С первого июля, при встрече Вахмянина и Ко надо спрашивать а чо ты тут делаешь?
По существу, собрание с мегаполисом необходимо как можно быстрее для определения круга первоочередных вопросов
quote:
Originally posted by ZigZagUdachi:
Я не юрист. Но в качестве размышления и обсуждения, может нам создать ТСЖ и при этом "нанять" УК для управления (такой вариант ведь имеет право на жизнь). Я так понимакю, что в этом случае, средства находятся на "нашем" счете, а УК мы только оплачиваем услуги и не рискуем деньгами , отправляя их на счет УК. Есть подводные камни?
Данный вариант рассматривался. Здесь,опять же,вопрос спорный.
за то вознаграждение,которое мы установили УК Мегаполис, им была бы весьма удобна подобная схема. Гемора меньше.
При такой схеме работы, обслуживающая нас УК просто ежемесячно выставляет нам счёт за обслуживание дома, так же время от времени, при согласовании с председателем ТСЖ, мы оплачиваем со своего счёта какие-то внеплановые работы( например, установка забора, стоянки и т.д.).
В обязанности обслуживающей УК остаётся только выполнять работы по дому. и всё.При такой схеме УК глубоко фиолетово до наших должников,до нашего пристроя им тоже пофиг, как и до гарантийных обязательств с застройщиком.
при создании ТСЖ это всё будут проблемами ТСЖ. А ТСЖ это товарищество собственников жилья- т.е. мы с вами.
при УК- как способе управления, всем вышеперечисленным занимается УК
начнём с того,что при создании ТСЖ с ЛЮБЫМ способом управления нам с вами нужно будет собирать деньги для того,чтобы нанять адвоката,который бы шёл за нас в суды- как все понимают, порядочно с Вамяниным расстаться не удастся, и уж никаких денег для свержения самого себя Вахмянин нам точно не выделит. К слову, все бюллетени и уведомления для состоявшихся голосований и собрания представители совета дома печатали своими силами. Хотя по закону,Вахмянин должен был предоставить нам средства при первом же письменном запросе.
Вернёмся к ТСЖ.затем мы с вами будем оплачивать услуги адвоката для судебных тяжб с застройщиками. А это тоже очень срочная проблема, требующая как можно скорейшего вмешательства.
Ну а УК Мегаполис (или любому другому управляющему, которого мы выберем для управления нашим ТСЖ) мы просто должны будем платить ежемесячную зп.
Я тоже не юрист, тут меня поправят,если я не права.
Но,если бы мы владели всей информацией о нашем с вами доме,которую нам должны были предоставить УК и СК Альянс, мы бы ,хотя бы, могли оценить масштабы финансовых и временных затрат,рассчитать собственные силы.
Очень и очень сложно найти желающего идти работать с нашим домом "вслепую", при этом, затратив на первых порах существенные суммы личных средств( которые в перспективе вернуться,конечно, когда-нибудь,наверное). не забываем при этом,что этот самый "желающий" должен быть действительно компетентен. А то придёт такой же "ВАхмянин".
quote:
Васильковая
В общих чертах поняла, спасибо.
По энергии это Васильковая или Самурай должны ТСЖ возглавлять.
других кандидатур не видно.
но про ТСЖ вообще рано речь вести, т.к.(как правильно выше говорилось) мы элементарно не знаем сколько точно УК денег собирает и оплачивает.
завтра Мегаполис встречается с Альянсом. Подробности встречи вечером на форуме.
Оу. Битва титанов. Ну или водонагревателей...
совет дома будет присутствовать при встрече?
какая встреча. Вахмянин, судя по всему, решил на неё не приходить)))))
quote:
Originally posted by adrenalin new:
совет дома будет присутствовать при встрече?
да. председатель совета дома( он же старший по дому) присутствует обязательно.
Ну как встреча то прошла? Очень интересует.
quote:
Originally posted by U-la-la!:
какая встреча. Вахмянин, судя по всему, решил на неё не приходить)))))
и как документация будет передаваться новой УК? С чистого листа начнет работать или через прокуратуру получать документы?
АЛЬЯНСУ НЕ ПЛАТИМ!!!!!!!!
Не вздумайте гасить перед ними долги либо оплачивать за июнь.
с 1 июля у нас новая УК - Мегаполис!!!!!
соседям передайте, чтобы не вздумали оплачивать АЛьянсу.
quote:
Originally posted by adrenalin new:
и как документация будет передаваться новой УК? С чистого листа начнет работать или через прокуратуру получать документы?
ооочень хотелось бы верить,что всё обойдётся "без крови",и Вахмянин отдаст нам доки по хорошему. В чём я,лично,сильно сомневаюсь.
скорее всего, суд, и восстановлении документов-если по хорошему и после суда не отдаст.
Если что-то напутала,юристы поправят.
Пожалуйста, подскажите, кто как думает? Мы хотим выписаться со старого адреса и прописаться, наконец, в новой квартире на Холмогорова 59. Но теперь опасаюсь, что в связи со сменой УК и межвременьем мы зависнем без прописки очень надолго. Может,стоит пока повременить выписываться со сторого адреса?
quote:
Originally posted by svetlanaiz:
Может,стоит пока повременить выписываться со сторого адреса?
да
quote:
Originally posted by U-la-la!:
да
Спасибо за совет, сама склоняюсь к такой мысли
quote:
Originally posted by U-la-la!:
Не вздумайте гасить перед ними долги либо оплачивать за июнь.
с 1 июля у нас новая УК - Мегаполис!!!!!
ну дк значит за июнь то оплатить мы должны Альянсу? разве нет? коли мегаполис у нас с ИЮЛЯ.
quote:
Originally posted by DuG:
ну дк значит за июнь то оплатить мы должны Альянсу? разве нет?
на данный момент УК АЛьянс должна собственникам и никак иначе.
Поэтому будем проводить перерасчеты и взыскание переплаты с УК Альянс.
quote:
Originally posted by U-la-la!:
будем проводить перерасчеты
ок, спасибо за разъяснение
...и это ,извините,чмо,считает нас частной собственностью,и собирается судиться?
quote:
Originally posted by aisler:
...и это ,извините,чмо,считает нас частной собственностью,и собирается судиться?
это про Вахмянина что ль? именно так оно и считает.
При чем не частной собственностью, а тупым быдлом и рабами, которые ему обязаны платить, а он обязан только пизд*ть и на**й посылать.
кстати, по поводу пристроя, это чмо(пусть уж он будет человеком которого нельзя называть)) признавая что пристрой фактически наш - ничего не собирается с ним делать - ни парковку, ни заделывать дыры в стенах, ни что-либо ещё.
по поводу воровства денег, занижения площадей и т.п. и т.д. - это ЧМО считает, что все ок с этим, денег он собрал столько сколько нужно, а по остальному сваливает на СК Альянс - типа эти су*и у него их стырили.
но ЧМУ я бы не верил конечно
...и еще,очень интересно,что в пятницу,при встрече с "Мегаполисом", в "Альянсе" делал человек "Вест-Снаба"?..кто ее приглашал?..на огонек случайно?..
quote:
Originally posted by U-la-la!:
это про Вахмянина что ль? именно так оно и считает.
При чем не частной собственностью, а тупым быдлом и рабами, которые ему обязаны платить, а он обязан только пизд*ть и на**й посылать.
патамушта мы-"колхоз".
Вахмянин не постеснялся заявить на февральской общей встрече всем жильцам, это же говорил и на собрании совета дома.
для него мы-колхоз.
а как прошла встреча с Мегаполисом в пятницу (в общих чертах...)?
quote:
Originally posted by samuraii:
а как прошла встреча с Мегаполисом в пятницу (в общих чертах...)?
Да никак. тянут время. отписками занимаются- в ответ на наше уведомление вручили бумажонку, в которой сказано,что наше собрание недействительно(хотя, к слову, решать-то не им).
сказал,что подал в суд.
заявил,что он из дома сделал конфетку,а мы,паразиты, на всё готовое собрались уходить в другую УК.
на наши слова о том,что мы, в итоге,движемся в ТСЖ, так же ответил- я вам тут всё сделал, уходили бы в ТСЖ с самого начала и т.д.
лично для себя поняла следующее-не знаю,пойдёт ли он в суд.сомневаюсь.
сейчас Альянс максимально будет тянуть время при помощи этих отписок.
ес-но,уходить никуда не будет.
будет за наши деньги делать бестолковые и бесполезные вещи- пыль в глаза пускать- типа песочников и скамеек. фасад за наши средства покрасит- уверена, застройщику фиолетово, а УК Альянс отчитываться за свою финансовую деятельно не собирается,он под это дело у нас тучу денег отмыть может.
вот так попудрит нам мозги,а потом, месяца через два-три- проведёт новое собрание, с выбором УК Альянс.Типа- смотрите сколько всего тут сделал.
Следовательно, УК "Мегаполис" должны подать оперативно в суд на УК "Альянс" на неисполнение решения собрания жильцов. (вот и посмотрим их профессионализм и желание обслуживать наш дом...). С нашей стороны предлагаю:
1. оплату проводить на р/с вновь выбраной УК "Мегаполис" (покрайней мере на обслуживание дома)
2. провести собрание жильцов с последними итогами работы совета дома и заочного голосования. Огласить позицию Вахмянина по данному вопросу и довести до жильцов за кого он "принимает" жильцов нашего дома.
3. написать дополнительные письма во все соответствующие инстанции(регулярно!) на неисполнение своих проф.обязанностей за срок деятельности и затребовать через прокуратуру все необходимые для полного анализа деятельности документы.
4. подать в суд на УК Альянс от жильцов (чем больше их будет тем лучше) по всем направлениям нарушений УК за срок ее деятельности. (пусть юрист Мегаполиса работает).
5. потребовать немедленный выезд с офиса в нашем доме. Пусть устраивается в соседнем доме и ждет решение суда.
5. короче создать невыносимыми условия самой работы Вахмянину до суда....
И в конце концов, ДОВЕСТИ ДО ЛЮДЕЙ, ЧТОБ ТОЖЕ НЕ МОЛЧАЛИ А ЧТО ТО ДЕЛАЛИ ДЛЯ СКОРЕЙШЕГО ОСВОБОЖДЕНИЯ ОТ ГНЕТА БЕЗДАРНОСТИ И ХАМСТВА! НУЖНО БЛАГОУСТРОЙСТВОМ БЫТИЯ ЗАНИМАТЬСЯ А МЫ СЕЙЧАС ВРЕМЯ И СИЛЫ ТРАТИМ ТОЛЬКО НА РЕВОЛЮЦИИ (к сожалению...)!!! ЧЕМ БОЛЬШЕ БУДЕТ ВОЛНА ВОЗМУЩЕНИЯ, ТЕМ БЫСТРЕЕ ВСЕ ЭТО ЗАКОНЧИТСЯ!
quote:
Originally posted by samuraii:
)3. написать дополнительные письма во все соответствующие инстанции(регулярно!) на неисполнение своих проф.обязанностей за срок деятельности и затребовать через прокуратуру все необходимые для полного анализа деятельности документы.
и ждет решение суда.
5. короче создать невыносимыми условия самой работы Вахмянину до суда....И в конце концов, ДОВЕСТИ ДО ЛЮДЕЙ, ЧТОБ ТОЖЕ НЕ МОЛЧАЛИ А ЧТО ТО ДЕЛАЛИ ДЛЯ СКОРЕЙШЕГО ОСВОБОЖДЕНИЯ ОТ ГНЕТА БЕЗДАРНОСТИ И ХАМСТВА! НУЖНО БЛАГОУСТРОЙСТВОМ БЫТИЯ ЗАНИМАТЬСЯ А МЫ СЕЙЧАС ВРЕМЯ И СИЛЫ ТРАТИМ ТОЛЬКО НА РЕВОЛЮЦИИ (к сожалению...)!!! ЧЕМ БОЛЬШЕ БУДЕТ ВОЛНА ВОЗМУЩЕНИЯ, ТЕМ БЫСТРЕЕ ВСЕ ЭТО ЗАКОНЧИТСЯ!
у нас жалобы во всевозможные инстанции уже на пол-года вперёд распланированы
собрание жильцов собрать надо бы.
а по-остальному-тут лучше с юристом советоваться...
думаю надо что бы юрист мегаполиса плотно и срочно подключался к работе. А офис Альянса я вообще совету дома предлагаю опечатать и сменить замки по решению собственников так сказать.
Ну и не платить в Альянс по их платежкам. Они уже не наша УК. Пусть без зарплаты сидят.
мы не можем ничего сделать по поводу опечатывания офиса Альянса.Хотя это и общедомовая собственность,но как доказать без правоустанавливающих документов?.Техпаспорта на дом нет...
Кто-то в лифте у вас вечером застрял в 3 подъезде , надеюсь все благополучно?
Самурай поди)))))))))))))))
Мегаполис завтра подают в суд на истребование документов. А нам нужно сделать запрос в БТИ по общедолевым помещениям.На основании этого,а помещение ,где сидит Альянс , наше-можем вызывать полицию и выдворять незаконника...
Из пристроя скачут тучи мелких лягушек (или жаб - не знаю, я не специалист). Они нам в плане санитарии могут создать проблемы? Или пусть скачут, последствий не будет?
quote:
Originally posted by andrew_p:
Из пристроя скачут тучи мелких лягушек (или жаб - не знаю, я не специалист). Они нам в плане санитарии могут создать проблемы? Или пусть скачут, последствий не будет?
тоже видела такую мелкую фигню.Интересно, они вырастут? а то к пению петухов в 3 часа ночи добавится дружный лягушачий хор
про санитарию ничего сказать не могу.
quote:
Кто-то в лифте у вас вечером застрял в 3 подъезде , надеюсь все благополучно?
консьерж сказала, что никто не застрял поэтому завтра утром лифтеры приедут и сделают. Хотя в старой квартире лифтеры всегда приезжали в течении часа-двух.....
quote:
Самурай поди)))))))))))))))
нет слава богу
quote:
Мегаполис завтра подают в суд на истребование документов. А нам нужно сделать запрос в БТИ по общедолевым помещениям.На основании этого,а помещение ,где сидит Альянс , наше-можем вызывать полицию и выдворять незаконника...
подсказал мне один добрый человек из жильцов каким образом помещение у аккупанта отобрать. на собрании скажу. Когда кстати оно?
quote:
Из пристроя скачут тучи мелких лягушек (или жаб - не знаю, я не специалист). Они нам в плане санитарии могут создать проблемы? Или пусть скачут, последствий не будет?
актуально (-:. зачет!
что у ас с водой? второй день бежит коричневая вода и с перебоями?
quote:
что у ас с водой? второй день бежит коричневая вода и с перебоями?
желчь Альянсовская))
quote:
Originally posted by andrew_p:
Из пристроя скачут тучи мелких лягушек (или жаб - не знаю, я не специалист). Они нам в плане санитарии могут создать проблемы? Или пусть скачут, последствий не будет?
болото нам может создать последствия.
фоточки надо сделать болотца с лягушками и отправить в СЭС жалобу на Альянс через их инет сайт с просьбой привлечь УК АЛьянс к административной ответственности за несоблюдение сан.норм по содержанию территории.
quote:
Originally posted by samuraii:
консьерж сказала, что никто не застрял поэтому завтра утром лифтеры приедут и сделают. Хотя в старой квартире лифтеры всегда приезжали в течении часа-двух.....
да тут вообще отвратная служба поддержки в этом плане - хз кто виноват, то ли АЛьянс, то ли Отис.
УК должна была систему обслуживания лифтов поставить, а ей как обычно пох
quote:
Originally posted by U-la-la!:
болото нам может создать последствия.фоточки надо сделать болотца с лягушками и отправить в СЭС жалобу на Альянс через их инет сайт с просьбой привлечь УК АЛьянс к административной ответственности за несоблюдение сан.норм по содержанию территории.
надо сносить этот пристрой и делать стоянку. Мегаполис пусть трактора пригоняет и сносит.
quote:
Originally posted by adrenalin new:
надо сносить этот пристрой и делать стоянку. Мегаполис пусть трактора пригоняет и сносит.
если бы нам Вахмянин мозги не кочкал столько времени,не трындел бы,что это помещение застройщика, сейчас бы,возможно, и не было бы никакого пристроя....
как вот люди могут за него выступать- не понимаю.
одна только история с пристроем чего стоит.
сейчас ещё и оказывается,что помещение для своей конторки он занимет незаконно. т.е. всё это время, пока он в нашем доме дислоцируется,он нам не платит аренду. Впрочем, как и не отдаёт на деньги за аренду провайдеров и лифтов.
ну а про подвал,который он сдавал " себе в карман" я вообще молчу.
Мегаполис вообще приступил к работе по наведению порядка по нашему дому?
Подскажите, пож-та, кто знает, телефон УК Мегаполис. Может, они нас все же смогут прописать?
Сегодня получил письмо от Альянса
Мы тоже получили. И консьерж опять в 1 подъезде появилась, сказала, что на работу принята Альянсом
увидел сегодня на информационном стенде договор аренды на офисное помещение в третьем подъезде которое занимает Вахмянин с подельниками. Я в шоке! оказывается его сдает альянсу Константин Беляев от имени собственников дома!!!!!
это еще раз доказывает
1. помещение это наша с вами собственнность, в чем Вахмянин сам и подписался.
2. юрист Вахмяниновский ищет лазейки чтобы хоть как то компенсировать некомпетентность и бездействие Вахмянина за два года.
3. подлость и нечистоплотность по прежнему в почете (один из нас продался черной стороне...) А если не так то пусть подает на Вахмянина в суд!
Когда товарищи будем собирать собрание!!!!!!???????????????
В письмах опросные листы приложены для проверки нашей памяти? Просят указать когда какие бумаги получал, когда и где расписался. Смешно ведь.
аккуратней с подписанием каких то ни было бумаг. от Альянса все можно ожидать...
поймите, УК Альянс для нас - вчерашний день. С 1.07.12 они для нас никто!!!!!! поэтому посылайте их...
Вадим, а имел ли право Беляев подписывать договор аренды от имени жильцов?..и не повод ли это для разбирательства в правоохранительных органах?
дорогие соседи, предлагаю составить список "косяков" товарища Вахмянина и УК Альянс за время их правления. Пишите ( только серьезно обоснованные). На основании этих данных попытаемся составить письма в соответствующие органы, если еще про данные факты написано не было. Я пожалуй начну:
- не предоставление фин.отчета за 2010 и 2011 год. ( то что он предоставил - это отписка)
- не предоставление совету дома тех.документации по дому
- не обоснованное обогащение и не предоставление договоров с провайдерами
- не обоснованное обогащение и не предоставление договоров с рекламщиками в лифтах
- не обоснованное взимание денежных средств с жильцов по статье "текущий ремонт" и не целеноправленное использование этих денежных средств!
-
-
Мне вот интересно,такая мелочь,куда деньги уходят за включение лифта в 67 доме, было бы хорошо. Наверное, и нам стоит к вам присоединиться к борьбе с УК.
[QУОТЕ]Оригиналлы постед бы самураии:
[Б]поймите, УК Альянс для нас - вчерашний день. С 1.07.12 они для нас никто!!!!!! поэтому посылайте их...[/Б][/QУОТЕ]
+100
Всем соседям хочу ещё раз напомнить- на данный момент УК Альянс не отчитались перед нами (собственниками) по финансовым вопросам за 2010-2011год.
По их словам наш дом имеет долг около 1,5 млн!
При этом -
1.ни одного подтверждения данной цифры предоставлено не было.
2.УК не считали и не считают нужным платить дому за арендованный офис, сдаваемые в аренду рекламу в лифте и провайдеров.
3. утаивает ифнормацию о площади жилых и нежилых помещений нашего дома( что делает невозможным проверку начислений оплаты за услуги отопления,энергии и т.д)
4. утаивает информацию о собственнике недостроя и земли,затрудняя,делая невозможным скорейшего решения данной проблемы)
5. перекладывает на нас с вами решение гарантийных обязательств к застройщику
6. на сегодняшний день, навязывает нам решении о наделении полномочиями распоряжаться вопросами аренды,осуществления юридических и фактических действий человеком,лабирующим интересы УК,причём единолично
7. Даже не смотря на все наши действия, Аляьнс продолжает тратить наши с вами деньги для своего блага- все письма, которые собственники начали получать,распечатаны на бумаге,которую покупают за наш счёт,высланы по средствам Почты за наш счёт, в конвертах,купленных за наш счёт. также за наши с вами деньги он "организовывал" два предыдущих собрания- от Беляева и Газизуллина- распечатав на каждого собственника бюллетени и уведомления, а потом благополучно выкинул это в мусор. не своё-не жалко.
остальное,думаю, добавят соседи.
вот оно нам надо?
quote:
Originally posted by aisler:
Вадим, а имел ли право Беляев подписывать договор аренды от имени жильцов?..и не повод ли это для разбирательства в правоохранительных органах?
я не Вадим, но отвечу- не имеет. у нас есть совет дома и председатель.
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
Мне вот интересно,такая мелочь,куда деньги уходят за включение лифта в 67 доме, было бы хорошо. Наверное, и нам стоит к вам присоединиться к борьбе с УК.
Сегодня одна Ваша соседка приходила в УК Аляьнс узнать почему не работают лифты и когда их подключат.
ей ответили весьма в резкой форме,типа" вас никто не заставлял покупать квартиру в этом доме. не нравится- не живите"
Честно говоря, вам и карты в руки- наш пример перед глазами.
присоединяйтесь!
Как некстати лифт отключили. Завтра нам должны мебель привезти, придется за подъем переплачивать
quote:
Originally posted by aisler:
имел ли право Беляев подписывать договор аренды от имени жильцов?..и не повод ли это для разбирательства в правоохранительных органах?
там не написано подписывал ли он этот договор - подписи то нет.
от имени собственников такие договора председатель совета дома имеет право подписывать в порядке предусмотренном ОСС либо, как в нашем случае, эти полномочия ОСС делегированы УК "Мегаполис" с последующим зачислением арендной платы на лиц.счет дома.
Вот кстати, исковой заявление МСО о признании решения ОСС недействительным.
http://oktyabrskiy.udm.sudrf.r...e_type=50520001
по "собранию" от Альянса - зато всем сразу стали видны собственники кому не производится начисление по содержанию и ремонту, входящие в те самые 4 000 кв.метров нигде Альянсом в документах(которые они нам показывают) не отражаемых.
все конверты с отметкой о получении от Альянса сохраняем!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! это нам пригодится в будущем.
quote:
Originally posted by samuraii:
дорогие соседи, предлагаю составить список "косяков" товарища Вахмянина и УК Альянс за время их правления. Пишите ( только серьезно обоснованные). На основании этих данных попытаемся составить письма в соответствующие органы, если еще про данные факты написано не было. Я пожалуй начну:
- не предоставление фин.отчета за 2010 и 2011 год. ( то что он предоставил - это отписка)
- не предоставление совету дома тех.документации по дому
- не обоснованное обогащение и не предоставление договоров с провайдерами
- не обоснованное обогащение и не предоставление договоров с рекламщиками в лифтах
- не обоснованное взимание денежных средств с жильцов по статье "текущий ремонт" и не целеноправленное использование этих денежных средств!
- завышение тарифов на эл-во(формально сделан перерасчет, но цифры для проверки правильности этого перерасчета от нас отчего-то рьяно скрывают)
- завышение тарифов по строке "содержание и ремонт" примерно на 25% за счет 4 000 кв.метров, которые Альянсом скрываются и вырезаются из отчетности для жильцов;
- завышенная плата по отоплению;
- пристрой, который как оказалось все-таки ничей(по словам Вахмянина) и его можно хоть завтра сносить и делать на его месте туже парковку;
- консьержки у нас оплачиваются не из строки содержание и ремонт(как по закону), а отдельно и сверху к этой строке добавлены;
- По воле доброго Вахмянина весь уличный свет в микрорайоне запитан от нас и оплачивается за наш счет;
Я правильно поняла, что письмо от Альянса надо проигнорировать и не отвечать на их анкету-опросник? Письмо с конвертом при этом сохранить, да?
quote:
Originally posted by svetlanaiz:
Я правильно поняла, что письмо от Альянса надо проигнорировать и не отвечать на их анкету-опросник? Письмо с конвертом при этом сохранить, да?
да
quote:
Originally posted by U-la-la!:
там не написано подписывал ли он этот договор - подписи то нет.от имени собственников такие договора председатель совета дома имеет право подписывать.
А в нашем случае эти полномочия ОСС делегированы УК "Мегаполис" с последующим зачислением арендной платы на лиц.счет дома.
я так поняла- это проект договора для ознакомления. решение о заключении данного договора- в повестке дня очного собрания 10 июля.
но один фиг-у нас есть председатель,который по закону имеет право подписи подобные документы. а в нашем конткретном случае председатель имеет право подписи ТОЛЬКО после согласования с советом дома.т.е. мы максимально исключили возможность принятия единоличных решений.
надо собирать собрание и этого Беляева спросить где деньги за аренду. Ну и по остальным вопросам уже принять окончательные решения. И где наша новая УК. Она начала вообще работу или нет?
quote:
Originally posted by adrenalin new:
adrenalin new
вы очень оптимистично смотрите на вещи
Смена УК(в случае нежелания второй УК) достаточно трудоемкий процесс.
иск о истребовании документов вчера-сегодня должны были подать, пока в карточках не вижу.
кроме того ещё целый ряд действий предпринят по фактам нарушений Альянсом наших прав.
На данный момент - ждем.
quote:
Originally posted by adrenalin new:
надо собирать собрание и этого Беляева спросить где деньги за аренду. Ну и по остальным вопросам уже принять окончательные решения. И где наша новая УК. Она начала вообще работу или нет?
собрание будет. на этой неделе собирается совет дома. за ним- общее внеочередное собрание собственников, с участием новой ук. читайте на форуме, а также объявления в подъезде.
к совету дома:
если жильцы дома будут согласны дать свои мобильные (может уже есть) телефоны, могу бесплатно предоставить сервис для sms-уведомлений по различным вопросам (собрания, дебильные писульки Альянса чтоб не подписывали и т.д.)
quote:
Originally posted by adrenalin new:
дебильные писульки Альянса
так радостно понимать,что мы не одни
Я согласен на такую рассылку
я тоже согласен на рассылку.
это наверно как то организованно нужно сделать....
вот ссылка www.lcab.smsprofi.ru ответственный пусть зарегается и рассылает. Все автоматизировано. Денег на баланс я заведу.
samurai централизовано надо листочек на собрании пустить пусть люди заполнят, желающие получать уведомления по смс. Можно на мыло еще дублировать.
И наверно надо сайт тихонько верстать начать. И переходить с форума на сайт дома где вывешивать все новости и проблемы централизовано.
quote:
Originally posted by adrenalin new:
вот ссылка www.lcab.smsprofi.ru
И наверно надо сайт тихонько верстать начать. И переходить с форума на сайт дома где вывешивать все новости и проблемы централизовано.
по сайту работать уже начали. всё заглохло на этапе предоставления компьютера с постоянным включением.
сайт по0любому нужен. если мы с вами черз год-другой уйдём в ТСЖ свой сайт нужен будет обязательно, законодательство обязывает.это,конечно, капля в море проблем создания ТСЖ, но всё же...
у того же Альянса сайта то ли нет, то ли не работает. это нарушение.
quote:
Originally posted by adrenalin new:
И наверно надо сайт тихонько верстать начать. И переходить с форума на сайт дома где вывешивать все новости и проблемы централизовано.
Давайте, домен+хостинг (mySQL+PHP), могу на год пока взять за свой счет.
Вообще, в планах туда (на сайт) всю "Викторию-Парк" бы перетащить.
могу помочь с созданием "сервера", есть четыре планки серверной памяти )))
quote:
Originally posted by Васильковая:по сайту работать уже начали. всё заглохло на этапе предоставления компьютера с постоянным включением.
По компу вроде решили, что лучше домен+хостинг сразу. Не так уж по деньгам и много, можно было бы и скинуться чисто на энтузиазме для начала. Но уперлись в то, на кого оформлять?
Не на Альянс - понятно. ТСЖ нет. Мегаполиса еще не было, да и смысла не больше, чем с Альянсом...
Т.е. нужно лицо. Физическое или юридическое, официальное или нет, но лицо.
Напиши в ПМ поподробнее, плиз
Ахтунг всем,кроме Беляева и ему подобных. Все бумаги,протокола,справки,реестры,бюллетени,пергаменты,свитки,наскальные рисунки и т.д.,которые вдруг вновь появятся с просьбой подписать-от лукавого. Бумажная работа по сбору подписей советом проведена в полном объеме. Все остальное-палки в колеса жильцам дома.А этот посланец преисподней суды-то начинает чужими руками, а отчетное собрание,которое обязан проводить ежегодно,так и не провел. Предложение-на собрание дома он должен присутствовать обязательно.
+100
quote:
Originally posted by Navigobear:
на этапе предоставления компьютера
какие требования к железу? обязательно серверное оборудование? у меня есть системник (хоть и старенький, но на постоянку его можно оставлять при условии замены материнки), могу безвозмездно предоставить. полностью поддерживаю начинание по созданию независимого сайта.
у кого есть ответы из надзорных органов либо судах о нарушениях УК АЛьянс отпишите мне в пм.
просьба совету дома на собрание сделать табличку для сбора номеров мобильных и электронной почты. Для организации последующего смс информирования. Можно без имени и фамилий просто номера мобильных и адреса почты.
quote:
Originally posted by DuG:
какие требования к железу? обязательно серверное оборудование? у меня есть системник (хоть и старенький, но на постоянку его можно оставлять при условии замены материнки), могу безвозмездно предоставить. полностью поддерживаю начинание по созданию независимого сайта.
Кто возьмется конкретно заниматься сайтом? Надо определенного человека чтоб базар не разводить. Взялся и делает. Потом доступ совету дома даст для редактирования новостей.
quote:
Originally posted by adrenalin new:Кто возьмется конкретно заниматься сайтом? Надо определенного человека чтоб базар не разводить. Взялся и делает. Потом доступ совету дома даст для редактирования новостей.
По сайту вполне инициативно выступал andrew_p. Насколько я понял он готов всю техническую сторону взять на себя, но от помощи не отказывался. В районе 44-й страницы этой темы обсуждение было. Он даже пару проектов накидал и выложил для комментирования и внесения изменений и поправок.
Застряли, как я чувствую, на организационном моменте: деньги и как (на кого) официально оформить. Ну может еще что-то вроде решения совета дома в стиле: "Сайту быть! Ответственный такой-то".
В общем-то на начальном этапе достаточно совету дома сказать "да", ну и скинуться энтузиастам рублей по 100-200.
Я с созданием сайта, на данный момент, не справлюсь, нет знаний, а на их приобретение на данный момент нет времени. На подхвате могу помочь, хотя не уверен, что пользы с меня будет больше, чем вреда. С поддержкой оного в первом приближении справится могу, есть и некоторый опыт и возможности.
Поддерживаю вариант домен+хостинг, причем сразу то что нужно (в смысле не бесплатное, а соответствующее требованиям и поэтому платное). А вот объединение всей Виктории в одном сайте кажется мне, на данном этапе, несколько сомнительным и в плане нужности и в плане технической реализации. Разве что близкие домены взять, да ссылки повесить на соседей. Ну может на одном движке и в одном стиле все построить. Но права доступа, списки пользователей, новости и т.п. все раздельно придется делать.
любуйтесь как УК "Альянс" о нас и нашем имуществе заботится:
кучи гавна я уж фотографировать не стал..
у нас наверное самый большой общественный туалет в мире построили
Меня больше впечатлили эти фото.
вот на чём "держаться" 4х -комнатные квартиры 1го подъеда
"Меня больше впечатлили эти фото.
вот на чём "держаться" 4х -комнатные квартиры 1го подъеда"
и им видимо пофиг, раз не п.......д Вахмянина при каждой встрече за это.
Кстати фотки уйдут приложением в прокуратуру и куда нить еще кто за строительствои следит?
quote:
Originally posted by adrenalin new:
"Меня больше впечатлили эти фото.
вот на чём "держаться" 4х -комнатные квартиры 1го подъеда"и им видимо пофиг, раз не п.......д Вахмянина при каждой встрече за это.
Кстати фотки уйдут приложением в прокуратуру и куда нить еще кто за строительствои следит?
всё отправили куда нужно.
мне кажется, люди просто не в курсе что там- за этим забором- происходит. я пока фото не увидела,тоже не предполагала,что всё тааак ужасно.
а вообще на все эти сваи, монолит и тому подобное, должна быть гидроизоляция. А у нас она (в отличие от остальных домов) сделана только до уровня 1 этажа...
необходимо прессу подключать.....
quote:
Originally posted by samuraii:
необходимо прессу подключать.....
толку?
По сайту, готов взять на себя оплату домен+хостинг, и cms типа DLE, на год. Пример,реализованного сайта,например, auto-cb18.ru, autoschool-virazh.ru. дизайн всегда обсуждаем.
Опять же средствами хостинга,можно создавать поддомены, аля house59.Victoria-park.ru и тд. Цена вопроса, примерно:домен=150-200 руб, хостинг от 1500 руб, cms разово 2500 руб.
Но,вот,прямо,сейчас не могу,так как дома еще сижу без интернета
То, что мы ранее обсуждали по сайту:
1. Надо нормально определиться, на кого будет зарегистрирован домен и оформлен хостинг. Ну и с порядком оплаты тоже. Если через год все закроется, это будет не смешно.
2. Если кто-то может предоставить постоянно включенный компьютер в качестве тестового сервера, то я могу развернуть на нем CMS Drupal и настроить под наши задачи. Т.е. это надо чтобы попробовать, что вариант с CMS нас устраивает и разработка сайта "с нуля" не потребуется.
у УК Альянс оказывается есть сайт. кто-нить знает как его посмотреть? ни один поисковик мне ег не выдал..
quote:
Originally posted by U-la-la!:
http://aliance.e-stile.ru
на сайте:
"Основой своей деятельности ООО УК <Альянс> считает информационную открытость и полную отчетность перед собственниками каждого дома, готовность к конструктивному диалогу с собственниками жилья. По всем вопросам, возникающим при управлении многоквартирными домами, организация взаимодействует с правлениями, советами домов, уполномоченными представителями собственников и непосредственно с собственниками".
Во как!
Дак вы разве не видели их честные глаза?
смотришь в них, а они взгляд отводят.