Жилье

ЖК "Байкал"

denira 16-02-2012 02:24

а я вот http://www.house812.ru/glued_brick нашла статью о домах из клееного бруса... так понравилось... не знаете это дорого ?
Anton1910 16-02-2012 07:49

quote:
Originally posted by denira:

denira



Вы на верно не в ту тему написали.
alena661980 16-02-2012 09:40

quote:
Originally posted by lerikk:

Уважаемые форумчане, достоверно известно ,что для продолжения строительства именно этого дома у ТИТАНА нет ни одного подрядчика в настоящее время. Последний подрядчик из 8 человек уходит с объекта в пятницу 17.02.12 в связи с неоплатой выполненных работ и хаосом в руководстве строительством. Короче, рабочим не платят, строить не кем. Когда узнал был в шоке.Хотели подрядиться на кладку,теперь не в жизнь.



муж вчера узнввал по налчию трешек есть но немного А ваша информация меня просто шокирует.
-Lia- 16-02-2012 17:32

quote:
Originally posted by lerikk:
Уважаемые форумчане, достоверно известно ,что для продолжения строительства именно этого дома у ТИТАНА нет ни одного подрядчика в настоящее время. Последний подрядчик из 8 человек уходит с объекта в пятницу 17.02.12 в связи с неоплатой выполненных работ и хаосом в руководстве строительством. Короче, рабочим не платят, строить не кем. Когда узнал был в шоке.Хотели подрядиться на кладку,теперь не в жизнь.

Откуда такая информация? Это Вам в офисе сказали? ))) Или это сообщение можно рассматривать как происки конкурентов, чтоб народ паниковать начал и перестал квартиры в Байкале покупать?

natali19041972 16-02-2012 18:42

Нет в офисе такого не говорят.Муж буквально вчера с офисом общался там все хорошо.К лету будто-дом будет стоять.Кому верить просто не знаю.
Anton1910 16-02-2012 18:48

quote:
Originally posted by -Lia-:

-Lia-



в точку!!!
Anton1910 16-02-2012 20:21

Вечером дошли до стройки. Фото сегодняшнего вечера 20.00
click for enlarge 1920 X 2560 867,8 Kb picture
click for enlarge 1920 X 2560 908,2 Kb picture
click for enlarge 1920 X 2560 888,5 Kb picture
click for enlarge 1920 X 2560 294,0 Kb picture
Качество телефонное, извините.
Мы постояли, посмотрели минут 10. Когда пошли домой крановщик второго крана крикнул, что пошел домой, на что муж ему крикнул СТРОЙ ДАВАЙ, КАКОЙ ДОМОЙ.
natali19041972 16-02-2012 20:34

Фото впечатляет неужели вечером работают?
Anton1910 16-02-2012 21:21

quote:
Originally posted by natali19041972:

неужели вечером работают?



фото сегодня 20.00
lerikk 16-02-2012 22:56

Говорю что знаю со слов каменщиков которые там работают.На фото бригада монтажников всего 4 человека включая прораба.Бедолагам поставили условие или этаж или нет зарплаты. Вот я и думаю сколько времени им терпежу хватит так горбатиться. По крайней мере сдать к лету не реально никак. Скоро лето и все каменщики уйдут на коттеджи где платят реально,это факт мы точно уйдем.
alena661980 17-02-2012 09:35

quote:
Originally posted by lerikk:

Говорю что знаю со слов каменщиков которые там работают.На фото бригада монтажников всего 4 человека включая прораба.Бедолагам поставили условие или этаж или нет зарплаты. Вот я и думаю сколько времени им терпежу хватит так горбатиться. По крайней мере сдать к лету не реально никак. Скоро лето и все каменщики уйдут на коттеджи где платят реально,это факт мы точно уйдем.




Срочно нужна бригада каменщиков ...Может не уйдут, а все же достроят
LuluRose 17-02-2012 13:59

Добрый день! (кв.133 10 этаж 3 подъезд)
Сегодня звонила в Титан, попросила объяснить ситуацию с задержкой постройки-менеджер мне сказала что типа из-за проблем с поставкой ж/б плит, но я им говорю-у нас в конце января было собрание и на нем утверждали (сам Титов), что проблем с поставкой ж/б плит нет, типа они подстраховались и теперь у них 2 поставщика. Тогда менеджер мне сказала что вам надо поговорить с начальником,которого не оказалось в итоге на месте и вообще его сегодня не будет, звоните на след. неделе!!! Я в шоке!!!
Classic 17-02-2012 14:36

а что за собрание? и как узнать о предстоящих собраниях?
natali19041972 17-02-2012 14:43

Да ситуация сложная. Надо что то делать.У меня муж во вторник собирается сам пойти поговорить с этими строителями.Уже действительно начинается паника.
Classic 17-02-2012 14:56

Кто-нибудь из здесь присутствующих дольщиков подписал или собирается подписывать доп.соглашение? Просто, когда я был в Титане, мне сказали что они берут номерки на регистрацию доп.соглашений, в регпалату, группами. и что уже для кого-то на прошлой неделе они брали номерки, неужели кто-то подписывает??
LuluRose 17-02-2012 15:20

На собрание они сами приглашали, видимо тех кто не подписал доп.соглашение о первом переносе сроков. Мы не собираемся подписывать соглашение. А что делать дальше сами незнаем((((
Classic 17-02-2012 15:27

А дальше - не паниковать и ждать постройки дома. а потом в суд, ну или за деньгами по мировому соглашению.
cha-cha-cha 17-02-2012 16:50

Тогда менеджер мне сказала что вам надо поговорить с начальником,которого не оказалось в итоге на месте и вообще его сегодня не будет, звоните на след. неделе!!! Я в шоке!!

Я сегодня с первого раза дозвонилась до него в 3 часа дня,

natali19041972 17-02-2012 17:16

И что он Вам хоть что нибудь доброе сказал?
LuluRose 20-02-2012 11:50

Сегодня дозвонилась до начальника отдела продаж, на что он мне ничего не ответил и сказал звонить начальнику стройки Рябову или Титову. При этом тел. который он мне дал у Рябова выключен, а Титова просто не зовут к телефону.Сам начальник отдела продаж на вопросы отвечать не намерен. Я ему говорю-я же с вами договор заключала, он мне- не со мной а с Ттовым вот ему и звоните!!!
natali19041972 20-02-2012 20:07

Муж разговаривал с этим Рябовым ничего уразомительного он не сказал.Согласился что темпы строительства низкие, что скоро будто бы стройка оживится но не знаю..... Все это так смутно...
Anton1910 20-02-2012 21:36

quote:
Originally posted by natali19041972:

скоро



По его словам скоро, это когда?
lerikk 20-02-2012 23:15

Уважаемые форумчане случайно зашел на вашу страничку, но как то втянулся.Сам я работаю в Спецстрое и строил подобные дома только панельки.Реальный срок строительства такого дома двумя кранами, год с отделкой ,плюс всякие там сдачи и т.п.И это при налаженной системе.ТИТАН строит все свои объекты шабашниками, так дешевле, у которых извиняюсь кроме своего ведра нет ничего.А теперь считаем. Пока найдут подрядчиков ,те настроятся и поймут особенности дома,если не подведут поставщики ведь летом у всех запарка ай ай. Пройдет никак не меньше пяти месяцев,плюс отделка плюс прочее. Выходит самый оптимистичный расклад восемь месяцев,а реально десять с момента начала как вам сказали "оживления". Паниковать и в правду повода нет, достроят по любому, но сроки окончания будут примерно такими, это факт.
natali19041972 21-02-2012 13:19

Скоро это типа в ближайшее время, но я им уже не верю они в ноябре обещали, что по два этажа в месяц будут строить и где они???
TatVilis 21-02-2012 14:14

Квартира 145, 4 подъезд.
Сегодня смотрели на дом. Строится, работает кран, КамАЗ кирпичей разгружают, плит много. Людей маловато, с прорабом разговаривали сказал, что нормально все по тихоньку строится.
TatVilis 21-02-2012 14:16

Ой, 154 квартира.5 этаж. 2 комнатная
Vie_en_violet 21-02-2012 14:58

Короче говоря, можно настраивать себя как угодно, но по факту.. Первое: за последние пол года стройка ощутимо не сдвинулась. Даже если обанкротится Стройдом, репутация Титана тоже будет подмочена, а они, как никак, в пятёрке лучших застройщиков в городе. Второе: если даже трёшек осталось мало и это факт, то подписывать допник из побуждений: "Пусть на эти деньги они лучше дом достроят" - не резонно. В-третьих: Дом по программе "Жилье для молодых семей", поэтому то, что дом будет-таки построен- несомненно. Вопрос - когда? Учитывая что дом не поднимается глупо надеяться, что все там рванут и возведут дворец к утру. Так что... соседи дорогие...кроме того, чтоб не подписывать допник мы ничего не можем сделать.
Anton1910 21-02-2012 15:12

quote:
Originally posted by Vie_en_violet:

Дом по программе "Жилье для молодых семей"



Это Вы где такое увидели?
Vie_en_violet 21-02-2012 15:15

хороший вопрос, щас бы вспомнить))
Антон, а вы купили кв уже?
Anton1910 21-02-2012 15:22

да, в начале топика все указано. дом не по программе "Молодая семья", это точно
alena661980 24-02-2012 18:08

Сегодня смотрела как и что, стройка идет кран работает
Anton1910 24-02-2012 19:13

quote:
Originally posted by alena661980:

стройка идет кран работает



я мимо проезжал в 16.30, никого не было(
Classic 24-02-2012 20:53

В 16-10 еще работали, наблюдал как плиту поднимали на дом. А вот каменщиков я там не видел((
Anton1910 25-02-2012 12:49

только что были около байкала, была небольшая группа рабочих и кран плиты поднимал.
cha-cha-cha 25-02-2012 17:31

В районе пяти вечера, никого не бывает, сколько раз я замечала, а по утрам и вечерам бывают рабочие( в больницу практически каждый день туда хожу)
Rattray 26-02-2012 09:48

каменьщики поднимают лифтовые шахты, а в 5 часов мы чай пить ходим вот и все))
фармазон 26-02-2012 17:47

просто файв о'клок какой-то.
Lainess 28-02-2012 14:19

Rattray, а вы расскажите поподробнее как там на стройке дела? что видно, что слышно?)
Eliment 28-02-2012 15:00

Соседи всем пивет...хотелось бы уточнить вопрос о доп соглашении...если мы его не подпишем, придется идти всем дружно в суд???
Rattray 28-02-2012 22:37

на днях переходим к монтажу след этажа
lenok80 29-02-2012 14:13

Тоже подумывали купить кв. в этом доме... но прочитав всю тему призадумались(((
Anton1910 29-02-2012 14:35

quote:
Originally posted by lenok80:

lenok80



Прочитайте любую другую тему- все точно также.Мы изначально были готовы к тому что сроки перенесут, но соотношение площади и цены за кв.м. сделали свое дело. Все относительно...
cha-cha-cha 29-02-2012 14:45

quote:
Прочитайте любую другую тему- все точно также.Мы изначально были готовы к тому что сроки перенесут, но соотношение площади и цены за кв.м. сделали свое дело.

Согласна, да и честно особо выбора-то и нет, в основном строят на окраине.
Качог 29-02-2012 15:17

Да нормальный дом и место хорошее, до центра близко, только вот построят с опозданием по ходу.
natali19041972 29-02-2012 15:50

Уважаемые будущие соседи.Кто нибудь со 2 подъезда есть???? У нас 66 квартира.
lenok80 29-02-2012 16:07

quote:
в основном строят на окраине.

А как же ЖК "Изумруд"?

Anton1910 29-02-2012 16:18

quote:
Originally posted by lenok80:

А как же ЖК "Изумруд"?



Не знаю для кого как, но по мне дак точно не центр города
lenok80 29-02-2012 16:27

А как вы приобретали квартиры? (интересуют способы оплаты)
natali19041972 29-02-2012 19:15

Мы брали в мае прошлого года трешку (вторая очередь) 20% первый взнос ежемесячный платеж 30 тыс.руб.оставшуюся сумму надо внести 30.09.2012
naidemdom.com 29-02-2012 19:44

народ сами лопухнулись так хоть других не подстрекайте ... промышленная центр города? район нариков с ужасной экологией
вы знали на что вы шли и я искренне желаю чтобы дом ваш до строился
Anton1910 29-02-2012 20:12

quote:
Originally posted by nаidеmdоm.соm:

nаidеmdоm.соm



Начнем по порядку:
1. Кто кого в каком месте подстрекает?
2. Где-то в данном топике есть упоминание, что ул. Промышленная центр города? вроде бы нет. А вот ваши коллеги при продаже квартир в данном доме утверждают именно это.
3. Наркоманы- покажите где их нет? Металлург, Строитель или может быть Буммаш?
4. Экология- ну это уже совсем смешно. Где в нашем городе чисто и экологично?
5. Единственное в чем вы правы- лично мы знали на что шли.
6. На счет того, что мы лопухнулись- время покажет.
Anton1910 29-02-2012 20:13

quote:
Originally posted by nаidеmdоm.соm:

nаidеmdоm.соm



Лично ваше мнение- в каком доме стоит брать квартиру?
naidemdom.com 29-02-2012 20:50

квартиру лучше брать в швейцарии )))
вы не злитесь просто мне показалось, что вы сами себя успокаиваете и вводите в заблуждение lenok80.

quote:
Прочитайте любую другую тему- все точно также.

ситуация такая только у вас и может быть у талановских рябинушках у остальных более менее порядочных застройщиков всё идет по плану.

quote:
ул. Промышленная центр города? вроде бы нет

напрямую нет, но было сделано противопоставление что у остальных на окраине города стройки, а это мягко говоря не правда. более того даже в удаленных районах экология лучше, чем тут и ваши аргументы мне не понятны. Рядом промзона и вонючая улица.
quote:
Наркоманы- покажите где их нет? Металлург, Строитель или может быть Буммаш?

пройдитесь как нибудь по ул. циолковского и загляните во дворы старых бараков и кстати известно, что соцгород в плане наркоманов ничем не лучше буммаша
Anton1910 29-02-2012 21:42

Я никого не успокаиваю и уж тем более не злюсь. Каждый сам решает где ему жить. Всю сознательную жизнь живу в соцгороде и менять район даже не рассматривалось при выборе квартиры. Все относительно
Eliment 29-02-2012 22:31

я полность согласен с будущим соседом!
1.Ситуация по поводу перевода сдачи дома на другой квартал, вполне нормальное явление!!!если не согласны...приведите пожалуйста хотябы один реальный пример сдачи дома в срок....
2.Соцгород по своему расположению занимает нейтральное положени от всех районов...это удобно!!!!
3.бараки то уже все посносили, к вашему сведению это во первых,во втрых каждый день прохожу по улице циолковского, но наркоманов я там вижу!!
4.по счет того что рядом пром зона, может (-) для вас...
naidemdom.com 29-02-2012 23:02

ухожу от спора, вы правы каждому своё ...
Anton1910 29-02-2012 23:22

Уважаемые соседи! Может попробуем повлиять на ситуацию? Возможно кто-то сочтет все это бредом, но вдруг что-нибудь да получится.
http://www.udmurt.ru/feedback/index.php мы уже написали обращение. Давайте попробуем, это лучше чем разводить тут дебаты "сдадут в срок-не сдадут".
PS: никого не подстрекаю и не успокаиваю.
TatVilis 01-03-2012 08:22

Мы отказались от покупки квартиры.
lenok80 01-03-2012 09:23

Пока читала все страницы в теме ни раз упоминалось что Титан входит в пятерку лучших строительных компаний, а можно узнать кто еще входит в эту пятерку?
Anddrew 01-03-2012 11:19

quote:
а можно узнать кто еще входит в эту пятерку?

1Комос-Строй 2Аспэк-Домстрой 3Титан-Инвестстрой 4Талан 5УССТ N8
lenok80 01-03-2012 11:51

quote:
2Аспэк-Домстрой

наша организация была у них в подрядчиках...ничего хорошего... доставили только одни проблемы
К тому же одну его "дочку" не так давно банкротили...ООО переименовали в ЗАО с передачей всех активов, но без передачи долгов
Designer_23 01-03-2012 12:54

Добрый день. Забронировали квартиру в первом подъезде. На днях идем заключать договор. Район устраивает. Завод не пугает. Думаю, скоро будем соседями)
Vie_en_violet 01-03-2012 13:42

quote:
Originally posted by lenok80:
К тому же одну его "дочку" не так давно банкротили...ООО переименовали в ЗАО с передачей всех активов, но без передачи долгов[/B]

У Аспэка много дочек, что еще ни о чем не говорит. Уважаемая строительная компания.

Я думаю, что дом наш достроят без проблем, может стормозят немного. Но, повторюсь, у Титана слишком хорошая репутация, чтобы так накосячить. И да, лучше жить около завода, чем в Завьялово, работая при этом в центре.

Anddrew 01-03-2012 13:47

quote:
наша организация была у них в подрядчиках...ничего хорошего... доставили только одни проблемы

Если вы знаете раньше у титана инвестстроя был а своя дочка генподрядчик Титан Строй и где сейчас титан строй? где титан монолит строй? вы думайте с ними у подрядчиков не было проблем??? А до этого еще была СУ Хозяйственная база Тоже повесили все долги и слили а вы говорите Аспэк...
Vie_en_violet 01-03-2012 13:56

Друзья, я посмотрела на сайте Титана как строились другие дома в частности в 2008. В этапах строительства видно, что так так же как и у нас полтора года стояли одиноко несколько этажей, зато за последние полгода возвели весь дом (довольно таки быстро). Давайте не будем расстраиваться заранее. Я думаю, что все будет хорошо.
natali19041972 01-03-2012 14:04

Кто нибудь сегодня мимо стройки ходил? Как там дела?
Anton1910 01-03-2012 14:27

quote:
Originally posted by Vie_en_violet:

Давайте не будем расстраиваться заранее.



Хоть одни здравые слова за последнее время. Соседи, может лучше соберемся в выходные в каком-нибудь кафе? познакомимся, обсудим все. Кто как на это смотрит?
Designer_23 01-03-2012 14:39

А со скольки строители начинают работать? в 8.20 проезжала мимо, была тишина. Спят, наверно, долго.
Anton1910 01-03-2012 14:52

Со скольки работают не могу сказать, но в 19:00 еще там, каждый вечер специально мимо проезжаем)))
Anddrew 01-03-2012 14:52

вчера проезжал около трех на стройки тишина видать спят до 10 и обедают до трех
Designer_23 01-03-2012 14:56

а я вчера проезжала около пяти часов, тоже тишина была.
Anton1910 01-03-2012 14:59

quote:
Originally posted by Designer_23:

а я вчера проезжала около пяти часов, тоже тишина была.



Как писал Rattray в пять часов у них файв о'клок)))
Vie_en_violet 01-03-2012 16:05

quote:
Originally posted by Anton1910:

Хоть одни здравые слова за последнее время. Соседи, может лучше соберемся в выходные в каком-нибудь кафе? познакомимся, обсудим все. Кто как на это смотрит?


Давайте, я за!!! Лучше все обсудить при встрече чем так!
Anton1910 01-03-2012 16:10

Предлагайте место и время встречи. Я предлагаю Кофейник у радиозавода в субботу вечером.
Vie_en_violet 01-03-2012 16:11

да, давайте. ориентировочно в 19.00? Кто с нами?
cha-cha-cha 01-03-2012 16:14

Я тоже подойду
Eliment 01-03-2012 16:26

я обязательно постараюсь, придти!!!!
FiLLik 01-03-2012 17:18

Если в городе буду, прийду обязательно!
Качог 01-03-2012 17:24

Сегодня был там в районе 16 часов, стройка идёт, рабочие делают кладку
naidemdom.com 01-03-2012 18:30

quote:
Originally posted by Anddrew:

1Комос-Строй 2Аспэк-Домстрой 3Титан-Инвестстрой 4Талан 5УССТ N8

вот те раз , рекламы насмотрелись? лучше хотя бы форум почитайте
усст8 у вас на последнем месте , имха они гораздо более надежны чем аспэк и титан вместе взятые. почему то в список не попал ассо-строй (он же комплексстрой или комплектстрой) они все дома пока что сдают в срок и строят бодро до сих пор. комос строит много и сдает вроде дома нормально но вот с качеством беда случается. талан полностью себя дискредитировал рябинушками , да и если вспомнить с чего они начинали (многочисленные скандалы с ЖК Премьера на красноармейской), то мягко говоря их на один уровень с титаном можно смело ставить, но не выше. По поводу титана скажу следующее оттуда бегут работники и это уже о многом говорит, так как они строят дома сейчас - строить нельзя, в программу для молодых семей их допустили тоже только из-за того, что титов депутат единорос видимо )) сейчас они все свои объекты срывают по срокам. то что тут кто-то написал про то что за полгода наверстают упущенное вы видимо плохо знакомы со строительными технологиями, аврал приводит к тому, что дом получается бракованный во всех смыслах.

lenok80 01-03-2012 19:03

quote:
талан полностью себя дискредитировал рябинушками

Но "Изумруд" вроде "бодро" строят или нет?
natali19041972 01-03-2012 20:02

А вы цены видели в этом "Изумруде"
cha-cha-cha 01-03-2012 20:06

quote:
А вы цены видели в этом "Изумруде"

Цены у них конечно...да.., они позиционируют что это элитное жилье(???), ничего не имею против Изумруда, но слишком дорого
Rattray 01-03-2012 21:54

сегодня кран сломался к 3 починили. все работают
Anton1910 01-03-2012 22:38

quote:
Originally posted by Rattray:

Rattray



Держите по возможности нас в курсе дела, пожалуйста.
Anddrew 01-03-2012 22:51

уважаемый nаidеmdоm.соm свои нравоучения оставте при себе речь шла о петерке застройщиков по темпам строительства 2007-2011 г
При чем тут надежен не надежен? Повашему с качеством беда случается только с комосом?
Vie_en_violet 02-03-2012 10:17

quote:
Originally posted by nаidеmdоm.соm:

вот те раз , рекламы насмотрелись? .


Мы уже поняли что Вы очень умный человек и знаток строительного рынка Ижевска. Что вы здесь хотите нам доказать?

Anton1910 02-03-2012 13:29

значит так, заказали столик в кофейнике(находитсяя в здании легко-атлетического манежа напротив пепелаца) на 19:00 завтра(суббота 03.03. надеюсь, что кто-нибудь да придет.
Classic 02-03-2012 15:28

quote:
Originally posted by Anton1910:

надеюсь, что кто-нибудь да придет.



Надеюсь нам места хватит, мы уже ребенка пристроили, так что придем)
Vie_en_violet 02-03-2012 16:05

как мы узнаемся?
AVNatali 02-03-2012 19:15

Привет, я тоже дольщик этого дома (4 подъезд, 7 этаж, кв.165)
Была сегодня у нашего дома в 17-15 работает 1 кран и человек 5 рабочих.
немного пофотографировала.
[
click for enlarge 1920 X 1440 159,7 Kb pictureclick for enlarge 1920 X 1440 86,0 Kb pictureclick for enlarge 1920 X 1440 97,1 Kb pictureclick for enlarge 1920 X 1440 97,5 Kb picture
Anton1910 02-03-2012 20:22

quote:
Originally posted by Vie_en_violet:

как мы узнаемся?



мой телефон 8-963-026-86-43 Катя. Приходите все)))
Качог 02-03-2012 21:18

Да, работает там на сегодняшний день человек 5-7
Rattray 02-03-2012 21:43

quote:
Originally posted by Качог:
Да, работает там на сегодняшний день человек 5-7

вы так уверенно говорите что там работает 5-7 человек, как буд то сами там работаетете

cha-cha-cha 02-03-2012 21:49

quote:
[B][/B]

А со скольки строители начинают работать?

Обычно в 8 часов строители уже бывают, сколько раз сама видела

Anton1910 02-03-2012 22:26

quote:
Originally posted by Rattray:

вы так уверенно говорите что там работает 5-7 человек



Скажите, сколько реально человек работает на стройке?
natali19041972 03-03-2012 08:06

Вчера разговаривали с Вотяковым он утверждает что около 20 чел.работают
Качог 03-03-2012 09:43

Ну 20 человек вчера я там точно не видел, может, конечно, они где-нибудь внутри строящегося дома были
Designer_23 03-03-2012 14:44

Договор заключен) Нас теперь 87.
Anton1910 03-03-2012 22:00

Приятно было со всеми познакомиться. Надеемся, что такие встречи станут у нас регулярными))