даже в рабочее время так как рядом находиться мсч3,
конечно не хватит, не думаю что все будут ставить машины у подъездов надеюсь кажый решит для себя эту проблему
а от нежелательных машин будем огораживаться, а вот, как решим на общем собрании жильцов
Lainess 29-01-2013 09:23
Что значит "чтоб не пришлось ставить на газоне и детской площадке"? Голова то вам на что, чтоб так не делать? Просто убивают такие вопросы, будто у людей первичное желание нагадить и испортить сразу все. Ужас.
Ваз 21140 29-01-2013 20:06
нет, ты не правильно поняла, в данный момент я живу на берша 32 тут знаешь кто где нашел там и поставил, а вопрос я задал из за больницы стоящей рядом, очень много народа приезжает туда, а места только у дороги.
кстати можете записать меня в свои ряды кв 95 подъезд 3
Lainess 29-01-2013 22:58
ну от левых возможно поможет забор. хотя хз как это будет работать на деле
Ваз 21140 29-01-2013 23:28
этаж 2, титан сдал документы в регпалату на регистрацию
Lainess 30-01-2013 12:41
а мы получили уже кадастровый
правда когда пришли получать, с нами провели беседу, мол выполнили они вне плана работы по разводке труб и установке раковины-унитаза на 23000, и теперь просят подписать соглашение, мол мы у вас этих денег не просим, но и вы с нас пени не трясите.
кто нибудь получал /подписывал бумажку данную?)
Classic 30-01-2013 09:53
Забавное такое соглашение 23 000, против 230 000, практически взаимовыгодное))) Нет бы предложили что-нибудь полезное, хоть на эти же 20 тыс... дк нет предлагают нам не платить то, что и так мы им не должны).
И как можно было потратить 23 000 на установку унитаза, который сразу же после включения воды начал протекать)
-Lia- 30-01-2013 13:23
Мы сегодня тоже получили кадастровый. И нам предлагали подписать эту бумагу. В ответ мы им вручили претензию с предложением добровольно уплатить неустойку. Так они даже толком зарегистрировать ее не смогли - пытались шлепнуть на письмо штамп Титан-Инвестстрой, докажи потом что Стройдом получил наше письмо. В итоге к дополнению штампа еще печать Стройдома сверху поставили.
vikt05068205 30-01-2013 15:56
сегодня узнал что квартиры стоимостью 3190000 уже стоят 3400000 написал заевление на фиксирование цены на прошлой неделе,его не подписали.вот это развод.документы от застройщика к продаже не готовы а цену уже подняли. молодцы!!! буду искать другую квартиру.а вы унитазы делите...
Anton1910 30-01-2013 16:57
quote:
Originally posted by vikt05068205:
буду искать другую квартиру.а вы унитазы делите...
проходите мимо.
Ваз 21140 30-01-2013 17:14
мы тоже писали заявление на сумму 3190000 нам подписали без всяких вопросов, вчера хотели договор подписать, сказали через 10 дней так как документы сданы в регпалату на регистрацию, так что при хорошем раскладе через 10 дней начнем ремонт и знакомство с соседями
vikt05068205 30-01-2013 20:03
вы уверены что вам подписали? мне до последнего не сообщали а сегодня сам узнал, и сказали цена на квартиру будет устанавливаться в момент сделки купли продажи и напрямую сказали что будет стоить порядком 3400000.
vikt05068205 30-01-2013 20:27
про унитазы было написанно не в обиду,просто сумма 23000 и 200000 немного разная,а вы вместо того чтоб говорить ,проходите мимо,подсказали бы что делать.так настроился на эту квартиру а тут такая канитель,или ата страница создана не для того чтоб делиться и помогать? квартиру я забронировал недели три назад и все это время мне говорили что документы не готовы,как писал ранее пытался зафиксировать цену 29 января ,мне отказали.
RuuL'k@ 30-01-2013 20:56
quote:
Originally posted by azpilicueta1:
Отлично обстоят, математически точная синусоида. А не подскажите чему эти трубы служат?
чтоб трубы не порвало )))
Anton1910 30-01-2013 22:09
quote:
Originally posted by vikt05068205:
vikt05068205
я не хотела Вас обидеть, просто Вы как-то грубо все это сказали. Чем помочь? Проситесь лично к Титову, возможно поможет.
RuuL'k@ 31-01-2013 10:36
Соседи, у кого компенсаторы с-образного и прочего не ровно вертикального формата! что вы делаете с этим чудом?
vikt05068205 31-01-2013 15:27
наконец то свершилось!!!до самого Титова не дошел,но побегал,теперь вместе с вами буду обсуждать "унитазы" спасибо за помощь.
Classic 31-01-2013 16:38
Поздравляем! какая, в итоге, квартира? Только вам унитазы не актуально уже, вам не предложат унитаз в обмен на неустойку))
Сходили сегодня в ЖРП N8. Там сказали на буммаш можно не ходить, у них есть отделение удмуртская 247в, там будет куратор нашего дома.
vikt05068205 01-02-2013 11:11
квартира 156 4 подьезд 6 этаж
Anton1910 01-02-2013 11:44
quote:
Originally posted by vikt05068205:
vikt05068205
Добро пожаловать!!!
Ваз 21140 01-02-2013 12:57
а мне интересно что вы хотели услышать от жрп, или я что то упустил
Lainess 01-02-2013 16:49
ну нам выдали памятку, в которой написан порядок заселения и оформления права собственности. так вот там написано в пункте 3. подписание документов:
-акт приемки квартиры об отсутствии претензий к ООО Стройдом
-акт приема передачи квартиры от ООО Стройдом
-акт приема передачи квартиры от ООО УК ЖРПN8 собственнику
-договор на управление и обслуживание ждилого дома с жрп
вот и ходили, что узнать что и как
IDOp 01-02-2013 22:47
"а вы унитазы делите..." очень "удачное" начало знакомства с соседями. не плюй в колодец, как говорится...
лека-бока 01-02-2013 23:42
Нам тоже предложили это соглашение, но муж сказал - я лично вас об этом не просил и договором это не предусмотрено, если вы дом без этого сдать не могли-это ваши проблемы. Мы на исправление недочетов 4 раза ездили, за первый мы им список написали, а 2 и 3 они вообще ничего не делали, а приглашали и говорили, что мол все устранили, приезжайте, а на деле все оставалось как есть!!! В результате подписали с недочетами, окна косячные, фиг с ними, ездить туда в рабочее время уже нет сил.
На первую претензию ничего не ответили, завтра новую накатаю с окончательной суммой (акты подписали)и почтой отправлю, ну а потом в суд, сумма немаленькая натикала больше года нам задержали сдачу квартиры.
Anton1910 01-02-2013 23:47
quote:
Originally posted by лека-бока:
лека-бока
Вас внести в спиок?
лека-бока 01-02-2013 23:56
Нет, не надо, мы продавать квартиру будем, т.к. пока они строились у нас все в жизни поменялось
IDOp 02-02-2013 12:06
а как Вы писали первую претензию, если акты ещё не были подписаны?
ps Почтой лучше не посылать - отследить сложнее. Надо в руки и пусть снимают копию и расписываются на ней, что оригинал получен.
лека-бока 02-02-2013 09:25
Знаю что в руки быстрее ( только подписать может и не упалномоченный человек, доказывай что они его получали), а ездить пока возможности нет. А претензия писали на дату подачи претензии, так и так на сегодня вот такие пени, секция кстати тогда уже была сдана.
Lainess 02-02-2013 14:15
Лиа, поздравляю с лоджией. Нормально сделали?
-Lia- 02-02-2013 17:02
Спасибо, да вроде неплохо. Сегодня только заметили, выйдя на лоджию - оказывается, окна в комнатах не запенены снаружи, тупо поролончиком затыканы!
Lainess 02-02-2013 17:13
ого! надо тоже глянуть, мы не обращали внимания. но вообще у нас не дует ничего, вообще жара дома, окна сразу открываем
Ваз 21140 02-02-2013 18:30
во сколько лоджия обошлась вам
Anton1910 03-02-2013 07:51
Катя, с днем рождения. Счастья, удачи и успехов во всем!
RuuL'k@ 03-02-2013 09:28
С днем рождения!!! И счастья и радости в новой квартире и с новыми соседями ))
MARKEL 1985 03-02-2013 10:15
катя с днем Рождения))
во сколько лоджия обошлась???
Lainess 03-02-2013 10:30
ух ты, неожиданно и приятно) спасибо!
-Lia- 03-02-2013 13:22
во сколько лоджия обошлась вам
Лождию нам стеклили в счет компенсации по доп. соглашению
-Lia- 03-02-2013 13:28
Если считать, что они унитаз и мойку за 23000 поставили, то, видимо, где-то в тысяч в 90 лождия нам встала )))
azpilicueta1 03-02-2013 14:17
quote:
Если считать, что они унитаз и мойку за 23000 поставили, то, видимо, где-то в тысяч в 90 лождия нам встала )))
она хотя бы не течет как означенные изделия?
-Lia- 03-02-2013 16:24
quote:
Originally posted by azpilicueta1:
она хотя бы не течет как означенные изделия?
))))
Качог 04-02-2013 15:59
Никто не в курсе когда будут приглашать на осмотр квартир второй очереди? Охота бы уже побыстрее)
Само_совершенство 05-02-2013 08:30
Мы звонили, сказали конец февраля
-Lia- 05-02-2013 15:24
Сегодня получили ответ от Титана насчет добровольной выплаты неустойки. Предложили нам.... целых 30тыс.руб. против набежавших 230. Даже мотивировали, что мол так и быстрее будет, чем через суд, да и суд присудит не более 10%. У кого как с этим дела обстоят? Кто-то будет судиться с застройщиком?
лека-бока 05-02-2013 16:05
Это вообще за дураков держат народ, они письмено это предложили? Суд присудит столько сколько надо, а не 10 %, может снизить до 50% по сложившейся практике, т.е. если неустойка 230 р, то выплата с Титана будет 115 р. + издержки на юристов+ госпошлина. Так что меньше чем на 50 % смысла нет соглашаться.
Lainess 05-02-2013 16:11
Лиа, если нам предложат 30 тысяч то будем)
лека-бока 05-02-2013 17:24
Нам тоже предложили чуть меньше 30 т.р.
Ваз 21140 06-02-2013 01:10
ну что дорогие соседи, кто живет уже, хотелось бы узнать ваши впечатления, кто что переделал, сколько уже денег на ремонт ушло, и как вам входные картонные двери ))))
vikt05068205 06-02-2013 19:17
сегодня наконец то дело двинулось с покупкой квартиры говорят что я первый (в 4 секции) кто покупает,пришел смотреть именно свою квартиру а не подобную,впринципе все пондравилось (из того что стоило ожидать)кроме окна которое выходит на проезжую часть.во-первых даже пену видно во вторых слышно улицу,и не плохо так слышно.это что у всех так?до этой мне показывали на другом этаже так мы специально слушали вроде было намного тише.но мне выбирать не приходится как сказали что кто покупает кв. тому касяки исправлять не будут,это вообще законно?или тут действует принцип "не хочешь не бери".спросил про водоснабжение если протечет при включении кто делать будет,сказали что точно не они.короче после покупки мной получается с них снимается всякая ответственнось,кроме конечно рухнувших стен.может кто обьеснит есть ли хотябы какой нибудь акт приема передачи,и должны ли они исправить косяки.мне они сказали такого нет,для тех кто покупает готовое.
Lainess 06-02-2013 21:17
Наверное есть какое то законодательство, почитайте посмотрите. Возможно что то в законе о защите прав потребителя. И попросите почитать договор заранее, возможно там есть что- то про гарантию
-Lia- 06-02-2013 23:32
у меня сестра покупала готовую квартиру в новостройке, так там они все косяки устранить потребовали, и им сделали. а кто Вам квартиру показывал? если прораб, то он тот еще хитрюга... нам он тоже пел, что щель между стеной и полом в ванной - это пожарная норма
Ваз 21140 07-02-2013 12:01
quote:
Originally posted by -Lia-:
у меня сестра покупала готовую квартиру в новостройке, так там они все косяки устранить потребовали, и им сделали. а кто Вам квартиру показывал? если прораб, то он тот еще хитрюга... нам он тоже пел, что щель между стеной и полом в ванной - это пожарная норма
рассказал своему другу инженеру строителю, он долго смеялся, и сказал что эти прорабы такого наговорят мама не горюй, еще сказал что в одной из квартир не в нашем доме помогал с квартирой своему другу, так там вообще 2.5 кв.метра не досчитались. так прораб сказал это все из-за усадки дом! просто говорит вызвало шок после такого ответа
Эклерка 07-02-2013 10:48
так прораб сказал это все из-за усадки дом))))))))))
Вчера заходил на стройку. 1 подьезд, посмотрел свою квартиру, все понравилось. Скоро будут приглашать на осмотр.))
Удивила чистота лестничных площадок, (По сравнению с 3,4 подьездом, там плитки совсем не видать, все в известке).
Эклерка 07-02-2013 11:01
Заглянул в распределительный блок отопления(короб белый в прихожей на полу).
Ничего там страшного))) нет. Он наполовину пустой(во всяком случае в однокомнатной квартире). Поэтому после приемки квартиры, буду его урезать, ровно на половину.
RuuL'k@ 07-02-2013 11:12
Эклерка, пиши со своего ника... а то у меня возникает когнитивный диссонанс )))
natali19041972 07-02-2013 13:54
quote:
Удивила чистота лестничных площадок,
Да это приятно.Меня тоже поразила грязь в 3,4 подъездах. А еще там уже весь лифт поцарапали. Может в 1,2 подъездах как нибудь организовать заклейку лифтов картоном, пока основная масса народа мебель будет таскать так делают в других новостройках.
Эклерка 07-02-2013 19:17
когнитивный диссонанс ))) - Я таких не знаю))).
Evgeniy2511 07-02-2013 22:06
подьезд 1, квартира 1, 2 этаж
Evgeniy2511 07-02-2013 22:14
добрый вечер! Хочу сказать что крыльцо 1 подьезда будут ломать...
Эклерка 07-02-2013 23:06
Ломать крыльцо 1 подьезда??? поясните.
Evgeniy2511 08-02-2013 11:50
Крыльцо 1 подьезда будут переделывать. Т.к. выяснилось что половина земли принадлежит оружейному магазину. Проезд для машин стал узким.Тоесть будет не как у других подьездов.Хочу сьездить в Титан узнать все подробнее.
Lainess 08-02-2013 18:26
отпишитесь потмо здесь, ну ооочень интересно получется: разрешение на строительство дали, а вводить в эксплуатацию не хотят, будто раньше то они не знали где чья территория....) маразм как всгда
Evgeniy2511 08-02-2013 21:21
Сегодня сьездил в Титан. Сказали что идут переговоры на счет земли продадут они или нет неизвестно. Если не получится договорится то будут переделывать крыльцо 1 и 2 подьезда. Как они будут выглядеть они еще сами не знают.Короче дурдом.
-Lia- 10-02-2013 11:21
Вот так у нас всегда и бывает - сначала построили, теперь территорию делят. Все как обычно сделано, через то самое место.
RuuL'k@ 10-02-2013 11:48
прикольные они... типо хорошо, что территорию земли самого дома не делят ((( в пятницу подписала акт о приемке... выкупила кадастровый (на котором они нехило наварились), а потом их бухи прессовали меня на тему необходимости подписания акта выполненных работ на 7%... весело провела время )))
azpilicueta1 10-02-2013 16:13
А когда все-таки будет производиться уборка в подъездах, кто-нибудь этот вопрос задавал, и эту известь вообще реально смыть будет?
RuuL'k@ 10-02-2013 17:25
спрашивала. когда дом жрп-8 примет