alexsav 27-11-2011 22:17
1. Есть хорошая вероятность, что договор и так будет на 1 год.
2. В списке на установку дверей было 16 квартир - и это точно не все зарегистрированные на форуме. Сколько-то народу ещё только читает тему. Полагаю, в курсе может быть квартир 30... Это, конечно, меньше половины, но тоже немало.
3. Вариант Дживса вполне практичен. Я завтра вряд ли доберусь до дома. Так что, кто в курсе, при посещении дома приходите со скотчем и 2 экземплярами объявления (на каждый подъезд).
Текст можно такой:
"""
Просьба ко всем жильцам подписывать договор с ЖКУ на срок не более 1 года (для проведения через год конкурса по услугам ЖКУ на лучших условиях).
Инициативная группа жильцов
https://izhevsk.ru/forummessage/39/1006887-0.html
"""
misha1979 27-11-2011 22:36
quote:
2. В списке на установку дверей было 16 квартир
Например мы. двери брали у других производителей но на форуме с момента закладки фундамента )) если что 59 кв.
Rada111 28-11-2011 16:49
Пришли сегодня смотреть квартиру. При нас новосел заносил в свою квартиру тумбочку под телевизор
.Nasty-z 28-11-2011 17:02
переезжают потихоньку) кстати на какой этаж заносил? лифт ведь не работает...misha1979 28-11-2011 17:13
ага и нам интересно как без лифта на 10 этаж переезжать.
Rada111 28-11-2011 18:17
Тумбочку нес на руках - своя ноша не тянет
.На 3 этаж поднимал.Larsen 28-11-2011 22:09
интересно, а откуда ключи у новоселов, если только завтра выдавать их будут?
pansyN1 28-11-2011 22:43
quote:
Как действовать:1. Идем в федеральное БТИ на 30лет Победы,2. За 500руб срок изготовления кадастрового паспорта 15 рабочих дней. С собой иметь: договор об участии в долевом строительстве, акт приема-передачи, паспорт, ИНН, копия акта и договора. Можно одному из дольщиков.
2. Далее - регпалата. Либо в живую очередь, либо номерок (выдают с 8.00 в справочном окне. Номерок выдается на следующий день). С собой иметь: договор об участии в долевом строительстве, акт приема-передачи, кадастровый паспорт (оригинал+копия), кредитный договор (оригинал+копия), паспорт. Быть всем дольщикам.
В нашем случае надо идти не в федеральное БТИ, а в БТИ, которое на Краева,21. не перепутайте!
pansyN1 28-11-2011 22:47
quote:
Пришли сегодня смотреть квартиру.
расскажите, как обстоят дела с горячей водой? а то нас очень этот вопрос волнует. в отсутствие газа - на плитке греть воду, чтобы помыться не хочется...((((
alexsav 28-11-2011 22:49
Сходили мы сегодня посмотреть, как устранили замечания. Как раз при нас бригада пришла доделывать оставшееся:
1. Явно дефектную дверь на балкон заменили.
2. Много чего исправили по мелочам.
3. При открытой форточке и если закрыть листком вентиляцию в ванной, то вентиляция в туалете тянет вполне. Строители уверяют, что так и должно быть.
4. Осталось 3-4 небольших замечания - должны устранить сегодня-завтра.
Проверил я стены уровнем - очень даже хорошие стены! Самые кривые стены оказались наружные. Уровень был длиной 1.80, больше 10 мм отклонения от плоскости я нигде не нашел. Мастер общестроительных работ сказал, что для железо-бетонных плит это типично (а кривые бывают кирпичные стены). С вертикальностью стен тоже более-менее хорошо: местами те же 10 мм.
Кто-нибудь газовую плиту осматривал?
SAS822 28-11-2011 22:52
quote:
Originally posted by azallia:
Как действовать:
1. Идем в федеральное БТИ на 30лет Победы,2.
0[/B]
идти в "федеральное" не обязательно. Кому то ближе по ул. Краева обратиться, в Удмурттехинвентаризацию.
pansyN1 28-11-2011 23:18
quote:
идти в "федеральное" не обязательно. Кому то ближе по ул. Краева обратиться, в Удмурттехинвентаризацию.
ну если заказывать кадастровый паспорт в федеральном бти,то снова будет выезжать техник, если кто-то хочет, то конечно.
а инвентаризацию нашего дома проводили с краева, 21
Kselena 29-11-2011 08:42
так все таки куда идти на Краева или на 30 лет Победы?
misha1979 29-11-2011 12:14
Кто уже ключики получил?Отписывайтесь.Мы завтра хотим ехать.
Pasharus 29-11-2011 15:46
звонил в жку, нет там ключей. Завтра сказали привезут, но перед тем как ехать лучше звонить 432246
Ofizer002 29-11-2011 19:52
Ключи в ЖКУ 813 сто пудова
aceboogee1 29-11-2011 19:54
quote:
Originally posted by Ofizer002:
Ключи в ЖКУ 813 сто пудова
весь день не было. К вечеру привезли?
Larsen 29-11-2011 20:23
с утра была сегодня в ЖКУ, ключей не было, сказали, что не приняли они еще дом, т.к. недоделки по замечаниям жильцов не устранены, приглашали завтра, но сначала позвонить, вечером звонила им, говорят звоните завтра после 10-ти(типа ключи только завтра привезут) , я позвонила мастеру уточниться по ключам ( у меня ж завтра дверь привезут устанавливать, хотела договориться, чтобы он открыл квартиру), он сказал, что все ключи сегодня после 16 увезти должны были в ЖКУ. Так что завтра с утра снова еду к ним за ключами. Кстати сегодня они еще сказали, что актов приема-передачи у них тоже пока нет.Не понимаю для чего УССТ-8 нас приглашали сегодня за ключами.
azallia 29-11-2011 21:45
В БТИ нужно идти с уже подписанным актом приема-передачи, а где его будем подписывать? В ЖКУ? И еще волнует вопрос адреса нашего дома?
Larsen 29-11-2011 22:19
акт подписывать будем в жку
misha1979 30-11-2011 11:28
ключи привезли от всех квартир только что звонил.
ангорка 30-11-2011 12:04
а в эти выходные уже можно заезжать?
Xodiki 30-11-2011 12:51
Ангорка, как только ключи получите и акт подпишите, можете сразу заезжать.
У нас еще есть недоделки (, а ключей у строителей уже нет. Соответственно и попасть в квартиру пока не могут.
Ключи без акта вроде как не выдадут.
В жку предложили подписать акт с замечаниями. Пока думаем как поступить. Подписывать акт не хочется, пока строители не устранят замечания.
Есть кто-то в подобной ситуации?
Rada111 30-11-2011 15:52
quote:
Originally posted by ангорка:
а в эти выходные уже можно заезжать?
Когда мы получали ключи, в ЖКУ ответили,что завтра уже можно заезжать.
@Badman@ 30-11-2011 16:42
Ну что ,соседи, можно поздравить! Дождались моно сказать, скоро дом заживет.
lun@0902 30-11-2011 16:57
всех поздравляю!!!!!!!!!!
Xodiki 30-11-2011 17:13
) Поздравляю всех
про лифт никто не узнавал, когда включат, и какова судьба горячей воды?Xodiki 30-11-2011 17:18
Соседушки, а адрес дома-то какой?
stator 30-11-2011 19:19
Тоже интересует этот животрепещущий вопрос.
SveTT@ 30-11-2011 19:24
Адрес будет известен только завтра-послезавтра.
Kendall 30-11-2011 20:25
Мы тоже всех поздравляем с этим долгожданным и приятным событием!!!!!
quote:
Originally posted by Xodiki:
Есть кто-то в подобной ситуации?
да, есть. Мы указали замечания в акте приёмки-передачи.
aceboogee1 30-11-2011 20:37
Всех поздравляем!!! Новый год - в новой квартире!!!
misha1979 30-11-2011 20:53
quote:
Есть кто-то в подобной ситуации?
Есть но акт пока не подписали прораб сам взял в ЖКУ ключи.Ждем пока не устранят недоделки.Всех кто получил ключи поздравляю рад за вас.
misha1979 30-11-2011 20:55
И еще.Кто то может заказал уже кухню в пределе 40 т.р.если да то отпишите где и какого качество.
alexsav 30-11-2011 22:28
quote:
Originally posted by Xodiki:
В жку предложили подписать акт с замечаниями. Пока думаем как поступить. Подписывать акт не хочется, пока строители не устранят замечания.Есть кто-то в подобной ситуации?
Завтра буду осматривать квартиру. Если все существенные замечания устранили - подпишу акт с замечаниями.
Правда, если я сразу же не заеду, то как они будут устранять оставшиеся замечания? Мотаться туда в рабочее время чтобы открыть дверь рабочим мне абсолютно не хочется!
alexsav 30-11-2011 22:31
1. Кто-нибудь газовую плиту доставал из коробки для осмотра? На неё паспорт с гарантийным талоном идут?
2. Кто сверял номера и показания счетчиков - расхождения были?
Иван85 30-11-2011 23:04
Xodiki, мы в такой же ситуации, подписывать акт не собираемся, нам сказали что исправлять будут после того как отдадут ключи в ЖКУ. Будем ждать, сегодня увезли письмо в УССТ N8 зафиксировали его как входящее, теперь будем ждать когда исправят. С завтрешнего дня начинаются пени, а исправлять неровность стен и потолка они так и не начали!
azallia 01-12-2011 17:10
Сегодня были на квартире, горячей воды пока нет, лифт не работает, но установили при нас газовый счетчик, а паспорт на него не дали, рабочие не знают вообще где паспорт. Позвонили в ЖКУ - там тоже нет паспортов, в УССТ сказали что разберутся и выдадут вместе с подписанием акта приемки-передачи у них в офисе, правда адрес дома будет известен только на следующей неделе а может и позднее... Вот такие дела!!!! ВСЕХ ПОЗДРАВЛЯЕМ С НОВОСЕЛЬЕМ!!!
Larsen 01-12-2011 22:04
Azallia, а кто вам устанавливал газовый счетчик? и как нам установят, если ключи уже у нас? Или я чего-то не поняла?
Xodiki 01-12-2011 22:36
quote:
Originally posted by azallia:
Сегодня были на квартире, горячей воды пока нет, лифт не работает, но установили при нас газовый счетчик, а паспорт на него не дали, рабочие не знают вообще где паспорт. Позвонили в ЖКУ - там тоже нет паспортов, в УССТ сказали что разберутся и выдадут вместе с подписанием акта приемки-передачи у них в офисе, правда адрес дома будет известен только на следующей неделе а может и позднее... Вот такие дела!!!! ВСЕХ ПОЗДРАВЛЯЕМ С НОВОСЕЛЬЕМ!!!
что-то действительно не понятно (
как можно подписать акт приёма передачи квартиры, если дому не присвоен адрес?
и почему вдруг акт нужно будет подписывать в УССТ?
Как рабочие вас нашли и установили счётчик?
azallia 01-12-2011 22:49
Мы были в квартире, нам еще устраняли мелкие недоделки, пришли газовики и установили счетчик. А так наверно объявление должны повесить о времени установки, а иначе как? А акт приемки с присвоенным адресом мы будем подписывать в УССТ,а где еще этот акт подписывать как не в УССТ? так как предварительный акт ( со строительным адресом) мы подписали в ЖКУ при получении ключей, нас все устраивает, имелись мелкие недоделки, которые нам устранили, сейчас занимаемся благоустройством своей квартирки и пойдем в БТИ за кадастровым паспортом, чтобы в этом году получить свидетельство о собственности в рег. палате и вернуть НДФЛ за этот год. Еще меня волнует вопрос о дет. поликлинике? К какой мы будем относиться? И еще кому-то уже установили дверь железную из. оф. 308 в Гвозде? Понравилось качество двери и установка?
Xodiki 01-12-2011 23:06
а кадастровый паспорт разве могут выдать без присвоенного адреса и без акта приёмки подписанного с усст?
uralbaik 01-12-2011 23:30
И вообще хватит друг друга пытать, лопошат по ходу нас всех, надо идти в УССТ и узнавать от первого лица, когда сдали дом (официальную бумагу), если сдали, то почему не работает лифт и всё остальное! Да, кстати, а те, кто уже получили ключи имеют ли в их комплекте заветный ключик от колясочной?
uralbaik 01-12-2011 23:35
А, да, если не заметили при осмотре квартиры - на лоджии нет плинтуса (между стеной дома и плитой лоджии), такого специального, чтобы, когда пол там подметаешь, соседа снизу не беспокоить падающим на него мусором!
Pasharus 02-12-2011 12:15
все же понятно....это была подстраховка УССТ дабы не порочить свою репутацию, акты подписанные никакой силы не имеют, разве что для подвязанных ЖКУ и БТИ на Краева, и для замыливания глаз нам с вами в обмен на ключи...Но главное - процесс идет, так что не надо отчаиваться.
Завтра позвоню мастеру, узнаю на счет установки счетчиков, ну и в ЖКУ - по лифту. Сразу отпишу как что узнаю.
SveTT@ 02-12-2011 08:48
Добавлю в вышесказанному.
Вчера повесили два объявления.
1 - о том, что временно отсутствует ГВС. "О запуске сообщим дополнительно"
2 - в связи с отсутствием мусорной площадки просят уносить мусор за спортивную площадку.
И еще не горят уличные фонари в темное время суток.
Опять же, если дом принят - как такое возможно?
Я считаю, что это тоже повод КАЖДОМУ позвонить в ЖКУ. Чем больше будет звонков, тем быстрее будет идти процесс.
Rada111 02-12-2011 08:57
В какой новостройке сразу была и горячая вода,и работающий лифт ? Зачем все воспринимать в негативе? Все появится...
quote:
Originally posted by SveTT@:
Я считаю, что это тоже повод КАЖДОМУ позвонить в ЖКУ
А другие так не считают...
. Надо чуть потерпеть Nasty-z 02-12-2011 11:22
зачем нагнетаете обстановку? все норм будет! без паники
Kendall 02-12-2011 11:25
Соседи! Сегодня после обеда будут устанавливать счётчики газа. Соответственно нужно быть в квартире. Честно говоря, дурдом настоящий( В ЖКУ ответили, что оповещать никого не будут, т.к. цитирую: "никто мне за ЭТО не платит". А на вопрос, когда будут устанавливать в след. раз, не ответили.
Rada111 02-12-2011 11:35
Вот это хорошая информация,спасибо за объявление!
SveTT@ 02-12-2011 11:45
quote:
Rada111
Вы, видимо, не торопитесь переезжать? А я тороплюсь.
Вчера уже дверь входную поменяли.)))
И очень жаль, что мое сообщение вы восприняли, как негативное.
Я предлагала звонить - интересоваться, а не ругаться с ЖКУ.
kulek 02-12-2011 11:47
Я был в БТИ 30 ноября, сказали без почтового адреса кадастровый паспорт не дадут. Сказали нет почтового адреса - дом не сдан. В УССТ сказали что какие то заморочки в архитектуре и поэтому адрес будет присвоен на след. неделе...
Pasharus 02-12-2011 12:12
Звонил - ничего определенного по подключению газовых счетчиков не сказали. В ЖКУ говорят, чтобы следили за объявлениями..А на обслуживание лифта они договор без почтового адреса заключить не могут. Просили немного подождать.
Galcian 02-12-2011 12:22
муж тоже звонил, сказали газовые счётчики будут устанавливать сегодня после обеда.
azallia 02-12-2011 12:32
От колясочной ключи не дали, сказали, что через две недели поднимут этот вопрос, и еще колясочные есть в обоих подъездах, но во втором хотят сделать телефонную станцию, тогда второй подъезд будет пользоваться колясочной от первого, и им нужно будет ключи от колясочной и от первого подъезда (домофон) В общем вопросов много, но самый главный - отсутствие почтового адреса...
ангорка 02-12-2011 13:05
quote:
Еще меня волнует вопрос о дет. поликлинике? К какой мы будем относиться?
к 7 поликлинике , буммашевская 96, не далеко от трамвайного кольца
kulek 02-12-2011 15:27
Газовые счетчики сегодня не ставят(и не собирались), хотя в ЖКУ меня уверяли в обратном. Газовики сказали, что вывесят объявление по этому поводу. Вчера поставили в 6 квартир...типа в остальные не смогли попасть
Kendall 02-12-2011 16:52
quote:
Originally posted by kulek:
Газовики сказали, что вывесят объявление по этому поводу.
Соседи, если увидите объявление, сообщите, пожалуйста, здесь (на форуме) о дате и времени планируемого "мероприятия".
misha1979 02-12-2011 17:23
У нас стоял сегодня(газ.счетчик) 1 п.10 этаж 59 кв. но акт не подписали и ключи еще не получили (потолок нам исправляют).
И еще висит на подъезде объявление что ГВС нет в связи с рем.работами.
Larsen 02-12-2011 20:51
как-то вообще по газовым счетчикам непонятно: почему когда нам выдали ключи, ничего не сказали, что будут устанавливать их, могли бы и предупредить, получается, что кто не получил еще ключи, тем их и установили только
azallia 02-12-2011 21:42
Мы получили ключи и газовый счетчик нам установили, просто мы в это время были на квартире
misha1979 02-12-2011 21:50
quote:
Мы получили ключи и газовый счетчик нам установили, просто мы в это время были на квартире
Видимо кому как повезло тут главное не спешить.
vantei 03-12-2011 09:24
всех поздравляю с заселением!!!!
777vera777 03-12-2011 20:20
ПОЗДРАВЛЯЮ!!!
azallia 03-12-2011 22:06
Соседи, а есть 69 квартира, необходимо с вами связаться насчет установки жел. двери
aceboogee1 03-12-2011 23:38
соседи, кому установили счетчик газа, какое у вас расстояние от пола до нижней точки счетчика и от стены (где балкон) до края счетчика?
misha1979 04-12-2011 12:03
quote:
соседи, кому установили счетчик газа, какое у вас расстояние от пола до нижней точки счетчика и от стены (где балкон) до края счетчика
Для чего эти замеры?
Kendall 04-12-2011 12:48
quote:
Originally posted by misha1979:
Для чего эти замеры?
для кухонного гарнитура
Wik618 04-12-2011 18:12
Кто нибудь знает телефон мастера нашего дома? можно в РМ
aceboogee1 04-12-2011 22:41
1 подъезд постепенно обрастает бычками.
Wik618 04-12-2011 22:53
Тоже сегодня заметили в 1подъезде на 9 этаже возле мусоропровода на полу....
pansyN1 04-12-2011 23:36
в пятницу были, тоже видели в подъезде бычки((( не обрадовала эта ситуация(((
azallia 05-12-2011 13:06
Соседи, просьба большая, давайте соблюдать чистоту!!! Нам ведь жить в этом доме!!!
Xodiki 05-12-2011 13:37
соседи, а кто-нибудь переехал уже? а то были в воскресенье - во втором подъезде пахло едой) по поводу адреса так ничего и не слышно (
Galcian 05-12-2011 14:44
мы переехали
но мы из 1го подъезда. во 2м тоже уже есть жильцы)misha1979 05-12-2011 15:40
Только от туда горячей воды нет.При мне 1 п.10 эт. переезжали.Лифт не работает.В подъезде все еще пахнет краской.
vantei 05-12-2011 19:02
мы уже сегодня хотим ночевать в своей квартирке
misha1979 05-12-2011 19:33
quote:
мы переехали но мы из 1го подъезда. во 2м тоже уже есть жильцы)
Как живется без горячей воды? и что в ЖКХ по этому поводу говорят?
777vera777 05-12-2011 20:10
А что-нибудь уже известно насчет адреса? Кунгурцева?
Larsen 05-12-2011 20:39
я вчера тоже видела окурок на лестнице 5 этажа, очень расстроил этот факт, так некрасиво получается.....
ангорка 05-12-2011 21:10
Мы живем уже с субботы, сегодня и холодную воду отключили вечером. Придется теперь снег топить )))
Larsen 05-12-2011 22:04
ничего себе, как же без воды-то? я тоже въезжать собираюсь в среду
pansyN1 05-12-2011 22:16
стоимость кадастрового паспорта в бти на Краева - 470 р. но нужен адрес(((
срок изготовления 2 нед. паспорт дешевле, чем обычно потому что усст оплатило инвентаризацию.
если заказывать в бти на 30 лет победы, то будет дороже, придется заплатить за выезд техника.
ангорка 05-12-2011 22:19
Звонили в жку там сказали в подвале дома ведутся работы и воду обещали дать сегодня
pansyN1 05-12-2011 22:21
только что приехали с квартиры, там воды еще не было
alexsav 05-12-2011 22:27
quote:
Originally posted by Pasharus:
все же понятно....это была подстраховка УССТ дабы не порочить свою репутацию, акты подписанные никакой силы не имеют, разве что для подвязанных ЖКУ и БТИ на Краева, и для замыливания глаз нам с вами в обмен на ключи...Но главное - процесс идет, так что не надо отчаиваться.
Насчет "акты подписанные никакой силы не имеют" можно поподробнее? А то мне уже надоела ситуация, что квартиру мне вроде как спихнули, а жить в ней нормально нельзя!
Galcian 05-12-2011 23:03
quote:
Originally posted by misha1979:
Как живется без горячей воды?
В этом плане плохо, конечно.
quote:
Originally posted by ангорка:
Мы живем уже с субботы, сегодня и холодную воду отключили вечером. Придется теперь снег топить )))
Мы тоже с субботы У нас воду не отключали.
Xodiki 05-12-2011 23:04
А интернет откуда берёте? 3g модемы?
Galcian 05-12-2011 23:16
у нас да, 3g
DZHANNI 06-12-2011 09:31
ДОбрый день! Я из строящегося дома 4б. Откликнитесь в ПМ, пожалуйста, кто отдельно оплачивал строителям при отделке.
Pasharus 06-12-2011 10:03
quote:
Originally posted by alexsav:
Насчет "акты подписанные никакой силы не имеют" можно поподробнее? А то мне уже надоела ситуация, что квартиру мне вроде как спихнули, а жить в ней нормально нельзя!
В них нет милицейского адреса, они составлены в 2-ух экземплярах, с чем Вы пойдете в регпалату оформлять собственность?
Galcian 06-12-2011 10:31
Сегодня ходят газовые счетчики устанавливают.
azallia 06-12-2011 11:38
Соседи, кто уже живет, тепло в квартире? И слышимость какая?
Galcian 06-12-2011 12:22
Вывесили объявление сегодня
не грузит фото
вообщем
"08.12.2011 будет производиться установка газовых счетчиков. Просим обеспечить доступ в квартиру с 9:00 до 16:00
РОАО "Удмуртгаз""
Galcian 06-12-2011 13:23
quote:
Originally posted by azallia:
Соседи, кто уже живет, тепло в квартире? И слышимость какая?
В квартире достаточно тепло, а вот насчет слышимости пока непонятно, соседи еще не живут)
alexsav 06-12-2011 19:59
quote:
Originally posted by Pasharus:
В них нет милицейского адреса, они составлены в 2-ух экземплярах, с чем Вы пойдете в регпалату оформлять собственность?
Интересно получается! Акт недействительный, но на основании этого акта:
1. Мне выдали ключи - и УССТ ответственность за сохранность квартиры уже вроде как не несет.
2. УССТ будет утверждать, что сдали мне квартиру в срок и неустойку они не должны.
3. Квартплату (основная часть - отопление) за декабрь придется оплачивать мне.
В квартире я пока фактически жить не могу: без газа и горячей (а судя по форуму - временами и без холодной) воды это проблематично. Нерабочие лифт, мусоропровод, домофон, продолжающаяся в доме стройка и неблагоустроенная территория вокруг дома на этом фоне уже мелочи.
Знал бы, что отсутствие адреса - так серьезно, а жить в квартире реально нельзя - я бы им акт до получения адреса не подписал.
Что порекомендуете делать в нынешней ситуации?
P.S. В УССТ утверждают, что дом в эксплуатацию был сдан вовремя.
misha1979 06-12-2011 20:06
quote:
alexsav
quote:
Берёзка
толи вы так синхронно пишите причем одинаково то ли муж и жена))
uralbaik 06-12-2011 21:56
Звонила в Министерство Архитектуры и жилищной политики в понедельник на счёт адреса дома, велели позвонить в среду, т.е. завтра, перезвоню - отпишусь! А в УССТ девушка на вопрос, когда же будет адрес у дома, мне так "спокойно" ответила: "Никогда!!!"
alexsav 06-12-2011 21:59
Муж и жена.
А форум глючит...
pansyN1 06-12-2011 23:33
кто что думает про консьержку? насколько это будет целесообразно для нашего подъезда? все таки квартир много, а хочется порядка в подъезде.
а мысль такая возникла из-за того, что наш дом самый крайний в районе (и подъезд тоже) и это будет привлекать всяких лишних людей... домофон от случайных посетителей подъезда не спасет.
хотелось бы узнать кто что думает)))