Жилье

А-10. ул. И.Закирова, д. 16.

dimm 13-10-2014 15:08

smalSvolo4, счетчики с телеметрией поставил? Или для успокоения души просто новые?
sinkanka 09-10-2014 11:45

цитата:
Originally posted by Джекил и Хайд:

На счет этого не был бы так категоричен...)))



Спасибо. Просветил.
dimm 13-10-2014 16:44

у всех мое сообщение от 13.10 висит выше, чем у Джекила от 09.10? или это у меня глюки?
sinkanka 13-10-2014 19:07

У меня хронология не нарушена.
sinkanka 13-10-2014 22:39

Разместила на сайте список кандидатов в состав Совета дома, а также вопросы голосования по капремонту. Информация размещена в виде комментариев к информационному сообщению.
dimm 14-10-2014 16:39

цитата:
Изначально написано smalSvolo4:

обычные. Завтра куплю. какой-то злодей все планы нарушил мои, все сдвинулось.
В телеметрии пока смысла не вижу. На прошлой работе мониторил рынок ЖКХ, и если все счетчики поквартирный поставить с телеметрией, данные сливать на сервер, аналогично и с общедомовыми, то у УК большие убытки начнутся: не смогут недосдачи на нас открыто вешать.


тогда зачем меняешь-то? Я-то знаю, что надо, но если не требуют...
и телеметрию я хочу в первую очередь для себя, т.к. вспоминаю о показаниях обычно на работе, дома абсолютно полностью этот вопрос из головы улетучивается.

dimm 15-10-2014 09:12

кто придет? УК в курсе, паспорта на счетчики выдавали именно они. УК у нас единственная контролирующая организация, т.к. по общедомовому расчитываются с поставщиком воды они. Если им до фени, почему нам не должно быть? Если менять, то нужно у всех, себе ты только хуже сделаешь, т.к. новый счетчик будет считать больше, да еще и сам с заменой денег стоит
V@ria 18-10-2014 13:49

Получили бюллетени для голосования! Ооооочень много вопросов. В силу того, что очное собрание не проводится, материалов для ознакомления нет, прошу пояснить хотя бы здесь по многим из пунктов, поставленных на голосование!
Наверное многим будет сложно принять решение не имея практически никакой информации по поставленным вопросам!
Итак,

Пункты 1-5 понятно!

Для чего пункты 6,7? На предыдущим собрании эти решения не принимались?

Пункты 8-12 понятны, принимаем решение об открытии спец счета и его владельца в лице регионального оператора по кап ремонту.

Пункт 13 почему ВТБ? У них тарифы приемлемые? Другие банки рассматривались?

Пункты 14, 15 вообще интересные! Я не могу сейчас точно сказать установлено ли что-то подобное договором с управляйкой, но платить за кап ремонт, за услуги УК, да еще и за то чтобы УК ходила судилась с нерадивыми соседями, лично я не готова. У нас УК итак не разбежалась что-то делать за наш счет, и тут сомневаюсь что что-то изменится!
Я смотрю в совет дома куча юристов рвутся, вот пусть на добровольных общественных началах и ходят по судам. Для этого совет дома и существует.
Тем более когда нам кап ремонт светит? О каких работах по выбору подрядчиков для кап ремонта идет речь? Возмещения каких тарифов банка? Где они эти тарифы? А платить 0,73 руб с КВАДРАТНОГО МЕТРА нужно уже сейчас!!! И почему с кВ метра??? Если у меня больше квартира, значит я больше должна кормить УК за их не работу? Что за бред...
Если кому-то хочется дополнительно озолотить УК пусть голосуют за 14,15 пункты.

Пункт 16 понятно.
Пункт 17 вопрос - почему владельцем счета делаем УК? Просто интересно... Нам как собственникам это будет выгоднее?
Пункт 18 понятно.

Пункт 19 тоже интересный... Из серии, а почему бы за ни за что не получать бы на 2 рубля больше?! О каких доп услугах нашей охраны идет речь? Я их не доп услуги то не знаю! Звонишь им по какому либо вопросу, а они говорят - мы этим не занимаемся... Можно узнать какие вообще услуги оказывает нам охрана? За что я плачу 63 руб ежемесячно, при том что все доводчики в подъезде уже давно сворованы?!

Пункт 20 - камеры! Какие камеры, где будут стоять, зачем??? Откуда эта волшебная цифра взялась - 25 руб?

По поводу 21 пункта - реклама! Огромная черная дыра. Вопрос - а где ж вы раньше то были? И где все эти денежки от рекламы, которая "радует" глаз в каждом лифте? В общем вопрос рекламы очень серьезный, я бы не торопилась передавать его в руки нашей "порядочной" УК!

Очень интересно услышать/ увидеть комментарии и ответы на мои вопросы. Заранее благодарю!

Пункт 22. Жилищный кодекс Российской Федерации, регулируя вопросы создания и деятельности совета многоквартирного дома, не содержит норм, прямо устанавливающих или прямо запрещающих выплату вознаграждения председателю и членам совета многоквартирного дома. Тут каждый волен решать заслуживает ли работа председателя совета дома вознаграждения?!
23 пункт про пандус. Хотелось бы смету поглядеть...

V@ria 18-10-2014 13:51

Получили бюллетени для голосования! Ооооочень много вопросов. В силу того, что очное собрание не проводится, материалов для ознакомления нет, прошу пояснить хотя бы здесь по многим из пунктов, поставленных на голосование!
Наверное многим будет сложно принять решение не имея практически никакой информации по поставленным вопросам!
Итак,

Пункты 1-5 понятно!

Для чего пункты 6,7? На предыдущим собрании эти решения не принимались?

Пункты 8-12 понятны, принимаем решение об открытии спец счета и его владельца в лице регионального оператора по кап ремонту.

Пункт 13 почему ВТБ? У них тарифы приемлемые? Другие банки рассматривались?

Пункты 14, 15 вообще интересные! Я не могу сейчас точно сказать установлено ли что-то подобное договором с управляйкой, но платить за кап ремонт, за услуги УК, да еще и за то чтобы УК ходила судилась с нерадивыми соседями, лично я не готова. У нас УК итак не разбежалась что-то делать за наш счет, и тут сомневаюсь что что-то изменится!
Я смотрю в совет дома куча юристов рвутся, вот пусть на добровольных общественных началах и ходят по судам. Для этого совет дома и существует.
Тем более когда нам кап ремонт светит? О каких работах по выбору подрядчиков для кап ремонта идет речь? Возмещения каких тарифов банка? Где они эти тарифы? А платить 0,73 руб с КВАДРАТНОГО МЕТРА нужно уже сейчас!!! И почему с кВ метра??? Если у меня больше квартира, значит я больше должна кормить УК за их не работу? Что за бред...
Если кому-то хочется дополнительно озолотить УК пусть голосуют за 14,15 пункты.

Пункт 16 понятно.
Пункт 17 вопрос - почему владельцем счета делаем УК? Просто интересно... Нам как собственникам это будет выгоднее?
Пункт 18 понятно.

Пункт 19 тоже интересный... Из серии, а почему бы за ни за что не получать бы на 2 рубля больше?! О каких доп услугах нашей охраны идет речь? Я их не доп услуги то не знаю! Звонишь им по какому либо вопросу, а они говорят - мы этим не занимаемся... Можно узнать какие вообще услуги оказывает нам охрана? За что я плачу 63 руб ежемесячно, при том что все доводчики в подъезде уже давно сворованы?!

Пункт 20 - камеры! Какие камеры, где будут стоять, зачем??? Откуда эта волшебная цифра взялась - 25 руб?

По поводу 21 пункта - реклама! Огромная черная дыра. Вопрос - а где ж вы раньше то были? И где все эти денежки от рекламы, которая "радует" глаз в каждом лифте? В общем вопрос рекламы очень серьезный, я бы не торопилась передавать его в руки нашей "порядочной" УК!

Пункт 22. Жилищный кодекс Российской Федерации, регулируя вопросы создания и деятельности совета многоквартирного дома, не содержит норм, прямо устанавливающих или прямо запрещающих выплату вознаграждения председателю и членам совета многоквартирного дома. Тут каждый волен решать заслуживает ли работа председателя совета дома вознаграждения?!
23 пункт про пандус. Хотелось бы смету поглядеть...

Очень интересно услышать/ увидеть комментарии и ответы на мои вопросы.
Заранее благодарю!

sinkanka 18-10-2014 14:30

Давайте я попробую ответить на вопросы:
пп. 6-7. Мы в принципе не выбирали ни способ управления домом, ни управляющую компанию. На тот момент застройщик сам мог выбрать управляйку, поэтому мы этой возможности были лишены. Сейчас эти вопросы введены "для регионального оператора". Хотя, я нигде в требованиях Минстроя не видела, что должен быть документ, подтверждающий выбор УК. Возможно, это необходимо, если с НГ мы выразим желание открыть спец.счет через УК, а не через Регионального оператора.
п.13. Сейчас вообще сложно говорить, куда же выгоднее вложить, и что будет с банком. Какие сейчас самые надежные? Ну никак не все 20, предложенные на выбор.
пп. 14-15. Я за то, чтобы каждый подумал и решил сам.
п. 17. Здесь скорее вопрос доверия - Региональному оператору или УК.
п. 19 Ничем помочь не могу. Так никакой проект договора и не был предоставлен. На словах было сказано о смене охраны, и что услуг они будут предоставлять больше. ВСЁ!!!
п. 20 Опять же только на словах. Планируется монтаж новых камер по периметру дома. У жильцов будет возможность наблюдать камеры через инет. Здесь пункт хотя бы имеет оговорку на согласование с Советом дома, т.е. пока Совет дома не согласует схему монтажа, количество и т.п., и пока эти камеры не будут установлены, плата взиматься не будет. Остальное - решайте сами.
п. 21. В фин.отчете есть денежки на нашем доме, полученные от рекламы. Как нам объяснили, как раз от рекламы в лифтах. На счет УК, а кто еще юридически может оформлять договоры от нашего лица? Уж лучше хоть что-то иметь (а договоры будут согласовываться Советом дома), чем сейчас, не доверяя УК, опять не проголосовать за этот пункт. По нему надо набрать 2/3 голосов всех собственников. В прошлый раз мы в принципе не набрали столько голосов.
п. 22 Согласна на все 100! Пусть каждый решает сам.
п. 23 150 кв.м пандуса обошлась нашему дому в 250 тыс. руб. из средств, собранных на текущий ремонт и обслуживание.
sinkanka 18-10-2014 14:44

Добавила на сайт бланк Бюллетеня. Кому не хватает одного экземпляра - можете распечатать. Либо пишите мне в ПМ номер квартиры и сколько экземпляров нужно - буду передавать информацию ответственным за раздачу бюллетеней по Вашему подъезду.
sinkanka 18-10-2014 22:06

цитата:
Изначально написано smalSvolo4:

пункт 2 и пункт 3 - взаимоисключающие они. То есть выбираем кого-то одного?



именно так.

пункт 12. Если я голосую против то кто?

Деньги уходят в общий котел и распоряжается ими Региональный оператор. На спецсчете по идее деньгами распоряжается собрание собственников жилья, без протоколов деньги с этого счета никуда списать нельзя. (Есть мнение, не мое, но вполне логичное), что сейчас соберут деньги, отремонтируют ветхое жилье, а потом прикроют эту программу, и прощайте наши деньги. При спецсчете все-таки есть шанс, что мы сможем ими воспользоваться.

пункт 15. это УК выставила такой счет?

да

пункт 16. Счет то кому принадлежит? дому/ ук / рег. оператору. Как это выбираем?

пункт 12 читайте. А если пройдет, то читайте пункт 17

пункт 19. А где можно положение узнать об охране.

Пишите заявление в УК.

пункт 20. Камеры. сколько штук, для каких целей?

Наблюдение за входными группами и прилегающей территорией. Сколько - не знаю, ведь никакого техзадания нет.

пункт 23. Пандус имеет естественный износ? что-то я не заметил, плитка стала отпадывать после первой зимы, пошли трещины. Разве это не гарантийный случай? я конечно понимаю что застройщик и УК - друзья. Но почему мы должны за свой счет это делать?

Часть плитки скололи дворники - это отмаз застройщика. Почему никто после первой зимы не обратился к застройщику и не пошел в суд?! Да, я согласна, что надо было требовать ремонта по гарантии, но как есть, так есть. Видимо, жаль, что никто руки-ноги не переломал и не пошел в суд.
V@ria 19-10-2014 10:58

Поддерживаю идею с консьержем! Вот это я понимаю и денег на такое не жалко! У меня вообще такое ощущение, что УК пытается срубить денег за воздух, предлагая ненужные услуги!


цитата:
Изначально написано smalSvolo4:
Раньше у нас была строка по видеонаблюдению уже. Я пришел в УК и попросил видеозапись с двух камер определенного периода. Сказали в этот момент были на профилактике. Сказал ну давайте три дня ранее. На что сначала отнекивались, причины разные называли, а потом вообще "повредили машину - обращайся в органы внутренних дел, пусть они пишут официальный запрос, тогда и покажем. Здесь вам не кинотеатр".

Вот вот! У нас что УК какая-то секретная организация? Или выступает гарантом и хранителем какой-либо тайны по закону РФ? Вот так установишь камеры, будешь платить за них, а чуть что устанешь ходить по инстанциям, дабы получить какую-либо информацию...

По поводу пандуса, дворников и УК!
Надо тогда подумать на тему предъявления требования к УК за бездействие в отношении пандуса, что пропустили срок предъявления требования к застройщику. Если посчитали ненужным обратиться к застройщику за устранением недостатков, значит у них есть лишние деньги возместить ущерб, причиненный собственникам за ненадлежащее исполнение своих обязанностей. Почему действительно мы должны за свой счет ремонтировать?!

dimm 21-10-2014 10:23

Дмитрий, (smalSvolo4),
пункт по поводу видеонаблюдения достаточно мутно написан в бюллетенях. На дебатах я тоже требовал четкого техзадания или коммерческого предложения. Сошлись на том, что в данном случае это будет не лишняя строчка в платежке "не пойми за что", а голосование жителей об их желании установить видеонаблюдение с ориентировочной абонентской платой в 25р. При положительном решении сторонняя организация предлагает уже конкретные варианты реализации, утверждать или отклонять которые будет совет дома. Монтаж самой системы видеонаблюдения будет засчет денег, собираемых на ремонт и обслуживание дома.
я пока сам в нее не очень верю, меня мои камеры устраивают )

В консьержку у нас я не верю еще больше, т.к. реально мало где они могут воспрепятствовать проникновению посторонних (не забывайте, что у нас есть замечательный вход на лестницу), рабочее время у них никак не круглосуточное, а лишь дневное, даже в которое прекрасно можно попасть внутрь, опыт достаточный. Ну и у нас чисто технически негде их разместить (чисто гипотетически если откажемся от мусоропровода, демонтируем его и в той каморке посадим консьержку, пропилив окна и в холл и на лестницу - других вариантов я не вижу).

Закирова Инфо 21-10-2014 11:27

Привет "не выгодное" голосование! Я голосую "ПРОТИВ" кабальных финансовых вопросов в бюллетене!

youtube.com
dimm 21-10-2014 12:00

странная истерия какая-то Впрочем, на фоне былых "новостей" с этого ника, не удивлен.
факт в том, что не примем мы на этом голосовании способ формирования счета на капремонт - наши деньги автоматически (а по закону платить мы в любом случае начнем с нового года) пойдут в "общий котел", так что то, что в бюллетенях - это наименьшее из зол.
Закирова Инфо 21-10-2014 12:03

цитата:
Originally posted by dimm:

с этого ника, не удивлен.



Главное ведь о своих "семи никах" никому не рассказывать. Вы явно ко мне не равнодушны. Это приятно, но я - замужем!))
Да и про капремонт я не слова не написала или Вы видите только то, о чем сами думаете? Хорошо, если это Вам не мешает жить)) И на форум наверное заходите, что бы истерию в себе вызвать? Я абсолютно хладнокровно все сказанное выше написала.
Я даже почти сейчас вижу, как появляется witek и Вы вдвоем, меряясь перед всеми своими крошечными достоинствами будете делать вид, что по-мужски победили девушку. Такой Вы милый)))
dimm 21-10-2014 12:59

не льстите себе, мне пофигу. Как человека я вас вообще не знаю, а все, что написано - относится к творчеству этого ника на форуме.
Про капремонт я написал, т.к. высказывания "Я голосую "ПРОТИВ" кабальных финансовых вопросов в бюллетене" логично предположить, что вызваны в том числе и пунктом, предполагающим оплату услуг УК по ведению счета. Ну так без положительного решения по этому пункту УК не возьмет наш счет на управление и будем мы работать на бюджет.
Логической подоплеки к вашей последней строчке я вообще не наблюдаю, однако следствием из нее вполне может быть п.2 ст. 5.61 КоАП РФ.
Закирова Инфо 21-10-2014 13:15

цитата:
Originally posted by dimm:

логично предположить



Вы уж логично предполагайте пожалуйста на свои высказывания, а за меня я сама подумаю, без подсказок.

цитата:
Originally posted by dimm:

п.2 ст. 5.61 КоАП РФ.



Веселите Вы меня сегодня, прям спасибо! Вперёд, с песней!)) За 4 года проживания в доме, мало того, находясь в совете дома, у Вас времени не хватило на то, что бы для дома что-нибудь полезное сделать. За 4 года - результат "ноль". И снова туда же лезете? Для чего? Что бы на форуме только словоблудием упиваться? Может быть хватит? А по поводу ст. 5.61 - МУЖИК! НАСТОЯЩИЙ МУЖИК! У нас все очень уважают мужиков, которые с бабами воевать горазды))) Этакий великан. Богатырь-Кожемяка)))) Буду рада встретиться в суде. А потом тут и размещу с позором то, как в иске вам будет отказано))
dimm 21-10-2014 13:35

Мне перед вами надо было отчитываться? А я и не знал. Впрочем, стиль желтой прессы, пускай и имеющей статус государственной телекомпании, дает о себе знать. Вы бы шли, очередные сплетни пофильтровали, не отвлекаясь на наши никчемные пересуды. А вечером бы на мужа обратили внимание, а то складывается впечатление типичного недостатка внимания, называемого в народе недо..
sinkanka 21-10-2014 18:08

По кап. ремонту должна быть отдельная платежка. А в платежке УК, если проголосуем, будет строка за услуги УК по ведению счета, или что-то в этом духе.
dimm 23-10-2014 15:00

у нас тут стикеров понаклеили, чтобы сдавали бюллетени в ящик УК... я это не совсем правильным считаю, вы как?
Сан-Саныч 11-11-2014 13:08

picture uploading11945
Сан-Саныч 11-11-2014 13:11

Куплю квартиру в вашем доме, желательно с 3 по 7 этажи. тел.89068975064
Сан-Саныч 11-11-2014 13:12

Куплю квартиру 3-х комнатную в вашем доме, желательно с 3 по 7 этажи. тел.89068975064
LAURAAN 19-11-2014 12:02

Добрый день соседи, обращаюсь за помощью к жителям дома, в пятницу была свидетелем чудовищной сцены, двое мужчин, теперь я знаю, это отец и сын, владельцы собаки породы такса, предположительно кличка Граф или Греф, натравливали свою собаку на маленькую кошечку, кошка пыталась спрятаться под машиной, но отец выгонял ее оттуда, на свою собаку, кошку я отбила от собаки, в воскресенье она умерла от полученных укусов, боюсь, что это не первый раз они делают, от знакомой узнала, что эти двое готовят свою собаку для охоты, и, видимо, кошки, подходящее для них добыча. Возможно, они живут в доме 18, или в вашем, огромная просьба, кто знает, сообщите их кординаты, нужен адрес.
Уточняю: сегодня узнала, кличка собаки Рольф
Juli-Jim 19-11-2014 23:43

Привет бывшим соседям!!! Все по привычке захожу в тему и читаю, скучаем по Вам!) Р.S. Собака такса точно живет в 1 подъезде (только кличку не знаю, она или нет) Соседи, подскажите квартиру LAURAAN, этаж или 10 или 12
LAURAAN 20-11-2014 10:58

Я на 13 этаже
в 14 доме
V@ria 22-11-2014 14:09

цитата:
Изначально написано smalSvolo4:
Как голосование прошло? Есть рез-ты?

Тоже интересуют результаты! По моему прошло достаточно времени, чтобы подсчитать результат... Кворум то хоть состоялся?

V@ria 22-11-2014 14:46

Также хочу обратиться к вновь избранному составу правления дома - предлагаю начать работу с составления "Правил проживания" в нашем доме. Если честно уже надоело ходить по соседям с просьбами соблюдать тишину! Вот сейчас например время 14.40, а соседи снизу (194) кв делают ремонт! И плевать им что сегодня СУББОТА и у нас маленький ребенок, который спит!
Если я не ошибаюсь хозяин был инициатором собрания, а его супруга выдвигала кандидатуру в совет дома?! Далеко мы не уедем с такими членами совета. Нужно как говориться в таких делах начинать с себя, прежде всего!
Дак вот по поводу правил дома. Если, как говорится не хватит ума и сообразительности принять и разработать свои правила, можно любезно позаимствовать их у других собственников, более опытных в этом вопросе.
Вот например, выдержка из правил дома ЖК "Ниагара":
Правила проживания и соблюдение общественного порядка

1. Собственник помещения в Товариществе не должен производить сильный шум в здании, совершать или допускать совершение каких-либо действий, нарушающих права или комфорт других собственников помещений. Все собственники помещений должны регулировать громкость радиоприемников, телевизоров, музыкальных инструментов и других, производящих звуки устройств таким образом, чтобы это не беспокоило других собственников. Собственники не должны пользоваться или допускать пользование такими устройствами между 23.00 и 9.00 следующего дня, если это мешает другим собственникам.
2. Не допускаются строительные работы, связанные с повышенным источником шума (перфораторы, отбойники, дрели, молотки и т.д.) продолжительностью более 4-х часов в рабочие дни с обязательным перерывом с 13.00-15.00 (для отдыха малолетних детей) и не позднее 18.00. В субботние и воскресные дни такие работы должны производиться с 10.00 до 15.00 часов.Правила проживания и соблюдение общественного порядка

Не сочтите за плагеат, пока только предложение!

Платон'18 24-11-2014 17:21

цитата:
Изначально написано LAURAAN:

сообщите их кординаты, нужен адрес



для чего?
amfibia-Maria 29-11-2014 14:11

Вчера на нашу собаку шарпей во дворе ( внешний) нашего дома на бросилась овчарка, хозяева которой проживают в пятом подъезде в 229 кВ. Меня дико возмущает халатность хозяев этой собаки, потому что это повторяется уже не первый раз, они выгуливают свою собаку без поводка, и она постоянно набрасывается на всех собак!!!! Нашу собаку она схватила за попу и вырвала кусок кожи с мясом(((( бедняге пришлось накладывать швы и ставить уколы!!!! Дай бог это все хорошо заживет, но для меня это огромный стресс видеть свою питомицу с окровавленной попой и слушать ее истерика в ветеринарке!!!! Мы неоднократно пытались по говорить с хозяевами этой овчарки, но хозяин гуляет вечно пьяный ( думаю его все видели с бутылкой, сидящего на тротуаре, а собака без привязи гуляет рядом) и игнорирует любые слова!!!!! В понедельник хотим писать на них заявление, и ищем возможно еще пострадавших или просто возмущенных таким поведением!!! Я знаю, что недавно эта собака была привязана к подъезду, и Туда никто не мог пройти!!!
Платон'18 29-11-2014 14:52

5.45 или 7.62, видел такую собаку, крайний подъезд
Платон'18 29-11-2014 17:41

наш шарпей жив, ваш - не знаю,овчарка ваша, живите с ней
amfibia-Maria 29-11-2014 23:18

Платон, я не поняла ваш комментарий
Платон'18 30-11-2014 06:00

я про шарпея
amfibia-Maria 30-11-2014 10:22

Я хозяйка пострадавшего шарпея, овчарка живет в другом подъезде, почему вы говорите, что овчарка наша, я вас не понимаю, Платон! И еще, подскажите что означают числа, которые вы указали?
Платон'18 30-11-2014 11:00

калибр
V@ria 04-12-2014 22:23

Голосование не состоялось! Причины мне неизвестны. Мне интересно, а организаторы голосования здесь зарегистрированы и принимают участия в обсуждении каких-либо вопросов по дому?
По-моему это единственный адекватный способ обсуждать проблемы нашего дома. Ибо не в УК, и нигде больше их не обсуждают! (по крайней мере мне как собственнику, живущему здесь 3 года ничего об этом неизвестно). Поймите, что никто кроме нас самих нашими проблемами заниматься не будет! Никакая ук ничего не решит. Ук наоборот заинтересована в том, чтобы собственники были пассивными и не разбирались ни в каких вопросах!
Лично я готова приложить все свои силы и возможности в решении вопросов дома, но пока нет открытых собраний - это глухой телефон!
Давайте изберем главных по подъездам, они в свою очередь смогут организовать собрания в подъездах (хотя бы) и хоть как-то обсудить необходимые вопросы!?
Или соберем инициативную группу, которая сможет ходить по квартирам и разъяснять собственникам что, когда и почему.
V@ria 04-12-2014 22:35

А такие голосования, которое было, можно проводить сколько угодно раз, но думаю так и не получить никакого результата. Человек, чтобы проголосовать за что-то, должен хоть что-то понимать в том, что поставлено на повестку (простите за тофтологию). Поэтому должны проводиться открытые собрания и/или заочные обсуждения, хотя бы здесь, на ветке нашего дома.
dimm 11-12-2014 21:55

мы одни такие счастливые или во всех подъездах внутренние (деревянные) двери на 1 этажах на пластик меняют? Даже интересно, в честь чего... наши вполне приличные были, даже доводчики недавно поменянные нормально работали.
cmaker87 12-12-2014 09:38

еще бы на всех остальных этажах поставили)

кстати, может кто подскажет как отрегулировать доводчик дверей у мусорки, что бы сильнее держал, а то хлопают сильно, что там надо подкрутить?

dimm 14-12-2014 21:05

я вчера попробовал, оказалось, что там масло вытекло. Если перестал тормозить - именно из-за этого. Менять только, причем похоже, что за свой счет, т.к. УК в лучшем случае на пружину поменяет (так было года 2 назад, я тогда сам переставлял с внешней двери).
cmaker87 23-12-2014 13:33

кто подскажет, при передаче показаний счетчиков через сайт УК, там три графы ГВС (кухня, санузел и просто ГВС), тоже самое и с ХВС, у меня вот 1 счетчик в санузле, куда мне вписывать? в прошлый раз вписал санузел - показания не дошли, в УК сказали вписывать в просто ГВС, если счетчик в квартире 1. Делаю так, сайт выдает ошибку типо показания ГВС1 должны быть цифры, а ее вообще не заполнял. Как вы подаете показания?
Платон'18 23-12-2014 14:35

Проще делаю- сообщаю по телефону
cmaker87 24-12-2014 10:13

цитата:
Изначально написано Платон'18:
Проще делаю- сообщаю по телефону

по телефону не принимают показания от жилых квартир, только от нежилых помещений принимают! сказали или через сайт или ископаемым способом бумажкой! сайт говно, поэтому придется вернуться во времена динозавров - то есть к бумажкам видимо - мда 21 век!

nevoron 24-12-2014 21:02

цитата:
Изначально написано smalSvolo4:

у них сайт вообще кривой



зто точно! но всё таки я подаю через сайт
Сан-Саныч 21-01-2015 16:09

хочу приобрести 3-х комнатную квартиру в вашем доме. тел.89068975064 Александр
cmaker87 26-03-2015 14:00

подниму темку: какая система отопления в нашем доме? и есть возможность установки тепловых счетчиков в квартирах?
cmaker87 06-04-2015 08:16

ну что пришли платежки за кап ремонт, 7.30 р за кв метр, вообще откуда такая сумма? и дом то новый почти, какой кап ремонт вообще может быть?
sinkanka 10-04-2015 14:28

цитата:
Originally posted by cmaker87:

ну что пришли платежки за кап ремонт, 7.30 р за кв метр, вообще откуда такая сумма? и дом то новый почти, какой кап ремонт вообще может быть?



По закону платят все, и новые, и старые. 7,30 - это минимум, который должны платить.
nevoron 13-04-2015 22:01

поговорил сегодня с ремонтником компании Домофон Сервис возле 3 подъезда, оказывается с дверей 2,3,4 подъездов, выходящих во двор, были украдены эл. магниты. Хотя охрана я думаю за это не отвечает. Другое дело что могут прийти за пожарными наконечниками. Месяц назад была информация по тв что в 3 доме украли наконечники а у них договор с охраной не был ещё заключён
dimm 21-05-2015 20:56

Сегодня у входных дверей, на 1 этаже и у вызывной кнопки лифта появились стационарные рекламные щиты от мтс. Повешены они на дюбеля, соответственно нарушена целостность стен. Возле кнопки лифта похоже, получилось не с первого раза и под табличкой видна дыра в стене.
Вопрос: с кем-нибудь согласовывали данную установку? Будем собирать гневные подписи?

И очень символично, что первое же появившееся в этот же день объявление на этих "досках" от конкурентов

1200 X 1600 180.2 Kb А-10. ул. И.Закирова, д. 16.

oedima5 22-07-2015 22:41

Доброго всем времени суток! Хочу обратиться к жильцам подъезда N1 (надеюсь они здесь хоть иногда бывают). Пишу на фоне переполняющих эмоций, поэтому прошу простить за возможную сумбурность высказываний. Сегодня в который раз словили малолеток из соседнего микрорайона, ползающих на крышу дома через наш подъезд. Одного задержали до приезда охраны. В итоге, нарвались на разборки с его родителями, хорошо хоть удалось объяснить им что не правы они и их ребенок. Давайте совместными усилиями будем беречь подъезд, в котором живем, и свою безопасность (подростки на крыше могут сломать лифт, устроить пожар и т.д.). Пожалуйста:
- не пускайте посторонних детей в подъезд по домофону;
- если они заходят с вами, хотя бы спросите, куда они идут и какой этаж нажимают в лифте (на 15 этаже нет жильцов, к которым могут идти дети 10-15 лет)!
Не зря же мы покупали квартиры в нормальном доме! Давайте наведём порядок!!!
dimm 31-07-2015 10:11

как они попадают на крышу? там 2 железных двери с замками. В лифтовую и тех. этаж еще по железной двери. Если двери не закрыты, надо обращаться в управляющую компанию. Лифт на крыше сломать нельзя.
А эти подростки знают какие-то коды от домофонов, уже не раз замечал подбегающих, набирающих несколько цифр и открывающих дверь, этот вопрос надо с Домофон-Сервисом решать.
nevoron 10-08-2015 07:59

в этом году перерасчёт за отопление существенный плюс в сумме, не хорошо.
dimm 25-08-2015 06:26

надо было зимой чаще и плотнее двери с лестницы закрывать, половина дверей же без доводчиков и петель - вот и грели улицу за свой счет.
dimm 25-08-2015 06:27

а вообще хотелось бы подтверждения показаний общедомового счетчика, т.к. по потреблению тепла нас приравняли к панельным домам и почти в 2 раза выше, чем все соседние монолиты.
sinkanka 01-09-2015 17:58

У нас, кажется, нашлись герои. Решили на троих соображать. Даже не удосужились Положение о Совете дома почитать. Браво! Молодцы! Взять себе полномочия по распределению бабок без решения собственников. Что ж - флаг в руки, барабан на шею!
witek 02-09-2015 08:18

quote:
Изначально написано sinkanka:

У нас, кажется, нашлись герои. Решили на троих соображать.



Вы о чем и кто это? Страна должна знать своих героев!
sinkanka 02-09-2015 11:01

quote:
Изначально написано witek:

Вы о чем и кто это?



А у Вас разве не висит Информационное письмо о собрании собственников 10 сентября? На информационной доске напротив лифтов. Очень рекомендую ознакомиться и присутствовать на собрании.
witek 02-09-2015 17:11

присутствовать к сожалению не смогу,и письма вчера вечером не было
sinkanka 02-09-2015 19:39

quote:
Originally posted by witek:

письма вчера вечером не было



Видимо, это только для меня в 5 подъезде повесили. Завтра сделаю нормальное фото, выложу.
witek 03-09-2015 08:15

Вчера появилось письмо на доске информации! Познакомился. Ну и соберите это собрание и там решите все вопросы и недопонимания... Не с проста же это началось сейчас)
oedima5 23-09-2015 15:18

К вопросу о голосовании: не могу понять необходимости ремонта входных групп со стороны улицы Первомайской, и особенно установки там рельс для колясок - у нас современный дом с современным пандусом, кому нужны ржавые железки с наружной стороны дома, ширина которых всё равно не будет подходить половине колясок, а пользоваться лестницей будет очень неудобно, они и так не широкие, а ещё и рельсы под ногами мешаться будут. И зачем нам камеры по периметру дома, за кем наблюдать, на кого любоваться? Надо наводить порядок в доме и не пускать посторонних в подъезды, а не разбазаривать деньги дома куда попало.
V@ria 03-10-2015 18:14

Вопрос: кто определял состав совета? Вы не считаете, что мягко говоря не совсем правильно членами совета делать родственников? Коноваловы - муж и жена насколько я поняла и лялины отец с сыном. А всего 6 человек включая председателя. Две семьи договорились - и решение принято!!! Я против!!! Предлагаю сделать членами разных людей из разных квартир и не заинтересованных по отношению друг к другу. Тогда можно говорить о каком то коллегиальном органе и справедливых решениях!!!!
V@ria 03-10-2015 18:17

забыла сегодня председателю сказать (потенциальному), чтобы собаку свою на наших газонах перестал выгуливать, а то только и смотрю под ноги на наших газонах и дорогах, чтобы не наступить куда!
V@ria 03-10-2015 18:31

quote:
Изначально написано dimm:
надо было зимой чаще и плотнее двери с лестницы закрывать, половина дверей же без доводчиков и петель - вот и грели улицу за свой счет.

Согласна, где доводчики и почему до сих пор не установили? Вот пусть в повестку дня доже включат этот вопрос, потому что лично я всю зиму с выключенными батареями живу и еще без доводчиков двери очень сильно хлопают!!! Чего тоже не должно быть! А то мы тут камеры по периметру хотим ставить, а элементарные вещи сделать не можем. Не правильно как-то....
А по поводу показаний мне тоже очень интересно.... Надо бы запрос в управляйку закинуть, чтобы данные предоставили!

oedima5 03-10-2015 21:13

Полностью согласна с тем, что совет дома не должен состоять из родственников! Судя по тому, сколько всего они предлагают отремонтировать (нужного и ненужного), ремонт будет осуществляться какой то нужной фирмой с хорошими "бонусами" совету!
dimm 05-10-2015 11:58

quote:
Изначально написано V@ria:
Вопрос: кто определял состав совета? Вы не считаете, что мягко говоря не совсем правильно членами совета делать родственников? Коноваловы - муж и жена насколько я поняла и лялины отец с сыном. А всего 6 человек включая председателя. Две семьи договорились - и решение принято!!! Я против!!! Предлагаю сделать членами разных людей из разных квартир и не заинтересованных по отношению друг к другу. Тогда можно говорить о каком то коллегиальном органе и справедливых решениях!!!!

Совет дома определяется из желающих собственников на проведенном собрании. Если вы собственник, имеете желание, почему не предложили свою кандидатуру? Как собрание, так и текущее голосование проводится по всем правилам, определенным ЖК РФ.
Если имеете желание, инициируйте собственное собрание, предлагайте свой состав совета и проводите голосование. Почему до настоящего момента о вашей инициативе слышно не было? В настоящий момент вы можете проголосовать по поставленным вопросам за/против/воздержался. Список вопросов также обсуждался на проводившемся собрании.
Как вы определяли родственные связи, вообще весело. Анатолий Петрович младше Дмитрия Анатольевича лет на 5, как же отец-то? И если и родственники, то настолько дальние, что до сих пор об этом не в курсе. Про Коноваловых я не в курсе, но ничто не запрещает им обоим быть в составе совета, если они оба являются собственниками помещений в нашем доме.
По поводу вопросов о ремонте - лично я против установки козырьков над пандусом, о чем и буду голосовать. По поводу рельс на внешних лестнацах - "за", т.к. чаще выходим на внешнюю сторону дома, и если идем с коляской вдвоем, то спускаем ее на руках.

V@ria 05-10-2015 20:40

Я по фио не могу определить Возраст людей! Это было мое предположение, а не утверждение... Судя по инициалам и фамилии. И все-таки ни к чему в совете быть родственникам. По поводу инициативы, я вот например не знала что совет дома избирают. Знала бы - предложила бы свою кандидатуру. Спасибо ., что объяснили что делать с бюллетенями😄
dimm 06-10-2015 08:37

объявления как о проведении собрания, так и о заочном голосовании висели как минимум до вчерашнего дня на досках объявлений. Во 2м подъезде вчера кто-то целенаправленно их снял, при этом про бытовой газ оставили.
Т.к. в первом подъезде в этот раз не нашлось желающих выдвинуть кандидатуры в совет дома, его обход достался мне. Т.к. там меня никто не знает, жильцы неохотно вообще двери открывают, что вполне логично. Если кто-то оттуда желает посодействовать в раздаче бюллетеней, напишите мне в ПМ. Также пишите и те, кто не хочет, чтобы их беспокоили в неопределенное время (чтобы получить бюллетени другим способом, либо кто в принципе отказывается участвовать в голосовании).
Кстати, в первом подъезде всегда так влажно и душно? Создалось впечатление, что из подвала парит.
Бетасерк 06-10-2015 09:20


Неужели расчет на результат ? Или на изобразительное искусство ?
"Товарищи! У нас есть немного денег. Давайте их распилим!"
Вопросы для голосования опять не подкреплены агитацией. Можно было бы хоть как-то на бумаге, в виде листовок или объявления, довести до жильцов для чего все эти камеры, козырьки, парковки и прочее счастье. Если вам самим понятно, то это вовсе не говорит о том, что это понятно всем остальным жильцам.
Имея опыт предыдущих двух голосований, могу сказать: это голосование - провальная затея.
Но "искусство" да, оно может спасти ситуацию, только вопросы для голосования не такие уж безобидные, чтобы на "искусство" рассчитывать.
cmaker87 08-10-2015 11:32

как вообще можно голосовать за козырьки, лестницы, расширение парковки, камеры итд, когда неизвестны затраты на это дело? проголосуешь "за" а потом скажут, вот проголосовали же "за", будьте добры скинуться на это все дело (1 р, 1000р, 10 000 р итд итп). сначала надо было определить сумму, которая необходима и как она будет высчитываться и как распределяться среди жильцов.

Камеры - вот за чем они будут наблюдать, за железными ведрами жильцов, которым лень поставить авто на стоянку, которых аж 4 штуки в радиусе 300-400 метров от дома? И не говорите что мест нет, места есть, причем много, сам ставлю на стоянку машину и интересовался у сторожей, на всех стоянках есть места.

Расширение парковки - см. выше, да и потом расширение парковки требует межевания и значительных финансовых затрат. А у дома этих денег нет. Где брать? с собственников? вот я считаю, кому надо вот тот пусть и скидывается на парковку, мне, как и половине дома, например не нужны дополнительные места под машину (см. выше).

Ремонт в подъезде, в том числе на лестничных клетках - вот зачем он нужен? тем более на лестницах, которыми никто не пользуется! тем более на собрании все говорили, вот там типо молодежь бухает, гадят! ну сделаете ремонт, и что - за зиму будет тоже самое.

Вообщем суть, итак квартплата расчет регулярно, вы еще хотите добавить на совершенно не нужные дому вещи. Так как по факту за все, что было в повестке дня придется доплачивать из своего кармана собственникам. За 1-ую платежка под 3000 рублей + кап ремонт, хотите что бы было 4000-5000-6000? пожалуйста голосуйте, но кроме как мазохизмом это не назвать.

Бетасерк 08-10-2015 14:04

quote:
Originally posted by cmaker87:

как вообще можно голосовать



Да никак. Бюллетеней нет, объявления сорваны. Когда хоть срок голосования-то ?
И еще, читал что там есть пункт про новое положение о совете дома, где его почитать-то хоть ?
sinkanka 10-10-2015 21:23

quote:
Originally posted by dimm:

проводится по всем правилам, определенным ЖК РФ



Это Вам кто такую фигню в голову вдолбил? Вы законы читали? У Вас только в бюллетени голосования до Х и больше нарушений.
Объясню, почему я не выдвинула свою кандидатуру от пятого подъезда. Во-первых, я НЕ ХОЧУ быть в одной команде с теми кандидатами, которые есть сейчас. Исключение - пара человек, если им не прочистили мозг. Во-вторых, у меня большой опыт личного общения с управляющим нашей управляйки. Для меня это человек, который не может слушать и понимать, не может конструктивно подходить к проблемам собственников и находить консенсус. Мне надоело тратить нервы и время на пустые разговоры и обещания. Да, я хочу работать во благо дома, но нужна поддержка и опора, чтобы не в одиночку и не женским коллективом ходить на прием к вышеуказанному товарищу.
На первом собрании было принято и утверждено положение о совете дома, которое прежде всего защищает интересы собственников (его можно найти на сайте нашего дома, указанного в главном посте). А теперь вопрос: как Вы думаете, кого будет защищать положение, представленное УК?! И кто из кандидатов его вообще читал?

Теперь про кап ремонт. Идея верная - распилить деньги и начать брать пени с тех, кто не платит. Услуга оказана - будьте добры оплатите. А теперь представьте, что АХ, и реально нужен капремонт, а денег нет. Тогда мы вынуждены брать кредит и оплачивать проценты. И кому, dimm, нужны будут Ваши рельсы? По ним воду не пустишь и до 15 этажа не доедешь. Так и хочется послать вас с вашими рельсами да еще и в счет средств капремонта. Козырек застройщик не сделал, так почему мы должны?

Брать деньги за рекламу. СУПЕР!!! А где написано, куда (кому) пойдут эти средства? И не надо говорить, что вы потом Советом дома решите. Это финансовый вопрос, решается положительными голосами 2/3 собственников. Это ВСЁ должно быть прописано.

Кому реально нужен текущий ремонт? Текущий ремонт чего именно, в каких объемах?

Нет, чтобы начать экономить (поставить датчики движения, устранить незакрывание дверей, привести детскую площадку в надлежащий вид, чтоб безопасно было, заставить УК мыть стены, а не замазывать их краской, сделать уже хоть что-нибудь, чтобы авто не парковались на тротуаре у 1 и 5 подъездов), конечно, гораздо проще залезть в кошельки собственников, наделать всякую ненужную х-ю, получить откаты и залезать с свои долбанные авто прямо с балконов (не для того же вы машины покупали, чтобы до стоянки 300 метров ходить). Давайте тогда дополнительный выход на улицу сделаем для 5-го подъезда. Что это мы через двор то ходим лишние 20 метров?!!!

Я прошу прощения, что так резко, но меня давно уже потрясывает от происходящего. Да, согласна, что бездействовала и не стала организовывать весь этот процесс с избранием Совета дома. Причину описала выше. Но спускать такой произвол, как сейчас уже не хочется. Кому интересно, в личку напишите, у меня к вам будет просьба.

З.Ы. Инициативная группа даже ни одного телефончика не дала. Зачем? А вдруг их кто побеспокоит? Но Вы, господа, учтите, что Председателю, да и членам совета люди будут звонить и с прорвавшейся канализацией, и с застрявшей в воздуховоде кошкой, и с протечками. И Вам неплохо было бы по выходным искать способ решения подобных проблем. Мы всё это проходили. Задвигали личные дела. Вы на это готовы??? И не надо говорить, что это не входит в Ваши обязанности.

cmaker87 23-10-2015 11:27

ну что какие сведения по голосованию? есть результаты уже?
sinkanka 24-10-2015 14:02

quote:
Изначально написано cmaker87:

ну что какие сведения по голосованию? есть результаты уже?



Я, наверно, в числе тех немногих, которые успели прочитать объявление проведении собрания путем заочного голосования. Дата окончания: 30 или 31 октября. Плюс время на подсчет голосов.

cmaker87

Вам реально интересны результаты? Если у организаторов есть мозг, то они должны написать протокол о несостоявшемся собрании по причине отсутствия кворума. Не надо относится к соседям, как к тупицам, которым вообще наплевать на подобные инициативы. Собрание неподготовленное, вопросы не проработанные, всё рассчитано на лохов.
cmaker87 26-10-2015 08:37

quote:
Изначально написано sinkanka:

Я, наверно, в числе тех немногих, которые успели прочитать объявление проведении собрания путем заочного голосования. Дата окончания: 30 или 31 октября. Плюс время на подсчет голосов.
[b]
cmaker87

Вам реально интересны результаты? Если у организаторов есть мозг, то они должны написать протокол о несостоявшемся собрании по причине отсутствия кворума. Не надо относится к соседям, как к тупицам, которым вообще наплевать на подобные инициативы. Собрание неподготовленное, вопросы не проработанные, всё рассчитано на лохов.[/B]

да я не прочитал даты окончания собрания! да мне интересны результаты, потому как если примут решение "ЗА", то надо срочно квартиру в этом доме продавать)

Бетасерк 26-10-2015 08:37


1836 X 3264 593.8 Kb А-10. ул. И.Закирова, д. 16.
sinkanka 27-10-2015 15:53

quote:
Изначально написано cmaker87:

то надо срочно квартиру в этом доме продавать



Есть другой путь, более трудоемкий, но есть. Кто со мной?
quote:
Изначально написано Бетасерк:

Бетасерк



УРА!!! Хотя, это, пожалуй, самый безобидный пункт. А вот всё остальное гораздо серьезнее и гораздо дороже для каждого из нас.
sinkanka 10-11-2015 14:53

Ну, что, господа, инициативная группа! Десятый день на исходе. Где протокол с решением? Кто там у нас законы читал? Или опять мимо соседей протокол понесем и утаим?
sinkanka 11-11-2015 13:39

Да уж, даже подделать голоса не смогли. Вы совсем бестолковые что ли? Закон то почитайте! И эти люди хотят что-то делать в качестве совета дома?! Я в шоке. Вы читать то не научились, не то, что уж думать. В вашем подделанном протоколе принявших участие собственников меньше 2/3, а вы ПРИНЯТО пишете по пунктам, по которым 2/3 положительных должно быть. Учтите, на обжалование решения и протокола есть пол года. И не надо слушать управляйку, которая заливает, что только 3 месяца. Только попробуйте залезть в наш карман!!!
V@ria 11-11-2015 22:18

quote:
Изначально написано sinkanka:
Да уж, даже подделать голоса не смогли. Вы совсем бестолковые что ли? Закон то почитайте! И эти люди хотят что-то делать в качестве совета дома?! Я в шоке. Вы читать то не научились, не то, что уж думать. В вашем подделанном протоколе принявших участие собственников меньше 2/3, а вы ПРИНЯТО пишете по пунктам, по которым 2/3 положительных должно быть. Учтите, на обжалование решения и протокола есть пол года. И не надо слушать управляйку, которая заливает, что только 3 месяца. Только попробуйте залезть в наш карман!!!

Согласна с тем, как ранее писала, что в нашем доме есть другие, более важные вопросы. Давайте объединяться и решать вопрос по существу о том куда и как должны тратиться наши деньги. Лично мне очевидно, что господин председатель абсолютно "подставное" лицо, которое выступает, насколько я поняла в интересах управляющей компании. Наверное придется подключаться и решать вопрос в судебном порядке.

witek 12-11-2015 08:22


sinkanka


V@ria

Девушки, почему вы так против? До проведения этого голосования ситуация была ни чуть не лучше: вообще никто и ничего не делал. Я за время проживания вижу следующие изменения:
1.Как красиво стал выглядеть наш газон перед домом, и за это огромное спасибо нашим жильцам, которые не жалеют своих сил и времени
2.Заасфальтированный пандус со стороны двора... за счет средств текущего ремонта (насколько мне известно), хотя дом 5 лет был на гарантии и можно смело было требовать бесплатно с пары застройщик-УК восстановления покрытия.
Сейчас появились люди, которые не жалеют своего времени и желают что то делать и менять, а Вы,sinkanka троллите их уже на нескольких страницах форума.

Лично у меня, как у человека не причастного ни к прежней команде, пытавшейся управлять МКД, ни к новой команде, возникают вопросы:
1. Чем обусловлена Ваша агрессия по отношению к этому собранию?
2. Какую альтернативу предлагаете Вы?
3. Какая реальная польза для дома от Вашей прошлой активности?

По вопросам выставленным на голосовалку: мне тоже не нужны ни рельсы на внешнюю сторону, ни крыша над пандусом, ни псевдовидеонаблюдение... но если большинство жителей хотят именно этого, то я прислушаюсь к их мнению.

sinkanka 12-11-2015 18:31


witek

1. Прежде всего благодарю за оценку нашего труда на газонах со стороны двора. По секрету скажу, что занимаются им члены предыдущего Совета дома. Надеюсь, что нынешнему председателю Вы скажете спасибо за удобрение внешних газонов экскрементами его пса.
2. Вам, наверно, жить не дает огороженный газон с внешней стороны дома? Ведь, блин, ну никак не проехать стало с любого места первомайской. Я уж не буду плакаться, сколько нервов, сил и времени он отнял, куда уж там!!!
2. По поводу пандуса. Застройщик отказывался ремонтировать по причине сколов дворниками во время чистки льда. А когда сбербанк отковырял плитку, то вообще разговаривать было не о чем. И кто Вам лично мешал обратиться как за гарантийным ремонтом, так и в суд?
3. Что эти появившиеся люди делают? Что они там не жалеют? Я тоже так могу, распиливая чужие деньги, строить парковки (ума хватило написать "не принято") и ставить камеры для наблюдения за авто. А Вы вообще в курсе, во сколько это встанет нашему дому? И сколько Вы ежемесячно будете платить? Уважаемый, я хочу прозрачности в данном вопросе. У этих "активистов" ни времени, ни сил не хватило, чтобы организовать нормальный прием бюллетеней, какой там техзадание написать, план представить. И я Вас уверяю, что нет у них 60% проголосовавших. НЕТ! И никогда не будет при таком подходе!!!
4. Так вот пусть эти люди, не имея никаких прав на денежные распоряжения, что-то сделают для начала, а потом будем сравнивать. Громкие лозунги всяк может кричать. А сейчас лезть в мой карман - не позволю!!! Проявят себя, заслужат доверие - флаг в руки!
5. И еще я Вам одну тайну открою, они то никого не просветили - Вам придется платить земельный налог, пусть небольшой, но придется, после того, как пройдет межевание.
6. И так по всем денежным вопросам, Вам ничего не сказали о стоимости, но Вы громко восхваляете их, что они готовы потратить Ваши деньги.
7. Вам, как собственнику, никто не мешает защищать Ваши права по любому вопросу, связанному с МКД, но ведь Вам проще отсиживаться в своих четырех стенках и каждый раз высказывать свое "фи". Тролль здесь - Вы. Были и остаетесь.
Бетасерк 13-11-2015 09:59

witek

вы главное верьте, что большинству это на самом деле было надо.
это поможет вам в дальнейшем верить во все подписанные акты приемки выполненных работ и безоговорочно принимать на веру все суммы, указанные в сметах.
з.ы.
ну и главное, эта вера вам поможет без раздумий нести в дальнейшем денежки за всё это добро.

dimm 13-11-2015 10:04

Татьяна, вы с каждым днем мне все больше напоминаете одну жительницу пруда из мультфильма "Лунтик"...
Создается стойкое впечатление, что вы ощетинились на текущий совет из-за того, что к вам не пришли и лично не пригласили. А где были вы, когда составляли список претендентов в совет дома? Я не про первый список из трех, я про тот, что был выставлен на голосование? Да, вы поприсутствовали в начале собрания, но чем это закончилось? Очередным всплеском истерии, так что потом оставшиеся шептались: "... та злая женщина..." После этого вы думаете, что кто-то пойдет за вами? Лидер должен уметь держать себя в руках, олицетворять уверенность и мудрость.
Прошел год с прошлых выборов. Если вы считаете себя активом, что вы сделали? Кроме критики, ничего. А есть замечательная пословица: "Критикуя, предлагай". Если нет предложений, так что впустую плодить истерию? Таких на марковском форуме достаточно, потому все реже на него захожу.
Давайте думать и действовать позитивно, предлагая и обсуждая идеи, которые принесут пользу большинству жителей дома (абсолютно всем угодить никогда не получится). Если вы имеете на это силы, так почему было не участвовать вместо того, чтобы заниматься сбросами, простите, говна на вентилятор? Я не со всеми предложенными идеями согласен, отчасти поэтому я предложил свою кандидатуру в совет, чтобы иметь возможность оспорить какой-либо вопрос или предложить свой вариант.

а вот тут вы уже откровенно палитесь... Что вкупе с последующими оскорблениями, которые, как член совета дома, я принимаю и на свой адрес, полностью дискредитирует всю вашу предыдущую деятельность. Если дальнейшая ваша деятельность на форуме будет проистекать в подобной оскорбительной форме, я буду решать вопрос с администрацией форума об отсутствии возможности вам сюда писать.
sinkanka 13-11-2015 11:37


dimm

Раз уж пошла такая петрушка, Вы бы на себя взглянули, а? Когда необходимо было отстаивать права собственников в Управляйке, у Вас же всегда дела были ЛИЧНЫЕ. Кто выслушивал сказки Ходырева, сегодня одно говорит, завтра другое? Не Вы! Моя агрессия обусловлена тем, что Вы стоите и молчите всегда, а потом возмущаетесь за углом. Так было и на собрании. Никто не поддержал женщину, задавшую конкретный вопрос Ходыреву про детскую площадку, и пусть не по плану собрания. Нет, детей ни у кого нет. Он быстро ретировался, опять наговорив кучу лозунгов. А с Вашей позицией "Вы напишите, решите, а я одобрю потом" не хотела бы больше быть в "одной упряжке". Вы даже сейчас смело подписали протокол с явным нарушением закона. Что ж Вы уже не начали интересы собственников отстаивать? Так что хватит себя в грудь бить.
За мной не надо никуда ходить. Я просто не позволю воровать из моего кармана. При этом никакой совет дома не нужен для защиты моих прав. Да и любой собственник может защищать свои интересы, только все решили, что избранный Совет дома кому-то должен и по команде любого собственника что-то будет делать.
Вы провели собрание, не задав главный вопрос, который надо было задать, потому что Вам не хватило чего-то, чтобы ознакомиться с изменениями в законодательстве.
Хватит уже выстраивать свою мудрую позицию, обвиняя меня в агрессии. Я четко выразила свой отказ участвовать в новом Совете. Могу повторить: "Я не хочу быть в одной команде с теми людьми, которые себя заявили". И рада, что не позвали. Я бы и сама не позвала их, да и Вас лично.
Вы, Дмитрий, ответьте людям сейчас на несколько вопросов:
1. Сколько будет стоить нашему дому видеонаблюдение, и ежемесячная плата за него, кто будет сидеть по другую сторону мониторов и за что отвечать? В каких точках будут стоять камеры?
2. Сколько будет стоить ненужная крыша над пандусом?
3. На основании чего одни собственники должны платить за использование мест общего пользования, а другие нет?
4. В каком объеме будет проведен текущий ремонт? Кому, что и на какую сумму отремонтируют?

Хотелось бы услышать точные цифры и четкие ответы. И не надо говорить, что Вы это потом решите Советом дома. Это компетенция общего собрания собственников, не забывайте об этом. И, да, не забудьте потом провести собрание собственников для принятия решения об использовании денежных средств.

sinkanka 13-11-2015 11:47

quote:
Изначально написано dimm:

полностью дискредитирует всю вашу предыдущую деятельность.



Я хоть к кому-то в карман залезла? Чем я там себя дискредитировала? И не забывайте, что в предыдущей деятельности Вы, так-то, были со мной в одной команде.
sinkanka 13-11-2015 11:49

quote:
Изначально написано dimm:

я буду решать вопрос с администрацией форума об отсутствии возможности вам сюда писать.



Решайте!!!
dimm 13-11-2015 12:10

можно подробнее про "личные" дела? Не забываете, что будучи "и.о." председателя нашего совета, как вы сообщали о предстоящих собраниях? "Сегодня вечером в 19:00", и так далеко не раз. И пусть горит все огнем. Хорошо быть неработающим и в ультимативном порядке назначать встречи другим, не спрашиваясь об их возможностях?
Протокол я подписал, проверив бюллетени и сравнив их с зафиксированными данными.
Теперь по вопросам.
1. Сметы проектов по видеонаблюдению будут предлагаться и обсуждаться, т.к. их еще никто не делал. На голосовании стоял вопрос в принципе быть наблюдению или не быть. Соответственно технических данных поэтому пока и нет.
2. Нисколько, т.к. по результатам голосования козырек над пандусом не делается.
3. Думается на основании того, что некоторые собственники решили самовольно захватить часть МОП, оградив их от возможности использования другими собственниками. Если смысл вопроса, почему вас обходят стороной, то я задам этот вопрос при случае.
4. Эскалирую вопрос, ответ озвучу.
GREY MV 13-11-2015 12:13

... почитал...

quote:
я буду решать вопрос с администрацией форума об отсутствии возможности вам сюда писать.

обращайтесь сразу админам... я как модератор не увидел оснований для бана sinkanka... согласен, несколько эмоционально... но ничего критичного...

dimm 13-11-2015 12:22

quote:
Изначально написано sinkanka:

Я хоть к кому-то в карман залезла? Чем я там себя дискредитировала? И не забывайте, что в предыдущей деятельности Вы, так-то, были со мной в одной команде.

про "лезть в карман" - это почему-то у вас больная тема. Да, я был членом и предыдущего совета, но это не значит, что я был согласен со всеми вашими идеями и возгласами. Я был не "против", я был за то, чтобы они были более сдержанными, обдуманными и имели под собой какие-то основания, а не эмоции и личные (не)приязни. Я и предлагал свою кандидатуру в первый созыв по большей части из-за того, что было бы дико, если бы такие импульсивные люди решали судьбу нашего дома.

quote:
Изначально написано sinkanka:

Решайте!!!


Если вы внимательно читали, то там стояло условие. Если вы подтверждаете его выполнение, что ж, придется. Форум - общественное место и здесь нужно вести себя подобающим образом. Оскорбляя людей на улице, вы имеете реальные шансы получить "в табло". Здесь чуть по-другому, но спускать я это не буду.
sinkanka 13-11-2015 13:59

quote:
Изначально написано dimm:

2. Нисколько, т.к. по результатам голосования козырек над пандусом не делается.



Это, простите, кто подписал?
]
1013 X 1800 442.2 Kb А-10. ул. И.Закирова, д. 16.

Шестой вопрос!!! Ау? К окулисту или в школу?!

sinkanka 13-11-2015 14:11

quote:
Изначально написано dimm:

Да, не все, но выборочно (номера квартир называл я сам).



Замечательная счетная комиссия! Почему Вам лениво было пересчитать всё?
quote:
Изначально написано dimm:

Если смысл вопроса, почему вас обходят стороной, то я задам этот вопрос при случае.



Дмитрий, еще раз Вас спрашиваю НА ОСНОВАНИИ ЧЕГО? У Вас даже в вопросе не звучит об ограничении пользования другими собственниками. Вот просто так, взять и обязать кого-то платить, а кого-то не платить!!! Ни слова о рекламных конструкциях! Ни слова, кому платить и куда пойдут эти деньги!!! Подобными формулировками Вы показали Вашу правовую безграмотность. А теперь продолжайте обвинять меня в импульсивности и агрессивности.
quote:
Изначально написано GREY MV:

обращайтесь сразу админам... я как модератор не увидел оснований для бана sinkanka... согласен, несколько эмоционально... но ничего критичного...



Прошу обратить на это внимание!!!
witek 14-11-2015 11:17

quote:
Изначально написано sinkanka:

1. Прежде всего благодарю за оценку нашего труда на газонах со стороны двора. По секрету скажу, что занимаются им члены предыдущего Совета дома. Надеюсь, что нынешнему председателю Вы скажете спасибо за удобрение внешних газонов экскрементами его пса.



Мне приятно жить в красивом дворе и не сложно искренне поблагодарить тех, кто созждает эт красоту.
Про дерьмо на газонах - это вопрос общей культуры, а не функционирования Совета дома.
quote:
Изначально написано sinkanka:

2. Вам, наверно, жить не дает огороженный газон с внешней стороны дома? Ведь, блин, ну никак не проехать стало с любого места первомайской. Я уж не буду плакаться, сколько нервов, сил и времени он отнял, куда уж там!!!
2. По поводу пандуса. Застройщик отказывался ремонтировать по причине сколов дворниками во время чистки льда. А когда сбербанк отковырял плитку, то вообще разговаривать было не о чем. И кто Вам лично мешал обратиться как за гарантийным ремонтом, так и в суд?



Тратить деньги на ограждение газона со стороны Первомайской при том, что у нас весь пешеходный тротуар заставлен автомобилями, по моему мнению, просто глупость. Неправильно решать проблемы с позиции "Я знаю, как лучше дому".
У большинства в нашем доме есть авто. Людям надо решать проблемы с парковкой: есть те,кто ездят на платные парковки, есть другие, которые паркуются во дворе. Это данность и крики "паркуйтесь на стоянке" - это не решение проблемы. У нас есть огромный неблагоустроенный газон-пустырь с внешней стороны дома.
Что мешало прошлому совету дома сделать парковку по внешнему радиусу газона, посадить деревья между пешеходным тротуаром и газоном и ограничить въезд на тротуар???
Вам нравится, что наши с вами малыши сойдя с крыльца попадают на тротуар почти под колеса автомобилям проезжающим там?
По поводу пандуса: вы, как совета дома, подали иск на застройщика? Нет? а на УК? нет?! Меж тем вы сами вызвались представлять наши ( т.е. жителей дома) интересы. Какие вопросы ко мне?
quote:
Изначально написано sinkanka:

3. Что эти появившиеся люди делают? Что они там не жалеют? Я тоже так могу, распиливая чужие деньги, строить парковки (ума хватило написать "не принято") и ставить камеры для наблюдения за авто. А Вы вообще в курсе, во сколько это встанет нашему дому? И сколько Вы ежемесячно будете платить? Уважаемый, я хочу прозрачности в данном вопросе. У этих "активистов" ни времени, ни сил не хватило, чтобы организовать нормальный прием бюллетеней, какой там техзадание написать, план представить. И я Вас уверяю, что нет у них 60% проголосовавших. НЕТ! И никогда не будет при таком подходе!!!
4. Так вот пусть эти люди, не имея никаких прав на денежные распоряжения, что-то сделают для начала, а потом будем сравнивать. Громкие лозунги всяк может кричать. А сейчас лезть в мой карман - не позволю!!! Проявят себя, заслужат доверие - флаг в руки!
5. И еще я Вам одну тайну открою, они то никого не просветили - Вам придется платить земельный налог, пусть небольшой, но придется, после того, как пройдет межевание.
6. И так по всем денежным вопросам, Вам ничего не сказали о стоимости, но Вы громко восхваляете их, что они готовы потратить Ваши деньги.



Отвечу кратко, но емко. Вы агрессивно настроены по отношению ко всем, чье мнение не совпадает с Вашим.
Лейтмотив всех Ваших постов в последнее время свелся к тому, что все вокруг мошенники и воры, и только прежний совет дома чист, как слеза младенца.
quote:
Изначально написано sinkanka:

7. Вам, как собственнику, никто не мешает защищать Ваши права по любому вопросу, связанному с МКД, но ведь Вам проще отсиживаться в своих четырех стенках и каждый раз высказывать свое "фи". Тролль здесь - Вы. Были и остаетесь.



Я знаю свои права и обязанности. Не переживайте за меня.

Истеричная манера отстаивать собственное мнение неэффективна. У каждого из нас есть жизненный опыт, который лежит в основе призмы, через которую мы смотрим на происходящее вокруг, даем оценку ситуации. Слышали пословицу "По себе людей не судят" - она примерно об этом же. Может стоить дать шанс людям показать себя?
Попробуйте быть более толерантной и найдите в себе силы оставаться корректной и не обвинять людей в том, чего они не совершали.
Будет выявлен факт нецелевого использования денежных средств, будут незаконные решения - отстаивайте свои интересы, как цивилизованный культурный человек в суде, а не истеричными постами на форумах или криками на собраниях. Принцип "кто громче крикнет, тот и прав" не эффективен за пределами кухни.

ЗЫ: переход на личности во время дискуссии - это провал любых переговоров

Бетасерк 16-11-2015 10:02

Объясните для начала такой момент: почему в первом вопросе "ЗА" - 7800 (грубо) и это 85,82%,
а девятом вопросе 7100 (грубо) и это уже 47% ? о_О з.ы. вопрос снимается.

Почему в пятом вопросе 43,04% и НЕ ПРИНЯТО, а в шестом вопросе 43,79% и ПРИНЯТО ? о_О

И, японский бог! В конце концов, ГДЕ ПОЛОЖЕНИЕ О СОВЕТЕ ДОМА?

oedima5 16-11-2015 21:58

Всем доброго времени суток!!!! Полностью согласна с sinkanka и другими, кто задаёт вопросы псевдосовету дома: все видят абсурдные проценты и решения "принято" и "не принято"; но сейчас хочу не об этом.
Надеюсь, все жильцы в курсе, что происходило в первом подъезде в ночь с 15 на 16 ноября; кто не знает - рассказываю: в 12 ночи в подъезде 2 намеренных поджога - на первом и 14 этажах, кому интересно - сходите на экскурсию на 14 этаж - впечатляет! Полночи в подъезде был дым, в квартирах запах гари! Как вы думаете, кто это сделал? Не те ли подростки, постоянно здесь отирающиеся? Давно призываю, в первую очередь беспокоиться о своей безопасности, а не о надуманных козырьках и рельсах из металлолома!!!! Прекратите пускать по домофонам, а то и вместе с собой в подъезд малолетних придурков из микрорайона напротив; хотя бы чуть - чуть прислушивайтесь, что творится у вас на этаже и не ленитесь вызывать охрану, если слышите какой - то шум (пусть отрабатывают получаемые с нас деньги)! В конце концов, пожар - это страшно, мне на 15 этаже мало не показалось, а девушке с 14 тем более!!!
sinkanka 16-11-2015 22:50


oedima5

Понимаю, что не облегчит жизнь, но все-таки, позвоните в Домофон-сервис и попросите их прийти и проверить, не стоит ли код на дверях, а если стоит, то убрать. У нас такое обнаружилось недавно.