женка1 01-02-2012 11:16
Здравствуйте у меня 2 вопроса
1,Скажите пож-та куда можно пожаловаться на ТСЖ"Альянс", если не могут заменить в течении полугода балконную дверь(бракованую) сдувает!!!
2, читала везде, тарифы на ГВС 66р , а у нас почти 72р
Кто нибудь знает почему?
Елена30 01-02-2012 11:27
quote:
Originally posted by женка1:
Скажите пож-та куда можно пожаловаться на ТСЖ"Альянс", если не могут заменить в течении полугода балконную дверь(бракованую) сдувает!!!
По-моему это вопрос не к УК "Альянс", а к застройщику (Альянс или МСО - смотря с кем вы договор купли-продажи заключали). С них и надо было требовать и не подписывать акт приемки-передачи.
Васильковая 01-02-2012 12:06
мне кажется, в ВС можно просто позвонить для начала и заявить о своей заинтереснованности. Думаю, они сами всё по полочкам разложат- что и как сделать нужно будет. И,мне кажется, первую встречу логичнее устроить не всем домом, а , так сказать, с иннициативной группой.Иначе, собрание может, с высокой долей вероятности, превратиться в базар-вокзал. Раз уж данный форум- единственное средство межкоммункации- нам с вами и решать на первых порах-кто пойдёт. Ну и потом,наша с вами задача, постараться максимально распространить полученную инфо, организовать уже общее собрание.
На неделе отправлю в Альянс заявление с просьбой предоставить мне отчёт о накопления и расходовании средств. Всё равно нужно будет.
Вчера, к стати, была в бухгалтерии, стала свидетелем не очень приятного разговора-пришла консъержка из 65 дома и просила заплатить им зп за декабрь. на что бухгалтер нашей УК несколько раз ответила,что на счёт УК денег нет,зп выплачивать нечем. Затем поступил от кого-то звонок, она ещё раз повторила,что денег на счёте нет,ну и на мой вопрос про собак ответила,что директор решит этот вопрос,но не ещё не знают как, так как денег на счёте нет!Вот так.думаю, поблеммы с переходом возникнут немалые,особенно,учитывая компетентность нынешних управленцев.
Я могу предложить свою помощь. 4 секция.
Васильковая 01-02-2012 12:09
quote:
Originally posted by женка1:
Здравствуйте у меня 2 вопроса2, читала везде, тарифы на ГВС 66р , а у нас почти 72р
Кто нибудь знает почему?
До конца этой недели мы отпраляем заявление в прокуратуру с просьбой проверить обоснованность тарифов. присоедииняйтесь.
samuraii 01-02-2012 12:12
QUOTE]Назначайте ответственных за каждый пункт. [/QUOTE]
Меня зовут Алексей. 3 подъезд. (выше я уже сообщал)
Думаю не надо никого назначать. На данном этапе можно просто взять и проявить инициативу.
dipolya 01-02-2012 12:12
женка1, тариф ГВС и ХВС идет с водоотведением (5,56 руб/м3).
Тоже готова присоединиться к решению вопросов по УК.
samuraii 01-02-2012 12:28
QUOTE]Назначайте ответственных за каждый пункт. [/QUOTE]
Меня зовут Алексей. 3 подъезд. (выше я уже сообщал)
Думаю не надо никого назначать. На данном этапе можно просто взять и проявить инициативу (с предложениямми чем я могу помочь).
Пример. Кому то не нравятся бродячие собаки собаки. Алгоритм: есть проблема - какими способами ее можно решить - что для этого нужно - что я могу сделать - делаю. (от разговоров к делу)
quote:
Кроме обещаний с неизвесными сроками ничего не получите!!!
Больше оптимизма!
Созвонился я с Вахмяниным. Дестский городок полностью изготовлен и доставлен. Вторая часть сейчас лежит в подвале нашего дома. Вахмянин поставит ее раней весной. ДЕТСКИЙ ГОРОДОК БУДЕТ ЭТИМ ЛЕТОМ У НАС СТОЯТЬ ПОЛНОСТЬЮ.
По ограждению - я попросил у него ориентировочный бюджет, он подумает. Я на следующей неделе к нему подойду, мы договарились о встрече. Благо они сейчас сидят в 3 подъезде.
Если у кого то есть конкретные предложения по компаниям производителям - давайте смотреть. Т.к. изготовителя, которых я предлагал осенью Вахмянину не понравился по стоимости. Говорит около 300.000,00 запросили. Короче обсуждается...
По Вест-снабу - предлагаю просто написать о нашем желании отдать на обслуживание дом. И Что для этого нужно. (65 то уже ими как то обслуживается)
После развешивания объявлений с эл.адресом думаю трафик посетителей увеличится и обсуждение будет более конструктивным.
А вот потом, когда большая половина нашего дома будет в теме обсуждаемых проблем - нужно созывать собрание с четким перечнем вопросов. (гдето в начале марта).
Кстати, со слов Вахмянина дом заселен более 60%%. Вот вам и кворум.
Еще раз призываю к активной жизненной позиции! Хватит спать.
samuraii 01-02-2012 12:50
quote:
До конца этой недели мы отпраляем заявление в прокуратуру с просьбой проверить обоснованность тарифов. присоедииняйтесь.
Готов подписать бумагу. Постараюсь подтянуть соседей. Где и когда?
Чувствуется, что собирается некая инициативная группа, которой не безразлична судьба нашего дома и готова взять часть обязанностей по его проблемам.
Из них открыто объявили о своей помощи Rusbear, Елена30, Васильковая, Dipolya, Samuraii.
Респект.
ДОРОГИЕ СОСЕДИ ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ!
женка1 01-02-2012 14:54
quote:
До конца этой недели мы отпраляем заявление в прокуратуру с просьбой проверить обоснованность тарифов. присоедииняйтесь.Готов подписать бумагу. Постараюсь подтянуть соседей. Где и когд
cогласна
Mashaa 01-02-2012 21:29
присоединяюсь !!!!!!!!!!!!!!!!
Васильковая 01-02-2012 21:40
понятно. Вообщем, предлагаю тогда отправить ещё коллективные заявления в роспотребнадзор и горжилинспекцию.
я хочу ещё перерасчёт получить за 2011 год в соответсвии с тарифами
svetlanaiz 02-02-2012 07:22
Присоединимся!
Елена30 02-02-2012 09:51
Сегодня была служба по отлову собак. Двоих забрали, поймали в огородах, там же в машину погрузили, было это в 9:30. Соглашусь что зрелище не из приятных, увидит такое ребенок, как их тушки тащут, как минимум осадок останется. Хорошо хоть что не во дворе, хотя может и там кого поймали.
U-la-la! 02-02-2012 10:36
ещё одна в огородах валяется.
так что минус 3 псины.
samuraii 02-02-2012 10:54
Сообщите пож-ста когда будут готовы заявления, чтобы подписать их. Вы сами их составите? Может нанаять юриста уже на обслуживание наших проблем? Я понимаю, что нужно платить будет, но дело реально сдвинется с места. Ялично в пределах 1 тыщ готов отдать за понятный объем работ. А деньги с жильцов собрать нужно подумать, как лучше сделать....
U-la-la! 02-02-2012 10:56
quote:
Originally posted by samuraii:
Сообщите пож-ста когда будут готовы заявления, чтобы подписать их
дак пока сами не напишите и не будут готовы
quote:
Originally posted by samuraii:
лично в пределах 1 тыщ готов отдать за понятный объем работ.
составление 1 заявление примерно 500р. стоит, если только оно не на 20 листах 8м шрифтом конечно.
U-la-la! 02-02-2012 11:04
Кстати "повесилили" хозяева псин, которые нацепили на них ошейники(чтобы видимо не отстреляли, т.к. типа не бродячие) и все так же выпнувшие их на улицу в огородах.
я-на 02-02-2012 12:24
Вы сами все садисты, в данном случае собаки выглядят пристойнее людей. Сидели, никого не трогали, а вы их раз и... как не стыдно, вы люди или кто???
Васильковая 02-02-2012 16:47
quote:
Originally posted by samuraii:
Сообщите пож-ста когда будут готовы заявления, чтобы подписать их. Вы сами их составите? Может нанаять юриста уже на обслуживание наших проблем? Я понимаю, что нужно платить будет, но дело реально сдвинется с места. Ялично в пределах 1 тыщ готов отдать за понятный объем работ. А деньги с жильцов собрать нужно подумать, как лучше сделать....
мы ещё с одной девушкой с нашего дома ( и форума) планировали изначально. По идее, заявление может быть написано в свободной форме.Попробовала вчера сама написать- честно скажу- трудности возникли на 3м предложении
тоже возникла мысль про найм юриста.
Васильковая 02-02-2012 16:55
quote:
Originally posted by Елена30:
Сегодня была служба по отлову собак. Двоих забрали, поймали в огородах, там же в машину погрузили, было это в 9:30. Соглашусь что зрелище не из приятных, увидит такое ребенок, как их тушки тащут, как минимум осадок останется. Хорошо хоть что не во дворе, хотя может и там кого поймали.
Видимо, надо каждому такое увидеть,чтобы понять всю жестокость и перестать "защищать своих детей" подобным образом. Но у нас в стране полно моральных уродов, которым подобное не только нравится видеть,некоторые самолично начинают борьбу с бродячими животными.
Елена30, это не обращение к вам. Комментирую ваши слова- релище не и приятных для взрослого человека, а для ребёнка,которого родители с младых лет учать не обижать слабых- шок
samuraii 02-02-2012 17:21
quote:
Видимо, надо каждому такое увидеть,чтобы понять всю жестокость и перестать "защищать своих детей" подобным образом. Но у нас в стране полно моральных уродов, которым подобное не только нравится видеть,некоторые самолично начинают борьбу с бродячими животными.
Этот вопрос так или иначе нужно будет решать (так как он не решен до конца). А раз уж мы живем в этой стране - поэтому решают вопрос как заведено. А остальное - сторона морали и болезни общества в целом. На эту тему можно долго вести диалоги.. По ТВ это каждый день можно лицезреть. Потому как народ у нас всякой ерундой пичкают (особеннго 1 и 2 канал +НТВ). Короче лирика все это. А проблема не решена.
Знаю одно. Защищают своих детей ЛЮБЫМИ способами! Сам отец. Шок - это когда испуганный ребенок потом полжизни вам ничего сказать не сможет. Конец.
samuraii 02-02-2012 17:36
quote:
мы ещё с одной девушкой с нашего дома ( и форума) планировали изначально. По идее, заявление может быть написано в свободной форме.Попробовала вчера сама написать- честно скажу- трудности возникли на 3м предложении
тоже возникла мысль про найм юриста.
К сожалению тема тарифов для меня далека. Но, есть компания Управдом которая кажется занимается данными консультациями. Возможно помогут нужные письма составить. Я с ними свяжусь, если они согласятся нам помочь - возьметесь обозначить суть проблемы и проконсультировать их по "истории болезни"?
Natusikkk 02-02-2012 17:38
обычно дети в 9.30 или в саду или в школе или дома еще спят. Это бычно. К моральным уродам себя не отношу. Скоро весна, животные станут 100% агрессивные, вспомните прошлую весну, когда они сидели на огромных кучах песка на стройке и бросались на людей. Так к слову будет сказано, жила собачка доообрая такая возле 87 школы, дети ее Рэксом звали и подкармливали, пока эта собачка 3-х не покусала, спросите у детей, кто там учился. А еще она бросатся стала и хватала за голову - т.е. типа играла - шапки с детей снимала. Мой ребенок в школу ходил со мной, потому что он боялся ее. К исчезновению той собачки никакого отношения не имею. Но у каждого свое личное мнение. Но как говорят: "Пока гром не прогремит - мужик не перекрестится".
Navigobear 02-02-2012 20:19
Собак убирать надо. Лучше, конечно, меньшей кровью, но если не получается, пусть большой. Живая собака и физическую и моральную травму нанести может, мертвая - только моральную.
О болезни общества, морали и гуманизме с удовольствием могу пообщаться (правда лучше в другой ветке), но постфактум, когда собак не будет.
Я вполне себя нормальным человеком считаю, ибо для человечества - уничтожить препятствие для себя - это норма. Потому и живо пока.
U-la-la! 02-02-2012 20:48
хорошо горит...... с продлением Щорса торопятся что ль?
Васильковая 02-02-2012 21:21
вообщем, решили обращаться к юристу с просьбой составить жалобу в прокуратуру.Ес-но,на платной основе.
У кого есть желание-можете присоединяться. на данный момент, пишем жалобу по след. пунктам:
1.тариф на оплату теплоэнергии.
2. тариф на оплату гвс
3. тариф на содержание и текущий ремонт жилья.
Если что-то упустили -напишите. всё разом.
планировали закончить с заявлением до конца недели. ну давайте до понедельника все претензии соберём.
U-la-la! 02-02-2012 21:25
quote:
Originally posted by Васильковая:
3. тариф на содержание и текущий ремонт жилья.
он разве отличается от установленного?
тарифы на электричество забыли и стоимость перепрограммирования счетчиков отличающаяся от тарифов УЭСК.
Васильковая 02-02-2012 22:13
весь мир уже давно понял,что отстрел- не метод. просто не даёт результат. И только в нашей стране люди до одурения доказывают обратно! Особенно, когда от целых трёх (!)из стаи собак удалось избавиться.Сейчас, безусловно, риски того,что они набросятся на кого-то стали существенно меньше! и мимо стройки можно смело ходить!поймали же,наверняка, самых агрессивных- в них и метились!
в России всех стреляли, стреляют и будут стрелять!
я категорически против отстрела- объясняла уже почему сто раз. Но всё равно,желаю,чтобы этот пресловутый "гром" не грянул до того момента, когда вы поймёте,что ловить надо всех собак из стаи, а не отстреливать трёх и 10.только в этом случае никто не будет накидываться на вас.Страх вызывает агрессию. Бродячая собака- хуже волка, а если она напугана-она будет защищаться. от нас и наших детей.
сегодня опять увидела рядом с мусоркой аккуратно выложенные объедки. Кого опять подкармливаем? Псинок или крысок?
Очень хочу обратиться к тем сердобольным,кто это делает- вы делайте только хуже!Не нужно кормить животных! Я сама очень люблю животных, но вы же видите к чему это приводит!
И обращаюсь ко всем читателям и участникам ветки- чтобы наша мусорка не стала территорией бродячих животных, упаковывайте съестные отходы в отдельный плотный мешок!В идеале,чтобы это был и контейнер отдельный с крыжкой, но на это и расчитывать не приходится.
Поверьте мне- это не не только опыт какой-нибудь там Германии. Так делают люди во многих домах Ижевска. В хороших домах,ес-но.И на тех мусорках собаки не пасуться.
Васильковая 02-02-2012 22:22
quote:
Originally posted by U-la-la!:
он разве отличается от установленного?тарифы на электричество забыли и стоимость перепрограммирования счетчиков отличающаяся от тарифов УЭСК.
тарифы на элетричество,вроде как, в январской платёжке приведены к норме. мне даже пересчёт сделали.
но если нужно- включим в жалобу.
а по счётчикам-тоже перерасчёт был. Или 400р- всё равно больше принятого?
По строке содержания- я тоже поняла,что раз мы иное на собрании не решили,то начисление идёт по нормам. И вроде бы, всё верно. но это не мой претензионный пункт,поэтому и включила его.
eradic 03-02-2012 12:02
quote:
По строке содержания- я тоже поняла,что раз мы иное на собрании не решили,то начисление идёт по нормам. И вроде бы, всё верно. но это не мой претензионный пункт,поэтому и включила его.
вопрос не про норму, а куда деньги идут если новостройка и ремонта она не требует.пол в подъезде раз в неделю моют и все...
я присоединяюсь к коллективному заявлению, что требуется пишите, зачем ксатити Управдом если и U-la-la за платно сделать может и опыт у него уже в этом и сосед соседа не обидит))))
А собака в огородах конечно жесть - весь день на неее смотрю - почему не забрали ее??
quote:
хорошо горит...... с продлением Щорса торопятся что ль?
неа - это соседи по огороду же подожгли - живут тут парочка бомжеватая, то провода по ночам снимают, то домики взламывают, в этот раз видать перепили в чужом доме, а соседи-огородники смотрят и молчат!! прям как мы - молчишь, тебя и не тронут.
Новости про нашу дорогую УК - ума хватило у них -козлов воду горячую во 2м подъезде выключить в мороз - из-за перепада или какой другой...созданной ими неувязки - потекли счетчики на 10 этаже затопив соседей вплоть до 7. По слухам Вахмянин просил даже не распространятся о причинах урона, уроды, слов других нет. Как то при мне учил вновь въехавших как самостоятельно мышей травить в подъезде...
давайте отдадимся Вест-снабу, пока не дозреет "гражданская совесть" до ТСЖ.
что означает "кабальный" по отношению к договору с УК?? с нашей УК не таковой на данный момент?
Елена30 03-02-2012 01:23
quote:
Originally posted by eradic:
раз в неделю моют и все...
и то консъержи за доп плату.
samuraii 03-02-2012 09:04
quote:
вообщем, решили обращаться к юристу с просьбой составить жалобу в прокуратуру.Ес-но,на платной основе.
У кого есть желание-можете присоединяться. на данный момент, пишем жалобу по след. пунктам:
1.тариф на оплату теплоэнергии.
2. тариф на оплату гвс
3. тариф на содержание и текущий ремонт жилья.
Думаю надо добавить:
- плачевное состояние дорог во дворе. Уборка снега и наледи. (не знаю по назначению ли, но хуже не будет. Это их обязанности.)
- Не предоставление сведений о деятельности компании за 2010-2011гг. Это законом обусловлено!
- есть наверно какието нормы по температуре горячей воды. В некоторых подъездах нужно воду несколько минут пропускать, пока горячая не побежит...
- вопрос по перепрограмированию счетчиков. Оплата кажется в районе 370, а не 400 руб. должна быть.
- думаю нужно поднять вопрос пристроя дома. Т.к. этот объект по проектной декларации должен давно быть построен. Не дай бог, чтобы там чей то ребенок ногу сломал. (Я понимаю, что это вопрос к застройщику, но пусть прокуратура пошевелит кого надо. Хуже не будет).
- проблема огромной лужи скоро встанет. ЕЕ рано или поздно нужно решать. Фото можно прикрепить к заявлению.
U-la-la! 03-02-2012 09:09
quote:
Originally posted by samuraii:
- плачевное состояние дорог во дворе. Уборка снега и наледи. (не знаю по назначению ли, но хуже не будет. Это их обязанности.)
это к администрации района.
quote:
Originally posted by samuraii:
- Не предоставление сведений о деятельности компании за 2010-2011гг. Это законом обусловлено!
это отдельным заявлением в прокуратуру необходимо направлять.
quote:
Originally posted by samuraii:
- есть наверно какието нормы по температуре горячей воды. В некоторых подъездах нужно воду несколько минут пропускать, пока горячая не побежит...
это актировать с УК надо и требовать перерасчета.
quote:
Originally posted by samuraii:
- вопрос по перепрограмированию счетчиков. Оплата кажется в районе 370, а не 400 руб. должна быть.
я ранее выкладывал ссылку на прайс УЭСК, там что-то ближе 370 нежели к 400 было.
quote:
Originally posted by samuraii:
- проблема огромной лужи скоро встанет. ЕЕ рано или поздно нужно решать. Фото можно прикрепить к заявлению.
а дренаж там есть? это так же отдельным заявлением надо направлять.
quote:
Originally posted by samuraii:
- думаю нужно поднять вопрос пристроя дома. Т.к. этот объект по проектной декларации должен давно быть построен. Не дай бог, чтобы там чей то ребенок ногу сломал. (Я понимаю, что это вопрос к застройщику, но пусть прокуратура пошевелит кого надо. Хуже не будет).
администрация города, архитектура. Ну и в прокуратуру можно в принципе, тока хз каким боком тут она.
Вообще слишком большое заявление сразу по многим фактам нельзя писать - прокуроры тогда удобные цитаты из заявления понадергают и большую часть просто проигнорируют. Лучше всего такой формат - на каждый факт по одному заявлению от одного лица, на другой факт следующее заявление от другого лица.
U-la-la! 03-02-2012 09:11
quote:
Originally posted by eradic:
А собака в огородах конечно жесть - весь день на неее смотрю - почему не забрали ее??
вчера её мужичок на обочину скинул, сегодня опять на дороге лежит.
видимо какие-то людененавистники постарались, чтобы глаза мусолила.
U-la-la! 03-02-2012 09:15
по поводу Управдома.
Если речь про организацию п*дов - т.е. про Некоммерческое партнерство управляющих, то глупо обращаться к тем, где жулики на которых надо жаловаться и состоят.
Если про УК - то тоже не советую по ряду причин.
женка1 03-02-2012 09:26
Собаку эту (мертвую), живая собака вчера целый день тоскала в зубах туда -сюда, сегодня с утра бросила на дорогу, из окна видели
dipolya 03-02-2012 09:49
Не пойму что за проблема тарифа ГВС?
он составляет 66,40 руб./м3, ХВС 8,65 руб./м3, водоотведение 5,56 руб/м3, в итоге ХВС 14,21 р/м3, а ГВС 71,96 р/м3.
samuraii 03-02-2012 09:50
Позвонил в Вест-снаб. Разговаривал с Бедновой Еленой Геннадьевной (тел.61-33-17), зам директора по общим вопросам. Итак,
- мы очень им интересны. Они готовы нам помочь.
- 65 дом они взяли напрямую от застройщика, УК Альянс ничего не смог поделать.
- Остальные дома Виктория Парк Вест-снаб тоже планирует взять под свое обслуживание, т.к. весь район Холмогорова они обслуживают.
- договорились, что на меня выйдет зам по юридическим вопросам Альмухаметов Ильдар Шамильевич (тел.40-40-16), с корорым наверно нужно будет встретиться.
ПОВТОРЯЮ! Если мы захотим, чтобы они нас обслуживали. НАМ РЕШАТЬ.
samuraii 03-02-2012 10:27
Мне позвонил зам по юридическим вопросам Альмухаметов Ильдар Шамильевич (тел.40-40-16).
Настроен он позитивно. Готов ориентировочно в четверг 09.02.12г.(19-00) подъехать с информационным собранием к нам в дом. Это собрание будет информационным, на котором он расскажет о Вест-снабе, перспективах микрарайона, нашего дома и т.д. Ответит на наши вопросы. Итогом этого собрание должно быть понимание - желанны они или нет.
Затем насколько я понимаю нужно будет выбрать совет дома. Который будет выступать от всех жильцов. А потом в игру вступают юристы Вест снаба.
Как то так.
Объявления они сами развесят, но наверно нужно будет проконтролировать чтоб их не сорвали консъержки по поручению Вахмянина, а возможно нам предется проинформировать жильцов дополнительно каким то образом.
В понедельник Ильдар Шамильевич мне наберет о нашем желании их принять.
Выношу на обсуждение.....
Rusbear 03-02-2012 10:35
Информация она всегда полезна. Разумеется, придем, послушаем.
Совсем будет хорошо, если U-la-la! кратенько уточнит по поводу кабального договора, о котором он упоминал, с Вест-Снабом.
Думаю нужно составить список вопросов к Вест-Снабу.
Например о тарифах: стандартны они или устанавливаются УК.
Ну а если говорить в общем, то ИМХО, главная проблема у нас не в УК (пока во всяком случае), а в нас самих. Плюс Вест-Снаба в том, что они вынудят нас создать Совет Дома. Собственно, по идее с этого надо было начинать, но...
И вовсе не факт, что этот совет не сможет добиться от УК Альянс того, чего мы хотим добиться от Вест-Снаба.
Я просто не верю, что при отсутствии усилий с нашей стороны, кто-то будет решать наши проблемы.
И, да, персональная благодарность samuraii за проделанную работу.
U-la-la! 03-02-2012 10:41
на вскидку не вспомню точные свои претензии к их договору - летом общался с ними.
то что вспоминаю - они могут списывать деньги без согласия собственников и подписанных актов выполненных работ.
со сроками заключения и расторжения ещё что-то было.
тарифы на содержание у них такие же как и администрация устанавливает(либо другие, если ОСС что-то решает по этому поводу).
Васильковая 03-02-2012 10:50
quote:
Originally posted by U-la-la!:
на вскидку не вспомню точные свои претензии к их договору - летом обащался с ними.
то что вспоминаю - они могут списывать деньги без согласия собственников и подписанных актов выполненных работ.
со сроками заключения и расторжения ещё что-то было.тарифы на содержание у них такие же как и администрация устанавливает(либо другие, если ОСС что-то решает по этому поводу).
а протокол разногласий к договору можно составлять?
Если интерес к сотрудничеству взаимный- думаю диалог уместен будет. Но не знаю как юридически возможно.
но я помню,что в старом доме всё подписывала старший по дому.
U-la-la! 03-02-2012 10:54
quote:
Originally posted by Васильковая:
а протокол разногласий к договору можно составлять?
на тот момент они готовы были идти на уступки, но потом я общался с некоторыми старшими по домам, которые к ним перейти хотели - им уже говорили, что или принимаете в нашей редакции или валите нахрен.
так что хз чего там сейчас за договор и как они готовы двигаться по его условиям.
Васильковая 03-02-2012 10:59
quote:
вопрос не про норму, а куда деньги идут если новостройка и ремонта она не требует
я отправлю заяление в ук -пусть распишут.а потом только уже в прокуратуру. но, как я понимаю, всё законно.http://izhcommunal.ru/publ/ceny_tarify_na_uslugi_zhkkh_v_izhevske_v_2011_godu/1-1-0-117#1.
другой разговор- пусть отчитываются,почему у нас нет денег на счету.
quote:
[B][/B]
вот по этому на осуждение и вынесла-кто что знает- подскажет.
Вообщем, предлагаю, пока первое заявление составить по поводу тарифов, остальные -вагоном дальше прицепим.
eradic 03-02-2012 11:09
quote:
НАМ РЕШАТЬ
не так все просто - нужно коллективное заявление и т.п.??
Моря4ка 03-02-2012 11:28
Алескей, если Вы не против, то на собрании мы выберем Вас старшим по дому, потому что с этого надо будет начинать, и делегируем Вам все полномочия вести переговоры с Вест-снабом по переходу от Альянса. Мое мнение - делать это надо однозначно и чем быстрее, тем лучше. У Альянса были и финансы (наши) и время (2 года) для раскрутки, но все осталось по-прежнему. Вахмянин только много говорит, причем неубедительно, и кормит нас обещаниями.Всегда готова оказать посильную помощь. Кстати, нам так и не предоставили результаты голосования (по дому) по вопросу содержания консьержек. По прежнему 30% времени консьержек нет на месте даже днем, пару раз шла около 24-00 - они спят либо отсутствуют, никто даже голову не высунул.А плату за домофон стали с декабря включать в платежку отдельной строкой.Ирина.6 подъезд. Телефон в профайле.
samuraii 03-02-2012 11:38
quote:
Алескей, если Вы не против, то на собрании мы выберем Вас старшим по дому, потому что с этого надо будет начинать, и делегируем Вам все полномочия вести переговоры с Вест-снабом по переходу от Альянса.
Спасибо за доверие, но скорее откажусь по причине занятости. Я не боюсь ответственности и готов участвовать в отдельных проектах. Думаю, кстати у нас в доме достаточно деятельных жильцов. Я не так давно женщину подвозил к дому, она две квартиры имеет в нашем доме. Довольно деловая такая.... Думаю будут самовыдвиженцы.
На данном этапе возможно старших по подъезду достаточно будет. И контроль вести колегиально. Затем видно будет.
U-la-la! 03-02-2012 14:03
Ну надо понимать, что вопросами должен заниматься совет дома и его председатель(который может свои полномочия и передоверить кому-то из того же совета).
Соответственно если нет возможности заниматься делами дома в данный момент, то это не является препятствием к назначению на должность - потому как потом, как мне думается, будет сложнее найти. А то и выяснится что у нас такие товарищи давно выбраны и функционируют - что тоже обычная практика при войнах собственников с УК.
samuraii 06-02-2012 09:02
Сегодня 06.02.12г. до 11-00 мне будет звонить представитель Вест-снаба с вопросом о желании жильцов дома N59 встретиться с ними.
Итак, я даю согласие о информационной встрече! Если ДА, то сообщу о всремени позже.
Rusbear 06-02-2012 09:17
Я согласен.
Не то чтобы я сильно рвался в Вест-Снаб, на мой взгляд возможности работы с Альянсом не только не исчерпаны, а даже собственно и не начинали черпаться, но Альянс с упорством, достойным лучшего применения, делает все, чтобы я на него махнул рукой.
samuraii 06-02-2012 17:19
Зам по юридическим вопросам УК "Вест снаб" Альмухаметов Ильдар Шамильевич (тел.40-40-16), сообшает что в четверг 09.02.12г. (ориентировочно в 19-00) во дворе у елки планируется информационная встреча. На которой будет освещена работа компании и наши перспективы в том случае, если мы пожелаем перейти к ним на обслуживание.
Завтра, после обеда у консьержа в соседнем дому N65 будут находиться объявления с регламентом данной встречи.
Просьба кому нибудь забрать их (оказией) и развесить на первых этажах нашего дома. Думаю хуже не будет если данную информацию вы передадите своим соседям всеми возможными способами.
Это мероприяти возможно как то всколыхнет наше бездействие.....
Заранее спасибо.
Васильковая 06-02-2012 20:13
Алексей, Вам спасибо за участие в первую очередь.
Предлагаю разобрать объявления сразу по подъездам -не сосредотачивать у одного человека.мне кажется, так проще будет разместить- в чужой подъезд попасть сложнее.
Я беру на 4 й подъезд.
И ещё- если объявлений будет мало- отксерокопировать каждый "свой"экемпляр. скорее всего, буду срывать.Ну и поквартирно можно будет разнести-тут уж по возможностям.
samuraii 07-02-2012 09:10
Вест-снаб сказал что объявлений будет 12 штук - по два на каждый подъезд. (с запасом). Срывать будут - это точно, поэтому нужно обязательно подключить сарафанное радио. В лифте дополнительно можно на скоч прикрепить. Думаю консъержки там не часто появляются....
я вечером заеду заберу объявление на 3 подъезд - повешу.
dipolya 07-02-2012 09:58
Возьму на 6-ой, тоже вечером.
Точнее уже объявление у меня есть, попросила скинуть на электронную почту. Могу переслать всем, чтобы распечатать нужное количество.
dipolya 07-02-2012 10:22
Уважаемые жители дома N59
по ул.Холмогорова!
<09> февраля 2012 года в 19.00 часов состоится информационное собрание с представителями ООО <УК <Вест-Снаб> по вопросу выбора управляющей организации.
(место сбора: во дворе дома, у 3 подъезда)
Просим принять активное участие!
Инициативная группа многоквартирного дома N59 ул.Холмогорова
samuraii 07-02-2012 10:24
quote:
Точнее уже объявление у меня есть, попросила скинуть на электронную почту. Могу переслать всем, чтобы распечатать нужное количество.
Скиньте пож-ста объявление на samuraev2012@yandex.ru
Тоже распечатаю. Спасибо заранее.
Rusbear 07-02-2012 10:42
quote:
Originally posted by dipolya:
Уважаемые жители дома N59
по ул.Холмогорова!<09> февраля 2012 года в 19.00 часов состоится информационное собрание с представителями ООО <УК <Вест-Снаб> по вопросу выбора управляющей организации.
(место сбора: во дворе дома, у 3 подъезда)Просим принять активное участие!
Инициативная группа многоквартирного дома N59 ул.Холмогорова
Это объявление повесить?
В 5-й секции вечером постараюсь повесить.
dipolya 07-02-2012 10:48
Оно имеет такое содержание, альбомный лист А4 формата.
Васильковая 07-02-2012 10:49
я думаю, повесить в лифте,на 2м - 3 м этаже(для тех,кто пешком)
dipolya 07-02-2012 10:54
Думаю, что консьержек можно предупредить, тогда не снимут :-)
Нет желающих из 1-2 подъездов?
CS *** 07-02-2012 11:30
Есть предложение, поставить знак о движении во дворе по кругу только в одну сторону, причем в любую. У кого какие мысли на этот счет? Очень устал задним ходом от встречки ехать!
dipolya 07-02-2012 11:34
Так вы не заезжайте во двор, вообще. Не было такого пока, чтобы места не нашлось.
Rusbear 07-02-2012 12:13
Я во двор не заезжаю, так что мне все равно.
Я бы предложил во двор, для стоянки, не заезжать машинам вообще (тут-то бы половина транспортных проблем разом и отпала), но тут дай бог тротуары отстоять, так что соваться с таким предложением не буду.
samuraii 07-02-2012 12:42
Объявления более малого формата можно в двери жильцов просунуть, чтоб все были проинформированы....
samuraii 07-02-2012 12:50
Насколько я знаю пристрой у нашего дома принадлежит МСО и они активно ищуть собственника-инвестора (из сетевиков). Поэтому, думаю в ближайшие год-два отстроят, что нибудь. А к нему и стоянку отстроят.... Со временем больше паркинг-мест будет. НО, я не понимаю тех автовлодельцев, которые лезуть во двор, ставят машину на бордюр! если есть свободные места на стоянке! Это в голове нашей надо уже менять что то.... Призываю задуматьься об этом, когда машину будите парковать.
С уважением.
Васильковая 07-02-2012 13:23
ну, думаю, знак в любом случае поставить-тут даже не вопрос парковки. иногда просто к подъеду подъехать надо- кто-то и детей забирает, да и ремонтников, в любом случае, много.Скоро лето- начнём со своим скрабом на дачи грузиться. Договориться междусобойчиком- вряд ли удастся- с самодисциплиной в нашем доме, видимо, туговато.
Хотя, на собрании,думаю,есть смысл поднять вопрос о парковке-стоянке на территории двора.может быть, со временем, всё таки добъём вопрос.Под детскую площадку места мало- уже сейчас тесно гулять- когда школяров нет, а летом что будет- не представляю.Те же мячи полетят в машины, под машины. Я уже молчу,что летом окна будут открыты у всех- и жильцы нижних этажей будут дышать выхлопами...
Васильковая 07-02-2012 13:28
quote:
Originally posted by dipolya:
Думаю, что консьержек можно предупредить, тогда не снимут :-)
меня консъержка наша уже предупредила. И посоветовала вообще объявление не развешивать, а пройти поквартирно. Она считает,что всё равно сорвут.Как она сказала, что "старшие"( как я поняла-кто-то из УК, а может и 6го подъеда "старшие" консъержи) уже подходили к ней и интересовались,знает ли она про какое-то собрание.Она отнекалась.на что ей ответили "Не надо тут никакого собрания. есть одна управляющая, пусть она и будет".
dipolya 07-02-2012 13:33
отнесу поквартирно в 6-ом подъезде.
что будем делать с 1,2 подъездами?
U-la-la! 07-02-2012 13:46
гыгыгы, я готов симпатишных агитаторш послушать
Антанамасия 07-02-2012 17:52
quote:
Originally posted by dipolya:
отнесу поквартирно в 6-ом подъезде.что будем делать с 1,2 подъездами?
Днем заезжала, в 1 подъезде развесила и внизу и на каждом этаже у лифта.
samuraii 08-02-2012 08:37
вчера повесил объявление в 3 подъезде. сегодня с утра - в лифте. Утром на первом этаже объявление уже сняли. Консьержка говорит бригадир (из 6 подъезда)прошла по всем подъездам и сняла объявления...
Они люди подневольные, их сильно осуждать то нельзя.
Повесил еще одно объявление, вечером снова повешу.... Думаю народ всеже соберется.
Постараюсь распечатать эл.адрес этой ветки. Раздать надо на собрании жильцам. Пусть активней присоединяются к обсуждению своих же проблем. Если у кого то есть эта возможность - прошу продублировать (вдруг закручусь и не смогу...)
Положительным итогом данного собрания считаю выбор совета дома (старших по подъездам) и старшего по дому, чтобы четко формулировать свои требования.
Всем удачного дня.
samuraii 08-02-2012 09:03
Предлагаю на первых этажах в подъездах положить небольшие листвки с тектом:
Уважаемые жильцы дома N59 по ул.Холмогорова.
Свои проблемы и предложения вы можете обсудить на Марковских форумах в Интернете.
Зайти можно через любую поисковую систему набрав
ЖК Виктория (Холмогорова, 59) - только для жильцов!
Типа того....
Елена30 08-02-2012 09:03
Такой текст подойдет? Может что поправить, напишите. Тоже распечатаю какое-то количество.
Уважаемые жильцы дома 59 по ул. Холмогорова.
Приглашаем Вас присоединиться к обсуждению насущных проблем нашего дома по эл. адресу https://izhevsk.ru/forummessage/39/1080929-0.html . (Форум Марк ИТТ - Жилье - ЖК Виктория (Холмогорова, 59) - только для жильцов!) Просим принять активное участие в обсуждении вопросов (тарифы, благоустройство территории, УК... ).Зайти можно через поисковую систему (Яндекс, Гугл), набрав любое ключевое слово : "ЖК Виктория Холмогорова 59", "Холмогорова 59", "ЖК Виктория (Холмогорова, 59) - только для жильцов!"
Елена30 08-02-2012 09:08
quote:
Originally posted by samuraii:
Предлагаю на первых этажах в подъездах положить небольшие листвки с тектом:
На первых этажах сразу заберут, также как объявления, лучше по квартирам разнести, я в 3 подъезде могу сегодня разнести.
Rusbear 08-02-2012 09:11
ИМХО про регистрацию на сайте упоминать не стоит. Для чтения она не нужна, а если захотят ответить - разберутся. А так, регистрация отпугивающий фактор.
И про поисковую систему (можно даже прямо Яндекс упомянуть (просто при наборе "Холмогорова, 59" вторая ссылка в Яндексе, и четвертая в Гугле)) стоит упомянуть. Адрес не запомнить, а Марковский форум не все могут знать.
Елена30 08-02-2012 09:21
ок, исправляю. про адрес - поэтому и предлагаю чтобы по квартирам - перед глазами будет.
andrew_p 08-02-2012 10:37
quote:
И про поисковую систему (можно даже прямо Яндекс упомянуть (просто при наборе "Холмогорова, 59" вторая ссылка в Яндексе, и четвертая в Гугле)) стоит упомянуть.
Напишите "виктория холмогорова 59" (прямо так, в кавычках) - первая ссылка из двух результатов и в яндексе, и в гугле.
RedDevil 08-02-2012 10:53
Я могу помочь в 1ом подъезде. Чтоб точно бумажка дощла до жителя нужно положить их в почтовые ящики, но надо было делать это немного раньше.
RedDevil 08-02-2012 10:57
с парковками на тротуарах надо что то делать. может какими то непопулярными методами решать. с коляской не пройти, да и ходить по дороге с ледяными колеями невозможно. для начала предлагаю каждый вечер вызывать милицию, пусть составляют адм.материалы, думаю через месяцок желание у всех поугаснет.
U-la-la! 08-02-2012 11:01
quote:
Originally posted by RedDevil:
да и ходить по дороге с ледяными колеями невозможно.
муниципальная милиция занимается выпиской штрафов, за нечищенную внутридомовую территорию
http://www.izh.ru/izh/info/i02470.html
звякните им - пусть пропишут 15 штук штрафа Вахмянину
RedDevil 08-02-2012 11:25
quote:
Originally posted by U-la-la!:
муниципальная милиция занимается выпиской штрафов, за нечищенную внутридомовую территорию
http://www.izh.ru/izh/info/i02470.html
звякните им - пусть пропишут 15 штук штрафа Вахмянину
позвонил. на сайте немного не тот номер. правильный 46-15-18. пообещали разобраться с ледяными колеями и машинами припаркованными на тротуарах. так что номер телефона я написал, звоните не стесняйтесь, думаю при большом количестве обращений действия будут более быстрыми и эффективными
Елена30 08-02-2012 11:26
quote:
Originally posted by RedDevil:
Я могу помочь в 1ом подъезде. Чтоб точно бумажка дощла до жителя нужно положить их в почтовые ящики, но надо было делать это немного раньше.
Лучше в двери жильцам, мы например очень редко в ящик заглядываем, хотя можно и так, только результат будет более медленный.
Васильковая 08-02-2012 12:43
Вахмянин рвёт и мечет по поводу собрания. все объявления срывает. на конъержек наезжает. судя по всему, на собрании будет полный балаган- альянс скорее всего его не пропустят.
Вахмянин опять начал обещаниями раскидываться- дескать,летом устранит все недочёты-фасад,поддтёки с козырьков, подъеды перекрасит...
у кого будет такая возможность- продублируйте объявления вечерком и подно вечером- чтобы люди увидели,идя с работы -на работу.
Ну и я, например, поквартирно пройду
andrew_p 08-02-2012 14:00
quote:
Так вы не заезжайте во двор, вообще. Не было такого пока, чтобы места не нашлось.
Вчера в 9 вечера. На парковке было целых 2 места. 1 для Матиза и одно для Оки. Больше туда никому втиснуться было нереально.
samuraii 08-02-2012 14:03
quote:
продублируйте объявления вечерком и подно вечером- чтобы люди увидели,идя с работы -на работу.
Сделаю в третьем подъезде.
quote:
Вахмянин рвёт и мечет по поводу собрания. все объявления срывает. на конъержек наезжает. судя по всему, на собрании будет полный балаган- альянс скорее всего его не пропустят.
Вахмянин опять начал обещаниями раскидываться- дескать,летом устранит все недочёты-фасад,поддтёки с козырьков, подъеды перекрасит...
Так это нормальная реакция человека которорый почувствовал реальную угрозу своему бизнесу.... Сомневаюсь я что он занимается своим делом из благих побуждений.
А собрание чтобы он сорвал - это я сомневаюсь. Он даже не собственник жилья, наемный работник поэтому адью... Дадим слово представителю Вест снаба, а Вахмянина попросим, если будет встревать.
quote:
на сайте немного не тот номер. правильный 46-15-18. пообещали разобраться с ледяными колеями и машинами припаркованными на тротуарах.
Спасибо за номер телефона.
samuraii 08-02-2012 14:08
Нормальная компания строит планы на год и расписывается под ними. А потом выполняет или не выполняет.. За что у нее и спрашиваю потом.
Вахмянин нам не планов не отчетов за три года так и не предоставил....
На его месте сейчас срочно диалог с жильцами нужно налаживать а не в конфронтацию входить, так как кворум уже собрать жильцы могут. Думать нужно раньшо об этом было...
Rusbear 08-02-2012 14:11
quote:
Originally posted by andrew_p:
Вчера в 9 вечера. На парковке было целых 2 места. 1 для Матиза и одно для Оки. Больше туда никому втиснуться было нереально.
На восточной стороне дома, места были точно. В сторону 44-го дома, тоже обычно места есть, та же стоянка, но через проезд.
Совсем исключить двор на данном этапе может и нереально. Но не парковаться на тротуарах и сделать двор проезжим в достаточной степени, вполне реально.
Антанамасия 08-02-2012 14:14
quote:
Originally posted by Елена30:
Лучше в двери жильцам, мы например очень редко в ящик заглядываем, хотя можно и так, только результат будет более медленный.
В 1 подъезде, объявления положила в каждую дверь и почтовый ящик. Еще раз в лифте про собрание приклеила. Вчера вечером объявления были, с утра заезжала уже нет, консьержка не убирала, говорит, что из 6 подъезда "бригадирша" все сняла.
dipolya 08-02-2012 15:54
Спросила Вахмянина: на каком основании он снимает объявления? Ответ: вы все делаете не по закону, приходите ко мне, подпишитесь под объявлениями, консьержи это мои работники!
Васильковая 08-02-2012 16:05
Уважаемые соседи! завтра на собрание мы принесём распечатанное заявление в прокуратуру,по поводу обоснованности платы по услугам ЖКХ в нашем доме.
Кто захочет-там же можно и подписать
Navigobear 08-02-2012 18:23
Ага.
Выдали уведомление о проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома N59 по ул. Холмогорова в г. Ижевске.
Думаю сегодня все его получат, так что особого смысла излагать о чем там говорится, нет.
Раздают консьержки.
Стоило только начать что-то делать... Ну в общем правильно, под лежачий камень...
samuraii 08-02-2012 21:21
quote:
Выдали уведомление о проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома N59 по ул. Холмогорова в г. Ижевске.
Всем выдавали? Почему на досках объявлений их нет? Понятно что Альяс засуетился, но не значит ли это то что они хотят закрытым голосованием назначить своих людей в совет дома и председатлем?
samuraii 08-02-2012 21:28
необходимо чтобы все жильцы были в курсе, и они выбирали тех или иных представителей, председателей, УК в конце концов.
А не кто то закрытым голосованием за спинами жильцов... Будьте бдительнее по этому поводу!
Очень грязно играет нынешняя УК. Срывают объявления жильцов, свои объявления почему то не развешивают....Почему мы в собственном доме должны играть по чьим то правилам?!?!?
Васильковая 08-02-2012 21:46
ну про грязную игру-ничего удивительного. Думаю, Альянс просто так не сдастся.
Честно говоря, больше всего волнует то,что они, так сказать, смуту внесут. Да и наша задача сейчас на завтрашнем собрании организовать совет дома- это во что бы то ни стало. Иначе,в соответствии с инфо,выложенной в выданном Альянсом уведомлении,у нас окажется старший по дому, который будет принимать все решения, из альянса.
кстати, завтрашнее собрание предполагает ведение протокола?как по процедуре должно быть?
dipolya 08-02-2012 21:53
М.б. это и не плохо, что выдали эти информационные листы. Там стоит вопрос о выборе УК. А на завтрашнее собрание нужно пригласить тех, кто значится в этих листах, телефоны там есть. Пусть войдут в совет дома на равных. Все вперед.
Президентские выборы напоминает :-)
Gugusya 08-02-2012 22:16
Тоже хотим переехать в Ваш дом, читаю тему вест- снаб тоже не супер старшего по дому выбирают все жильцы поэтому до заселения всего дома это бесполезно у нас выборы старшего идут аж с октября 11 года все никак до конца неоформят старшего по дому. А старшую выбирали в начале всем домом тоже она активная была, а теперь ни слуху ни духу все делает как вест- снаб скажет. Все теперь обсуждают ТСЖ в новых домах да еще если объеденится выгодно получается.
Васильковая 08-02-2012 22:24
ЖК РФ по этому вопросу вот что гласит:
Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
2. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.
3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
4. Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
5. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:
1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;
2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);
3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;
4) повестка дня данного собрания;
5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.
Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.
(в ред. Федерального закона от 27.09.2009 N 228-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.
3. Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.
4. Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.
5. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
6. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
Васильковая 08-02-2012 22:34
т.е. альянсовские юристы в этом случае подсуетились оперативно.
предлагаю завтра вынести вопрос о проведении нового собрания,который нам нужно будет организовать в соответствии с кодексом.Основной темой будущего собрания- выбор, так называемого, актива дома( по 1 человеку и подъезда,например), причём путём очного голосования.Также можно за это время обсудить варианты управления домом (например,старший по дому не сможет подписать ни один документ без одобрения актива дома и т.д.)-этот вопрос просто внести в повестку.
собрание запланировать на последней неделе февраля. вот пусть эти ребята из "билютеня" учавствуют на равных.
привлечение УК в данном случае,наверное будет необходимо- чтобы идти по кодексу, нужно всю инфо предоставлять под роспись каждому собственнику-очень много респечатки.
Ну и,конечно,ещё раз очень громко пригласить всех жильцов на нашу ветку.
Может быть, те, у кого принтеры дома есть, распечатают небольшие объявления,чтобы вручить тем,кто впервые слышит.
samuraii 08-02-2012 23:13
quote:
предлагаю завтра вынести вопрос о проведении нового собрания,который нам нужно будет организовать в соответствии с кодексом.Основной темой будущего собрания- выбор, так называемого, актива дома( по 1 человеку и подъезда,например), причём путём очного голосования.
Все по делу.
Можно прконсультироваться завтра у вестснаба, кстати...
Очень беспокоит, что Альянс поставит своих людей уполномоченными и будет все по прежнему.
Призываю инициативных жильцов - самовыдвигайтесь. Другого выхода нет.
Намного результативней работать в компании единомышленников.
U-la-la! 09-02-2012 12:09
че-то так активно обсуждаете, а мне никто ниче про собрание Альянса не говорил и никаких приглашений с повестками не давал.