С завтрашнего дня юрист УК Альянс будет ходить по квартирам раздавать уведомления - не открывайте ему двери.
Открою ему дверь - у меня есть что ему сказать......
quote:
Originally posted by samuraii:
Открою ему дверь - у меня есть что ему сказать......
аха, так она к тебе и зашла)))))))))))))))))))
а что за общее собрание от 24.11.2011?
quote:
Originally posted by U-la-la!:
а что за общее собрание от 24.11.2011?
это вы где прочитали?
quote:
Originally posted by Васильковая:
это вы где прочитали?
в ответе жилинспекции по консьержкам.
quote:
Originally posted by U-la-la!:
в ответе жилинспекции по консьержкам.
ну вот такое "собрание" было- сдавали листки голосования нужны ли консъержки и по какому графику.
никто нигде не собирался.
понятно.....................................
а я не поняла, инспекция проверяла 1 час, но проверка не закончена и продлена до 27.07.12г.?
quote:
Originally posted by dipolya:
они еще их будут проверять до 27.07.12г.?
нет))))
quote:
Originally posted by dipolya:
инспекция проверяла 1 час
потому что там тупо нечего проверять - никаких требований закона не соблюдается, документов не ведется. Так что получается, что просто зафиксировали эти факты проверкой.
Странно, что в письме от 27.06.12 написано, что проверка продлена до 27.07.12г. А акт составлен от 28.06.12, подписан 06.07.12г.
И что в результате, как они его накажут? или мы должны на основании этого акта предпринять какие-то действия? Хотелось бы, чтобы он лично понес ответственность, а не УК, т.к. деньги УК это наши деньги или я ошибаюсь?
качество документов не айс. Получше будет? Совету дома: если есть инфа для рассылки sms пишите в ПМ
quote:
Originally posted by dipolya:
И что в результате, как они его накажут? или мы должны на основании этого акта предпринять какие-то действия? Хотелось бы, чтобы он лично понес ответственность, а не УК, т.к. деньги УК это наши деньги или я ошибаюсь?
протокол составили, оштрафовать должны.
А из каких денег он заплатит - это другой вопрос.
Некоторые на этом сильно горели вплоть до уголовное ответственности 
Так что с удовольствием посмотрим чего он придумает)))))))
У меня есть копии нормальные документов, у кого есть возможность размножить - напишите в пм, договоримся как передать
quote:
Некоторые на этом сильно горели вплоть до уголовное ответственности
вор должен сидеть в тюрьме....не я придумал..
..а плохой вор-в плохой тюрьме))
quote:
Originally posted by dipolya:
Странно, что в письме от 27.06.12 написано, что проверка продлена до 27.07.12г. А акт составлен от 28.06.12, подписан 06.07.12г.И что в результате, как они его накажут? или мы должны на основании этого акта предпринять какие-то действия? Хотелось бы, чтобы он лично понес ответственность, а не УК, т.к. деньги УК это наши деньги или я ошибаюсь?
Эти доки я забрала сама-ходила туда ногами.
официальный ответ они мне ещё не переслали- с заключением.
когда я подошла к ним впервые- числа 4 июля, они мне сказали примерно так: вначале УК от них скрывались( судя по всему, бегали-подписывали документы задним числом), сейчас не несут документы. 6го у них была назначен очередной этап поверки. Альянс ,видимо,должны были донести документы. но чуда не произошло.
из каких денег будут платить штрафы- я понятия не имею.
Инспектор сказал,что ,по идее, ежегодно УК должны планировать в СВОЁМ бюджете некоторую сумму для оплаты штрафов. Конечно, не 300тыров-это уж совсем серьёзное нарушение.
На мои пояснения о том,что УК Аляьнс платят штрафы из наших карманов, мне посоветовали писать заявление в ОБЭП.
Я вот сама понимаю,что результаты всех проверок - штрафы- ложатся,фактически, на наши плечи. НО ума не приложу- какие ещё есть варианты? КАк избавиться от Аляьнса?
quote:
Originally posted by Васильковая:
фактически, на наши плечи
не платить Альянсу и всего делов.
quote:
Originally posted by U-la-la!:
не платить Альянсу и всего делов.
это само собой.
я про то,что жаловаться нужно везде,где можно.
и жить станет-нам лучше, а ему веселей! 
quote:
Originally posted by Васильковая:
я про то,что жаловаться нужно везде,где можно.
и жить станет-нам лучше,
по ежедневной своей работе могу сказать, что это действительно так.
Если нет жалобы - то нет и проблемы и все довольны.
что-то менятся начинает только после ОБОСНОВАННЫХ жалоб на проблемы.
quote:
Originally posted by Васильковая:НО ума не приложу- какие ещё есть варианты? КАк избавиться от Аляьнса?
надо прервать денежный поток от жильцов, заблокировать офис (договор аренды с мегаполисом) и писать жалобы от жильцов во все инстанции (прокуратура, обэп, администрация). Думаю тогда сами зае....я и свалят. Главно не опускать руки и довести до всех жителей информацию по Вахмянину и УК Альянс. А то половине жильцов вообще пох на все помоему.
ЗЫ: может юрист мегаполиса составит нам текст запросов в инстанции где будут изложены все факты нарушений, чтобы активные жильцы могли копировать его и отсылать
А по рассылкам в почтовые ящики жильцам что-то нужно помочь? Вчера заглянула грустно и ничего не увидела..
quote:
Originally posted by U-la-la!:
по ежедневной своей работе могу сказать, что это действительно так.
Если нет жалобы - то нет и проблемы и все довольны.
что-то менятся начинает только после ОБОСНОВАННЫХ жалоб на проблемы.
я помню вы по суммам в платежках с ук бились - может продолжить -l
quote:
Originally posted by sersergey:
sersergey
работа идет, добровольцев Васильковая выше спрашивала.
quote:
Originally posted by ЛучикСолнца:
А по рассылкам в почтовые ящики жильцам что-то нужно помочь? Вчера заглянула грустно и ничего не увидела..
Елене30 передаст мне доки в хорошем качестве. Сделаю копии и скоординируемся кто в каком подъезде сможет раскидать
главное- давить,давить и давить..и показать ему дорогу на Базисную..
quote:
Сделаю копии и скоординируемся кто в каком подъезде сможет раскидать
я тоже сделаю копии сколько смогу
quote:
Originally posted by aisler:
главное- давить,давить и давить..и показать ему дорогу на Базисную..
Правильно,в тюрьме ему самое место, пусть знает как у людей нагло воровать, за все в жизни надо платить, пусть всю оставшуюся жизнь расплачивается за то зло что сделал людям.
Вчера прогулялись вокруг дома, возле офиса "Бур" пешеходный тротуар укатан в асфальт, на месте пешеходной дорожки теперь парковка, с западной стороны дома тоже газоны подсыпаны щебнем и выломаны бордюры тоже под парковку. В каждом подъезде Вахмянин развесил объявления не парковаться на тротуарах, а офисам флаг в руки и на газонах и на тротуарах и вообще все сломайте и под асфальт укатайте. Людям уже реально ни где нельзя пройти нормально.
Скажите, а что у нас с горячей водой? Или это только у меня из горячего крана бежит холодная?
ни только у вас, у нас тоже нет
говорят что типа УКС накосячил..... а вывесить объявление для Альянса это непосильная работа
quote:
Originally posted by ух:
Вчера прогулялись вокруг дома, возле офиса "Бур" пешеходный тротуар укатан в асфальт, на месте пешеходной дорожки теперь парковка, с западной стороны дома тоже газоны подсыпаны щебнем и выломаны бордюры тоже под парковку. В каждом подъезде Вахмянин развесил объявления не парковаться на тротуарах, а офисам флаг в руки и на газонах и на тротуарах и вообще все сломайте и под асфальт укатайте. Людям уже реально ни где нельзя пройти нормально.
я тоже заметила,что где-где, а территорию вокруг офисов стал облагораживать.
Хотела ещё на собрании это отметить,но забыла.
Опять же,паразит, за наши бабки и против нас.
Тоже хочу газончик перед подъездом заасфальтировать, заборчик поставить или вообще ракушечку, ну а че, нормальная такая парковочка, почему бы нет. Разводку труб новую сделаю в обход счетчика, подцеплюсь где-нибудь где понравиться. Ну а что другим можно, а мне нет.
чувствует что скоро писец придет УК Альянс вот и по быстрому хочет все сделать для друзей за наши деньги
quote:
Originally posted by adrenalin new:
чувствует что скоро писец придет УК Альянс вот и по быстрому хочет все сделать для друзей за наши деньги
Надо бы, кстати, поднять документы, по которым эти "друзья" получили помещения в собственность и/или аренду. Сдается мне, что там тоже множество нарушений обнаружится.
quote:
Originally posted by ух:
Вчера прогулялись вокруг дома, возле офиса "Бур" пешеходный тротуар укатан в асфальт, на месте пешеходной дорожки теперь парковка, с западной стороны дома тоже газоны подсыпаны щебнем и выломаны бордюры тоже под парковку. В каждом подъезде Вахмянин развесил объявления не парковаться на тротуарах, а офисам флаг в руки и на газонах и на тротуарах и вообще все сломайте и под асфальт укатайте. Людям уже реально ни где нельзя пройти нормально.
Интнресно, а мы как-нить "по-соседски" этим нежилым помещениям поднас***ть можем, кроме как в прямом смысле слова?
Мысли кроважадны- не я такая,жизнь...
quote:
Originally posted by U-la-la!:
говорят что типа УКС накосячил..... а вывесить объявление для Альянса это непосильная работа
" уважаемые жильцы! сегодня у вас есть официальная повод не мыть посуду. Можете нас не благодарить".
с уважением, администрация УК Альянс...
Говорят сегодня Альянс откачивал воду и наводил порядок на территории пристроя, правда что ль совесть проснулась у Вахмянина?
Думаю, дело не в совести. Как мне кажется, чтобы достроить этот объект и сдать его в эксплуатацию нужно иметь такого "карманного" управляющего. Поэтому МСО и Альянс очень заинтересованы в нем и по чуть-чуть ему помогают. И по суду подсуетились и белят там что-то типа фасада.
Ведь кто-то из них наверняка владелец этой незавершенки.
1.документы по проверкам размножил и распространил по ящикам в 3 подъезде.
осталось несколько экземпляров, так что кто готов их размножить и распространить в других подъездах- милости просим.
2. соседи (3 подъезд)загляните в свои ящики, ознакомьтесь с документами.
УК Альянс обязан быть в СРО? Кто знает?
пока что нет.
по поводу ситуации в пристрое я пошутил
хоть и шарахались они вчера по пристрою, а толку нет - как было все там загажено, так и осталось.
неужели кто-то верит в способность Вахмянина работать? Вот и я не верю
Добрый день! Вчера в СМИ попалась очень интересная информация. Оказыается, по закону тариф расходной статьи "содержание и текущий ремонт жилья" устанавливается и принимается собственниками жилья на общем собрании . В том случае, если тариф не был установлен на общем собрании, тогда он спускается сверху (за дело берется городская администрация).Как бы уточнить этот вопос?Может,есть смысл на ближайшем собрании определиться с тарифом, а то нам Вахмянин нарисовал 9,8 за кв.м и мы согласились, платим исправно 2 года.
у нас нет расхождения в этой цифре.
у нас расхождение с тем, что собирается и тратится вообще.
Потерялась кошка, окрас камышовый, короткошерстная по улице Холмогорова, 59.
Предположительно выбежала из квартиры утром 15 июля (воскресенье).
Искала вокруг дома, под домом..
Буду благодарна за любую информацию! тел. 56-60-92.
слух- Вахмянин трезвонит на каждом углу( по средствам консъержей),что отсутствие горячей воды в нашем дома- следствие смены УК.
Напоминаю- в протоколе ГосЖилИнспекции чёрным по белому написано-" Отсутсвуют сведения о платежах по статьям:горячее водоснабжение,домофон, вывоз ТБО и т.д.".
т.е. мы даже не знаем- сколько и кому он платил за нашу воду. и платил ли...
уж не знаю что и как, но горячая вода это УКС, а там договор есть.
quote:
Originally posted by dipolya:
уж не знаю что и как, но горячая вода это УКС, а там договор есть.
за 2010 никаких доков не представлено.
в любом случае- воду отключили тоже УКС. Тут смена УК не при чём.
позвоните в УКС и узнайте причину проблемы, по крайне мере раньше они не стеснялись озвучивать "крайнего".
Звонила сегодня, сказали, что они (УКС) нас не отключали. Приняли заявку и обещали созвониться с УК.
Сегодня раскидаю в 6 подъезде акты жилинспекции.
а я слышала,что город испытания проводит.
Кто-то ещё верит что с УК "Альянс" нам по пути и можно как-то с ними работать? реально такие есть ещё на форуме?
в садике напротив дома который ,опять чинят трубы участок 15 метров каждый год копают и не по разу одним словом делитанты
с восточной стороны альпинисты начали краску с кирпичей смывать неужели покрасят?
quote:
Originally posted by nomid0075:
в садике напротив дома который ,опять чинят трубы участок 15 метров каждый год копают и не по разу одним словом делитанты
1. в садике не может быть магистральной линии(это если ремонт именно в садике идет)
2. это противоречит сведениям УКСа, который соответственно и должен ремонтировать магистраль и странно, что они не в курсе "ремонта":
quote:
Originally posted by dipolya:
Звонила сегодня, сказали, что они (УКС) нас не отключали.
по прошлому году замечал как там раскопают так у нас в доме воды нет
В 67-м доме вода была, сегодня тоже, не факт,конечно,что магистраль одна, но все же...
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
В 67-м доме вода была, сегодня тоже, не факт,конечно,что магистраль одна, но все же...
Насколько помню: 59 и 67 подключены к разным ЦТП (17/1 и 17/2).
Уточнили в УКСе: прорыв теплотрассы, работы ведет ИнвестЭнерго, в планах подключение на завтра. Тел. диспетчерской УКС 903545
саботаж какой-то с лифтом в 3-м подъезде...люди застревают,причину никто не знает,беспредел.
quote:
Originally posted by aisler:
саботаж какой-то с лифтом в 3-м подъезде...люди застревают,причину никто не знает,беспредел.
спс за полезную информацию
Лифт ломается уже 3 неделю подряд,ломают его рабочие ,которые держат очень долго двери при разгрузки или загрузки строительных материалов.
quote:
Лифт ломается уже 3 неделю подряд,ломают его рабочие ,которые держат очень долго двери при разгрузки или загрузки строительных материалов
Алексей,тогда он должен ломаться сразу, а не в 9 вечера регулярно
quote:
Originally posted by dipolya:
Уточнили в УКСе: прорыв теплотрассы, работы ведет ИнвестЭнерго, в планах подключение на завтра. Тел. диспетчерской УКС 903545
Там Вахмянин случайно новые дыры не сверлит в трубах (чтобы нам воду не включили)?
Отпишите мне в личку, кто может помочь в тестировании сайта дома перед его публичным запуском.
УКС снова обещает горячую воду "сегодня после 17:00". На замечание о том, что это мы уже слышим далеко не первый день, отвечают: "Перезвоните ближе к этому времени".
quote:
Originally posted by andrew_p:
andrew_p
не это нас должно волновать в этой схеме, далеко не это.......... жопой чувствую неприятные и дорогостоящие для собственников сюрпризы скоро будут из-за УК "Альянс".
по поводу лифта в 3 подъезде - мы уже 3 раза сутра с мелким перед работой застревали, сегодня снова застряли
повесили в подъезде объявление с просьбой снять показания счетчиков (как и раньше это было). Это уже для Мегаполиса или можно проигнорить. Если это не Мегаполис, то каким образом им передавать показания?
quote:
Originally posted by overlook:
повесили в подъезде объявление с просьбой снять показания счетчиков (как и раньше это было). Это уже для Мегаполиса или можно проигнорить. Если это не Мегаполис, то каким образом им передавать показания?
Эти объявления разместили УК Альянс. они так и не передали дом новой УК.
директор мегаполиса ещё на собрании посоветовала никому не платить на время судов. никому- это значит- ни альянсу,ни мегаполису.
лично я уже с начала апреля не подаю в альянс никакие показания. себе переписываю,но не подаю. соответственно, и не плачу.
оплачивать все долги буду только после того, как УК Альянс отчитаются перед нами( собственниками) куда и как расходовались наши денежные средства за период 2010-2011 и теперь уже 2012года.
лично я свои деньги считаю. А господин Вахмянин так вразумительно и не отвечает- откуда у нового гарантийного дома долг в 2 мульта.
надеюсь поучить ответы на свои вопросы до 5 августа.
координату УК Мегаполис
http://gkh-megapolis18.ru/inde...atid=1&Itemid=3
но ещё раз повторюсь- мегаполис нам пока начислять ничего не может.
для себя всё фиксируйте.
Если вдруг случится чудо и к кому-то придет исковое от Альянса о взыскании квартплаты - то велкам ко мне в личку, давно жду подобного процесса для получения ряда документов от Альянса и последующей раздачи им пенделей
соседи. убедительная просьба подписать и сдать договора старшим по подъезду.
включите совесть.
По счетчикам понял - будем ждать пока Мегаполис начнет работать.
По договору: мне (2 подъезд) договор не выдали. Может у старшего по дому взять?
quote:
Originally posted by aisler:
соседи. убедительная просьба подписать и сдать договора старшим по подъезду.
включите совесть.
какие договора имеются ввиду? как их распространяли? мы (3 подъезд) ничего не получали
quote:
Originally posted by Sta_one:какие договора имеются ввиду? как их распространяли? мы (3 подъезд) ничего не получали
надо участвовать в собраниях дома, где все разжевывают и говорят что где и как. Или обратитесь к старшему по подъезду.
quote:
Originally posted by overlook:
По счетчикам понял - будем ждать пока Мегаполис начнет работать.По договору: мне (2 подъезд) договор не выдали. Может у старшего по дому взять?
со 2м подъездом всё сложно.тем,кто сдавал бюллетени с заочным голосованием мегаполиса, я договора раздам.
если вы в голосовании не учавствовали- напишите мне в личку.
quote:
какие договора имеются ввиду? как их распространяли? мы (3 подъезд) ничего не получали
я два раза ходил по подъезду - раздавал договора на подпись. Но сложно всех застать дома. В субботу еще раз пройдусь. Можете написать мне в личку из какой вы квартиры. Договаримся о вручении договора.
В ПРИНЦИПЕ ДОГОВОРА МОЖНО ВЗЯТЬ У КАЖДОГО СТАРШЕГО ПО ПОДЪЕЗДУ!
помогите раздать договора кто сможет - передам экземпляры. Честноговоря времени не хватает. Напишите, если у кого есть возможность...
скоро стартует (шаблоны жалоб, что должна делать УК и тд)
просьба к совету дома. на мой адрес, и как следствие в почтовый ящик положили письмо из налоговки на имя Канделовой Дании Рашитовны, может подскажете проживает ли такая в нашем доме, если нет, верну в почтовое отделение, а так можно сразу ей закинуть
quote:
Originally posted by psycrow:
просьба к совету дома. на мой адрес, и как следствие в почтовый ящик положили письмо из налоговки на имя Канделовой Дании Рашитовны, может подскажете проживает ли такая в нашем доме, если нет, верну в почтовое отделение, а так можно сразу ей закинуть
а там квартира не указана?
спросите у старшего по подъезду лучше.в первом топе есть координаты.
или у консъержей...
как плавается?
Как обычно безобразие продолжается: дождь - море.....Звонили в аварийку, сказали откачают. Может еще кто позвонит, чем больше заявок - может быстрее почешутся что-то с этим делать. Тел. 78-72-78. U-la-la, подскажите куда еще можно написать жалобы по этому поводу, можно в пм.
Решение госжилинспекции по заявлению жильцов дома:
Читаем!quote:
Originally posted by Елена30:
Елена30
по идее необходимо вызывать ГИБДД, чтобы они это безобразие актировали и привлекали.
жаловаться в администрацию города и ГИБДД надо(но этих опять же лучше вызывать, чтобы дальше они сами там).
quote:
Originally posted by U-la-la!:
как плавается?
https://izhevsk.ru/forummessage/50/2794998-22.html
интересное решение московского суда. Может пригодится
quote:
Originally posted by adrenalin new:
интересное решение московского суда. Может пригодитсяhttp://www.bfm.ru/realty/2012/...edujushhij.html
ну, первый пен..ль Вахмянин уже получил (читай пост 2590 от Елена30).
С нетерепением жду 5 августа...
или мы увидим куда наши бабки делись, или ВАхмянину будет некогда интервью раздавать...
В УКС на вопрос: "Почему постоянно переноситься включение горячей воды?" ответили: "У нас таких сведений нет, но они есть у вашей управляющей компании. Обратитесь к ним".
Это они УК "Альянс" имели в виду? Что-то мне эта ситуация очень сильно не нравится...
quote:
Originally posted by andrew_p:
В УКС на вопрос: "Почему постоянно переноситься включение горячей воды?" ответили: "У нас таких сведений нет, но они есть у вашей управляющей компании. Обратитесь к ним".Это они УК "Альянс" имели в виду? Что-то мне эта ситуация очень сильно не нравится...
как интересно... что значит нет сведений?если это они отключили.
позвоню завтра тоже.
1. берете диктофон
2. включаете на запись
3. звоните в УКС и просите прокомментировать причину отсутствия горячей воды и сообщить сроки, когда она появится.
4. заканчиваете разговор и выключаете запись.
от рез-тов записи разговора и будем отталкиваться.
quote:
Originally posted by Васильковая:как интересно... что значит нет сведений?если это они отключили.
дождёмся комментарий U-la-la...
Тут вот какая штука - на вопрос "Что случилось?" они отвечают: "Прорыв теплотрассы. Когда включим? Завтра в 17:00" (причем до 17:00 уверяют, что сегодня). И это они повторяют уже больше недели.
А вот от ответа на вопрос о том, почему же нет гарантированной даты включения при банальном прорыве, постоянно увиливают. Сегодня в УК отправили.
а в окно то там копают или чего?
разговор с УКСом лучше всего записывать на диктофон - мало ли чего скажут.
в соседних домах( НЕ Альянсовских) тоже нет воды...
в УКС звонила только что. сказали,что по плану подключение горячей воды- 27 июля после 17ч.
Причина- устранение прорыва.
так же отключены дома 23,27,31,33.... дальше слушать не стала.
а я позвонила в ИнвестЭнерго, которые ведут ремонтные работы, с целью узнать: ведут ли они их? Получила ответ, что работы возобновятся после финансирования их УКСом. Туманно
quote:
Originally posted by dipolya:
а я позвонила в ИнвестЭнерго, которые ведут ремонтные работы, с целью узнать: ведут ли они их? Получила ответ, что работы возобновятся после финансирования их УКСом. Туманно
В каком-то смысле туманно, да. Но вопрос "почему даты все время отодвигаются?" - наоборот, прояснился.
Есть мнение (и техническая возможность) перебраться сюда
http://kholmogorova59.ru/
Заходим, регистрируемся, читаем (или пишем; у кого какой склад характера)
Отправил запрос на регистрацию ))))