quote:
Originally posted by Navigobear:Не в последнюю очередь и потому, что там слишком много людей/машин и риск быть поцарапанным даже без злого умысла слишком велик.
+1
тоже поражаюсь- как люди так смело бросают машины как попало. воткнутся так,что только окушка сможет протиснуться по двору.
понятно,что и на стоянке могут ширкнуть. но во дворе вероятность в разы возрастает. Даже при условии страховки- собственное время жалко.
Дважды в день,гуляя с ребёнком, задумываюсь о запрете въезда во двор.для меня это актуально очень.
но понимаю,что сейчас это объективно невозможно.вчера ночером припарковалась у 65 дома.и то-не очень безопасно. а если ещё и двор перекрыть- вообще засада будет
quote:
Originally posted by Navigobear:
Нас, как минимум, двое. Во двор никогда даже не заглядываю. Если приехал груженый, попытаюсь припарковаться у подъезда, но после разгрузки всегда уберу машину со двора.
уже трое. даже не пытаюсь запарковать авто во дворе. меня смущает даже не то, что поцарапают или стукнут, а лишь то, что в экстренном случае (дай бог не приключится) к нам в подъезды не проедет спец техника (пожарка, скорая, МЧС). а это уже вопрос здоровья и жизни.
quote:
Originally posted by DuG:
что в экстренном случае (дай бог не приключится) к нам в подъезды не проедет спец техника (пожарка, скорая, МЧС). а это уже вопрос здоровья и жизни.
Очень-очень Вас поддерживаю!
А что у нас с собранием, вроде как после праздников хотели организовать?
кто-то сильно добрый выгнул бампер рафик4 387?
видимо карма за ЛК.........
вчера клеща во дворе поймал.
quote:
Originally posted by U-la-la!:
кто-то сильно добрый выгнул бампер рафик4
это не я, честно
quote:
Originally posted by jenl:
Вот и думай, что там за аномальная зона - машины царапают, замки вскрывают :-(
Да уж, пока не огородимся, не поставим охрану (и не в виде бабулечек) - так и будет продолжаться.
Соседи,а что с сайтом? Есть возможность, купить домен , например, victorya-park.ru, около 100-150 руб/год. По хостингу дороже, взависимости, от требований к сайту, форуму,хранилищу данных. По идее все равно надгло домами дружить
Я разработчик ПО, с сайтом подсоблю
Зы, сосед с Щорса, 43.
l
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
Соседи,а что с сайтом? Есть возможность, купить домен , например, victorya-park.ru, около 100-150 руб/год. По хостингу дороже, взависимости, от требований к сайту, форуму,хранилищу данных. По идее все равно надгло домами дружить
Я разработчик ПО, с сайтом подсоблю
Зы, сосед с Щорса, 43.
С сайтом все стоит на вопросах "На кого оформлять?" и "Как деньги собирать на ежемесячные платежи?"
Чисто технически проблем нет - развернуть drupal и прикрутить к нему нужные плагины не сложно.
смотрю в окно......... дайте догадаюсь.......... Вахмянин походу в электросетях долги накопил, если начал выключать свет во дворе и вокруг дома.
подскажите, пожалуйста, какая у нас ближайшая к дому тренажерка? на худой конец фитнес-зал.
горячей воды нет?
Соседи. Возможно ли провести профессиональную аудиторскую проверку работы нашей УК? И по результатам решать что делать с Вахмяниным и Ко (вешать во дворе или шоколадку ему подарить за хорошую работу). Если есть специалисты, сколько это стоит?
И как можно поприсутствовать на встрече инициативной группы?
Давайте, наконец, соберемся и свергнем этого Вахмянина, пока наши деньги, накопленные на ремонт не ушли в тар-тарары, по сути данное ТСЖ нам навязано.
quote:
Давайте, наконец, соберемся и свергнем этого Вахмянина, пока наши деньги, накопленные на ремонт не ушли в тар-тарары, по сути данное ТСЖ нам навязано.
На следующей неделе будет собрание по переизбранию УК. Все в ваших руках. Приходите и соседей приводите. Совет дома делает все возможное в этом направлении. Меня кстати очень поражают люди, которые говорят (я уведомление о собрании раздавал) " а что вас не устраивает в действующей УК?!?!? Все же нормально!!??" Просто руки опускаются.....
quote:
И как можно поприсутствовать на встрече инициативной группы?
в каждом подъезде есть старший (которого вы выбирали). у него и поинтересуйтесь, милости просим.
quote:
Originally posted by samuraii:
Меня кстати очень поражают люди, которые говорят (я уведомление о собрании раздавал) " а что вас не устраивает в действующей УК?!?!? Все же нормально!!??" Просто руки опускаются.....
Наша недоработка. Сегодня застали врасплох практически с точно таким же вопросом. Пожалел, что нет четких и коротких тезисов. А длинные и нудные перечисления малоубедительны.
[QUOTE]Originally posted by samuraii:
На следующей неделе будет собрание по переизбранию УК. Все в ваших руках. Приходите и соседей приводите. Совет дома делает все возможное в этом направлении. Меня кстати очень поражают люди, которые говорят (я уведомление о собрании раздавал) " а что вас не устраивает в действующей УК?!?!? Все же нормально!!??" Просто руки опускаются.....[/QUOTE/
Ддя таких граждан, да и для всех остальных, надо сделать приглашение на собрание с описанием проблем (реальных и нерешенных) по нашему дому. И раскидать по почтовым ящикам. Могу помочь с распространением и печатью
Сегодня, кстати, муж решил оплатить за апрель - и.......ни по ИНН, ни по счету операционист УК не нашла - сказала, не существует таковой.....это как? Может кто в курсе?
quote:
Сегодня, кстати, муж решил оплатить за апрель - и.......ни по ИНН, ни по счету операционист УК не нашла - сказала, не существует таковой.....это как? Может кто в курсе?
компания не может взять и потеряться. ваша ситуация скорее всего недоразумение.
quote:
Originally posted by Navigobear:Сегодня застали врасплох практически с точно таким же вопросом. Пожалел, что нет четких и коротких тезисов. А длинные и нудные перечисления малоубедительны.
я ,например, прошу в свою очередь рассказать что устраивает в работе нашей УК за наши деньги.
в результате, так и оказывается,что ничего не устраивает.
единственно, напрягает, когда народ начинает рассуждать,что Вахмянин же исправляет свои ошибки(например, перерасчёт а тепло),если его подпинывать. А вот этим должна заниматься инициативная группа. вот на этот вопрос я начинаю долго и эмоционально объяснять,что у меня, например, есть ещё много других интересных и полезных, а главное, прибыльных занятий,чем бесконечные разборки с Вахмяниным и поездки в прокуратуру.
quote:
Originally posted by samuraii:
На следующей неделе будет собрание по переизбранию УК. Все в ваших руках. Приходите и соседей приводите.
Объявления о собрании развешаны в каждом подъезде- на информационной доске и в лифте. Думаю,до утра понедельника должны продержаться точно.
Объявления очень краткие.В качестве пояснения, могу добавить:
ОБЩЕЕ ОЧНОЕ СОБРАНИЕ ДОМА СОСТОИТСЯ 24 МАЯ 2012 Г. в 19.30 ВО ДВОРЕ НАШЕГО ДОМА.
ОСНОВНОЙ ВОПРОС ПОВЕСТКИ- ВЫБОР УК. ПРОСЬБА ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ ВСЕМ СОБСТВЕННИКАМ!
С СОБОЙ НУЖНО ВЗЯТЬ ПАСПОРТ И СВИДЕТЕЛЬСТВО О СОБСТВЕННОСТИ(ИЛИ, КАК МИНИМУМ, ЕГО КОПИЮ)
quote:
Originally posted by bonito:
Соседи. Возможно ли провести профессиональную аудиторскую проверку работы нашей УК?
профессиональную и аудиторскую - это 2 слова исключения в сфере ЖКХ. Но мошенников-аудиторов нынче действительно много - почему-то наши граждане любят мошенникам деньги нести.
и чтобы проводить какую-то проверку для начала надо первичные документы получить и изучить.
24 мая. Время еще укажите пжл
тоже интересует время собрания
во втором объявление в лифте сорвали. На доске хз.
кстати выход на ТС то есть у нас? а то бы туже инфу по собранию в заголовок и первый пост неплохо было бы вынести.
quote:
Originally posted by bonito:
24 мая. Время еще укажите пжл
19.30.
Объявления должны быть в каждом подъезде.
Представителям совета дома как-то бы контролировать этот момент.
Завтра же Вахмянин забегает по подъездам. Опять вредничать будет.
в 3 подъезде висит объявление.
quote:
Меня кстати очень поражают люди, которые говорят (я уведомление о собрании раздавал) " а что вас не устраивает в действующей УК?!?!? Все же нормально!!??" Просто руки опускаются.....
В любом деле есть люди, которые сидят себе тихо и не интересуются тем, что происходит вокруг. Если б я не читал интернет и не вызывал к себе специалистов (сантехников, регулировщиков окон и т.п.) тоже бы считал, что все нормально. А что, я за квартиру плачу всего в 2 раза больше, чем платил Кутдузову, при том, что та квартира была в 3 раза меньше.
quote:
во втором объявление в лифте сорвали.
Не надо везде искать теории заговора. Скорее всего просто упало. Оно ведь даже на скотч не было прицеплено.
quote:
Originally posted by andrew_p:
Не надо везде искать теории заговора. Скорее всего просто упало. Оно ведь даже на скотч не было прицеплено.
его добрые жильцы испоганили.
quote:
Originally posted by Васильковая:
С СОБОЙ НУЖНО ВЗЯТЬ ПАСПОРТ И СВИДЕТЕЛЬСТВО О СОБСТВЕННОСТИ(ИЛИ, КАК МИНИМУМ, ЕГО КОПИЮ)
А их для чего с собой брать?
Мы хотя еще не переехали, но собираемся придти
quote:
Originally posted by Аз@зель:
А их для чего с собой брать?
для заполнения документов для кворума.
quote:
Originally posted by U-la-la!:
для заполнения документов для кворума.
По идее достаточно фамилии. Ок, возьмем.
quote:
Originally posted by Аз@зель:
По идее достаточно фамилии. Ок, возьмем.
по лицу видно что вы собственник?
quote:
Originally posted by U-la-la!:
по лицу видно что вы собственник?
конечно видно, у нас очень честные глаза )))))
quote:
Originally posted by Аз@зель:
конечно видно, у нас очень честные глаза )))))
Ага. А размер глаз пропорционален площади собственности?
quote:
Originally posted by Аз@зель:
конечно видно, у нас очень честные глаза )))))
Ага. А размер глаз пропорционален площади собственности?
quote:
Originally posted by Navigobear:
А размер глаз пропорционален площади собственности?
А площадь собственности тут при чем? Я так понимаю, собрание будет по поводу смены УК?
ЖК РФ
Статья 48. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме
3. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.
На кого меняем Вахмянина, кто знает.
Мегаполис
quote:
На кого меняем Вахмянина, кто знает.
Совет дома решил остановиться на УК "Мегаполис", директор Втюрева. Встречались, общались, первое впечатление положительное. К тому же оказались общие знакомые и рекомендации. А самое главное, компания заключает договор на год. Понравиться - продлим, не понравится - прекратим. НУЖНО ВЫБИРАТЬ!, так как дальше уже некуда (с нашим УК Альянс - Вахмяныным.)
будьте готовы к повышению квартплаты с Мегаполисом примерно в 2 раза, что сама директор и сказала на встрече. у нее плата за 3-ку в 69 кв.м как у нас за 112. это не агитация а размышление-оно надо?
quote:
будьте готовы к повышению квартплаты с Мегаполисом примерно в 2 раза, что сама директор и сказала на встрече. у нее плата за 3-ку в 69 кв.м как у нас за 112. это не агитация а размышление-оно надо?
начисления и распределения средств будет происходить в тесном контакте с советом дома. Тарифы тоже будут согласовываться. Ответьте на вопрос - мы готовы платить, лишь бы это было не более определенной суммы, и не спрашивать А КУДА ПРОСТИТЕ ЭТИ СУММЫ РАСХОДУЮТСЯ?!?! (вспомните строку в платежке - "на текущий ремонт"!!!!!!!!!! ИЛИ может платить, возможно и больше не знаю, НО ВИДЕТЬ ЗА ЧТО ТЫ ПЛАТИШЬ! Зайдите в интернет, почитайте отзывы жильцов, которых обслуживает Втюрина. ПОСМОТРИТЕ НА ЕЕ САЙТЕ ФИН.ОТЧЕТЫ ПО КАЖДОМУ ДОМУ! Это хоть какой то шаг вперед!!!! ИЛИ так и будем жить как в колхозе! САМСОРЕЗОВ НЕ БЫЛО, ЧТОБЫ ГОРКУ ПОСТАВИТЬ!!!!!!!!!
quote:
Originally posted by мастер1873:
будьте готовы к повышению квартплаты с Мегаполисом примерно в 2 раза, что сама директор и сказала на встрече. у нее плата за 3-ку в 69 кв.м как у нас за 112. это не агитация а размышление-оно надо?
у неё ни в квартире, ни в доме нет ни одного счётчика,кроме электрического,конечно. вы это слышали,хотя бы????
У меня мама живёт ОДНА в двухкомнатной квартире. дома практически не бывает- дача. она в месяц за воду по нормативам платит чуть меньше,чем наша семья с маленьким ребёнком, ежедневно работающими стиралкой,посудомойкой.
И ещё специально для тех,кто "в танке" по поводу квартплаты. Нам норматив за тепло выставлен 15р. В новом и очень тёплом доме.
В панельке 72 года-платят 17р.
Это вообще нормально? Уверена,что в таких домах как наш, не больше 9-10р. выходить должно. Видимо, мы ещё отапливаем квартиру гл. буха в санк-Петербурге.
И вообще, на собрании каждый делает свой выбор. Совет дома предложил вариант- ваше право- принимать-не принимать.Это уже вопрос доверия.
опять же, от Альянса уйдём однозначно.если не мегаполис- обратимся в администрацию города. пусть объявляют открытый конкурс. Хотите угадаю, какая УК "нас выиграет"? Правильно- Вест -снаб. Тогда наша квартплата поднимется в ТРИ раза. И через год никто никого переизбрать не сможет- договор заключат, наверняка, лет на пять. вот и считайте свои денежки.
quote:
Originally posted by samuraii:
А КУДА ПРОСТИТЕ ЭТИ СУММЫ РАСХОДУЮТСЯ?!?! (вспомните строку в платежке - "на текущий ремонт"!!!!!!!!!! ИЛИ может платить, возможно и больше не знаю, НО ВИДЕТЬ ЗА ЧТО ТЫ ПЛАТИШЬ! Зайдите в интернет, почитайте отзывы жильцов, которых обслуживает Втюрина. ПОСМОТРИТЕ НА ЕЕ САЙТЕ ФИН.ОТЧЕТЫ ПО КАЖДОМУ ДОМУ! Это хоть какой то шаг вперед!!!! ИЛИ так и будем жить как в колхозе! САМСОРЕЗОВ НЕ БЫЛО, ЧТОБЫ ГОРКУ ПОСТАВИТЬ!!!!!!!!!
всё + 100!!!
Уважаемые соседи! Ещё раз призываю заглянуть чуть дальше своего носа.
уж лучше 1 год с мегаполисом чем с ничего неделающим альянсом
quote:
И вообще, на собрании каждый делает свой выбор. Совет дома предложил вариант- ваше право- принимать-не принимать.Это уже вопрос доверия.
Хочу добавить. Товарищи жильцы! Если выбрали совет дома, будьте добры - доверяйте его решению! Члены совета дома тратят свое время, энергию и НЕРВЫ за наше общее дело! Покрайней мере уважайте их труд, и человеческий порыв что то изменить.! Большинство из жильцов нашего дома этой инициативы не изьявил, так что все что от вас требуется - последовать совету инициативной группы и поменять Вахмянина на УК Мегаполис! (возможно слишком прямо, но иначе уже не могу) Если кто то заскучает по Вахмянину - пригласим его через ГОД! мы ничего не теряем.
quote:
Originally posted by Васильковая:
равильно- Вест -снаб.
Кутдузов ещё есть)))))))))))))
Ещё "лучше" вариант.
Сколько примерно по времени будет проходить собрание, очень хочется успеть.
quote:
Originally posted by мастер1873:
будьте готовы к повышению квартплаты с Мегаполисом примерно в 2 раза, что сама директор и сказала на встрече. у нее плата за 3-ку в 69 кв.м как у нас за 112. это не агитация а размышление-оно надо?
Тоже внесу свою "ложку дегтя" в бочку меда, под названием УК Мегаполис!
Всех установивших ТЕПЛОСЧЕТЧИКИ предупреждаю,
что Втюрина Валентина Николаевна, генеральный директор ООО УК <Мегаполис> считает, что ТЕПЛОСЧЕТЧИКИ в квартирах должны каждый год на отопительный сезон проходить приемку, а т.к. Втюрина, даже своих подписей не признает, то жильцам вашего дома, в случае выбора УК МЕГАПОЛИС, еще придется доказывать, что ТЕПЛОСЧЕТЧИКИ установлены на законных основаниях!
Чтобы не быть голословным, выкладываю документ. Этот документ получил один из установивших теплосчетчик, в доме, к-ым управляет УК МЕГАПОЛИС.
Втюрин О.Э. это муж Втюриной.
quote:
что Втюрина Валентина Николаевна, генеральный директор ООО УК <Мегаполис> считает, что ТЕПЛОСЧЕТЧИКИ в квартирах должны каждый год на отопительный сезон проходить приемку,
Возможно это и так, (кстати по закону). Дополнительный раз доказывает, что как руководитель она пренципиальный (который пытается разрулить вопросы по закону). Не то что Вахмянин, который наставил в попыхах теплосчетчики, по быстрому рубанул бабло, а в будущее даже не удосужился посмотреть "ДАЛЬШЕ ТО ОН КАК БУДЕТ РАСЧЕТЫ ПЕРЕРАСЧЕТЫ ПРОИЗВОДИТЬ БУДЕТ???". Кстати, я когда счетчик устанавливал, тоже был в курсе, что проблемы с этим будут, так как общался с товарищами которые с проблемой расчетов по дому с квартир со счетчикам и без счетчиков встречлись не понаслышке.
Теперь по вам Рома Зверь. Если Втюрина вам "на хвост наступила" касательно вашего бизнеса по установке теплосчетчиков - это ваше личное дело! Вы не плохо также как и Вахмянин заработали на нашем доме при установке теплосчетчиков, чтож вам щас то не имется?!
И НАКОНЕЦ, У МЕНЯ КАК ЖИТЕЛЯ ДОМА ХОЛМОГОРОВА, 59 (в отличие от вас Рома Зверь) БОЛЬШЕ ВСЕГО ВОЛНУЕТ КАК И НА ЧТО ТРАТЯТСЯ СУММЫ КОТОРЫЕ С НАС СОБИРАЮТ, А ЗА ЧТО ИХ С НАС СОБИРАЮТ - ЕСЛИ НАМ ВНЯТНО И ДОХОДЧИВО ОБЪЯСНЯТ, ДУМАЮ КАК НИБУДЬ ПОЙМЕМ!
УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ! ПОРА САМИМ ПРИНИМАТЬ РЕШЕНИЕ! СДЕЛАЙТЕ ЧТО ТО ПОЛЕЗНОЕ ЛИЧТО ДЛЯ СЕБЯ И СВОИХ ДЕТЕЙ! ХВАТИТ БЫТЬ БЕЗМОЛВНЫМИ ОВЕЧКАМИ КОТОРЫХ ПО НАГЛОМУ СТРИГУТ! ВСЕМ ОГРОМНЫЙ ПРИВЕТ! ПРЕЗЫВАЮ ВСЕМ ПРИДТИ НА СОБРАНИЕ! УДАЧНОГО ДНЯ!
угу, хватит молча смотреть как нас обирают на миллионные суммы, на недострой и нежилые помещения которые доброй волей Вахмянина от бремени содержания общего имущества освобождены, а это миллионы рублей, которые можно было бы потратить на благоустройство нашего двора\дома или уменьшить общие платежи.
Или вот куда Вахмянин тратит деньги, которые собирает с рекламы в лифтах, и оборудования провайдеров? Понятно что не в наш с вами карман. Нищая-бедная гл.бух вот купила квартирку в Питере, Вахмянин видимо к ней в соседи переедет за наш с вами счет.
поэтому переиначу лозунг "Хватит кормить Вахмянина!"
samuraii, не волнуйтесь Вы так, придем, конечно! Лично я доверяю людям, которые живут в МОЕМ доме и знают проблемы МОЕГО дома, а не тем, кто смотрит на ситуацию со стороны. Вопрос: на уведомлении, которое нам принесли, указано время: 19.00, а здесь, на форуме: 19.30. Где правда?
т.е. на встрече будет голосование собственников по смене УК? открытое голосование с "лесом" рук "за" или "против"?
может голосование по бюллетеням? в срок, ну скажем, неделя?
УК Альянс- это своего рода "дочернее предприятие" строительной фирмы Альянс.
Вахмянин прогибается и будет под ними прогибаться до тех пор,пока альянс будет строить. Все вопросы,решение которых требует финансовых затрат строительной компании Альянс, будут игнорироваться Вахмяниным.
Дом недостроен. Да и многое из сданной части разваливаться начинает.и о каком гарантийном ремонте уже речи нет. Про пристрой вообще молчу.СК Альянс стоит другие дома. до нас им фиолетово. А решать эти вопросы уполномочена наша УК.За это мы им деньги платим.А Вахмянин не только не решает, а всячески ещё и палки в колёса вставляет.
Если мы хотим привести наш дом в порядок, от Вахмянина нам нужно срочно избавляться. Нужно нанимать стороннюю УК однозначно, у которой бы не было личной заинтересованности в пособничестве СК Альянс. Причём,делать это нужно срочно. Пока не вышел гарантийный срок.
Это,между прочим, не только моё понимание. Это мне сказал человек, находящийся в дружеских отношениях с руководством СК Альянс.
Мне вот непонятно- жильцы готовы прислушаться к мнению "левого" установщика теплосчётчика, у которого к нашей ситуации исключительно шкурный интерес, готовы нанять со стороны управляющего ТСЖ(пофиг кто-лишь бы мы назывались ТСЖ), но не доверяют мнению точно таких же собственников-соседей, которые чуть бульше,чем остальные "въехали" в ситуацию.
Мы( представители совета дома) живем в этом доме, на общих основаниях пользуемся благами, также как и все платим за эти услуги. Всё то же самое.
ПРосто в силу особенностей характера, "не курим в сторонке", а активно занимаемся вопросами нашего дома. Предложение о смене УК , и именно-о смене на УК Мегаполис- не случайно. У нас в совете дома-два юриста, финансисты,человек с опытом бухгалтерской работы, инженер и люди, имеющие отношение к строительству. дальше и перечислять не буду.
Ну вот как вы думайте, все эти люди,ещё раз акцентирую внимание- ЖИЛЬЦЫ НАшего ДОМА, от балды,что ли , решение приняли? Жить-то тут нам, а не Роме-Зверю.
quote:
т.е. на встрече будет голосование собственников по смене УК? открытое голосование с "лесом" рук "за" или "против"?
может голосование по бюллетеням? в срок, ну скажем, неделя?
ГОЛОСОВАНИЕ БУДЕТ ПО БЮЛЛЕТЕНЯМ. ПОЭТОМУ НУЖНО ВЗЯТЬ КАЖДОМУ СОБСТВЕННИКУ СВИДЕТЕЛЬСТВО (КОПИЮ) НА ЖИЛЬЕ И ПАСПОРТ, БУДЕТ СОСТАВЛЯТЬСЯ РЕЕСТР СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ С ПОДПИСЯМИ.
quote:
samuraii, не волнуйтесь Вы так, придем, конечно! Лично я доверяю людям, которые живут в МОЕМ доме и знают проблемы МОЕГО дома, а не тем, кто смотрит на ситуацию со стороны. Вопрос: на уведомлении, которое нам принесли, указано время: 19.00, а здесь, на форуме: 19.30. Где правда?
ВИДИТЕ ДО- ВАС Я УЖЕ ДОСТУЧАЛСЯ, ПРИВОДИТЕ ЗА СОБОЙ СОСЕДЕЙ! СПАСИБО, Я СПОКОЕН КАК УДАВ.
ТОЧНОЕ ВРЕМЯ СОБРАНИЯ УКАЗАНО НА ОБЪЯВЛЕНИЯХ В ПОДЪЕЗДАХ - ЭТО 24.05.2012г. в 19-30!
quote:
Originally posted by DuG:
т.е. на встрече будет голосование собственников по смене УК? открытое голосование с "лесом" рук "за" или "против"?
может голосование по бюллетеням? в срок, ну скажем, неделя?
Очное собрание- означает личное присутствие собственников. Оно так же проходит по билютеням,но. скажем так, открыто, прилюдно. Свидетельство и паспорт необходимы для регистрации участников и,конечно,же,для иедтификации личности
Вариант с билютенями на руки и их последующей сдачей через неделю- называется заочным голосованием.
Заочное голосование может проходить только после очного. Так по закону. Такой регламент проведения голосования прописан в Жилищном Кодексе.
Кстати,один и пунктов в уведомления (пункт 6) называется: "Утверждение порядка уведомления собственников помещений МКДN59...".
Вот как раз на собрании мы можем с вами принять решение,чтобы все последующие голосования- а их у нас будет очень много: любые финансовые траты согласовываются с СОБСТВЕННИКАМИ- мы с вами будем проводить только в форме заочного голосования, минуя очное.
Но пока мы с вами не приняли такое решение- все голосования должны вначале проводится очно, а только потом заочно.
я буду
quote:
Originally posted by мастер1873:
будьте готовы к повышению квартплаты с Мегаполисом примерно в 2 раза, что сама директор и сказала на встрече. у нее плата за 3-ку в 69 кв.м как у нас за 112. это не агитация а размышление-оно надо?
Это, мягко говоря, затруднительно. В реале практически все тарифы утверждены сверху и УК на них повлиять в сторону увеличения не может в принципе.
У УК есть поля для маневра, но они ограничиваются желанием жильцов: проголосуем мы за дополнительные строки в платежках или за увеличение некоторых тарифов - будем платить, нет так нет.
Но, справедливости ради, действительно сейчас квартплата невысока, даже с жутким бардаком с отоплением.
Ну и в порядке общей драчки:
Формально мы на собрании не меняем УК, а ВЫБИРАЕМ УК. УК Альянс нами не выбрана и управляет домом "де-факто". Но по сути да, цель собрания именно в том, чтобы отстранить УК Альянс от управления домом с которым стратегически она не справляется (не может или не хочет - вопрос второй).
Причем изначально Совет Дома был настроен весьма решительно и практически единогласно на сотрудничество с УК Альянс. Но за три месяца достаточно существенных усилий не удалось сделать практически ничего даже из того, что не требовало не только финансовых вложений, но даже и особых организационных усилий со стороны УК.
Сам Совет дома ни фактически ни юридически выполнять функции УК неспособен. Поэтому стали рассматриваться альтернативные варианты. Из анализа которых довольно быстро пришли к выводу что альтернативы УК нет (потому как для ТСЖ нет людей готовых этим заниматься). Выбор самих УК тоже на самом деле невелик по своей сути.
Итого: Я не сторонник диктатуры, но по факту демократия это худший способ управления чем либо. Поэтому вопрос стоит примерно так: даете вы карт-бланш людям которые пытаются что-то для дома сделать или пусть все идет как идет.
Люди, насколько я могу судить, никак не заинтересованы в ситуации финансово или морально, а действуют из идеалистических (или эгоистических - сделать так чтобы в доме было удобно жить) соображений. Люди уже реально потратившие свое время, нервы и деньги без ожидания как-либо эти траты компенсировать. Понимаю что и ситуация и слова напоминают обычные выборы. Ну так выборы они и в Африке выборы и далеко не все в них является ложью.
Но формально все выглядит как выборы УК.
quote:
Originally posted by Рома Зверь:Тоже внесу свою "ложку дегтя" в бочку меда, под названием УК Мегаполис!
Всех установивших ТЕПЛОСЧЕТЧИКИ предупреждаю,
что Втюрина Валентина Николаевна, генеральный директор ООО УК <Мегаполис> считает, что ТЕПЛОСЧЕТЧИКИ в квартирах должны каждый год на отопительный сезон проходить приемку, а т.к. Втюрина, даже своих подписей не признает, то жильцам вашего дома, в случае выбора УК МЕГАПОЛИС, еще придется доказывать, что ТЕПЛОСЧЕТЧИКИ установлены на законных основаниях!Чтобы не быть голословным, выкладываю документ. Этот документ получил один из установивших теплосчетчик, в доме, к-ым управляет УК МЕГАПОЛИС.
Втюрин О.Э. это муж Втюриной.
Небольшой оф: Рома Зверь, интересно, а господин/госпожа Грибель В.И. в курсе,что вы засветили его/её данные во всемирной паутине. Адрес даже выложил...Молодчик!
quote:
Originally posted by Васильковая:Небольшой оф: Рома Зверь, интересно, а господин/госпожа Грибель В.И. в курсе,что вы засветили его/её данные во всемирной паутине. Адрес даже выложил...Молодчик!
Г-жа Грибель в курсе и не против, тем более ничего такого секретного, того что можно найти в любом телефонном открытом справочнике, я не рассекретил
Это я для Вас г-жа Васильковая выложил,
quote:
Originally posted by Васильковая:пусть назовёт мне номер дома. съезжу,пообщаюсь,чтобы ответить объективно.
Вы съездили? Пообщались? Нет? Тогда грош вашим словам...
Рома Зверь, вы какой-то нервный. Вам что за толк лезть в наши дела? Не вносите смуту.
Работайте с Вахмяниным по 43му дому :-)
quote:
Originally posted by samuraii:
Теперь по вам Рома Зверь. Если Втюрина вам "на хвост наступила" касательно вашего бизнеса по установке теплосчетчиков - это ваше личное дело! Вы не плохо также как и Вахмянин заработали на нашем доме при установке теплосчетчиков, чтож вам щас то не имется?!
[B]
Дело, как раз таки уже не мое личное! Я свои обязательства по всем договорам выполнил и выполняю, и как добросовестный исполнитель ВСЕХ установивших ТЕПЛОСЧЕТЧИКи предупредил, что проблемы с Теплосчетчиками г-жа Втюрина, в случае выбора УК Мегаполис, вам организовать сможет, тем более что преценденты есть.
quote:
Originally posted by samuraii:
[b]
И НАКОНЕЦ, У МЕНЯ КАК ЖИТЕЛЯ ДОМА ХОЛМОГОРОВА, 59 (в отличие от вас Рома Зверь)
Повторяетесь г-н samuraii, придумайте что-нибудь новенькое...
так мы поняли!!! не тупые!!! У нас и так проблемы есть, кроме проблем с теплосчетчиками!!! разберемся!!!
"Кто о чем, а вшивый о бане" (поговорка)
quote:
Originally posted by Рома Зверь:Вы съездили? Пообщались? Нет? Тогда грош вашим словам...
Съездила и пообщалась. правда, не именно с госпожой,данные который вы тут так смело выложили. Даже давних знакомых встретила-оказалось, в этом доме живёт мой бывший подчинённый.
жильцы довольны в целом. про ситуацию со счётчиками-не в курсе вообще.предполагают,что сами виноваты- пытаются сделать так,чтобы за них платили другие.
А вот по поводу обнародования данных- это,вообще-то, очень закрытая информация. её даже просто так в регпалате ком попало не дадут. И раскрытие такой инфо без согласия- подсудное дело. Но если она согласна- тут и говорить нечего. Сейчас и телефон недолго узнать, да позвонить-поинтересоваться
Не обижайтесь на сравнение, но вы мне напоминаете стервятников из мультика "Ледниковый период", которые пели про вкусный обед. Сидите , в предвкушении наживы, и всё поёте-поёте.
Случайно, не в офисе Вест-снаба базируйтесь?вместе ,наверное, сидите и ждёте- когда уж мы от Альянса избавимся, да к вам под "крылышко" присядем.
quote:
Теперь по вам Рома Зверь. Если Втюрина вам "на хвост наступила" касательно вашего бизнеса по установке теплосчетчиков - это ваше личное дело! Вы не плохо также как и Вахмянин заработали на нашем доме при установке теплосчетчиков, чтож вам щас то не имется?!
[B]
Дело, как раз таки уже не мое личное! Я свои обязательства по всем договорам выполнил и выполняю, и как добросовестный исполнитель ВСЕХ установивших ТЕПЛОСЧЕТЧИКи предупредил, что проблемы с Теплосчетчиками г-жа Втюрина, в случае выбора УК Мегаполис, вам организовать сможет, тем более что преценденты есть.
quote:Originally posted by samuraii:
[b]
И НАКОНЕЦ, У МЕНЯ КАК ЖИТЕЛЯ ДОМА ХОЛМОГОРОВА, 59 (в отличие от вас Рома Зверь)Повторяетесь г-н samuraii, придумайте что-нибудь новенькое...
1. Все что мной писалось в ответ на ваши опусы по теплосчетчикам - писалось не для вас, Рома Зверь, а для жильцов нашего (БЕЗ ВАС!) дома.
2. Все что вы хотели довести до жителей дома Холмогорова, 59 про ваши счетчики, думаю вы уже сказали. Думаю все поняли, взвесили и обмозгуют ваши слова. Скоро мы уже станем знать про них (теплосчетчики) все!
3. Свою задачу продвижения товара вы выполнили, ПОЭТОМУ двигайте дальше и не тратьте время на наш форум! Унас есть проблемы похлеще ваших узкоместячковых!
4. Вы не боитесь что став специалистами в установке и обслуживании теплосчетчиков, (после ваших лекций), например я не захочу открыть фирму аналогичную вашей???? (это так из новенького....)
quote:
Originally posted by Васильковая:Не обижайтесь на сравнение, но вы мне напоминаете стервятников из мультика "Ледниковый период", которые пели про вкусный обед. Сидите , в предвкушении наживы, и всё поёте-поёте.
Случайно, не в офисе Вест-снаба базируйтесь?вместе ,наверное, сидите и ждёте- когда уж мы от Альянса избавимся, да к вам под "крылышко" присядем.
Нет, вы меня не поняли! Ни о каком предвкушении наживы речи не идет, вашем доме мне уже давно ничего не светит (все кто хотели, те теплосчетчики поставили уже), к УК Вест-снаб вообще никакого отношения не имею. Раз прецендеты есть и я предупреждаю! Потом никаких претензий, (вы нам тут не так счетчик поставили, или у Вас в проекте такого-то рассчета нет и новая УК у нас показания не принимает) принимать не буду! Ссылки на эту ветку в форуме буду предъявлять!
Просто с таким рвением некоторые представители вашего дома ничем не примечательную УК продвигают, что можно предположить об их материальной заинтересованности, проще говоря все на банальный подкуп смахивает.
Выбирайте кого хотите!
quote:
Originally posted by samuraii:4. Вы не боитесь что став специалистами в установке и обслуживании теплосчетчиков, (после ваших лекций), например я не захочу открыть фирму аналогичную вашей???? (это так из новенького....)
Нет не боюсь, если Вы смогли купить квартиру на Холмогорова 59, прибыль от установки теплосчетчиков вас явно не заинетересует
quote:
Originally posted by Рома Зверь:
Просто с таким рвением некоторые представители вашего дома ничем не примечательную УК продвигают, что можно предположить об их материальной заинтересованности, проще говоря все на банальный подкуп смахивает.
де факто на рынке сейчас Вест-снаб, кутдузов, губаев(если ещё не продал Кутдузову), ГЖУ которую тоже Кутдузову прочат раз он сейчас в ЕДРЕ и все.
так что выгоднее было бы агитировать за кого-нить побогаче, нежели одну из редких ныне оставшихся независимых УК(правда думаю все равно и Мегаполис кому-то уйдет).
quote:
Просто с таким рвением некоторые представители вашего дома ничем не примечательную УК продвигают, что можно предположить об их материальной заинтересованности, проще говоря все на банальный подкуп смахивает.
следите за своими высказываниями Рома Зверь.
вы общаетесь с незнакомыми вам людьми. тщательней выбирайте фразы. заканчиваете демагогию, лучше делом займитесь. Счетчики ждут!
quote:
Выбирайте кого хотите!
Молодец! Правильный ход!
постараемся придти на собрание, может быть чуть задержимся, у нас выпускной в этот день в садике
quote:
Originally posted by Рома Зверь:Потом никаких претензий, (вы нам тут не так счетчик поставили, или у Вас в проекте такого-то рассчета нет и новая УК у нас показания не принимает) принимать не буду! Ссылки на эту ветку в форуме буду предъявлять!
Отличное высказывание! и после этих слов вы ещё будете продолжать рекламировать свои услуги на форумах Ижевска? А если мы будем ссылку на этот топ давать?
и точно- следите а своими высказываниями- против себя и работайте.
Как то всё у вас недальновидно.
Вы,помнится, начали с того,что Мегаполис выставляет большую плату за отопление МОП. А сейчас, оказывается, ваши счётчики техническую проверку не могут пройти. Это, кстати, нам и говорила Втюрина при личной встрече, и это же я здесь пыталась озвучить.
В нашем доме у вас всё прокатывало исключительно потому,что Вахмянину нафиг ничего не надо было, и он ничего не проверял. А Втюрина , оказывается, всё делает как положено.
Любые изменения в системе работы дома должно быть тщательно проверены.
Почему ваши счётчики не проходят- я не знаю.
Мне счётчик альянс устанавливал, и я тоже не знаю- как они установили. И если,окажется,что с нарушениями, я,как потребитель услуги, буду выставлять претензию установщику счётчика.
представляю как интересно будет читать специалистам Росптребнадзора нашу ветку
Получил уведомление, расписался за него, а сегодня выяснилось, что я уезжаю в четверг в командировку... Как мне теперь быть? Проголосовать хотел обязательно. Может к кому из совета дома подойти в среду и проголосовать? Надеюсь мой голос важен)))
Может мой муж проголосовать за нас обоих, или нужно обязательно каждому лично быть? у нас квартира в собственности по 1/2 доли на каждого.
quote:
Originally posted by psycrow:
Может к кому из совета дома подойти в среду и проголосовать?
нельзя. можно выдать доверенность на голосование от вашего имени.
quote:
Originally posted by Аз@зель:
Может мой муж проголосовать за нас обоих
только при наличии доверенности.
quote:
Получил уведомление, расписался за него, а сегодня выяснилось, что я уезжаю в четверг в командировку... Как мне теперь быть? Проголосовать хотел обязательно. Может к кому из совета дома подойти в среду и проголосовать? Надеюсь мой голос важен)))
обратитесь к старшему по подъезду за консультацией.
quote:
Может мой муж проголосовать за нас обоих, или нужно обязательно каждому лично быть? у нас квартира в собственности по 1/2 доли на каждого.
обратитесь к старшему по подъезду за консультацией.
Сейчас возвращались с прогулки и увидела объявление следующего содержания в 3-ем подъезде возле лифта на каждом этаже, по всему подъезду пробежалась и сняла
Советую старшим по подъездам сорвать в своих подъездах тоже, чтобы не вводить людей в заблуждение.
Зато вот сразу стало видно кому на лапу денег дали)))))
второй почистил.
гады на какое-то дерьмо клеят так, что не все убирается.
после этого какие-то дела с Вест-снабом иметь? да ну*** их.
в третьем перепроверил. нет ничего.
НО, шоу продолжается!!! Становится интересно! Оперативно ребята среагировали! Нужно включать какие элементы агитации!
quote:
в третьем перепроверил. нет ничего.
работу выполнила чисто )))
спасибо.
насколько я понимаю 197 квартира это 1 подъезд? жилая квартира то вообще?
quote:
Originally posted by samuraii:
насколько я понимаю 197 квартира это 1 подъезд?
скорее 6-й.
quote:
Originally posted by U-la-la!:
второй почистил.
гады на какое-то дерьмо клеят так, что не все убирается.
после этого какие-то дела с Вест-снабом иметь? да ну*** их.
может этому собственнику из 197кв предъяву кинем- пусть теперь подъезды перекрашивает. Этот клей только вместе с краской отходит.
разослала старшим по подъездам смс.
quote:
Originally posted by samuraii:
в третьем перепроверил. нет ничего.
НО, шоу продолжается!!! Становится интересно! Оперативно ребята среагировали! Нужно включать какие элементы агитации!
да ну их. это же чистой воды саботаж нашего собрания. в ВС юристы грамотные,прекрасно понимают,что таким образом организованное собрание-пустой звон во всех смыслах.
U-la-la ещё зимой писал,что у ВС договор изначально кабальный. у них было время придти к нам с конструктивным предложением. контакты Алексея им известны. но они тупо выжидали,когда мы выдохнемся с этим Вахмяниным,чтобы потом придти к ним на их условиях.
в пятом подъезде около лифта на первом этаже висит бумаженция вест-снаба. аннулировать что-ли ее? под шумок клеят?
Если можете - сорвите, они расклеяны в подъездах на этажах
quote:
Originally posted by DuG:
аннулировать что-ли ее? под шумок клеят?
да.
quote:
Originally posted by DuG:
в пятом подъезде около лифта на первом этаже висит бумаженция вест-снаба. аннулировать что-ли ее? под шумок клеят?
там на всех этажах висит. если не в лом- пройдите,оторвите,пжста.
Кстати, если Вест-Снаб работает так же, как Кутдузов, надо готовиться к лавине судебных исков о "незаконности" голосования по выбору УК. Естественно, формально иски оформляются от имени вот таких жильцов.
подправил
quote:
Originally posted by andrew_p:
Кстати, Вест-Снаб работает так же, как Кутдузов, надо готовиться к лавине судебных исков о "незаконности" голосования по выбору УК, платежках сразу от Вест-снаба, Мегаполиса и Альянса
Утро доброе.
А не договарился ли Вахмянин с Вест снабом? И не консьержи ли вчера развесили объявления Вест снаба в наших подъездах?
Что то он как то аморфно к нашим объявлениям отнесся.... В 3 подъезде оно весит никому (в первую очередь Вахмянину) до него интереса нет... Я думал он актиивно их срывать будет, как в прошлый раз. Или хватку совсем потерял?
Может конечно это нетак....
Ага. Предлагаю тогда по результатам голосования, что кто какую компанию выбрал, тот в ту и платит
quote:
Originally posted by samuraii:
А не договарился ли Вахмянин с Вест снабом?
может быть и договорился, но об этом при встрече поговорим, если не забуду, нехрен пищу для размышлений всякому жулью давать.
quote:
Originally posted by Navigobear:
что кто какую компанию выбрал, тот в ту и платит
а потом последовательно в оставшиеся 2 выигравшие те или иные суды)))))))
quote:
Originally posted by samuraii:
Утро доброе.
А не договарился ли Вахмянин с Вест снабом? И не консьержи ли вчера развесили объявления Вест снаба в наших подъездах?
Что то он как то аморфно к нашим объявлениям отнесся.... В 3 подъезде оно весит никому (в первую очередь Вахмянину) до него интереса нет... Я думал он актиивно их срывать будет, как в прошлый раз. Или хватку совсем потерял?
Может конечно это нетак....
Мне тоже такая мысль в голову пришла.смотрю на наше объявление о собрании и удивляюсь- как это Вахмянин его не сорвал.
Или "мозг" УК Альянс уехал в жить в др.город.
Или он думает,что это мы его компанию собрались выбирать на собрании
Или он,действительно, с Вест Снабом договорился.