aceboogee1 20-11-2011 22:01
quote:
Originally posted by Xodiki:
Если не подписываем акт, то не получаем ключи и не можем заехать, поставить дверь и т. п., так? что дальше ? ждём неделю пока устранят?
Потом дата подписания акта будет декабрь - и мы будем вправе требовать неустройку по договору?
В случае, если при приемке выявятся существенные недостатки (изменение размера квартиры в сторону уменьшения более, чем на 10%, существенное нарушение требований к качеству) участник долевого строительства вправе в одностороннем порядке отказаться от приемки квартиры и от исполнения договора и потребовать от застройщика возврата денежных средств.
До момента регистрации права собственности участник долевого строительства не вправе без письменного согласования с застройщиком и проектировщиком вносить какие-либо изменения, производить какие-либо работы по отделке, в т.ч. устанавливать двери.
Дживс 20-11-2011 22:02
quote:
Originally posted by Xodiki:
Если не подписываем акт, то не получаем ключи и не можем заехать, поставить дверь и т. п., так? что дальше ? ждём неделю пока устранят?
Потом дата подписания акта будет декабрь - и мы будем вправе требовать неустройку по договору?
На Ключевом кто-то поставил дверь раньше устранения замечаний - отдел маркетинга ему звонил, просил дать ключ до устранения. Не очень хороший вариант. Лучше надеяться на устранение, да и задержка УССТ тоже ни к чему.
misha1979 20-11-2011 22:11
quote:
участник долевого строительства
мы не участники долевого строительства.У нас есть только договор отчуждения.
aceboogee1 20-11-2011 22:25
quote:
Originally posted by misha1979:
мы не участники долевого строительства.У нас есть только договор отчуждения.
По договору уступки права мы приняли права,принадлежащие УС18 участия в долевом строительстве и нам переходят все права и обязанности по договору между усст и ус18. так что мы стали участниками долевого строительства.
aceboogee1 20-11-2011 22:27
Интересная ссылка про качество работ http://www.n911.ru/lib_material.aspx?guid=1cc29d09-ffd8-4bda-9ef9-6d1cd4df2347
Wik618 20-11-2011 22:31
quote:
Дело хозяйское, но тут более важен другой аспект - возможность открытия дверей соседями так чтобы ни их дверь вашу не блокировала, ни ваша их
Но только в одном случае вероятность коллизий меньше, во всех остальных будет происходить либо блокировка дверей соседской, либо будут стукаться при открытии.
Вероятность блокировки соседних дверей возможна только в угловых квартирах
Wik618 20-11-2011 22:37
Кто нибудь выбрал где будет заказывать кухню?
misha1979 20-11-2011 22:41
тут на форуме есть вдруг пригодится. https://izhevsk.ru/forummessage/70/373252-0.html
borm@n 20-11-2011 22:45
Добрый вечер! Включите нас в список на коллективный заказ дверей. 2-о
borm@n 20-11-2011 22:47
2-ой подъезд, кв. 89
Kendall 20-11-2011 22:48
quote:
Originally posted by borm@n:
Добрый вечер! Включите нас в список на коллективный заказ дверей. 2-о
https://docs.google.com/spreadsheet/ccc?key=0AjLaCbRFZ6QLdFdlTmhCMGJKZnhHN1BvNmR6dlEtcnc#gid=0
Дживс 20-11-2011 22:50
quote:
Originally posted by Wik618:
Вероятность блокировки соседних дверей возможна только в угловых квартирах
Конечно. У вас не угловая - тогда вам повезло
При этом со временем можно поставить общую дверь на три квартиры, тогда для не угловой квартиры удобство обзора с лестничной площадки сводится почти к нулю.
Kendall 20-11-2011 22:51
quote:
Originally posted by borm@n:
borm@n
укажите Вашу фамилию и инициалы, пожалуйста
Pasharus 20-11-2011 22:55
Как здесь живо!
Вот только сейчас дорвался до ветки...Хорошо, если унесете список в понедельник! Вот только все-таки Xodiki или Kendall? 2 раза носить не хорошо..А то я и 3-тий еще могу)
Шутка! Так кто же? Когда уходит поезд?
Xodiki 20-11-2011 22:59
Решили, что Кендал уносит список после 18-00, и всё, до 23 нояюбря заключаем договоры. Для получения скидки осталось заключить 4 договора.
Kendall 20-11-2011 23:13
Ага, мы несём завтра список около 18 ч. Поэтому можно вносить спокойно изменения в него до 17 ч.
Kselena 21-11-2011 08:48
quote:
До момента регистрации права собственности участник долевого строительства не вправе без письменного согласования с застройщиком и проектировщиком вносить какие-либо изменения, производить какие-либо работы по отделке, в т.ч. устанавливать двери.
А нам в отделе маркетинга сказали, что после получения ключей двери устанавливать можно.
misha1979 21-11-2011 13:18
народ подскажите номер телефона прораба нашего дома(если есть таковой).просто у девушки с которой мы смотрели квартиру забыли спросить.
misha1979 21-11-2011 13:39
Звонили в УССТ в отдел маркетинга спросить по поводу устранения кривизны стен и потолка.Ответ нас просто удивил что это не повод не принимать квартиру так как дом идет не с "Евро отделкой" тогда какой смысл было нас приглашать на осмотр? Сказали если нам что то не нравится (включая и кривые стены и потолки ),то они возвращают деньги за квартиру.
Gingers 21-11-2011 16:32
А вообще есть строительные нормы в каком виде должны быть стены и потолки, каково максимальное отклонение от горизонтали (вертикали), кто-нибудь в курсе? А то получается что они могут сдать шалаш с отделкой,а мы принять?
@Badman@ 21-11-2011 16:50
quote:
Originally posted by Gingers:
А вообще есть строительные нормы в каком виде должны быть стены и потолки, каково максимальное отклонение от горизонтали (вертикали), кто-нибудь в курсе? А то получается что они могут сдать шалаш с отделкой,а мы принять?
Главное что бы жизни не угрожало и здоровью ))
SlideRom 21-11-2011 16:59
quote:
каково максимальное отклонение от горизонтали (вертикали)
http://www.remhouse.spb.ru/inform06.shtml
У нас 25 мм на всю высоту стены было отклонение, когда смотрели квартиру, допускается 15 мм при простой отделке.
Kendall 21-11-2011 17:10
Итак, соседи, список сформирован. Итого: 16 человек, желающих установить дверь с доп. скидкой, из них на данный момент заключили договоры - 7.
Витальевна 21-11-2011 20:21
Сегодня ездили в Гвоздь, тоже договор заключили.
Витальевна 21-11-2011 20:21
Сегодня ездили в Гвоздь, тоже договор заключили на установку дверей.
Xodiki 21-11-2011 20:44
Ну что, как успехи? список отнесли ? Если судить по списку, то уже 9 договоров заключено. Думаю, 10 "подключений" уже точно наберём)
Kendall 21-11-2011 21:22
Всем привет! Список мы отнесли. На этот момент заключили договоры 11 человек. Соседи, заключившие договоры, будьте добры, отметьтесь в списке (https://docs.google.com/spreadsheet/ccc?key=0AjLaCbRFZ6QLdFdlTmhCMGJKZnhHN1BvNmR6dlEtcnc#gid=0).
В офисе сказали, что до среды (23 ноября) 11-00 ч. нужно подойти и заключить договор (если желаете приобрести дверь со скидкой в 10%). А в ср после обеда они сверяют договоры со списком и решают о возврате 5%. В чт утром я иду к ним, узнаю, что они решили. Так что при нормальном течении обстоятельств с чт можно получать обещанные 5% (за коллективный заказ).
Кстати, для заблудившихся: фирма находится в СЦ "Гвоздь" (лучше пройти через вход, который находится напротив трамвайных путей). Их режим работы: 9-20 ч. (в будни) и 10-19 ч. (в выходные). Тел. 90-84-80.
Kendall 21-11-2011 21:47
Не определившиеся, если не передумали, то ДО СРЕДЫ (23 НОЯБРЯ) 11-00 ч. заключают договоры на приобретение дверей с фиксированной скидкой в размере 10% (5% - устанавливают сразу при заключении договора, а остальные 5% возвращают после чт).
azallia 21-11-2011 21:54
Мы идем завтра заказывать дверь, они в списке будут отмечать?
Kendall 21-11-2011 22:15
quote:
Originally posted by azallia:
Мы идем завтра заказывать дверь, они в списке будут отмечать?
Должны отметить, Вы только им напомните об этом)
Pasharus 21-11-2011 22:39
Kendall, большое Вам спасибо! Все сделаем.
Kendall 21-11-2011 22:44
quote:
Originally posted by Pasharus:
Kendall, большое Вам спасибо!
Мне-то не за что. Спасибо всем откликнувшимся за оперативную работу) Всё-таки дополнительные 5% на полу не валяются)))
alexsav 22-11-2011 12:59
Хорошо, что 10 человек уже набралось. Сходил я сегодня в офис, посмотрел, пообщался... Сейчас думаю: то ли сэкономить, то ли добавить денег, да ижевскую дверь заказать?
Кто заказывал дверь с откосами: сколько у нас в доме глубина проемов?
azallia 22-11-2011 14:16
Всем привет!!! Мы сегодня заказали дверь, отметились в списке, но почему-то там мы только седьмые. То-ли кто-то там не отмечен, то-ли просто забыли отметить или кто-то раньше списка купил и в офисе не знают, что они тоже из списка....В общем скидку обещали нам при установке двери вернуть, будем надеется что все-таки десять человек наберется...
Kselena 22-11-2011 16:59
И что теперь, может нужно позвонить и уточниться есть ли мы в списке?
Kselena 22-11-2011 18:44
Хотя мы же написали в графе, что уже заключили договор и назначена дата установки. Очень хорошо, что деньги будут возвращать во время установки.
козявочка 22-11-2011 18:52
сегодня ездили на приемку квартиры. прораба уже не было (приехади в 17.30. Нам еле как открыли квартиру девочки - штукатур-ци чтоль... Тоже очень удивили нас как наклеены обои на стены, особенно в коридоре... Там у нас вся стена в "гармошке"... Стыки обоев на кухне не проклеены. На балконе не покрашена облицовка (где окна вставлены) Не прибиты, а в некоторых местах и вообще нет плинтусы. Вообще работы сделаны на скорую руку. не удалось еще посмотреть как сделан потолок. Мы ездили со знакомым мастером по отделочным работам (работает по другим объектам) - она говорит за такую "чудо - отделку" нужно требовать компенсацию - на исправление своими силами.
Larsen 22-11-2011 19:35
добрый вечер! А у кого вентиляция нормальная в ванной и туалете? Что-то я не пойму, мастер говорит, что так бывает, типа когда все въедут и начнут жить, тогда она (вентиляция) зафукционирует нормально, что так у них было тоже на Нагорной. Вроде не хочется подписание акта приема-передачи оттягивать, хочется уже ключи получить и въехать.... а что потом будем делать с вентиляцией? ....
misha1979 22-11-2011 19:51
quote:
хочется уже ключи получить и въехать.
Вот на таких и надеется УССТ.А качество отделки нужно требовать иначе самим все придётся переделывать уже за свой счет.Лично мы не будем подписывать акт пока нам выровнять стены(по Гост и СНиП не более 5мм)и потолки.не говоря уже про обои и т.д.
http://forum.littleone.ru/archive/index.php/t-3698110.html
почитайте 9 пост
Pasharus 22-11-2011 19:54
Был в Гвозде...Если честно - был разочарован! Договор все-же заключил...но!
1.Дверь с шагреневым покрытием стоит 9500, на нее скидки нет! "Берите, мол, дороже - сделаем скидку, на шагреневую скидок нет". Почему? Оставили без ответа. Ладно.
2.В договоре скидка - 5 %. Все суммы и условия прописаны.Это меня сразу насторожило. А на каком основании они нам еще 5% скинут? На основании честного слова?
3.И наконец самое главное, что стало поводом для агрессии. "Если до завтра до 11-00 все 16 человек в списке(!!!!!) заключат договоры - то будет вам скидка еще 5%". Долго возмущался, напоминал о контрольной цифре 10 человек (кстати, я почему-то у них в принесенном накануне списке всего 9-ый), звал начальство, которого как и в первый раз знакомства с ними не оказалось. "Вы сами виноваты, Вы же список из 16 принесли!" ....В общем разговор мне не понравился.
Честно, сложилось впечатление несерьезной компании. Договор подписан, юридически к ним претензии не будет. Но репутация их будет зависеть, в том числе, и от нас. Посмотрим...
Pasharus 22-11-2011 20:02
Еще...
29,30 подписание акта...А кто-нибудь плиты видел на кухне, а счетчики?
Masyane4ka 22-11-2011 20:08
сегодня ходили в Гвоздь заключать договор на двери. Мы были 12-ые и нам сразу сделали 10% скидку. разговаривали вежливо, остались довольны.
Pasharus 22-11-2011 20:10
quote:
Originally posted by Larsen:
насчет двери в темную, не знаю у кого как, а у меня в плане квартиры в Приложении N 1 к договору этой двери нет. В плане этажа, который они дают,там есть эти двери, а вот в Приложении нет.
Странно, у меня в приложении к договору там нарисована дверь.
Но претендовать на нее не стану! Там и так очень узкое пространство, дверь с косяком еще съест...да и ну их двери
Kendall 22-11-2011 20:12
quote:
Originally posted by Masyane4ka:
Masyane4ka
А Вы отметились в списке: https://docs.google.com/spreadsheet/ccc?key=0AjLaCbRFZ6QLdFdlTmhCMGJKZnhHN1BvNmR6dlEtcnc#gid=0?!
Pasharus 22-11-2011 20:15
quote:
Originally posted by Masyane4ka:
сегодня ходили в Гвоздь заключать договор на двери. Мы были 12-ые и нам сразу сделали 10% скидку. разговаривали вежливо, остались довольны.
Очень рад. Видимо на них подействовали мои убеждения
Скидка в договоре прописана?
Kendall 22-11-2011 20:18
Pasharus, отметьте, пожалуйста, дату установки двери.
Kendall 22-11-2011 20:20
quote:
Originally posted by Pasharus:
Скидка в договоре прописана?
они наотрез отказались прописывать её в договоре(((
Masyane4ka 22-11-2011 20:41
в список записаны, скидка указана в договоре 10%
Larsen 22-11-2011 20:54
плиты в квартиры уже завезли, но пока не установили, счетчиков тоже нет.
Берёзка 22-11-2011 20:58
quote:
Originally posted by Pasharus:
Еще...
29,30 подписание акта...А кто-нибудь плиты видел на кухне, а счетчики?
У нас в квартире счетчики в туалете стояли. Все были заляпаны чем-то (я ничего на них прочитать толком не смог), но прораб сказала, что они сверху пленкой покрыты - потом пленку снимут и всё будет супер.
На кухне стояла большая запечатанная картонная коробка, сказали с плитой.
Larsen 22-11-2011 21:01
на воду-то есть счетчики. а на газ нет
Иван85 22-11-2011 22:08
misha1979
Вот на таких и надеется УССТ.А качество отделки нужно требовать иначе самим все придётся переделывать уже за свой счет.Лично мы не будем подписывать акт пока нам выровнять стены(по Гост и СНиП не более 5мм)и потолки.не говоря уже про обои и т.д.
misha1979, полностью с Вами согласен, я тоже составил с ними акт осмотра подписал его сразу на Прасолова и теперь требую исправлений в соответствии со СНИП.
Телефон мастера 8-965-850-20-41 он мне его на моем экземпляре акта написал
alexsav 22-11-2011 22:13
http://www.usst8.ru/news/news67.html
"А так же 29, 30 ноября подойти для получения ключей и оформления акта приема-передачи квартиры в <Жилищное коммунальное управление N813> по адресу: ул.Авангардная, 8-а"
Практика распространенная: при приемке квартиры подсовывается договор с ЖКУ, созданным застройщиком. Пока не истечет срок гарантии, "дружественное" ЖКУ будет старательно прикрывать огрехи застройщика. Чтобы не попасть в ситуацию, когда через ТРИ / ПЯТЬ лет резко обнаружится куча дефектов, которые придется устранять за свой счет, рекомендую всем внимательно читать договор с ЖКУ и не соглашаться на срок больше 1 года: если ЖКУ будет работать хорошо, то продлить через год - легко! А вот разорвать досрочно договор на 3-5 лет куда сложнее...
alexsav 22-11-2011 22:28
quote:
Originally posted by Иван85:
я тоже составил с ними акт осмотра подписал его сразу на Прасолова и теперь требую исправлений в соответствии со СНИП.
Иван, а вы мастером рукописный вариант подписывали? Мастер себе копию не потребовал? Или просто принесли 2 распечатанных экземпляра в офис УССТ и зарегистрировали у секретаря?
Иван, выложите, пожалуйста, образец акта куда-нибудь на файлообменник. Чувствую, что по итогам второго визита придется мне свежий акт оформлять...
P.S. Или хотя бы вышлите персонально мне на alexsav@inbox.ru.
azallia 22-11-2011 22:30
Мы согласны, давайте все подпишем договор с ЖКУ на год и посмотрим на их работу. А счетчик на газ когда установят? Акт подписываете без установки счетчика? А стены Вам обещали выровнять? И что-то я насчет скидки на дверь не поняла, ее что сделают только тогда, когда все 16 чел. из списка заключат договор? Речь ведь шла о 10 и более? Может быть у кого есть их номер тел. позвонит и узнает, а потом сообщит информацию? Кстати, а инструктаж в горгазе все проходят?
misha1979 22-11-2011 22:31
quote:
я тоже составил с ними акт осмотра подписал его сразу на Прасолова
Я ничего не подписывал и подписывать пока не буду пока неустранят все дефекты которые я указал мастеру(прорабу).
Kendall 22-11-2011 22:34
quote:
Originally posted by Иван85:
составил с ними акт осмотра подписал его сразу на Прасолова и теперь требую исправлений в соответствии со СНИП.
Скиньте мне тоже, пожалуйста, образец акта осмотра (адрес эл. почты у Вас в ПМ).
belyi zayka 22-11-2011 22:34
quote:
я тоже составил с ними акт осмотра
что за акт? в какой форме?
Kendall 22-11-2011 22:40
quote:
Originally posted by azallia:
давайте все подпишем договор с ЖКУ на год и посмотрим на их работу
мы тоже всеми руками-ногами ЗА
quote:
Originally posted by azallia:
что-то я насчет скидки на дверь не поняла
в чт утром пойду к ним в офис и всё выясню. Сразу отпишусь тут
quote:
Originally posted by azallia:
инструктаж в горгазе все проходят
да, все. Можно подойти одному из супругов
Иван85 22-11-2011 23:01
Акт скинул, форма простая и распространенная. на эл.почту отправил
alexsav
Иван, а вы мастером рукописный вариант подписывали? Мастер себе копию не потребовал? Или просто принесли 2 распечатанных экземпляра в офис УССТ и зарегистрировали у секретаря?
Мы составили акт в нескольких экземплярах, один мне, другой им, во всех актах мастер расписался.
Xodiki 22-11-2011 23:38
Скиньте нам тоже форму, пожалуйста
azallia 22-11-2011 23:43
И нам тоже форму акта, пожалуйста
Xodiki 22-11-2011 23:44
e-mail: marinadv@inbox.ru
alexsav 22-11-2011 23:58
quote:
Originally posted by misha1979:
Я ничего не подписывал и подписывать пока не буду пока неустранят все дефекты которые я указал мастеру(прорабу).
Акт осмотра (где-то называют акт недоделок) не является актом сдачи-приемки. В нем же не написано, что строители сдали, а вы приняли! Там написано, что "мы смотрели - вот замечания".
Вы заказное письмо с приглашением к осмотру получали? Если да и если не будет вообще никаких бумажек и вы не подпишите акт сдачи-приемки, то через 2 месяца (если не ошибаюсь) Застройщик может чего-то там нехорошее делать в одностороннем порядке.
Правильный порядок как раз как говорит Иван: составить акт и направить в УССТ официально (принести к ним 2 экземпляра, зарегистрировать и забрать себе один экземпляр с ФИО, должностью принявшего сотрудника, датой, печатью, номером в журнале входящих). На любом юридическом форуме это описывается.
Если в шапке будет ваш почтовый адрес, то, вроде бы, ещё и должны будут ответить в письменной форме (или это только госконтор касается?).
Ещё в инете рекомендуют в подобном акте указать разумный срок устранения замечаний (обычно 2 недели), но в данном случае, наверное, неделю.
alexsav 23-11-2011 12:30
quote:
Originally posted by misha1979:
http://forum.littleone.ru/archive/index.php/t-3698110.html
почитайте 9 пост
Кто-нибудь проверял общее имущество? Подвал, чердак, подъезд, двор...
По подъезду:
- проверить работоспособность лифтов, они должны быть собраны.
- проверить (на прочность и наличие) все поручни у лестниц, освещение в подъезде.
- наличие законченности ремонта и окраски
- внутриподъездные двери и окна - работоспособность и наличие остекления.
- мусоропровод
По двору:
- проверить уличное освещение двора в темное время.
- благоустройство и места для отдыха. - детские площадки.
- наличие на газонах плодородного слоя земли более 20 см (а не голый песок).
misha1979 23-11-2011 12:36
quote:
Вы заказное письмо с приглашением к осмотру получали?
В том то и дело не было писем от УССТ.мы уже с юр.стороны обговорили этот вопрос поэтому стоим на своём.
alexsav 23-11-2011 07:27
quote:
Originally posted by misha1979:
В том то и дело не было писем от УССТ.мы уже с юр.стороны обговорили этот вопрос поэтому стоим на своём.
Нам было, причем 18 ноября в 12:00 (по почтовому штемпелю). Они бы ещё после срока прислали!
Kselena 23-11-2011 11:31
quote:
давайте все подпишем договор с ЖКУ на год и посмотрим на их работу
Я тоже ЗА!
SlideRom 23-11-2011 16:47
Был сегодня на квартире. За, почти, неделю ничего не изменилось, ни по 1 из пунктов, которые мы просили исправить((( Только обои отодрали в двух местах, для видимости видать(( и плинтус приколотили по всей квартире. Пообещали завтра начать исправлять, а приходить смотреть во вторник 29-го.
Kselena 23-11-2011 18:55
Нам сказали в пятницу приходить смотреть доделки, уже два раза были и все таки грубых замечаний у нас нет, в пятницу еще более тщательно посмотрим. А на счет плиты газовой, вроде сказали, что ее и счетчик установят после того как на Серова съездим?
Kselena 23-11-2011 18:58
quote:
Был сегодня на квартире.
А когда вы ходили была горячая вода и как батареи греют? Когда мы ходили отопления почти не было, а во торой раз не было горячей воды.
uralbaik 23-11-2011 20:25
Граждане, соседи! Мы заходили в квартиру ещё на этапе оштукатуривания стен и обнаружили на 2-х стенах в нашей однушке (стена на кухне примыкающая к санузлу и стена в комнате, общая с соседями)плесень. Сейчас, когда позвали на осмотр, всё уже прикрыто обоями (трудно сказать, что поклеено - качесто работ возмущает!!) Но мы напомнили, получили ответ, о том, что всё было обработано препаратом антиплесень. Как быть, ведь это только на словах. Кто-нибуь заметил у себя такую же проблему -откликнитесь!
alexsav 23-11-2011 20:42
quote:
Originally posted by uralbaik:
Граждане, соседи! Мы заходили в квартиру ещё на этапе оштукатуривания стен и обнаружили на 2-х стенах в нашей однушке (стена на кухне примыкающая к санузлу и стена в комнате, общая с соседями)плесень. Сейчас, когда позвали на осмотр, всё уже прикрыто обоями (трудно сказать, что поклеено - качесто работ возмущает!!) Но мы напомнили, получили ответ, о том, что всё было обработано препаратом антиплесень. Как быть, ведь это только на словах. Кто-нибуь заметил у себя такую же проблему -откликнитесь!
Вы вопрос на словах задали? Вам на словах и ответили! А вот если направите в УССТ официальный запрос - вам и ответить должны будут в письменной форме. И если реально стену ничем не обрабатывали, трижды подумают, прежде чем врать в официальной бумаге. Если при появлении плесени (например - через полгода) вы проведете экспертизу и обнаружите отсутствие следов препарата, УССТ ждут весьма мрачные судебные перспективы...
Скажите, пожалуйста, номер квартиры, этаж: ИМХО, у соседей шансы обнаружить подобное выше, чем у остальных.
Проблемы с плесенью чаще бывают на первом этаже (сыро от подвала) или последнем (у строителей заканчивались материалы и они схалтурили, плохая теплоизоляция - отпотевает стена).
alexsav 23-11-2011 20:50
Дверь я сегодня заказал, скидку 10% мне сделали сразу.
uralbaik 23-11-2011 21:01
quote:
Скажите, пожалуйста, номер квартиры, этаж: ИМХО, у соседей шансы обнаружить подобное выше, чем у остальных.
Проблемы с плесенью чаще бывают на первом этаже (сыро от подвала) или последнем (у строителей заканчивались материалы и они схалтурили, плохая теплоизоляция - отпотевает стена).
Подъезд 1, Этаж 7, квартира N40.
Kendall 23-11-2011 21:58
Сегодня сходила в офис. Согласно списку все 16 человек могут рассчитывать на скидку в размере 10%. Разница только в следующем:
1. Тот, кто заключил договор раньше (т.е. когда ещё не набралось 10 человек из списка), выплатит при установке двери остаток долга за минусом скидки в размере 10%. Имейте ввиду, что на услуги (работы) (подъём, монтаж, демонтаж, доставка, откосы) скидка не установлена.
2. А тем, кто заключил договор одиннадцатым и т.д., повезло больше. Им сразу установили скидку в размере 10% и прописали её в договоре)
misha1979 23-11-2011 22:00
quote:
то знает-когда гос.комиссия принимает наш дом?
Тож очень интересно. Кочется адрес еще узнать какой будет.
azallia 23-11-2011 22:32
спасибо за информацию по дверям, а действительно когда гос. приемка дома? И читаем здесь информацию: плесень, стены кривые, углы, унитаз протекает, окна плохие и начинаешь всерьез задумываться о качестве строительства нашего домика. А что еще "вылезет" через год, два, три... А ведь мы выбирали надежного застройщика, 70 лет на строительном рынке, как тогда частные компании строят? Или может лучше качество у Комоса, Титана и т.д.?
thecutie 24-11-2011 09:14
quote:
Дверь я сегодня заказал, скидку 10% мне сделали сразу.
где заказали?
SlideRom 24-11-2011 09:27
quote:
А когда вы ходили была горячая вода и как батареи греют?
Холодная бежала из горячего крана. Насколько знаю горячую не сразу включают, так-же как газ и лифты. А батареи горячие, в квартире тепло.
Pasharus 24-11-2011 10:43
Был вчера, вода горячая была. В квартире тепло.
Guzel1981 24-11-2011 19:09
Товарищи соседи по микрорайону, вам адрес еще не озвучивали?
Asics 25-11-2011 15:12
Всем привет. Озадачивался ли кто налоговым вычетом?
azallia 25-11-2011 19:12
Да, я хочу оформить возврат в начале следующего года, если свидетельство о собственности будет получено в этом году, то за этот год можно вернуть всю сумму удержанного НДФЛ за 2011 год заполнив декларацию, а со следующего года получать з.пл без удержания НДФЛ , заполнив заявление и получив уведомление. Единственное с процентов по ипотеке НДФЛ можно будет вернуть только после закрытия ипотеки, т.е. в нашем случае через лет 20....
azallia 25-11-2011 19:24
Кстати, мы сегодня повторно смотрели квартиру, у нас небольшие недочеты, все устранено, только не было горячей воды, не проверить газовую плиту и отсутствует счетчик газовый. Волков А.А. на открытие нашего дома не приедет, сказали, что слишком маленький дом, а приедет на открытие в целом нашего жил. комплекса, куда нас пригласят тоже. Колясочная у нас только в первом подъезде, но ключи от нее выдадут всем жильцам, при нас проверяли домофон - работает, газ дадут примерно через 1,5-2 месяца, а ЖРП будет принимать дом в понедельник.
uralbaik 25-11-2011 20:16
Соседи из 41 квартиры откликнитесь! Давайте совместо решим вопрос по установке входных дверей в квартиры. У нас сейчас открывается вовнутрь, но такой вариант "съедает" много полезного пространства квартиры, хотели бы поставить иначе, но так, чтобы это не было для Вас неожиданностью.
alexsav 25-11-2011 20:22
Газ ко второй половине января? Зашибись!
Я сегодня когда книжку получал, мне сказали, что квартир 40 уже получили.
А вот интересно: ключ от домофона к обоим подъездам подходить будет?
azallia 25-11-2011 21:45
На соседней ветке прочитали, про встроенную технику: Если у вас духовой шкаф газовый и жарочная панель, то нужно идти на Коммунаров, 359. Там писать заявление и получать разрешение на 2 газовых прибора. Основание для всего этого: наличие в квартире двух газовых приборов. Соседи имейте ввиду!!!
ДЛЯ ОБЩЕЙ ИНФОРМАЦИИ: как принимать новое жильё у застройщика
Как действовать:
1. Идем в федеральное БТИ на 30лет Победы,2. За 500руб срок изготовления кадастрового паспорта 15 рабочих дней. С собой иметь: договор об участии в долевом строительстве, акт приема-передачи, паспорт, ИНН, копия акта и договора. Можно одному из дольщиков.
2. Далее - регпалата. Либо в живую очередь, либо номерок (выдают с 8.00 в справочном окне. Номерок выдается на следующий день). С собой иметь: договор об участии в долевом строительстве, акт приема-передачи, кадастровый паспорт (оригинал+копия), кредитный договор (оригинал+копия), паспорт. Быть всем дольщикам.
3. Идем на инструктаж по газу. Адрес: Коммунаров 359 с 8 до 16.30 обед с 12 до 13 кроме четверга. С собой паспорт, паспорт на счетчик газа и 120 р. Нужно переписать марку счетчика,заводской номер,показания, а лучше сфоткать.
5. Заключаем договор на поставку газа. Адрес: Серова 63. Нужно иметь при себе: паспорт, свидетельство о праве собственности, тех.паспорт счетчика и абонентскую книжку.,
0
aceboogee1 25-11-2011 21:59
кто как думает утеплять пол? кто-нибудь вообще это делать собирается?
misha1979 25-11-2011 22:35
quote:
кто как думает утеплять пол? кто-нибудь вообще это делать собирается?
ламинат сразу везде как только получим ключи.Двери Аргус с шумоизоляцией,кухонный гарнитур и газ. плиту у раковины рядом с дверью со входом в кухню т.к. вытяжка сделана по****му.Вот такие пока планы на первые дни.
azallia 25-11-2011 23:34
А газовую плиту реально установить так далеко от газ. трубы? И вы рискнете ламинат стелить, не боитесь "усадки" дома?
Nasty-z 26-11-2011 08:47
у знакомых весь ламинат вспучился, лучше пока не стелить. а плита у входа эт ваще как-то не айс. плита д.б. не дальше 5 м от вентиля
aceboogee1 26-11-2011 09:39
quote:
Originally posted by Nasty-z:
у знакомых весь ламинат вспучился
прямо таки весь? причина?
misha1979 26-11-2011 10:02
Народ подскажите какой размер жел.двери(которую вы заказывали) в основном идет у нашего дома а то съездить хочу посмотреть.
misha1979 26-11-2011 10:05
quote:
плита д.б. не дальше 5 м от вентиля
Ну и.У нас длина всей кухни 306 мм.все в рамках закона и т.д.
Nasty-z 26-11-2011 11:21
quote:
Originally posted by aceboogee1:
прямо таки весь? причина?
в новостройку заехали и тоже сразу ламинат положили, дом дал усадку, вот тебе и причина.
а плита рядом со входом у меня вообще в голове не укладывается...
agidel 26-11-2011 11:26
Плита рядом с входом неплохо, я тоже так хочу сделать. Получается что рабочая зона становится гораздо больше.
aceboogee1 26-11-2011 12:50
Соседи, срочно понадобился номер телефона прораба. Подскажите, пожалуйста. Помнится, что кто-то выкладывал номер в этой темке, но удалил(((
aceboogee1 26-11-2011 12:51
Ещё вопрос: кто-то ходил на повторный осмотр квартиры? Все недоделки и дефекты устранили?! А как поступили с кривыми стенами?
Xodiki 26-11-2011 13:33
/Практика распространенная: при приемке квартиры подсовывается договор с ЖКУ, созданным застройщиком. Пока не истечет срок гарантии, "дружественное" ЖКУ будет старательно прикрывать огрехи застройщика. Чтобы не попасть в ситуацию, когда через ТРИ / ПЯТЬ лет резко обнаружится куча дефектов, которые придется устранять за свой счет, рекомендую всем внимательно читать договор с ЖКУ и не соглашаться на срок больше 1 года: если ЖКУ будет работать хорошо, то продлить через год - легко! А вот разорвать досрочно договор на 3-5 лет куда сложнее.../(c) Alexsav
Народ, не за горами тот день,когда начнутся подписания актов. Как планируете сделать так, чтобы большинство жильцов подписывала акт только на 1 год? Я так понимаю, что жильцов полный дом, а ЖКУ одно на всех. Думаете возможно сделать так, что у десятка человек акт будет подписан на год, а у остальных на 3-5 лет? Ведь на форуме далеко не все жильцы сидят. И подписывать акты мы будем скорее всего в разное время, кому как удобно. В таких условиях поднять общий "бунт" не получится. У кого какие мнения на этот счёт?